Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari

Villa nella Baia di Lalëzi Questa villa speciale offre completa tranquillità e massima sicurezza, in una posizione estremamente favorevole vicino al mare. Con un'architettura moderna e funzionale, pensata in armonia con l'ambiente circostante, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento — sia per lo sviluppo turistico, sia per una vita familiare con privacy e comfort totale. Organizzazione interna: • Piano terra (110 m²): comprende l'ambiente soggiorno e cucina, una camera da letto e un bagno. Il cortile verde di 340 m² offre uno spazio ideale per relax e svago. • Primo piano (127 m²): è composto da 3 camere da letto, di cui una è la “master bedroom” con bagno e guardaroba personale, oltre a 2 ulteriori bagni funzionali. • Terrazza (60 m²): completamente utilizzabile, dotata di piscina di 32 m², che offre momenti di relax e una vista meravigliosa sulla natura circostante. La villa si distingue per lo stile unico della costruzione e si trova in una zona tranquilla, vicino a piscine e aree verdi, creando un'atmosfera calda e in perfetta armonia con la natura. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Villa su 3 piani con magazzino a Prush! 340.000 € In vendita villa su 3 piani con un piano terra che serve come magazzino, situata nella zona tranquilla e accessibile di Prush. La villa ha una superficie costruita di 510 m² e 200 m² di terreno, offrendo ampio spazio per abitare o sviluppare un'attività. I tre piani sono completamente arredati con condizioni moderne e organizzazione funzionale, mentre il piano terra può essere utilizzato come magazzino, ambiente di servizio o attività secondo necessità. Costruzione di qualità, illuminazione naturale e posizione favorevole a pochi minuti da Tirana rendono questa proprietà ideale sia per abitare in famiglia che per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

La villa ha accesso diretto alle entrate e uscite dell'autostrada Tirana-Elbasan, un elemento che ti offre la possibilità di accedere molto rapidamente alle zone centrali di Tirana. Questa villa è stata costruita nel 2022 ed è stata progettata da un architetto. Il terreno con una superficie di 1.640 m2 comprende un giardino gigante in cui sono stati piantati circa 100 alberi, di cui si prende cura un giardiniere ogni giorno. Ha due fonti d'acqua che consentono la fornitura di acqua potabile 24 ore su 24. Parcheggio coperto dove possono essere parcheggiati più di 6 veicoli. Pannello solare, isolamento termico, sistema di allarme, sistema di telecamere. La villa ha una superficie costruita di 407 m2 (La superficie edificata è di 250 m2) Organizzazione: 1 ampio soggiorno, con accesso al cortile, naturalmente illuminato da tutte le orientazioni. 1 Cucina separata 3 Bagni naturalmente illuminati 5 camere da letto arredate in modo moderno, che hanno orientamento sud e ovest 3 grandi balconi, uno dei quali è una veranda da cui si accede al cortile verde. Sistema di condizionamento Multisplit. Come si vede dalle foto, l'arredamento e tutti i materiali utilizzati sono di super qualità. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo di vendita: 1.100.000 Euro Per una visita alla proprietà contattaci.

Villa in vendita in Via Haxhi DAlliu, vicino alla Stazione dei Treni! La villa ha una superficie del terreno di 360m2 e una superficie netta di costruzione di 240 m2 È organizzata su due piani: -il primo piano con una superficie di 120m2 è organizzato in due camere, veranda e un bagno; -il secondo piano con una superficie di 120m2 è organizzato in tre camere, veranda e un bagno; Inoltre, la villa ha un cortile ampio e verde. La zona in cui si trova la villa, molto vicino al centro di Tirana, tranquilla e verde, la rende molto adatta per una vita comoda così come per investimento. La villa è dotata di Certificato di Proprietà. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà contattaci!

Smart Hills è uno dei progetti più recenti nella zona, situato a ovest del Lago di Farka. Questa zona è nota per i suoi valori residenziali espressi negli aspetti climatici e ambientali. Vale la pena menzionare la vista panoramica offerta verso sud-ovest. La zona è ricca di fonti d'acqua sotto forma di laghi, bacini d'acqua e ruscelli. La vegetazione in questa zona è ricca di tipi di arbusti e alberi di media grandezza. Vale la pena menzionare il Lago di Farka, che è un'attrazione situata a circa 200 m dalla posizione della proprietà. Per quanto riguarda i servizi commerciali, la proprietà dista 3,7 km dal Centro Commerciale TEG. Il collegamento principale con il centro della città di Tirana avviene tramite la Circonvallazione Est e la strada Panorama e Liqenit. La rete stradale interna facilita l'accesso a ogni abitazione. Per la creazione di un parco ricreativo, è stata considerata la parte situata al centro della zona, permettendo un accesso equo per quanto riguarda le distanze da tutti i residenti. Villa A 240 m2 divisi in 2 piani da 120 m2 ciascuno e Cortile di 200 m2 e posti auto. Il prezzo esposto vale per il pagamento a rate. Per il pagamento completo c'è spazio per la discussione. L'investimento dovrebbe avere un ritorno del 70% all'anno. Il mercato nella zona del Lago di Farka è intorno a 2500-2800 Euro/m2 e si prevede che salga da 3500-4000 m2 poiché non ci sono più terreni liberi e l'offerta rispetto alla domanda è in aumento a causa della crescita della domanda e dell'esaurimento dell'offerta. L'affitto in questa zona è di 3500 Euro/mese con un reddito annuo di circa 45.000 Euro all'anno. Il progetto dovrebbe essere completato in meno di 30 mesi in tutti i suoi componenti.

A Lunder, vicino al TEG, si vendono ville a 2 piani, in fase di costruzione (il progetto si conclude entro 36 mesi, scala interna in legno, con documenti regolari dall'azienda, corridoio che collega tutte le stanze, 3 bagni, 2 balconi, veranda, orientamento solare. Le ville hanno una superficie di 200 m2; 220 m2; 229 m2 e 259 m2; Al primo piano si organizzano in soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, veranda. Al secondo piano si organizzano in 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio, 2 balconi. La villa dispone di un giardino e di un garage. Vendita a 1950 euro/m2.

Villa in vendita sul lago📌Posizione top Disponiamo per la vendita di una super Villa vicino al lago 📐Superficie terreno 389m2 📐Superficie costruita 185m2 🚗 2 Posti auto PIANO 1️⃣ 🔺Ampio soggiorno, Cucina separata, Ufficio/camera da letto, Bagno, Veranda. Piano 2️⃣ 🔺3 Camere da letto, 2 Guardaroba, 2 Bagni e Balcone. OCCASIONE‼️ 💥Prezzo di vendita 500.000€💥

📍San Pietro Villa FANTASTICA😍 in vendita Residenza San Pietro, Baia di Lalezi, disponiamo di ville meravigliose e super investite in vendita. 📐Superficie Totale 178m2 📐Superficie Abitabile 160m2 📐Superficie Veranda 18m2 📐Superficie Terreno 260m2 La villa è organizzata su 2 piani: Piano 1️⃣ ▪️Ampio soggiorno con molta luce ▪️Zona cucina e pranzo ▪️Bagno ▪️Veranda Piano 2️⃣ ▪️3 camere da letto ▪️Bagno ▪️Veranda 💥Prezzo della Villa 750.000€💥

Villa nella Baia di Lalëz Questa villa speciale offre completa tranquillità e massima sicurezza, in una posizione estremamente favorevole vicino al mare. Con un'architettura moderna e funzionale, pensata in armonia con l'ambiente circostante, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento — sia per lo sviluppo turistico, sia per una vita familiare con privacy e comfort totale. Organizzazione interna: • Piano terra (110 m²): comprende l'ambiente soggiorno e cucina, una camera da letto e un bagno. Il cortile verde di 340 m² offre uno spazio ideale per relax e divertimento. • Primo piano (127 m²): è composto da 3 camere da letto, di cui una è la “master bedroom” con bagno e guardaroba personale, oltre a 2 ulteriori bagni funzionali. • Terrazza (60 m²): completamente utilizzabile, dotata di piscina di 32 m², che offre momenti di relax e una vista meravigliosa sulla natura circostante. La villa si distingue per lo stile unico della costruzione e si trova in una zona tranquilla, vicino a piscine e aree verdi, creando un'atmosfera calda e in perfetta armonia con la natura. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare.

Villa nella Baia di Lalëz Questa villa speciale offre completa tranquillità e massima sicurezza, in una posizione estremamente favorevole vicino al mare. Con un'architettura moderna e funzionale, pensata in armonia con l'ambiente circostante, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento — sia per lo sviluppo turistico, sia per una vita familiare con privacy e comfort totale. Organizzazione interna: • Piano terra (110 m²): comprende il soggiorno e la cucina, una camera da letto e un bagno. Il cortile verde di 340 m² offre uno spazio ideale per relax e divertimento. • Primo piano (127 m²): è composto da 3 camere da letto, di cui una è la “master bedroom” con bagno e guardaroba personale, oltre a 2 ulteriori bagni funzionali. • Terrazza (60 m²): completamente utilizzabile, dotata di piscina di 32 m², che offre momenti di relax e una vista meravigliosa sulla natura circostante. La villa si distingue per lo stile unico della costruzione ed è situata in una zona tranquilla, vicino a piscine e aree verdi, creando un'atmosfera calda e in perfetta armonia con la natura. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare.

Villa di lusso su 4 piani in vendita a Metatron Residence, Farkë Situata in una delle residenze più esclusive e tranquille di Tirana, questa villa offre una combinazione perfetta di lusso, tranquillità e funzionalità. Con una vista mozzafiato sul lago e investimenti contemporanei, la proprietà è pronta per diventare la tua nuova casa. Dati principali: • Superficie totale costruita: 383 m² • Superficie del terreno: 196 m² • Superficie del giardino: 130 m² • Orientamento perfetto a est Organizzazione interna: • Piano -1: Zona giorno Cucina separata Stanza sauna Bagno Locale tecnico Veranda • Piano 0: Salone moderno con camino Bagno Balcone Ripostiglio • Piano 1: 2 camere da letto grandi Guardaroba 2 bagni 2 balconi con vista lago • Mansarda: Camera da letto Bagno Studio Caratteristiche speciali: • Sistema di riscaldamento-raffreddamento • Arredamento contemporaneo • Totalmente investita • Sicurezza 24h • Documentazione ipotecaria regolare Contatta per maggiori informazioni.

Villa Premium in Vendita a Farke Superficie totale: 259,3 m2 Superficie terreno: 246 m2 Superficie veranda: 25,3 m2 La villa è organizzata su 3 piani: Piano -1: -1 Lavanderia -1 Ripostiglio -1 Garage Primo piano: -Soggiorno + cucina -1 Bagno Secondo piano: -2 Camere da letto -1 Bagno Terzo piano: -1 Camera da letto -2 Verande con verde -La villa si trova in una zona molto tranquilla. -Sarà completata in 2 anni e offre la possibilità di acquisto a rate. 📍Posizione: Farke, Roses Residence Prezzo: €423.000

In una delle zone più richieste della periferia di Tirana, è in vendita questa villa elegante e funzionale, situata in una residenza tranquilla, con sicurezza e infrastrutture moderne. La proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per la residenza familiare che per un investimento a lungo termine. 📐 Dati della proprietà: Superficie totale del terreno: 407 m² Superficie costruita: 98 m² su pianta Organizzazione dei piani: Piano -1 (56 m²): garage per 2 veicoli, deposito e locale tecnico. Piano 0 (98 m²): ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e una veranda di 27 m² collegata al giardino verde. Piano 1 (100 m² + 21 m² balconi): due camere da letto con bagno e guardaroba dedicati, oltre a uno studio funzionale. Piano 2 (52 m²): camera matrimoniale con bagno, guardaroba e veranda privata di 52 m², che offre vista aperta e massima privacy. 📄 La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Grazie alla posizione strategica vicino al TEG e all'alta qualità della costruzione, questa villa è un'opportunità unica sul mercato. 📞 Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita alla proprietà.

Disponiamo in vendita di una villa moderna con piscina a Green Valley Residence Una combinazione perfetta di lusso, tranquillità e natura Questa villa offre tutto ciò che potresti desiderare per uno stile di vita esclusivo, ambienti spaziosi, design contemporaneo e una piscina privata per momenti di relax durante tutto l'anno. Posizione d'élite all'interno del complesso Green Valley Residence, a pochi minuti dal centro di Tirana Informazioni sulla Villa: • Superficie del terreno: 508,9 m2 • Superficie totale costruita: 275,5 m2 Organizzazione: • Piano 0: Zona giorno, Zona cucina, Toilette, Veranda • Piano 1: 3 Camere da letto, 3 Bagni, Guardaroba • Piano -1: Piscina, Jacuzzi, 2 Posti auto Dettagli sulla Villa: • Vista panoramica • Sistema centrale di riscaldamento – raffreddamento dell'aria • Sistema centrale di riscaldamento dell'acqua • Isolamento termico completo • Isolamento acustico completo Per maggiori informazioni o una visita contattaci!

VILLE IN VENDITA VICINO A TEG 780,000 €

Il complesso residenziale si trova a Farke, in via Agallarëve, con accesso di entrata e uscita alla Grande Tangenziale e con vista su Tirana, a 14 minuti dal centro di Tirana, a 2 minuti dal TEG e a 5 minuti dal lago di Farke. Informazioni sulla Villa: Superficie totale: 234,30 m2 Superficie abitabile: 190 m2 2 posti auto Organizzazione: 4 bagni 3 camere da letto 1 seminterrato (Fase di costruzione) Per maggiori informazioni, contattaci!

Rolling Hills By Lake, Vendita Ville Individuali Tipo 4. Posizione: Vicino al Lago di Farka, infrastruttura dedicata esclusivamente alla Residenza. Dettagli della villa: - Piano -1: 88.44 m2 - Piano 0: 92.18 m2 - Piano +1: 88.44 m2 - Sopra terra: 180.62 m2 - Totale: 269.06 m2 - Veranda: 3.74 m2 - Superficie del lotto: 389.52 m2 - Superficie del cortile: 297.34 m2 - 2 Posti Auto Organizzazione: Piano -1: Open space, lavanderia, 1 bagno Piano 0: Zona giorno e cucina, 1 ambiente per ufficio, 1 deposito e 1 bagno. Piano 1: Camera matrimoniale con guardaroba e bagno spazioso, 2 camere da letto, 1 bagno e una veranda di 3.74m2. Rolling Hills Lago comprende ville e appartamenti premium, una Piazza con tutti i servizi necessari e un Parco Ricreativo con spazi dedicati al relax e al divertimento per tutte le età. Con accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farka, Rolling Hills Lago offre un collegamento speciale con la natura e un'esperienza unica per i suoi residenti.

Offriamo villa in vendita in una delle residenze più esclusive della Costa Sud, White Rock Dhermi. La villa è organizzata su due piani, con una superficie di 86 m2 di costruzione, 22m2 di veranda e 140m2 di cortile.

VILLA IN VENDITA – POSIZIONE LAGO DI FARKE In una delle zone più tranquille e attraenti di Tirana, a Farke, è in vendita una villa con piscina e ampi spazi, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. La villa offre comfort, privacy e una vista meravigliosa sulla natura circostante. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Posizione: Farke ▫️ Superficie costruita: 445 m² ▫️ Superficie del terreno: 600 m² ▫️ Open space (possibilità di creare stanze secondo il desiderio del cliente) ▫️ Piscina privata ▫️ Posto auto dedicato ▫️ Il piano terra ha un'altezza di 5 metri ▫️ Vetrate con altezza di 3,8 metri ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Sistema capot ▫️ 3 piani in totale (1 piano terra e 2 piani superiori) Caratteristiche: Costruzione di qualità Ambiente verde e tranquillo Vista aperta verso il lago di Farke Ideale per famiglie Prezzo: 1.450.000 EURO Per maggiori informazioni e per pianificare una visita alla proprietà: Codice proprietà: KL600

Villa di 4 piani in vendita nel centro di Tirana Superficie totale costruita: 550m2 La villa è organizzata: Piano 1: 100m2 Piano 2: 150m2 Piano 3: 150m2 Piano 4: 150m2 ✔ Immobile adatto sia per abitazione che per investimento ✔ Massimo comfort, spazi ampi, ottimali per creare gli ambienti necessari per tutta la famiglia. Posizione: Adiacente alla strada Hoxha Tasim senza uscita all'incrocio della piccola tangenziale Prezzo di vendita: 1.000.000 euro

Triplex in vendita con piscina a Farke (Swan Lake Residence) Superficie totale costruita: 210,83 m2 Area comune: 4,14 m2 Il triplex è organizzato come segue: - soggiorno e cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - 3 balconi - piscina sulla terrazza e balcone ✔Meravigliosa vista sul lago di Farke. ✔La proprietà è in fase di finitura e rifinitura. ✔Massimo comfort, ampi spazi, ottimale per creare gli ambienti necessari per tutta la famiglia. ✔Architettura e costruzione moderna che offrono sicurezza e durata. ✔Comunità selezionata. ✔La residenza è il luogo ideale per vivere in armonia con la natura. ✔Completamento previsto per l'estate 2026. Posizione: Farke (Swan Lake Residence) Prezzo di vendita: 390.000 euro Prezzo per m2: 1850 euro

Descrizione Informazioni sulla villa: * La superficie della villa è di 511 m2, di cui 1 piano è 200m2 * Struttura su 3 piani * In fase di costruzione * Permesso di costruzione per due anni * Venduto insieme al terreno. Per una visita alla proprietà contattaci!

In Vendita – Villa su 4 Piani, ideale per abitazione o investimento Via Riza Cerova, vicino al Centro di Tirana In una delle zone più ricercate di Tirana, a pochi minuti dal centro, è in vendita questa villa funzionale su 4 piani con una posizione strategica e un alto potenziale di investimento. La proprietà offre un uso flessibile come edificio residenziale, investimento con suddivisione in appartamenti o trasformazione in hotel/aparthotel. Caratteristiche principali della proprietà: Superficie edificio: 578 m² Superficie terreno: 146 m² Piani: 4 piani Anno di costruzione: 2005 Condizioni: Molto buone Parcheggio: Posto auto davanti alla villa Distribuzione: La villa è attualmente suddivisa in appartamenti separati su ogni piano, con ingressi interni e scale progettate come in edifici residenziali. Parzialmente arredata in vendita. Potenziale di investimento: La proprietà dispone di un progetto (render) che consente di organizzare ogni piano con 5 camere con bagno interno, trasformando l’edificio in una struttura ideale per hotel, boutique hotel, aparthotel o alloggio per studenti, aumentando significativamente i ritorni sull’investimento. Posizione: Via “Riza Cerova”, zona tranquilla e consolidata a pochi minuti dal centro Vicino a istituzioni, trasporti urbani, scuole e servizi principali Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci.

Villa Premium in vendita a Farkë Superficie totale: 259,3 m2 Superficie terreno: 246 m2 Superficie veranda: 25,3 m2 La villa è organizzata su 3 piani: Piano -1: - 1 stanza lavanderia - 1 deposito Primo piano: - Soggiorno + cucina - 1 bagno Secondo piano: - 2 camere da letto - 1 bagno Terzo piano: - 1 camera da letto - 2 verande con verde - La villa si trova in una zona molto tranquilla. - Completamento in 2 anni e possibilità di acquisto a rate - Garage incluso nel prezzo 📍Posizione: Farkë

Villa Premium in vendita a Farkë Superficie totale: 189,9 m2 Superficie terreno: 215,4 m2 Superficie veranda: 25,3 m2 La villa è organizzata su 3 piani: Piano -1: - 1 Garage - 1 Stanza lavanderia - 1 Deposito Primo piano: - Soggiorno + cucina - 1 Bagno Secondo piano: - 2 Camere da letto - 1 Bagno Terzo piano: - 1 Camera da letto - 2 Verande con verde - La villa si trova in una zona molto tranquilla. - Completamento entro 2 anni e possibilità di acquisto a rate. 📍Posizione: Farkë Prezzo: 423.000€

"Turquoise Marina" sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura circondata da pini dolci e selvaggi dove si offre sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. Informazioni sulla Villa: • La villa è in fase finale • Superficie fisica: 121 m2 • Superficie veranda 17,5 m2 • Superficie cortile: 208,69 m2 • Superficie del lotto: 278 m2 Organizzazione: • Piano 0 è organizzato da: ambiente cucina e soggiorno, 1 bagno e veranda • Piano 1 è organizzato da: 2 camere da letto, 1 bagno e corridoio distributivo.

Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 234,30 m² Superficie netta: 190,16 m² Superficie del cortile: 87 m² Struttura a 4 piani Organizzazione della villa: 2 soggiorni Cucina 3 camere da letto 4 bagni Balcone Palestra Cortile privato Parcheggio per 2 auto Villa moderna in una zona tranquilla e sicura, ideale per la vita familiare. Situata nel complesso residenziale West Home Residence, Farkë – a soli 3 minuti da TEG e 5 minuti dal Lago Artificiale Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. Fornito da Vertex Property Solutions

LA VILLA È POSIZIONATA TRA I QUARTIERI IL PIANO 1 È AFFITTATO PER ATTIVITÀ COMMERCIALE IL PIANO 2 È COMPLETAMENTE ARREDATO E DECORATO. SUPERFICIE TOTALE 390 M2 POSTO AUTO PER 2 MACCHINE PREZZO 420.000 €

Villa in vendita con piscina a Swan Lake Residence. La villa ha una superficie di 362 m2, di cui 237,5 m2 sono superficie interna, 115 m2 sono superficie veranda e 9,50 m2 superficie comune. La villa ha una superficie del lotto di 193,4 m2, dispone anche di una piscina con superficie di 23,7 m2. Il piano terra è organizzato in 1 camera da letto, lavanderia e 1 bagno. Il primo piano è organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura e zona pranzo e 1 bagno. Il secondo piano è organizzato in 2 camere da letto, una cabina armadio, 1 bagno, balcone e veranda. Swan Lake Residence è una nuova residenza con ville e appartamenti, che ha una posizione perfetta sul lago di Farka e sul lungomare pedonale, con vista sul monte Dajti e una vista fantastica in ogni momento della giornata. Posizionato tra il verde e l'aria fresca, rende il luogo ideale per vivere in privacy, tranquillità, in armonia con la natura e molto vicino alla città. Per una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci! IRG126218

Goditi la vita tranquilla occidentale nella tua prossima villa situata nel cuore di Mullet, Tirana, Albania. Questa eccezionale proprietà in vendita si estende su una superficie totale di 256,2 metri quadrati, mentre la superficie costruita comprende 195,9 metri quadrati. Progettata per soddisfare i più alti standard abitativi, la villa sarà completata nel 2026 e offre uno spazio abitativo moderno di 260,5 metri quadrati. Situata nella zona molto richiesta dell'autostrada Tirana Elbasan, la villa gode anche di una posizione eccellente per beneficiare di varie strutture. Centri commerciali, scuole di qualità e centri ricreativi sono tutti nelle vicinanze, rendendo questo luogo ideale per famiglie che cercano comfort e comodità nel loro luogo di vita. Superficie costruita: 195,9 Superficie veranda: 64,6m2 Superficie terreno: 256,2m2. Per ulteriori informazioni contattaci