Locali in affitto e spazi commerciali in affitto.

I locali si trovano vicino al Liceo Partizani Informazioni sui locali. • Superficie dei locali: 160m2. • Piano 0. Disposizione: • 1 Open Space. • 2 Bagni Altre caratteristiche: • I locali sono arredati in stile contemporaneo e dotati di tutte le attrezzature necessarie. • Comprende circa 30 tavoli, incluso un duplex all'interno dei locali e due piccole verande. • La posizione favorevole e la clientela consolidata rappresentano una buona opportunità per chiunque cerchi di affittare un bar-caffè funzionale e continuare l'attività senza partire da zero. • Il prezzo è in lek, comprensivo anche dell'imposta sugli utili • I locali sono organizzati in forma di duplex, con due ingressi/uscite. Per una visita all'immobile contattateci!

di fronte al Complesso Delijorgji e con accesso diretto a Via Kavaja Informazioni sul Negozio: - ⁠Nuova Costruzione - ⁠Accesso diretto alle Strade Principali - ⁠Piano 0⃣ - ⁠Superficie totale: 130 m2 - Negozio Duplex Piano 0 & Piano 1 (130 m2) - ⁠6 m di facciata - ⁠Spazio Veranda (a pagamento presso il Comune) - ⁠Orientamento: Sud-Ovest - ⁠Cortile in Uso - ⁠Parcheggio Residenziale Gratuito, 2-3 Auto - ⁠altezza 4,5 m - ⁠2 Sale Open Space - ⁠Bagno - ⁠Deposito - ⁠Aria Condizionata/Aspirazione su entrambi i Piani - ⁠Linea 3⃣ Fasi - ⁠Viene affittato VUOTO (senza attrezzature) - ⁠Aspirazione Cucina (è stato un RISTORANTE) - ⁠Vecchie Foto di quando era un Ristorante Attivo - ⁠Facciata e Scale in Fase di Ristrutturazione come nel RENDER IDEALE per: -Griglia -Bar-Ristorante di Pesce -Cucina Tradizionale -Catering / Delivery -Clinica Dentale -Clinica Estetica -Ufficio di Programmazione & Architettura -Agenzia di Viaggi -Gaming Zone -LAVANDERIA (non ci sono Zone) Per una visita alla proprietà contattatemi

Locale commerciale in affitto – 222.1 m² | Angolare | Facciata in vetro È disponibile in affitto un locale commerciale di 222.1 m², situato in una zona molto bella di Tirana. La proprietà ha una posizione angolare e un’ampia facciata in vetro, che garantiscono la massima esposizione, luce naturale e alta visibilità per qualsiasi attività commerciale. Il locale è adatto a un’ampia gamma di attività, in particolare nel settore della gastronomia. Viene offerto completo delle attrezzature e dell’inventario esistenti, tra cui: -Tavoli e sedie -Espositori -L’inventario necessario per lo svolgimento dell’attività Locale ideale per mensa, ristorante, fast food, catering, caffetteria, bistrot e altre attività simili. La posizione e la configurazione della proprietà la rendono un’opportunità adatta alle attività che cercano uno spazio funzionale, visibilità e un buon accesso. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

I locali si trovano vicino al Liceo Partizani Informazioni sui locali. • Superficie dei locali: 160m2. • Piano 0. Disposizione: • 1 Open Space. • 2 Bagni Altre caratteristiche: • I locali sono arredati in stile contemporaneo e dotati di tutte le attrezzature necessarie. • Comprende circa 30 tavoli, incluso un duplex all'interno dei locali e due piccole verande. • La posizione favorevole e la clientela consolidata rappresentano una buona opportunità per chiunque cerchi di affittare un bar-caffè funzionale e continuare l'attività senza partire da zero. • Il prezzo è in lek, comprensivo anche dell'imposta sugli utili • I locali sono organizzati in forma di duplex, con due ingressi/uscite. Per una visita all'immobile contattateci! Riferimento: Prestige76060

Affittiamo un bar-caffè vicino al liceo “Partizani”, al piano terra di un nuovo edificio. Il locale è organizzato su due livelli, con due ingressi/uscite. Il locale è stato ristrutturato ed è attualmente operativo. La posizione favorevole e la clientela consolidata rappresentano una buona opportunità per chiunque cerchi di affittare un bar-caffè funzionante e continuare l’attività senza partire da zero. Un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio pratico, con un affitto ragionevole e una posizione comoda per i clienti. Il prezzo è in lek, tasse incluse, non negoziabile.

Locale in affitto a 21 Dhjetori Superficie: 100m2 Piano: 2 L'ambiente è completamente arredato. È in buone condizioni e si trova su una strada principale Posizione: Incrocio di 21 Dhjetori Prezzo: 800 €/Mese

LOCALE IN AFFITTO – SELVIA Ubicazione: Selvia, Tirana Locale ristrutturato in affitto, con attività commerciale attiva e clientela consolidata. L’ambiente offre ottime opportunità per proseguire l’attività esistente, beneficiando dell’investimento effettuato e della clientela creata nel corso degli anni. Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale: 160 m² Disposto su due livelli (Duplex) 2 ingressi/uscite separati Locale ristrutturato e adattato per attività commerciale Attività commerciale attiva con clientela esistente Possibilità di proseguire l’attività senza necessità di investimenti iniziali considerevoli. Posizione: Zona di Selvia, Tirana, una zona conosciuta e frequentata. AFFITTO: 2700 EURO/ MESE Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

Locale bar-caffè in affitto in via Mahmut Fortuzi Il locale ha una superficie interna di 45 m² netti e una veranda di 25 m². Attualmente è operativo. Condizioni di affitto: pagamento del primo mese e 3 mesi di garanzia. Il prezzo dell’affitto è netto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale, contattateci!

Affitto, Bar-Ristorante | Viale Gjergj Fishta, Tirana Si affitta un locale commerciale investito, adatto per Bar-Ristorante, situato in una delle zone più frequentate e accessibili di Tirana, vicino a Hilton Garden Inn e al Complesso Delijorgji. Il locale è particolarmente apprezzato per la sua organizzazione su due piani, gli spazi funzionali e la posizione vicino a un'area giochi pubblica, che rappresenta un vantaggio per un'attività con focus familiare. Informazioni sul locale: • Piano 1: 250 m² • Piano 2: 80 m² • Superficie totale: 330 m² • Organizzazione su 2 piani • Facciata in vetro • Cucina • 3 Bagni • Locale investito • Condizionamento e aspirazione centralizzati Prezzo di affitto: 700.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

I locali si trovano vicino al Ginnasio Partizani Informazioni sui locali. • Superficie dei locali: 160m2. • Piano 0. Disposizione: • 1 Open Space. • 2 Bagni Altre caratteristiche: • I locali sono arredati in stile contemporaneo e dotati di tutte le attrezzature necessarie. • Comprende circa 30 tavoli, incluso un duplex all'interno dei locali e due piccole verande. • La posizione favorevole e la clientela consolidata rappresentano una buona opportunità per chiunque desideri affittare un bar-caffè funzionale e proseguire l'attività senza partire da zero. • Il prezzo è in lek, comprensivo anche dell'imposta sugli utili • I locali sono organizzati in forma duplex, con due ingressi/uscite. Per una visita all'immobile contattateci:

Locale di 500m2 in affitto, totalmente ristrutturato , Veranda Bagni Cucina funzionale Prezzo trattabile Contratto a lungo termine secondo le esigenze

90 m2 interni VICINO ALLA CUPOLA, 90.000 lek

Affittiamo un bar-caffè vicino al liceo “Partizani”, al piano terra di un nuovo edificio. Il locale è organizzato su due livelli, con due ingressi/uscite. Il locale è stato ristrutturato e attualmente è operativo. La posizione favorevole e la clientela consolidata rappresentano una buona opportunità per chiunque desideri affittare un bar-caffè funzionale e proseguire l’attività senza partire da zero. Un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio pratico, con un affitto ragionevole e una posizione comoda per i clienti. Il prezzo è in lek, tasse incluse, non negoziabile. Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contattatemi!

Affittiamo un bar-caffè vicino al liceo “Partizani”, al piano terra di un nuovo edificio. Il locale è organizzato su due livelli, con due ingressi/uscite. Il locale è attrezzato e attualmente è operativo. La posizione favorevole e la clientela consolidata sono una buona opportunità per chiunque cerchi di affittare un bar-caffè funzionale e continuare l’attività senza partire da zero. Un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio pratico, con un affitto ragionevole e una posizione comoda per i clienti. Il prezzo è in lek, tasse incluse, non negoziabile. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattatemi! Synergy152584

Un'opportunità eccellente per investire nella gastronomia! Si affitta un locale bar-ristorante moderno, con veranda e arredamento contemporaneo, in una posizione molto favorevole vicino al centro, con facile accesso dalla strada principale. L'arredamento è caratterizzato da uno stile elegante e caldo, dove si intrecciano mattoni decorativi e dettagli color oro, creando un'atmosfera unica per i clienti. DATI DEL LOCALE Superficie totale: 300 m² Bar: 100 m² spazio interno + 50 m² veranda Capacità del bar: 90–100 persone Ristorante: 150 m² Capacità del ristorante: 45–50 persone Sala open space Cucina attrezzata e completamente fornita Locale magazzino Locale ufficio 2 bagni PRONTO PER CONTINUARE L'ATTIVITÀ Tutte le attrezzature sono funzionali e in ottime condizioni. Il locale è attualmente operativo. Clientela consolidata da più di 10 anni. Investimento effettuato, con possibilità di continuare l'attività senza partire da zero. CONDIZIONI DI AFFITTO Prezzo netto Contratto a lungo termine, minimo 3 anni 6 mesi di anticipo come garanzia Si preferiscono affittuari con esperienza precedente nella gestione di bar e ristoranti, a causa del valore considerevole dell'investimento. PERCHÉ QUESTO IMMOBILE VALE LA PENA? Un'opportunità ideale per i professionisti della gastronomia che cercano di espandere la loro attività in un locale investito, con capacità considerevole, veranda e clientela costruita nel corso degli anni. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile, contattami!

Bar ristorante in affitto, 500m2, pronto per lavorare affittato con contratti a lungo termine prezzo da discutere

L'ambiente è completamente arredato . Si trova in via Mahmut Fortuzi vicino a via Barrikadave . L'ambiente è di 40 m2 Dispone anche di una veranda esterna di 25m2 , possibilità di posto auto . Attualmente in condizioni operative . Condizione: 1° mese di affitto e 3 mesi di garanzia . Il prezzo dell'affitto è netto, non è inclusa la ritenuta alla fonte

Locale in Affitto al Complesso Tom Doshi a Shkoze 180m² piano terra in un edificio nuovo Arredato In buone condizioni PREZZO 800 mila leke

Locale commerciale in affitto – 222.1 m² | Angolare | Facciata in vetro È disponibile in affitto un locale commerciale di 222.1 m², situato in una zona molto bella di Tirana. La proprietà ha una posizione angolare e un’ampia facciata in vetro, che garantiscono la massima esposizione, luce naturale e alta visibilità per qualsiasi attività commerciale. Il locale è adatto a un’ampia gamma di attività, in particolare nel settore della gastronomia. Viene offerto completo delle attrezzature e dell’inventario esistenti, tra cui: -Tavoli e sedie -Espositori -L’inventario necessario per lo svolgimento dell’attività Locale ideale per mensa, ristorante, fast food, catering, caffetteria, bistrot e altre attività simili. La posizione e la configurazione della proprietà la rendono un’opportunità adatta alle attività che cercano uno spazio funzionale, visibilità e un buon accesso. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

Attività Bar-Caffè in affitto a Laprakë, Tirana Dettagli dell’immobile: Superficie interna totale: 280 m² Organizzato su 2 piani, circa 140 m² ciascuno Locale con certificato di proprietà Caratteristiche dell’attività: Attività operativa da anni e attualmente in funzione Locale ristrutturato e completamente arredato Impianto di climatizzazione e aspirazione Tutti i tavoli, le poltrone e le attrezzature sono inclusi nel prezzo Spazio esterno funzionale con 10 tavoli, ciascuno con 4 sedie Situato in una zona con buon passaggio e una clientela consolidata Affitto: 1.600 €/mese Posizione: Vicino al Blocco Gintash, Laprakë, Tirana Contattateci • • • @tagarealestate “Il vostro partner fidato”

LOCALE IN AFFITTO – 21 DHJETORI Vicino alla Facoltà di Ingegneria, zona di 21 Dhjetori Superficie e caratteristiche: 150 m² di superficie interna 150 m² di veranda 300 m² di superficie totale Prezzo: 3,500 €/mese – Trattabile Ideale per ristorante, bar-caffetteria o altre attività commerciali. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile: TAGA REAL ESTATE TAGA REAL ESTATE – Il vostro partner fidato. AmbientBiznesi RealEstateAlbania

Affitto, Locale Commerciale, Ali Demi, 120.000 Leke Netto (ID: SRE-K003) Caratteristiche della proprietà: – Locale commerciale – Zona Ali Demi, Ex Mercato Elettrico – Edificio esistente – Piano terra – Vuoto – Superficie 90m² – Prezzo 120.000 Leke/mese Locale commerciale in affitto, situato al piano terra di un edificio esistente ad Ali Demi, Ex Nuovo Mercato Elettrico. Il locale ha una superficie di 90m² ed è organizzato in 3 spazi di lavoro, un deposito e un bagno. Il locale è pavimentato in parquet e ha una parte di facciata in vetro visibile dalla strada che può essere utilizzata per la pubblicità. È adatto a diverse tipologie di attività come: clinica, supermercato, farmacia, mercato di frutta e verdura, uffici, doposcuola, centro corsi, salone estetico ecc. Questo locale commerciale è un'ottima opportunità per tutte le attività che vogliono iniziare con interventi minimi e senza costi aggiuntivi elevati. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Si affitta un edificio di 2 piani vicino alla zona del TEG, adatto ad attività commerciali, uffici, servizi o anche ad uso abitativo. La proprietà offre spazi flessibili, che possono essere adattati e suddivisi in base alle esigenze dell’attività. Informazioni sulla proprietà * Superficie del terreno: 750 m² * Superficie dell’edificio: 105 m² * Piani: 2 * Cortile: Sì * Parcheggio: Sì Organizzazione degli ambienti * 1° piano: Spazio ampio con possibilità di suddivisione secondo le esigenze + 1 bagno * 2° piano: Spazio con possibilità di suddivisione + 1 bagno * Balcone Vantaggi della proprietà * Condizioni: Vuota e pronta all’uso * Spazi flessibili e adatti a diverse attività * Possibilità di organizzare diversi ambienti * Ampio cortile * Parcheggio * Possibilità di utilizzo sia per attività commerciali che per uso abitativo Per maggiori informazioni, contattateci! Riferimento: Orange75693

Locale bar-ristorante in affitto presso il Ministero degli Affari Esteri. Posizione vicino a istituzioni importanti come : Ministero degli Affari Esteri, Centro Nazionale per il Business, Avvocato del Popolo, Instat, Direzione della Polizia, Policlinico e Istituzioni Scolastiche. Informazioni sul Ristorante : *Superficie totale 300 m2 *Bar 100 m2 interno e 50 m2 esterno con capacità 90-100 persone. *Ristorante 150 m2 con capacità 45-50 persone *Sala open space *Cucina attrezzata con tutti gli apparecchi *Spazio per magazzino *Spazio per ufficio *2 bagni *Ogni apparecchio è funzionale e in ottime condizioni *Il locale è operativo *Clientela consolidata da 15 anni *Arredamento in stile caldo, colorazione in mattone e oro presentata in modo moderno. Condizioni di affitto: Il prezzo è netto Contratto minimo +3 anni 6 mesi di pagamento anticipato (deposito cauzionale) *A causa dell'alto valore dell'investimento, sono accettati solo affittuari con esperienza in bar e ristoranti. Questo locale rappresenta un'opportunità di investimento immediata per chiunque voglia espandere la propria attività nel campo della gastronomia, in una zona con flusso continuo di clienti e alta visibilità. Per una visita alla proprietà contattami!

Locale Commerciale in Affitto – Via 5 Maji, vicino a Concord! Posizione molto buona, vicino a Concord, in una zona con buon accesso e movimento – ideale per lo sviluppo di un'attività gastronomica. Informazioni sul locale: -Superficie interna: 120 m² -Spazio esterno: 32 m² -Piano terra, sulla strada principale Il locale è adatto per: -Ristorante -Bar / Caffè -Fast Food -Cucina professionale o altre attività commerciali. Spazio ampio e funzionale Possibilità di organizzazione secondo le esigenze dell'attività Spazio esterno utilizzabile per tavoli Posizione favorevole e facilmente accessibile Affitto: 1.200 € / mese Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci:

DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: Locale commerciale in affitto • Superficie totale: 220 m² • Superficie divisa in 2 ambienti: •150 m² • 70 m² • Piano: 0 • Posizione: Via Eshref Frashëri, Don Bosko, Tirana CARATTERISTICHE: ──────────── • Locale con facciata e accesso diretto dalla strada • Veranda utilizzabile davanti al locale • Possibilità di affitto come intero locale o diviso in due unità • Adatto per bar, ristorante, caffetteria e varie attività commerciali • Spazi funzionali organizzati secondo le esigenze dell'attività • Zona con alto traffico e ottima esposizione • Ideale per investimento e sviluppo di attività commerciale ZONA – DON BOSKO: ──────────── • Posizione strategica in Via Eshref Frashëri • Zona ad alta densità abitativa e attività commerciale • Accesso rapido al centro di Tirana e agli assi principali • Vicino a negozi, supermercati, istituzioni e vari servizi • Una delle zone con alta richiesta per lo sviluppo di attività commerciali PREZZO: ──────────── • € 1.800 / mese