AFFITTO DI UN BAR-RISTORANTE PRESSO IL MINISTERO DEGLI AFFARI ESTERI

Locale bar-ristorante completamente arredato in affitto – Vicino al Ministero degli Affari Esteri

Si affitta un locale bar-ristorante in posizione strategica vicino al Ministero degli Affari Esteri, in una zona vivace e ricca di importanti istituzioni pubbliche, aziende e istituti scolastici.

L'immobile viene offerto completamente arredato e attrezzato con tutti gli elementi necessari per lo sviluppo di un'attività di ristorazione. Il locale è attualmente operativo e vanta una clientela consolidata da 15 anni, il che consente di proseguire l'attività senza la necessità di ulteriori investimenti sostanziali.

Organizzazione e caratteristiche del locale

Superficie totale: 300 m²

Bar: 100 m² di spazio interno e 50 m² di spazio esterno, con una capienza di circa 90-100 persone.
Ristorante: 150 m², con una capienza di circa 45-50 persone.

Sala organizzata in un open space.

Cucina attrezzata e completa di tutte le apparecchiature necessarie.

Area magazzino dedicata.

Ufficio.

2 servizi igienici.

Attrezzatura funzionale e in ottime condizioni.

Arredamento in stile moderno e atmosfera accogliente, dove si combinano elementi in mattoni e dettagli dorati.

Posizione strategica

La vicinanza a importanti istituzioni e servizi garantisce un flusso continuo di clienti durante il giorno.

Nelle vicinanze si trovano:

Ministero degli Affari Esteri
Centro Affari Nazionale
Difensore Civico
INSTAT
Direzione di Polizia
Policlinico
Istituti scolastici
Condizioni di locazione
Prezzo: Netto.
Durata del contratto: Minimo 3 anni.
Condizioni finanziarie: 6 mesi di acconto a titolo di garanzia.
Dato il considerevole valore dell'investimento, si prediligono inquilini con comprovata esperienza nella gestione di bar e ristoranti.
Un'opportunità per proseguire un'attività consolidata

Questo locale rappresenta un'opportunità unica per professionisti della ristorazione che desiderano rilevare un'attività già avviata e funzionante, con una clientela consolidata, in una delle zone di maggiore importanza istituzionale di Tirana.

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