Vendesi terreno di 1000 m², con una posizione molto favorevole sulla strada secondaria dell'autostrada Tirana-Durazzo, nella zona di Bërxulla. Questa zona è tra le più sviluppate nella periferia di Tirana ed è diventata un centro importante per lo sviluppo di diverse attività commerciali grazie all'accesso rapido all'autostrada, alla breve distanza da Tirana e Durazzo, e alla buona infrastruttura.
La strada in cui si trova la proprietà è già sviluppata con molte attività commerciali nei dintorni, come capannoni, magazzini, laboratori, servizi, stazioni di rifornimento, distribuzione di merci, piccole fabbriche di produzione e punti vendita all'ingrosso e al dettaglio.
Opportunità di sviluppo:
Questa superficie di terreno è ideale per:
Costruzione di capannoni o magazzini – per stoccaggio merci, logistica o centri di distribuzione.
Fabbriche di produzione – per settori come l'edilizia (materiali da costruzione), tessile, trasformazione alimentare, plastica, ecc.
Servizi di riparazione auto o lavaggi – per veicoli leggeri o mezzi pesanti.
Centri commerciali o punti all'ingrosso – per commercio di materiali da costruzione, elettrodomestici, ricambi, ecc.
Showroom industriale o espositori per prodotti tecnici.
Il terreno ha una forma regolare e facilità di sviluppo. Ha accesso diretto dalla strada secondaria, rendendolo adatto per il movimento di camion e mezzi grandi. L'infrastruttura della zona include acquedotto, energia elettrica e rete di telecomunicazioni.
Vantaggi della proprietà:
Posizione strategica, a solo pochi minuti da Tirana e Durazzo.
Strada con alta mobilità e grande potenziale di sviluppo.
Zona con molte attività consolidate che aumentano il valore dell'investimento.
Documentazione regolare.
Un'ottima opportunità di investimento per la tua attività o per uno sviluppo a lungo termine in uno dei nodi economici più attivi del paese.
