EDIFICIO DI 4 PIANI IN AFFITTO – FLLAKË, QERRET, DURRËS

Si affitta un edificio di 4 piani a Fllakë, Qerret, Durrës, situato a circa 2 km dal mare. La proprietà si estende su una superficie totale di terreno di 3.500 m² e dispone di circa 2.000 m² di superficie edificata, offrendo spazi considerevoli e molte possibilità per lo sviluppo di varie attività.
L'edificio è organizzato in diversi ambienti funzionali, adatti per l'ospitalità, ristorante, organizzazione di eventi, attività gastronomiche, alloggio e sviluppo di un'attività multifunzionale.
Organizzazione dell'edificio:
Piano 0: Cantina e garage
Piano 1: Sala per matrimoni
Piano 2: Organizzato in camere, adatto per il funzionamento di un mini-hotel
Piano 3: Ambiente vuoto, con possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'inquilino
Bar-caffè: Ambiente con superficie di circa 100 m²
Dettagli della proprietà:
Posizione: Fllakë, Qerret, Durrës
Distanza dal mare: Circa 2 km
Superficie totale del terreno: 3.500 m²
Superficie totale edificata: Circa 2.000 m²
Piani: 4
Sala per matrimoni: Sì
Mini-hotel: Sì
Bar-caffè: 100 m²
Cantina e garage: Sì
La parte del ristorante è arredata e attrezzata, comprese le attrezzature della cucina, creando la possibilità di iniziare o continuare l'attività senza la necessità di investimenti iniziali significativi in attrezzature.
La proprietà offre un buon potenziale per lo sviluppo di un'attività nei settori dell'ospitalità, gastronomia, eventi e turismo, mentre la considerevole superficie del terreno e i diversi spazi dell'edificio consentono l'adattamento secondo il concetto e le esigenze dell'inquilino.
Condizioni di affitto:
La proprietà può essere affittata in due alternative:
1.500 € / mese, dove l'inquilino copre gli obblighi e le tasse rispettive.
2.000 € / mese, dove gli obblighi e le tasse rispettive sono coperti dal proprietario.
Per l'alternativa di 2.000 € / mese, è richiesta la stipula di un contratto di locazione con durata di 5 anni o più.
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