✨ Shitet Hotel 9-katësh në Plazh, Durrës ✨

✨ Shitet Hotel 9-katësh në Plazh, Durrës ✨
€ 3.300.000 10 m² Kodi 18233514

🏨 Ky hotel ofron një mundësi të rrallë investimi në një nga zonat më të frekuentuara turistike të qytetit, pranë shkollës “Bajram Curri”, vetëm pak minuta larg bregdetit.
Godina është e organizuar me kapacitet të madh akomodimi dhe me strukturë të përshtatur si për hotel, hostel apo rezidencë turistike.

🔑 Karakteristikat kryesore të godinës:
• 9 kate gjithsej
• Kapacitet 170 shtretër 🛏️
• Pishin kati fundit
• Çmimi total i shitjes: 3,300,000 € 💰

📍 Shpërndarja e kateve:
• Kati 0 → Dyqane + 3 tualete 🚻 + Garazh me 10 poste parkimi 🚗
• Kati 1 – 6 → secili me 6 dhoma hoteli (totali 36 dhoma) 🏨
• Kati 7 → 6 dhoma hoteli
• Kati 8 → 4 garsoniere (ideale për qëndrime afatgjata ose staf)
• Kati 9 → Apartament 2+1+2 me hapësirë të bollshme dhe pamje panoramike 🌅

__💡 Opsion alternativ – Blerje e pjesshme
Ka mundësi të blihet vetëm pjesa nga Kati 1 deri në Katin 5:
• Sipërfaqe totale: 1,055 m²
• Çmimi: 1500 €/m² → 1,582,500 €
Ky opsion është perfekt për investitorë që duan të hyjnë në treg me kapital më të kufizuar por me mundësi kthimi të lartë.

🌟 Avantazhet e pronës:
• Strukturë e madhe dhe funksionale për turizëm masiv.
• Vendndodhje strategjike pranë bregdetit dhe zonës së frekuentuar të Plazhit.
• Garazh i dedikuar për 10 makina.
• Diversitet dhomash: dhoma hoteli, garsoniere dhe apartament.
• Potencial i lartë për fitim në sezonin turistik.

👤 Përshtatet për:
• Sipërmarrës që duan të menaxhojnë hotel apo hostel me kapacitet të madh.
• Investitorë që kërkojnë pasuri të paluajtshme me vlere të sigurt afatgjatë.
• Biznese turistike që synojnë të shtrihen në zonën e Plazhit, Durrës.

📞 Për më shumë informacion👇
■ Adresa:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës