Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari

Villa in vendita a Turquoise Marina! Il complesso Turquoise Marina si trova nella zona di Lalëzit Bay, che è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania, ma anche nella regione balcanica. Ha un'area di 350.000 m², di cui 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² di piste ciclabili, il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità come definito da EUROCODE, con rigorosa aderenza a 10 standard europei per la progettazione strutturale, oltre a isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitalizzato e un'architettura moderna e altamente funzionale. In questo complesso abbiamo una villa individuale su 2 piani. Con un'area fisica totale di 155 m², è organizzata in 1 soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e 1 veranda. La villa è circondata da un ampio giardino di 495 m². Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, puoi contattarci!

Una villa a due piani con piscina privata è in vendita presso la Residenza "Green Coast". Questa villa ha una superficie del terreno di 476m² e una superficie costruita di 177,1m². Il piano terra della villa è di 88,3m² ed è organizzato come area living insieme a una cucina, un'area tecnica e un bagno. Il primo piano della villa è composto da 3 camere da letto, un bagno e una veranda con vista sul mare. La villa dispone di 2 posti auto esterni, 1 piscina e un cortile privato. La residenza si trova a Palasa, uno dei complessi più esclusivi sul Mar Ionio. "Green Coast" offre vari servizi come centri commerciali, bar-caffè-ristoranti, aree giochi per bambini, aree sportive, strutture ricreative, centri sportivi, sicurezza e amministrazione 24 ore su 24, ecc. Il prezzo della villa include lavori come il completamento e la riabilitazione del giardino della villa, il completamento della piscina e il completamento della veranda al primo piano. Per ulteriori informazioni, contattaci.

Abbiamo Ville in Vendita La villa si trova presso ABA Residence, Farke. Informazioni sul villaggio: • Superficie totale: 196,5m2 • Superficie del giardino: 89,6m2 • Superficie del 1° piano + superficie del seminterrato: 65,5m2 • Superficie del 2° piano: 29,3m2 • Superficie del 3° piano: 67,7m2 Organizzazione Interna: Piano -1 • Studio • 1 Toilette • Garage Piano 0 • Salone • Cucina • 1 Toilette 1° piano • 3 Camere da letto • 2 Toilette Terrazza e lavanderia Altre caratteristiche: • Installazioni di pannelli • Installazioni di condizionatori d'aria multisplit L'appartamento si trova in una zona residenziale preferita e offre uno stile di vita tranquillo e confortevole.

Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania, ma anche nella regione balcanica, situato a Hamallaj, nell'area della Baia di Lalëzit. • Villa T4 La villa ha una superficie fisica di 131 m², organizzata come segue: Primo piano: nella zona pranzo, cucina e angolo cottura, un bagno, accessibile dalla veranda. Il secondo piano è organizzato in tre camere da letto; due matrimoniali, una camera per bambini e un bagno. • Specifiche tecniche: Superficie fisica: 131 m² Superficie del giardino: 213,38 m² Superficie della veranda: 70,8 m² Superficie del lotto: 296 m² Superficie sotterranea: 64,5 m² • Con una superficie totale di 350'000 m² (35 ha) e una superficie d'acqua di 38'400 m² • La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'Aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal Porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità come definito da EUROCODE, con rigorosa adesione a 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Pista ciclabile, Strutture sportive. • All'interno del complesso, il movimento terrestre sarà accessibile per veicoli a motore, mentre il movimento acquatico sarà abilitato tramite barche e motoscafi, così come biciclette d'acqua. Per ulteriori informazioni dettagliate e per una visita della proprietà, non esitate a contattarci!

Rolling Hills 2, villa in vendita La villa ha una superficie di terreno di 517,3 m2 e una superficie edificabile totale di 490 m2. Organizzato su tre piani Il piano -1 ha una superficie di 168,3 m2 ed è organizzato in zona tecnica, lavanderia, camera da letto e guardaroba, zona intrattenimento e due bagni. Il piano terra ha una superficie di 172,3 m2 ed è organizzato in soggiorno e sala da pranzo, cucina separata, una camera da letto, due bagni, disimpegno e veranda. Il primo piano della villa ha una superficie di 149,4 m2, ed è suddiviso in una camera matrimoniale con guardaroba e servizi igienici, due camere da letto, ciascuna con guardaroba e servizi igienici, un disimpegno e due balconi. Rolling Hills 2 è uno dei più nuovi complessi di ville eleganti e raffinate, continuazione del successo di Rolling Hills 1, che offrirà un'architettura perfettamente integrata con le bellezze naturali circostanti. Rolling Hills 2 è immerso nel verde delle colline di Lundra, a soli 8 km da Piazza Skanderbeg, lontano dai rumori della città, il che vi garantisce uno stile di vita sano, confortevole e molto tranquillo. La zona è sviluppata con complessi di ville residenziali come Rolling Hills 1 Residence, Long Hills Residence, vicino a Tirana East Gate, Tirana International School, World Academy, Kings Tirana 9-year school e con facile accesso ai pittoreschi villaggi circostanti. Rolling Hills 2 Residence offrirà spazi e viste spettacolari sulla zona circostante, un ottimo orientamento con l'obiettivo di sfruttare al massimo la luce naturale, un progetto con struttura portante in cemento armato per resistere a terremoti fino a 9 gradi, costruzione di alta qualità e facciata decorata realizzata con un sistema di isolamento termico, una densità di costruzione molto bassa che lascia spazio ad ampi spazi verdi, parcheggio per 2 veicoli e la possibilità di una piscina personale, parco ricreativo e parco giochi per bambini. Comunità selezionata di residenti, verde, privacy e tranquillità. Residenza recintata, massima sicurezza con sorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 dell'intera area. Vengono inoltre offerti lavori civili fino ai moschettoni di una piscina di dimensioni 9 m di lunghezza, 4 m di larghezza e 3 m di profondità. L'investimento e la costruzione della villa sono stati realizzati da Balfin Group, una delle aziende più professionali e serie in Albania. Investimento sicuro al 100% con valore aggiunto nel tempo Prezzo di vendita 1.500.000 euro

Dati tecnici della villa: -Superficie costruita lorda: 234,30 m² -Superficie netta: 190,16 m² -Cortile e parcheggio: 56 m² -Camere: 3 camere da letto, 4 bagni -Spazi: Cucina, soggiorno invernale ed estivo, palestra -Parcheggio: 2 posti auto dedicati Per ulteriori informazioni contattami.

Stiamo vendendo una villa di 4 piani situata nella zona del Nuovo Bazaar, con spazi ampi e confortevoli. Certamente! Ecco una descrizione più breve e organizzata: - Piano 0: - Garage - Magazzino per lo stoccaggio di oggetti - 1° piano: - Cucina separata - Bagni - Soggiorno - 2° piano: - Due camere da letto - Bagni - 3° piano: - Due camere da letto - Bagni Ogni piano della villa è dotato di un balcone. • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Stiamo vendendo 2 ville all'ingresso di Durazzo, al Ponte di Dajlani. Villa n. 1 è organizzata su 3 piani con una superficie del terreno di 433 m2, di cui: Piano terra: 154 m2, organizzato in un corridoio di distribuzione, soggiorno con cucina, 2 camere da letto e un bagno. Primo piano: 181 m2, corridoio di distribuzione, soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e veranda. Secondo piano: 181 m2 è in fase di costruzione in muratura senza partizioni interne e può essere organizzato come desiderato. Il piano terra e il primo piano sono finiti per essere abitati, uno dei quali è in affitto. La villa ha un sistema di tetto, pannelli solari e serbatoi d'acqua. Villa n. 2 è organizzata su 2 piani separati con una superficie del terreno di 317 m2, di cui: Piano terra: 84 m2 Primo piano: 116 m2 Entrambi i piani della villa sono organizzati in appartamenti arredati 2+1 per affitto. La villa ha anche un sistema di kapot. Grazie alla sua posizione molto vicina alla strada principale, la villa può essere utilizzata per residenza, per affittare appartamenti o per motivi commerciali. Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci!

VILLA IN VENDITA CON VISTA MARE COMPLETA – KAERPEN! / VILLA IN VENDITA CON VISTA MARE COMPLETA – KAERPEN! 💰 €800.000 📍 Kaerpen, Albania / Kaerpen, Albania 📐 Superficie totale / Superficie totale: 345 m² 🏠 Superficie interna / Superficie interna: 345 m² 🛏 Camere da letto: 4 🛁 Bagni: 3 🏢 Piani: 2 Descrizione della proprietà: 🏡 La villa è completamente arredata e dotata di tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole. Situata in una zona tranquilla e sicura, questa proprietà offre la massima privacy e un ambiente ideale per vivere o investire. 🏡 La villa è completamente arredata e dotata di tutti i comfort necessari per un'esperienza di vita confortevole. Situata in una zona tranquilla e sicura, questa proprietà offre la massima privacy e un ambiente ideale per vivere o investire. ✔ Garage privato al piano seminterrato, con telecomando e accesso diretto alla casa ✔ Spazio dedicato per un ascensore che collega tutti i piani ✔ Camere da letto con balconi e vista panoramica sul mare ✔ Posizione tranquilla, circondata dalla natura ✔ Documentazione legale chiara Disposizione della villa: 🔹 Seminterrato: ampio garage con accesso diretto alla casa 🔹 Piano terra: ampia zona giorno, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno 1 camera da letto, 1 bagno 🔹 Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, tutti con vista mare 📞 Per maggiori informazioni e per programmare una visita alla proprietà, contattare: 📞 Per maggiori informazioni e per programmare una visita alla proprietà, contattare: +355 68 201 9418

VILLA UNICA IN VENDITA NELLA RESIDENZA "TEQÊSIA", AUTO! / VILLA UNICA IN VENDITA NEL RESIDENCE "QETESIA", QERRET! 💰 €1.250.000 📍 Residenza Qetësia, Qerret, Albania 🏡 Superficie totale: 389 m² 🏡 Superficie interna: 202 m² 🛏 Camere da letto: 6 🛁 Bagni: 7 🏢 Piani: 3 🌊 Una villa UNICA in una delle zone costiere più ambite! 🌊 Una villa UNICA in una delle zone costiere più ambite! 📍 La spiaggia di Qerret è una delle attrazioni più popolari, non solo durante l'estate, ma anche in inverno. La villa si trova all'interno del Qetësia Residence, composto da ville singole immerse nel verde della foresta e con accesso diretto alle strade principali. 📍 La spiaggia di Qerret è una delle destinazioni più gettonate, non solo in estate ma anche in inverno. La villa si trova all'interno del Residence "Qetësia", composto da ville singole immerse nel verde e con accesso diretto alle strade principali. 🏡 A soli 50 metri dal mare, questa villa offre una perfetta combinazione di lusso, privacy e comfort. 🏡 A soli 50 metri dal mare, questa villa offre una perfetta combinazione di lusso, privacy e comfort. ✨ L'investimento è realizzato con materiali di alta qualità, fondendo l'architettura classica con elementi moderni, evidenti negli eleganti lampadari presenti in ogni stanza. ✨ La villa è costruita con materiali di alta qualità, fondendo l'architettura classica con elementi moderni, evidenti negli eleganti lampadari presenti in ogni stanza. 🌅 La vista sul parco e la brezza marina rendono questa proprietà perfetta per godersi ogni giorno dell'anno. 🌅 La vista sul parco e la brezza marina rendono questa proprietà perfetta per godersi ogni giorno dell'anno. 📈 Con Con il rapido sviluppo della zona, si prevede che questa residenza diventerà una delle più ambite nei prossimi 5 anni! 📈 Con il rapido sviluppo della zona, si prevede che questa residenza diventerà una delle più ambite nei prossimi 5 anni! 📍 🔹 Disposizione della villa: ✔️ Aree esterne: • 2 posti auto privati • Ampio balcone per pomeriggi di relax • Ampia veranda con ampia zona pranzo • Area barbecue e spazio di archiviazione ✔️ Piano terra: • Ampio soggiorno con camino • Cucina separata • 1 camera da letto con bagno privato bagno • 1 bagno principale • 1 ripostiglio ✔️ Primo piano: • 4 spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e finestre • 2 camere da letto con accesso alla veranda principale ✔️ Secondo piano: • 1 ampia camera da letto con bagno privato e finestre • 1 ripostiglio • Ampia terrazza con vista panoramica, esposta a sud-est-ovest 📍 🔹 Caratteristiche tecniche: ✔️ Sorveglianza con telecamere di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 ✔️ Sistema di allarme ✔️ Sistema di raffreddamento e riscaldamento centralizzato (Chiller) ✔️ Cancello automatico ✔️ Isolamento termico ✔️ Documentazione ipotecaria completamente legalizzata 🏡 Una villa ideale per vivere al mare! 🏡 Una villa ideale per vivere al mare! 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci! 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci! 📞 +355 68 201 9418

IN VENDITA VILLA A “BRAKA RESIDENCES DIAMOND HILL”, DURAZZO 📍 Posizione: Braka Residences Diamond Hill, Currilat, Durazzo 💰 Prezzo: €700.000 📐 Superficie totale costruita: 262,2 m² 🌳 Superficie terreno: 268 m² 🛏 Camere da letto: 4 🚻 Bagni: 3 🚗 Parcheggio: Piano seminterrato per parcheggio e lavanderia 🏡 DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ 🔹 Posizione perfetta! La villa si trova in cima alla collina di Currilat e offre viste panoramiche sul mare e sulla città di Durazzo. 🔹 Parte dell'esclusivo complesso "Braka Residences Diamond Hill", composto da 38 ville di lusso, ciascuna con piscina privata, cortile recintato e spazio esterno dedicato. 🔹 Disposizione della villa: ✔️ Piano terra: dispone di un ampio soggiorno, una cucina separata, una stanza che può essere utilizzata come studio e un bagno. ✔️ Primo piano: dispone di un ampio soggiorno, una cucina separata, una stanza che può essere utilizzata come studio e un bagno. Include una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno. ✔️ Piano seminterrato: spazio dedicato per parcheggio e lavanderia. 📏 Dettagli area: • Seminterrato: 84,7 m² • Piano terra: 84,7 m² • Primo piano: 84,7 m² • Superficie totale costruita: 262,2 m² • Superficie del lotto: 268 m² 🌿 Costruzione di alta qualità basata sugli standard Eurocodice, caratterizzata da isolamento termico, tecnologia avanzata, sicurezza completa e architettura moderna architettura. 📊 Informazioni sul complesso: • Superficie totale del terreno: 12.400 m² • Terreno occupato da edifici: 3.285,1 m² • Superficie totale di costruzione: 10.030,1 m² • Piani fuori terra: 2 • Piani interrati: 1 📞 Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci! / Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattateci! 📞 +355 68 201 9418

Villa Lusso Attaccata in Vendita a San Pietro! In una posizione strategica sulla spiaggia di Lalzi Bay, questo è il più grande progetto di questo tipo, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani. La Residenza San Pietro è una delle residenze più richieste. La Residenza San Pietro, costruita secondo i più alti standard, è situata strategicamente in una Zona Premium sulla spiaggia di Lalzi Bay, offrendo una stagione turistica di sette mesi. Si trova inoltre a non più di 30 minuti da Tirana, Durazzo, Aeroporto di Rinas e il porto principale della città. Progettata per essere lussuosa e unica. Questa residenza offre in vendita una villa di tipo attaccato. La villa ha una superficie totale costruita per l'unità di 159.95m2, con un'area veranda di 30.85m2 e area di terra, inclusi il piano terra e un posto auto di 345m2, che comprende: - Area del piano terra 84.3m2 - Area del primo piano 75.65m2 - Area veranda utilizzata 17.6m2 - Area totale veranda 30.85m2. La villa è composta da un soggiorno illuminato naturalmente, collegato a una cucina moderna, un bagno e una bella veranda al primo piano, ideale per il relax e l'intrattenimento. Al secondo piano, troverai tre camere da letto spaziose, ognuna con viste mozzafiato, un bagno adeguato e un'altra veranda per godere del panorama naturale. Con una pianta quadrata e forme regolari, questa villa offre una sensazione di spazio e funzionalità. È dotata di un sistema di raffreddamento centrale per il riscaldamento e il raffreddamento, garantendo un clima piacevole per tutto l'anno. Con pavimenti in legno, la villa presenta arredamenti lussuosi poco usati, e tutti gli elettrodomestici sono delle marche più rinomate sul mercato. Per ulteriori informazioni, contattami!!

Via Besim Alla Yzberisht, villa in vendita La villa è organizzata su due piani. Ha un'area totale di costruzione di 235,4 m2 e un terreno di 213 m2, situata molto vicino alla strada principale. Il piano terra ha un'area di 102,9 m2 organizzata in uno spazio comune per il soggiorno e la cucina, due camere da letto, una matrimoniale e una per bambini, un bagno, un corridoio e un garage con saracinesca. Il primo piano ha un'area di 132,5 m2 ed è organizzato in uno spazio separato per il soggiorno e la cucina, due camere da letto, una matrimoniale e una per bambini, un bagno, un corridoio e un balcone attorno alla casa. La villa ha un sistema regolare di approvvigionamento idrico e può ospitare 2-3 auto nel giardino. Dispone di certificato di proprietà. Prezzo di vendita 300.000 euro.

IN VENDITA VILLA A 2 PIANI ~ SUPERFICIE.PIANO -1 70 M2 ~SUPERFICIE.PIANO TERRA 70.2 M2 ~SUPERFICIE.PIANO +1 97.7 M2 ~SUPERFICIE.PIANO +2 13.5 M2, ~SUPERFICIE.TERRAZZA 83.5 M2 ~SUPERFICIE.TOTALE 251.4 M2 ~SUPERFICIE.PARZELLA 326.6 M2 ~SUPERFICIE.CORTILE 256.4 M2 ~LAVORI TERMINERANNO NEL 2026 ~ZONA TRANQUILLA ~OTTIMA ORIENTAZIONE CON LUCE NATURALE ~AMPIA ZONA PARCHEGGIO ~BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ~ SAUK ~ PREZZO 509.400 EURO CONTATTARE 0676722221 S500

La villa offre la massima tranquillità e la sicurezza desiderata in una posizione molto buona vicino al mare con un progetto funzionale elegante in armonia con la natura. Un'ottima opportunità di investimento dove puoi usarla per l'ospitalità o una grande opportunità per un investimento familiare che cerca privacy e condizioni confortevoli. Informazioni sulla proprietà: • Organizzazione: Piano terra superficie 110m2: consiste in soggiorno e cucina, camera da letto, bagno, locale tecnico, giardino utilizzabile con superficie di 340m2. Primo piano superficie 127m2: consiste in 3 camere da letto, 2 bagni e 2 armadi. • Terrazza di 60m2, che è utilizzabile e con piscina di 32m2. • In fase di costruzione. Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

Questa villa esclusiva a Kavajë offre un perfetto equilibrio tra spazio, comfort e tranquillità. Con un'area totale di 1000 m², la proprietà comprende un terreno di 300 m², offrendo numerose opportunità per costruzione o ampliamento. Una villa ideale per abitazione o investimento, circondata da un ambiente verde e massima privacy. Con spazi interni ampi e un grande giardino per rilassarsi, questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca tranquillità vicino alla città. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare il numero +355692055138!

VILLA DI LUSSO IN VENDITA A MALI ROBIT! 📍 Posizione: Mali i Robit, Albania 💰 Prezzo: €695,000 📐 Superficie Totale: 450 m² 🏡 Superficie Interna: 200 m² 🛏 Camere da letto: 3 🚻 Bagni: 2 Descrizione della Proprietà 🏡 Una villa di lusso in una delle zone costiere più ricercate! Situata all'interno di un complesso residenziale ben gestito, questa villa offre sicurezza 24 ore su 24 e un setting esclusivo per uno stile di vita confortevole e privato. La villa è distribuita su due piani spaziosi: 🔹 Primo piano: concetto open space con un elegante soggiorno, cucina, area pranzo e un bagno. 🔹 Secondo piano: 3 camere da letto luminose, ognuna con balcone privato, e un bagno con jacuzzi per il massimo relax. 🌊 La piscina della villa è una caratteristica distintiva! Dotata di un sistema di riscaldamento, può essere utilizzata tutto l'anno. È coperta da una pergola con controllo remoto e vetrate elettriche per la massima privacy e comfort. 🔥 Investimento di qualità premium con caratteristiche di alta gamma: ✔️ Sistema centralizzato di riscaldamento e raffreddamento ✔️ Pannelli solari per l'efficienza energetica ✔️ Camino funzionante per un'atmosfera accogliente ✔️ Pavimenti in parquet di alta qualità ✔️ Sistema di telecamere di sicurezza 24 ore su 24 ✔️ 2 posti auto privati nel cortile 🏗 Costruzione di alta qualità con materiali premium! Isolamento termico, finestre in triplo vetro e facciata premium garantiscono qualità duratura e comfort. 📞 Per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci! 📞 +355 68 201 9418

Un'ottima opportunità per fare il tuo investimento di vita in una delle residenze più ambite vicino al lago di Farka. Rolling Hills Lake – dove i dettagli fanno la differenza e la tua vita trova l'armonia perfetta. Naviga nella bellezza del lago di Farka con i tuoi cari! In Rolling Hills Lake, la tua villa offre l'opportunità perfetta per vivere vicino alla natura e creare ricordi indimenticabili con la famiglia. Questo complesso si trova in una delle aree più desiderabili della capitale, lontano dai rumori e dallo smog, caratterizzato da un'architettura unica in perfetta armonia con la natura, immersa nel verde e nell'aria pulita. L'area è sviluppata con complessi residenziali di ville, bar/ristoranti popolari, infrastrutture ben curate e facilmente accessibili a Tirana, Centro Commerciale TEG, ecc. Grazie alla sua posizione perfetta, il complesso ti dà la possibilità di godere delle vista del paesaggio collinare rurale, del lago di Farka, del monte Dajti e della fascia verde dell'area. La residenza è progettata con materiali ecologici e un'architettura moderna che si intreccia meglio con il rilievo, il paesaggio naturale e la luce naturale durante tutto il giorno grazie a una molto buona orientazione. Offrirà lavori di alta qualità e finiture, posa di finestre/facciate in vetro, un sistema di raccolta/drainaggio delle acque piovane da terrazza/balcone/veranda, sottofondo in calcestruzzo armato per l'area di parcheggio, verde e illuminazione dei lotti, sistema di irrigazione, infrastruttura condivisa della residenza e marciapiedi tra le ville organizzate, recinzioni di separazione tra i lotti e opere civili delle piscine. I residenti della residenza avranno la possibilità di godere di tutte le ricreazioni che questo parco offre, a partire dagli sport acquatici, un percorso di corsa di 7 KM, un percorso ciclabile di 6.5 KM e un'area considerevole per i parchi giochi, privacy, sicurezza e amministrazione 24 ore su 24, comunità elitaria, ecc. • Per ulteriori informazioni contattami al 0698868169 agente immobiliare | Iluminatum Residence | Riverside Residence | Soho Tours | Urban Real Estate | Future | Century | Casa | Appartamento casa di lusso | tour delle case immobiliari | tour della casa | casa del Maryland | casa georgiana | casa mediterranea | casa di Saltburn | immobile Albania | immobile Tirana | immobile Durres | immobile Vlore | immobile Kosovo | proprietà • #albania #comprainalbania #investinalbania #immobilialbania #vendita #casa #compra #tirana #albania #affitto #appartamento #albania #affittainalbania #tirana #myslymshyri #appartamento #locale #ristorante #bar #rrugadurdresit #zoguizi #centro #paskuqan #complesso #xhamllik #porcellana #alidemi #kinostudio #bigbrother #bigbrothervipalbania #luizejlli

Situata in una delle località più desiderabili e sviluppate della zona di Mjull Bathore, questa villa di lusso offre un'opportunità unica di vivere in un'oasi di tranquillità e comfort, a pochi minuti dal centro di Tirana. Con un design architettonico moderno e dettagli raffinati, questa casa è ideale per chi cerca lusso e intimità in un ambiente raffinato. La villa è dotata di tutti i comfort moderni, incluso un piscina privata all'aperto che offre freschezza e relax in qualsiasi momento della giornata. Gli spazi interni sono progettati per creare un'atmosfera calda e accogliente, con saloni aperti e stanze illuminate naturalmente da ampie finestre. Il piano seminterrato della villa include un locale tecnico, una lavanderia, un corridoio, una cantina e una stanza che può essere utilizzata come palestra, studio o camera da letto. Il piano terra consiste in un corridoio di distribuzione, un ampio soggiorno, una cucina separata e un bagno. Questo livello conduce al cortile della villa con una piscina di 56m2. Il secondo piano è composto da un corridoio di distribuzione, 3 camere da letto, due bagni e una veranda. L'area della terrazza è accessibile tramite scale dedicate per sfruttare anche questo spazio. La villa viene venduta vuota. Area del terreno Area Lorda: 650 m2 Area Netta: 618 m2 Area costruita Area del seminterrato: 108m2 Area del piano terra: 100m2 Area del primo piano: 100m2 + 16.4m2 di veranda Area del secondo piano: 22.4m2 + 77.6m2 di veranda Area della piscina: 56.6m2 Area totale: 330.4m2 Veranda: 94m2 totale Ogni dettaglio è stato accuratamente considerato, dai materiali selezionati alle tecnologie moderne integrate; tutto mira a offrire il massimo del lusso e del comfort. Il cortile verde e gli spazi esterni sono adatti per attività ricreative e relax, mentre la piscina offre l'opportunità di rilassarsi nella piena privacy del proprio ambiente. Questa villa è più di una casa; è un'opportunità per vivere uno stile di vita che combina lusso, tranquillità e vicinanza a uno dei centri commerciali più rinomati di Tirana. È perfetta per chi cerca di investire in uno spazio unico, dove modernità e comfort vanno a braccetto.

Villa in vendita a Kombinat – 3 Piani, 117.9 m² per Piano Ciao! Offriamo in vendita una casa moderna e spaziosa situata a Kombinat. La casa è alta 3 piani, con una superficie di 117.9 m² per piano, e offre un piano urbano chiaro e funzionale. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort. Caratteristiche della Proprietà: - Piano 1: 3 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni. - Piano 2: 3 camere da letto + 1 soggiorno + 1 bagno. - Piano 3: 3 camere da letto + 1 soggiorno + 1 bagno. - Superficie totale: 353.7 m² (117.9 m² x 3 piani). - Layout: Tutti i piani sono organizzati in un piano 3+1, garantendo spazio e flessibilità. Posizione: La proprietà è situata in una zona tranquilla e privilegiata di Kombinat, vicino ai servizi e alle infrastrutture. La zona offre tranquillità e comodità allo stesso tempo. Per ulteriori informazioni o per vedere la proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Situata in una delle aree più desiderabili e sviluppate di Mjull Bathore, questa villa di lusso offre un'opportunità unica di vivere in un'oasi di tranquillità e comfort, a pochi minuti dal centro di Tirana. Con un design architettonico moderno e dettagli perfetti, questa casa è ideale per chi cerca lusso e intimità in un ambiente raffinato. La villa è dotata di tutti i comfort moderni, inclusa una piscina esterna privata che porta freschezza e relax in qualsiasi momento della giornata. Gli spazi interni sono progettati per creare un'atmosfera calda e accogliente, con saloni aperti e camere illuminate naturalmente da finestre panoramiche. Il piano interrato della villa è organizzato con un locale tecnico, una lavanderia, un corridoio, una cantina e una stanza che può essere utilizzata come palestra, studio o camera da letto. Il piano terra è composto da un corridoio di distribuzione, un ampio soggiorno, una cucina separata e un bagno. In questo piano c'è accesso al cortile della villa con una piscina di 56m2. Il secondo piano è composto da un corridoio di distribuzione, 3 camere da letto, due bagni e una veranda. La zona della terrazza è accessibile tramite scale dedicate per sfruttare ulteriormente questo spazio. La villa viene venduta vuota. Aree del lotto Superficie Lorda: 650 m2 Superficie Netta: 618 m2 Superficie Edificabile Superficie del piano interrato: 108m2 Superficie del piano terra: 100m2 Superficie del primo piano: 100m2 + 16.4m2 veranda Superficie del secondo piano: 22.4m2 + 77.6m2 veranda Superficie piscina: 56.6m2 Superficie totale: 330.4m2 Veranda: totale 94m2 Ogni dettaglio è stato attentamente considerato, dai materiali scelti alle tecnologie moderne integrate, tutto mirato a offrire il massimo del lusso e del comfort. Il giardino verde e gli spazi esterni sono adatti per attività ricreative e relax, mentre la piscina offre l'opportunità di rilassarsi nella completa privacy del proprio ambiente. Questa villa è più di una semplice casa; è un'opportunità per vivere uno stile di vita che unisce lusso, tranquillità e vicinanza a uno dei centri commerciali più famosi di Tirana. È perfetta per coloro che cercano di investire in uno spazio unico dove modernità e comfort vanno di pari passo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

La villa è organizzata su 3 piani dove il primo piano ha una superficie di 83 m2, il secondo ha una superficie di 83 m2, il terzo 85 m2 e un cortile di 25 m2. Un'ottima opportunità d'investimento per un mini-hotel nel centro di Durazzo. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni contattare.

VILLA LUXURY IN VENDITA NELLA LAGJJA E RE, DURRËS! 📍 Posizione: Lagjja e Re, Durrës 💰 Prezzo: 820.000 € 📐 Superficie Totale: 2.524 m² 🏡 Superficie Interna: 372 m² 🛏 Camere da Letto: 4 🚻 Bagni: 4 🏗 Piani: 2 Descrizione della Proprietà: 🏡 Villa di lusso in vendita, progettata con meticolosità e situata in una zona tranquilla ed esclusiva di Durrës. • Superficie costruita: 372 m² • Superficie del terreno: 2.524 m² 🔹 Layout: • Primo piano: Garage, soggiorno, cucina, 1 camera da letto, 2 bagni. • Secondo piano: 3 camere da letto, 3 balconi, 2 bagni. 🌿 Il grande cortile offre ampio spazio per il relax, aree verdi e massima privacy. 💎 Un investimento di alta gamma con finiture di lusso, che garantisce comfort e uno stile di vita esclusivo! 📞 Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci! 📞 +355 68 201 9418

VILLA LUXURY IN VENDITA PRESSO LA RESIDENZA OLIVE GROVE! 📍 Posizione: Residenza Olive Grove, Petrelë, Tirana 💰 Prezzo: 550.000 € 📐 Superficie Totale: 220 m² 🏡 Superficie Interna: 220 m² 🛏 Camere da letto: 3 🚻 Bagni: 3 🚗 Garage: 20 m² + 1 posto auto aggiuntivo Descrizione della Proprietà: Questa villa di lusso è in vendita presso la Residenza Olive Grove, una delle comunità più ricercate vicino a Tirana. • La villa dispone di un ampio soggiorno, una cucina e una zona pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 cabina armadio, 1 balcone e una grande veranda. • Il cortile privato offre un'atmosfera tranquilla e rilassante con vista libera sulla Rocca di Petrela. • La residenza è nota per il suo aria fresca e assoluta tranquillità, rendendola perfetta per uno stile di vita confortevole. • La comunità offre varie strutture condivise, tra cui giardini, spazi verdi per bambini, campi da basket e altro. • Il prezzo include un garage chiuso di 20 m² e un ulteriore posto auto. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci! 📞 +355 68 201 9418

Villa di Lusso in Vendita a Golem, Durrës! 💰 Prezzo: 850.000 € 📍 Luogo: Golem, Durrës, Albania Superficie Totale: 500 m² Superficie Interna: 429 m² Camere da Letto: 4 Bagni: 4 Piani: 3 Descrizione: Offriamo una villa di lusso in vendita a Golem, Durrës, situata in una zona tranquilla vicino al mare. Questa elegante villa offre spazi ampi con luce naturale, un giardino privato con verde e spazi interni moderni. La villa dispone di 4 camere da letto, 4 bagni, una cucina, un soggiorno confortevole e una grande veranda. Inoltre, la villa include anche un ascensore. Informazioni sulla Villa: • Superficie Totale: 500 m² • Superficie di Base: 143 m²/piano • Superficie del Giardino: 125 m² • Superficie Verde: 140 m² Piano Terra: • Stanza privata • Garage Primo Piano: • 1 Camera da Letto • Soggiorno + cucina • Bagno • Corridoio Secondo Piano: • 3 Camere da Letto • 3 Bagni • Corridoio • Balconi • Veranda spaziosa Soffitta: La villa dispone anche di una soffitta spaziosa, che può essere utilizzata come camera da letto, ufficio personale o area relax. Con luce naturale e viste meravigliose, questa parte aggiunge un elemento unico e multifunzionale che completa l'intera struttura della residenza. La villa è costruita con materiali di alta qualità: • Rivestimento in travertino • Legno termico • Rivestimento in piastrelle di pietra • Facciata in vetro con vetro oscurato Piscina: La piscina della villa è perfetta per vacanze rilassanti, situata in un'area privata e tranquilla. Parcheggio: La villa offre un ampio giardino con capacità di parcheggio per 2 auto. Per coloro che cercano lusso, comfort e prossimità al mare, questa villa a Golem è la scelta perfetta. Per visitare la proprietà, contattaci! 📞 +355 68 201 9418

•Situato a soli 16 minuti dal dinamico centro di Tirana, questa opzione combina la pace della vita vicino al lago con la vivacità della capitale. •Immagina di essere vicino al cuore culturale e commerciale di Tirana, ma di tornare alla tranquillità del Lago di Farke la sera. •Questo tipo di abitazione è ideale per famiglie con più di due bambini, per coloro che vivono con i nonni o i genitori, o per famiglie che preferiscono avere stanze aggiuntive per lavorare da casa, attività o per gli ospiti. •La struttura offre spazi separati per aree comuni e private, adattandosi bene a uno stile di vita confortevole e organizzato. •Ogni appartamento ha un ingresso individuale. •Con un’orientamento verso Est, che offre illuminazione naturale dai raggi del sole. •Tutti gli appartamenti hanno vista sul Lago di Farke. •Villa privata, circondata da un'oasi di verde. •Massimo comfort, spazi ampi, ottimali per creare gli ambienti necessari per tutta la famiglia. •Architettura moderna e costruzione che offre sicurezza e durabilità. •La tua casa dei sogni è a un passo nella Residenza Swan! •Specifiche tecniche della villa: •Superficie totale costruita ----- 242.1m2 •Superficie comune ------ 9.69m2 •Superficie veranda ------ 115.2m2 •Superficie del terreno ----- 187.0m2 •Superficie piscina 24.9 •Superficie totale 249m2 •Per ulteriori informazioni contattami al 0698868169 agente immobiliare | Iluminatum Residence | Riverside Residence | Soho Tours | Urban Real Estate | Future | Century | Casa | Appartamento casa di lusso | tour immobiliare | tour della casa | casa del Maryland | casa georgiana | casa mediterranea | casa di Saltburn | immobiliare Albania | immobiliare Tirana | immobiliare durres | immobiliare vlore | immobiliare Kosovo | proprietà • #albania #comprainalbania #investinalbania #immobiliarealbania #vendita #casa #lago di cigno #tirana #albania #affitto #appartamento #albania #affittoinalbania #tirana #lagodifarke #appartamento #centro #farke #complesso #xhamllik #porcellana #alidemi #kinostudio #grandefratello #bigbrothervipalbania #luizejlli

🏡 VILLA LUSSO IN VENDITA A SAN PIETRO! 🌊 VILLA LUSSO IN VENDITA A SAN PIETRO! 💰 Prezzo: 1.400.000 € 📍 Residenza San Pietro, Gjiri i Lalzit, Albania – Superficie totale: 629 m² – Superficie interna: 204 m² – Camere da letto: 4 – Bagni: 3 🏠 Informazioni sulla villa: – Posizione ideale nella seconda fila vicino al mare, circondata da aria fresca e pini. – Disposizione: – Piano terra: Ampio salotto con cucina, 1 camera da letto, ripostiglio, lavanderia, 1 bagno. – Primo piano: 3 camere da letto, 1 balcone, 2 bagni. – Investimento di alta qualità da Brunes con arredamento premium e elettrodomestici Smeg. – Giardino verde & piscina privata, ideale per relax e vacanze in famiglia. – Offriamo anche altre ville e proprietà nella zona! 📞 Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita! 📲 +355 68 201 9418

In vendita, villa individuale con piscina nel Golfo di Lalzit. Questa villa individuale su 2 piani rappresenta una destinazione ideale per tutti coloro che cercano di trascorrere vacanze piacevoli in un'area tranquilla vicino alla costa. • Organizzazione: Piano 1: composto da soggiorno + cucina e un bagno. Piano 2: composto da tre camere da letto, due bagni. Piscina inclusa nel prezzo. 1 Posto Auto. Superficie interna 150m2. Superficie totale 170m2. Superficie del terreno 504m2. Possibilità di pagamento a rate. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa in vendita in Via Aleksander Goga, Durrës. • Superficie netta: 316 m² • Superficie lorda: 446 m² Organizzazione - Piano terra: Garage - Primo piano: Unità commerciale - Secondo piano: Appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni • Situata in una zona tranquilla adatta per famiglie • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

IN VENDITA: VILLA E TERRENO ~SUPPORTO DEL TERRENO 3.000M2 ~SUPPORTO DELLA COSTRUZIONE 600M2 ~3 PIANI ~IL PRIMO E IL TERZO PIANO SONO VUOTI ~IL SECONDO PIANO È 3+2+BOX ~2 BAGNI IN TOTALE ~CON PERMESSO DI COSTRUZIONE ~3 BALCONI ~VERANDA ~ADATTA PER INVESTIMENTO RESIDENZIALE O COMMERCIALE ~HA BISOGNO DI INVESTIMENTO ~SUPPORTO CONSIDERABILE ~ACCESSO ALLA STRADA PRINCIPALE ~PREZZO 250.000 EURO ~PEZE CONTATTARE 0676722221 KLV6400