VILLA PREMIUM IN VENDITA – COLLINA VERDE, TIRANA

È in vendita una villa dall’architettura contemporanea nel residence esclusivo *Collina Verde*, progettata per offrire spazio, privacy e comfort in un ambiente residenziale dedicato a una vita di qualità.

La villa si sviluppa su tre livelli funzionali, con una planimetria pensata per separare armoniosamente gli spazi comuni dagli ambienti privati. Gli interni offrono la possibilità di una comoda organizzazione familiare, mentre la veranda crea uno spazio aggiuntivo per il relax e per trascorrere del tempo all’aperto.

*Dettagli della proprietà:*

- *Superficie totale di costruzione:* 540.6 m²
- *Superficie totale del lotto:* 915 m²
- *Piano -1:* 150.7 m² di superficie interna + 3 m² di superficie comune, 153.7 m² in totale
- *Piano terra:* 153.1 m² di superficie interna + 40 m² di veranda, 193.1 m² in totale
- *Primo piano:* 153.8 m²
- *Superficie netta dei piani:* 458.3 m²
- *Superficie comune:* 3 m²
- *Superficie totale delle verande:* 40 m²

*Organizzazione degli ambienti*

Il piano -1 comprende spazi funzionali, un garage per veicoli e locali di servizio. Il piano terra è concepito come zona principale della vita quotidiana, con soggiorno, cucina, zona pranzo e accesso alla veranda. Il primo piano comprende le camere da letto, le cabine armadio e i servizi igienici, secondo la planimetria del progetto.

Con un lotto di 915 m² e una considerevole superficie edificata, questa villa rappresenta un’opportunità per chi cerca una proprietà con spazio, privacy e un elevato standard abitativo in un residence organizzato.

*Investment Realty Group*