Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 96

Villa in vendita nella zona di Hamallaj, a 1 km dalla spiaggia. La villa è composta da 6 camere da letto, un ampio soggiorno e un grande cortile con piscina. Attualmente la villa è utilizzata per eventi, quindi funziona come attività commerciale. Per maggiori informazioni, contattaci!

Superficie costruita: 421 m² Prezzo: 1.500.000 € In vendita una villa contemporanea su 3 piani, costruita con standard elevati e completamente arredata con mobili di qualità. La villa include parquet premium, impianti idrosanitari moderni e sistemi di condizionamento avanzati. La struttura è organizzata su tre piani, ciascuno con ingresso separato e scale distinte, garantendo privacy e piena funzionalità. Attualmente, la proprietà è affittata per 3.500 € al mese a inquilini stranieri, rappresentando un'ottima opportunità di investimento con ritorno finanziario immediato. Posizione: Vicino all'Università “Wisdom”, una zona tranquilla ed elitario, con rapido accesso al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

Villa in vendita – Baia di Lalzi, Durazzo Si offre in vendita una villa su due piani non arredata, situata in una delle zone più esclusive e richieste della costa albanese – Baia di Lalzi. Questa destinazione è nota per la tranquillità, il verde, l'aria pulita e la vicinanza al mare, rendendola ideale sia per vivere tutto l'anno che per le vacanze estive. La villa si estende su un terreno di 600 m², con un cortile verde di 533 m², che offre ampio spazio per la costruzione di una piscina privata, un'area relax o uno spazio per l'intrattenimento all'aperto. L'edificio ha una superficie totale di 193 m², organizzata su due piani funzionali: Piano terra (81 m² + 15 m² veranda) comprende un ampio soggiorno luminoso, cucina aperta con zona pranzo, un bagno e un deposito pratico. Primo piano (90 m² + 7 m² veranda) offre 3 ambienti adatti per camere da letto e 3 bagni, garantendo privacy e comfort per la famiglia. Caratteristiche principali: • Architettura contemporanea con illuminazione e ventilazione naturale • Ampio cortile con possibilità di espansione e personalizzazione • Zona tranquilla e sicura con infrastrutture sviluppate • Vicino al mare e ai resort più noti della zona Prezzo: 380.000 € Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una casa per le vacanze o un investimento stabile in una delle zone con alta crescita di valore nel mercato immobiliare albanese. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa su 3 piani con piscina e cortile privato • Sup. Piano 0: 84 m² • Sup. Piano 1: 72 m² • Sup. Piano 2: 72 m² • Sup. Piano 3: 16 m² • Sup. Netta Abitabile: 244 m² • Sup. Veranda: 56 m² • Sup. Piscina: 29 m² • Sup. Cortile: 253 m² • Sup. Lotto: 354 m² • Stato: In costruzione ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Piano 0: Garage chiuso con 2 posti auto • Piano 1: Ampio soggiorno con uscita su veranda e cortile, cucina integrata e 1 bagno. • Piano 2: 2 camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno privato e vista aperta. • Piano 3: Spazio aggiuntivo flessibile (16 m²) adatto per ufficio, studio o stanza panoramica. • Cortile: Ampia area verde con veranda e piscina privata. CARATTERISTICHE: ──────────── • Architettura moderna e linee eleganti contemporanee • Costruzioni di alta qualità e finiture premium • Luce naturale e vista panoramica da ogni piano • Pianta funzionale con suddivisione regolare degli ambienti • Piscina e veranda ideali per relax e vita familiare • Posizione favorevole all’interno del complesso con privacy totale ZONA E RESIDENZA: ──── • Situata nel complesso “Jala Bay Music Village”, Jalë, Himarë • Zona tranquilla, verde e con accesso diretto al mare • Vicina a servizi e principali vie di comunicazione • Ideale come casa per le vacanze o investimento a lungo termine sulla costa sud PREZZO: ──── €970.000

VILLA IN VENDITA A MARIKAJ Posizione: Marikaj, VORE – zona tranquilla, circondata dal verde e con vista pittoresca Dettagli della proprietà: Superficie terreno residenziale: 300 m² Superficie frutteto: 898 m² Organizzata su 2 piani Piano terra: •Superficie costruita: 164 m² •2 camere da letto •2 bagni •Ampio soggiorno con luce naturale Primo piano: •Superficie costruita: 153 m² •4 camere da letto •2 bagni •3 balconi con vista aperta Altro: •3 depositi funzionali •Ampio cortile, piantumato con alberi da frutto •Ambiente rilassante con vista meravigliosa sulla zona circostante Prezzo: 400.000 Euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Codice: NKP7300

Questa villa su due piani con 4 camere da letto e 2 bagni è offerta in vendita nella zona Don Bosco di Tirana. • Superficie netta: 208 m² • Superficie lorda: 408 m² • Superficie del terreno: 297 m² • 2 piani • 4 camere da letto • 2 bagni • Adatta per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In una delle zone più attraenti della periferia di Tirana, offriamo in vendita questa proprietà che si trova in un complesso residenziale molto privato e con infrastrutture molto buone. L'accesso immediato e l'investimento fatto in questa proprietà la rendono un'opportunità da non perdere sia per scopi abitativi che per scopi di investimento. La proprietà ha una superficie di terreno di 407m2 e su questa superficie è costruito l'edificio con una superficie di 98m2. Il piano -1 ha una superficie di 56m2 che serve come parcheggio per due veicoli, deposito e un ambiente tecnico. Il piano 0 ha una superficie di 98 m2 dove sono organizzati il soggiorno, la cucina e un bagno + 27m2 di veranda e la superficie del cortile. Il piano 1 ha una superficie di 100m2+ 21m2 di balconi che è organizzato in due camere da letto che hanno incorporato bagno, guardaroba e uno studio. Il piano 2 ha una superficie di 52 m2 che è organizzato in camera da letto principale, bagno, guardaroba e una veranda con una superficie di 52 m2. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Contattaci per visitare la proprietà.

Villa Individuale su 2 piani in vendita a Priskë e Madhe, situata in una zona tranquilla e verde, ideale per la vita familiare. La proprietà è in costruzione e attualmente si trova nella fase grezza, dando all'acquirente la possibilità di completarla secondo le proprie preferenze. Nel prezzo sono inclusi il Progetto, il Permesso di Costruzione e la progettazione da parte di un Architetto. Dettagli della proprietà: - Superficie costruita: 170 m² (impronta di costruzione 85 m²) - Struttura: 2 piani - Superficie del terreno: 170 m² - Posto auto - Certificato di proprietà Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Farkë – Una villa individuale su 3 piani, moderna e funzionale, pronta per essere abitata, progettata con architettura contemporanea e lavori di qualità. La proprietà offre illuminazione naturale, spazi organizzati con cura e massima privacy, garantendo uno stile di vita premium. Dettagli - Superficie del terreno: 524 m² - Superficie totale costruita: 227 m² - Orientamento: Sud-Est / Nord-Ovest - Struttura su 3 piani, con scale interne e ascensore - 2 posti auto inclusi Organizzazione In totale: 1 ingresso, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 locale tecnico, 1 studio e 2 verande panoramiche. La villa si trova in una delle zone più preferite di Tirana – Farkë, che offre tranquillità e verde, a pochi minuti dal centro città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Mjull–Bathore – Villa familiare individuale in un nuovo complesso residenziale con ville, progettata per offrire privacy, comfort e uno stile di vita contemporaneo. L'architettura moderna e l'organizzazione funzionale degli spazi rendono questa proprietà una scelta ideale per una residenza a lungo termine. ___Dettagli - Superficie del terreno: 327 m² - Superficie totale costruita: 251,40 m² - Struttura a 3 piani fuori terra + 1 piano interrato ___Organizzazione - Piano -1: Superficie cantina 70 m² - Piano 0: Superficie 70,20 m² - Piano 1: Superficie 97,70 m² - Piano 2: Superficie 13,50 m² con accesso a una terrazza utilizzabile Il complesso offre tranquillità, verde e comfort moderni, a pochi minuti dal centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Villa su 3 piani con magazzino a Prush! 340.000 € In vendita villa su 3 piani con un piano terra che serve come magazzino, situata nella zona tranquilla e accessibile di Prush. La villa ha una superficie costruita di 510 m² e 200 m² di terreno, offrendo ampio spazio per abitare o sviluppare un'attività. I tre piani sono completamente arredati con condizioni moderne e organizzazione funzionale, mentre il piano terra può essere utilizzato come magazzino, ambiente di servizio o attività secondo necessità. Costruzione di qualità, illuminazione naturale e posizione favorevole a pochi minuti da Tirana rendono questa proprietà ideale sia per abitare in famiglia che per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

In vendita: villa su 3 piani con piano terra adibito a magazzino, situata nella zona tranquilla e accessibile di Prushi. La villa ha una superficie edificata di 510 m² e un terreno di 200 m², offrendo ampio spazio per abitare o sviluppare un'attività. Tutti e tre i piani sono completamente arredati con condizioni moderne e organizzazione funzionale, mentre il piano terra può essere utilizzato come magazzino, area di servizio o spazio commerciale a seconda delle esigenze. Costruzione di qualità, illuminazione naturale e posizione favorevole a pochi minuti da Tirana rendono questa proprietà ideale sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Villa a Lalzi Bay Questa villa unica offre completa tranquillità e massima sicurezza, in una posizione altamente favorevole vicino al mare. Con un'architettura moderna e funzionale, progettata in armonia con l'ambiente circostante, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento — sia per lo sviluppo turistico che per la vita familiare con piena privacy e comfort. Disposizione interna: • Piano terra (110 m²): comprende l'area soggiorno e cucina, una camera da letto e un bagno. Il cortile verde di 340 m² offre uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento. • Primo piano (127 m²): composto da 3 camere da letto, una delle quali è una camera matrimoniale con bagno e guardaroba personale, oltre a 2 altri bagni funzionali. • Terrazza (60 m²): completamente utilizzabile, attrezzata con una piscina di 32 m², offre momenti di relax e meravigliose viste sulla natura circostante. La villa si distingue per il suo stile architettonico unico ed è situata in una zona tranquilla, vicino a piscine e aree verdi, creando un'atmosfera calda in piena armonia con la natura. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

In una delle zone più richieste della periferia di Tirana, è in vendita questa villa elegante e funzionale, situata in una residenza tranquilla, con sicurezza e infrastrutture moderne. La proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per la residenza familiare che per un investimento a lungo termine. Dati della proprietà: Superficie totale del terreno: 407 m² Superficie costruita: 98 m² su pianta Organizzazione dei piani: Piano -1 (56 m²): garage per 2 veicoli, deposito e locale tecnico. Piano 0 (98 m²): ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e una veranda di 27 m² collegata al giardino verde. Piano 1 (100 m² + 21 m² balconi): due camere da letto con bagno e guardaroba dedicati, oltre a uno studio funzionale. Piano 2 (52 m²): camera matrimoniale con bagno, guardaroba e veranda privata di 52 m², che offre vista aperta e massima privacy. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Grazie alla posizione strategica vicino al TEG e all'alta qualità della costruzione, questa villa è un'opportunità unica sul mercato. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita alla proprietà.

In Vendita – Villa su 4 Piani, ideale per abitazione o investimento Via Riza Cerova, vicino al Centro di Tirana In una delle zone più ricercate di Tirana, a pochi minuti dal centro, è in vendita questa villa funzionale su 4 piani con una posizione strategica e un alto potenziale di investimento. La proprietà offre un uso flessibile come edificio residenziale, investimento con suddivisione in appartamenti, o trasformazione in hotel/aparthotel. Caratteristiche Principali della Proprietà: Superficie Edificata: 578 m² Superficie Terreno: 146 m² Piani: 4 piani Anno di Costruzione: 2005 Condizioni: Molto buone Parcheggio: Posto auto davanti alla villa Distribuzione: La villa è attualmente divisa in appartamenti separati su ogni piano, con ingressi interni e scale progettate come in edifici residenziali. Parzialmente arredata in vendita. Potenziale di Investimento: La proprietà include un’opzione di progetto (render) che consente di organizzare ogni piano con 5 camere con bagno interno, trasformando l’edificio in una struttura ideale per hotel, boutique hotel, aparthotel o alloggio per studenti, aumentando significativamente i ritorni sull’investimento. Posizione: Via “Riza Cerova”, zona tranquilla e consolidata a pochi minuti dal centro Vicino a istituzioni, trasporti urbani, scuole e servizi principali Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci.

A Kamez, via Zogu i Pare, vicino al Forno Albani, terreno in vendita con una superficie di 208 m² (su cui è costruita una casa privata di 1 piano non abitabile, con una superficie edificata di 104 m2), CON IPOTECA. Adatto per costruzione villa. A.R. Tariffa di servizio agenzia 1% del valore di vendita In vendita 65.000 euro NON TRATTABILI

Disponiamo di Villa su 2 piani in vendita, Mullet La villa è situata nella zona di Mullet Villa con superficie di 400,6 m2 di costruzione, organizzata su 2 piani fuori terra più un piano interrato, cortile verde di 550 m2. Il piano interrato è aerato e illuminato dalla luce naturale. LA VILLA DISPONE DI: • 550 m2 di superficie del terreno per la villa, inclusa l'area di costruzione. • 400,6 m2 di costruzione • Organizzata in 3 ambienti. Piano -1, piano 0, piano 1, Che offrono: 1 ambiente cucina e sala da pranzo 1 salone 4 camere da letto 5 bagni 2 balconi 1 lavanderia 1 spazio adatto per cinema, palestra ecc. Spazio verde (cortile) utilizzabile 4 posti auto Piscina Completamente arredata Sistema di condizionamento centralizzato Caminetto nel salone che distribuisce il calore su 2 piani della villa. Super qualità nella costruzione e arredamento. Piano -1 (134,5 m2) Spazio per cinema, palestra, lavanderia, camera da letto, studio ecc. Piano 0 (152,6 m2) Dispone di: Salone Ambiente cucina Ambiente sala da pranzo 1 camera da letto 2 bagni 1 deposito Piano 1 (113,5 m2) Dispone di: 3 camere da letto 3 bagni 2 balconi Per una visita alla proprietà contattateci!

In vendita Villa OCCASIONE P. Parcheggio(Turquas Marine - solo 5 minuti a piedi dal Mare) *580.000 prezzo SUPERFICIE PARCELLA 288 M SUPERFICIE FISICA 131 M SUPERFICIE VERANDA 64 M SUPERFICIE CORTILE 205 M SUPERFICIE COMUNE 2.2 M * La villa si trova in una posizione meravigliosa * Vista panoramica * Molto vicino al mare * Attualmente appena finite le mattonelle * Illuminazione naturale * Parcheggio * Architettura molto buona * Ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno stile di vita elevato. * divisa in 3 camere da letto * Ampio salone * Ambiente palestra * Finisce in 1 anno *Dati della divisione:* - 3 camere - 2 bagni - veranda Prezzo :580.000 euro

Primavera Residence si trova nella zona di Mjull-Bathore, una delle aree più tranquille e sviluppate della capitale. Il complesso è composto da ville moderne costruite secondo standard di alta qualità, progettate per offrire privacy, comfort e uno stile di vita contemporaneo. L'elegante architettura delle ville si integra armoniosamente con il paesaggio naturale circostante, creando un ambiente estetico e funzionale. La costruzione è realizzata con materiali di qualità e tecnologia moderna, garantendo efficienza energetica e durabilità. In questo complesso, abbiamo in vendita una villa su 3 piani + 1 piano interrato. Informazioni sulla villa: • Superficie piano terra: 97,44 m2 • Superficie primo piano: 88,33 m2 • Superficie secondo piano: 83,53 m2 • Superficie piano interrato: 98,54 m2 • Superficie totale: 367,84 m2 • Superficie cortile: 151,7 m2 • Piscina e spazi ausiliari: 76,39 m2 Venduta vuota. Completata. Primavera Residence è concepita come un'oasi di pace per famiglie e individui che desiderano vivere lontano dal rumore urbano ma vicino a ogni servizio necessario. Offerto: • Spazi verdi ben organizzati per il relax e il tempo libero; • Aria pulita e assoluta tranquillità; • Possibilità di parcheggio e sicurezza 24/7; • Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Tirana.

Ville di lusso in "LUNDRA VILLAGE & RESIDENCE!" Lundra Village & Residence offre giardini privati per ogni villa, creando un'oasi di pace e natura per ogni residente. Oltre al tuo giardino personale, all'interno del complesso c'è una bellissima e accessibile foresta per tutti, dove puoi goderti attività all'aperto e rilassarti in un ambiente ricco di verde e freschezza. Questi spazi verdi sono progettati per offrirti una vita tranquilla strettamente connessa alla natura. Informazioni sulla Villa: • Villa indipendente • Struttura su 2 piani • Area del lotto: 367,28 m² • Area comune: 88,32 m² • Area totale del terreno: 455,59 m² • Superficie piano terra + primo piano: 259 m² • Area veranda: 62,7 m² • Area totale costruita: 321,7 m² • Posti auto: 2 Lundra Village & Residence offre un ambiente sicuro e tranquillo per tutti i residenti. Con sorveglianza 24/7, cancello d'ingresso chiuso e sicurezza controllata, puoi avere la sicurezza che cerchi per te e la tua famiglia, sentendoti sempre protetto e sereno. Offriamo opzioni di finanziamento tramite una banca di secondo livello. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Ville di lusso in "LUNDRA VILLAGE & RESIDENCE!" Lundra Village & Residence offre giardini privati per ogni villa, creando un'oasi di pace e natura per ogni residente. Oltre al tuo giardino personale, all'interno del complesso c'è una bellissima e accessibile foresta per tutti, dove puoi goderti attività all'aperto e rilassarti in un ambiente ricco di verde e freschezza. Questi spazi verdi sono progettati per offrirti una vita tranquilla strettamente connessa alla natura. Informazioni sulla villa: • Villa individuale • Struttura su 2 piani • Superficie del lotto: 319,91 m2 • Area comune: 88,32 m2 • Superficie totale del terreno: 4408 m2 • Superficie piano terra + primo piano: 259 m2 • Area veranda: 62,7 m2 • Superficie totale costruita: 321,7 m2 • Posti auto: 2 Lundra Village & Residence offre un ambiente sicuro e tranquillo per tutti i residenti. Con sorveglianza 24/7, cancello d'ingresso chiuso e sicurezza controllata, puoi avere la sicurezza che cerchi per te e la tua famiglia, sentendoti sempre protetto e sereno. Offriamo opzioni di credito e saldo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Villa moderna su 4 piani in vendita nella rinomata residenza Akacia Hills 1, Mjull-Bathore, Tirana. La villa offre 550 m² di terreno e 600 m² di costruzione, situata tra il verde e l'aria pulita della natura. La proprietà comprende un garage per 2 auto, lavanderia, cantina vini, 6 camere da letto, 5 bagni, studio, ripostiglio e ampie verande. La villa è dotata di sistema di riscaldamento e raffreddamento Daikin Chiller, pannello solare, serbatoio d'acqua da 5000 litri, riscaldamento a pavimento e finestre ad alta isolamento. Ideale per famiglie numerose o investimento a lungo termine. Distribuzione della villa: - Piano terra: zona giorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, toilette e studio - Primo piano: 3 camere da letto (una matrimoniale), 2 bagni, ripostiglio e ampia veranda - Piano mezzanino: camera matrimoniale con guardaroba, bagno e ampia veranda - Seminterrato: garage per 2 auto, lavanderia, cantina vini, 1 camera da letto, locale tecnico e toilette Per ulteriori informazioni, contattaci.

PREZZO RIDOTTO A 10,500,000 lek 150m dal centro (Zona preferita e tranquilla) Superficie terreno 273m² Superficie costruzione 106m² Con Certificato di Proprietà La casa è organizzata in: 2 Camere da letto 1 Soggiorno + Cucina 1 Bagno 1 Lavanderia Corridoio distributore 2 camere da letto Balcone La casa si trova in una zona molto tranquilla molto vicino al centro. Ha un cortile sistemato e verde (anche dietro la casa), con un cancello che si apre con telecomando. È completamente arredata con mobili di qualità, soffitti sospesi con faretti, condizionatori in ogni ambiente, persiane. Il bagno ha una vasca e una cabina doccia. La casa ha anche un grande deposito collegato al cortile per conservare vari oggetti della casa. Prezzo 10,500,000 lek (105 milioni) Per ulteriori informazioni contattaci

Questa villa su due piani si trova a Vlora e offre ampio spazio per la vita familiare. • Superficie: 144 m² • Superficie primo piano: 64m2 - 2+1 • Superficie secondo piano: 80m2 - 2+1 • In vendita per 200.000 Euro (prezzo ridotto da 220.000€) • Adatta per famiglie numerose o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questa villa su due piani con 4 camere da letto e 2 bagni è in vendita nella zona Don Bosco di Tirana. • Superficie netta: 208 m² • Superficie lorda: 408 m² • Superficie del terreno: 297 m² • 2 piani • 4 camere da letto • 2 bagni • Adatta per famiglie o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Abbiamo una villa in vendita situata a Golem Informazioni sulla proprietà: • Superficie edificata: 108 m² • Superficie del terreno: 313 m² • Struttura su 2 piani • Disposizione interna: zona giorno e cucina, 4 camere da letto, 2 bagni, 3 verande • Sistema di telecamere e allarme • Giardino verde • Parcheggio disponibile • La proprietà offre una combinazione perfetta di spazio, funzionalità e sicurezza. • Adatta sia per la vita familiare che per investimento Per una visita alla proprietà, contattaci.