Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 94

Appartamento al Secondo Piano in Vendita a Shkozë, Tirana Posizione Centrale – Ideale per Vivere o Investimento Un appartamento spazioso e ben organizzato è ora disponibile in vendita al secondo piano di una villa di 3 piani, situata in una delle zone più ricercate e in rapido sviluppo di Shkozë, Tirana. La proprietà si trova vicino alla rotonda principale, offrendo accesso immediato alle strade principali, al centro città e ai servizi chiave, rendendola una scelta eccellente sia per una vita familiare confortevole che per un investimento a lungo termine. Dettagli della Proprietà: • Superficie Interna: 126,6 m² • Superficie Lorda: 151,5 m² Caratteristiche della Proprietà: • Layout funzionale e ben organizzato • Abbondante luce naturale in tutto l’appartamento • Situato in una zona residenziale tranquilla e accessibile • Adatto a famiglie numerose o opportunità di affitto • Alto potenziale di investimento grazie allo sviluppo continuo della zona Prezzo: • 210.000.000 ALL • 220.000 EUR L’area di Shkozë continua a vivere un rapido sviluppo urbano, aumentando il valore e l’attrattiva delle proprietà nella zona anno dopo anno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattami oggi stesso!

Residenza Piccadilly – Un'Oasi Residenziale Esclusiva Un complesso residenziale moderno situato in una delle zone più esclusive di Tirana, a solo 1 minuto dal TEG e a 10 minuti dal centro città. La residenza offre appartamenti, villette e duplex progettati per garantire privacy, sicurezza e uno stile di vita confortevole tra spazi verdi e strutture avanzate. Dati della proprietà Superficie costruita: 268,00 m² Superficie del veranda: 22,90 m² Superficie del cortile: 76,60 m² Piano -1: 72,40 m² Piano 0: 75,50 m² Piano 1: 69,90 m² Piano 2: 50,20 m² Cosa offre la vita in questa residenza: Una combinazione perfetta tra lusso, tecnologia e natura per una vita tranquilla ed esclusiva! - Costo 0 per l'energia elettrica dai pannelli solari - Architettura d'élite - Sicurezza 24 ore - Spazi verdi - Parcheggio dedicato Per maggiori informazioni contattami.

Villa moderna di 4 piani in vendita nella nota residenza Akacia Hills 1, Mjull-Bathore, Tirana. La villa offre 550 m² di terreno e 600 m² di costruzione, situata tra il verde e l'aria pulita della natura. Gli ambienti includono garage per 2 auto, lavanderia, cantina vini, 6 camere da letto, 5 bagni, studio, deposito e ampie verande. La villa è dotata di sistema di riscaldamento-raffreddamento Chiller Daikin, pannello solare, serbatoio d'acqua da 5000 litri, riscaldamento a pavimento e finestre ad alta isolazione. Ideale per famiglie numerose o investimento a lungo termine. Organizzazione della villa: - Piano terra: zona soggiorno, pranzo, cucina, deposito, bagno e studio - Primo piano: 3 camere da letto (una master), 2 bagni, deposito e ampia veranda - Piano sottotetto: camera matrimoniale con guardaroba, bagno e ampia veranda - Cantina: garage per 2 auto, lavanderia, cantina vini, 1 camera da letto, locale tecnico e bagno Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

VILLA DI LUSSO IN VENDITA – COMPLESSO “BARKEA”, FARKË In una delle zone più belle ed esclusive di Tirana, è in vendita questa villa moderna su 4 piani, posizionata all'angolo del complesso “Barkea”, offrendo privacy, viste aperte e possibilità di utilizzo laterale del terreno. Dopo pochi mesi, con l'entrata in vigore dei nuovi prezzi di riferimento, questa zona è destinata ad avere il valore più alto tra le aree esclusive della capitale – un'opportunità d'oro di investimento offerta oggi a un prezzo speciale. Organizzazione della villa: • Piano interrato 126 m² di superficie interna • Piano terra 126,2 m² di superficie interna • Primo piano 91,76 m² di superficie interna + 52,24 m² di veranda • Secondo piano 75,96 m² di superficie interna + 18,91 veranda • Superficie del terreno: 380 m² La villa è realizzata con materiali di alta qualità, mentre l'acquirente offre la possibilità di completare i lavori con accordo tra le parti. Il complesso “Barkea” garantisce sicurezza assoluta e un alto standard di vita, grazie alla comunità accuratamente selezionata. Prezzo speciale: Il venditore è aperto a negoziazioni sulle modalità di pagamento, adattandosi alle condizioni dell'acquirente. Una villa che combina architettura moderna, privacy, vista panoramica e potenziale di investimento – la scelta perfetta per famiglie o investitori. Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi!

Villa Esclusiva in Vendita a Rolling Hills 2, Lundër È in vendita una villa moderna e lussuosa in una delle residenze più prestigiose di Tirana, Rolling Hills 2. La proprietà si estende su un terreno di 556,5 m² e ha una superficie costruita di 391 m². Caratteristiche principali della villa: • 4 camere da letto confortevoli • 6 bagni arredati con le attrezzature di massima qualità • 4 guardaroba funzionali • 3 verande con spazi rilassanti • 1 elegante soggiorno • 1 cucina moderna e 1 sala da pranzo • 1 lavanderia • 1 locale tecnico • 1 ambiente dedicato a una palestra • Piscina privata • Ascensore interno • 2 posti auto La villa viene offerta completamente arredata, con mobili e attrezzature delle marche più conosciute sul mercato, offrendo comfort, lusso e funzionalità massimi. Punti di forza: Posizione élite e sicura Costruzione di qualità e design contemporaneo Piscina e ampi spazi per una vita confortevole Per maggiori informazioni contattaci.

OCCASIONE! Villa in vendita sul lago di Farka, planimetria perfetta e circondata dal verde unico delle colline di Farka e posizionata direttamente sul lungolago

Villa moderna ed elegante in vendita in una delle zone più preferite e tranquille di Farka, a pochi minuti da Tirana. Con standard elevati e design contemporaneo, questa proprietà offre comfort, privacy e un'atmosfera di relax speciale. Dati principali • Superficie costruita: 313,8 m² • Superficie del terreno: 295 m² • Stato: In vendita Organizzazione degli spazi • Piano interrato: ambiente tecnico, lavanderia e spazio dedicato ad attività ricreative o giochi. • Piano terra: zona giorno open space, cucina moderna, zona pranzo e bagno di servizio. • Primo piano: tre camere da letto, inclusa la camera matrimoniale con guardaroba e bagno en suite, oltre a due camere per bambini con bagno condiviso. • Veranda: ampia e ideale per il relax o attività all'aperto, circondata da un giardino verde di circa 150 m². • Giardino verde con molti ulivi secolari Caratteristiche e vantaggi • Costruzione di qualità con materiali premium • Sistema integrato di riscaldamento e raffreddamento • Isolamento termico e acustico • Abbondante illuminazione naturale • 2 posti auto • Facile accesso alle strade principali • Servizio di sicurezza 24 ore • Privacy e tranquillità assolute Questa villa è ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e uno stile di vita lussuoso in una delle zone più richieste di Tirana.costruito

Villa moderna su 2 piani in vendita con isolamento di qualità e progetto per espansione fino a 5 piani!! 870.000 € Superficie totale 353m2

Villa di lusso in vendita a "Rolling Hills by the Lake" - Farka Nel cuore di uno dei residence più prestigiosi vicino a Tirana, "Rolling Hills by the Lake", è in vendita un'esclusiva villa su 3 piani dall'architettura contemporanea e con cortile privato. Questa elegante proprietà rappresenta la perfetta armonia tra lusso moderno, tranquillità della natura e comfort quotidiano, offrendo un'esperienza abitativa incomparabile. Caratteristiche principali: • Cortile privato con verde e privacy totale • 3 ampie camere da letto con luce naturale • 4 bagni moderni • Soggiorno e sala da pranzo open space con accesso alla veranda • Cucina funzionale e completa • Locale tecnico, ripostiglio e lavanderia • Veranda con vista aperta Perché scegliere Rolling Hills by the Lake? Il residence è sinonimo di vita d'élite in Albania, situato vicino al Lago Farka, a pochi minuti dal centro di Tirana. Offre un ambiente tranquillo, verde e sicuro, che combina privacy assoluta con facile accesso al centro città. Vantaggi della residenza: • Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 con guardie e sistema di monitoraggio avanzato • Strade interne ben organizzate e illuminate • Spazi verdi e parchi ricreativi • Comunità selezionata e alta società • Vicinanza al Lago Farka e all'aria fresca Questa villa rappresenta una rara opportunità di investimento e di stile di vita, per chi cerca stile, comfort e prestigio in uno degli indirizzi più ambiti del paese. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattatemi!

La superficie totale della proprietà è di 352,9 m² secondo il certificato, mentre l'area effettiva raggiunge circa 450 m². L'edificio è stato costruito nel 2020 ed è dotato di pannelli solari, un sistema di climatizzazione multisplit, oltre a un isolamento avanzato con lana di roccia e impermeabilizzazione completa. Sotto il pavimento è installato un isolamento in polistirene per l'isolamento termico e acustico, mentre le finestre hanno triplo vetro e persiane elettriche in alluminio. L'edificio è composto da due piani: Piano terra: disposizione 3+1 con 2 bagni. Primo piano: disposizione 3+1 con 2 bagni. Ogni piano ha un ingresso separato, con due cancelli elettronici in stile francese. La proprietà ha anche la possibilità di espandersi fino a cinque piani, con un progetto approvato per ulteriori costruzioni.

VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA A DURRËS SPIAGGIA € 320.000 400 m² Codice 16752374 2 APPARTAMENTI SI TROVANO AL 1° PIANO 2 APPARTAMENTI SI TROVANO AL 2° PIANO CON DOCUMENTAZIONE REGOLARE Contatto: Andi Zeneli

Informazioni sulla villa: • Superficie totale costruita: 444 m2. • Superficie del terreno: 1007 m2 • Struttura su 3 piani Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 4 Camere da letto • 5 Bagni • 2 Balconi • Veranda Altre caratteristiche: • Villa venduta vuota • Investita • Cortile con alberi e verde • Cantina vini • Palestra • Lavanderia • Impianti per costruire piscina • Sistema di irrigazione • Camino esterno e forno per la cottura • Villa con muri perimetrali per massima sicurezza • Vista panoramica su Dajti • Con documentazione ipotecaria regolare city

Villa su tre piani in vendita vicino a Vlora In vendita villa su tre piani situata a soli 4,5 km dal centro di Vlora, nel tranquillo villaggio di Xhyherinë. La proprietà offre un'eccellente combinazione di comfort, privacy e natura. La villa ha una superficie costruita di 349 m² ed è situata su un terreno di 700 m². Il terzo piano è interamente costruito in legno in stile svizzero-alpino, creando un'atmosfera calda ed elegante. Il cortile è sistemato con alberi di ulivo, alberi da frutto e piante decorative, circondato da un muro di pietra che conferisce carattere e sicurezza alla proprietà. La zona è estremamente tranquilla, adatta per vacanze o per vivere stabilmente vicino alla città. Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca comfort, natura e aria pulita, a pochi minuti dalla costa e dai servizi urbani. Posizione: Villaggio Xhyherinë, Vlora Superficie costruita: 349 m² Superficie terreno: 700 m² Documentazione: Regolare Prezzo: Su richiesta Per maggiori informazioni: +355 68 43 39 438 www.planetbhome.com

Villa super lussuosa a soli 5 km dalla costa di Qerreti Perché queste ville sono così speciali? Hanno un'architettura unica nel loro genere dove per la prima volta viene implementato il concetto luxury stile americano di ville a un piano con ampio spazio per essere il più funzionali e comode possibile, dove un'attenzione molto importante è stata data anche agli ampi spazi del giardino verde e curato nei dettagli che circonda la casa integrando il lusso interno, il lusso esterno con decorazioni in gesso e ringhiere e la pace che portano gli spazi verdi. Con lavori di altissima qualità in ogni cm, possiamo dire con piena convinzione che a differenza delle ville commerciali in vendita, contiene la dedizione e le emozioni di qualcuno che avrebbe iniziato a farla per sé volendo il meglio. A soli 5 km dalla costa di Qerreti, situata in una delle migliori zone vicino alla tangenziale nord di Kavaja, zona della strada Shengjergj, zona con infrastrutture e ville private e con triplo accesso Città-spiaggia-autostrada rende ideale la loro posizione. Costruzioni nuove appena completate sono tra quelle ville che danno l'effetto completo molto di più quando le visiti da vicino. Organizzazione per 1 villa Superficie terreno 800 m² Superficie casa 165 m² Soggiorno con camino integrato con lo spazio della cucina e della sala da pranzo 3 Camere da letto (dove la camera matrimoniale ha il bagno e la cabina armadio) 3 bagni Lavanderia Ingresso che separa gli ambienti diurni e serali Altri dettagli Sistema capote Vetri triplex Spazio parcheggio per 2 auto Illuminazione integrata a led, paralumi e spot in gesso Sistema di condizionamento multisplit Sistema di telecamere Citofono con telecamere Apertura con telecomando del cancello del parcheggio Sanitari italiani e miscelatori del marchio tedesco Grohe Parquet AC4, 12 mm Camino funzionale con meccanismo chiuso in vetro Gazebo con colonne in cemento e decorazioni in gesso e legno Sistema di grondaie integrato all'interno della facciata Decorazioni interne in gesso, muri patinati Ringhiere in ferro zincato Installazioni antifurto Prezzo: da 315.000 ridotto a 280.000 €

Nella zona di 5 Maj, in una posizione super, è in vendita una Villa su Due Piani. La villa si estende su un terreno di 246 m² con una superficie costruita di circa 130 m² per piano, rendendo la superficie abitabile totale di 263 m² dotata di certificato di proprietà. Al primo piano è organizzata in spazi molto ampi, iniziando dal corridoio che divide gli ambienti, dove ci sono due camere da letto, un soggiorno e un bagno con finestra. Anche il secondo piano ha la stessa pianta e organizzazione, salendo le scale interne si trova il corridoio che distribuisce negli altri ambienti della villa, il soggiorno, poi continua con l'ambiente cucina e pranzo che è separato, due camere da letto di cui la matrimoniale con bagno dedicato e un altro bagno sempre con finestra. Al secondo piano c'è anche un balcone spazioso. Va sottolineato che l'investimento al secondo piano è stato fatto due anni fa dal venditore, senza dimenticare gli elettrodomestici, la cucina e l'arredamento tutti della migliore qualità sul mercato. Davanti alla villa c'è anche un cortile che serve in parte per il parcheggio dell'auto e in parte per il giardino. Inoltre, al primo piano c'è un garage di circa 25 m2. Si accede molto facilmente dalla strada principale.

In Via Elbasanit, nella zona delle Ville Tedesche, con una superficie totale di costruzione di 495 m², dove ogni piano ha 165 m² e una superficie del terreno di 579 m², superficie totale terreno + costruzione 1.074 m², con ipoteca. Il cortile è verde, con 2 posti auto chiusi e 4 posti aperti. La villa è stata recentemente ristrutturata con isolamento termico, finestre triplex, persiane elettriche, gesso con led, soffitto rinnovato, porta principale con telecomando, ecc. Il primo piano è organizzato in un appartamento 2+1 con cucina separata, bagno, 2 balconi, aria condizionata in ogni ambiente. Il secondo piano è organizzato in un appartamento 2+1 con cucina separata, bagno, 2 balconi, aria condizionata in ogni ambiente. Il terzo piano è organizzato in un appartamento 2+1 con cucina separata, bagno, 2 balconi, aria condizionata in ogni ambiente. La posizione offre ottime opportunità per investimento o abitazione. In vendita a 1,5 milioni di euro.

Tra Don Bosco e la strada Jordan Misja, è in vendita una villa a 2 piani + mansarda. – PIANO I ha una superficie di 68m² ed è organizzato in 2 camere da letto, corridoio, cucina separata, soggiorno, 1 bagno. – PIANO II ha una superficie di 76.2 m² ed è organizzato in 3 camere da letto, 2 balconi, 1 bagno. – La mansarda è organizzata in 1 stanza e 45m² (veranda). La villa dispone di un giardino e di un parcheggio per 2 auto, è completamente ristrutturata con un sistema capot esterno e finestre a doppio vetro con vuoto per un'efficienza di isolamento termico e isolamento acustico, pannello solare, sistema di riscaldamento-raffreddamento inverter, sistema di allarme e telecamere, 1 garage coperto. Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Parzialmente arredato!

ID proprietà: 4141034 A Yzberisht, vicino alla scuola “Myslym Shima”, in vendita villa su 3 piani, superficie terreno 360 m² e 346 m² con ipoteca, 4 bagni, veranda, corridoio che collega tutte le stanze, orientamento soleggiato. Il primo piano con una superficie di 129,7 m² è organizzato in soggiorno, 2 camere da letto, corridoio che collega tutte le stanze, bagno, veranda Il secondo piano con una superficie di 153 m² è organizzato in soggiorno, cucina, bagno, corridoio, camera da letto, veranda Il terzo piano con una superficie di 63,3 m² è organizzato in salone, due camere da letto, bagno, veranda I piani della villa sono collegati da una scala interna La villa offre una vista panoramica di Tirana È molto adatta per un hotel In vendita 265.000 euro

Nella zona di 21 Dhjetorit vicino alla Polizia Municipale, è in vendita una casa su 2 piani, superficie totale 240.1 m², (superficie del terreno 121 m²). L'edificio è organizzato in un negozio al piano terra e un appartamento 3+1 al primo piano. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 3 bagni, 2 grandi balconi. L'edificio ha una terrazza accessibile con scale e utilizzabile. Le fondamenta sono state gettate per 4 piani e sulla terrazza ci sono i ferri per continuare la costruzione. Buona opportunità per trasformarlo in un'attività. In vendita 350000 Euro

Villa su due piani con piscina privata in vendita, situata nella residenza esclusiva Green Coast Village, Palasë. Adatta sia per abitazione familiare che per investimento turistico. Caratteristiche principali: Superficie costruita: 173,58 m² (Piano 0: 96,77 m², Piano 1: 71,94 m²) Terreno: 463,17 m² Piscina privata: 19,65 m² Veranda: 66,40 m² Parcheggio: 30 m² Ambientazioni spaziose e naturalmente illuminate Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

La proprietà ha una superficie totale di 301,73 m², organizzata in modo funzionale e con illuminazione naturale per tutto il giorno. Superficie interna: 198,7 m² Superficie delle verande: 95,08 m² Superfici comuni: 7,95 m² Piscina privata: 31,4 m² Locale tecnico: 6,9 m² Veranda tecnica: 32,5 m² Si organizza in: - Piano terra - Ampio soggiorno Angolo cottura e zona pranzo 1 bagno Ampia veranda con uscita sul cortile Primo piano 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone con vista aperta Secondo piano Camera matrimoniale con guardaroba 1 bagno Balcone privato Terrazza con piscina panoramica Informazioni sulla Residenza Swan Lake Residence è un nuovo complesso elitario con ville e appartamenti moderni, situato sul lago di Farka e sul lungomare pedonale. La residenza offre viste mozzafiato verso il Monte Dajti e il lago, in una zona verde, tranquilla e con aria pulita. È la scelta ideale per chi cerca privacy, comfort e vita in armonia con la natura, senza staccarsi dalla città.

In vendita: villa indipendente su due piani con piscina privata, situata nella esclusiva residenza Green Coast 2, Palasë. La villa offre un terreno di 463,17 m² e una superficie edificata di 173,58 m², organizzata su due piani con ampi spazi per le vacanze e una vita confortevole. Adatta come residenza familiare o investimento turistico. Superficie piano terra: 96,77 m² Superficie primo piano: 71,94 m² Locali tecnici: 4,87 m² Superficie totale edificata: 173,58 m² Superficie veranda: 66,40 m² Area parcheggio: 30 m² Area piscina: 19,65 m² Superficie totale del terreno: 463,17 m² Per ulteriori informazioni, contattaci.

In vendita 2 case su due piani a Durazzo con 896m² di terreno: -Casa 1: 104 m² costruzione con 456 m² terreno (necessita riparazioni). Primo piano: salone, 2 cucine, 3 bagni, 2 camere Secondo piano: 1 camera -Casa 2: 114 m² costruzione con 440 m² terreno. Attualmente abitata. Primo piano: magazzino Secondo piano: salone con cucina, 3 camere da letto e 4 bagni Entrambe vendute insieme, con un prezzo di 420.000 € (o separatamente, trattabile). e whatsapp

In una delle residenze più prestigiose e tranquille della zona, è in vendita una villa moderna con una superficie totale di 600 m² di terreno e 350 m² di costruzione. La proprietà si distingue per l'architettura contemporanea, l'abbondante illuminazione naturale e gli alti standard di costruzione. Organizzazione: 4 camere da letto confortevoli 5 bagni Ampio e luminoso soggiorno Cucina separata con nuovi elettrodomestici Lavanderia dedicata Veranda di 100 m², ideale per il relax o per ospitare amici Caratteristiche: Arredamento lussuoso, con parquet in legno e mobili completamente nuovi Pannelli solari per il risparmio energetico Garage chiuso Ambiente verde e privacy totale Questa villa rappresenta una combinazione perfetta tra comfort, eleganza e tranquillità, offrendo uno stile di vita premium nel cuore di Long Hill Residence, a pochi minuti dal centro di Tirana. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

VILLA SU 4 PIANI IN VENDITA PER ATTIVITÀ COMMERCIALE A PLEPA, DURRES La villa si trova in una zona tranquilla e abitata. PIANO 1: ORGANIZZATO CON 4 CAMERE, 1 BAGNO E 1 VERANDA PIANO 2: ORGANIZZATO IN 5 CAMERE, OGNUNA CON BAGNO E FINESTRA E 3-4 BALCONI PIANO 3: ORGANIZZATO OPEN SPACE, CON UN SOGGIORNO, UNA CUCINA MOLTO SPAZIOSA, 1 DEPOSITO E 1 BAGNO GRANDE PIANO 4: ORGANIZZATO COME APPARTAMENTO 2+1 + VERANDA + 1 BAGNO Superficie terreno 500m2 Primo piano: 135 metri quadrati Secondo piano: 154 metri quadrati Terzo piano: 154 metri quadrati Soffitta: 94 metri quadrati C'è anche la possibilità di parcheggio nel cortile Può servire per cliniche dentali, associazioni umanitarie, case di riposo, per Booking & Airbnb ecc... Per una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci ;

Villa Individuale Super 3 Piani in Vendita a Mullet!!! La villa è composta da 3 piani e ha una superficie netta di 231 m2, oltre a una superficie del terreno di circa 300m2. Al primo piano è organizzata in una sala spaziosa e un bagno, il secondo piano è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno con finestra, il terzo piano è organizzato in 2 camere e 2 bagni, ha anche un balcone. La villa è completamente ristrutturata: pavimentata con parquet di qualità, impermeabilizzazione, isolamento termico, sistema di condizionamento multi-split, finestre duplex con grate elettriche, sanitari incassati di marche di alta qualità. La zona in cui si trova la villa offre la tranquillità mancante e aria pulita, rendendo l'ambiente più adatto a una vita confortevole e di qualità. La villa dispone anche di spazio per il parcheggio di oltre 5 auto.