Case in vendita occasione e appartamenti in vendita 1+1 e 2+1

📐 66m² certificati 🏢 3° piano (ultimo piano) 💰 Solo 42 milioni di lek ✨ Opportunità ideale per abitare o investire!

🚨IN VENDITA Occasione Rara🚨: 1+1 📍Ali Demi (Residence Kadiu) - 🔥Solo €1450/m²🔥 - €71,900 - Sup. 50m² - Consegna Giugno 2026 || Possibilità di Pagamento a Rate Q5956 - Th.Gj Dettagli della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 49,1m² ✅Superficie Netta: 42,7m² ✅PIANO: 4 ✅PIANI DEL PALAZZO: 7 ✅Palazzo Nuovo: SÌ ✅Orientamento: Sud ✅Anno di costruzione: 2026 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: NO 🚨 OCCASIONE IRRIPETIBILE AL RESIDENCE KADIU – ALI DEM 🚨 🔥 1+1 in uno dei residence più richiesti con un prezzo che oggi è quasi impossibile trovare in questa zona! 💥 Solo €1450/m² — circa €300/m² sotto il prezzo di mercato 📈 L’impresa attualmente vende a €1750/m² 🏡 Residence costruito, abitato e con comunità consolidata, ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine. ✨ L’appartamento è nella fase finale dei lavori ✔️ Pavimento in parquet ✔️ Ambienti luminosi e disposizione funzionale ✔️ Possibilità di pagamento a rate ✔️ Consegna: Giugno 2026 📍 Posizione premium ad Ali Demi, zona molto richiesta e tranquilla con accesso immediato al centro città, vicino a tutti i servizi necessari. Se state cercando una proprietà che aumenti di valore ogni anno e un investimento sicuro, questa è l’opportunità giusta per agire subito. 🏃🏻‍♂️ Proprietà come questa a questo prezzo non restano a lungo sul mercato! Prezzo: €71,900 (Possibilità di Pagamento a Rate) Tel.: +355697866878

✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 70,56 m² ▪️ Piano: 3 ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ In costruzione (termina tra 4 mesi) ✅ Organizzazione: ▪️ Salone + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Vista aperta su Tirana e il Monte Dajti ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Pianta funzionale ▪️ Ideale per abitazione o investimento Prezzo: 110.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡Appartamento 2+1 in vendita 📍 Posizione: Fresk, vicino al Forno Europa 🏢 3° piano residenziale 📐 Superficie lorda: 81 m² 📐 Superficie netta: 70,56 m² ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 💰 Prezzo: 110.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

Paskuqan Appartamento 2+1+2 in Vendita 💶 1000 euro m² Occasione 📐 Superficie: 100.13 m² 4° Piano Residenziale

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Porcelan 📍 Nella zona di Porcelan, vicino alla Rotonda di Klan 📐 Superficie: 70,56 m² 🏢 3° piano 🛏️ Organizzazione 1+1 🌄 Vista aperta su Tirana e il Monte Dajti ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🏗️ L'appartamento è attualmente in costruzione ⏳ Completamento tra circa 4 mesi 💰 Prezzo: 110.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

Occasione di Sgombero!! Al Campo di Aviazione, nel Complesso "EB Construction", in vendita un super appartamento 2+1+2, con ampi spazi. L'appartamento si trova al 4° piano residenziale e ha una superficie totale di 114,37 m². È organizzato in un corridoio d'ingresso che distribuisce gli ambienti, un ampio soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, una camera matrimoniale con bagno privato e uscita, una camera per bambini e un bagno diurno. Il complesso offre spazi ricreativi, un'area giochi per bambini e molti servizi e strutture per una vita migliore nella comunità. La zona in cui si trova è tra le più preferite di Tirana grazie alla costruzione con un piano in cui sono stati molto bene rispettati gli spazi e gli accessi.

Occasione di Sgombero!! Al Riverside Residence, Appartamento 3+1+2 in Vendita, Con Planimetria Regolare! L'appartamento si trova al 3° piano residenziale ed è orientato a sud-ovest. La proprietà ha una planimetria massimamente sfruttata e molto regolare, composta da un soggiorno insieme all'angolo cottura, 3 camere da letto di cui una con bagno e balcone, il bagno principale e un balcone accessibile dal soggiorno. L'appartamento è in fase di facciata e si prevede che sarà completato entro il 2027. La zona in cui si trova l'appartamento è tra le più richieste, molto tranquilla e con tutti i servizi per una vita confortevole.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Quartiere Topana, vicino al Comune di Vlora 📍 In vendita un appartamento 1+1 con cucina separata, situato al secondo piano di un edificio di 2 piani in un condominio esistente, nel quartiere Topana, vicino al Comune di Vlora – una zona favorevole con rapido accesso al centro e vicino a tutte le strutture necessarie. 🔵 📐 Superficie netta: 64 m² 🔵 🏢 Piano: 2 (edificio di 2 piani) 🛋 Organizzazione: ✔️ Soggiorno ✔️ Cucina separata ✔️ Camera da letto ✔️ Bagno 🔵 🔧 L'appartamento necessita di alcune ristrutturazioni interne 🔵 🪟 Nuove finestre in alluminio 🔵 🏠 Isolamento della terrazza 💰 Prezzo occasione: 57.000 € 🔵 📑 Documentazione ipotecaria regolare ✅ Pronto per la vendita e il trasferimento di proprietà 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci telefonicamente.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Vicino alla Polizia, Vlora 🔑 💰 Prezzo: 108.000 € (super occasione) 📐 Superficie: 113 m² ✨ Descrizione della proprietà: Viene offerto in vendita un appartamento spazioso e ben organizzato di tipologia 2+1+2, situato al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore, in una zona molto richiesta – vicino alla Polizia di Vlora. 🏠 Con una superficie di 113 m², l'appartamento offre spazi confortevoli e illuminazione naturale, rendendolo ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. 📐 Organizzazione: ▪️ Ampio soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto spaziose ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone 📍 Vantaggi della zona: ✔️ Zona tranquilla e sicura ✔️ Vicino alle principali istituzioni ✔️ Facile accesso alle strade principali ✔️ Vicino a tutti i servizi necessari 🔥 Ottimo rapporto qualità/prezzo per la zona! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 CASA PRIVATA IN VENDITA – ÇOLE, VLORË 💎 OCCASIONE CON TERRENO AMPIO + POSIZIONE STRATEGICA In una delle zone più pratiche e richieste della città, nel quartiere “24 Maj” (Çole), viene offerta questa casa privata che combina il comfort abitativo con un alto potenziale di sviluppo. 📍 Posizione perfetta Posizionata vicino alla strada principale Transbalcanica, la proprietà offre: ✔ Accesso immediato alla città ✔ Vicino a tutti i servizi necessari ✔ Zona in continuo sviluppo 👉 Ideale per abitazione o investimento 🏢 Dettagli della proprietà 📐 Superficie terreno: 298 m² 🏠 Superficie costruita: 97 m² 🏡 Casa su 1 piano 🏠 Organizzazione interna • Ampio e comodo salone • 2 camere da letto con luce naturale • Cucina separata • Corridoio distributore • Bagno • Ripostiglio funzionale 👉 Organizzazione pratica per la vita familiare 🌿 Spazio esterno – grande vantaggio ✔ Cortile spazioso ✔ Possibilità di giardino o relax ✔ Posto auto privato 💡 Spazio ideale per ampliamento o investimento futuro 💰 PERCHÉ È UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ? ✔ Terreno ampio in zona richiesta ✔ Posizione fronte strada – potenziale anche per attività commerciale ✔ Casa ben mantenuta, pronta per abitare ✔ Possibilità di sviluppo o ricostruzione 💎 PREZZO OCCASIONE 👉 115,000 € 🔥 Ottimo valore per terreno + costruzione in questa zona 📄 Massima sicurezza Documentazione ipotecaria regolare – processo di vendita sicuro 📲 Non perdere questa opportunità Proprietà come questa con terreno e posizione strategica sono sempre richieste. Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🌊 Appartamento 1+1 in Vendita – Orikum, Viale Principale 💰 Prezzo: 78.000 € (Occasione) Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 moderno e confortevole, situato a 📍 Orikum, nel viale principale – una zona che combina tranquillità con accesso immediato a ogni servizio e a pochi minuti dalla spiaggia. 🏡 Organizzazione: • 1 camera da letto confortevole • Soggiorno illuminato naturalmente • Cucina completamente attrezzata • Balcone con vista panoramica aperta • 1 bagno funzionale 🌅 L'orientamento sud-est offre illuminazione naturale per tutto il giorno e una bella vista verso le colline verdi e l'area del Parco Nazionale di Llogara, creando un ambiente rilassante e tranquillo. ✨ L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente o da utilizzare come investimento per affitti stagionali/a lungo termine, senza bisogno di ulteriori investimenti. 📐 Superficie totale: 75 m² 🏢 Piano: 7 (ultimo piano) – Palazzo con ascensore 📄 Dispone di certificato di proprietà regolare, garantendo un acquisto sicuro. 📍 Posizione strategica: La posizione sul viale principale garantisce un accesso rapido a supermercati, bar, ristoranti e ogni servizio necessario per una vita comoda. 💼 Ideale per abitare, vacanze o investimento, con un ottimo potenziale di reddito da affitto. 📞 Contattare ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🔥OCCASIONE🔥 Appartamento in vendita Situato vicino al giardino botanico sopra la moschea. *Superficie totale 105 m2 totale *Palazzo nuovo *1° piano / residenziale Prezzo 103.000 €

Appartamento 1+1 in vendita Aluna Complex Paskuqan 5° piano Superficie totale 65,8m2 Prezzo Occasione

Appartamento Occasione Rara 2+1 in Vendita ad Ali Demi (Residence Kadiu) - Solo €1450/m² - €94,500 - Sup. 65m² - Completamento Agosto 2026 || Pagamento a Rate Q5953 - Th.Gj Dettagli della proprietà: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 65m² ✅Superficie Netta: 56,5m² ✅PIANO: 4 ✅PIANI DEL PALAZZO: 7 ✅Palazzo Nuovo ✅Orientamento: Nord - Est ✅Anno di costruzione: 2026 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: NO 🚨 OCCASIONE IRRIPETIBILE AL RESIDENCE KADIU – ALI DEM 🚨 🔥 2+1 in uno dei residence più richiesti, con un prezzo che oggi è quasi impossibile trovare in questa zona! 💥 Solo €1450/m² — circa €300/m² sotto il prezzo di mercato 📈 L’impresa attualmente vende a €1750/m² 🏡 Residence costruito, abitato e con comunità consolidata, ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine. ✨ L’appartamento è nella fase finale dei lavori ✔️ Ambienti luminosi e disposizione funzionale ✔️ Possibilità di pagamento a rate ✔️ Consegna: Agosto 2026 📍 Posizione premium ad Ali Demi, zona molto richiesta e tranquilla con accesso immediato al centro città, vicino a tutti i servizi necessari. Se state cercando una proprietà che aumenti di valore ogni anno e un investimento sicuro, questa è l’opportunità giusta per agire subito. 🏃🏻‍♂️ Proprietà come questa a questo prezzo non restano a lungo sul mercato! Prezzo: €94,500 (Pagamento a Rate Disponibile) Tel.: +355697866878

Appartamento Occasione Rara 1+1 in Vendita ad Ali Demi (Residence Kadiu) - Solo €1450/m² - €74,000 - Sup. 51m² - Completamento Agosto 2026 || Pagamento a Rate Q5952 - Th.Gj Dettagli della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 50,7m² ✅Superficie Netta: 43,4m² ✅PIANO: 1 ✅PIANI DEL PALAZZO: 7 ✅Palazzo Nuovo ✅Orientamento: Sud - Ovest ✅Anno di costruzione: 2026 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: NO 🚨 OCCASIONE IRRIPETIBILE AL RESIDENCE KADIU – ALI DEM 🚨 🔥 1+1 in uno dei residence più richiesti con un prezzo che oggi è quasi impossibile trovare in questa zona! 💥 Solo €1450/m² — circa €300/m² sotto il prezzo di mercato 📈 L’impresa attualmente vende a €1750/m² 🏡 Residence costruito, abitato e con comunità consolidata, ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine. ✨ L’appartamento è nella fase finale dei lavori ✔️ Ambienti luminosi e disposizione funzionale ✔️ Possibilità di pagamento a rate ✔️ Consegna: Agosto 2026 📍 Posizione premium ad Ali Demi, zona molto richiesta e tranquilla con accesso immediato al centro città, vicino a tutti i servizi necessari. Se state cercando una proprietà che aumenti di valore ogni anno e un investimento sicuro, questa è l’opportunità giusta per agire subito. 🏃🏻‍♂️ Proprietà come questa a questo prezzo non restano a lungo sul mercato! Prezzo: €74,000 (Pagamento a Rate Disponibile) Tel.: +355697866878

✅ La villa si trova nel villaggio “Tagan” / Petrelë a soli 10 minuti da TEG. ☀️ Informazioni sulla Villa: •Struttura: 3 Piani Individuali •Superficie Totale: 1.400 m2 •Superficie Terreno con Verde: 1.000 m2 •Superficie Costruita: 500 m2 •Altezza 3 M per ogni Piano •Vista Panoramica •Massima Tranquillità •2 Ingressi Dedicati •Spazio Parcheggio: 6-7 Posti •Spazio per Piscina ⚡️ Organizzazione della Villa: Piano 1️⃣: - Ampio Salone con Camino Funzionale - Cucina Separata Incasso - Bagno Incasso - Ripostiglio - Guardaroba per Scarpe - 2 Verande con Tenda Piano 2️⃣: - 3 Camere da Letto (2 con Guardaroba) - 2 Bagni Incasso - 2 Balconi - Ripostiglio - Lavanderia Piano 3️⃣: - 1 Camera da Letto Master con Guardaroba - 1 Sala Living/Library - 1 Bagno Incasso - 2 Ripostigli - 2 Balconi ✨ Altri Dettagli: •Investimento Premium (Valore 200.000 €) ✅ •Completamente Arredato •Parquet •Soffitto Sospeso •Illuminazione LED •Cucina Incasso (con finestra) •Lavastoviglie •Bagni Incasso con Riscaldamento (con finestra) •Sistema di Condizionamento Multisplit Centrale •Sistema di Telecamere •Elettrodomestici di Marchi di Alta Qualità •5 Smart TV Samsung (in ogni ambiente) •Camino Funzionale •Finestre Triplex Termo-Acustiche •Sistema di Allarme •Linea Acqua con Pozzo •Spazio Verde con Alberi da Frutto ✅ La villa ha accesso diretto alle strade principali. Il clima è adatto per abitare, con vantaggi in tutte le stagioni. Ideale per famiglie numerose che cercano una vita confortevole. Contattami per una visita alla proprietà❗️

In vendita 1+1+1 balcone Superficie netta 50 m2 Superficie lorda 60 m2 3° piano con ascensore 📍via allaman dervishi, a Tirana Entry, presso il consolato italiano vicino al distributore Dhima Prezzo 88 mila euro In fase di ipoteca

🏡 Appartamento 3+1 in vendita 📍 Yzberisht, vicino a Eco Market 🏢 5° piano con ascensore 📐 Superficie: 95,8 m² 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 1 bagno 🌅 Esposizione a est ✔️ Edificio costruito circa 12 anni fa ✔️ Proprietà con ipoteca 📍 Zona favorevole con facile accesso ai servizi 💵 Prezzo: 150.000 € 📝 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare. Er RFS Real Estate

1+1+1 balcone Superficie netta 50 m2 Superficie lorda 60 m2 3° piano con ascensore 📍via Allaman Dervishi vicino alla stazione di carburante Dhima, zona Italia Prezzo 88 mila euro 🖍in fase di ipoteca

2+2+1 balcone Sup 83 m2 Sup lorda 94 m2 4° piano con ascensore 📍via Bilal Sina vicino a Swon Lounge, Giardino Zoologico Prezzo 258.000 euro 🖍venduto arredato e con certificato di proprietà

2+2+1 balcone Superficie netta 83 m2 Superficie lorda 94 m2 5° piano con ascensore (non ultimo) Prezzo 258.000 euro 🖍investito e con certificato di proprietà

"OKAZIONE" Vendesi appartamento 1+1 a Babrru (Grande Anello) di fronte al 5 Maggio "Monark Residence" Superficie dell'appartamento: 71,23 m2 L'appartamento si trova al 4° piano residenziale Si compone di: * Soggiorno + angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone * Il palazzo è in fase di costruzione e si prevede il completamento entro un anno e mezzo. * Residenza abitativa e di servizio, palazzo con architettura molto particolare e spazi verdi che offrono una vita molto comoda e un'abitazione molto confortevole. * Una posizione strategica con un accesso molto favorevole. * Distanza di 100 metri dal Grande Anello e 200 metri dal 5 Maggio. * Zona con alte prospettive e grande sviluppo. Posizione: "Monark Residence" di fronte al 5 Maggio Prezzo di vendita: 85.440 • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

OKZAION Appartamento 2+1+2 in vendita a Paskuqan (Ringside Residence) Superficie dell'appartamento: 117,20 m2 Orientamento perfetto: Sud-Est L'appartamento si trova al 3° piano residenziale. Si organizza in: * soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni (uno con finestra) * 1 balcone L'edificio è in costruzione, fase di tramezzatura/muratura. Posizione: Paskuqan (Grande Anello) presso Ringside Residence Prezzo di vendita: 117.200 euro Prezzo per m2: 1.000 euro

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A PASKUQAN PRESSO ALUNA COMPLEX ✨ Ottima opportunità di investimento o abitazione in uno dei complessi più richiesti della zona! 📍 Posizione: Paskuqan, Aluna Complex 🏢 Piano: 5 🏗️ Fase attuale: Struttura + mattone 📐 Superficie Netta: 57,5 m² 📐 Superficie Lorda: 68,5 m² 💶 Prezzo speciale: 1050€/m² 💰 Prezzo totale: 72.000€ L'appartamento è organizzato in modo funzionale e offre spazi confortevoli per abitare o per un investimento a lungo termine. Il complesso è caratterizzato da costruzione moderna, buon accesso e sviluppo continuo della zona. ✅ Ottima opportunità di investimento ✅ Complesso moderno e preferito ✅ Planimetria regolare ✅ Zona in sviluppo con facile accesso 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Appartamento 1+1 – In Vendita, Via Kosova, Vlora 💶 Prezzo: 140.000 € (OCCASIONE) 📐 Superficie totale: 56,06 m² | Netto: 49,61 m² 🧭 Orientamento: Est 🌅 🏗️ Costruzione: 2026 (in fase di completamento) ♿ Accesso per persone con disabilità 🌊 Posizione Premium – 1 minuto dal mare L'appartamento si trova nel cuore di Skela, vicino al Porto e al lungomare, in una delle zone più richieste di Vlora. Posizione ideale per abitare o investire con un alto ritorno dagli affitti stagionali. 🏡 Organizzazione degli Spazi: Soggiorno + cucina open space, moderno e naturalmente illuminato Camera da letto tranquilla e intima Bagno moderno con accessori di qualità Balcone con vista a est, ideale per le colazioni vicino al mare 🏗️ Caratteristiche e Qualità Costruttiva: Costruzione moderna con standard europei Isolamento termico e acustico avanzato Finestre con doppi vetri per efficienza energetica Ascensore di nuova generazione Struttura sicura e moderna Possibilità di personalizzazione nella fase finale 💡 Vantaggi e Potenziale di Investimento: Solo 1 minuto dal mare e dal lungomare Posizione d'élite con alta domanda tutto l'anno Ideale per affitti a breve termine (Airbnb/B&B) Alto ritorno sull'investimento durante la stagione estiva Possibilità di abitazione o proprietà con reddito stabile 🔑 Conclusione: Una proprietà moderna in costruzione nuova, in una delle zone più forti di Vlora, con prezzo occasione e potenziale di investimento straordinario. 📞 Contattare ora per visita o maggiori informazioni!