Locali in affitto e spazi commerciali in affitto.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – FRESK | PRONTO PER LAVORARE Fresk – Ultima Stazione della Porcellana Vicino alla stazione degli autobus, in una posizione favorevole con facile accesso e flusso continuo di passanti. Superficie: 145 m² Ambiente arredato e completo Cucina completa 2 bagni Attività avviata e funzionante Pronto per lavorare Adatto per bar, ristorante, lounge o varie attività Prezzo: 100.000 Lek/mese Per maggiori informazioni e per una visita nei locali: Arlind RealtyPartner |

Locale bar-ristorante in affitto vicino alla rotatoria di Shkoza Un'ottima opportunità di business in una delle zone più accessibili di Tirana! Il locale è organizzato su due piani, con una struttura funzionale e uno stile vintage unico, che offre comfort, calore e un carattere speciale. Organizzazione interna: -Primo piano: comprende il bancone del bar, una veranda spaziosa ideale per accoglienze estive, oltre a un angolo giochi per bambini che rende il posto perfetto per le famiglie. -Secondo piano: dedicato alla zona ristorante e all'ambiente cucina, completamente attrezzato e funzionale in ogni dettaglio. Dettagli della proprietà: -Superficie totale: 320,4 m² -4 posti auto dedicati per clienti e staff -Arredamento vintage con stile caldo e atmosfera accattivante -Posizione molto favorevole, con facile accesso dalla strada principale -Condizioni pronte all'uso – ogni apparecchio è funzionale e in ottime condizioni Questo locale rappresenta un'opportunità di investimento immediata per chiunque voglia sviluppare la propria attività nel campo della gastronomia, in una zona con traffico continuo di clienti e alta visibilità. Affitto mensile: 2.300 € (netto)

In affitto, Bar Lounge vicino al Liceo “Ismail Qemali”, Tirana Si offre in affitto un locale commerciale arredato, ideale per Bar Lounge, situato in una zona frequentata e facilmente accessibile. Il locale dispone di 140 m² di spazio interno e 65 m² di veranda, offrendo una combinazione adatta per attività interne ed esterne. • Superficie interna: 140 m² • Superficie veranda: 65 m² • Piano terra • Facciata in vetro • 2 Bagni • Cucina • Locale arredato • Condizionamento e aspirazione centralizzati Prezzo di affitto: 250.000 Lek/mese (netto) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: BLL72676

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – FRESK | PRONTO PER LAVORARE Posizione molto favorevole, vicino alla stazione degli autobus, a Fresk – L'ultima stazione della Porcellana, con facile accesso e flusso continuo di passanti. Viene affittato un locale commerciale di 145 m², offerto arredato e completo in ogni dettaglio, permettendovi di iniziare l'attività immediatamente. 145 m² di spazio Cucina completamente attrezzata 2 bagni Arredato Attività avviata e funzionante Pronto per lavorare Ambiente ideale per bar, ristorante, lounge o varie attività Prezzo: 1.000.000 lek/mese Per maggiori informazioni e per una visita al locale, contattaci.

DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: Locale commerciale in affitto • Superficie totale: 220 m² • Superficie divisa in 2 ambienti: •150 m² • 70 m² • Piano: 0 • Posizione: Via Eshref Frashëri, Don Bosko, Tirana CARATTERISTICHE: ──────────── • Locale con facciata e accesso diretto dalla strada • Veranda utilizzabile davanti al locale • Possibilità di affitto come intero locale o diviso in due unità • Adatto per bar, ristorante, caffetteria e varie attività commerciali • Spazi funzionali organizzati secondo le esigenze dell'attività • Zona con alto traffico e ottima esposizione • Ideale per investimento e sviluppo di attività commerciale ZONA – DON BOSKO: ──────────── • Posizione strategica in Via Eshref Frashëri • Zona ad alta densità abitativa e attività commerciale • Accesso rapido al centro di Tirana e agli assi principali • Vicino a negozi, supermercati, istituzioni e vari servizi • Una delle zone con alta richiesta per lo sviluppo di attività commerciali PREZZO: ──────────── • € 1.800 / mese

Affitto, Spazio Commerciale (bar-ristorante), Kinostudio Caratteristiche della proprietà: – Spazio commerciale – Rruga Pjetër Dungu – Kinostudio – Piano 0 – Arredato – Area interna 300 m² + 800 m² area esterna Uno spazio commerciale arredato per bar-ristorante è disponibile per l'affitto, situato al piano terra. Lo spazio dispone di un'area giochi, pozzo d'acqua, linea trifase, magazzino e altre aree. L'area esterna è tranquilla e verde per momenti di qualità. Lo spazio può essere affittato così com'è o organizzato in forme diverse a seconda dell'attività commerciale richiesta. Lo spazio è adatto per after school, residenze, uffici, organizzazioni, ecc. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattare l'agenzia immobiliare!

Locale Commerciale in Affitto – Via 5 Maji, vicino a Concord! Posizione molto buona, vicino a Concord, in una zona con buon accesso e movimento – ideale per lo sviluppo di un'attività gastronomica. Informazioni sul locale: -Superficie interna: 120 m² -Spazio esterno: 32 m² -Piano terra, sulla strada principale Il locale è adatto per: -Ristorante -Bar / Caffè -Fast Food -Cucina professionale o altre attività commerciali. Spazio ampio e funzionale Possibilità di organizzazione secondo le esigenze dell'attività Spazio esterno utilizzabile per tavoli Posizione favorevole e facilmente accessibile Affitto: 1.200 € / mese Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci:

Posizione strategica nel Centro Commerciale Flagship, Durazzo! Locale commerciale in affitto di 79 m², adatto a una vasta gamma di attività. Ideale per: Bar & Ristorante Ufficio / Spazio di lavoro Varie attività commerciali Superficie: 79 m² 1 bagno Posizione favorevole e facilmente accessibile Affitto: 55.000 lek/mese Un'ottima opportunità per sviluppare la tua attività in una delle zone più frequentate di Durazzo! Per maggiori informazioni o per una visita ai locali, contattaci!

Posizione strategica nel Centro Commerciale Flagship, Durazzo! Locale commerciale in affitto con una superficie di 79 m², adatto a una vasta gamma di attività. Ideale per: Bar & Ristorante Ufficio / Spazio di lavoro Varie attività commerciali Superficie: 79 m² 1 bagno Posizione favorevole e facilmente accessibile Affitto: 55.000 lek/mese Un'ottima opportunità per sviluppare la tua attività in una delle zone più frequentate di Durazzo! Per maggiori informazioni o per una visita ai locali, contattaci!

Affitto, Bar Lounge vicino al Liceo “Ismail Qemali”, Tirana Si offre in affitto un locale commerciale arredato, ideale per Bar Lounge, situato in una zona frequentata e facilmente accessibile. Il locale dispone di 140 m² di spazio interno e 65 m² di veranda, offrendo una combinazione adatta per attività interne ed esterne. • Superficie interna: 140 m² • Superficie veranda: 65 m² • Piano terra • Facciata in vetro • 2 Bagni • Cucina • Locale arredato • Condizionamento e aspirazione centralizzata Prezzo di affitto: 250.000 Lek/mese (netto) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – FRESK Fresk – Ultima Stazione della Porcellana Superficie: 145 m² Cucina completa 2 bagni Arredato Attività avviata e funzionante Pronto per lavorare Adatto per bar, ristorante, lounge o varie attività AFFITTO: 1.000.000 Lek / mese

Posizione strategica nel Centro Commerciale Flagship, Durazzo! Locale commerciale in affitto con una superficie di 79 m², adatto a una vasta gamma di attività. Ideale per: Bar & Ristorante Ufficio / Spazio di lavoro Varie attività commerciali Superficie: 79 m² 1 bagno Posizione favorevole e facilmente accessibile Affitto: 55.000 lek/mese Un'ottima opportunità per sviluppare la tua attività in una delle zone più frequentate di Durazzo! Per maggiori informazioni o per una visita ai locali, contattaci!

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – FRESK | PRONTO PER LAVORARE Fresk – Ultima Stazione della Porcellana Posizione strategica, vicino alla stazione degli autobus, con ottimo accesso e flusso continuo. 145 m² | Arredato | Attività funzionante Ambiente completo e progettato per iniziare l'attività immediatamente, senza grandi investimenti aggiuntivi. 145 m² di spazio Cucina completa 2 bagni Arredato Attività avviata e funzionante Pronto per lavorare Adatto per bar, ristorante, lounge o varie attività AFFITTO: 1.000.000 LEK/Mese

Ristorante & pizzeria in affitto in prima linea sul mare, situato in una delle zone più frequentate della Spiaggia di Durazzo. La posizione offre una posizione molto favorevole per lo sviluppo di un'attività gastronomica, con accesso diretto vicino al mare. Il locale ha una superficie di 150 m² ed è organizzato per ospitare circa 30 tavoli, offrendo uno spazio adatto per lo sviluppo dell'attività durante tutta la stagione. Dettagli: Ristorante & Pizzeria 150 m² 🪑 30 tavoli Prima linea sul mare Spiaggia, Durazzo Affitto: 2.500 €/mese Una buona opportunità per lo sviluppo di un'attività nel settore della gastronomia, in una delle zone turistiche più richieste di Durazzo. Per maggiori informazioni o per una visita al locale, contattaci!

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A VOLLGA Vollga, Durrës 1 ambiente open space Facciata in vetro Superficie 105 m2 Piano 0 2 bagni 150.000 lek / Mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci;

Affittasi bar-caffè in una posizione molto favorevole in Via Durazzo, accanto alla strada principale, con accesso diretto dalla strada principale e un secondo ingresso dal quartiere. La proprietà offre un'ottima opportunità per sviluppare un'attività sostenibile nel campo di bar-caffè, lounge, fast food o servizi simili, grazie alla posizione visibile, allo spazio esterno e alla possibilità di parcheggio. Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale e offrono spazio sufficiente per creare un concetto moderno e confortevole per i clienti. Organizzazione della proprietà: 71 m² di spazio interno 2 ingressi Sala interna 1 bagno 150 m² di cortile esterno Ingresso diretto dalla strada principale Secondo ingresso dal quartiere Possibilità di parcheggio Vantaggio principale – spazio esterno Il cortile di 150 m² conferisce a questo ambiente un vantaggio speciale, creando opportunità per organizzare una veranda piacevole, un'area lounge o uno spazio con tavoli all'aperto. La posizione accanto alla strada principale garantisce alta visibilità e facile accesso, mentre l'ingresso dal quartiere rende l'ambiente pratico anche per i clienti della zona. Prezzo: 150.000 lek/mese Via Durazzo, Tirana 71 m² spazio interno 150 m² cortile Possibilità di parcheggio Una proprietà con alto potenziale per sviluppare un'attività, specialmente per chi cerca uno spazio con un'area esterna considerevole e una posizione visibile. Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

Affittasi bar-caffè in una posizione molto favorevole in Via Durazzo, accanto alla strada principale, con accesso diretto dalla strada principale e un secondo ingresso dal quartiere. La proprietà offre una ottima opportunità per lo sviluppo di un'attività sostenibile nel campo del bar-caffè, lounge, fast food o servizi simili, grazie alla posizione visibile, allo spazio esterno e alla possibilità di parcheggio. Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale e offrono spazio sufficiente per creare un concetto moderno e confortevole per i clienti. Organizzazione della proprietà: 71 m² di spazio interno 2 ingressi Sala interna 1 bagno 150 m² di cortile esterno Ingresso diretto dalla strada principale Secondo ingresso dal quartiere Possibilità di parcheggio Vantaggio principale – spazio esterno Il cortile di 150 m² conferisce a questo ambiente un vantaggio speciale, creando opportunità per l'organizzazione di una veranda piacevole, area lounge o spazio con tavoli all'aperto. La posizione accanto alla strada principale garantisce alta visibilità e facile accesso, mentre l'ingresso dal quartiere rende l'ambiente pratico anche per i clienti della zona. Prezzo: 150.000 lek/mese Via Durazzo, Tirana 71 m² spazio interno 150 m² cortile Possibilità di parcheggio Una proprietà con alto potenziale per lo sviluppo di un'attività, specialmente per chi cerca un ambiente con ampio spazio esterno e posizione visibile. Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

Via Haxhi Hysen Dalliu, Locale Commerciale in Affitto. Superficie: 54m2 Piano: 0 Palazzo Nuovo Posizione angolare, fronte strada Organizzazione: ambiente open space, 1 bagno. Rifinito con parquet e piastrelle. Adatto per lotto, bar caffè, uffici ecc. Posizione molto favorevole per ogni attività. Prezzo: 700 Euro, trattabile.

AMBIENTE COMMERCIALE IN AFFITTO Rr. Haxhi Hysen Dalliu, Ambiente Commerciale in Affitto. Superficie: 54m2 Piano: 0 Palazzo Nuovo Posizione angolare, fronte strada Organizzazione: ambiente open space, 1 bagno. Investito con parquet e piastrelle. Adatto per lotto, bar caffè, uffici ecc. Posizione molto favorevole per ogni attività. Prezzo: 700 Euro, trattabile.

Affittasi ristorante & pizzeria in prima linea sul mare, situato in una delle zone più frequentate della Spiaggia di Durazzo. La posizione offre una posizione molto favorevole per lo sviluppo di un'attività gastronomica, con accesso diretto vicino al mare. L'ambiente ha una superficie di 150 m² ed è organizzato per ospitare circa 30 tavoli, offrendo uno spazio adatto per lo sviluppo dell'attività durante tutta la stagione. Dettagli: Ristorante & Pizzeria 150 m² 🪑 30 tavoli Prima linea sul mare Spiaggia, Durazzo Affitto: 3000 €/mese Una buona opportunità per sviluppare un'attività nel settore della gastronomia, in una delle zone turistiche più richieste di Durazzo. Per maggiori informazioni o per una visita all'ambiente, contattaci!

BAR-CAFFÈ IN AFFITTO – VASIL SHANTO, TIRANA Via Mihal Popi, in una zona frequentata e facilmente accessibile. Bar-caffè funzionale e arredato in affitto, con attività consolidata e clientela familiare. L'ambiente offre ampio spazio sia all'interno che in veranda, rendendolo ideale per la continuazione immediata dell'attività. Dettagli della proprietà: Superficie interna: 65 m² Superficie veranda: 100 m² Completamente arredato Locale familiare Attività con lavoro consolidato Ampio spazio esterno Pronto per la continuazione dell'attività Prezzo: 170.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci: CODICE; KL600

Ristorante & Pizzeria in Affitto – Spiaggia, Prima Linea con Vista Mare Si affitta ristorante & pizzeria in prima linea con il mare, situato in una delle zone più frequentate della Spiaggia di Durazzo. La posizione offre una posizione molto favorevole per lo sviluppo di un'attività gastronomica, con accesso diretto vicino al mare. L'ambiente ha una superficie di 150 m² ed è organizzato per ospitare circa 30 tavoli, offrendo uno spazio adatto per lo sviluppo dell'attività durante tutta la stagione. Dettagli: Ristorante & Pizzeria 150 m² 🪑 30 tavoli Prima linea con il mare Spiaggia, Durazzo Affitto: 3000 euro al mese Una buona opportunità per lo sviluppo di un'attività nel settore della gastronomia, in una delle zone turistiche più richieste di Durazzo. Per maggiori informazioni o per una visita all'ambiente, contattaci.

Affitto, Bar-Ristorante, Nuova Maternità, Tirana Si affitta spazio bar-ristorante, vicino alla Nuova Maternità. Lo spazio è adatto per lo sviluppo dell'attività di bar-ristorante e viene consegnato investito, arredato e in condizioni operative. Informazioni sullo spazio: • Superficie netta: 385 m² • Superficie veranda: 77,2 m² • Primo piano Organizzazione: • Cucina completa • 6 bagni • Veranda funzionale • Sistema di aspirazione e condizionamento • Investito e arredato con buoni standard La proprietà offre ottime opportunità per un'attività consolidata in una zona ad alto traffico. Per una visita alla proprietà contattaci!

Affitto, Bar-Ristorante | Viale Gjergj Fishta, Tirana Si offre in affitto un locale commerciale arredato, adatto per Bar-Ristorante, situato in una delle zone più frequentate e accessibili di Tirana, vicino a Hilton Garden Inn e al Complesso Delijorgji. Il locale è particolarmente apprezzato per la sua organizzazione su due piani, gli spazi funzionali e la posizione vicino a un'area giochi pubblica, che rappresenta un vantaggio per un'attività con focus familiare. Informazioni sul locale: • Piano 1: 250 m² • Piano 2: 80 m² • Superficie totale: 330 m² • Organizzazione su 2 piani • Facciata in vetro • Cucina • 3 Bagni • Locale arredato • Condizionamento e aspirazione centralizzati Prezzo di affitto: 800.000 Lek/mese (netto) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

ATTIVITÀ IN VENDITA E LOCALE IN AFFITTO Il ristorante è completamente attrezzato Il ristorante viene affittato così com'è con tutte le attrezzature della cucina, l'arredamento del locale. La superficie è organizzata a duplex dove 135 m sono al piano terra e 110 m2 al secondo piano del locale. Attività in vendita e in affitto Per una visita alla proprietà contattaci ID: 530481001-1405

Locale commerciale in affitto, nella zona di Ali Demi. Posizione strategica, sulla strada principale Piano terra 🪟 Facciata in vetro Superficie: 70 m² Possibilità di espansione con più spazio se necessario Zona con alto traffico e grande potenziale per lo sviluppo commerciale Locale vuoto, adatto a una varietà di attività. Non preferiti: gommisti, officine o attività che possono causare inquinamento. Per qualsiasi altra attività, il locale è disponibile per essere adattato secondo le vostre esigenze. Prezzo: 800 €/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!