Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 3

Vendesi edificio + villa a Bllok Superficie edificio 2200m2 Superficie villa 470m2 Superficie terreno 600m2 PROPRIETÀ CON DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE ALTEZZA PER PIANO DELL'EDIFICIO 4.2 metri EDIFICIO AFFITTATO 15 mila euro/ mese Netto PREZZO E PRESENTAZIONE DELLA PROPRIETÀ IN UFFICIO

🏡 Villa Unica in Vendita con 2 Piscine – Mjull-Bathore 📍 Zona elite e molto tranquilla vicino a Tirana 📐 1.485 m² terreno | 874 m² costruzione 📄 Con certificato di proprietà ✨ Villa di lusso costruita con standard premium: ✔️ Ascensore ✔️ Riscaldamento a pavimento ✔️ 4 soggiorni & 4 camini ✔️ 7 camere da letto + studio ✔️ Lavanderia & cantina vini 🏊‍♂️ 2 piscine con jacuzzi: • Piscina interna • Piscina esterna 🚗 3 parcheggi interni + 6 nel cortile 💼 Affittata per 15 anni – 10.000 €/mese lordo 💰 Prezzo: 2.700.000 €

🏡 Villa Individuale in Vendita – Lago di Farka ✨ Villa moderna su 3 piani con vista diretta sul lago, costruita per privacy e vita d'élite. 📐 298 m² costruzione | 500 m² terreno | 250 m² cortile 🏊‍♂️ Piscina privata 56 m² 🚗 Parcheggio per 2 auto ☀️ Orientamento est–ovest ✔️ 2 salotti con camino ✔️ Cucina moderna con isola ✔️ 3 camere da letto + guardaroba ✔️ 4 bagni ✔️ Veranda & balconi con vista lago 🔝 Sistema Daikin, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e stile moderno italiano & Bali. 💰 Prezzo: 2,2 Milioni €

🏡 Villa su 3 piani in vendita vicino a TEG 📍 Zona tranquilla e accessibile 📐 Superficie: 470 m² 🚗 2 posti auto al -1 ✨ Cortile verde, costruzione di qualità e design moderno. 💰 Prezzo: 780.000 € 💳 Possibilità di pagamento a rate

Disponiamo per la vendita Terreno + Lotto con ubicazione Marqinet, Vorë, Tirana! Terreno + Villa in vendita a Vorë molto vicino all'autostrada con accesso entrata - uscita all'autostrada, adatto per sviluppo e investimento (Capannoni, Magazzini, Edifici industriali) - Superficie totale terreno: 9950 m2 Di questi : - TERRENO: 9783 m2 - Superficie lotto: 167 m2. - Impronta edificio: 85 m2. - Superficie totale edificio: 270 m2 - 3 Piani Organizzazione della Villa : - Piano 0 : Magazzino + Garage - Piano 1 : Residenza - Piano 2 : Residenza - Terrazza + Tegole - Pannelli solari - Cortile verde - Posto cucina e griglia nel giardino - Magazzino e cantina - Parcheggio all'interno della recinzione fino a 5 posti - Sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento - Muro di recinzione Adatto per abitazione familiare o investimento - Il terreno e la villa hanno documentazione ipotecaria regolare - Priorità di vendita: tutto il terreno totale + villa. Prezzo terreno 80 Euro/m2 + villa con prezzo extra (200.000 Euro). In caso di vendita totale, il prezzo è negoziabile, si accettano offerte, si accettano scambi. -Possibilità di vendita in 2 lotti : a) Villa + Terreno b) Terreno ✅NOTA : La villa non è venduta separatamente Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Villa con piscina in vendita al Lago Farka (ID V13022530) 📍Lago Farka | Çollak ✅ Zona elite / Zona in sviluppo ✅ Residenza abitativa con standard contemporanei ✅ Consegna con chiavi a luglio 2025 ✅ Possibilità di pagamento a rate ✅ Ottimo prezzo ✅ Illuminazione e vista fantastica Informazioni : ▪️Superficie del lotto 421 m2 ▪️Superficie totale costruzione: 344 m2 ▪️Piani 2 sopra terra e 1 sotto terra ▪️Volume regolare ▪️Illuminazione naturale in ogni ambiente Organizzazione: ▫️Piano interrato con ▪️Altezza 2,4 ▪️Superficie 108,1 m2 ▪️Diviso in 2 ambienti ▪️1 bagno ▪️Locale tecnico ▫️Piano terra ▪️Altezza 5m ▪️Superficie 88,9 m2 ▪️Zona soggiorno e cucina ▪️Camera da letto ▪️Bagno ▫️Primo piano ▪️2 camere da letto ▪️2 bagni ▪️Guardaroba ▪️Veranda Altri dettagli: ▪️Costruzione di qualità ▪️Sistema Capot ▪️Isolamento acustico e termico ▪️Finestre alte, vetro doppio e triplo ▪️Sistema di condizionamento centralizzato con pannello solare e normale ▪️Impianti elettrici e idraulici di qualità ▪️Parquet o piastrelle a seconda della scelta del cliente ✔️Posizionamento strategico e con alto accesso ✔️Comunità selezionata ✔️Massima sicurezza e amministrazione ✔️Comfort, privacy, tranquillità e vista fantastica La villa si trova in una zona molto preferita e accessibile per vivere, offrendo tutte le strutture necessarie per una vita comoda.

Villa con piscina in vendita nella residenza "Rolling Hills 2" (ID V14022531) 📍Vicino a Teg ✅Zona elite ✅Residenza abitativa con standard contemporanei Informazioni : ▪️Superficie lotto 517 m2 ▪️Superficie totale costruzione : 391m2 ▪️Piani 2 sopra terra e 1 sotto terra ▪️Cubatura regolare ▪️Illuminazione naturale in ogni ambiente ▪️Piscina 8m×3,2m Organizzazione: ▫️Piano -1 ▪️Altezza 2,4m ▪️Superficie 80 m2 ▪️2 ambienti ▪️2 bagni ▪️Locale tecnico ▪️Lavanderia ▫️Piano 0 ▪️Altezza 4,9 m ▪️Superficie 165,5m2 ▪️Ampio soggiorno e cucina ▪️Camera da letto ▪️2 bagni ▫️Piano 1 ▪️Superficie 140,5 m2 ▪️3 camere da letto ▪️3 bagni ▪️Guardaroba ▪️2 verande Altri dettagli: ▪️Costruzione di qualità ▪️Sistema Capot ▪️Isolamento acustico e termico ▪️Sistema di condizionamento centralizzato con pannello solare e normale ▪️Finestre alte, vetri doppi e tripli ▪️Impianti elettrici e idraulici di qualità ▪️Parquet o piastrelle a seconda della scelta del cliente La villa si trova in una zona molto preferita e accessibile per abitare offrendo tutte le comodità necessarie per una vita confortevole.

VILLA SMALL TWIN IN VENDITA A GREEN COAST 1, PALASE. Con una vista straordinaria sul Mar Ionio e sul monte Llogara, la villa ha 2 piani e comprende spazi ampi e ben illuminati, con un design moderno ed elegante. Dispone di una veranda e di un meraviglioso giardino per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Ha una vista libera sul mare su entrambi i piani. Green Coast Resort offre anche ristoranti, bar, attività sportive e centri benessere per un'esperienza indimenticabile. Informazioni sulla villa: • Struttura su 2 piani • Superficie totale costruita: 147,8 m2 • Superficie piano terra: 75,1 m2 • Superficie primo piano: 72,7 m2 • Superficie parcheggio: 48,8 m2 • Superficie impronta: 77,3 m2 • Superficie cortile: 112 m2 • Superficie totale del lotto: 238,1 m2 Organizzazione interna: Piano 1: Soggiorno, Cucina, Toilette, Deposito, Veranda con vista mare Piano 2: 2 Camere da letto, Toilette centrale, Cortile utilizzabile, Balcone con vista mare Altre caratteristiche: • Arredato e investito (Empire63697) • Condizionatore. • Parcheggio. • Con documentazione ipotecaria regolare. • Possibilità di pagamento con credito.

🏡 Villa in Vendita – Eleganza, Spazio e Privacy 💰 Prezzo: 695.000 € 📐 Superficie totale: 517 m² 🏠 Superficie interna: 269 m² 🌿 Terreno: 400 m² 🛏 4 Camere da letto 🏢 3 Piani 📜 Con ipoteca Una villa progettata per il massimo comfort e uno stile contemporaneo, con ampi spazi e luce naturale in ogni ambiente. La proprietà si sviluppa su 3 piani residenziali, circondata da un giardino privato che garantisce tranquillità e privacy. Organizzazione della villa: 🔹 Piano 1 • Ampio soggiorno con finestre panoramiche • Cucina separata con zona pranzo • Ripostiglio funzionale • 1 bagno 🔹 Piano 2 • Camera matrimoniale con bagno privato e balcone panoramico • 2 camere da letto spaziose • 1 bagno condiviso 🔹 Piano 3 • 1 camera da letto • Salone multifunzionale (ideale per ufficio, biblioteca o angolo ricreativo) • 1 bagno ✨ Caratteristiche principali: • Arredamento moderno in stile minimalista • Sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento in ogni piano • Sistema di telecamere di sicurezza • Serbatoio d'acqua da 10.000 L • Spazi ampi e luce naturale • Giardino privato per relax e attività familiari • 2 posti auto

🏡 Villa su 3 piani in vendita vicino a TEG 📍 Posizione: Zona tranquilla e accessibile, a pochi minuti da TEG. 💰 Prezzo: 780.000 € 💳 Opzioni di pagamento a rate Superficie 470m2 Disponibile 2 posti auto al -1 ✨ Dettagli principali: Ampia superficie abitabile Cortile verde e curato Costruzione di qualità e design moderno Bella vista e tranquillità assoluta Collaborazione con Julisi e Dion

🏡 Villa Unica in Vendita con 2 Piscine – Mjull-Bathore Viene offerta in vendita una villa lussuosa e unica, costruita con standard molto elevati, in una delle zone più tranquille ed esclusive vicino a Tirana. 📍 Posizione: Mjull-Bathore 📐 Superficie terreno: 1.485 m² 🏠 Superficie costruita: 874 m² 📄 Con certificato di proprietà Caratteristiche e organizzazione: Ascensore Riscaldamento a pavimento 4 soggiorni 4 camini 7 camere da letto 1 studio Lavanderia Cantina vini 🏊 Strutture di lusso: 2 piscine 1 piscina interna (chiusa) con jacuzzi 1 piscina esterna con jacuzzi 🚗 Parcheggio: 3 parcheggi interni 6 parcheggi nel cortile 💼 Informazioni sull'investimento: Affittata per 15 anni 10.000 € / mese (lordo) 💰 Prezzo: 2.700.000 € Villa premium che combina lusso, privacy e un forte potenziale di investimento in una delle zone più esclusive vicino a Tirana.

🏡 Villa Individuale in Vendita – Lago di Farka ✨ Una proprietà che non si acquista solo per abitare, ma per uno stile di vita. Villa moderna su 3 piani con vista diretta sul lago, costruita per privacy, tranquillità e vita d'élite. 📐 298 m² costruzione | 500 m² terreno | 250 m² cortile 🏊‍♂️ Piscina privata 56 m² 🚗 Parcheggio per 2 auto ☀️ Orientamento perfetto est–ovest Organizzazione: • 2 salotti con camino • Cucina moderna con isola • 3 camere da letto + guardaroba • 4 bagni • Veranda e balconi con vista lago 🔝 Standard premium: • Sistema Daikin in ogni piano • Riscaldamento a pavimento • Pannelli solari (alta efficienza) • Stile moderno italiano & Bali Prezzo 2.2 mln €

Ville Twin in vendita a Drilon, Pogradec Drilon, Pogradec 🌿🌊 Un'opportunità rara per vivere vicino alla natura e alla tranquillità del lago! 7 ville Twin in vendita, di cui 4 offrono una vista mozzafiato sul lago. 📍 Solo 100 m dal lago 🏡 Superficie costruita: 110 m² 🛋️ Zona giorno confortevole 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 📄 Documentazione regolare della proprietà Ideale per abitare o investire, in una delle zone più belle di Pogradec. Tranquillità, aria fresca e uno stile di vita che ti invita a rilassarti ogni giorno. 📩 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 VILLA INDIVIDUALE IN VENDITA – ROSES RESIDENCE 2, FARKË 📍 Farkë, vicino a TEG 🏘️ Complesso residenziale tranquillo e organizzato 📐 DETTAGLI PRINCIPALI 🏠 Tipologia: Villa individuale 3 piani + seminterrato 📏 Superficie costruita: 259,3 m² 🌿 Veranda: 25,3 m² 🌳 Terreno: 254,4 m² 🛋️ ORGANIZZAZIONE 🔻 Seminterrato • Spazio multifunzionale • Garage / deposito 🏠 Piano terra • Soggiorno • Cucina • Toilette 🛏️ Primo piano • 2 camere da letto • Toilette 🏡 Secondo piano • 1 camera da letto • 2 verande 💰 PREZZO: 466.000 € 👉 Circa 1.800 €/m² costruzione – molto competitivo per la zona di Farkë. 🛠️ Finiture entro 1 anno

🏡 VILLA su 4 piani in vendita – Myslym Shyri, Tirana 🔹 Ideale per: Uffici • Clinica • BnB 📐 Superficie totale: 420 m² 🚗 Garage per 3 auto + magazzino 📍 Posizione premium nel cuore di Tirana 🏢 Organizzazione per piani: 🔸 Piano 0 (Piano terra) • Garage per 3 auto 🚘 • Ambiente magazzino 📦 • Toilette 🚻 🔸 Piano 1 • 2 soggiorni 🛋️ (uno con camino 🔥) • Cucina 🍽️ • Toilette 🚿 🔸 Piano 2 • 3 camere da letto 🛏️ (tutte con balcone 🌇) • 2 bagni 🚿🚿 🔸 Piano 3 • Soggiorno con camino 🔥 • Ampia veranda con griglia, fontana e toilette 🍃🍖💦 • Spazio relax ideale per clienti o ospiti 🌅 6 balconi in totale ✨ Ambiente ben mantenuto, funzionale e molto flessibile 💼 Può essere utilizzato per: • Spazi per uffici • Clinica privata • AirBnB o attività di alloggio prezzo 1.000.000 euro

🏡✨ Villa su 3 piani in vendita – Secret Garden Residence ✨🏡 📍 Posizione esclusiva: Secret Garden Residence – una delle residenze più esclusive e tranquille vicino a Tirana 🌿🔐 💰 Prezzo: 695.000 € 📄 Con documentazione ipotecaria regolare 📐 Superficie: 🏠 Superficie totale: 517 m² 🏡 Superficie interna: 269 m² 🌳 Terreno: 400 m² 🛏️ 4 camere da letto 🏢 Villa su 3 piani 🚗 2 posti auto 🛋️ Organizzazione della villa: 🔹 Piano 1: ✔️ Ampio soggiorno con finestre panoramiche 🌅 ✔️ Cucina separata + zona pranzo 🍽️ ✔️ Ripostiglio 📦 ✔️ 1 bagno 🚿 🔹 Piano 2: ✔️ Camera matrimoniale con bagno privato & balcone 👑 ✔️ 2 camere da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno condiviso 🚿 🔹 Piano 3: ✔️ 1 camera da letto 🛏️ ✔️ Salone multifunzionale (ufficio / biblioteca / relax) 💼 ✔️ 1 bagno 🚿 💎 Caratteristiche principali: ✔️ Arredamento moderno minimalista 🪑 ✔️ Sistema chiller (riscaldamento & raffreddamento in ogni piano) ❄️🔥 ✔️ Telecamere di sicurezza 24/7 📹 ✔️ Serbatoio d'acqua 10.000 L 💧 ✔️ Illuminazione naturale tutto il giorno ☀️ ✔️ Giardino privato 🌿 ✔️ 2 posti auto 🚗🚗 🌟 Vantaggi: ✔️ Residenza esclusiva e sicura 🔐 ✔️ Massima tranquillità e privacy 🌿 ✔️ Comunità selezionata 🏘️ ✔️ Vita premium vicino a Tirana ✔️ Investimento sostenibile a lungo termine 📈 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci! Arlind – RealtyPartner |

Villa di 4 piani con piscina in vendita – Akacia Hills, TEG Prezzo: 850.000 € Posizione: Akacia Hills, vicino a TEG Condizione: Nuova costruzione Superficie totale: 669 m² Superficie del terreno: 316,07 m² Superficie costruita: 166 m² Organizzazione della villa: Piano 1 (143 m²): 2 soggiorni, 1 stanza, deposito, bagno Piano 2 (166 m²): Soggiorno con camino, cucina, balcone, bagno Piano 3 (119 m²): 3 camere da letto, 3 bagni, deposito Piano 4 (103 m²): 2 camere da letto, 1 bagno, balcone Garage incluso Caratteristiche speciali: Piscina privata Lavori di qualità e costruzione moderna Orientamento ottimale e vista panoramica Luce naturale in tutti gli ambienti Villa venduta vuota – offre possibilità di personalizzazione secondo le preferenze Documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare

📍 Una proprietà esclusiva in una delle zone più richieste e strategiche della città, ideale per un investimento a lungo termine. ✅ Dati della proprietà: ▪️ Superficie edificio: 2200 m² ▪️ Superficie villa: 470 m² ▪️ Superficie terreno: 600 m² ▪️ Altezza per piano dell'edificio: 4,2 m 📑 Proprietà con documentazione ipotecaria regolare 💼 Edificio attualmente affittato: ▪️ 15.000 € / mese netto ✨ Vantaggi: ▪️ Posizione premium nella zona di Blloku ▪️ Ideale per affari, uffici, ospitalità o investimento strategico ▪️ Ottima opportunità di ritorno sull'investimento ▪️ Costruzione con standard e spazi funzionali 💰 Prezzo e presentazione della proprietà vengono effettuati in ufficio 📞 Contattaci per maggiori informazioni:

🏡 VILLA IN VENDITA ROLLING HILLS LAGO 📍 Posizione: Farkë 🔹 Superficie totale: 269,06 m² 🔹 Struttura: Villa su 3 piani 🔹 Fase: Intonaco Organizzazione: 3 Camere da letto 3 Bagni Lavanderia Spazio dedicato per ufficio 💰 Prezzo: 721.588 Euro Villa moderna in una zona tranquilla e molto apprezzata per abitare, ideale per famiglie che cercano comfort e privacy vicino a Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

🏡✨ Villa su 3 piani in vendita – Collina Verde ✨🏡 📍 Posizione d'élite nella residenza Collina Verde – una delle zone più richieste per una vita lussuosa, privacy e tranquillità 🌿📍 💰 Prezzo: 1.650.000 € 📐 Superficie: 🏠 Costruzione: 520,14 m² 🌳 Totale: 650 m² 🛋️ Organizzazione della villa: ✔️ Attualmente open space (possibilità di organizzazione secondo preferenza) ✔️ Soggiorno 🛋️ ✔️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✔️ 5 camere da letto 🛏️ ✔️ 6 bagni 🚿 ✔️ Locale tecnico ⚙️ ✔️ Lavanderia 🧺 ✔️ Deposito 📦 ✔️ Ambiente per palestra / cinema 🏋️🎬 ✔️ Piscina 🏊‍♂️ ✨ Caratteristiche principali: ✔️ Pianta flessibile e spazi molto ampi ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✔️ Costruzione di alto standard 🏗️ ✔️ Possibilità di personalizzazione secondo desiderio 🎨 ✔️ Residenza sicura e ben gestita 🔐 ✔️ Comunità residenziale d'élite 🏘️ 🌟 Vantaggi: ✔️ Massima privacy e tranquillità 🌿 ✔️ Vita lussuosa e moderna 🏡 ✔️ Investimento premium a lungo termine 📈 ✔️ Posizione molto richiesta vicino a Tirana 📍 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare! Arlind – RealtyPartner |

Villa in vendita nella Residenza "Akacia Hills" 📐 Superficie terreno: 545,6m2 📐 Superficie costruita: 600m2 🏡La villa è divisa in 4 piani di costruzione: 🖊️Organizzazione: 🛋️ - 2 Soggiorni 🍽️ - 1 Cucina + zona pranzo 🛏️ - 5 Camere da letto 🚽 - 5 Bagni 🚪 - 2 Guardaroba 🧺 - 1 Lavanderia 🚗 - 1 Garage chiuso (2 auto) + un posto esterno per un'auto 📌 Dettagli extra - Caminetti funzionali - 3 Verande - 1 Home Cinema - 1 Cantina vini - 1 Campo da tennis - Sistema chiller - Sistema di riscaldamento a pavimento - Sistema completo di cappotto per tutta la facciata della villa - Sistema fotovoltaico (pannelli solari) - Parquet - Vetrate triplo vetro con Argon - Vetrate contro i raggi solari - Griglie in duralluminio con telecomando 🧾 Documentazione ipotecaria regolare 📣 Per una visita alla proprietà contattare: 📍 Posizione: Via "Akacia, Tirana" Prezzo 950.000 euro senza arredamento

🏡✨ Villa Individuale su 4 Piani in Vendita – Secret Garden, TEG ✨🏡 📍 Posizione esclusiva in Secret Garden Residence, vicino a TEG – una delle residenze più esclusive con sicurezza 24/7, comunità selezionata e assoluta tranquillità 🌿📍 💰 Prezzo: 1.900.000 € 📄 Con documentazione ipotecaria regolare 📐 Dettagli Principali: 🏠 Superficie totale costruita: 387 m² 🌿 Veranda: 28 m² 🏢 Struttura: 4 piani funzionali 🛋️ Organizzazione della Villa: ✔️ 4 camere da letto 🛏️ ✔️ 4 bagni 🚿 ✔️ Ambienti spaziosi per il soggiorno 🛋️ ✔️ Spazi organizzati in modo moderno e funzionale ✨ Qualità & Investimento Premium: ✔️ Piscina privata 🏊‍♂️ ✔️ Jacuzzi & sauna 🧖‍♂️ ✔️ Costruzione di qualità con architettura moderna 🏗️ ✔️ Completamente arredato e curato nei dettagli 🪑 ✔️ Ambiente elitario e privacy massima 🌿 ✔️ Residenza sicura e ben gestita 🔐 🌟 Vantaggi Principali: ✔️ Vita di lusso vicino alla città ✔️ Comunità elitario e tranquilla ✔️ Spazi ampi e standard premium ✔️ Investimento molto solido a lungo termine 📈 ✔️ Posizione molto richiesta vicino a TEG 📍 📲 Per maggiori informazioni o visita privata, contattare! Arlind – RealtyPartner |

VILLA IN VENDITA •SUPERFICIE DELLA VILLA •PIANO -1: CIRCA 48.3 M² (GARAGE + LOCALE TECNICO + IMPIANTI) •PIANO 0: CIRCA 85 M² •PIANO 1: CIRCA 112 M² •PIANO 2: CIRCA 112 M² •SUPERFICIE TOTALE DELLA VILLA: 309 M2 ORGANIZZAZIONE IN 4 LIVELLI FUNZIONALI •PIANO -1: 1 GARAGE + 1 LOCALE TECNICO •PIANO 0: 1 SALONE + 1 CUCINA/PRANZO + 1 BAGNO •PIANO 1: 3 CAMERE DA LETTO + 2 BAGNI •PIANO 2: 1 AMBIENTE RELAX (VERANDA) + 1 BAGNO •SCALA MODERNA CON ILLUMINAZIONE A LED •AMPI SPAZI E ORGANIZZAZIONE FUNZIONALE •IDEALE PER ABITAZIONE O INVESTIMENTO •FACCIATA MODERNA CON PIETRA NATURALE E DETTAGLI CONTEMPORANEI •AREA RELAX NELLA PARTE FRONTALE CON LETTINI E OMBRELLONI •POSIZIONE SHKEMBI KAVAJA •PREZZO OCCASIONE 465000 EURO •F1

🏡✨ Villa in Vendita – Park House Residence, vicino a TEG ✨🏡 📍 Posizione premium vicino a Tirana East Gate (TEG) – residenza moderna, tranquilla e molto richiesta 📍 💰 Prezzo: 600.000 € 🏠 Tipologia: Villa su 3 piani 🏗️ Fase: Karabina ✨ Caratteristiche Principali: ✔️ Residenza nuova e ben gestita 🏘️ ✔️ Zona tranquilla con aria pulita 🌿 ✔️ Accesso rapido all'autostrada 🚗 ✔️ Solo pochi minuti dal centro di Tirana 📍 💼 Adatto per: ✔️ Residenza familiare 🏡 ✔️ Investimento a lungo termine 📈 ✔️ Residenza privata in zona elite 🌟 Vantaggi: ✔️ Posizione molto richiesta vicino a TEG ✔️ Alto potenziale di sviluppo e aumento del valore ✔️ Ambiente tranquillo e residenziale ✔️ Investimento sicuro in una zona premium 📲 Per maggiori informazioni sulla superficie, organizzazione e dettagli della proprietà, contattare! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Villa in Vendita – Farkë, Quercia d'Oro ✨🏡 📍 Posizione: Farkë, Quercia d'Oro – una delle zone più tranquille, esclusive e preferite vicino a Tirana 📍 💰 Prezzo: 750.000 € 📐 Superficie terreno: 864 m² 🏠 Superficie costruita: 297 m² 🏢 Struttura: 2 piani 🛋️ Organizzazione della Villa: ✔️ Ampio soggiorno 🛋️ ✔️ 2 cucine 🍽️🍽️ ✔️ 4 camere da letto 🛏️ ✔️ 1 ufficio 💼 ✔️ 4 bagni 🚿 🌿 Spazi Esterni & Servizi: ✔️ Piscina privata 🏊‍♂️ ✔️ Pozzo privato per l'acqua 💧 ✔️ Cortile verde e sistemato 🌳 ✔️ Spazio parcheggio per 2 auto 🚗🚗 ✨ Vantaggi Principali: ✔️ Privacy completa e tranquillità assoluta ✔️ Grande terreno con molto spazio per il relax ✔️ Zona residenziale premium vicino alla città 📍 ✔️ Ideale per famiglie che cercano il massimo comfort ✔️ Ottima opportunità di investimento 📈 🌟 Una villa elegante che combina comfort, spazio e qualità della vita in una delle migliori zone di Tirana. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita privata! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Villa Individuale in Vendita – Lago di Farka ✨🏡 📍 Posizione esclusiva vicino al Lago di Farka, con vista diretta sul lago e ambiente assolutamente tranquillo 🌅📍 💰 Prezzo: 2.200.000 € ✨ Una proprietà non acquistata solo per abitare, ma per uno stile di vita premium. 📐 Superficie: • 298 m² costruzione • 500 m² terreno • 250 m² cortile 🌿 🏊‍♂️ Piscina privata: 56 m² 🚗 Parcheggio: 2 auto ☀️ Orientamento: Est – Ovest 🛋️ Organizzazione: ✔️ 2 salotti eleganti con camino 🔥 ✔️ Cucina moderna con isola 🍽️ ✔️ 3 camere da letto + guardaroba 🛏️ ✔️ 4 bagni 🚿 ✔️ Veranda e balconi con vista lago 🌅 ✨ Standard Premium: ✔️ Sistema di condizionamento Daikin in ogni piano ❄️ ✔️ Riscaldamento a pavimento 🔥 ✔️ Pannelli solari – alta efficienza ☀️ ✔️ Stile moderno italiano & Bali 🌴 ✔️ Materiali e finiture di alto livello 🌟 Vantaggi: ✔️ Massima privacy e tranquillità assoluta ✔️ Vista unica sul lago ✔️ Zona élite con ville residenziali 📍 ✔️ Ideale per famiglie che cercano lusso e comfort ✔️ Investimento molto sicuro in una delle zone più premium di Tirana 📈 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita privata! Arlind – RealtyPartner |