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VILLA A 3 PIANI IN VENDITA | LUNDËR, VICINO AL TEG-UT Posizione: Lundër, vicino al TEG-ut, Tirana Elegante villa arredata e pronta da abitare, situata in una delle zone più richieste vicino alla capitale. Una proprietà che offre spazio, comfort e privacy per uno stile di vita di qualità. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ Superficie edificata: 360 m² Superficie del terreno: 254 m² Disposizione: 3 piani Arredamento: Arredata, pronta da abitare Parcheggio: 3 posti auto Documentazione: Con atto ipotecario PREZZO DI VENDITA: 900.000 € PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? Posizione premium vicino al TEG-ut Spazi ampi per una vita confortevole Arredata e pronta da abitare Possibilità di parcheggio per 3 veicoli Con documentazione di proprietà Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla villa, contattateci! Paulo Sema |

È in vendita una villa dall’architettura contemporanea nel residence esclusivo *Collina Verde*, progettata per offrire spazio, privacy e comfort in un contesto residenziale dedicato a una vita di qualità. La villa è organizzata su tre livelli funzionali, con una planimetria pensata per separare armoniosamente gli spazi comuni dagli ambienti privati. Gli interni offrono la possibilità di una comoda organizzazione familiare, mentre la veranda crea uno spazio aggiuntivo per il relax e per trascorrere del tempo all’aperto. *Dettagli della proprietà:* - *Superficie totale di costruzione:* 540.6 m² - *Superficie totale del lotto:* 915 m² - *Piano -1:* 150.7 m² di superficie interna + 3 m² di superficie comune, 153.7 m² in totale - *Piano terra:* 153.1 m² di superficie interna + 40 m² di veranda, 193.1 m² in totale - *Primo piano:* 153.8 m² - *Superficie netta dei piani:* 458.3 m² - *Superficie comune:* 3 m² - *Superficie totale delle verande:* 40 m² *Organizzazione degli ambienti* Il piano -1 comprende spazi funzionali, un garage per veicoli e locali di servizio. Il piano terra è concepito come zona principale della vita quotidiana, con soggiorno, cucina, zona pranzo e accesso alla veranda. Il primo piano comprende le zone notte, le cabine armadio e i servizi igienici, secondo la planimetria del progetto. Con un lotto di 915 m² e una considerevole superficie edificata, questa villa rappresenta un’opportunità per chi cerca una proprietà con spazio, privacy e un elevato standard abitativo in un residence organizzato.

Questo appartamento si trova al 3° piano Superficie lorda 81 m² 2 camere da letto 1 bagno 3° piano ng Adatto a famiglie che cercano tranquillità e spazio Per maggiori informazioni, contattateci!

Vendiamo una villa presso Flowers Hill Residence vicino a TEG. La villa dispone di una superficie totale di 327.6m2, di cui 272.1m2 fanno parte della superficie interna, 23.5m2 Veranda, 32m2 Piscina e una superficie del lotto di 163m2. È organizzata in 1 soggiorno con zona cottura e pranzo separata, 3 camere da letto, 4 bagni, 1 lavanderia, 1 ripostiglio, 1 ambiente relax/ricreativo, 1 Veranda e 1 Piscina. Per una visita alla proprietà, siete i benvenuti a contattarci!

È in vendita una villa dall’architettura contemporanea nel residence esclusivo *Collina Verde*, progettata per offrire spazio, privacy e comfort in un ambiente residenziale dedicato a una vita di qualità. La villa si sviluppa su tre livelli funzionali, con una planimetria pensata per separare armoniosamente gli spazi comuni dagli ambienti privati. Gli interni offrono la possibilità di una comoda organizzazione familiare, mentre la veranda crea uno spazio aggiuntivo per il relax e per trascorrere del tempo all’aperto. *Dettagli della proprietà:* - *Superficie totale di costruzione:* 540.6 m² - *Superficie totale del lotto:* 915 m² - *Piano -1:* 150.7 m² di superficie interna + 3 m² di superficie comune, 153.7 m² in totale - *Piano terra:* 153.1 m² di superficie interna + 40 m² di veranda, 193.1 m² in totale - *Primo piano:* 153.8 m² - *Superficie netta dei piani:* 458.3 m² - *Superficie comune:* 3 m² - *Superficie totale delle verande:* 40 m² *Organizzazione degli ambienti* Il piano -1 comprende spazi funzionali, un garage per veicoli e locali di servizio. Il piano terra è concepito come zona principale della vita quotidiana, con soggiorno, cucina, zona pranzo e accesso alla veranda. Il primo piano comprende le camere da letto, le cabine armadio e i servizi igienici, secondo la planimetria del progetto. Con un lotto di 915 m² e una considerevole superficie edificata, questa villa rappresenta un’opportunità per chi cerca una proprietà con spazio, privacy e un elevato standard abitativo in un residence organizzato. *Investment Realty Group*

VILLA DI 3 PIANI IN VENDITA | COLLINA VERDE Collina Verde, Tirana In vendita una villa moderna in uno dei residence più esclusivi di Tirana, concepita per uno stile di vita lussuoso, con spazi ampi, planimetria flessibile e possibilità di personalizzazione secondo i propri desideri. Superficie del terreno: 767 m² Superficie edificata: 482 m² Struttura: 3 piani ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA Ambiente attualmente open space, con possibilità di organizzarlo secondo le proprie preferenze Soggiorno Zona cucina e pranzo 4 camere da letto 5 bagni Studio Locale tecnico Zona lavanderia Cantina Ambiente adatto a palestra o cinema privato DETTAGLI E CARATTERISTICHE Possibilità di personalizzazione secondo i propri desideri Spazi ampi e planimetria flessibile Luce naturale durante tutto il giorno Costruzione secondo standard elevati VANTAGGI DEL RESIDENCE Residence sicuro e ben amministrato Massima privacy e tranquillità Comunità esclusiva Accesso rapido al TEG e al centro di Tirana PREZZO DI VENDITA: 1.100.000 €

VILLA IN VENDITA •4+1+3+PISCINA •SUPERFICIE TOTALE 274.1 M2 •SUPERFICIE PISCINA – 32 M2 •SUPERFICIE VERANDA – 25.5 M2 •SOGGIORNO + CUCINA •4 CAMERE DA LETTO •3 BAGNI •CORTILE •PISCINA •COMPLETAMENTO A GIUGNO 2027 •LUNDER •FLOWERS HILL •PREZZO 611.310 EURO CONTATTATE FELIZ HOME EK431 FH-99771

Appartamento 1+1 In Vendita A Teg Rruga e Vilave, Complesso Residenziale, Solo 1 minuto da Teg, info Nuova Costruzione Con Ipoteca Complesso Residenziale Superficie totale 75m2 Superficie netta 62 m2 2° Piano Con Ascensore Orientamento Sud Qualità Premium e Arredamento Moderno: Arredato da architetto Attrezzature sanitarie premium Sistema di condizionamento centralizzato Parquet AC5 & Finestre con Doppio Vetro Smart TV 58'' 4K Lavastoviglie Organizzazione Interna Corridoio distributore Soggiorno + Cucina moderna Camera da letto Bagno con finestra Balcone Prezzo: 198.000€/mese Per una visita numero immobile o per maggiori informazioni contattami!

Questa villa di 3 piani si trova a Lundër, vicino a Tirana East Gate (TEG), in una ricercata zona residenziale di Tirana. La proprietà offre una superficie totale di costruzione di 360 m² su un terreno di 254 m². Disposta su tre piani, la villa offre ampi spazi abitativi, privacy e comfort. Viene offerta completamente arredata e pronta per essere abitata, include tre posti auto e dispone di un regolare certificato di proprietà. La posizione la rende adatta agli acquirenti che cercano una residenza privata per la famiglia con facile accesso a Tirana. Dettagli della proprietà: Posizione: Lundër, vicino a TEG, Tirana Tipo di proprietà: Villa Piani: 3 Superficie di costruzione: 360 m² Superficie del terreno: 254 m² Condizioni: Completamente arredata Posti auto: 3 Certificato di proprietà: Sì Prezzo totale di vendita: 900.000 € Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà, contattate VivaView Real Estate – Ufficio di Tirana. Telefono / WhatsApp: Cell.: Phone / WhatsApp:

VILLA DI LUSSO IN VENDITA | VICINO A ROLLING HILLS, LUNDËR Lundër, Tirana, vicino a Rolling Hills e TEG Una residenza esclusiva che combina architettura moderna, spazi ampi e massima privacy, ideale per uno stile di vita lussuoso. Superficie edificata: 939 m² Superficie del lotto: 1,261 m² Disposizione della villa: Ampio soggiorno Zona cucina e pranzo 5 camere da letto 6 bagni Balconi Giardino privato curato Piscina privata Vantaggi della proprietà: Residenza sicura, privata e ben gestita Posizione esclusiva vicino a Rolling Hills e TEG Architettura moderna e alti standard costruttivi Luce naturale durante tutto il giorno Spazi ampi e funzionali e giardino privato Piscina privata per relax e divertimento Ideale per famiglie numerose o investimento premium

Vi presentiamo in vendita una villa esclusiva nel complesso residenziale Red Stone Villas, dove l’architettura contemporanea si intreccia con l’eleganza, la privacy e il comfort La villa è caratterizzata da un progetto architettonico unico, ambienti spaziosi e luce naturale, offrendo un elevato standard abitativo per tutta la famiglia. Caratteristiche principali * Superficie interna: 503.55 m² * Superficie del lotto: 420.27 m² * Superficie del giardino: 205.58 m² * Superficie della veranda: 70.40 m² * Giardino privato e piscina * Garage e spazi funzionali POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE/FINANZIAMENTO BANCARIO L’architettura distintiva, con linee moderne e materiali dal carattere naturale, crea armonia tra gli ambienti interni e gli spazi verdi. Red Stone Villas è la scelta ideale per chi apprezza la qualità, la privacy e uno stile di vita esclusivo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

VILLA IN VENDITA A LUNDËR, TIRANA! Eleganza, privacy e un investimento di valore! In una delle zone residenziali più richieste vicino a TEG, è in vendita una villa moderna, con architettura contemporanea e ambienti concepiti per uno stile di vita confortevole e di qualità. Posizione: Lundër, Tirana Superficie: 278.7 m² Prezzo: 580,000 € Cosa rende speciale questa proprietà? * Architettura moderna con linee eleganti. * Grandi finestre che favoriscono la luce naturale. * Posizionata in una zona residenziale ricercata. * Ambiente ideale per chi apprezza la tranquillità, la privacy e la vicinanza alla città.

Villa A1/3 in vendita, tipo A, Flowers Hill Residence, Lundër, Tirana. Prezzo: €611,310.00 secondo il catalogo DM Real Estate. Superficie fisica 274.1 m²; veranda 25.5 m²; piscina 32 m²; lotto 201 m². Le superfici esterne sono indicate separatamente nella planimetria. Disposizione su seminterrato, piano terra e primo piano. 3 camere da letto al piano terra/primo piano e spazio aggiuntivo nel seminterrato secondo la planimetria. 3 bagni e un WC opzionale indicato al primo piano. In costruzione. In allegato la planimetria e il render 3D illustrativo dell’unità dal nostro catalogo. Il render non è una fotografia reale; gli arredi e i materiali sono indicativi. DM REAL ESTATE 0% di commissione per l’acquirente. Daniel Mece | Real Estate Intermediary I nostri progetti: Turquoise Marina, Flowers Hill Residence, Green Coast G17, Swan Lake Residence, Kodra e Diellit e Marea Resort. Instagram e TikTok: @danielmece_official Il prezzo e la disponibilità attuali sono confermati dal costruttore.

VILLA A 3 PIANI IN VENDITA | LUNDËR, VICINO A TEG Lundër, Tirana Villa arredata e pronta per essere abitata, con ampi spazi e 3 posti auto. Superficie edificata: 361 m² Superficie del terreno: 255 m² 3 piani Arredata 3 posti auto Con titolo di proprietà Prezzo: 900,000 € Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita alla villa!

Villa A4/2 in vendita presso Flowers Hill Residence, Lundër, Tirana. Superficie fisica secondo la planimetria 272.1 m², veranda 23.5 m², piscina 32 m² e lotto 163 m². La villa si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Al primo piano ci sono due camere da letto; la planimetria prevede tre bagni e un WC opzionale. La zona giorno e la cucina si trovano al piano terra, mentre il seminterrato dispone di ambienti ausiliari e per l’intrattenimento. Il residence prevede un ambiente verde, sicurezza e gestione degli spazi comuni. Il cortile, la piscina e il parcheggio sono confermati secondo la planimetria e il contratto. La fotografia è una visualizzazione illustrativa 3D dell’unità. 0% di commissione per l’acquirente. Il prezzo e la disponibilità attuali sono confermati dal costruttore. DM Real Estate | Daniel Mece – Agente immobiliare Instagram: @danielmece_official TikTok: @danielmece_official Per informazioni e visite, utilizzate il contatto dell’annuncio. Scoprite anche molte altre alternative nei nostri 6 progetti: Turquoise Marina, Flowers Hill Residence, Green Coast G17, Swan Lake Residence, Kodra e Diellit e Marea Resort.

APPARTAMENTO IN VENDITA | RESIDENZA SECRET GARDEN Prezzo: 260.000 € Dettagli della proprietà Superficie lorda: 108 m² Con certificato di proprietà Arredato e completo di elettrodomestici Posto auto incluso nel prezzo Adatto per abitarci Disposizione Soggiorno Cucina completa 2 camere da letto 2 bagni Guardaroba Balconi 2 balconi con superfici di 30 m² e 20 m² Coperti con tende in legno Informazioni sulla residenza La Residenza Secret Garden è un nuovo complesso strutturato per famiglie, che offre un ambiente adatto a una vita confortevole. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita di persona, contattateci su WhatsApp!

VILLA DI LUSSO IN VENDITA | VICINO A ROLLING HILLS, LUNDËR Lundër, Tirana, vicino a Rolling Hills e TEG Una residenza esclusiva che combina architettura moderna, spazi ampi e massima privacy, ideale per uno stile di vita lussuoso. Superficie edificata: 939 m² Superficie del terreno: 1,261 m² Disposizione della villa: Ampio soggiorno Zona cucina e pranzo 5 camere da letto 6 bagni Balconi Giardino privato curato Piscina privata Vantaggi della proprietà: Residenza sicura, privata e ben gestita Posizione esclusiva vicino a Rolling Hills e TEG Architettura moderna e standard costruttivi elevati Luce naturale durante tutto il giorno Spazi ampi e funzionali e giardino privato Piscina privata per il relax e il divertimento Ideale per famiglie numerose o come investimento premium Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner |

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI – MAISON DE LA TERRE, TEG Posizione: Maison de la Terre Residence, vicino a TEG, Tirana Appartamento in una residenza moderna, ideale per abitare o investire. Superficie: 115 m² Tipologia: 2+1 Bagni: 2 Prezzo: 240.570 € Un'opportunità per investire in una zona richiesta di Tirana, vicino al centro commerciale TEG. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Posizione esclusiva in una residenza di lusso con ville e appartamenti, vicino a TEG. Tipologia: 2+1 Piano: 0 Superficie appartamento: 78,46 m² Cortile: 39 m² Stato: Fase di intonacatura Residenza: Di lusso, con standard di costruzione elevati Prezzo: 165.000 € Un'opportunità ideale per abitare o investire, in una delle zone più richieste di Lundra, con una combinazione di tranquillità, spazio verde e accesso rapido a TEG e Tirana.

APPARTAMENTO 2+1+2 ARREDATO IN VENDITA – JOY RESIDENCE, VICINO A TEG Una proprietà premium, arredata e investita, ideale per abitare o investire! Superficie lorda: 121 m² Superficie netta: 105 m² Piano: 2 Arredato e investito Documentazione ipotecaria regolare Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Ripostiglio all'interno dell'appartamento Posto auto privato incluso nel prezzo Ripostiglio al piano -1 Residenza con sicurezza e amministrazione 24/7 PREZZO: 370.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Villa su 3 piani in vendita, situata in una residenza sicura e ben gestita. La proprietà è caratterizzata da una superficie considerevole, spazi flessibili e possibilità di organizzazione secondo le preferenze Dati principali: Superficie costruita: 782 m² Superficie del terreno: 1.295 m² Struttura: 3 piani Piscina privata Stato open space, con possibilità di personalizzazione Organizzazione: Soggiorno Cucina + zona pranzo 5 camere da letto 6 bagni Locale tecnico Lavanderia Deposito Ambiente per palestra / cinema Piscina Caratteristiche: Spazi ampi e pianta flessibile Illuminazione naturale Possibilità di personalizzazione e organizzazione secondo le esigenze Residenza sicura e ben gestita Privacy e tranquillità Prezzo: 1.650.000 €

OCCASIONE – VENDESI APPARTAMENTO 3+1+3 CON VERANDA – LONG HILL RESIDENCE Appartamento spazioso con tipologia 3+1+3, grande veranda e organizzazione funzionale, situato in Long Hill Residence. Long Hill Residence – Tirana Tipologia: 3+1+3 Superficie totale: 196,28 m² Superficie netta: 175,46 m² Piano: 1 residenziale Camere da letto: 3 Bagni: 3 Veranda: Sì Organizzazione: Corridoio distributivo Soggiorno e zona cucina 2 camere da letto con guardaroba e bagno individuale 1 camera da letto per bambini 1 bagno separato 1 lavanderia Grande veranda RIDUZIONE PREZZO: 314.000 € 300.000 € 14.000 € di sconto sul prezzo iniziale! Un'opportunità favorevole per una proprietà con superficie considerevole e grande veranda all'interno di Long Hill Residence. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà

OCCASIONE – APPARTAMENTO 3+1+3 IN VENDITA CON VERANDA – LONG HILL RESIDENCE Appartamento spazioso con tipologia 3+1+3, grande veranda e organizzazione funzionale, situato in Long Hill Residence. Long Hill Residence – Tirana Tipologia: 3+1+3 Superficie totale: 196,28 m² Superficie netta: 175,46 m² Piano: 1 residenziale Camere da letto: 3 Bagni: 3 Veranda: Sì Organizzazione: Corridoio distributivo Soggiorno e zona cucina 2 camere da letto con guardaroba e bagno individuale 1 camera da letto per bambini 1 bagno separato 1 lavanderia Grande veranda RIDUZIONE DEL PREZZO: 314.000 € 300.000 € 14.000 € di sconto dal prezzo iniziale! Un'opportunità favorevole per una proprietà con superficie considerevole e grande veranda all'interno di Long Hill Residence. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: A.M. – 068 804 4410

Dati sulla villa: La villa è organizzata su 4 piani come segue: La superficie del piano -1 è di 80m² La superficie del piano 0 è di 80m² La superficie del piano 1 è di 85m² La superficie del piano 2 è di 59m² La superficie della veranda è di 46,48m² L'area comune è di 60,5m² La superficie del terreno è di 260,5m² 2 posti auto da 25m² Ascensore Bagno ad ogni piano Cortile Il piano -1 serve come seminterrato Per maggiori informazioni o per fissare una visita a questa proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita presso Long Hill Residence, Teg, Lunder, Farke, Mullet, Mjull-Bathore. Con una superficie di 81 m2. Il prezzo di vendita è 138.000 Euro. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci. xheni poc

VILLA ARREDATA SU 3 PIANI IN VENDITA – LUNDËR, VICINO A TEG Lundër – vicino a TEG, Tirana Elegante villa su 3 piani in vendita, arredata e pronta per essere abitata, con ampi spazi e privacy, in una delle zone residenziali vicino a TEG. Superficie costruita: 360 m² Superficie del terreno: 254 m² Struttura: 3 piani Condizione: Arredata – pronta per essere abitata Posti auto: 3 Documentazione: Con ipoteca Prezzo totale: 900.000 € Una proprietà adatta a chi cerca spazio, comfort e privacy nella zona di Lundër, vicino a TEG. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà