Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 139

All'ex Profarma, disponiamo in vendita 2 negozi con superfici rispettive di 68,09 m2 e 77,47 m2, piano terra, finiti. I negozi sono adiacenti tra loro e possono essere uniti in uno solo con una superficie più grande. Si vendono separatamente o entrambi insieme secondo le richieste dei clienti. Si vendono a prezzo di liquidazione di 2000 euro/m2.

Unità commerciale in vendita – Attività Piano 0 20–25 m² (con aree comuni) Completamente ristrutturata Con certificato di proprietà Impianti rifatti da zero Intonaci, pitture e arredamento Facciata in vetro su 2 lati – molta esposizione e luce naturale Adatta per: • Negozio • Tabaccheria • Minimarket • Ufficio / servizi • Investimento per affitto Prezzo: 48.000 € Per qualsiasi informazione:

•UFFICIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 498 M2 •2° PIANO •OPEN SPACE •BAGNI •ASCENSORE •PALAZZO DEL 2025 •IN PROCESSO DI IPOTECA •COMPLESSO E88 •LAPRAKE •PREZZO 1.045.000 EURO FELIZ HOME FSH447

HOTEL IN VENDITA, RADHIMË, VALONA Opportunità Esclusiva di Investimento in Prima Linea sul Mare In una delle destinazioni più amate della Riviera Albanese, a Radhimë, Valona, è in vendita un hotel completamente funzionante, posizionato in una zona premium con vista mozzafiato sul mare e accesso immediato alle spiagge più belle del sud. Questo investimento rappresenta un’occasione rara per possedere una struttura turistica consolidata, pronta per l’operatività e con un alto potenziale di profitto durante tutto l’anno. Caratteristiche della Proprietà: Superficie totale: 2.099 m² Superficie edificata: 362 m² Superficie del terreno: 535 m² Anno di costruzione: 2010 Con Certificato di Proprietà Organizzazione dell’Hotel L’hotel è costruito secondo alti standard e include: • 29 camere d’albergo progettate per massimo comfort • 3 suite esclusive all’ultimo piano con vista panoramica • Ristorante completamente attrezzato al piano terra, ideale per gli ospiti dell’hotel e visitatori esterni • Spazi funzionali, ben organizzati e con possibilità di ampliamento La Posizione — Il Vero Punto di Forza Situato a Radhimë, in prima linea sul mare, l’hotel offre: Vista ininterrotta sull’Adriatico e sullo Ionio Vicinanza alle spiagge più frequentate della zona Accesso rapido al Lungomare, Orikum e alla città di Valona Posizione ideale per attività turistiche Potenziale di Investimento • Stagione turistica estesa e forte richiesta di alloggi nella zona • Grande capacità ricettiva • Ristorante dedicato • Crescita costante del valore della proprietà • Opportunità sicura per un rapido ritorno sull’investimento Questo hotel rappresenta un investimento stabile, sicuro e con un potenziale eccezionale di sviluppo, ideale per imprenditori e investitori che cercano un asset di qualità nel mercato turistico. Prezzo: €2.300.000 Per informazioni o per una visita all’immobile, contattaci: RE/MAX DELUXE VLORE Numero di Contatto: +355 69 44 11 311 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Negozio in vendita a Jordan Misja! L'ambiente ha una pianta regolare, con una superficie totale di 106,07 m2, netto 103,97 m2, veranda 15 m2. L'edificio in cui si trova è in fase avanzata di costruzione e terminerà nel 2026. Progetto per la divisione in 3 unità diverse. L'edificio avrà una facciata ventilata.. Per maggiori informazioni, siete pregati di contattarci!

Negozio in vendita a Yzberisht Negozio in vendita sulla strada presso i palazzi Cabej, accesso diretto alla strada principale Superficie netta 69 m² Piano terra Adatto per varie attività, come clinica, parrucchiere, farmacia ecc. Vicino a scuole, mercati e trasporto urbano 200.000 EURO Per maggiori informazioni sulla proprietà contattaci!

RISTORANTE IN VENDITA TIRANA – IBE INFERIORE Ristorante in vendita nella zona di Ibe, con posizione favorevole e arredamento tradizionale. L'ambiente ha ingresso e uscita con l'autostrada ed è vicino alla strada secondaria. Dettagli dell'ambiente: Superficie: 203m² Costruzione (in certificato) Superficie terreno: 1442 m2 Superficie area: 3662 Piano: 0 Il ristorante necessita di investimenti poiché è stato chiuso per molto tempo Stile tradizionale Adatto per ristorante, bar familiare Prezzo: 300.000 € Codice di riferimento: Nd200

In Via Dibra, vicino all'Ospedale Americano 2, è in vendita un locale al piano -2 con una superficie lorda di 200 m2 in un edificio nuovo, costruito nel 2022. Il locale è open space, con un'altezza di 3 metri, con una griglia chiusa larga 4,50 metri, con sistema di sicurezza 24h. Il locale può essere utilizzato come magazzino poiché ha funzionato come tale, essendo vicino al Mercato Industriale, ma è adatto anche per 5-7 posti auto. Il locale dispone di certificato di proprietà.

Dettagli della proprietà: Superficie totale: 144 m² Piano: Terra | Facciata in vetro con massima esposizione Completamente arredato e attrezzato secondo gli standard dell'attività Posizione strategica vicino a istituzioni importanti e aziende di élite Alta mobilità e ottima visibilità Sistema di condizionamento / aspirazione Toilette Possibilità di parcheggio nella zona

Unità di Servizio in Vendita 136.33 m2! Costruita con standard contemporanei e in una posizione favorevole, questa unità fa parte di un complesso sviluppato in modo sostenibile, con alta domanda di mercato. L'ambiente offre condizioni ideali per qualsiasi attività commerciale o di servizio, grazie alla planimetria funzionale, all'illuminazione naturale e al facile accesso dalla strada principale. Superficie netta: 125.86 m² Superficie totale: 136.33 m² Piano: 0 (piano terra) Lo spazio è organizzato in modo efficiente, con una facciata ampia che garantisce alta esposizione per ogni attività. La costruzione di qualità e i materiali utilizzati assicurano durata e massimo comfort. Adatto per: Uffici • Cliniche • Farmacia • Boutique • Salone di bellezza • Centro estetico • Qualsiasi altra attività che richieda visibilità e facile accesso.

Disponiamo di un locale commerciale in vendita presso il Complesso Fiori di Bosco Informazioni sul locale. • Superficie netta del locale: 39 m2. • Superficie lorda del locale: 43 m2 • Piano 0. Organizzazione : • 1 Open Space. • 1 Bagno. Altre caratteristiche: • Attualmente affittato. • Ottima opportunità di investimento. • Documentazione ipotecaria regolare. • Adatto a diverse attività commerciali. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! Riferimento: Prestige60884

Vendesi Commerciale Super in vendita presso Tirana Garden Building in Via Kavaja. Si trova al 2° piano dal piano terra, vista sulla strada principale, spazio open space, adatto a molti tipi di attività commerciali, uffici, cliniche dentali, cliniche estetiche, laboratori di analisi ecc. Superficie 124 m2 Prezzo 450K Tirana Garden Building, Via Kavaja. • • • @tagarealestate “Il tuo partner fedele”

. L'ambiente ha una superficie totale di 49 m², organizzata in due unità separate, rendendolo ideale sia per uso doppio che per investimento a lungo termine con affitto. Caratteristiche principali: • Piano 0 • 49 m² totali, utilizzabili al massimo • Diviso in due negozi, ciascuno con ingresso indipendente • Facciata in vetro su tutta la lunghezza, che offre alta visibilità.

Locale Commerciale in vendita nella zona “21 Dhjetori”, Tirana con una posizione molto favorevole, in uno dei punti più dinamici e con la domanda più alta per le attività commerciali. Il locale ha una superficie di 70m². Caratteristiche principali: • Piano terra • 70 m² Facciata in vetro su tutta la lunghezza, che offre alta visibilità Vantaggi della zona: • Una delle zone più popolate e frequentate della capitale • Presenza di attività consolidate nei dintorni • Accesso immediato alla Tangenziale di Tirana e al centro città • Alto potenziale di investimento grazie alla continua domanda di affitti commerciali Documentazione in regola.

In vendita un hotel di lusso per l'ospitalità a Tinos. L'hotel è composto da 10 suite autonome di alto livello, distribuite in due edifici, entrambi certificati con Classe Energetica A. Dettagli della proprietà: • 10 unità: 5 unità da 40 m² e 5 unità da 60 m² • 8 piscine private • Parcheggio privato dedicato • 8 unità con vista illimitata sul Mar Egeo e sulle montagne • Lotto: 1.020 m² • Superficie totale costruita: 500 m² + 100 m² di spazio ausiliario • Consegnato arredato e completamente attrezzato con materiali premium e su misura Caratteristiche tecniche: • 4 sistemi solari • 15 unità A/C • Stoccaggio acqua 20 m³ + sistema di pressione • Generatore 55 KVa • WiFi, antenna TV, infrastruttura tecnologica completa • Arredamento premium fatto a mano e attrezzature di alta classe in tutti gli spazi Posizione: • 3,5 km dal Porto di Tinos • 800 m dalle spiagge Agios Sostis, Laouti & Agios Ioannis • 7–8 minuti da Dyo Choria, Arnados, Triantaros • 150 m dal forno | 100 m dalla fermata dell'autobus • Zona ad alta richiesta per l'ospitalità stagionale Stato legale: • Lotto completamente legale e edificabile • Completamente conforme alle normative urbanistiche • Venduto come terreno + edificio + attività commerciale completamente operativa Prezzo: 2.700.000 € Per maggiori informazioni o per programmare una visita: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

Lo spazio ha una superficie di 62 m2 con una facciata visibile su Boulevard Zogu I Pare. I locali si trovano in una delle strade principali di Tirana. C'è accesso diretto alla strada principale. Dispone di tutta la documentazione ipotecaria. Per maggiori dettagli, contattaci!

Disponiamo per la vendita di un locale commerciale presso il Complesso Fiori di Bosco Informazioni sul locale. • Superficie netta del locale: 39 m2. • Superficie lorda del locale: 43 m2. • Piano 0. Organizzazione: • 1 Open Space. • 1 Bagno. Altre caratteristiche: • Attualmente affittato. • Ottima opportunità di investimento. • Documentazione ipotecaria regolare. • Adatto per diverse attività commerciali. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Superficie totale: 287,7 m² • Superficie netta: 255 m² • Superficie comune: 32,7 m² • Edificio moderno con eccellente accesso e alta visibilità ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ambiente molto ampio e regolare • Molteplici possibilità di suddivisione in base al tipo di attività commerciale • Illuminazione naturale e planimetria funzionale CARATTERISTICHE: ──────────── • Posizione strategica per grandi imprese • Ideale per supermercati, cliniche, uffici, centri estetici, laboratori o qualsiasi altra attività commerciale • Investimento ad alto rendimento in una zona in rapido sviluppo ZONA: ──── La proprietà si trova in Via Mujo Ulqinaku, una zona molto frequentata a Durazzo, con accesso immediato alle strade principali e alta densità di residenti e attività commerciali. PREZZO: ──── • 863.100 €

Vendita, Locale Commerciale, Via Durazzo, Tirana Informazioni sul locale: • Superficie netta del locale: 85,5m2. • Piano -1/0. Organizzazione: • 4 Ambienti. • Bagno. Altre caratteristiche: • Investito. • Strada principale. • Sistema di condizionamento. • Attualmente affittato, 1200 euro al mese, contratto di 3 anni. • Situato in una delle zone più richieste di Tirana, opportunità ideale per investimento. Per una visita alla proprietà contattaci!

Per informazioni dettagliate sull'ambiente e visite alla proprietà contattami!

L'ambiente si trova nella zona del Nuovo Bazaar vicino al Lincoln Center. Informazioni sull'ambiente : • Si trova al piano 0 • Altezza : 3.5m • Superficie Totale : 107.7m² • 1 Bagno • Possibilità per Open Space CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ L'ambiente si trova a 100m dalla strada principale Qemal Stafa e può essere organizzato in diverse tipologie di business. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA PRESSO LIBRI UNIVERSITAR! L'ambiente si trova in un edificio prestigioso, accanto alla strada principale presso Libri Universitar Ha una pianta regolare che comprende: Due sale riunioni Un ampio ingresso Una cucina separata Un deposito Tre uffici individuali Due balconi Tre bagni Ha una superficie totale di 276 metri quadrati e una superficie netta di 263,2 metri quadrati L'ambiente è completamente pavimentato con parquet in legno, dispone di un sistema di condizionamento-aspirazione centralizzato e gli uffici sono completi. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare e può essere acquistata con credito, Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Per informazioni dettagliate sull'ambiente e visite alla proprietà contattami!

Vendita, Locale Commerciale, Via Durazzo, Tirana Informazioni sul locale: • Superficie netta del locale: 85,5m2. • Piano -1/0. Organizzazione: • 4 Ambienti. • Bagno. Altre caratteristiche: • Investito. • Strada principale. • Impianto di condizionamento. • Attualmente affittato, 1200 euro al mese, contratto di 3 anni. • Situato in una delle zone più richieste di Tirana, opportunità ideale per investimento. Per una visita alla proprietà contattaci!

L'ambiente si trova nella zona del Nuovo Bazaar vicino al Linkoln Center. Informazioni sull'ambiente : • Si trova al piano 0 • Altezza : 3.5m • Superficie Totale : 140m² • 1 Bagno CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ L'ambiente si trova a 100m dalla strada Qemal Stafa e può essere adattato per diversi tipi di attività. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

Locale Commerciale in Vendita "Bar Caffè" Vicino alla Scuola "Vasil Shanto", accanto alla Circonvallazione. * Il locale è completamente attrezzato per funzionare come Bar-Caffè, in una posizione strategica vicino a istituzioni, scuole e uffici. * Organizzato in un ambiente interno Open Space, area cucina, due bagni e una veranda esterna. * Lo spazio consente la possibilità di sviluppare l'attività in diverse dimensioni considerando l'elevato traffico pedonale. * Attualmente affittato a 2000 euro al mese con contratto a lungo termine. * Documentazione regolare di proprietà. * Vicino alla strada principale. * Superficie netta 71,54 con certificato di proprietà * Superficie interna reale 89 m2 * Veranda utilizzabile a servizio del locale con superficie di 28 m2 * Superficie totale 117 m2 * Completamente ristrutturato. * Ben progettato da un architetto. * Facciata in vetro. * Unità con ipoteca * Un'ottima opportunità di investimento. * Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci! * Prezzo 638.600 euro TRS-16300266