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Lundra Village & Residence offre ville perfette per una vita confortevole e tranquilla, a pochi minuti da Tirana. Qui troverai spazi verdi privati e zone di attività. PERCHÉ LUNDRA? Perché ogni dettaglio è progettato per garantire il massimo comfort, una privacy senza pari e un ambiente naturale che ispira tranquillità. ● SPAZI VERDI E GIARDINI PRIVATI ● SICUREZZA E PROTEZIONE ● ILLUMINAZIONE NATURALE ● AREE DI SERVIZIO E ZONE DI INTRATTENIMENTO Situato nella zona di Farka, a soli 11,2 km dal centro di Tirana, LUNDRA Village & Residence offre un'eccellente combinazione di privacy e rapido accesso alla città. ► Informazioni tecniche sulla villa: ● Superficie piano terra: 100m2 (Ampio soggiorno con zona cucina, bagno, lavanderia) ● Superficie primo piano: 100m2 (3 camere da letto, 2 bagni) ● Superficie veranda: 59m2 ● SUPERFICIE TOTALE COSTRUITA: 259M2 ► Informazioni aggiuntive: ● Posti auto: 2 ● Superficie del lotto: 382,11m2 ● Area condivisa: 68,2m2 ● Superficie totale terreno: 450,31m2 La residenza è prevista per il completamento entro la fine del 2028. Pagamento a rate disponibile. Per maggiori informazioni, contattami!

Lundra Village Residence offre le ville perfette per una vita confortevole e tranquilla, a pochi minuti da Tirana. Qui troverai spazi verdi privati e zone di attività. PERCHÉ LUNDRA? Perché ogni dettaglio è progettato per garantire il massimo comfort, una privacy senza pari e un ambiente naturale che ispira tranquillità. ● SPAZI VERDI E GIARDINI PRIVATI ● SICUREZZA E PROTEZIONE ● ILLUMINAZIONE NATURALE ● AREE DI SERVIZIO E ZONE DI INTRATTENIMENTO Situato nella zona di Farka, a soli 11,2 km dal centro di Tirana, LUNDRA Village & Residence offre un'eccellente combinazione di privacy e rapido accesso alla città. ► Informazioni tecniche sulla villa: ● Area seminterrato: 92,3 m2 ● Area piano terra: 92,3 m2 (Ampio soggiorno con zona cucina, bagno, lavanderia) ● Area primo piano: 107,7 m2 (3 camere da letto, 2 bagni) ● Area veranda: 37,5 m2 ● AREA TOTALE DELL'EDIFICIO: 329,8 m2 ► Informazioni aggiuntive: ● Posti auto: 2 ● Area del lotto: 440,62 m2 ● Area condivisa: 68,2 m2 ● Area totale del terreno: 508,82 m2 La residenza è prevista per il completamento entro la fine del 2028. Opzioni di pagamento a rate. Per maggiori informazioni, contattami!

Lundra Village & Residence offre ville perfette per una vita confortevole e tranquilla, a pochi minuti da Tirana. Qui troverai spazi verdi privati e aree per attività. PERCHÉ LUNDRA? Perché qui ogni dettaglio è progettato per garantire il massimo comfort, una privacy senza pari e un ambiente naturale che ispira tranquillità. ● SPAZI VERDI E GIARDINI PRIVATI ● SICUREZZA E PROTEZIONE ● ILLUMINAZIONE NATURALE ● AREE DI SERVIZIO E ZONE DI INTRATTENIMENTO Situato nella zona di Farka, a soli 11,2 km dal centro di Tirana, LUNDRA Village & Residence offre un'eccellente combinazione di privacy e rapido accesso alla città. ► Informazioni tecniche sulla villa: ● Superficie piano interrato: 119m2 ● Superficie piano terra: 119m2 (Ampio soggiorno con zona cucina, camera ospiti, bagno, lavanderia) ● Superficie primo piano: 140m2 (4 camere da letto, 2 bagni) ● Superficie veranda: 37,6m2 ● SUPERFICIE TOTALE COSTRUITA: 415,6M2 ► Informazioni aggiuntive: ● Posti auto: 2 ● Superficie del lotto: 456,89m2 ● Aree comuni: 88,32m2 ● Superficie totale terreno: 545,21m2 La residenza è prevista per il completamento entro la fine del 2028. Opzioni di pagamento a rate. Per maggiori informazioni, contattami!

Villa d'élite con piscina in vendita in un super Complesso a Farke! Nella zona del Lago di Farka, un'area con alto potenziale di sviluppo a Tirana dove sta nascendo un nuovo progetto residenziale, offriamo in vendita una villa con piscina! La villa ha una superficie individuale del terreno di 1.004m2, una superficie abitabile di 315,3 m2 e una superficie del seminterrato di 54 m2. La villa è organizzata su due piani, scale d'ingresso agli ambienti abitativi, un locale tecnico e due posti auto. Al piano terra si trova un soggiorno con cucina separata, due camere da letto e due bagni. Al primo piano della villa si trova anche un ampio soggiorno e una cucina separata, due camere da letto e due bagni. La villa dispone di piscina, pozzo e aree verdi intorno ad essa. Il complesso promette privacy, convivenza d'élite, architettura moderna, qualità & sicurezza. Lì troverete relax, intrattenimento, cultura e una varietà di attività sportive. I vantaggi di questo progetto sono molti, tra cui possiamo menzionare: ▪️Posizionamento strategico; ▪️Individualità; ▪️Convivenza d'élite; ▪️Privacy; ▪️Qualità & sicurezza; ▪️Abbraccio con la natura; ▪️In periferia ma molto vicino alla capitale; ▪️Servizi & Strutture, in un'area che promette sviluppo; ▪️Gestione & amministrazione degli spazi comuni; ▪️Progetto multifunzionale Vivere in questo Complesso significa godere di uno stile di vita tranquillo e privato in armonia con la natura, godendo anche dei comfort della vita urbana.

Disponiamo di ville in vendita nella Residenza Piccadilly, Lundër. Informazioni sulla Villa: •Superficie totale costruita: 268m2 •Superficie del cortile: 76.60m2 •Superficie della veranda: 22.90m2 •Superficie del seminterrato: 72.40m2 •Posto auto •Struttura su 3 piani Organizzazione: •Piano -1 ha una superficie di 74.40m2 ed è organizzato come seminterrato. •Piano 0: ha una superficie di 75.50m2 ed è organizzato nel soggiorno e un bagno. •Piano 1: ha una superficie di 69.90m2 ed è organizzato in 2 camere da letto, 1 bagno, balcone e guardaroba. •Piano 2: ha una superficie di 50.20m2 ed è organizzato in 1 camera da letto con guardaroba e veranda. La Residenza Piccadilly offre spazi ampi e ben organizzati per giochi e varie attività. Con una posizione perfetta, circondata ovunque dal verde, la Residenza Piccadilly si trova a solo un minuto dalla rotatoria del TEG e offre ai residenti sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. La residenza offrirà lavori di altissima qualità, facciata con sistema capotto, rivestimento delle pareti con mattoni decorativi. Per maggiori informazioni potete contattarci. PRI52264

🔑 Villa con piscina in vendita a Rolling Hills-TEG 📐 Superficie: Terreno 688 m2, Costruzione 145 m2 🔹 Organizzazione Piano -1 Lavanderia, Deposito, Toilette e 2 ambienti che possono essere utilizzati come cinema e palestra 🔹 Organizzazione Piano 0 Soggiorno, Cucina separata, 2 Toilette, Deposito, Camera da letto 🔹 Organizzazione Piano 0 3 Camere da letto, 2 Toilette, 2 Balconi (Camera matrimoniale: balcone, toilette, guardaroba) 🌞 Giardino 🏊🏿 Piscina 🚗2 posti auto 💶Prezzo: 1.600.000€ trattabili 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per visitare la proprietà.

Per informazioni dettagliate su questa villa, con una superficie di 444 m2 e un terreno di 1007 m2, vi prego di contattarmi e organizzeremo anche l'accompagnamento alla proprietà!

Rolling Hills Teg Rolling Hills-TEG Villa con piscina in vendita Superficie terreno 688 m2 Superficie costruita 145 m2 Prezzo 1.600.000 euro trattabili Organizzazione piano -1 Lavanderia, deposito, bagno e 2 ambienti che possono essere usati come cinema e palestra Piano 0 Soggiorno, cucina separata (cucina a isola), 2 bagni, deposito, camera da letto per ospiti Piano 1 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi (Camera matrimoniale balcone bagno guardaroba) Giardino, piscina, 2 posti auto Prezzo 1.600.000€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa privata • Superficie Totale Terreno: 373 m² • Superficie Totale Costruita: 264 m² • Piani: 2 • Posti Auto: 2 • Posizione: Lundra Village & Residence ✦ ORGANIZZAZIONE PER PIANI: ────────────────── Primo Piano: • Soggiorno con cucina integrata • Lavanderia • Corridoio distributivo • 1 bagno • Organizzazione funzionale con chiara divisione degli spazi Secondo Piano: • 3 camere da letto • 2 bagni • Guardaroba • Veranda con illuminazione naturale ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Villa moderna in una residenza esclusiva • Spazi ampi e pianta dettagliatamente studiata • Massima privacy e tranquillità • Ideale per abitazione familiare di lusso o investimento a lungo termine ✦ ZONA & RESIDENZA: ──── • Lundra Village & Residence – una delle zone residenziali più richieste vicino a Tirana • Ambiente verde e sicuro • Infrastruttura moderna e comunità curata • Accesso rapido a Tirana e alle principali zone ✦ PREZZO: ──── • €600.000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa privata • Superficie Totale Terreno: 462 m² • Superficie Totale Costruita: 321,7 m² • Piani: 2 • Posti Auto: 2 • Posizione: Lundra Village & Residence ✦ ORGANIZZAZIONE PER PIANI: ────────────────── Primo Piano: • Soggiorno con cucina integrata • Lavanderia • Corridoio distributivo • 1 bagno • Organizzazione funzionale con chiara divisione degli spazi • Stanza per gli ospiti Secondo Piano: • 4 camere da letto • 2 bagni • Guardaroba • Veranda con illuminazione naturale ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Villa moderna in una residenza esclusiva • Spazi ampi e pianta dettagliatamente studiata • Massima privacy e tranquillità • Ideale per abitazione familiare di lusso o investimento a lungo termine ✦ ZONA & RESIDENZA: ──── • Lundra Village & Residence, una delle zone residenziali più richieste vicino a Tirana • Ambiente verde e sicuro • Infrastrutture moderne e comunità curata • Accesso rapido a Tirana e alle principali zone ✦ PREZZO: ──── • €800.000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 3+2 (3 camere da letto) • Superficie: 170 m² • Residenza: Long Hill Residence, Lundër3 ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno spazioso ed elegante • Cucina e sala da pranzo separate dal soggiorno • 3 camere da letto, 2 di esse con guardaroba • 3 bagni (uno con finestra) • Lavanderia dedicata con lavatrice e asciugatrice • Veranda chiusa, arredata come zona relax • Balcone aperto ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Sistema di condizionamento multisplit • Riscaldamento a pavimento in tutti i bagni • Parquet di qualità AC5 • Finestre premium • Sistema di telecamere di sicurezza • 2 posti auto inclusi nel prezzo ✦ ZONA: ──── Long Hill Residence è una delle residenze più esclusive vicino a Tirana, nota per la massima sicurezza, privacy e uno stile di vita lussuoso, con accesso rapido alla città. ✦ PREZZO: ──── • 500.000€ (con 2 posti auto inclusi nel prezzo)

Appartamento 2+1 in vendita, situato in Long Hill Residence, una residenza d'élite che offre tranquillità, sicurezza e alti standard di vita. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 168,68 m² • Piano: 1 • Fase: In costruzione • Orientamento: Nord Vantaggi: • Residenza moderna con gestione professionale • Zona tranquilla e preferita per una vita di qualità • Planimetria funzionale e spazi ampi • Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Per maggiori informazioni o per una visita di persona, vi preghiamo di contattarci! Riferimento: UNA63217

Appartamento 3+1 in vendita, situato in Long Hill Residence, una residenza d'élite che offre tranquillità, sicurezza e alti standard di vita. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 3+1 • Superficie totale: 195,95 m² • Piano: 3 • Fase: In costruzione • Orientamento: Nord Vantaggi: • Residenza moderna con gestione professionale • Zona tranquilla e preferita per una vita di qualità • Pianta funzionale e spazi ampi • Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Per maggiori informazioni o per una visita di persona, vi preghiamo di contattarci! Riferimento: UNA63216

Portiamo in vendita una villa unica e individuale nel Complesso White House, nella zona di Lundra. A pochi minuti da Tirana e a 150m dal TEG, tra il verde e l'aria pulita, questa villa offre tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno. Superficie Terreno: 450 m² Superficie Costruita: 383.29 m², organizzata su 4 piani; Descrizione della Proprietà: Piano -1 Superficie costruita 104.97m² Garage con possibilità di parcheggio per due auto Locale tecnico Camera da letto Lavanderia e deposito Scala di collegamento con il piano terra Piano 0 Superficie costruita 94.6m² Ampio salone con camino Sistema Home Cinema Bose Cucina separata e zona pranzo Balcone Bagno Uscita su terrazza e cortile Piano 1 Superficie costruita 94.6m² Due camere da letto (ognuna con guardaroba e bagno) Balcone Piano 2 Superficie costruita 87.12m² divisa in: Superficie abitabile 44.3m² e veranda 42.82m² La veranda è dotata di tende con apertura elettrica e illuminazione Camera da letto con guardaroba e bagno Caratteristiche della Villa: Alta qualità delle lavorazioni e investimento Scale interne della villa in quarzo Parquet in legno austriaco Cortile privato circondato da verde; Sistema di riscaldamento-raffreddamento con chiller a soffitto (Fujitsu) Sistema di irrigazione Cortile ampio e ben curato, con possibilità di relax e privacy Possibilità di parcheggio nel cortile per due auto Possibilità di installare una piscina poiché gli impianti sono già realizzati Isolamento termico e drenaggio esterno della villa Automazione della villa con allarme smart e laser Sistema di telecamere installato negli ambienti interni ed esterni *Ogni investimento, arredamento e accessori della villa sono stati fatti extra dai proprietari!!! La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa. Per una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi!

Vi presentiamo Flowers Hill Residence, un progetto esclusivo di ville situato nella zona élite di Lundra, Tirana – una delle aree con lo sviluppo più rapido e gli investimenti più sostenibili dell'ultimo decennio. Questo complesso di ville rappresenta uno standard elevato di vita, combinando tranquillità, privacy e lusso moderno, molto vicino alla capitale. La posizione strategica vicino a TEG – Tirana East Gate, il più grande centro commerciale del paese, offre ai residenti accesso immediato a servizi, intrattenimento e strutture quotidiane. Flowers Hill Residence gode di una posizione molto favorevole: • Solo 11 km dal centro di Tirana • Accesso rapido tramite la Grande Anello e i principali snodi del traffico • Collegamento diretto con le strade nazionali verso Durazzo ed Elbasan • Vicino a zone ricreative come il Parco del Lago Artificiale, il Lago di Farka e il Monte Dajti • Solo 25 km dall'Aeroporto Internazionale di Rinas In questo complesso sono offerte in vendita ville su 3 piani, progettate con cura per soddisfare le esigenze di una vita familiare comoda e funzionale. Gli spazi interni sono flessibili e adatti a: • Camere da letto spaziose • Ambienti soggiorno moderni • Ufficio domestico • Sala giochi o cinema domestico Ogni villa dispone di cortile privato e piscina esterna, creando un ambiente rilassante e privato, ideale per una vita di qualità e benessere familiare. Flowers Hill Residence rappresenta una scelta ideale sia per residenza premium che per investimento a lungo termine, grazie alla posizione, alla qualità della costruzione e all'alta domanda nella zona. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, vi preghiamo di contattarci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Villa moderna in vendita nel prestigioso complesso Rolling Hills 2, in una zona tranquilla vicino alla natura di Lundra. La villa si sviluppa su 2 piani fuori terra e un piano interrato, con una superficie edificata di 490 m² e un terreno di 690,6 m². Comprende 5 camere da letto, 5 cabine armadio, 8 bagni e un ampio spazio esterno, offrendo comfort e privacy. Un'opportunità di investimento in una delle zone più ricercate. Per maggiori informazioni, contattaci.

Villa moderna in vendita nel prestigioso complesso Rolling Hills 2, in una zona tranquilla vicino alla natura di Lundra. La villa è organizzata su 2 piani e un seminterrato e ha una superficie totale di costruzione di 490 m² e una superficie del lotto di 517,3 m², offrendo 5 camere da letto, 5 guardaroba, 8 bagni e un ampio lotto, garantendo spazio e comfort. Un'opportunità di investimento ideale in una delle zone più richieste. Per maggiori informazioni, si prega di contattare.

Luminor Residence, Villa in vendita La villa ha una superficie di terreno di 260,5 m2 e una superficie abitabile totale di 350,48 m2. La villa è organizzata su tre piani. Il piano -1 è organizzato in zona giorno, mensa, palestra, zona tecnica, cella frigorifera, lavanderia e servizi igienici. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, zona pranzo e servizi igienici. Il primo piano è organizzato in due camere da letto, due bagni, ripostiglio, disimpegno. Il secondo piano ospita una camera da letto, un guardaroba, una veranda e un bagno. La villa è dotata anche di ascensore. Luminor Residence, un nuovo residence con ville, in un'ottima posizione, sorge su un terreno con aria pulita e verde all'interno del residence, vicino al centro commerciale TEG, vicino a complessi di ville residenziali come "Rolling Hills", "Long Hills" Residence e a soli 8 km dal centro di Tirana. Gode di un panorama molto bello sulla zona circostante, caratterizzata da aree verdi, privacy e tranquillità, che la rendono una delle location più ambite della capitale. Grazie allo sviluppo dell'infrastruttura stradale, il Luminor Residence è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada Tirana-Elbasan, che si trova a pochi metri dalla costruzione di questo nuovo progetto residenziale. La zona è sviluppata con complessi di ville residenziali, molto vicina a Tirana East Gate, alla "Tirana International School", alla "World Academy", alla scuola di 9 anni "Kings Tirana" e con facile accesso ai pittoreschi villaggi circostanti. La residenza è progettata con un'architettura moderna e, grazie al suo ottimo orientamento, gode di luce naturale durante tutto il giorno. Saranno realizzate opere di altissima qualità, facciata ventilata, partizioni interne in gesso/lana di roccia, l'altezza del piano 0 sarà di 340 cm una volta ultimato, il piano -1 con materiale cementizio "faccia a vista" o stile industriale, parquet in legno al prezzo di 50 euro/m2, sistema di illuminazione "smart home", ecc. Prezzo di vendita 780.000 euro

Alla Residenza Sofia è in vendita un appartamento 1+1 con ampi spazi, completamente arredato. L'appartamento ha una superficie lorda di 75 m2, netta 62 m2, ed è situato al primo piano di uno degli edifici del complesso. La residenza è perfetta per abitare, dispone di ampi spazi, sicurezza privata e massima sicurezza nella residenza. L'appartamento viene venduto con 2 posti auto al prezzo di 50.000 euro. Sofie Residence offre un'armonia tra architettura moderna e natura, creando un'oasi di tranquillità, eleganza e comfort. Circondato dal verde e caratterizzato da un design contemporaneo, questo complesso residenziale offre spazi curati con attenzione e servizi premium, essendo la scelta ideale per chi apprezza stile, qualità e armonia in ogni aspetto della vita.

A Lunder, vicino al TEG, si vendono ville a 2 piani, in fase di costruzione (il progetto si conclude entro 36 mesi, scala interna in legno, con documenti regolari dall'azienda, corridoio che collega tutte le stanze, 3 bagni, 2 balconi, veranda, orientamento solare. Le ville hanno una superficie di 200 m2; 220 m2; 229 m2 e 259 m2; Al primo piano si organizzano in soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, veranda. Al secondo piano si organizzano in 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio, 2 balconi. La villa dispone di un giardino e di un garage. Vendita a 1950 euro/m2.

La villa si trova nella Residenza Rolling Hills, considerata una delle residenze autentiche per il suo stile unico di costruzione. I lavori architettonici, con attenzione all'ambiente e al rilievo, permettono che la villa sia posizionata in una posizione meravigliosa. V La Residenza Rolling Hills stessa si distingue per la sicurezza, la tranquillità, la privacy che offre, ma anche per l'aria pulita che si può trovare. La villa ha una superficie considerevole di 704 m2 di terreno. Nell'ambiente esterno della villa si trova una piscina e un cortile spazioso, sotto la calma e la privacy necessarie per godersi i raggi del sole in un ambiente rilassante. È stato anche previsto il parcheggio. La villa ha una superficie costruita di 579,6 m2, divisa in tre piani. È organizzata come segue: Piano interrato: Con una superficie di 179,6 m2 è organizzata in: -Il corridoio distributore permette il passaggio a una cantina di vini. -Locale tecnico, -Lavanderia, -Un deposito, -Bagno, -Un altro ambiente che può essere adattato per palestra e ricreazione. Piano terra -Ha una superficie di 200 m2: -Organizzato in corridoio distributore, -Cucina separata, che ha uscita verso il grande soggiorno con camino. -In questo piano si trova una camera da letto con bagno, -Un deposito e un bagno separato. Primo piano -In questo piano, in una superficie di 178 m2, lo spazio è organizzato in: - 3 camere da letto, ciascuna con bagno e guardaroba. -Vale la pena menzionare che una delle camere da letto ha uno spazio adattato anche per un ambiente studio. -Nel frattempo, 22 m2 appartengono alla veranda. Nel frattempo, in allegato trovate le planimetrie relative. Per ulteriori informazioni o anche una visita alla proprietà, potete contattarci! ABITAT130108

La villa si trova nella Rolling Hills Residence, considerata una delle residenze autentiche per il suo stile costruttivo unico. Le opere architettoniche, attente all'ambiente e al rilievo, permettono alla villa di essere posizionata in una location meravigliosa. La Rolling Hills Residence è nota per la sicurezza, la tranquillità, la privacy che offre, ma anche per l'aria fresca che si può trovare lì. La villa dispone di un'area considerevole di 704 m2 di terreno. L'esterno della villa presenta una piscina e un ampio cortile, offrendo la pace e la privacy necessarie per godersi il sole in un ambiente rilassante. È disponibile anche un parcheggio. La villa ha una superficie costruita di 579,6 m2, suddivisa su tre piani. È organizzata come segue: Piano interrato: Con un'area di 179,6 m2, è organizzato in: - Il corridoio di distribuzione che dà accesso a una cantina vini. - Locale tecnico, - Lavanderia, - Magazzino, - Bagni, - Un altro ambiente che può essere adattato per fitness e svago. Piano terra: Ha un'area di 200 m2: - Organizzato nel corridoio di distribuzione, - Cucina separata, che ha accesso al grande soggiorno con camino. - In questo piano c'è una camera da letto con bagno, - Un ripostiglio e un bagno separato. Primo piano: In questo piano, con un'area di 178 m2, lo spazio è organizzato in: - 3 camere da letto, ciascuna con bagno e guardaroba. - Vale la pena notare che una delle camere ha uno spazio adatto per un ambiente studio. - Nel frattempo, 22 m2 appartengono alla veranda. Nel frattempo, trovate in allegato le planimetrie pertinenti. Per maggiori informazioni o anche per una visita alla proprietà, potete contattarci!

Disponiamo per la vendita di una Villa su 3 piani molto vicino a Teg. Informazioni sulla villa: • Superficie totale costruita: 444 m2. • Superficie del terreno: 1007 m2 • Struttura su 3 piani Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 4 Camere da letto • 5 Bagni • 2 Balconi • Veranda Altre caratteristiche: • La villa viene venduta vuota • Investita • Cortile con alberi e verde • Cantina di vino • Palestra • Piscina • Camino esterno e forno per la cottura • Vista panoramica su Dajti • Con documentazione ipotecaria regolare La villa si trova molto vicino al centro di Tirana e al Parco Nazionale. Per una visita alla proprietà contattaci! CITY59632

IN VENDITA APPARTAMENTO LONG HILL •DIMENSIONE: 150M2 •3+1+2 •2 BAGNI •COMPLETAMENTE ARREDATO IN DETTAGLIO •NUOVA COSTRUZIONE •ARREDO MODERNO + DI ALTA QUALITÀ •LUCE NATURALE PER TUTTA LA GIORNATA •1 POSTO AUTO •COMPLETAMENTE INVESTITO •LONG HILL RESIDENCE

È in vendita una villa finita e pronta per essere abitata, situata nella residenza d'élite Rolling Hills 2, uno dei complessi residenziali più ricercati vicino a Tirana, noto per la sicurezza, la privacy e un alto standard di vita. La villa è organizzata su 3 piani residenziali, con architettura moderna, spazi ampi e funzionali, oltre a cortili e verande che creano una perfetta connessione tra gli spazi interni ed esterni. La presenza di una piscina privata e di aree dedicate al relax e all'intrattenimento rende questa proprietà ideale per famiglie che cercano il massimo lusso e comfort. Dettagli della proprietà: Superficie piano interrato: 168,3 m² Superficie piano terra: 172,3 m² Superficie primo piano: 149,4 m² Superficie totale edificio: 490 m² Superficie veranda: 22,8 m² La disposizione comprende: 5 camere da letto 5 bagni 4 guardaroba 3 verande 1 soggiorno 1 sala da pranzo 1 cucina separata 1 sala per l'intrattenimento 1 locale tecnico Piscina privata La villa è finita e pronta all'uso, con costruzione di alta qualità e finiture di pregio, offrendo uno stile di vita esclusivo in una comunità sicura e ben gestita. Prezzo: €1.600.000 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Questa villa moderna con 4 camere da letto e 3 bagni si trova nel complesso Rolling Hill Residence, vicino al Centro Commerciale TEG nella zona Lundër di Tirana. • Superficie netta: 450 m² • Superficie lorda: 878 m² • Costruita su 3 piani dedicati all'abitazione • 1 ampio soggiorno per ambiente familiare • Adatta per famiglie e investimento a lungo termine • Guardaroba separato, studio, area per amici, sala biliardo e jacuzzi • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! bot129550