✨ Vendesi hotel a 9 piani sulla spiaggia, Durazzo in vendita ✨

✨ Hotel di 9 piani in vendita sulla spiaggia, Durazzo ✨
€ 3.300.000 10 m² Codice 18233514

🏨 Questo hotel offre un'opportunità di investimento rara in una delle zone turistiche più frequentate della città, vicino alla scuola “Bajram Curri”, a pochi minuti dalla costa.
L'edificio è organizzato con una grande capacità ricettiva e con una struttura adatta a hotel, ostello o residenza turistica.

🔑 Caratteristiche principali dell'edificio:
• 9 piani in totale
• Capacità 170 letti 🛏️
• Piscina all'ultimo piano
• Prezzo totale di vendita: 3.300.000 € 💰

📍 Distribuzione dei piani:
• Piano 0 → Negozi + 3 bagni 🚻 + Garage con 10 posti auto 🚗
• Piani 1 – 6 → ciascuno con 6 camere d'hotel (totale 36 camere) 🏨
• Piano 7 → 6 camere d'hotel
• Piano 8 → 4 monolocali (ideali per soggiorni lunghi o personale)
• Piano 9 → Appartamento 2+1+2 con ampio spazio e vista panoramica 🌅

__💡 Opzione alternativa – Acquisto parziale
È possibile acquistare solo la parte dal Piano 1 al Piano 5:
• Superficie totale: 1.055 m²
• Prezzo: 1500 €/m² → 1.582.500 €
Questa opzione è perfetta per investitori che vogliono entrare nel mercato con capitale limitato ma con alto potenziale di ritorno.

🌟 Vantaggi della proprietà:
• Struttura grande e funzionale per il turismo di massa.
• Posizione strategica vicino alla costa e alla zona frequentata della Spiaggia.
• Garage dedicato per 10 auto.
• Diversità di camere: camere d'hotel, monolocali e appartamento.
• Alto potenziale di guadagno nella stagione turistica.

👤 Adatto per:
• Imprenditori che vogliono gestire un hotel o ostello con grande capacità.
• Investitori che cercano immobili con valore sicuro a lungo termine.
• Attività turistiche che mirano ad espandersi nella zona della Spiaggia, Durazzo.

■ Indirizzo:
Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo
Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo
Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo