Un'opportunità esclusiva per coloro che cercano lusso, spazio e privacy in una delle zone più ambite di Tirana!
Questa eccezionale villa, situata molto vicino a Via Dibra, rappresenta una combinazione perfetta di architettura moderna, funzionalità e stile di vita raffinato. Con una superficie totale di 900 m², di cui 688 m² di terreno e 292 m² di costruzione, questa proprietà offre spazi ampi, naturalmente illuminati e progettati per il massimo comfort.
Caratteristiche principali della villa:
Piano 0 – 298 m²
Impressionante soggiorno alto 7 metri – perfetto per aree di ricevimento o relax
Area living separata dalla cucina
Cucina moderna e funzionale, separata dall'area living
2 ampie camere da letto
3 bagni stilizzati
Corridoio di servizio
Ascensore funzionale che collega tutti i piani
1° piano
5 stanze flessibili, adatte come camere da letto, uffici o spazi di lavoro
1 terrazza
2 bagni
Corridoio interconnesso
2° piano – Attico
Camera da letto principale con accesso diretto alla veranda
Bagno lussuoso con mini-jacuzzi
Sauna e jacuzzi dedicate al tuo relax quotidiano
2 ampi balconi con viste rilassanti
Palestra privata per il benessere fisico
Piano -1
Seminterrato con un'area di 97 m² - possibilità per ambiente estivo, cantina o deposito
Ulteriori strutture all'esterno della villa:
Casa per gli ospiti di tipologia 2+1 – 50 m², perfetta per ospiti, personale o spazio per investimenti aggiuntivi
3 garage chiusi, che offrono sicurezza e comodità per il parcheggio
Cortile ben curato con vegetazione densa e una piscina privata, creando un'oasi di calma e relax nel cuore della città
Utilizzi multipli:
La proprietà viene fornita con un progetto già pronto per un hotel a 20 camere, rendendola un'eccellente opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità, ma è anche perfetta per:
Clinica privata
Istituzione statale o educativa
Ambasciate straniere o uffici di rappresentanza
Villa esclusiva per residenza familiare
Posizione strategica e massima privacy
Situata in una delle zone più accessibili di Tirana, questa villa offre un rapido accesso al centro città, alle principali istituzioni e alle strade principali, garantendo al contempo assoluta tranquillità e alta sicurezza.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, non esitare a contattarci!
Una proprietà come questa non rimane a lungo sul mercato - non perdere questa rara opportunità!
