Locali in affitto e spazi commerciali in affitto. - Pagina 2

Nella zona di Yrshek si affitta edificio di 3 piani + terreno + autolavaggio. L'edificio ha una superficie di 600 m2 (200 m2 per ogni piano) e una superficie del terreno di 1500 m2. Il primo piano è utilizzato come magazzino. Il secondo piano è un ristorante in attività da 20 anni. Arredato con tutte le condizioni necessarie. Il terzo piano è uno spazio aperto che può essere utilizzato anche per camere in affitto, hotel. La struttura ha anche un cortile con verde e tavoli davanti, parcheggio per almeno 10 auto. Sul retro dell'edificio c'è anche un autolavaggio. Si preferisce un anticipo minimo di 5-6 mesi. Si affitta al prezzo di 3000 euro.

A Komuna E Parisit, si affitta locale/ambiente commerciale con una superficie totale di 200 m2, sulla strada principale, adatto per varie attività commerciali come coffee shop, takeaway, pasticceria, ristorante, dispone di uno spazio esterno che può essere adattato per un piccolo parco giochi, fontana ecc (In fase di completamento). K.L Tariffa di servizio agenzia mezza affitto. Richiesto il primo mese di affitto, l'ultimo mese e una garanzia Si affitta a 200.000 ALL o 2080 EURO al mese.

Si affitta un ristorante di pesce con un'identità consolidata e una reputazione molto buona sul mercato, situato vicino allo Stadio Dinamo, in una delle zone più preferite per attività gastronomiche nella capitale. 📍 Posizione strategica L'ambiente si trova al piano terra di un edificio di 5 piani, in una strada secondaria con facile accesso e alto traffico. La zona è frequentata da istituzioni, aziende prestigiose e residenze di qualità, garantendo una clientela selezionata e un flusso costante durante tutto l'anno. 🍽️ Attività consolidata e funzionale Il ristorante opera con successo da anni e dispone di: ✔️ 10 tavoli con diverse capacità ✔️ Sala privata recentemente ristrutturata – ideale per eventi familiari o incontri di lavoro ✔️ Veranda comoda per la stagione primavera-estate ✔️ Facciata in vetro che offre illuminazione naturale e vista aperta ✔️ Ambiente arredato e pronto per lavorare 👨‍🍳 Cucina professionale attrezzata Completamente attrezzata con tutti gli apparecchi necessari per la preparazione di specialità di pesce. L'attività può continuare immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti. 💼 Opportunità di investimento sicura Con un nome noto e una clientela fedele, questa proprietà rappresenta una scelta intelligente per ogni imprenditore che desidera investire nel settore della gastronomia con rischio minimo. 💰 Affitto: 350,000 Lek netti / mese 🔐 Garanzia (deposito cauzionale): 1,500,000 Lek Un ambiente che offre non solo funzionalità ma anche un'atmosfera accogliente – il luogo ideale per continuare una storia di successo. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. Un'opportunità reale che vale la pena considerare!

🐟 Attività Consolidata in Affitto: Ristorante di Pesce allo Stadio "Dinamo" 📍 Posizione: Zona dello Stadio "Dinamo", Tirana. Una delle location più premium e frequentate della capitale. La posizione in questa zona garantisce un mix perfetto di clientela: da funzionari istituzionali e imprenditori, a famiglie e turisti che cercano il vero sapore del mare. Caratteristiche dell'Attività: 🏢 Posizione: Piano terra con accesso diretto e alta visibilità. 🖼️ Facciata: Grande vetrata che offre illuminazione naturale e invito visivo per i passanti. 🛋️ Capacità: Sala principale con 10 tavoli di varie dimensioni. 💎 Sala Privata: Ambiente recentemente rinnovato, dedicato a feste familiari o incontri di lavoro che richiedono privacy. 🌿 Veranda: Spazio esterno per il relax, molto richiesto durante il periodo caldo. Cucina & Operatività: 👨‍🍳 Standard Professionale: Cucina completamente attrezzata con tutti gli apparecchi industriali per la lavorazione del pesce fresco. 🚀 Pronto per Lavorare: Attività offerta in condizioni operative, risparmiando tempo e costi elevati di investimento iniziale (attrezzature, arredamento, licenze). 📈 Buona Reputazione: Anni di esperienza e una lunga lista di clienti fedeli che conoscono la location. Condizioni Finanziarie: 💰 Affitto: 350,000 Lek / mese (Netto). ✅ Opportunità: Investimento a rischio minimo grazie alla reputazione consolidata dell'attività.

Locale in affitto nel centro vicino a piazza Skenderbej e accanto alla strada principale. Il locale è organizzato in duplex dove la superficie al piano terra è di 92m2 e la superficie superiore è di 67 m2. Il locale è adatto a tutti i tipi di attività come negozio, bar-ristorante, mercati ecc. La visibilità e la mobilità sono molto elevate. Il prezzo è non trattabile e netto. Per una visita alla proprietà contattami.

Bar-Ristorante appena investito in affitto a Radhimë, una delle zone costiere più preferite, con vista libera e molto vicino al mare. L'ambiente è progettato in modo funzionale e moderno, offrendo uno spazio aperto con vista mare, ideale per la stagione estiva ma anche per il funzionamento durante tutto l'anno. Organizzazione dell'ambiente: Piano -1 (seminterrato) – Ambiente cucina e magazzino. Piano 0 – Ambiente di servizio con ampio spazio, accessibile tramite scale interne. Ampia veranda con vista aperta sul mare. Area verde nella parte anteriore, utilizzabile anche per il parcheggio. L'investimento è recente, con arredamento moderno e di alta qualità, pronto per iniziare l'attività immediatamente. Vantaggi principali: ✔ Posizione strategica vicino alla strada nazionale ✔ Alta visibilità per i clienti di passaggio ✔ Facile accesso ✔ Zona turistica con alta frequentazione durante la stagione Questo business rappresenta una ottima opportunità per investitori o imprenditori nel campo dei servizi, che cercano un ambiente pronto e in una delle zone costiere più richieste. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale, situato nella zona di Vlore – Centro, con un prezzo di 50000 Euro/Stagione (5 Mesi) • Tipo di proprietà: Locale Commerciale • Indirizzo: Himarë • Superficie: 1200 m² • Prezzo: 50000 Euro/ Stagione • Arredamento: Arredato • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In affitto — Locale Commerciale +, con una superficie di 1200 m² e situato a Vlore. Il Locale Commerciale offre un'organizzazione molto comoda e funzionale. Agente: Orlind Morina MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà Dettagli Pubblicato il 10 Febbraio 2026 alle 14:39 Aggiornato il 10 Febbraio 2026 alle 14:52 ID proprietà MRE-151364

⤵️Locale commerciale in affitto con una superficie di 64 m², situato in una zona molto buona e frequentata vicino al Lungomare, una delle zone più richieste e con movimento continuo durante tutto l'anno. Il locale è vuoto, offrendovi la possibilità di organizzarlo e arredarlo secondo le esigenze e il concetto della vostra attività. Adatto per: • Bar • Caffè • Lounge • Negozio di servizi • O qualsiasi altra attività commerciale La zona offre molta visibilità, alto traffico pedonale e facile accesso, rendendo il locale ideale per un'attività che vuole funzionare e crescere. Dettagli principali: • Superficie: 64 m² • Condizione: vuoto • Posizione: molto favorevole, vicino al Lungomare • Zona vivace e frequentata • Adatto per attività a lungo termine Prezzo dell'affitto: 700.000 lek al mese Un'ottima opportunità per chi cerca di investire o avviare la propria attività a Valona, in una zona con alto potenziale. Per maggiori informazioni o per vederlo di persona, contattare a:

🏢RISTORANTE IN AFFITTO – ZONA, STADIO DINAMO 📍 Via Ymer Kurti – Posizionato vicino alla strada secondaria, posizione favorevole e strategica in una delle zone più frequentate. ✨ Dettagli dell'Ambiente: ▫️ Superficie: 88 m2 ▫️ Piano terra con scale per il piano superiore ▫️ Il ristorante è completamente investito ▫️ Cucina attrezzata con tutti gli apparecchi ▫️8 tavoli nella parte interna e 2 nella veranda ▫️ Ambiente investito che offre un'opportunità ideale per lo sviluppo della tua attività. 💶Prezzo: 1400 EURO/ mese 📞Per ulteriori informazioni e dettagli puoi contattare: Codice DJ:2500

In affitto – Unità commerciale in prima linea sul mare | Durrës, Pista Iliria Si propone un’unità commerciale con posizione strategica nella zona Pista Iliria, Durrës, ideale per bar, ristorante, lounge o beach club. La proprietà si trova in prima linea sul mare, con vista panoramica completa e possibilità di accesso alla spiaggia. Specifiche tecniche: Piano 0: 312 m² netti Piano -1: 100 m², con ingresso dedicato per rifornimenti e facile accesso logistico Veranda: 150 m² Vista: Vista mare completa Posizione: Prima linea, alta visibilità e traffico L’unità offre un’organizzazione funzionale, spazi ampi ed è adatta ad attività che richiedono massima esposizione e un ambiente marittimo di pregio. Un’ottima opportunità di investimento in una delle zone turistiche più ricercate di Durrës. 📍 Posizione d’élite | Alto potenziale commerciale | Investimento sicuro

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Spazio bar-ristorante in affitto vicino alla rotatoria di Shkoza Un'eccellente opportunità di business in una delle zone più accessibili di Tirana! Lo spazio è organizzato su due piani, con una struttura funzionale e uno stile vintage unico, offrendo comfort, calore e un carattere speciale. Organizzazione interna: -Primo piano: include il bancone del bar, una spaziosa veranda ideale per incontri estivi e un angolo giochi per bambini, rendendolo un luogo perfetto per le famiglie. -Secondo piano: dedicato all'area ristorante e alla cucina, completamente attrezzata e funzionale in ogni dettaglio. Dettagli della proprietà: -Superficie totale: 320,4 m² -4 posti auto dedicati a clienti e personale -Arredamento vintage con uno stile caldo e un'atmosfera accattivante -Posizione molto favorevole, con facile accesso dalla strada principale -Condizioni pronte all'uso – ogni apparecchio è funzionale e in ottimo stato Questo spazio rappresenta un'opportunità di investimento immediata per chiunque desideri sviluppare la propria attività nel campo della gastronomia, in un'area con un flusso continuo di clienti e alta visibilità. Affitto mensile: €2.500 (netto) Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Locale commerciale in affitto situato a Spitalle vicino alla strada principale Petrit Llaftiu questo locale dispone di 180m2 di superficie attualmente organizzato nel business del bar ristorante ma viene affittato per diverse attività e sarà affittato con un canone mensile di 1200 euro Per maggiori informazioni o una visita contattaci al

L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Tirana. Ha una superficie di 174 m2, di cui 87 m2 al piano terra e 87 m2 al primo piano e una veranda di 29 m2. La proprietà è stata utilizzata come bar, ma può essere sfruttata per una varietà di attività commerciali, come clinica, centro estetico, uffici, ecc. La zona in cui si trova è facilmente accessibile e ha un alto passaggio pedonale. Per ulteriori informazioni contattaci!

Locale commerciale in affitto a 21 Dhjetori Superficie lorda: 440 m2 Superficie netta: 321 m2 Superficie veranda: 119 m2 Piano: 0 Altezza: 4 metri Anno di costruzione: 2018 Il locale dispone di documentazione regolare. Si trova in un palazzo nuovo Molto vicino alla strada principale Adatto per diverse attività commerciali come bar caffè, ristorante, pizzeria, creperia ecc. Posizione: Via Frederik Shiroka, vicino al supermercato "Joena" Prezzo: 4.000€

Locale in affitto a 21 Dhjetori Superficie: 130m² 🛋Organizzazione: Edificio di 3 piani (2° piano in affitto) __☀️ Disponibilità Open Space 2 Bagni 📍Posizione: 21 Dhjetori, vicino all'Ingegneria delle Costruzioni 💵Prezzo: 800€

Locale in affitto a Bllok, il locale si trova sulla strada principale vicino a Xheko Imperial. Il prezzo è di 150.000 LEKE NETTI. Il locale si trova al -1. ENT130807

Spazio bar-ristorante in affitto Vicino al Nuovo Mercato, QKB e al Ministero degli Affari Esteri. Posizione molto favorevole, con facile accesso dalla strada principale. Arredamento in stile caldo, con mattoni e colori dorati presentati in modo moderno. Informazioni sullo spazio: *Superficie totale 300 m2 *Bar 100 m2 interno e 50 m2 esterno con una capacità di 90-100 persone. *Ristorante 150 m2 con una capacità di 45-50 persone *Sala a spazio aperto *Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici *Spazio di deposito *Spazio ufficio *2 bagni *Ogni apparecchio è funzionante e in ottime condizioni *Lo spazio è operativo *Clientela consolidata da oltre 10 anni Condizioni di affitto: Il prezzo è netto Contratto minimo +3 anni 6 mesi di anticipo (primi 2 mesi + 4 mesi di cauzione) *Data l'elevata entità dell'investimento nello spazio, sono accettati solo inquilini con esperienza in bar e ristoranti. Questo spazio rappresenta un'opportunità di investimento immediata per chiunque desideri espandere la propria attività nel campo della gastronomia, in un'area con flusso continuo di clienti e alta visibilità. Per una visita alla proprietà, contattami!

Bar-Ristorante in affitto sulla strada principale, sulla strada per Dajt. Dettagli sull'edificio: - Superficie totale 7000 m2 - Superficie netta 1300 m2 - 1° piano (cucina separata, area ristorante, veranda) - 2° piano (cucina separata, sala eventi, veranda) - 3° piano o terrazza (veranda aperta) - Sulla strada principale - Ampio spazio parcheggio L'ambiente è completamente arredato e operativo. Condizione => Anticipo minimo di 6 mesi. Proprietà ideale per investimento! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami!

Disponiamo di uno Spazio Commerciale in affitto, Laprake. Informazioni sullo spazio: • Superficie dello spazio: 120 m2 • 1° piano Organizzazione: • Spazio • Toilette Altre caratteristiche: • Adatto a diversi tipi di attività commerciali. • Superficie ampia e utilizzabile • Possibilità di suddivisione interna secondo le necessità • Illuminazione naturale e ingresso dedicato • Zona popolata, con alta mobilità e vicino a servizi quotidiani Per una visita alla proprietà contattaci!

RISTORANTE IN AFFITTO 📍 TIRANA – IBE INFERIORE 🏢 Ristorante in affitto nella zona di Ibe, con posizione favorevole e arredamento tradizionale. L'ambiente ha ingresso e uscita sull'autostrada ed è situato lungo la strada secondaria. ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie: 203m² Costruzione (nel certificato) ▫️ Superficie terreno: 1442 m2 ▫️ Superficie area: 3662 ▫️ Piano: 0 ▫️ Il ristorante necessita di investimenti poiché è stato chiuso per molto tempo ▫️ Stile tradizionale ▫️ Adatto per ristorante, bar familiare, ecc. 💸 Prezzo: 1200 € 🔑 Codice di riferimento: Nd200

Informazioni sull'ambiente: -Superficie totale: 130 m² Il ristorante si trova al piano terra ed è organizzato: -Ambiente principale per clienti -2 bagni -Piccolo magazzino per la conservazione delle forniture L'ambiente è pronto per iniziare l'attività, ideale per: -ristorante -fast food -bar-ristorante -altri servizi alimentari 💶 Prezzo: 1.600 € / mese ☎️Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattaci:

Disponiamo di un locale in affitto situato nella zona di Blloku. Informazioni sull'ambiente: • Superficie netta 130 m2 • Superficie veranda 30 m2 • Piano 0 • L'ambiente è organizzato in uno spazio interno funzionale e una veranda dotata di tenda mobile, che si apre e si chiude, rendendo entrambi gli spazi completamente utilizzabili • Dispone di tutte le attrezzature adatte per il locale • Investito • L'attività opera da diversi anni con una clientela regolare • La posizione nel cuore di Blloku garantisce alta visibilità, frequenza continua e facile accesso per i clienti. • Investimento di qualità e infrastruttura esistente rendono il locale pronto per l'uso immediato, senza necessità di ulteriori interventi. • Lo spazio esterno aggiunge un valore considerevole per l'uso stagionale e la creazione di un'esperienza unica per i clienti. Contattaci per una visita alla proprietà!

Locale bar-ristorante funzionale in affitto, situato molto vicino al centro, con accesso diretto dalla strada principale e alta visibilità. Il locale ha una superficie totale di 300 m², organizzato in bar interno e veranda, ristorante, sala open space, cucina attrezzata, magazzino, ufficio e 2 bagni. Arredato in stile moderno e completamente attrezzato, il locale è operativo e con una clientela consolidata da oltre 10 anni. Opportunità ideale per professionisti del settore gastronomico che cercano un investimento pronto e a lungo termine. Affitto netto | Contratto minimo 3 anni | Richiesta esperienza in bar-ristorante.

Locale in affitto a Bllok, il locale si trova sulla strada principale vicino a Xheko Imperial. Il prezzo è di 150.000 LEKE NETTI. Il locale si trova al -1.

Affittasi attività commerciale – Bar-Ristorante & Minimarket ? Vicino al Cimitero di Sharres, Tirana ? Descrizione della proprietà: Si affitta un locale commerciale consolidato con una storia di 23 anni di attività ininterrotta come Bar-Ristorante e Minimarket, con clientela abituale e posizione molto favorevole vicino al Cimitero di Sharres – una zona con alto traffico durante tutto l'anno. ? Attualmente chiuso da 14 mesi per motivi familiari/personali (non economici). Il locale è attrezzato e pronto per riprendere l'attività senza grandi investimenti. ✅ Caratteristiche principali: ? Tipo: Locale commerciale (Bar-Ristorante + Minimarket) ? Posizione: Vicino al Cimitero di Sharres, zona molto frequentata ? Storico attività: 23 anni di attività con clientela fedele ? Fatturato mensile prima della chiusura: Da 13.000.000 lek a 40.000.000 lek ⛔ Chiuso da: 14 mesi (con possibilità di recuperare la clientela precedente) ? Viene affittato con tutte le attrezzature e l'arredamento esistenti ? Infrastruttura funzionale: energia, acqua, sistema di aspirazione, deposito, servizi igienici ecc. ?️ Possibilità di parcheggio per i clienti ? Perché vale la pena questa proprietà: Pronto per lavorare – non richiede grandi investimenti per la ripresa Posizione strategica – vicino a una destinazione che garantisce un flusso continuo di clienti Alto potenziale di guadagno, basato sulla storia del fatturato Possibilità di ulteriore sviluppo, come organizzazioni familiari, piccoli eventi, catering ecc. ? Per maggiori informazioni o per pianificare una visita al locale