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Appartamento 2+1 in vendita presso AOS Construction, nella Nuova Anello! 90,7m2, 1° piano residenziale, 139.000€ Parcheggio 20 milioni di lek al -1 L'appartamento è pronto per l'abitazione a gennaio 2027

21049822 SPLENDIDO APPARTAMENTO 2+1 CON BALCONE IN VENDITA, PLAZH, DURAZZO CODICE IMMOBILE: 21049822 AGENTE IMMOBILIARE: ENDRI CANI 069 56 70 007 Vicinissimo al mare, nella zona più ambita di Plazh Plazh, zona "Stazione 1" * Completamente ristrutturato/ammodernato, pronto per essere arredato * 5° piano * 94 m² lordi / 88 m² netti * €137.000 È in vendita un appartamento 2+1 con balcone in una posizione privilegiata a Plazh, Durazzo, proprio vicino al mare e alla strada principale (zona Stazione 1). L'appartamento è luminoso e soleggiato, grazie a una ristrutturazione completa che lo rende pronto per l'arredamento. La proprietà vanta finiture di alta qualità, tra cui nuovi infissi, bagno completamente rinnovato, pareti rifinite, impianti elettrici e idraulici nuovi e pavimenti in laminato di classe AC5. La copertura del tetto è stata impermeabilizzata ed è coperta da garanzia. La vicinanza al mare e l'accesso alla strada principale rendono questo appartamento una scelta ideale come residenza privata, investimento o per affitti, offrendo un eccellente potenziale di rendita. -------------------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE +355 69 56 70 007 WhatsApp | Viber Instagram: @endricani_goldkey_adria Facebook: Endri Gold Key RealEstate Web: www.goldkeyadria.com CI TROVATE A DURAZZO: Via Aleksandër Goga, accanto a EHW Via Egnatia, Centro Città Quartiere 13, Zona Mare GOLD KEY ADRIA | IMMOBILIARE

2+1 nella zona di Don Bosko, situato al 6° piano di un palazzo con ascensore, in una zona preferita e molto accessibile di Tirana. • 79 m² superficie netta • 94 m² superficie lorda • 2 camere da letto • Zona soggiorno • Zona cucina • Bagno • Balcone • Ascensore Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Informazioni sull'appartamento: * Superficie netta: 57.2m2. * Superficie lorda: 67.1m2. * Superficie del veranda: 15.8 * 5° piano residenziale Organizzazione: * Soggiorno. * Cucina. * Camera da letto. * 1 Bagno. * Balcone + Veranda Altre caratteristiche: * Ascensore * Investito e arredato * Con certificato di proprietà. Possibilità di finanziamento Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci

In vendita Ap 2+1 ( +deposito) Via Ferit Xhajko (di fronte al ex Ristorante Durres all'interno dell'anello) 1° piano edificio esistente! Superficie netta 62 m - possibilità di divisione in 2 Appartamenti 1+1 e Mansarda! Non ristrutturato! Prezzo 13.300.000 lek

In vendita Ap 1+1 Rr Asim Vokshi (dentro l'anello vicino alla scuola 7-Marsi) 3° piano edificio esistente! Superficie netta 62 m! Arredato come in foto! Prezzo 13.000.000 lek

Appartamento 2+1+2 in vendita a Golem Spazio, comfort e un investimento sicuro! In una delle zone più preferite di Golem, è offerto in vendita un elegante appartamento 2+1+2, con una superficie totale di 115 m² e 104 m² netti, situato al 5° piano di un edificio ben gestito con ascensore. L'appartamento è organizzato funzionalmente e si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi, che offrono illuminazione naturale e ventilazione per tutto il giorno. La proprietà viene venduta arredata, con mobili curati e di qualità, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori investimenti. Dispone inoltre di un posto auto, un valore aggiunto che garantisce il massimo comfort. Grazie agli spazi ampi, all'organizzazione pratica e alla posizione favorevole, questo appartamento è la scelta ideale sia per la vita familiare che come investimento per affitti stagionali o a lungo termine. Caratteristiche principali: Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 115 m² Superficie netta: 104 m² 5° piano Palazzo con ascensore 2 balconi 2 bagni Posto auto Arredato e pronto per essere abitato Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

In una delle zone più richieste di Tirana, a Myslym Shyri, è offerto in vendita un appartamento 2+1, situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore, ID: 530481001-1435 Superficie lorda: 80 m² Superficie netta: 71 m² Piano: 3 Edificio nuovo con ascensore Tipologia: 2+1 L'appartamento offre una disposizione funzionale ed è una scelta adatta sia per abitare che per investimento grazie alla posizione favorevole e al facile accesso ai servizi, trasporti e strutture della zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita presso il Giardino Botanico. Si compone di 1 soggiorno e cucina insieme, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. L'appartamento si trova al primo piano residenziale con ascensore. Per maggiori informazioni contattaci.

In una delle zone più richieste e più vicine al centro di Tirana, è offerto in vendita un appartamento 2+1 con organizzazione pratica e spazi ampi, ideale per abitazione familiare o investimento. ID: 530221059-503 Posizione: Via Qemal Stafa, nuovo mercato Piano: 5°, in un edificio esistente, ultimo piano Superficie totale: 90,45 m² Organizzazione: Ampio soggiorno con luce naturale * Cucina aperta con zona soggiorno * 3 camere da letto confortevoli * Balcone con vista sulla strada principale * Bagno organizzato funzionalmente L'appartamento si trova in una zona molto favorevole, con accesso immediato al centro città, scuole, mercati, linee urbane e ogni servizio necessario per una vita comoda. Ottima opportunità sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'alta domanda nella zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento di Lusso 1+1 in vendita nel Centro ID: 530221010-3402 Viene offerto in vendita un appartamento moderno e super lussuoso di tipologia 1+1, situato in una delle zone più richieste con accesso rapido al centro città, in via "Siri Kodra". La proprietà si trova in un edificio nuovo di qualità con ascensore e amministrazione regolare. L'appartamento è progettato da un architetto in ogni dettaglio, offrendo uno stile contemporaneo, arredamento premium e massima sfruttamento dello spazio. Caratteristiche Principali della Proprietà: Tipologia: Appartamento 1+1 (Soggiorno con Cucina, Camera da Letto, Bagno, Veranda) Arredamento Interno (Interior Design): -Soggiorno: Divano lussuoso con chaise longue, in tonalità neutre terra e dettagli eleganti. La parete della TV è rivestita con piastrelle con texture pietra, illuminazione a binario magnetico e porte "Filomuro" perfettamente integrate nella muratura. -Cucina & Sala da Pranzo: Cucina dal design moderno, dotata di elettrodomestici di alto livello, paraschizzi/parete in marmo con venature (Calacatta) e tavolo da pranzo con superficie in marmo e sedie comode in velluto. Lavori di Alta Qualità: -Parquet di qualità su tutta la superficie. -Soffitti sospesi con faretti nascosti e illuminazione architettonica a LED. -Grandi finestre con profilo di qualità che permettono l'illuminazione naturale per tutto il giorno, accompagnate da tende eleganti a pieghe. -Rivestimento murale decorativo in legno naturale che dona calore e lusso all'ambiente. Specifiche Aggiuntive: Posizione: Via "Siri Kodra", zona sviluppata, vicino a ogni servizio necessario (supermercati, farmacia, scuole, trasporto pubblico). Costruzione: Edificio nuovo con alti standard di costruzione, isolamento acustico e termico. Documentazione: Con certificato di proprietà regolare. * È disponibile anche 1 posto auto a prezzo extra (3.000.000 lek) Questo appartamento è la scelta ideale sia per vivere comodamente e con lusso, sia per investimento (con redditività abbastanza alta per affitti giornalieri Airbnb/Booking o affitti a lungo termine). Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – ALI DEM Ali Dem, vicino a Fax News 65 m² netti (53m2 certificato scritto) Cortile privato 1° piano | Palazzo senza ascensore Arredato, pronto per abitare Ideale per abitare o investimento! Prezzo: 117 Milioni Lek

Un appartamento ideale per la vita familiare vicino al Giardino Zoologico ID: 530471016-94 Spazio, comfort e posizione perfetta in una delle zone più richieste di Tirana. 3 camere da letto 2 bagni 1 cucina 1 soggiorno 2 balconi Prezzo: 34.000.000 leke Un'opportunità che combina tranquillità con un rapido accesso alla città. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

Porta Nuova di Tirana, Sauk – Tirana Appartamento 1+1 in vendita, ristrutturato con cura nei dettagli e situato al 3° piano, in una zona con facile accesso a Tirana. Dettagli della Proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 71,72 m² Piano: 3 Prezzo: 1.850 €/m² Investimenti Realizzati: Parquet di qualità Bagno ristrutturato Soffitti in gesso Illuminazione curata Prezzo totale: 132.700 €

Appartamento in vendita con una superficie totale di 151,11 m2, situato al 2° piano residenziale, in un complesso relativamente nuovo, vicino all'Hotel Sokrati. ID: 530191074-147 L'appartamento ha una superficie netta di 139,9 m2 e ha un'organizzazione planimetrica molto buona. All'ingresso si trova un piccolo corridoio, poi il soggiorno, la cucina e un grande balcone. Dall'altra parte dell'appartamento c'è un corridoio da cui si accede alle tre camere da letto. Due delle camere hanno due bagni inclusi, uno dei quali con illuminazione naturale. La camera matrimoniale ha accesso all'altro balcone dell'appartamento. L'appartamento è affittato ed è venduto vuoto, poiché l'arredamento è stato messo dall'inquilino. L'appartamento è orientato da sud-est a sud-ovest, elemento che permette un'illuminazione solare perfetta. Viene venduto al prezzo di: 250 milioni di lek vecchi Incluso nel prezzo anche un posto auto al piano -1 dell'edificio.

Scuola di Balletto, Unità Comunale N. 1 Appartamento 2+1 in un edificio esistente in mattoni, in una delle zone più richieste di Tirana! Superficie 68,6 m² 5° piano (ultimo piano) Tipologia: 2+1 Terrazza appena isolata Certificato di proprietà 530571001-405 Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci!

In vendita, Appartamento 1+1+Blk, QSUT, 11.000.000 Leke(ID: SRE-M008) Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 1+1 – Via Niko Avrami – Edificio esistente – 5° piano – Superficie totale 62m² – Prezzo 11.000.000 leke In vendita appartamento con tipologia 1+1, situato al 5° piano di un edificio esistente in Via Niko Avrami, nella zona QSUT. L'appartamento ha una superficie di 62m² ed è organizzato in soggiorno, zona cottura, cucina, camera da letto e 1 bagno. Viene venduto arredato ed è un'ottima opportunità per abitazione e investimento. L'edificio è termoisolato, con sistema kapot e isolamento acustico. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Si trova in una zona molto preferita che offre tutte le strutture necessarie.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VIA KAVAJËS, TIRANA Appartamento 1+1 in vendita, in un edificio nuovo e moderno, in una delle zone più richieste di Tirana. Posizione: Sulla strada principale di Kavaja, di fronte a Delijorgji. Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 62 m² Completamente ristrutturato 7° piano Edificio nuovo con 2 ascensori Posizione molto favorevole, sulla strada principale Prezzo: 163.000 € Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Appartamento in vendita a Tirana, nella zona Kthesa e Kamzës, vicino al Terminal. Completamente arredato, situato al 6° piano. Caratteristiche della proprietà: • Superficie netta: 113 m² • Con ipoteca • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Prezzo: 169.500 € • Prezzo per m²: 1500 € • Tipologia: Appartamento • Arredamento: Completamente arredato Caratteristiche dell'edificio e della posizione: • Città: Tirana • Zona: Kthesa e Kamzës Casa Italia • Piano: 6 • Numero di piani dell'edificio: 10 • Ascensore Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Duplex in vendita • Superficie totale: 174,4 m² • Piano: 0 • Posizione: Fresk ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 3 Camere da letto • 3 Bagni • Cortile privato ZONA: ──── La zona di Fresk è una delle aree residenziali più apprezzate di Tirana, nota per la sua tranquillità, aria pulita e infrastrutture in sviluppo. Offre facile accesso al centro città, nonché vicinanza a scuole, mercati, farmacie e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. PREZZO: ──── • € 195.000

Appartamento 1 + 1 in vendita in Via Kavaja, vicino a Delijorgji. L'appartamento ha una superficie lorda di 62 m2, completamente ristrutturato, edificio nuovo con 2 ascensori, 7° piano fronte strada principale di Kavaja, documentazione regolare ipotecaria. Prezzo 163.000 euro.

ESCLUSIVO | MONOLOCALE + VERANDA – KODRA E DIELLIT Via Rrapo Hekali Superficie appartamento 36 m² + 6.5m² veranda Luminoso, funzionale e ideale per abitare o investire Alto potenziale per affitto e aumento valore 85 MILIONI LEK Contatto:

ESCLUSIVO | 1+1 + VERANDA – KODRA E DIELLIT Via Rrapo Hekali Superficie appartamento 65.5 m² + 11.6 m² veranda Luminoso, funzionale e ideale per abitare o investire Alto potenziale per affitto e aumento del valore 128 MILIONI LEK Contatto:

In una zona richiesta di Durazzo, nel Quartiere Nuovo, vicino al Museo e a soli 100 metri dalla strada principale. La proprietà è composta da: 118 m² di terreno 60 m² di edificio vecchio Posizione favorevole, con facile accesso alla strada principale Opportunità interessante per investimento, ricostruzione o nuovo progetto. La posizione rende questa proprietà un'opportunità per chi cerca di investire a Durazzo, vicino ai servizi e alle zone frequentate della città. PREZZO: 68.000 € Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattare privatamente! Non perdere questa opportunità di investimento a Durazzo!

Via Jorgo Plaku, vicino al Grande Mercato Un immobile ideale sia come residenza che come investimento, con una posizione molto favorevole e documentazione in regola. Superficie totale: 312 m² * Terreno: 130 m² * Costruito: 182 m² Primo piano – 77 m² Organizzato in 2 appartamenti 1+1, attualmente affittati a 400.000 lek ciascuno, generando un reddito stabile. Secondo piano – 105 m² * 4 locali * Ampio soggiorno * Balcone * Camino * Scala interna in legno * Pannello solare * Uscita sul terrazzo Caratteristiche dell'immobile: * Ristrutturato 3 anni fa * Cappa aspirante * Pannello solare * Documentazione in regola * Ottima opportunità sia come abitazione che come investimento PREZZO: 410 milioni di lek

APPARTAMENTO DI 86 m² IN VENDITA – A Pazari i Ri Pazari i Ri, vicino al Kafe ATSH, Tirana Superficie: 86 m² Edificio di nuova costruzione con ascensore A soli 8 minuti da Piazza Skanderbeg Prezzo: 280 milioni di Lek Appartamento di 86 m² in vendita, in una delle zone più ambite e centrali di Tirana. L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione con ascensore, in una posizione molto favorevole, a soli 8 minuti da Piazza Skanderbeg. L'immobile è attivo su Booking da 4 anni, il che lo rende un'interessante opportunità di investimento e di continuità dell'attività di affitto a breve termine. Caratteristiche: * 86 m² * Edificio nuovo * Ascensore * A 7 minuti da Piazza Skanderbeg * Adiacente al caffè ATSH * Ideale per abitazione o investimento * 4 anni di attività registrata * Documentazione in regola * Arredato: stucco veneziano, cucina importata dall'Italia * Certificato di proprietà