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🏢 Unità di Servizio in Affitto / Vendita – Viale Giovanna d'Arco, (Nuova Maternità Tirana) Edificio moderno nuovo – 2026 Spazi di servizio pronti per lavorare, ideali per l'avvio immediato di un'attività. Fino a 10 posti auto disponibili. 💼 Ideale per: showroom, clinica, mercato, uffici, banca, retail, palestra, ecc. ________________________________________ 📍 Posizione strategica – Viale Giovanna d'Arco * 700 m dal Grande Anello * 3 minuti da Brryli * 2 minuti dalla Nuova Maternità * Vicino alla nuova rotatoria di Shkoza ________________________________________ 🔹 Piano 0 (Piano Terra) * 100 – 400 m² * Divisione flessibile secondo richiesta 🔹 Piano 1 * 500 m² open space ________________________________________ ✨ Caratteristiche principali: * Facciata in vetro termico – massima visibilità * Posizione su strada principale * Alto flusso di passaggio * Rete elettrica trifase ________________________________________ 📞 Contattare ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà. 📩 DM per dettagli | 📲
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LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA, LOCALE, TIRANA 310.000€ / sup 140 m2 Il locale viene venduto completo e attualmente è utilizzato come Bar-Caffè. Si trova di fronte alla scuola elementare Osman Myderizi, Via Drago Siliqi vicino a Città Studentesca. Informazioni sul locale: • Superficie netta: 100 m2. (con ipoteca) • Secondo ambiente con ingresso interno 40 m2 (in fase di legalizzazione) • Veranda utilizzabile 30 m2 Piano terra. Planimetria: • Spazio aperto. • 2 Bagni • Stanza privata Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Sistema di aspirazione. • Condizionatore. • Arredamento moderno • Con documentazione regolare della proprietà Il locale si trova su una strada molto trafficata, in un quartiere buono e popolato che offre la possibilità di utilizzare lo spazio anche per altre attività. Prezzo: 310.000€
🏡 NEGOZIO DUPLEX IN VENDITA – IN VIA DURRES ✨ Dettagli ▫️Superficie: 20 m² ▫️Piano 0 ▫️Superficie: 20 m² ▫️Piano 1 ▫️10 m2 aggiuntivi ▫️2 bagni ▫️Vuoto ▫️Con ingressi separati ▫️In seconda fila ▫️Unità in certificato ▫️Attualmente affittato solo il piano 1 ▫️Adatto a diverse attività 💶 Prezzo 14.000.000 lek 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice:S500
LOCALE IN VENDITA •57M2 •2° PIANO •1 BAGNO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •SPAZIO CONSIDEREVOLE •ADATTO PER CLINICHE, UFFICI CONTABILI, SERVIZI VARI, STUDI DI DESIGN, ECC •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •INGRESSO DALLA STRADA PRINCIPALE •PRESSO L'EX BAR ICON, PALAZZO KLENSI, ASTIR •PREZZO 120.000 EURO NON TRATTABILE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO : O7
🏡NEGOZIO IN VENDITA – VICINO A KIKA 2, COMUNE DI PARIGI 📍In una zona accessibile di Tirana ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 15m² ▫️ Piano 0 ▫️ Ristrutturato ▫️ Con facciata in vetro ▫️ Bagno ▫️ Con vista dall'interno del complesso ▫️ Adatto per ufficio, estetica, studio, ecc. ▫️ Con ipoteca 💶 Prezzo: 55.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita ai locali: 📱 Codice: V400
A Zogu i Zi, Negozio in un edificio nuovo, superficie 60 m², con ipoteca, piano terra, bagno, open space, facciata in vetro, orientamento soleggiato. Prezzo 159 000 euro
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA * SUPERFICIE LORDO 124 M2 •SUPERFICIE NETTA 74 M2 * OPEN SPACE * FACCIATA IN VETRO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * 1 BAGNO * 7° PIANO * CON ASCENSORE * IDEALE PER UFFICI, CLINICHE, STUDI PROFESSIONALI, ALTRI SERVIZI COMMERCIALI * PREZZO 575.000 EURO * DOWNTOWN ONE * CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11
Unità commerciale in vendita con una superficie di 89,4 m² + 26,4 m2 veranda, situata in una delle zone più richieste e in rapido sviluppo – Univers City. Posizione ideale per investimento o vari sviluppi di attività. 📍 Posizione strategica all'interno del complesso 📐 Superficie totale: 115,4 m² 🏢 Ambiente adatto per mercato, parrucchiere, barbiere, ufficio, servizi, pizzeria, ecc. Fornito da Vertex Property Solutions
🚨Super urgente ⛳️PROPRIETÀ DI LUSSO IN VENDITA – GJIROKASTËR Villa su 3 piani | 600 m² superficie interna 2 piani clinica • 1 piano residenziale Investimento serio con alto potenziale di sviluppo. 👩🔧Agente: Valbona Bani
INVESTIMENTO STRATEGICO NEL SUD DELL'ALBANIA – 3 AZIENDE IN 1 In un mercato dove il settore immobiliare cresce a ritmo sostenuto, questo complesso multifunzionale a Gjirokastër rappresenta un'opportunità d'oro per la diversificazione del capitale. Perché questo asset è la scelta giusta? ✅ Tre Pilastri di Profitto: Hotel, Ristorante e Stazione di Servizio – un ecosistema che genera reddito 24/7. ✅ Posizione Chiave: Situato in un nodo nevralgico con alto flusso di traffico, dove la domanda di servizio non conosce stagioni. ✅ Valore Competitivo: L'investimento di 600.000 € offre un eccellente rapporto tra prezzo di acquisto e ritorno sull'investimento (ROI). Questa non è solo una transazione immobiliare, ma un'attività pronta per l'operatività. 📍 Le visite sono organizzate solo per acquirenti seri.
In vendita un locale commerciale di 62,5 m², situato al piano terra, nella zona di Porcelani, all'interno di un quartiere tranquillo e abitato. Il locale gode di una posizione favorevole ed è facilmente accessibile, rendendolo ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali o di servizio. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 62,5 m² Piano: 0 (piano terra) Dispone di certificato di proprietà Adatto per varie attività commerciali come: Ufficio, Farmacia, Clinica, Parrucchiere Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.
Locale Commerciale in Vendita a Fresk vicino a Spar, Superficie 25m, attualmente affittato. Prezzo 50000 euro Possibilità anche di scambio con un'auto del valore di 15 mila euro
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Locale in vendita presso l'ex Parco degli Autobus (di fronte a Delijorgji) Vendesi un locale completamente ristrutturato Superficie: 136,5 Caratteristiche: • Ambiente pronto per l'attività • Completamente ristrutturato • Con clientela consolidata da anni • Ha veranda con pagamento al Comune • Attualmente affittato a 1.500€ al mese Posizione: Via Kavaja di fronte a Delijorgji Prezzo di vendita: 350.000 €
📌 Edificio di 2 piani in affitto a Durazzo, vicino al Ponte di Dajlan 📍 📐 Superficie del terreno: 690 m² 🏗️ Superficie piano 1: 323 m² 🏗️ Superficie piano 2: 349 m² 🛗 Ascensore industriale (capacità fino a 1 tonnellata ⚖️) 📏 Altezza piano 1: 3.6 m 📏 Altezza piano 2: 3.5 m ✴Organizzazione: ⚡ Linea trifase 🖥️ Ufficio al primo piano 🚪 2 porte d'ingresso nell'edificio 🚻 2 bagni per ogni piano (totale 4) 🔥 Isolamento termico 💧 Facciata con impermeabilizzazione 🌆 Facciata Grafiato 📄 Possiede certificato di proprietà ✅ 🏗️ Anno di costruzione: 2015 🔥 Isolamento termico 💧 Facciata con impermeabilizzazione 💰 Prezzo: 560,000 EURO
HOTEL IN VENDITA SULLA COSTA 1. CAPACITÀ DEGLI AMBIENTI DEL RESORT •BEACH CLUB: 400 M² •BEACH BAR: 60 M² •RISTORANTE: 450 M² •PARCHEGGIO PRIVATO: 2.000 M² •DISCO & BAR: 3.000 M² •SPIAGGIA PRIVATA: 3.500 M² (ALTA CAPACITÀ DI LETTINI) 2. ALLOGGIO •58 CAMERE IN TOTALE •CAMERE DOPPIE E TRIPLE (CON O SENZA VISTA MARE) •4 SUITE SPAZIOSE •4 CAMERE FAMIGLIARI 3. SERVIZI •SPIAGGIA PRIVATA CON OMBRELLONI E LETTINI •GRANDE PISCINA ESTERNA •PARCHEGGIO SICURO 24/7 •PULIZIA QUOTIDIANA •ASCIUGAMANI DA SPIAGGIA •SERVIZI DI MASSAGGIO 4. EVENTI E BUSINESS •AMBIENTI DEDICATI AI MATRIMONI •EVENTI DI GRUPPO •RITIRI AZIENDALI •ADATTO SIA PER VACANZE CHE PER VIAGGI DI LAVORO •PREZZO: 7.000.000 EURO •LINEA COSTIERA DELL'ADRIATICO, DISTRETTO DI KAVAJA •CONTATTARE AL NUMERO:
UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA •63.5 M2 •1 BAGNO •RISTRUTTURATO •LUCE NATURALE •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •PREZZO 600.000 EURO •INCROCIO 21 DHJETORIT •PRIMA FILA •IDEALE PER NEGOZIO, ATTIVITÀ, STUDIO, UFFICIO ECC. •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •100M2 •BAGNI •GRIGLIE ELETTRICHE •CIRCUITO TRIFASE INCLUSO •PRIMA FILA •PREZZO 20.000.000 LEKE •LAGO ASCIUTTO •CONTATTO
NEGOZIO IN VENDITA 77M2 FRONTE STRADA •77.47M2 LORDI (73.59 NETTI) •OPEN SPACE •PIANO 0 •MURI CON ISOLAMENTO TERMICO + FACCIATA IN VETRO TERMICO •PORTE PVC PREMIUM •MATERIALI DI COSTRUZIONE DI QUALITÀ •AMBIENTE NON FINITO •CON FACCIATA IN VETRO •PUÒ ESSERE USATO COME CLINICA MEDICA, UFFICIO, NEGOZIO ECC •PROFARMA •PREZZO: 170.434 EURO (TRATTABILE)
NEGOZIO IN VENDITA 77M2 FRONTE STRADA •68,9 LORDO (64,8M2 NETTO) •OPEN SPACE •PIANO TERRA •MURI CON ISOLAMENTO TERMICO + FACCIATA IN VETRO TERMICO •PORTE PVC PREMIUM •MATERIALI DI COSTRUZIONE DI QUALITÀ •AMBIENTE NON FINITO •CON FACCIATA IN VETRO •PUÒ ESSERE UTILIZZATO COME CLINICA MEDICA, UFFICIO, NEGOZIO ECC. •PROFARMA •PREZZO: 149.798 EURO (TRATTABILE) CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO; K9
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •122,6 M2 SPAZIO INTERNO •25 M2 SPAZIO PARCHEGGIO DAVANTI •3,5 M ALTEZZA •CON DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE •ZONA SVILUPPATA E MOLTO FREQUENTATA •ADATTO A QUALSIASI ATTIVITÀ COMMERCIALE O DI SERVIZIO •PREZZO 309.000 EURO •VIA HAMDI SULCEBE, 5 MAGGIO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11
RISTORANTE IN VENDITA 1600M2 A PETRELE •TERRENO 1600M2 •RISTORANTE 1000M2 •L'EDIFICIO HA QUATTRO PIANI •PRIMO PIANO MAGAZZINI FUNZIONALI •RISTORANTE COMPLETO E FUNZIONANTE DAL 2004 CON TUTTE LE ATTREZZATURE E ARREDI •3° E 4° PIANO SONO PIANIFICATI PER HOTEL ATTUALMENTE NON FINITI •OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •VERANDA CON VISTA PANORAMICA •AMBIENTE ESTERNO DEL RISTORANTE CON TAVOLI E SEDIE •2 ZONE PARCHEGGIO •POSIZIONE MOLTO BUONA •POSSIBILITÀ DI SVILUPPO COME HOTEL RISTORANTE O AGROTURISMO •VISTA MERAVIGLIOSA E TRANQUILLITÀ •PETRELE •PREZZO;1.300.000 EURO K9
OGGETTO IN VENDITA * 1800M2 COSTRUZIONE * 3000M2 TERRENO * L'OGGETTO È SU 2 PIANI * CON FACCIATA IN VETRO • COSTRUZIONE DEGLI ULTIMI ANNI * ADATTO PER UFFICI O PER AZIENDE * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI TIRANA * POSIZIONE AUTOSTRADA TIRANA - DURRES * VICINO ALL'AUTOSTRADA * PREZZO 2.500.000 EURO * F10
LOUNGE BAR IN VENDITA A ASTIR •SUPERFICIE: 120 M² •PIANO: 0 TIPOLOGIA: BAR–CAFFÈ / LOUNGE BAR •ARREDAMENTO E ATTREZZATURE: COMPLETAMENTE ARREDATO E DOTATO DI TUTTO IL NECESSARIO •POSIZIONE: SU STRADA PRINCIPALE CON MOLTI LOCALI E NEGOZI •FACCIATA: VETRO PIEGHEVOLE, IN CONDIZIONI DI LAVORO •SPAZIO ESTERNO: PARCHEGGIO E MARCIAPIEDE AMPIO INTORNO •DOCUMENTAZIONE: CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •PREZZO: 350.000 € •POSIZIONE: ASTIR, VIA TEODOR KEKO •CONTATTO: •F1
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IN VENDITA, Magazzino con Uffici, Via Ardeno, Tirana In vendita un ambiente funzionale e adatto per magazzino o attività commerciale, con una superficie di 1372 m², situato in una zona facilmente accessibile. Prezzo: 630 €/m2 🔹 Caratteristiche principali: Ex garage convertito in magazzino moderno Ristrutturato e completamente isolato Uffici separati all'interno dell'ambiente Bagni ristrutturati Fornitura d'acqua Energia elettrica trifase Spazio adatto per stoccaggio e operazioni commerciali 🔹 Posizione: Indirizzo: Via Ardeno, Tirana Accesso diretto dalla strada secondaria Tirana–Durazzo Collegato anche alla strada che porta all'Istituto Posizione strategica e favorevole per trasporti e logistica 👉 L'ambiente è ideale per aziende di distribuzione, punti di fornitura, produzione leggera o attività che richiedono ampio spazio di magazzino con uffici funzionali. Lokacion Real Estate: 0 commissione per l'acquirente Vendita & Affitto Appartamenti, Case, Negozi, Terreni
CAPANNONE IN VENDITA •SUPERFICIE NETTA: 5500M2 •SUPERFICIE COSTRUITA: 6000M2 •ATTUALMENTE FUNZIONA COME CAPANNONE PER ABBIGLIAMENTO •ATTUALMENTE IN AFFITTO FINO AL 2031 •AFFITTO MENSILE 5000 EURO •FOTO ILLUSTRATIVA •PREZZO: 1.500.000 EURO •FUSHË KRUJË •CONTATTARE AL NUMERO:
ATTIVITÀ IN VENDITA 105M2 A KOMUNA E PARISIT •105M2 LORDI (20M2 VERANDA) COMPLETAMENTE ARREDATO •NUOVE ATTREZZATURE •PUÒ ESSERE UTILIZZATO COME BAR-RISTORANTE •27.000 EURO (AFFITTO MENSILE 750 EURO) •KOMUNA E PARISIT K9
UNITÀ COMMERCIALE O RESIDENZIALE NUOVA IN VENDITA NEL CUORE DI TIRANA •200M2 •PIANO TERRA •EDIFICIO NUOVO CON COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ •ALTEZZA DI 5,2 METRI CHE CONSENTE UN ORGANIZZAZIONE FLESSIBILE DELLO SPAZIO •PUÒ ESSERE UTILIZZATO COME NEGOZIO, UFFICIO, SHOWROOM O AIRBNB •PROGETTO ARCHITETTONICO PRONTO PER AIRBNB CHE INCLUDE LA TRASFORMAZIONE DELLO SPAZIO IN 5 APPARTAMENTI DUPLEX MODERNI •POSSIBILITÀ DI COSTRUZIONE FLESSIBILE •LE PARTIZIONI INTERNE, I BAGNI POSSONO ESSERE DISCUSSI IN BASE ALL'ACCORDO SECONDO LE ESIGENZE DELL'ACQUIRENTE •DUE INGRESSI INDIPENDENTI •FACCIATA IN VETRO E UN INGRESSO SPECIALE DALLA PARTE POSTERIORE •SPAZIO ESTERNO DEDICATO ADATTO PER TERRAZZA O INGRESSI SPECIALI •POSSIBILITÀ DI ARREDAMENTO OPZIONALE PER CONSEGNA PRONTA PER OPERARE COME AIRBNB O ALTRO SCOPO •ZONA AD ALTA RICHIESTA PER AFFITTI E GRANDE POTENZIALE DI APPREZZAMENTO A LUNGO TERMINE •FINO A 3 POSTI AUTO SOTTOSTANTI CHE POSSONO ESSERE INCLUSI NELL'ACCORDO SECONDO L'INTESA •OPPORTUNITÀ IDEALE PER INVESTITORI CHE CERCANO UN RENDIMENTO SOSTENIBILE COSÌ COME PER IMPRENDITORI O SVILUPPATORI CHE DESIDERANO CREARE APPARTAMENTI MODERNI IN AFFITTO •CON MUTUO •631.000 EURO •SIRI KODRA K9
UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA •141 M2 •1 BAGNO •PIANO TERRA •NUOVA COSTRUZIONE •FACCIATA IN VETRO •ALTEZZA 5M •SCELTA IDEALE PER INVESTIMENTO E ATTIVITÀ COMMERCIALI •PREZZO 950.000 EURO •VIA BOGNADEVE G11
UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA •42.7 M2 •1 BAGNO •PIANO TERRA •PALAZZO NUOVO •FACCIATA IN VETRO •IDEALE PER INVESTIMENTO E ATTIVITÀ COMMERCIALI •PREZZO 80.000 EURO •VIA ALBANOPOLIS CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – OCCASIONE •SUPERFICIE TOTALE 545 M² •13 UNITÀ COMMERCIALI (NEGOZI) ORGANIZZATE FUNZIONALMENTE •PIANO TERRA (LIVELLO 0) •POSIZIONE ANGOLARE CON ALTA VISIBILITÀ •MAGAZZINO APERTO E FUNZIONALE •2 UFFICI SEPARATI •3 BAGNI •4 INGRESSI-USCITE INDIPENDENTI •MIGLIORAMENTI E POSSIBILITÀ AGGIUNTIVE: •POSSIBILITÀ DI ESPANSIONE FUORI DALLA PROPRIETÀ DI +70 M² •MAGAZZINAGGIO AGGIUNTIVO AL PIANO -1 CON SCAFFALI EXTRA (CON COSTO AGGIUNTIVO) •DOCUMENTAZIONE REGOLARE – CON IPOTECA •IDEALE PER INVESTIMENTO, AFFITTO E VARIE ATTIVITÀ COMMERCIALI •POSIZIONE ASTIR – COMPLESSO FRATARI •PREZZO 1.526.000 EURO •POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE •CONTATTACI
UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA •72 M2 •1 BAGNO •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •IDEALE PER INVESTIMENTO E ATTIVITÀ COMMERCIALI •PREZZO 150.000 EURO •VIA ALBANOPOLI CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •SUPERFICIE NETTA: 165M2 •SUPERFICIE LORDO: 189.8M2 •SUPERFICIE COMUNE: 24.8M2 •PRIMA FILA •FACCIATA IN VETRO •ADATTO PER ELETTRODOMESTICI, BANCA, SHOWROOM, CLINICA DENTALE, UFFICI, ECC •PREZZO: 664.300 EURO •ALI DEMI, VICINO A XHANGOLLI •CONTATTARE AL NUMERO: A12J24
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •SUPERFICIE NETTA: 82M2 •SUPERFICIE LORDO: 94.3M2 •SUPERFICIE COMUNE: 12.3M2 •PRIMA FILA •FACCIATA IN VETRO •ADATTO PER ELETTRODOMESTICI, BANCA, SHOWROOM, CLINICA DENTALE, UFFICI, ECC •PREZZO: 330.050 EURO •ALI DEMI, VICINO A XHANGOLLI •CONTATTARE AL NUMERO: A12J24
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •SUP. NETTA: 56M2 •SUP. LORDA: 64.4M2 •SUP. COMUNE: 8.4M2 •PRIMA FILA •FACCIATA IN VETRO •ADATTO PER ELETTRODOMESTICI, BANCA, SHOWROOM, CLINICA DENTALE, UFFICI, ECC •PREZZO: 225.400 EURO •ALI DEMI, VICINO A XHANGOLLI •CONTATTARE AL NUMERO: A12J24
Ambiente Commerciale In Vendita
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