Ambiente Commerciale In Vendita

Unità di servizio in vendita dietro l'Hotel Mondial in un edificio nuovo L'unità si trova al piano 0 È di 25 m2 netti con certificato di proprietà Ha un'altezza superiore a 5 m L'unità può servire Per ufficio Studio Ufficio legale Altre estetiche Per una visita contattare

Vendita unità negozio in via Jordan Misja piano 0 . Superficie 52m/2 netti +17m/2 veranda. Altezza 4.6m. L'unità è ipotecata e attualmente è utilizzata come ufficio. Prezzo 3000€ m/2, il prezzo della veranda sarà negoziato.

NEGOZIO IN VENDITA A DON BOSKO! PREZZO AFFARE: 93.000 € Posizione perfetta, all’angolo del palazzo! 52 m² di superficie netta Con titolo di proprietà Altezza 3.8 metri Possibilità di acquisto con un finanziamento Si accetta anche un’auto in permuta Adatto a diverse attività: * Farmacia * Locale * Uffici * Altre attività commerciali

NUOVA STRADA DEL PORTO – DURRËS Una delle zone più strategiche della città di Durrës, dove le opportunità di investimento e sviluppo aziendale sono sempre richieste. Opportunità del genere si presentano raramente sul mercato! Un locale sul bordo della strada principale, in una posizione molto favorevole per la vostra attività commerciale. Superficie: 40.1 m² Piano 0. Strada del Porto, Durrës Sul bordo della strada principale, prima linea Prezzo: 180.000 € – Non trattabile Un’opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni contattateci!

Hotel in vendita, situato nel cuore di Durazzo, in una delle zone più frequentate della città e vicino alla costa. La proprietà è organizzata su 5 piani fuori terra, con una superficie di 2,353 m² per i piani 1–4, oltre al piano terra dedicato alla hall di accoglienza, alla reception. L'hotel dispone di 36–38 camere, organizzate in tipologie familiari, camere doppie e suite, oltre a 40 bagni. La proprietà offre inoltre parcheggio esterno, terrazza e vista mare. Un'eccellente opportunità di investimento in una delle destinazioni turistiche più importanti dell'Albania, con un alto potenziale per lo sviluppo dell'attività alberghiera durante tutto l'anno. **STD75101** Organizzato su 5 piani fuori terra, sono rispettivamente: •Il piano 0 è organizzato come segue: •Hall di accoglienza+Reception: altezza 6m e superficie 135.57m² •Spazi commerciali •Piani 1-4 : 2353m² •Parcheggio esterno L'organizzazione delle camere è: •In totale 36-38 camere •Bagni 40 •Tipologia delle camere: familiari, camera doppia e suite. Altre caratteristiche: •Un'opportunità di investimento ideale. •Vista mare •Terrazze • Sistema antisismico • Alta qualità costruttiva • Durata dei lavori 3 anni • Posizione strategica, nel cuore della città.

Locale commerciale in vendita, piano terra, 109m2 Completato come costruzione a giugno 2026 Via 21 Dhjetori vicino al Commissariato 2 o vicino all'Hotel Mondial Tirana Prezzo 315,000 euro trattabile. Vendita diretta dal proprietario senza agenzia ​​​​​​​Con certificato di proprietà Posizione strategica in una delle zone con alto sviluppo a Tirana, ideale per attività commerciali, studi dentistici, centri estetici, parrucchieri, locali, farmacie, minimarket, panifici, veterinari ecc Facile accesso e forte potenziale di sviluppo nella zona.​ Tel whatsupp: 00355689111548

•IN VENDITA: NEGOZIO – ATTIVITÀ DI PROFUMERIA IN FRANCHISING •SUPERFICIE: 35 M² •PIANO: 1 •DESCRIZIONE: IN VENDITA ATTIVITÀ CONSOLIDATA E PIENAMENTE OPERATIVA NEL SETTORE DELLA PROFUMERIA CON RICARICA, CON DUE PUNTI ATTIVI A TIRANA. L’ATTIVITÀ VIENE OFFERTA CON DIRITTI ESCLUSIVI DI FRANCHISING E UTILIZZO DEL MARCHIO. •UBICAZIONI: •VIA “XHANFIZE KEKO” – ZONA FREQUENTATA, CON ELEVATO TRAFFICO (30 M²) •VIA “ABDYL FRASHËRI” – ZONA PREMIUM, VICINO AL BLOCCO (35 M²) •INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: •PROFITTO MENSILE: 2,500 – 3,000 € CLIENTELA CONSOLIDATA E FEDELE •INCLUSO NELLA VENDITA: •DIRITTI DI UTILIZZO DEL MARCHIO (FRANCHISING) •INVENTARIO ATTUALE DI PROFUMI E ACCESSORI •ATTREZZATURE PROFESSIONALI E ARREDAMENTO COMPLETO •RAPPORTI CON FORNITORI E CLIENTI ABITUALI •FORMAZIONE E SUPPORTO PER LA GESTIONE DELL’ATTIVITÀ •ADATTA A: INVESTITORI CHE CERCANO UN’ATTIVITÀ PRONTA, CON UNA BUONA REPUTAZIONE E REDDITI SICURI •PREZZO 800000 EURO CONTATTATECI R21

NEGOZIO IN VENDITA A LAKE VIEW PREZZO OCCASIONE, OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A LAKE VIEW! Lake View Una fantastica opportunità per investire in una delle zone più richieste! Solo 5,000 EUR/m² Unità commerciale in vendita con eccellente potenziale di investimento. Superficie: 111.4 m² Prezzo: 560,000 EUR Attualmente affittata, genera reddito fin dal momento dell'acquisto! Ideale per gli investitori che cercano una proprietà con reddito immediato e valore a lungo termine. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

Opportunità di investimento in una delle destinazioni turistiche dell’Adriatico In vendita una struttura alberghiera funzionante, situata nella zona turistica di Rana e Hedhun, Shëngjin, a soli 70 metri dal mare. Costruito nel 2021, l’hotel si trova in una zona che ha conosciuto un notevole sviluppo turistico negli ultimi anni, diventando una destinazione preferita dai turisti. La sua posizione strategica, a soli 50 metri dall’Ilyonis Hotel e 10 metri dal White Amfora Hotel, colloca la proprietà in una zona con un’attività alberghiera consolidata e un potenziale di investimento a lungo termine. Capacità e caratteristiche della proprietà - L’hotel offre un’infrastruttura completa per lo svolgimento dell’attività alberghiera, che comprende: - 18 camere completamente arredate, di cui 16 dedicate all’alloggio dei clienti e 2 al personale. - Ascensore con accesso a tutti i livelli dell’edificio, compreso il rooftop. - Ristorante funzionante, dotato di tutte le infrastrutture e attrezzature necessarie. - Rooftop con vista panoramica sul mare, uno spazio con potenziale per servizi gastronomici, relax e varie attività. - Area dedicata alla lavanderia, a servizio delle esigenze operative dell’hotel. - Spazi di parcheggio per i veicoli. - Ampi spazi di magazzino, adatti alla gestione dell’attività. - Generatore automatico, situato all’esterno dell’edificio. - Pozzo d’acqua profondo 40 metri, come fonte alternativa di approvvigionamento. • Performance e potenziale di investimento L’hotel ha uno storico operativo di 5 anni, con il massimo utilizzo della capacità ricettiva durante i quattro mesi della stagione estiva, secondo le informazioni dichiarate. Un altro indicatore positivo dell’attività è la valutazione di 9.3/10 da parte dei clienti, che riflette il livello di soddisfazione dei visitatori e la reputazione costruita durante l’attività. La posizione vicino al mare, l’infrastruttura completa e lo storico dell’attività rendono questa proprietà un’opportunità interessante per gli investitori che intendono entrare o ampliare la propria presenza nel settore del turismo e dell’ospitalità. L’hotel viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per la ripresa immediata dell’attività, senza che siano necessari investimenti iniziali considerevoli in arredi e attrezzature. La proprietà dispone di documentazione regolare di proprietà ed è dotata di certificato di proprietà (Ipoteca). Un’opportunità di investimento per beneficiare dello sviluppo turistico di Rana e Hedhun, con una struttura alberghiera esistente, una capacità ricettiva consolidata e potenziale per la prosecuzione dell’attività. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci. PM153202

La proprietà è organizzata su 5 livelli, offrendo spazi funzionali e flessibilità nel loro adattamento in base alle esigenze dell’attività. L’edificio dispone inoltre di un terreno di 450 m², che crea possibilità di utilizzo degli spazi esterni. Organizzazione dell’edificio: - Piano -1: Spazio con possibilità di utilizzo come parcheggio. - Piano 0: Locali funzionali con servizi igienici. - Piano 1: Locali adatti a diverse organizzazioni, con servizi igienici. - Piano 2: Spazi funzionali con servizi igienici. - Mansarda: Spazio aggiuntivo con servizi igienici. Grazie alla sua organizzazione su più livelli e allo spazio esterno, la proprietà offre il potenziale per lo sviluppo di una serie di attività, come istituto scolastico privato, scuola, asilo, centro di formazione, uffici o altri servizi, a seconda delle esigenze dell’investitore e dei relativi permessi

Locale commerciale in vendita, Rruga e Durrësit – Mine Peza, Tirana Superficie: 148 m² Edificio nuovo Locale su 2 livelli 2 bagni Sistema di aspirazione in tutto il locale Adatto a cliniche, centri estetici, parrucchieri, uffici e diverse attività

Locale commerciale presso Galeria, Rruga e Barrikadave! Locale commerciale in una delle zone centrali di Tirana, presso Galeria, Rruga e Barrikadave. Il locale offre una disposizione funzionale e numerose possibilità di utilizzo per diverse attività commerciali. Disposizione: * 1 ambiente principale / spazio di lavoro * 1 bagno * 67m2 Adatto a diverse attività, come: -Uffici amministrativi e rappresentanza aziendale - Uffici di consulenza e servizi professionali -Agenzie di marketing e comunicazione -Studi creativi, fotografici o di produzione -Studi IT e tecnologici - Studi di contabilità e legali - Coworking e spazi di lavoro - Centro di formazione e corsi professionali Posizione: Galeria, Rruga e Barrikadave, Tirana. Una buona opportunità per aziende e professionisti che cercano un locale in una posizione centrale e facilmente accessibile.

In vendita, Locale Commerciale in Via Deshmoret e Kombit, Berat Informazioni sul locale: • Superficie lorda: 60.4 m2 • Piano 0 • Su strada principale Organizzazione : • Open Space • 1 Bagno • Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Per una visita alla proprietà contattaci!

Attività in vendita, locale e area giochi ad Astir. Superficie totale: 116 m2 Piano: 0 Organizzato in: - 2 ambienti - ⁠2 Bagni L’attività è divisa in due ambienti, un’area giochi e un locale. Con possibilità di utilizzare la parte esterna. Il locale è arredato in stile contemporaneo. L’attività è attiva e ha una clientela consolidata. È in vendita l’intera area giochi, TV portatile, sedie e tavoli nella parte esterna del locale. Posizione: Astir, vicino a Vila L Prezzo di vendita: 5,000€ Affitto mensile: 1.5 milioni di lek

HOTEL IN VENDITA * 7 CAMERE * ⁠9° PIANO * ⁠NUOVO EDIFICIO CON ASCENSORE * ⁠L'INTERO PIANO È UN HOTEL * ⁠INGRESSO DEDICATO SOLO CON CHIP A QUESTO PIANO * ⁠EDIFICIO DEL 2017 * ⁠ARREDAMENTO MODERNO * ⁠INVESTITO * ⁠IN CONDIZIONI OPERATIVE * ⁠ATTUALMENTE AFFITTATO * ⁠IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * ⁠POSIZIONE VIA KAVAJES, VICINO AL CENTRO * ⁠PREZZO 909.000 EURO * ⁠CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO * ⁠F10

LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA •NEGOZIO •172M2 •2 BAGNI •LOCALE RISTRUTTURATO E PRONTO PER LAVORARE •CON ASPIRAZIONE •HA UN ANGOLO PER I BAMBINI •IL BANCO HA TUTTE LE CONDIZIONI ADATTE PER LAVORARE •IL NEGOZIO È IN CONDIZIONI OPERATIVE •PREZZO: 602 000EURO •SI TROVA VICINO ALLA ROTATORIA DI SHKOZA •CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO: E200

Edificio di servizio in vendita a Kamëz, adatto a diverse attività commerciali. Situato lungo la strada, con posizione visibile e facile accesso. La proprietà dispone di 1.000 m² di terreno e l'edificio è composto da 3 piani, con circa 300 m² di costruzione per piano. Posizione strategica 3 piani × 300 m² 1.000 m² di terreno Prezzo: 850.000 € Ideale per clinica, hotel, scuola, servizio, magazzino, attività di ricambi auto, ecc.

In una delle zone più frequentate di Tirana, lungo la strada Myslym Shyri, è offerto in vendita un ambiente adatto e funzionale, attualmente organizzato come clinica. Ambiente ben organizzato di 91,3 m² netti, suddiviso in 4 ambienti di lavoro e 2 bagni, offrendo uno spazio pratico e adatto allo sviluppo dell'attività. La proprietà viene venduta insieme alla clinica e all'investimento esistente e può continuare ad essere utilizzata per diverse cliniche, laboratori, uffici, studi professionali, centri di servizio o altre attività. Myslym Shyri, Tirana | 2° piano | Lato strada Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA - SULL'AUTOSTRADA TIRANA-DURRËS •SUPERFICIE EDIFICATA 1.800 M2 •PARCHEGGIO 3.000 M2 •CON IPOTECA REGOLARE •IMMOBILE AFFITTATO •REDDITO ATTUALE DA AFFITTO 6.000€/MESE •SUPER STRUTTURA •POSIZIONE SULL'AUTOSTRADA TIRANA-DURRËS •PREZZO 250.000.000 LEKË •CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO •O03

SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA VICINO ALLA SCUOLA UNIFICATA INFORMAZIONI: • Superficie netta: 18.8 m² • Superficie lorda: 22 m² • Edificio di 8 piani • Con ipoteca • Costruito nel 2004 • Adatto ad attività commerciali o uffici Per maggiori informazioni, contattateci!

LOCALI COMMERCIALE IN VENDITA-ASTIR •SUPERFICIE 1200 M2 •PIANO 0 •3 PIANI •VERANDE •GIARDINI •AREE DI INTRATTENIMENTO PER BAMBINI •ATTUALMENTE FUNZIONA COME LOCALE •IN VENDITA CON TUTTO L'INVESTIMENTO ESISTENTE •ADATTO PER LOCALE, SUPERMERCATO ECC. •POSIZIONE TRA I PALAZZI, ASTIR •PREZZO SU RICHIESTA •FOTO ILLUSTRATIVE* •CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO •O03

Locale commerciale in vendita, su una strada principale con alto traffico pedonale e veicolare. La posizione strategica rende questa proprietà ideale per diverse attività commerciali. Organizzazione: • Superficie del locale: 78 m² • Piano 0 • 1 Bagno Caratteristiche principali: • Accesso facile con massima visibilità • Adatto a una vasta gamma di attività commerciali • Dotato di documentazione ipotecaria regolare • Attualmente affittato per 150.000 Leke/mese. CITY73904

Nel nuovo complesso E-88, in via Dritan Hoxha, è in vendita un locale commerciale in una posizione favorevole, con 20 metri di facciata lineare sulla strada principale. La proprietà si trova al secondo piano e ha una superficie totale di 497 m², organizzata in un ambiente open space e una veranda di 77 m². Grazie allo spazio e alla posizione, è ideale per cliniche, uffici, laboratori, showroom o altre attività commerciali. Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci!

In vendita, Locale Commerciale, Via Rrapo Hekali, vicino a Kodra e Diellit Informazioni sul locale: • Superficie netta del locale: 144,4 m2 • Piano 0 Organizzazione: • Open Space • Bagno Altri dettagli: • Facciata in vetro • Vista sulla strada • Il locale è adatto a diverse tipologie di attività • Ottima opportunità di investimento • Con documentazione ipotecaria regolare • Veranda utilizzabile Per una visita alla proprietà contattaci!

In vendita, Locale Commerciale, Stavri Themeli, vicino a REPORT TV Informazioni sul locale: • Superficie netta del locale: 69,5 m2 • Piano 0 Organizzazione: • Open Space • Bagno Altri dettagli: • Facciata in vetro • Vista dalla strada • Il locale è adatto a diverse tipologie di attività • Ottima opportunità di investimento • Con documentazione ipotecaria regolare Per una visita alla proprietà contattaci!

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – SELITË, COMPLESSO 3D Unità commerciale di 30 m² in vendita, situata nel Complesso 3D, Selitë, Tirana. La proprietà si trova in un complesso residenziale ed è adatta a diverse attività commerciali, uffici o servizi. Dettagli della proprietà: Posizione: Selitë, Complesso 3D Superficie: 30 m² Tipologia: Unità commerciale / Negozio Prezzo: 7.200.000 Lekë