Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 4

🏡 Villa di Lusso in Vendita – Collina Verde, vicino a TEG Situata in una delle residenze più esclusive di Tirana, questa villa offre massima privacy, alti standard di costruzione e assoluto comfort. 📐 Superficie costruita: 858 m² 🏗 Villa su 3 piani 🛗 Ascensore interno 🏊 Piscina privata 💰 Prezzo: 2.850.000 € 📐 Organizzazione della Villa 🔻 Piano -1 Caldaia Bagno Camera da letto Lavanderia Piscina Palestra Cantina Area relax / possibilità terrazza 🔹 Piano 0 3 soggiorni Cucina grande funzionale 2 bagni Area accoglienza e vita familiare Veranda con accesso agli spazi esterni 🔺 Piano 1 Camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba 2 camere da letto con bagni e guardaroba rispettivi Ampia veranda e terrazza ✨ Caratteristiche & Vantaggi Planimetria studiata e funzionale Illuminazione naturale e spazi ampi Piscina e area relax privata Residenza chiusa, verde e molto tranquilla Comunità élite e alta sicurezza Accesso rapido a TEG, scuola internazionale e centro città 📍 Posizione: Collina Verde – vicino a TEG 💼 Ideale per abitazione familiare di lusso o investimento a lungo termine

In vendita edificio di 4 piani, via Don Bosko, a 200 m dalla tangenziale. Superficie totale 572,9 m² (superficie del terreno 250 m², piano terra 125 m², e 3 piani residenziali con superficie di 149,3 m² ciascuno). La villa è investita, ha una pianta regolare. Il 1° piano è organizzato in: garage insieme a 1 bagno Il 2° piano è organizzato in: cucina con uscita sul balcone, 3 camere da letto ciascuna con 1 bagno (con finestra), una delle camere ha anche uscita sul balcone. Il 3° piano è organizzato in: soggiorno completamente investito, con parquet, illuminazione a LED. 3 camere da letto (con pavimento in parquet) ciascuna con 1 bagno (tutti i bagni hanno finestre). Il 4° piano ha la stessa pianta del 3° piano. La proprietà dispone di documenti regolari, Permesso di Costruzione e Certificato di Proprietà. È anche molto adatta per attività commerciale. IN VENDITA 660.000 Euro

Nella zona di Don Bosko, Villa su 3 piani in vendita, Nuova costruzione con cortile. La villa è su 3 piani, Superficie totale: 292,90m² Superficie costruita: 149,80m², Superficie veranda: 19,6m². La villa è organizzata in: Piano terra: -2 negozi, -soggiorno, -1 camera da letto, -1 bagno, Primo piano: -soggiorno + cucina, -2 camere da letto, -1 bagno, balcone Secondo piano: -4 camere da letto, -1 bagno, -1 balcone. In vendita 700.000 euro

Disponiamo per la vendita di una super villa in via Elbasan, palazzo delle Brigate La villa è organizzata su 3 piani 🔺 Piano 0️⃣ - Soggiorno con cucina condivisa, uscita su balcone e piscina. 🔺 Piano 1️⃣ - 2 camere da letto (possibilità per 3 camere da letto) - 1 bagno 🔺 Piano -1️⃣ - Guardaroba - Sauna - Palestra - Doccia e lavanderia Altre info: - Sistema capot - Vetrate termiche e acustiche triplex - Sistema chiller Daikin con riscaldamento/raffreddamento e a pavimento - Piscina con sistema di riscaldamento - Jacuzzi nella camera matrimoniale - Tende elettroniche in piscina - Cucina completata con materiali di alta qualità - 3 posti auto personali - Porta elettronica con telecomando *Dispone di documentazione ipotecaria regolare *

Tra Don Bosko e la via Jordan Misja è in vendita una villa su 2 piani + mansarda. – Il PIANO 1 ha una superficie di 68m² ed è organizzato in 2 camere da letto, corridoio, cucina separata, soggiorno, 1 bagno. – Il PIANO 2 ha una superficie di 76,2 m² ed è organizzato in 3 camere da letto, 2 balconi, 1 bagno. – La mansarda è organizzata in 1 stanza e 45m² (veranda). La villa dispone di cortile e possibilità di parcheggio per 2 auto, è completamente investita con sistema capot esterno e finestre con doppi vetri a vuoto per un'efficienza termoisolante e isolamento acustico, pannello solare, sistema di riscaldamento-raffreddamento inverter, sistema di allarme e telecamere, 1 garage coperto. Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Vendita parzialmente arredata! Prezzo 280.000 Euro.

📍Rolling Hills Lago OCCASIONE‼️ Alla residenza Rolling Hills Lago, disponiamo in vendita di una super Villa vicino al lago 📐Superficie Terreno 460 m2 📐Superficie costruita 240 m2 🚗 2 Posti Auto PIANO 1️⃣ 🔺Ampio soggiorno, cucina separata, camera da letto, bagno, lavanderia/stanza tecnica e veranda. Piano 2️⃣ 🔺3 Camere da letto, 2 guardaroba, 2 bagni e balcone. OCCASIONE‼️

Questa villa moderna è offerta in vendita nella zona del TEG a Collina Verde, offrendo ampio spazio e comfort per abitazione familiare o investimento. • Superficie costruita: 514 m² • Superficie del terreno: 907 m² • 2 salotti • 1 cucina • 1 sala da pranzo • 5 camere da letto • 7 bagni • 1 piscina privata • La villa è organizzata come segue: - Piano seminterrato: superficie totale 183,5 m² 1 locale tecnico 2 bagni 1 lavanderia 1 soggiorno 1 camera da letto 1 veranda coperta 1 garage - Piano terra: superficie totale 186,6 m² 1 soggiorno 1 cucina separata 1 sala da pranzo 2 bagni 1 camera da letto 1 veranda - Primo piano: superficie totale 143,9 m² 1 camera matrimoniale con bagno e guardaroba 2 camere da letto 2 bagni 3 verande La villa dispone di un terreno di 907 m². • Adatta per famiglie numerose o come investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa elegante e funzionale in vendita, situata in una zona molto tranquilla di Lezha, ideale per una vita comoda e privata. La proprietà si estende su una superficie totale di 985 m2 di terreno e 113 m2 di base costruita con una superficie totale di 420 m2 organizzata su tre piani e costruita con standard elevati. Ogni piano è organizzato in 2 camere da letto e soggiorno + cucina, bagno. La proprietà offre la possibilità di costruire una piscina, è circondata da un cortile. In vendita 252.000 euro Telefono

"Turquoise Marina" sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura circondata da pini dolci e selvaggi dove si offre sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. Informazioni sulla Villa: • La villa è in fase finale • Superficie fisica: 121 m2 • Superficie veranda 17,5 m2 • Superficie cortile: 208,69 m2 • Superficie del lotto: 278 m2 Organizzazione: • Piano 0 è organizzato da: ambiente cucina e soggiorno, 1 bagno e veranda • Piano 1 è organizzato da: 2 camere da letto, 1 bagno e corridoio distributivo.

Villa Individuale in vendita presso la Residenza "Habitat", Mjull-Bathore. Se cercate di vivere in una super villa alla periferia di Tirana, in tranquillità e aria pulita, abbiamo un'opzione eccellente per voi. La villa si trova in un nuovo super complesso residenziale, recentemente costruito nella zona di Mjull-Bathore a Tirana, con 10 ville attaccate e 2 ville individuali. Ogni villa ha un parcheggio dedicato e un ascensore che collega la villa dal garage al suo secondo piano. La residenza in cui si trova offre una piscina comune e aree relax per i residenti. È inoltre dotata di un sistema di sicurezza, con guardie e telecamere. Distanza in auto da Piazza "Skenderbej" - 8,3 km (19 min) • TEG - 1,8 km (5 min) • Elbasan - 34,3 km (35 min) Dati della villa: • Superficie piano -1: 105m2 (Giardino nel seminterrato con superficie di 25m2) • Superficie piano terra: 100m2 • Superficie primo piano: 105m2 • Superficie secondo piano: 77m2 + 30m2 veranda • Superficie totale dei piani: 400m2 • Superficie piscina: 45m2 Organizzazione: • Piano -1 palestra, cinema, zona intrattenimento e lavanderia • Piano terra soggiorno, cucina e bagno • Primo piano 2 camere da letto, 2 bagni, guardaroba • Secondo piano 1 camera da letto, bagno, guardaroba, zona soggiorno e veranda • Garage 3 posti auto al -1, e 2 posti auto nel cortile • Ottima opportunità di abitazione e investimento Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà non esitate a contattarci!

🔺️VILLA IN VENDITA A LINZ * Superficie terreno 7000 m2 * Superficie abitabile 258,6 m2 * Anno di costruzione 2020 . * Circondato da muro di pietra . * Tutti i materiali da costruzione e l'arredamento sono importati dall'Italia . * Dispone di documenti regolari . * Strada privata solo per la villa * Sistema di telecamere all'esterno e all'interno . * Fornito di acqua da Dajti * Pannelli solari * Filtrazione dell'acqua * Spazio dedicato per posizionare 2 piscine . * Area parcheggio all'interno della villa * Cortile pavimentato con erba decorativa e alberi * La villa offre tranquillità e comfort * Vista fantastica e privacy.! * Prezzo di vendita 599.000 euro 📤 Contattaci.

Terreno+ progetto in vendita a Shetaj, Capo di Rodon Superficie del terreno: 13.500 m² Superficie boschiva in uso: 60.000 m² Superficie edificabile: 3.000 m² Questo progetto prevede lo sviluppo di un complesso turistico naturale in una delle zone più belle e incontaminate della costa albanese — Shetaj, Capo di Rodon. Con accesso diretto alla natura e viste mozzafiato, il progetto mira a creare una destinazione esclusiva per vacanze e relax. 🔹 Composizione del progetto • 9 ville con struttura a 2 piani, progettate per un alloggio moderno e vista mare. • Ristorante con superficie di 600 m² • Grande piscina centrale con area relax, bar estivo e ambienti ricreativi. Questo investimento offre un'opportunità rara di sviluppo in una zona con grande potenziale turistico, combinando architettura contemporanea, ambiente naturale e la tranquillità assoluta che caratterizza il Capo di Rodon. Per maggiori informazioni contattaci!!

In una delle residenze costiere più prestigiose del Golfo di Lalëz, Premium Zone Residence, è in vendita una villa esclusiva con alti standard di costruzione, adatta per residenza abitativa, casa per le vacanze o investimento a lungo termine. La villa è organizzata su 2 piani e offre spazi ampi, funzionali e confortevoli. La proprietà ha una superficie totale di 242 m², progettata per garantire privacy, comfort e qualità della vita di alto livello. Dettagli principali della proprietà: • Tipologia: Villa residenziale • Organizzazione: 2 piani • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie totale: 242 m² • Residenza premium con buona gestione • Ambiente tranquillo e sicuro • Infrastruttura moderna • Vicinanza alla linea costiera Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone a più rapido sviluppo e con la domanda turistica più alta in Albania. Prezzo: 1.300.000 € Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare: BritAlb Group Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Vendiamo villa individuale con cortile, nel Complesso "Turquoise Marina"! Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. L'investimento comprende spazi dedicati a campi sportivi, piscine, Aquapark, Porto Marino e molte strutture per offrirti una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos quotidiano delle città. Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2025 • Superficie fisica: 261 m² • Superficie sotterranea: 130,71 m² • Superficie veranda: 120 m² • Superficie cortile: 547,27 m² • Superficie del lotto: 679,02 m² Caratteristiche e organizzazione della villa: ✅ Piano interrato ✅ Piano terra ✅ Primo piano Aquapark arriva per la prima volta in Albania all'interno di una residenza. Troverai bar, ristoranti e club per divertirti tutto l'anno. • Amministrazione • Pulizia • Verde • Servizio di sicurezza • Manutenzione tecnica • Manutenzione elettrica

Villa in vendita sul lago di Farka 4 camere da letto, 4 bagni, 2 soggiorni, veranda, balcone, 2 parcheggi

Disponiamo di una villa in vendita. La villa si trova a Hamallaj, Durazzo. Informazioni sulla villa: • Superficie totale costruita: 543,8 m² • Superficie totale abitabile: 361,5 m² • Superficie piano interrato: 120,5 m² • Superficie atrio aperto: 61,8 m² • Piano 0 tecnico o primo piano abitabile con superficie di 120,5 m² • Superficie veranda: 55,4 m² • Piano 1 tecnico o secondo piano abitabile con superficie di 120,5 m² • Superficie cortile: 549 m² • Superficie piscina: 38,3 m² • Superficie del lotto: 867 m² • Parcheggio esterno di 42 m² Per una visita alla proprietà, contattateci.

Abbiamo in vendita una villa su 3 piani. La villa è situata nell'area TEG, Complesso Ville CUCI, con una superficie di 359,3 m2, distribuita su 2 piani fuori terra più un seminterrato, terrazza verde di 100 m2, giardino verde di 600 m2. Il piano seminterrato è ventilato e illuminato dalla luce naturale, fornita dallo spazio tunnel di 40 m2. Il verde del cortile, delle verande e della terrazza è stato progettato dal rinomato studio italiano Sandrini. 1 VILLA DISPONIBILE: • 600 m2 di terreno per villa inclusa l'area di costruzione. • 640 m2 di costruzione inclusa veranda o area terrazza. • Organizzata in 4 livelli: piano -1, piano 0, piano 1 e piano terrazza, con in totale: 1 soggiorno 1 cucina e zona pranzo 1 studio 4 camere da letto 5 bagni 1 balcone 1 lavanderia 1 spazio adatto per cinema, palestra, ecc. Ampio spazio terrazza e veranda Spazio verde (giardino) utilizzabile 2 posti auto Piscina condivisa e jacuzzi per adulti e bambini Sistema di aria condizionata centralizzato Daikin. Camino nel soggiorno che distribuisce calore sui 2 piani della villa. Qualità superiore nella costruzione e nella decorazione. Piano -1 (162,4 m2) Comprende 1 camera da letto 1 lavanderia 1 studio 1 bagno Spazio per cinema, palestra, ecc. Piano 0 (158,5 m2) Comprende soggiorno Zona cucina Sala da pranzo 1 veranda Piano 1 (192,7 m2) Comprende 3 camere da letto bagni 1 balcone 1 veranda verde Piano terrazza (125,1 m2) Ambiente molto adatto per soggiorni rilassanti e barbecue. VUOTO • Invece dei tradizionali muri esterni in mattoni, è stato utilizzato il Sistema + con pareti in polistirene EPS da 16 e 18 cm, con rete in acciaio zincato, che garantiscono la massima efficienza termica e un alto coefficiente di sicurezza contro le vibrazioni sismiche. • Le pareti interne sono realizzate con doppi pannelli in gesso con riempimento in lana minerale da 10 cm, fornendo l'isolamento acustico necessario. • I sistemi di aria condizionata con Chiller Daikin Inverter offrono alta efficienza anche a carichi parziali. Altherma RHW per acqua sanitaria combinato con pannelli solari garantisce l'efficienza necessaria per lo stoccaggio. Riscaldamento elettrico a pavimento con resistenze tubolari Raychem, nelle strutture dei bagni mantiene le temperature necessarie in inverno. • Finestre in alluminio serie Exalco Albio 235 e Exalco Albio 109C con vetro duplex Guardian, scorrevoli, bioclimatiche, caratterizzate da un design di lusso. Profili ad alta resistenza ideali per grandi aperture, oltre a fornire alte prestazioni in isolamento termico e acustico. • La villa è dotata di segnale terrestre e satellitare. Il sistema consente la ricezione del segnale da due diversi satelliti simultaneamente. L'antenna del segnale terrestre elimina la distorsione del segnale televisivo da altre interferenze. Internet (Wi-Fi) copre tutta la superficie della villa ed è distribuito con antenne a soffitto dal design moderno per ogni piano. Le antenne trasmettono il segnale attraverso onde 2.4 / 5 GHz. • La villa dispone di sistemi di sicurezza avanzati con accesso e controllo. L'accesso alla villa è abilitato tramite tecnologia RFID con tessere personalizzate. • Illuminazione contemporanea, realizzata con luci "LED" dei marchi Philips e Ideal Lux. • La villa è pavimentata con parquet in legno ingegnerizzato. Situata in una zona residenziale accessibile e preferita. Per visitare contattaci.

Villa su 2 piani in vendita a Daias, Mjull Bathore, Tirana. LA VILLA HA: • 1450 m2 di terreno. • 875 m² di superficie costruita • Organizzata su 3 piani. Piano -1 ha: Salone 3 posti auto Lavanderia Mensa Quadro elettrico Piano 0 ha: Sauna Palestra 2 Camere da letto 2 Cucine 2 Bagni 2 Salotti Sala Portico Piscina invernale Jacuzzi Piano 1 ha: 3 Camere da letto 3 Bagni 5 Balconi Sala Ascensore Camino Vetrate al piano 0 e 1 La villa è stata progettata da uno studio rinomato e la qualità dei lavori interni e delle rifiniture è di altissimo livello. Offre un'infrastruttura moderna. Per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita, Villa in legno, Shkallnur, Durrës La villa offre comfort, privacy e vista naturale, con 2 camere da letto, un soggiorno con cucina funzionale, jacuzzi e un cortile con alberi da frutto. Ideale per vacanze, affitti giornalieri o stagionali, questa proprietà rappresenta un investimento turistico sicuro e attraente. Dettagli sulla proprietà: • Superficie costruita: 140 m2 • Superficie del terreno: 400 m2 • 1 Soggiorno + Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone Altre specifiche: • Dotata di jacuzzi per un relax totale • Vista panoramica e posizione molto richiesta. • Spazi ampi e ambiente rilassante • Con documentazione ipotecaria regolare Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

‼️Villa d'élite in vendita a Teg‼️ 📍 Residenza vicino a Teg / Mjull Bathore 4 camere da letto / 4 bagni / 4 posti auto 3 piani, costruzione 2023, veranda 22m2

Rolling Hills By Lake, Vendita Ville Individuali Tipo 4. Posizione: Vicino al Lago di Farka, infrastruttura dedicata esclusivamente alla Residenza. Dettagli della villa: - Piano -1: 88.44 m2 - Piano 0: 92.18 m2 - Piano +1: 88.44 m2 - Sopra terra: 180.62 m2 - Totale: 269.06 m2 - Veranda: 3.74 m2 - Superficie del lotto: 389.52 m2 - Superficie del cortile: 297.34 m2 - 2 Posti Auto Organizzazione: Piano -1: Open space, lavanderia, 1 bagno Piano 0: Zona giorno e cucina, 1 ambiente per ufficio, 1 deposito e 1 bagno. Piano 1: Camera matrimoniale con guardaroba e bagno spazioso, 2 camere da letto, 1 bagno e una veranda di 3.74m2. Rolling Hills Lago include ville e appartamenti premium, una Piazza con tutti i servizi necessari e un Parco Ricreativo con spazi dedicati al relax e al divertimento per tutte le età. Con accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farka, Rolling Hills Lago offre un collegamento speciale con la natura e un'esperienza unica per i suoi residenti.

Villa con Piscina e Ampia Veranda – Lago di Farka Ideale per residenza familiare o investimento a lungo termine. La zona del Lago di Farka è una delle aree in più rapida espansione, con una domanda elevata e prezzi in costante crescita. 📐 Specifiche Principali: * 🏡 Superficie totale di costruzione: 242.30 m² 🧱 Superficie comune: 9.69 m² ☀️ Ampia Veranda: 115.20 m² 🏊 Piscina privata: 24.90 m² 🌳 Lotto di terreno: 187.10 m² 💶 Prezzo: * Prezzo Totale: 496.700 € Prezzo al m² (costruzione): ≈ 2.050 € / m² La villa si posiziona in un mercato dove proprietà simili nella zona vengono vendute a prezzi notevolmente più alti, rendendo questa offerta una vera occasione per gli acquirenti che cercano valore, spazio e potenziale di rivalutazione. 📞 Contatti: +355 69 62 61 162

VILLA DI 4 PIANI IN VENDITA A KOMBINAT Nella zona di Kombinat, in via Petrit Selenica, è offerto un edificio di 4 piani in vendita che attualmente viene utilizzato come villa privata per abitazione. La superficie totale costruita è di 480 m2 organizzata su quattro piani con appartamenti 2+1. La superficie totale del terreno è di 360 m2 di cui 120 m2 è la superficie edificata. È inoltre offerta la possibilità di parcheggio per 2 auto. La villa si trova in una zona molto tranquilla, con aria pulita e vista libera. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o accompagnamento alla proprietà vi preghiamo di contattarci.

Disponiamo di una Villa Individuale in vendita nella zona di Golem. • Superficie costruita: 186 m² • Superficie totale: 404,5 m² • Struttura a 2 piani Organizzazione della proprietà: • Piano terra: Salone + Cucina, 1 Bagno • Primo piano: 3 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi Caratteristiche speciali: • Volume regolare • Arredato • Totalmente investito ▪︎ Luce naturale in ogni ambiente • Con documentazione ipotecaria regolare • Aria pulita e vista fantastica sono un'altra caratteristica di questa villa. • La villa offre una buona combinazione di spazio, funzionalità e sicurezza, ed è una scelta ideale per la residenza familiare o per investimento.

Superficie della villa: 180.4 m² Struttura su 2 piani • Primo piano: Zona soggiorno e cucina, bagno, sala d'attesa per gli ospiti con camino funzionante • Secondo piano: 3 camere da letto, 1 bagno PRM48994

In uno dei complessi più prestigiosi vicino a TEG, proponiamo in vendita una villa unica con una facciata elegante e un'architettura contemporanea, progettata per il massimo comfort, privacy e uno stile di vita premium. La villa si estende su un terreno di 915 m² e offre una superficie totale costruita di 540,6 m², organizzata su 3 piani funzionali. Organizzazione dei Piani Piano -1 – 150,7 m² -Zona giorno -Camera da letto -Zona cucina -Bagno -Ripostiglio lavanderia / Locale tecnico Piano 0 – 153,1 m² + 40 m² veranda -Ampio salone -Zona cucina -1 camera da letto -2 bagni -Veranda spaziosa con accesso diretto al cortile Piano 1 – 153,8 m² + 40,4 m² sottotetto -4 camere da letto -Guardaroba -3 bagni Situata nella zona élite di Collina Verde, a pochi minuti da TEG, la villa beneficia di: -Sicurezza 24/7 -Spazi verdi comuni -Privacy e tranquillità assolute -Comunità selezionata e ben organizzata -Strade interne sistemate e illuminazione moderna -Parcheggio dedicato -Gestione professionale del complesso Una villa che unisce lusso e funzionalità, progettata per chi cerca alta qualità della vita e un indirizzo veramente prestigioso. La villa viene venduta non arredata. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattarci!