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In vendita, locali commerciali, Via Kavaja, Tirana. Informazioni sull'ambiente: • Superficie: 219,45 m2 • 2° piano. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Ambiente ufficio condiviso (opzione Open Space). • Tavoli Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Aspirazione e condizionamento doppio. • Rete internet. • Parquet. • Scale mobili all'interno del centro. • Ascensore. • Parcheggio a pagamento disponibile. • Adatto per diverse tipologie di business. • Con regolare documentazione ipotecaria. Per una visita della proprietà, contattaci!
In vendita, locali commerciali, Via Kavaja, Tirana. Informazioni sull'ambiente: • Superficie: 578,55 m2 • 2° piano. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Ambiente ufficio condiviso (opzione Open Space). • Tavoli Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Aspirazione e condizionamento doppio. • Rete internet. • Parquet. • Scale interne al centro. • Ascensore. • Parcheggio a pagamento disponibile. • Adatto a diverse tipologie di business. • Con regolare documentazione ipotecaria. Per una visita della proprietà, contattaci!
L'area di Xhamlliku, in particolare il segmento dove si trova il Complesso ASL, vicino al Centro Ospedaliero Universitario “Madre Teresa”, sta vivendo uno sviluppo urbano e commerciale rapido. Questa zona si posiziona come uno dei punti più strategici di Tirana per investimenti immobiliari sostenibili, grazie alla sua eccellente accessibilità, all'alta domanda di servizi e all'infrastruttura consolidata. La vicinanza alle istituzioni sanitarie, alle principali linee di trasporto pubblico e la connessione diretta agli assi di ingresso e uscita della città rendono quest'area ideale per l'insediamento di attività che richiedono visibilità, circolazione e potenziale di crescita. • Informazioni sull'ambiente commerciale • Prezzo 582.000 EURO / Trattabile /| Ogni offerta viene presa in considerazione • Superficie lorda 194,1 m2 • Superficie netta 176,5 m2 • Attività avviata con contratto a lungo termine di 5 anni con diritto di rinnovo, la proprietà è utilizzata da un locale che ha una vasta clientela e gode di un nome prestigioso tra i clienti nell'area in cui si trova ed è molto popolare tra le famiglie. • Piano 0 • Orientamento: Est • Costruzione del 2022 • Open Space • Con ipoteca Il complesso ASL e gli edifici circostanti rappresentano un nuovo standard di costruzione e funzionalità, integrando spazi residenziali, uffici e commerciali. I locali offerti in vendita sono già edificati, con infrastrutture complete e possibilità immediatamente funzionali, ideali per cliniche, farmacie, centri estetici, laboratori, uffici o altri servizi specializzati. Visione dell'area Xhamlliku si sta trasformando in un centro urbano multifunzionale, con il potenziale di svilupparsi in un nuovo polo economico per la parte est di Tirana. I recenti investimenti in strade, illuminazione pubblica, spazi verdi e costruzioni moderne hanno aumentato il valore delle proprietà e suscitato l'interesse di imprenditori e investitori seri. Se desideri visitare la proprietà, noi, come agenzia immobiliare, ti chiediamo di compilare un modulo che attesti la tua visita, firmandolo al momento della visita. Per maggiori informazioni contattare: +355685300091 agente immobiliare | Illuminatum Residence | Riverside Residence | Soho Tours | Urban Real Estate | Future | Century | Home | Apartment casa di lusso | tour immobiliare | tour casa | casa Maryland | casa georgiana | casa mediterranea | casa Saltburn | immobiliare Albania | immobiliare Tirana | immobiliare Durazzo | immobiliare Valona | immobiliare Kosovo | proprietà • #albania #buyinalbania #investinalbania #realestatealbania #sale #house #buy #tirana #albania #rent #apartment #albania #rentinalbania #tirane #myslymshyri #apartment #center #commercialenvironment #market #hospitals #complex #glass #porcelain #alidemi #cinemastudio #skenderbesquare #dollar
L'area di Xhamlliku, in particolare il segmento dove si trova il Complesso ASL, vicino al Centro Ospedaliero Universitario “Madre Teresa”, sta vivendo uno sviluppo urbano e commerciale rapido. Questa zona si posiziona come uno dei punti più strategici di Tirana per investimenti immobiliari sostenibili, grazie alla sua eccellente accessibilità, all'alta domanda di servizi e all'infrastruttura consolidata. La vicinanza alle istituzioni sanitarie, alle principali linee di trasporto pubblico e la connessione diretta agli assi di ingresso e uscita della città rendono quest'area ideale per l'insediamento di attività che richiedono visibilità, circolazione e potenziale di crescita. • Informazioni sull'Ambiente Commerciale • Prezzo 2.206.000 (2,2 milioni di euro / Trattabile / Ogni offerta sarà considerata) • Superficie Lorda 735,57 m2 • Superficie Netta 668,7 m2 • Attività avviata con contratto a lungo termine 5+5 con diritto di rinnovo, la proprietà è utilizzata da un'importante catena di supermercati albanese. • Piano 0 • Orientamento: Est • Costruzione del 2022 • Open Space • Con ipoteca Il complesso ASL e gli edifici circostanti rappresentano un nuovo standard di costruzione e funzionalità, integrando spazi residenziali, uffici e commerciali. I locali offerti in vendita sono già edificati, con infrastrutture complete e possibilità di utilizzo immediato, ideali per cliniche, farmacie, centri estetici, laboratori, uffici o altri servizi specializzati. Visione dell'area Xhamlliku si sta trasformando in un centro urbano multifunzionale, con il potenziale di svilupparsi in un nuovo polo economico per la parte est di Tirana. I recenti investimenti in strade, illuminazione pubblica, aree verdi e costruzioni moderne hanno aumentato il valore degli immobili e suscitato l'interesse di imprenditori e investitori seri. Se desideri visitare la proprietà, noi, come agenzia immobiliare, ti chiediamo di compilare un modulo che attesti la tua visita, firmandolo al momento della stessa. Per maggiori informazioni contattare: +355685300091 agente immobiliare | Illuminatum Residence | Riverside Residence | Soho Tours | Urban Real Estate | Future | Century | Home | Apartment casa di lusso | tour immobiliare | tour casa | casa Maryland | casa georgiana | casa mediterranea | casa Saltburn | immobiliare Albania | immobiliare Tirana | immobiliare Durazzo | immobiliare Valona | immobiliare Kosovo | proprietà • #albania #buyinalbania #investinalbania #realestatealbania #sale #house #buy #tirana #albania #rent #apartment #albania #rentinalbania #tirane #myslymshyri #apartment #center #commercialenvironment #market #hospitals #complex #glass #porcelain #alidemi #cinemastudio #skenderbesquare #dollar
Unità commerciale in vendita con una superficie di 34 m², situata al piano terra di un complesso residenziale nuovo e ben gestito. L'ambiente dispone di un ingresso dedicato dalla strada ed è naturalmente illuminato, il che lo rende adatto a diverse attività come negozio, ufficio servizi, farmacia, parrucchiere, fast food, ecc. L'area è abitata e ha una buona mobilità, garantendo una clientela stabile. L'unità rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per scopi di locazione. Dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita.
In Vendita – Ristorante Pronto all'Uso a Ibe, Tirana È in vendita una proprietà unica con grande potenziale di sviluppo e profitto, che un tempo operava con successo come Ristorante Kashta - Genci, un nome ben noto nell'area di Ibe a Tirana. Specifiche della Proprietà: Superficie totale: 3.662 m² Superficie del terreno: 1.422 m² Superficie costruita: 203,5 m² Categoria: Terreno + Lotto Documentazione: Mutuo regolare Dettagli Ambientali: Edificio con architettura caratteristica, facciata in mattoni decorativi e tetto inclinato in tegole. L'edificio è completamente operativo – ha solo bisogno di personale e può riaprire immediatamente. Adatto per un ristorante tradizionale, agroturismo, resort, bar-caffè o ulteriore sviluppo turistico. L'ambiente circostante è verde, con strade accessibili, ideale per una clientela in cerca di natura, tranquillità e aria fresca. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!
Unità in vendita sul ciglio della strada In vendita: Unità con operatività ininterrotta da 10 anni - Panetteria, con clientela abituale. Lo spazio ha una superficie di 53 m², situato lungo la strada principale e dispone di una facciata in vetro, offrendo alta visibilità. Il tipo di attività non cambia grazie al contratto a lungo termine❗️ Caratteristiche: • Completamente arredata e funzionante • Permessi in regola • Affitto favorevole 1650 lordo • Posizione ad alto traffico • In condizioni operative, contratto a lungo termine, ottimo investimento per attività.
La proprietà è organizzata in 10 camere da letto e dispone di posti auto. La proprietà ha un arredamento moderno e curato nei dettagli. La zona in cui si trova è una delle più preferite della costa albanese e offre ottime opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni contattateci.
Negozio di 84 m² in vendita nella residenza SELVIA LUXURY LIVING Il negozio si trova sul lato della strada, all'angolo dell'edificio, offrendo massima esposizione e visibilità dalla strada principale. L'ambiente include anche un portico frontale utilizzabile, che aggiunge valore e funzionalità per varie attività commerciali. Situato a soli 2 minuti dal centro di Tirana, questo negozio rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle zone a rapido sviluppo e alta domanda. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.
L'hotel si trova in una delle aree più frequentate da turisti stranieri e locali. L'edificio dell'hotel è un palazzo di 6 piani, con una superficie costruita di 1631,2 m2. La proprietà consiste in un'area di terreno di 1200 m2 attualmente utilizzata per il parcheggio e adatta per altre costruzioni poiché si tratta di un lotto di terreno. Organizzazione dei piani: * Al piano -1 si trova una cucina molto spaziosa, una lavanderia, un magazzino e un sistema di controllo tecnico. L'intero hotel è dotato di un sistema di pannelli solari, che consente di evitare completamente l'uso di elettricità. * Al primo piano ci sono la reception, il ristorante e due bagni. In totale l'hotel dispone di: * 32 camere d'hotel, suddivise in 8 camere + balconi privati per ogni piano. * 4 suite all'ultimo piano, che offrono una vista rilassante. * Parcheggio * Cucina funzionale * Lavanderia * Camera fredda * Magazzino * Bar-Ristorante funzionale con veranda * Totalmente investito * Piscina estiva funzionale * In condizioni di lavoro * Clientela aumentata * Fatturato annuale considerevole L'hotel rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci ❗️
Locali commerciali in vendita, presso VM Residence a Golem! Superficie di 624 m2, al piano terra della più recente Residence a Golem. La residenza situata a Golem è progettata con una visione moderna e un'infrastruttura avanzata con standard europei, con particolare attenzione agli spazi e ai servizi per i residenti. Questo complesso residenziale offre uno stile di vita privato con tutte le strutture come area hotel, acquapark, aree commerciali, ecc. Gli spazi comuni sono stati accuratamente progettati per offrire bellissime aree verdi e di relax. Per maggiori informazioni o per una visita in loco, contattaci!
Questo spazio si trova al piano terra di un edificio di 6 piani e ha una superficie di 219 m2 secondo il certificato. È organizzato come open space, un'area con bancone bar, 1 cucina, 4 bagni, 1 ripostiglio (locale ausiliario) e 1 grande veranda. Questa proprietà dista 20 metri dal mare in una zona che dispone di tutte le strutture necessarie per un'attività di successo, con accesso molto rapido al centro città e al mare. Questa proprietà è ideale per un Bar Ristorante o altre idee di business in cui avete pensato di investire, poiché l'area è frequentata tutto l'anno sia da turisti che da residenti locali. La proprietà ha una documentazione legale adeguata ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!
Lo spazio ha una superficie netta di 28,8 m², 2,7 m² di area comune e 5,1 m² di veranda. Si trova al piano terra dell'edificio ed è attualmente affittato da anni. Per informazioni dettagliate, contattaci!
Abbiamo in vendita un magazzino su due piani, con indirizzo a Xhafzotaj, Durazzo. Caratteristiche principali: • Superficie costruita: 3634,68 m² • Superficie totale del terreno: 6758 m² • Area uffici: 400 m² • Cortile: 3378 m² • Altezza massima: 13,5 m Include: • Facciate in vetro • Pannelli fotovoltaici • Struttura metallica • Muro perimetrale • 6 ingressi per carico e scarico • Uscita di emergenza • Adatto per gru fino a 10 tonnellate di capacità. La proprietà offre condizioni ideali per investimenti nell’industria, logistica o produzione. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà!
Locale Commerciale in Vendita in Via Dibra – Ottima Opportunità di Investimento Offriamo in vendita 2 locali commerciali situati in una delle zone più frequentate di Tirana – Via Dibra, vicino a importanti istituzioni e con accesso immediato a strade principali. I locali si trovano al secondo piano di un edificio moderno, ben gestito, con ascensore, facciata in vetro e facile accesso per i clienti. Caratteristiche delle Proprietà: Locale 1: - Superficie Netta: 71,8 m² - Superficie Comune: 13,05 m² - Superficie Balcone: 7,27 m² - Superficie Totale: 92,12 m² Locale 2: - Superficie Netta: 65,12 m² - Superficie Comune: 12,05 m² - Superficie Balcone: 6,74 m² - Superficie Totale: 83,91 m² Entrambi i locali hanno un ingresso dedicato per l’attività commerciale, oltre all’accesso dall’ingresso del palazzo – un vantaggio importante per la funzionalità e il comfort dei clienti. Ideali per una vasta gamma di attività come: - Uffici professionali - Cliniche dentali - Ottiche - Studi legali, ecc. O qualsiasi altro servizio che richieda una posizione strategica e un ambiente moderno. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci al +355692072227!
Disponiamo di un ambiente commerciale in vendita, in via Muhamet Gjollesha, vicino alla scuola Vasil Shanto, Tirana. L'ambiente si trova lungo la strada principale. Informazioni sull'ambiente: • Piano -1 (seminterrato) • Con documentazione ipotecaria regolare • Superficie netta: 119.9m2 • Vuoto • Open space • 1 Bagno • Può essere utilizzato per sviluppare diverse attività commerciali o per stoccaggio. Per ulteriori informazioni contattateci!
Locale commerciale in vendita a Vasil Shanto, una delle zone più ricercate per attività commerciali. I locali si trovano sulla strada principale e hanno una superficie netta di 130 m². Sono rifiniti nei dettagli e pronti all'uso. Dispongono di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, contattare: 069 9296398
Spazio in affitto vicino a Vasil Shanto. Lo spazio si trova al piano 0 di un edificio di 8 piani. È organizzato in 2 ampie stanze separate da cartongesso, 1 ripostiglio e 1 bagno. La facciata e la posizione conferiscono alla proprietà la visibilità necessaria per pubblicizzare molteplici attività. Per ulteriori informazioni, contattateci!!! Amby
Negozio in vendita di 59,76 m² nella residenza SELVIA LUXURY LIVING Il negozio si trova sulla strada, all'angolo dell'edificio, offrendo massima esposizione e visibilità dalla via principale su entrambe le facciate. L'ambiente include anche un portico anteriore utilizzabile, che aggiunge valore e funzionalità per varie attività commerciali. Situato a soli 2 minuti dal centro di Tirana, questo negozio rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle zone a rapido sviluppo e alta domanda. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.
Vicino al Lago Asciutto, vendiamo un'unità commerciale con una superficie netta di 280 metri. L'unità è organizzata in open space e può essere utilizzata per vari tipi di attività come clinica, mercato, palestra, ecc. L'edificio sarà completato a dicembre 2025. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!
In vendita un marchio di abbigliamento per donne e ragazze, consolidato da anni. È posizionato in una delle aree più strategiche e ad alto traffico di Tirana, vicino alla zona del 21 dicembre. Informazioni sull'ambiente: • Superficie totale: 68 m² • Piano 0 • Al bordo della strada principale • Facciata in vetro, ideale per esposizione e pubblicità • Ambiente curato nei dettagli, pronto per l'uso immediato • Organizzato con ambiente open space, bagno, camerino e spazio di deposito dedicato Dettagli dell'attività: • Ambiente dettagliatamente arredato, adattato per la vendita di abbigliamento e accessori • Sistema di illuminazione professionale che mette in risalto i prodotti e crea un'atmosfera accogliente • Dotato di un sistema di vendita completo (cassa, computer, stampante fiscale, ecc.) e scaffali espositivi • Contatti garantiti per la continuità del marchio • Pagina Instagram attiva con follower reali e alto coinvolgimento – una piattaforma pronta per continuare la vendita online • Posizione privilegiata con flusso costante di passanti e clientela ad alto potenziale • L'attività è attualmente in funzione. • Sistema di sicurezza 24h • L'affitto mensile dei locali è di 120.000 ALL (netto) Per maggiori informazioni, contattaci.
Disponiamo di uffici in vendita situati vicino a Piazza Willson! Informazioni sull'immobile: • Superficie netta: 152 m2 • Piano 3 Organizzazione: • 3 Uffici • 2 Bagni • Magazzino Altre caratteristiche: • Completamente arredato • Con parquet in legno • Illuminazione a LED • Arredamento di qualità e design industriale • Con documentazione ipotecaria regolare • Edificio nuovo con ascensore • Vicino a tutti i servizi: Bar, ristoranti, istituzioni e trasporto pubblico Per una visita all'immobile contattateci!
Questa proprietà commerciale è in vendita ed è situata ad Astir, Tirana. • Superficie netta: 41,5 m² • Superficie lorda: 43 m² • Edificio di 7 piani • Prezzo: €80.000 • Ideale per affari o investimento Si trova in un complesso edilizio lungo la strada vicino a Villa L. Per ulteriori informazioni, contattaci!
In vendita un locale commerciale con posizione strategica vicino alla strada "Shefqet Kuka", nella zona di Fresku. * Posizione: Lungo la strada, con alta visibilità e accesso immediato dalla strada principale. * Superficie: 76,34 m² * Stato: Venduto così come appare in foto. * Prezzo: 230.000 € Questo locale è adatto per una vasta gamma di attività commerciali o di servizi e rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione e all'infrastruttura della zona. * Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NEL VECCHIO BLOCCO È in vendita un negozio con una posizione molto buona nella zona di Ish Blloku, in via Sami Frasheri. . Ci sono 20m2 utilizzabili, di cui 15m2 con certificato e 5m aggiuntivi. Ha un certificato di proprietà. Questo ambiente è ideale per varie attività commerciali, offrendo facile accesso e alta visibilità in una delle migliori zone di Tirana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!
In vendita o affitto Mercato a Fier, quartiere Kastriot, a 200 metri da Zogu i zi in direzione dello stadio. Il mercato si trova sulla strada principale in un edificio nuovo e ben mantenuto. È organizzato in mercato + magazzino, bagni e spogliatoi. Vendita dell'attività 30.000 euro trattabili. Affitto 1.300 euro/mese trattabili. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
Vicino ad Ardeno, Proprietà Commerciale in Vendita I locali si trovano vicino ad Ardeno, al piano terra, lungo la strada, con una superficie totale di 57 m2. L'ambiente ha una spaziosa facciata in vetro adatta per vari tipi di attività. Attualmente affittato. Dispone di regolare documentazione ipotecaria. Per ulteriori dettagli, si prega di contattarmi.
Unità in vendita al piano 0, affittata da 15 anni per €1000! -Situata al piano 0 di un edificio di 9 piani. -Superficie totale 130 m2 -Situata tra Via Mine Peza e Viale Zogu i Pare. Per una visita alla proprietà, si prega di contattarci.
Proprietà Commerciale in Vendita – Vlora Spazio commerciale situato in una delle zone più dinamiche e ricercate della città di Vlora - Via Dhimitër Konomi. Caratteristiche dell'ambiente: Superficie interna: 155 m² 2 bagni Struttura regolare, con una disposizione favorevole per suddivisioni interne Ambiente naturalmente illuminato con ingresso comodo Adatto per: Centro medico, laboratorio o clinica dentistica Grande negozio o showroom Magazzino di servizio con accesso per clienti e fornitori Questo ambiente è ideale per attività che richiedono ampi spazi, un'immagine professionale e una posizione di rilievo in una zona ad alto traffico. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!
Questo ambiente commerciale si trova in una posizione eccellente vicino a Via Petro Nini Luarasi e offre ottime opportunità di investimento. Con una superficie di 30 m², questo spazio è attualmente in affitto e può garantire un buon ritorno sull'investimento. Descrizione dell'ambiente: Superficie: 30 m² Posizione eccellente in Via Petro Nini Luarasi Ambiente commerciale ideale per affari Attualmente in affitto Questo è un ambiente eccellente per investimenti in una zona frequentata e sviluppata. Il Mercato Elettrico è una zona con un ottimo accesso ai principali centri di attività urbana. Situata in una posizione favorevole, questa area garantisce collegamenti diretti con le strade principali e ha un facile accesso ai trasporti pubblici, rendendo possibile un movimento rapido ed efficiente in ogni parte della città. Questa è un'opportunità ideale per coloro che cercano un luogo tranquillo e sicuro per vivere, senza perdere la possibilità di connettersi facilmente con la vita vivace della città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!
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