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Stiamo vendendo una villa vicino a Rolling Hills, organizzata su tre piani con una piscina, aree verdi e un garage coperto per almeno 4 auto. Il piano terra è organizzato in un ampio ingresso open space con camino, illuminazione diurna con facciate in vetro e una vista libera sulla zona piscina. Proseguendo a destra si trova una camera da letto con armadio più un bagno interno e un altro bagno diurno. Il primo piano è organizzato in un corridoio principale che si divide nella camera da letto principale con bagno privato, una seconda camera da letto con armadio più un bagno e una terza camera da letto. Il piano terra è organizzato sul lato destro in una cucina separata, zona pranzo, centrale termica, lavanderia e un ampio soggiorno. Sul lato sinistro si trova una grande stanza con aria condizionata, soggiorno, bagno, seconda camera da letto in continuità che è collegata tramite scale alla parte garage per accesso interno dal garage. Nella parte anteriore della villa c'è una zona piscina con doccia e di lato c'è un patio (con pergole in legno) come area relax e pranzo. La villa è curata meticolosamente fino ai minimi dettagli, compresa la vegetazione circostante. Ha un ingresso privato, un sistema di telecamere e recinzione in tutta la villa. La villa ha 600 m2 di costruzione e 1040 m2 di terreno. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Il residence "Rolling Hills" 2 offrirà spazi e viste mozzafiato sulla zona circostante, un ottimo orientamento con l'obiettivo di sfruttare al massimo la luce naturale, un progetto con struttura portante in cemento armato per resistere a terremoti fino a 9 gradi, costruzione di alta qualità e la facciata decorata è realizzata con un sistema di isolamento termico, una densità di costruzione molto bassa che lascia spazio ad ampi spazi verdi, parcheggio per 2 veicoli e una piscina personale, un parco ricreativo e un parco giochi per bambini. Comunità selezionata di residenti, verde, privacy e tranquillità. Residenza recintata, massima sicurezza con sorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 dell'intera area. L'investimento e la costruzione della villa sono stati realizzati da Balfin Group, una delle aziende più professionali e serie in Albania. Investimento sicuro al 100% con valore aggiunto nel tempo. La villa singola è disposta su 2 piani + seminterrato, con una superficie edificabile totale di 490 m² e una superficie del terreno di 517,3 m². Il seminterrato ospita una lavanderia, un locale tecnico, un guardaroba, 2 bagni, una camera da letto con bagno privato e una palestra. Il piano terra offre una zona giorno con zona pranzo, una cucina separata, una camera da letto con bagno privato, un bagno in comune e una veranda. Il primo piano offre 3 camere da letto con bagno privato e guardaroba ciascuna e 2 verande. Prezzo € 1.400.000. ✅ 2 piani terra, 1 piano seminterrato ✅ Sì. seminterrato: 168,3 m2 ✅ Sì. piano terra: 172,3 m2 ✅ Sì. primo piano: 149,4 m2 ✅ Sì. veranda: 22,8m2 ✅ Sì. costruzione totale: 490m2 ✅ Sì. terreno: 517,3m2 ✅ Piano terra: 1 camera da letto; 2 Bagni; Armadio; Lavanderia; Ambiente della palestra; Ambiente tecnico ✅ Piano terra: soggiorno + zona pranzo; Ambiente di cottura; Servizi igienici in comune; 1 camera da letto; 1 bagno personale; Veranda coperta ✅ Primo piano: 3 camere da letto; 3 bagni privati; 3 guardaroba personali; 2 Verande ✅ Prezzo: 1.400.000 euro

Vendita Villa vicino a Teg! Informazioni sulla villa: Superficie costruita: 70m2 Superficie totale della villa: 210m2 Superficie del piano: 108.7m2 La villa è organizzata in: Piano 0: ambiente, stanza tecnica e lavanderia. Piano 1: soggiorno insieme alla cucina, 1 camera da letto e bagno. Piano 2: 2 camere da letto, 2 bagni. La villa dispone di 2 posti auto. Consegna a settembre. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Aleksander Rapo +355 69 463 5834

Vendita Villa vicino a Teg! Informazioni sulla villa: Superficie costruita: 70m2 Superficie totale della villa: 210m2 Superficie del pianterreno: 47.8m2 La villa è organizzata in: Piano 0: ambiente, stanza tecnica e lavanderia. Piano 1: soggiorno insieme a cucina, 1 camera da letto e bagno. Piano 2: 2 camere da letto, 2 bagni. La villa dispone di 2 posti auto. Consegna a settembre. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Aleksander Rapo +355 69 463 5834

Vendita Villa vicino a Teg! Informazioni sulla villa: Superficie costruita: 70m2 Superficie totale della villa: 210m2 Superficie del pianterreno: 190.7m2 La villa è organizzata in: Piano 0: ambiente, stanza tecnica e lavanderia. Piano 1: soggiorno insieme alla cucina, 1 camera da letto e bagno. Piano 2: 2 camere da letto, 2 bagni. La villa dispone di 2 posti auto. Consegna a settembre. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Aleksander Rapo +355 69 463 5834

Vendesi Villa vicino a Teg! Informazioni sulla villa: Superficie costruita: 74,5 m2 Superficie totale della villa: 223,5 m2 Superficie del piano: 140 m2 La villa è organizzata in: Piano 0: ambiente, stanza tecnica, bagno. Piano 1: soggiorno e cucina. Piano 2: 2 camere da letto, 2 bagni. La villa dispone di 2 posti auto. Consegna a settembre. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Aleksander Rapo +355 69 463 5834

Stiamo vendendo ville in "LUNDRA VILLAGE & RESIDENCE"! Lundra Village & Residence offre giardini privati per ogni villa, creando un'oasi di pace e natura per ogni residente. Oltre al tuo giardino personale, all'interno del complesso c'è una bellissima e accessibile foresta per tutti, dove puoi goderti attività all'aperto e rilassarti in un ambiente ricco di verde e freschezza. Questi spazi verdi sono progettati per offrirti una vita tranquilla e una stretta connessione con la natura. Informazioni sulla Villa: • Villa Individuale • Struttura a 2 Piani • Superficie del lotto: 376,28 m2 • Area Comune: 88,32 m2 • Superficie Totale del Terreno: 455,59 m2 • Superficie Piano 0 + Piano 1: 259 m2 • Area Veranda: 62,7 m2 • Superficie Totale Costruita: 321,7 m2 • Posto Auto: 2 Lundra Village & Residence offre un ambiente sicuro e protetto per tutti i residenti. Con monitoraggio 24/7, un cancello d'ingresso chiuso e sicurezza controllata, puoi avere la sicurezza che cerchi per te e la tua famiglia, sentendoti sempre protetto e a tuo agio. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Piccadilly Residence, ville in vendita La villa ha una superficie edificabile di 268 m2, una veranda di 22,90 m2 e un cortile di 76,60 m2. Organizzato su quattro piani Il piano -1 ha una superficie di 72,40 m2 ed è organizzato in open space. Il piano terra ha una superficie di 75,50 ed è organizzato in soggiorno, cucina e zona pranzo e un bagno. Il primo piano ha una superficie di 69,90 m2 e offre due camere da letto, una delle quali con guardaroba, un bagno e un balcone. Il secondo piano ha una superficie di 50,20 m2 e dispone di una camera da letto, un guardaroba e un bagno. Piccadilly Residence è un concept residenziale visionario composto da moderni appartamenti, ville e duplex. Situato in una zona d'élite di Tirana, con spazi verdi e con tutti i servizi necessari per uno stile di vita confortevole, si trova a solo 1 minuto dal TEG e a 5 minuti dal centro di Tirana. Prezzo di vendita 630110 euro

Piccadilly Residence è un concetto residenziale visionario che consiste in Appartamenti Moderni, Ville e Duplex. Situato in un'area esclusiva di Tirana, con spazi verdi e tutte le strutture necessarie per uno stile di vita confortevole, si trova a solo 1 minuto dal TEG e a 5 minuti dal centro di Tirana. *0 costi per l'elettricità dai pannelli solari. *Architettura d'élite: Le basse altezze degli edifici si adattano al contesto urbano dell'area, seguendo il contorno del terreno naturale, per creare una relazione in cui tutti gli elementi si completano a vicenda. *Sicurezza 24 ore su 24: Tutti gli standard di sicurezza sono garantiti per tutti i residenti del complesso, in ogni momento. *Spazi verdi: Il complesso contiene spazi verdi che circondano quasi l'intero perimetro del complesso. *Parcheggio dedicato: Il complesso conterrà parcheggi dedicati per ogni residente. *75 UNITA' RESIDENZIALI: con diverse tipologie architettoniche, per consentire a ogni famiglia di trovare la casa dei propri sogni, lontano dal rumore della città e vicino al comfort, alla comodità e alle strutture che miglioreranno il tenore di vita dei residenti. Il complesso conterrà spazi ricreativi e parcheggi dedicati. La villa ha una superficie totale di 223,40 m2 e un'area del giardino di 92,8 m2. La villa è suddivisa in piano terra, primo e secondo piano. Il piano terra ha una superficie di 79 m2 ed è organizzato in: - Corridoio di distribuzione - Salone - Cucina + Soggiorno - 1 Bagno - Giardino - Posto auto Il primo piano ha una superficie di 74,80 m2 ed è organizzato in: - Corridoio di distribuzione - 2 Camere da letto - 2 Bagni Il secondo piano ha una superficie di 69,60 m2 ed è organizzato in: - Corridoio di distribuzione - Salone - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone In costruzione! In fase di mutuo! Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci al +355692033400.

VILLA CON PISCINA IN VENDITA PRESSO LA RESIDENZA "COLINA VERDE", VICINO A TEG | LUXURY VILLA WITH POOL FOR SALE AT "COLINA VERDE" RESIDENCE, NEAR TEG 💰 Prezzo: 1.500.000 € | Price: €1,500,000 📏 Superficie Totale: 705 m² | Total Area: 705 m² 🏢 Superficie Interna: 463 m² | Interior Area: 463 m² 🛏 Camere da Letto: 7 | Bedrooms: 7 🚿 Bagni: 4 | Bathrooms: 4 🏡 Superficie Terreno: 705 m² | Land Area: 705 m² 🌊 Piscina Privata | Private Pool Descrizione della Proprietà | Property Description Vendesi villa di lusso con piscina nella Residenza Colina Verde, un complesso residenziale elitario vicino a TEG e Rolling Hills. Situata tra il verde delle colline di Lundër, questa villa è costruita secondo alti standard contemporanei, con facciata termicamente isolata e spazi ampi per uno stile di vita confortevole. Organizzazione della Villa | Villa Layout La villa è organizzata su 3 piani: piano interrato, piano terra e primo piano. 🏠 Piano Interrato | Basement Floor (173.3 m²) • Corridoio & scale | Corridor & Stairs • Bagno | Bathroom • Locale tecnico | Technical Room • Lavanderia | Laundry Room • Camera da letto | Bedroom • Soggiorno | Living Room • Garage | Garage • Veranda coperta | Covered Veranda • Ingresso | Entrance Hall 🏠 Piano Terra | Ground Floor (123.5 m²) • Veranda | Veranda • Corridoio & scale | Corridor & Stairs • Bagno | Bathroom • Sala da pranzo | Dining Room • Cucina | Kitchen • Soggiorno | Living Room • Studio | Study Room • Veranda | Veranda 🏠 Primo Piano | First Floor (116.6 m²) • Corridoio & scale | Corridor & Stairs • Camera matrimoniale | Master Bedroom • Bagno & guardaroba matrimoniale | En-suite Bathroom & Walk-in Closet • Camera da letto 1 | Bedroom 1 • Camera da letto 2 | Bedroom 2 • Bagno | Bathroom 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci! For more information or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 068 201 9418

Piccadilly Residence – Un'Oasi Residenziale Esclusiva Un moderno complesso residenziale situato in una delle zone più elite di Tirana, a solo 1 minuto da TEG e a 10 minuti dal centro città. La residenza offre appartamenti, ville e duplex progettati per garantire privacy, sicurezza e uno stile di vita confortevole tra spazi verdi e strutture avanzate. Dati della proprietà Area di costruzione: 268,00 m² Area della veranda: 22,90 m² Area del giardino: 76,60 m² Piano -1: 72,40 m² Piano 0: 75,50 m² 1° piano: 69,90 m² 2° piano: 50,20 m² Una combinazione perfetta di lusso, tecnologia e natura per uno stile di vita pacifico ed esclusivo! Per ulteriori informazioni, contattami.

VILLA IN VENDITA A ROLLING HILLS 1 💰 Prezzo: 2.200.000 € 📏 Superficie Totale: 1104 m² 🏢 Superficie Interna: 580 m² 🛏 Camere da Letto: 4 🏢 Piani: 2 🚿 Bagni: 6 🌳 Superficie del Terreno: 524 m² Descrizione della Villa La villa si trova nella Residenza Rolling Hills, uno dei complessi più autentici della zona, conosciuto per il suo stile architettonico unico e l'attenzione all'ambiente e al terreno. La posizione della villa è strategica, offrendo viste mozzafiato e un ambiente tranquillo e sicuro. La Residenza Rolling Hills si distingue per la sicurezza, la privacy e l'aria pulita, rendendo questa villa un luogo ideale per godere della vita. La villa ha una superficie considerevole di 704 m² di terreno, che include una piscina e un ampio giardino, per un ambiente rilassante e tranquillo. Organizzazione della Villa: 🔹 Piano Interrato Superficie: 179,6 m² – Corridoio distributivo che consente l'accesso a una cantina | Un corridoio distributivo che porta a una cantina – Stanza tecnica | Stanza tecnica – Lavanderia | Lavanderia – Magazzino | Magazzino – Bagno | Bagno – Spazio adattabile per palestra e ricreazione | Spazio adattabile per palestra e ricreazione 🔹 Piano Terra Superficie: 200 m² – Corridoio distributivo | Corridoio distributivo – Cucina separata con accesso a un ampio soggiorno con camino | Cucina separata con accesso a un ampio soggiorno con camino – Camera da letto con bagno | Camera da letto con bagno – Magazzino | Magazzino – Bagno separato | Bagno separato 🔹 Primo Piano Superficie: 178 m² – 3 camere da letto, ognuna con bagno e guardaroba | 3 camere da letto, ognuna con bagno e guardaroba – Una camera da letto ha uno spazio adattato per uno studio | Una camera da letto ha uno spazio adattato per uno studio – Veranda 22 m² | Veranda di 22 m² Caratteristiche Aggiuntive: – Piscina e ampio giardino | Piscina e ampio giardino – Parcheggio disponibile | Parcheggio disponibile – Ambiente privato e tranquillo per il relax | Ambiente privato e tranquillo per il relax 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci! ☎️ +355 068 201 9418

Vendesi appartamento 3+1+2 in una delle residenze più recenti nella zona di Lundra, molto vicino a TEG Caratteristiche principali: Superficie totale: 148 m² Superficie netta: 130 m² Piano: 3° (non ultimo) Orientamento: Sud - Ovest Organizzazione interna: Un ampio soggiorno con cucina moderna e balcone annesso con vista libera; Tre camere da letto luminose e confortevoli; Due bagni con attrezzature di qualità; Un corridoio distributivo; Balcone con spazi ampi. Descrizione aggiuntiva: L'appartamento è stato ristrutturato in modo contemporaneo e tutto è nuovo. Attualmente l'appartamento è affittato a 2400 Euro/Mese, il che rende questa proprietà un'ottima opportunità di investimento! Parcheggio: Disponibili 2 posti auto a pagamento extra. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

IN VENDITA: VILLA A 3 PIANI ~ SUPERFICIE TOTALE COSTRUITA 363,9 M2 ~ SUPERFICIE PIANO SEMINTERRATO 98,7 M2 ~ SUPERFICIE PIANO TERRA 98,7 M2 ~ SUPERFICIE PRIMO PIANO 121,3 M2 ~ SUPERFICIE BALCONE 45,2 M2 ~ IN FASE DI COSTRUZIONE ~ 2 POSTI AUTO ~ SUPERFICIE TOTALE TERRENO 430,38 M2 ~ LOCALIZZAZIONE LUNDRA ~ PREZZO 795.000 EURO CONTATTO 0676722221 A400

Informazioni sulla villa: La villa è organizzata su 4 piani come segue: ● La superficie del piano -1 è 80m² ● La superficie del piano 0 è 80m² ● La superficie del piano 1 è 85m² ● La superficie del piano 2 è 59m² ● La superficie della Veranda è 46.48m² ● La superficie comune è 60.5m² ● La superficie del lotto è 260.5m² ● 2 Posti auto 25m² ● Ascensore ● Bagno ad ogni piano ● Giardino ● Il piano -1 funge da seminterrato Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa proprietà, contattaci!

In vendita un appartamento 3+1+2 in una delle residenze più nuove nella zona di Lundra, molto vicino a TEG Caratteristiche principali: Area totale: 148 m² Area netta: 130 m² Piano: 3° (non l'ultimo) Orientamento: Sud - Ovest Organizzazione interna: L'appartamento è progettato in modo funzionale e comprende: Un ampio soggiorno con cucina moderna e balcone attaccato con vista aperta; Tre camere da letto luminose e confortevoli; Due bagni con elementi di qualità; Un corridoio di distribuzione; Balconi con ampi spazi. Descrizione aggiuntiva: L'appartamento è stato ristrutturato in stile contemporaneo e tutto è nuovo. Non è stato mai abitato prima e offre spazi ben sfruttati per il massimo comfort. Parcheggio: È disponibile un posto auto a un costo aggiuntivo. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci!

Questa super villa si trova in una delle aree più ricercate in una delle nuove residenze di Tirana. Offre condizioni eccellenti per coloro che cercano una vita confortevole e lussuosa, posizionata in un ambiente tranquillo e sicuro. La struttura della villa è composta da: • Seminterrato: Stanza tecnica con superficie di 157,80 m². • Piano terra: Un soggiorno, zona pranzo, cucina, bagno e studio. • Primo piano: Tre camere da letto e un bagno. • Secondo piano: Una camera da letto, guardaroba e un bagno. • La villa ha una superficie edificabile di 387,70 m². La veranda ha una superficie di 23,70 m², e il giardino si estende su una superficie di 392,80 m². Prezzo: 1.000.000€ Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Villa con Piscina in vendita nella Residenza Flowers Hill! La villa ha una superficie netta di costruzione di 272,2 m2, una superficie di veranda+piscina di 56 m2, una superficie di terreno di 203 m2 e una superficie di parcheggio (scoperta) di 24,5 m2. Il piano -1 è organizzato in uno studio, una camera da letto, un bagno e un ambiente tecnico. Il piano terra è organizzato in un soggiorno, una cucina separata con angolo cottura, un bagno e una veranda+piscina. Il primo piano è organizzato in 2 camere da letto e 2 bagni. La Residenza Flowers offre un ambiente di vita confortevole e tranquillo, vicino alla natura e all'aria pulita. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Villa con Piscina in Vendita nella Residenza Flowers Hill! La villa ha una superficie costruita (netta) di 289m2, un'area veranda + piscina di 67,6m2 e un'area del lotto di 233m2. Il piano -1 è organizzato in una camera da letto, un bagno, un locale tecnico e 2 posti auto. Il piano 0 è organizzato in un soggiorno con area cucina e pranzo, un bagno e una veranda + piscina. Il piano 1 è organizzato in 2 camere da letto e 2 bagni.

Villa con Piscina in Vendita nella Residenza Flowers Hill! La villa ha una superficie costruita (netta) di 278,2 m2, un'area veranda + piscina di 56 m2, un'area del lotto di 268 m2 e un'area parcheggio (aperta) di 25 m2. Il piano -1 è organizzato in uno studio, una camera da letto, un bagno e un'area tecnica. Il piano terra è organizzato in un soggiorno, una cucina separata con area cottura, un bagno e una veranda + piscina. Il primo piano è organizzato in 2 camere da letto e 2 bagni.

La villa è organizzata su 3 piani, con una superficie totale di 118 m² per piano. ♦Piano -1: • Serve come magazzino e parcheggio. ♦Piano 0: • Corridoio di distribuzione. • Soggiorno con uscita nel giardino. • Cucina separata. • Una camera da letto. • Un bagno condiviso nel corridoio. • Un'altra camera da letto con bagno interno. ♦Secondo Piano: • Corridoio di distribuzione. • 3 camere da letto. • 2 bagni (uno nella camera da letto e uno nel corridoio di distribuzione). • Uscita sulla terrazza. ♦Descrizione Esterna: • La villa è circondata da un giardino verde. • Terreno di 700 m². ♦Condizioni di Investimento: • La villa è dotata di un sistema di aria condizionata, impianti elettrici e idraulici, ma non è arredata. ♦Prezzo: 750.000 euro ♦Dispone di certificato di proprietà. Se siete interessati o avete domande, non esitate a contattarci per ulteriori dettagli.

La villa si trova nella Residenza Rolling Hills, considerata una delle residenze autentiche per il suo stile architettonico unico. I lavori architettonici, nel rispetto dell'ambiente e del rilievo, consentono alla villa di essere posizionata in una posizione meravigliosa. La Residenza Rolling Hills è nota per la sicurezza, la tranquillità, la privacy che offre, oltre all'aria pulita che si può trovare lì. La villa ha una considerevole superficie di 704 m2 di terreno. Nell'ambiente esterno della villa, ci sono una piscina e un ampio giardino, sotto la tranquillità e la privacy necessarie per godere dei raggi di sole in un'atmosfera rilassante. È stato previsto anche un parcheggio. La villa ha una superficie costruita di 579,6 m2, suddivisa in tre piani. È organizzata come segue: Seminterrato: Con una superficie di 179,6 m2, è organizzato in: - Un corridoio di distribuzione che consente l'accesso a una cantina. - Locale tecnico, - Lavanderia, - Una cantina, - Toilette, - Un altro ambiente che può essere adattato per una palestra e il tempo libero. Piano terra: - Ha una superficie di 200 m2: - Organizzato in un corridoio di distribuzione, - Una cucina separata, che ha accesso a un ampio soggiorno con camino. - Questo piano ha una camera da letto con bagno, - Una cantina e un bagno separato. Primo piano: - In questo piano, su una superficie di 178 m2, lo spazio è organizzato in: - 3 camere da letto, ognuna con bagno e guardaroba. - Vale la pena menzionare che una delle camere da letto ha uno spazio adattato anche per un ambiente studio. - Nel frattempo, 22 m2 appartengono alla veranda. Nel frattempo, troverete i piani corrispondenti allegati. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, potete contattarci!

Appartamento 2+1+2 in vendita presso Long Hill Residence Informazioni sull'appartamento: • Superficie: 126 m2 • Piano 2 abitabile. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • Armadio • 2 Bagni • 1 Balcone • 1 Veranda Altre caratteristiche: • Venduto vuoto • Sistema chiller • Orientamento sud-est • Isolamento termico • Isolamento acustico • Vista panoramica • Illuminazione naturale • 2 posti auto inclusi nel prezzo. Presso la residenza Long Hill troverai tutti i comfort di cui hai bisogno. La residenza offre strutture sportive e ricreative, un campo sportivo multifunzionale (tennis, calcetto e basket), percorsi pedonali adatti per passeggiate, ciclismo e corsa, un parco giochi per bambini, un asilo, piscine all'aperto, bar e ristoranti, ecc. ~Prezzo: 370.000 euro Per una visita alla proprietà, contattaci!

♦Dettagli delle ville: •Questi tipi di ville individuali hanno una superficie totale costruita di 210 m² e una superficie del cortile che varia da 47,8 m² a 190,7 m². •Ogni piano è di 70 m². •La loro costruzione è organizzata su 2 piani. ♦Organizzazione: •Il piano interrato ha una lavanderia. •Il primo piano è composto da un soggiorno, una zona cucina, una zona pranzo, 1 camera da letto, 1 bagno. •Il secondo piano è composto da 2 camere da letto, 2 bagni. ♦Altre caratteristiche: •Posizione strategica, accesso ai punti principali della città, una delle priorità più importanti. •Accesso alle strade principali, ai centri commerciali come il TEG, ai laghi di Tirana e al parco. •Qualità assoluta della costruzione e standard certificato dei materiali utilizzati. •Cortili privati per le ville. ♦Attesi per essere completati nella primavera-estate 2025! ♦Attualmente offerti a un prezzo di: 480.000 Euro trattabile. ♦Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci!

OFFERTA MENSILE Benvenuti nella nuova residenza a Tirana che è un'opportunità d'investimento da non perdere. L'offerta è valida fino al 30 novembre 2024. Opzione di pagamento a rate. Finanziamento bancario disponibile. Il complesso dove si trova l'Appartamento 3+1+2 è una delle residenze più recenti che offre ville, appartamenti e duplex di lusso con cortili verdi, piscine, massima sicurezza, parco naturale, campo multifunzionale, manutenzione tecnica 24 ore su 24, area giochi e alta qualità costruttiva. Questa residenza si estende su tre fasi di costruzione, coprendo una superficie di terreno di 32.000 m2, Lo sviluppo del progetto è previsto in tre fasi, con la prima fase attualmente in costruzione e le altre due fasi a seguire. L'intero progetto è previsto per essere completato in 5 anni. Gli appartamenti sono un tipo progettato per coloro che desiderano spazi dedicati. La caratteristica speciale degli appartamenti è il collegamento con la natura e allo stesso tempo con la comunità. Il complesso residenziale si trova a Farka ed è a 14 minuti dal centro di Tirana, a 2 minuti da TEG e a 5 minuti dal Lago di Farka, dove c'è accesso immediato alla grande circonvallazione di Tirana. La residenza offre finiture di standard europeo, di altissima qualità e un progetto unico con ville ecologiche, appartamenti e duplex. La residenza offrirà tutte le necessità interne come supermercato, farmacia, palestra, bar, ecc. Dettagli dell'APPARTAMENTO 3+1+2: Superficie costruita lorda: 117 m2 Superficie veranda 13,5 m2 Superficie totale 130,5 m2 Nota: Le planimetrie potrebbero subire lievi modifiche se il progetto ha cambiamenti nella fase finale, ma senza compromettere il numero di metri presentati nell'elenco. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattateci al +355 68 407 0021! 185.625 €

VILLA INCLUDE: • Superficie Terreno: 328 m2 • Superficie Piano Interrato: 105.2 m2 • Superficie Piano Terra: 109.3 m2 • Superficie Balcone: 11.8 m2 • Superficie Scale: 3.3 m2 • Superficie Primo Piano: 70.3 m2 • Superficie Balcone: 12.9 m2 • Organizzata su 3 piani. Piano -1 include: • 2 Stanze (Sala Giochi) + spazio per parcheggiare diverse auto Piano 0 include: • Soggiorno combinato con angolo cottura • 2 Camere da Letto • 1 Bagno • Balcone Piano 1 include: • 2 Camere da Letto • 1 Bagno • Balcone La villa ha un grande e spazioso giardino. Per una visita alla proprietà, contattaci!

SUPER APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1, JOY RESIDENCE, VICINO A TEG, TIRANA. Prezzo: 285.000 Euro Posizione: Vicino a TEG, Tirana Superficie: 94 lorde, 81 nette L'appartamento si trova in una delle residenze più belle, Joy Residence, che è situata vicino al Centro Commerciale Teg, lontano dai rumori della città e dall'aria inquinata. La residenza offre qualità molto buona, essendo costruita secondo gli standard di costruzione moderni e organizzata in spazi ampi per un comfort massimo negli ambienti interni ed esterni. L'area in cui si trova l'appartamento è caratterizzata da aria pulita, spazi verdi e tranquillità. La posizione dell'appartamento è molto favorevole, garantendo luce naturale e una vista ampia. Distribuzione dell'appartamento: 1 Soggiorno + zona cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: Edificio residenziale Alti standard di vita Arredamento moderno Primo piano Completamente arredato Facilmente accessibile Impianti idraulici di alta qualità Illuminazione a LED Parquet Aree verdi Con documentazione immobiliare regolare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci: 0697002229

La villa si trova in una zona tranquilla e pittoresca, offrendo una meravigliosa vista sulla natura circostante. La superficie totale della villa (grezza) è di 1487,95 m2. Il prezzo di vendita è trattabile! Ottima opportunità per investimenti e residenza. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

Il complesso è in fase di costruzione e dovrebbe essere completato a maggio 2025. Ha un'alta qualità di costruzione e offrirà uno stile di vita lussuoso. È suddiviso in tre piani, dove il piano terra include uno spazio garage per due veicoli, un soggiorno, un bagno, una lavanderia e un deposito. Il primo piano è organizzato con un corridoio d'ingresso, uno studio, un bagno, un deposito e una cucina separata. Il secondo piano è organizzato con tre camere da letto, due bagni, un guardaroba e due balconi. La villa ha ampio spazio nel cortile, con un'area per una piscina in base alle preferenze. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

In Vendita Villa di Lusso nella Residenza "Lule Bore" 📍 Lundër, Tirana, Albania 💶 Prezzo: €648,000 Questa villa di lusso è situata nella nuova residenza "Lule Bore", in una delle zone più preferite di Tirana, con una posizione unica che offre tranquillità e aria pulita, pur essendo molto vicina a TEG (600 m). Descrizione della Proprietà: • Superficie Totale: 342.3 m² • Superficie Interna: 324 m² • Giardino: 280 m² • Camere da Letto: 3 • Bagni: 3 • Piani: 2 piani + seminterrato Organizzazione della Villa: • Seminterrato: Magazzino, bagno, stanza tecnica e spazio abitativo con illuminazione e ventilazione naturale. • Piano Terra: Zona giorno, cucina separata, zona pranzo, studio e un bagno. • Primo Piano: 3 camere da letto, 2 bagni e un armadio nella camera matrimoniale. La residenza "Lule Bore" offre lavori con standard europei e ville ecologiche con elevata efficienza energetica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci! 📞 +355 068 201 9418