Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 5

Villa unica in vendita nel centro di Ndroq! In una posizione tranquilla, con vista aperta e aria fresca, viene offerta in vendita una villa speciale, costruita con cura straordinaria e attenzione a ogni dettaglio. La proprietà si estende su un terreno di 400 m², con 130 m² di superficie costruita alla base e circa 320 m² di superficie abitabile. La villa non è mai stata abitata ed è offerta parzialmente arredata. La sua costruzione è durata circa 5–6 anni, poiché ogni elemento è stato realizzato con dedizione, utilizzando materiali e lavorazioni che conferiscono alla proprietà un carattere forte e senza tempo. Nei suoi ambienti dominano la pietra decorativa, il legno e le lavorazioni artigianali in ferro, realizzate con cura e qualità, differenziando la proprietà dalle costruzioni standard moderne. La proprietà è completamente recintata da un muro, dispone di 2 pozzi d'acqua e offre un alto livello di privacy e tranquillità. Le viste aperte, l'ambiente tranquillo e l'aria fresca rendono questa villa una scelta ideale per chi apprezza la qualità della costruzione, l'artigianato e il carattere autentico di una proprietà. Lo spazio esterno offre anche potenziale per ulteriori sviluppi, inclusa la possibilità di aggiungere una piscina o altre aree ricreative. Una proprietà creata per chi cerca qualcosa di più di una casa, una residenza con identità, privacy e valore a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa di lusso in vendita – Green Coast 1 | Privacy, eleganza e vista mare In uno dei complessi più esclusivi della Riviera Albanese, Green Coast 1, è in vendita una villa che combina perfettamente comfort, lusso e privacy. Situata in una zona favorevole all’interno del resort, la proprietà offre un’atmosfera tranquilla e rilassante, accompagnata da una splendida vista sul mare e da ambienti curati in ogni dettaglio. Caratteristiche principali: Superficie edificata: 173 m² Superficie del cortile: 200 m² Villa disposta su 2 piani 2 posti auto privati Distribuzione degli ambienti: Piano terra Elegante e confortevole zona giorno Cucina completamente attrezzata con zona pranzo Accesso diretto alla veranda esterna Primo piano 2 camere da letto 2 bagni Balcone con vista mare Comfort e spazi aggiuntivi: Piscina privata con sistema di filtrazione professionale, filtro a sabbia con capacità di 25 m³/ora e materiale filtrante con pietre vulcaniche Veranda arredata per momenti di relax e cene all’aperto Sistema di riscaldamento a pavimento Palestra Deposito e spazio di stoccaggio nel cortile La villa viene venduta completamente arredata, con mobili di qualità, ed è dotata di certificato di proprietà.

A Babrru, in via Spiro Kote, vicino al ristorante Cara, è in vendita una villa di 3 piani con una superficie del terreno di 300m2,(superficie di costruzione 112m2/piano) CON IPOTECA, arredata, organizzata in: piano 1 con una superficie di 112m2, organizzato in soggiorno, 2 camere da letto, bagno, garage piano 2 con una superficie di 112m2 : organizzato in cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone piano 3 con una superficie di 112m2: organizzato in cucina, camera da letto, bagno Commissione di servizio dell'agenzia 1% del valore di vendita. In vendita 350.000 euro.

Villa offerta in vendita nella zona di Kinostudio. Costruzione di qualità e molto ben amministrata. Spazio ampio e cubatura regolare. Totalmente investita e arredata in modo moderno e molto confortevole. Orientamento molto buono che permette luce naturale e sole. Organizzata in 3 camere da letto. Soggiorno. Cucina separata. 2 bagni. 2 balconi. Veranda. Cortile. Garage e posto auto scoperto. Zona molto preferita e facilmente accessibile. Disponibile certificato di proprietà.

Villa su due piani in vendita a Hamallaj (Valamar) Superficie del terreno: 388,7 m² Piano terra: 73,7 m² Primo piano: 79,3 m² L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 3 Camere da letto - 3 Bagni - 3 Balconi Dispone di documentazione ipotecaria regolare Posizione: Complesso residenziale Vala Mar Prezzo di vendita: 990.000 Euro

VILLA IN VENDITA A GREEN COAST – PALASË Horizon Twin Villa – G13-5 Un’elegante villa vicino al mare, in una delle zone più belle della Riviera Albanese. Caratteristiche della villa: * 2 piani * 3 camere da letto * 3 bagni * Ampio soggiorno * Cucina * 2 verande con vista mare * 2 posti auto privati La villa combina comfort, funzionalità e privacy, offrendo un ambiente ideale per le vacanze o per investire in una proprietà esclusiva sul mare. Posizione: Green Coast, Spiaggia di Palasë, Riviera Albanese. Prezzo: 1.080.000 € Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci in DM.

**VILLA DI LUSSO IN VENDITA CON PISCINA PRIVATA – JALA BAY MUSIC VILLAGE** **Posizione:** Jala Bay Music Village, Jalë Villa di lusso con vista panoramica completa sul mare, piscina privata e distribuita su tre piani più terrazza. Un’opportunità esclusiva per le vacanze o per un investimento sulla costa albanese. **Caratteristiche della proprietà:** - Superficie del lotto: 292.8 m² - Superficie del cortile: 172.4 m² - Superficie abitabile: 238.5 m² - Superficie per piano: 79.5 m² - Superficie della piscina: 40.9 m² - 3 piani + terrazza - Piscina privata - Vista completa sul mare - Fase di costruzione: Iniziale **Disposizione della villa:** **Piano 0:** - 2 posti auto **Piano 1:** - Soggiorno - 1 bagno **Piano 2:** - 1 camera da letto Master con cabina armadio e bagno privato - 1 camera da letto per bambini con bagno privato **Prezzo di vendita: 800,000 €** Per maggiori informazioni e dettagli sul progetto, contattateci!

**IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE SU 2 PIANI CON SEMINTERRATO – VICINO AL TEGU** **Posizione:** Vicino al TEG, Tirana Villa indipendente con ampi spazi e possibilità di personalizzazione secondo le preferenze dell'acquirente. Adatta come abitazione familiare o investimento. **Superfici:** - Piano interrato: 113.7 m² - Piano terra: 110.50 m² - Primo piano: 110.50 m² - Superficie totale di costruzione: 334.7 m² - Superficie del lotto: 335.1 m² **Distribuzione della villa:** **Piano interrato:** - 2 garage - Locale tecnico e ripostiglio - Bagno e lavanderia - Zona giorno / palestra **Piano terra:** - Corridoio - Bagno - Studio - Zona giorno - Cucina e zona pranzo **Primo piano:** - 2 camere da letto - 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato - Bagno nel corridoio - Balcone **Fase di costruzione:** Al grezzo, con possibilità di completamento e arredamento secondo le proprie preferenze. **Prezzo di vendita: 670,000 €** Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci!

Vendiamo una villa con piscina presso la Residenza Kodra e Diellit 1. La villa dispone di una superficie totale di 490.7m2. È organizzata in 1 grande ambiente soggiorno insieme alla zona cottura e pranzo, 5 camere, 7 bagni, sauna, ambiente ricreativo, veranda, cortile, piscina e spazio per parcheggiare 2 auto. Dispone di regolare documentazione ipotecaria. Per una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci!

Vendiamo un triplex con piscina presso Swan Lake Residence. Il triplex dispone di una superficie totale di 372.53m2, di cui 198.7m2 fanno parte della superficie interna. È composto da 1 soggiorno insieme a una zona cottura e pranzo separata, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 balcone e 2 verande e 1 piscina. Per una visita all’immobile, siete i benvenuti a contattarci!

Vendiamo un triplex con piscina presso Swan Lake Residence. Il triplex dispone di una superficie totale di 484.86m2, di cui 247.72m2 fanno parte della superficie interna. È organizzato in 1 soggiorno insieme a una zona cottura e pranzo separata, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 balcone e 2 verande e 1 piscina. Per una visita all’immobile siete i benvenuti a contattarci!

Vendiamo una villa a schiera presso Swan Lake Residence. La villa dispone di una superficie totale di 292.82m2, di cui 188.4m2 fanno parte della superficie interna. È organizzata in 1 soggiorno insieme a una zona cottura e pranzo separata, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 balcone e 2 verande. Siete i benvenuti a contattarci per una visita alla proprietà!

Vendiamo una villa indipendente con piscina in prima linea sul lungolago del Lago di Farka, presso Swan Lake Residence. La villa dispone di una superficie totale di 470.47m2, di cui 293.8m2 fanno parte della superficie interna. È organizzata in 1 soggiorno insieme a una zona cottura e pranzo separata, 4 camere da letto, 3 bagni, 1 balcone e 2 verande e una piscina. Per una visita alla proprietà, siete i benvenuti a contattarci!

Vendiamo una villa presso Flowers Hill Residence vicino a TEG. La villa dispone di una superficie totale di 327.6m2, di cui 272.1m2 fanno parte della superficie interna, 23.5m2 Veranda, 32m2 Piscina e una superficie del lotto di 163m2. È organizzata in 1 soggiorno con zona cottura e pranzo separata, 3 camere da letto, 4 bagni, 1 lavanderia, 1 ripostiglio, 1 ambiente relax/ricreativo, 1 Veranda e 1 Piscina. Per una visita alla proprietà, siete i benvenuti a contattarci!

**VILLA DI LUSSO IN VENDITA CON PISCINA PRIVATA – JALA BAY MUSIC VILLAGE** **Jala Bay Music Village, Jalë** Vista panoramica e completa sul mare Piscina privata Fase di costruzione: iniziale 3 piani + terrazza **DATI DELLA PROPRIETÀ** - Superficie del lotto: 292.8 m² - Superficie del cortile: 172.4 m² - Superficie abitabile: 238.5 m² - Superficie per piano: 79.5 m² - Superficie della piscina: 40.9 m² **DISTRIBUZIONE DELLA VILLA** **Piano 0:** - 2 posti auto **Piano 1:** - Soggiorno - 1 bagno **Piano 2:** - 1 camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato - 1 camera da letto per bambini con bagno privato **PREZZO: 800,000 €** Una proprietà esclusiva con piscina privata e vista completa sul mare, ideale per vacanze di lusso o come investimento in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. Per maggiori informazioni e dettagli sul progetto, contattateci!

Luxury is not sold. It is represented. Una residenza esclusiva dove architettura contemporanea, design raffinato e tecnologia intelligente si incontrano per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore. Situata all'interno di un prestigioso complesso residenziale nella zona di Liqeni i Thatë, questa villa offre privacy, eleganza e comfort in ogni dettaglio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie del terreno: 406 m² • Superficie totale dell'immobile: 380,13 m² • Terrazze: 43,98 m² • 4 livelli, incluso il piano interrato • 3 camere da letto + camera per il personale • 5 bagni • Master suite con cabina armadio privata e terrazza • Garage chiuso per 2 auto • Interni e arredi premium firmati Zebrano • Cucina attrezzata con elettrodomestici ASKO & SMEG • Sistema domotico Smart Home • Spazi verdi e gazebo con forno professionale Josper Ogni ambiente è stato progettato con particolare attenzione ai dettagli, per offrire un'esperienza abitativa che va oltre il concetto tradizionale di lusso. Più di una residenza, un'espressione di stile, riservatezza ed eleganza senza tempo. PREZZO SU RICHIESTA Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata: HUTA PROPERTY EXPERT Exclusive Real Estate Representation #LuxuryVilla #VillaDiLusso #ImmobiliDiPrestigio #LuxuryRealEstate #TiranaLuxuryHomes #HutaPropertyExpert

Scoprite un’opportunità per vivere vicino alla costa in questa villa di lusso in vendita a Borsh, nel sud dell’Albania. Progettata per offrire comfort e funzionalità, la villa dispone di 170 m² di superficie interna, distribuiti su tre piani, con ambienti moderni e spazi adatti alla vita quotidiana e alle vacanze. Posizione e Accesso Situata sulla strada principale di Borsh, la villa offre un facile accesso alla spiaggia e una vista panoramica sul Mar Ionio. I balconi e le terrazze creano spazi adatti per godersi il paesaggio costiero e la tranquillità dei dintorni. Caratteristiche della Proprietà Disposizione: Tre piani progettati per funzionalità e comfort. Piscina Privata: Spazio esclusivo per il relax e i soggiorni all’aperto. Giardino Privato: 40 m² di spazio verde, adatto al relax e alle attività all’aperto. Parcheggio Privato: Posto auto dedicato all’interno della proprietà. Condizioni della Proprietà: Villa nuova, completamente arredata e mai abitata prima. Sicurezza: Servizio di sicurezza 24/7 per maggiore privacy e tranquillità. Superficie Interna: 170 m² di ambienti moderni, completamente arredati. Superficie Totale: 300 m². Camere da Letto: 3 camere da letto organizzate per comfort e privacy. Bagni: 3 bagni moderni con finiture contemporanee. Adatta per Abitare o Investire La villa è adatta per viverci tutto l’anno, per le vacanze o come investimento per affitti a breve termine. La posizione vicino al mare, la piscina privata e l’arredamento moderno la rendono un’alternativa per gli acquirenti che cercano una proprietà sulla Riviera Albanese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate – Ufficio di Sarandë. Telefono / WhatsApp:

Una villa privata in costruzione è in vendita in una tranquilla zona residenziale di Saranda, a circa 800 metri dal mare e 900 metri dal centro città. Il completamento dei lavori è previsto per maggio 2027. La proprietà ha una superficie interna di 160 m² e un terreno privato di 320 m². La villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato e una disposizione simile a quella di un appartamento. Gli spazi esterni comprendono una piscina privata, un giardino curato, un’area per pranzare all’aperto e barbecue, oltre a un parcheggio privato. La proprietà è adatta alla vita familiare, all’uso durante le vacanze o come investimento per affitti a breve termine. Le due unità indipendenti offrono flessibilità per l’uso personale e la gestione degli affitti. Dettagli della Proprietà: - Posizione: Saranda, Albania - Tipo di Proprietà: Villa Privata - Superficie Interna: 160 m² - Superficie del Terreno: 320 m² - Unità Abitative: 2 indipendenti - Ingressi Separati: 2 - Distanza dal Mare: 800 m - Distanza dal Centro: 900 m - Piscina Privata: Sì - Giardino Privato: Sì - Area Esterna per Pranzo e BBQ: Sì - Parcheggio Privato: Sì - Fase di Costruzione: In Costruzione - Completamento Previsto: Maggio 2027 - Stato: In Vendita Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate – Ufficio di Saranda. Telefono / WhatsApp:

VILLA DI LUSSO IN VENDITA | LIQENI I THATË, TIRANA Residenza prestigiosa ,dove l’architettura contemporanea, la qualità premium e la tecnologia Smart Home si intrecciano per uno standard di vita elevato. DATI PRINCIPALI * Terreno: 406 m² * Superficie dell’edificio: 336.39 m² * Superficie totale dell’edificio, comprese le aree comuni: 380.13 m² * Verande: 43.98 m² * Disposizione: 4 livelli, compreso il piano interrato * Camere da letto: 4, compresa la camera del personale * Bagni: 5 * Garage chiuso: 2 veicoli * Arredamento: Completo, con collezioni premium Zebrano * Elettrodomestici da cucina: ASKO e SMEG * Tecnologia: Smart Home, videosorveglianza e riscaldamento centralizzato DISPOSIZIONE INTERNA * Piano -1 | 91.53 m²: Garage per 2 veicoli, lavanderia professionale e camera del personale con bagno. * Piano 0 | 91.96 m²: Soggiorno e cucina open-space, oltre al bagno di servizio. * Piano +1 | 76.45 m² + veranda 30.48 m²: Suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. * Piano +2 | 76.45 m² + veranda 13.50 m²: Due camere da letto e due bagni. CARATTERISTICHE ESCLUSIVE Verande e spazi verdi, gazebo con forno professionale Josper, arredamento premium e sistema intelligente per la gestione dell’illuminazione, del riscaldamento e dell’irrigazione. Una residenza che combina privacy, eleganza e funzionalità in una delle zone più richieste di Tirana. Per il prezzo, ulteriori informazioni e una visita privata, contattateci:

Villa a schiera in vendita a Farkë, Tirana | 231.7 m² | €400,000 Moderna villa a schiera in vendita a Farkë, Tirana, con una superficie totale di 231.7 m², disposta su tre livelli. La proprietà comprende tre camere da letto, tre bagni, una veranda e due posti auto. Il prezzo di vendita è €400,000. La villa offre una disposizione funzionale degli spazi interni, adatta alla vita familiare. Il piano interrato ha una superficie di 47.6 m² e comprende due posti auto. Il piano terra, con una superficie di 86.8 m², è composto dal soggiorno, dalla cucina con isola e da un bagno. Il primo piano, con una superficie di 88.2 m², comprende tre camere da letto e due bagni. La proprietà dispone inoltre di una veranda di 9.1 m², che offre spazio aggiuntivo per l’uso quotidiano. Dettagli della proprietà Posizione: Farkë, Tirana Tipo di proprietà: Villa a schiera Superficie totale: 231.7 m² Piano -1: 47.6 m² Piano 0: 86.8 m² Piano 1: 88.2 m² Veranda: 9.1 m² Camere da letto: 3 Bagni: 3 Cucina: Con isola Parcheggio: 2 posti Prezzo totale di vendita: €400,000 Stato: In vendita Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate – Ufficio di Tirana. Telefono / WhatsApp:

A Farke, in via Panorama e Liqenit, presso Swan Lake Residence, è in vendita una villa duplex con una superficie totale di 124.4 m2 (superficie netta 122 m2, in fase di registrazione ipotecaria), in costruzione, completamento alla fine del 2026, organizzata Piano 1 (soggiorno, cucina, bagno, veranda, grezzo.) Piano 2 (2 camere da letto, bagno, balcone, grezzo.) B.Z Commissione di servizio dell'agenzia 1 % del valore di vendita. In vendita 230.000 Euro.

Villa di lusso su 3 piani in vendita presso Collina Verde Residence, vicino a TEG, Tirana | 352.1 m² | 1,150,000 € È in vendita una villa di lusso su 3 piani presso Collina Verde Residence, vicino a TEG a Tirana. La proprietà ha una superficie edificata di 352.1 m² su un terreno privato di 523 m², con ampi spazi abitativi e una disposizione moderna. La villa comprende un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo, cinque camere da letto, quattro bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Uno spazio aggiuntivo può essere utilizzato come palestra privata o cinema in casa, secondo le preferenze del proprietario. Situata all'interno di un complesso residenziale recintato e sicuro, la proprietà offre privacy, luce naturale e facile accesso a TEG e al centro di Tirana. La sua disposizione la rende adatta alle famiglie che cercano una casa spaziosa in un ambiente residenziale privato. Dettagli della proprietà - Residenza: Collina Verde Residence - Posizione: Vicino a TEG, Tirana - Tipo di proprietà: Villa di lusso - Piani: 3 - Superficie del terreno: 523 m² - Superficie edificata: 352.1 m² - Camere da letto: 5 - Bagni: 4 - Lavanderia: Sì - Ripostiglio: Sì - Spazio aggiuntivo: Per palestra privata o cinema in casa - Complesso residenziale: Recintato e sicuro - Prezzo totale di vendita: 1,150,000 € - Stato: In vendita Per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata alla proprietà, contattare VivaView Real Estate – Ufficio di Tirana. Telefono / WhatsApp:

La casa si trova vicino a Via “Rexhep Jalla”, Grande Anello – Tirana Una proprietà con una superficie considerevole, adatta ad uso abitativo, investimento o sviluppo, situata in una delle zone di grande importanza di Tirana. Dettagli della proprietà: • 3 piani di costruzione • 423 m² superficie edificata • 300 m² terreno • Circa 550 m² di superficie totale, compresa la costruzione • Posizione strategica vicino al Grande Anello • Buona opportunità di sviluppo e investimento Prezzo: €950,000 Per maggiori informazioni sulla proprietà, la documentazione e le opportunità di investimento, contattateci.

La villa ha una struttura a 2 piani, si trova a 150 m dal mare, nel villaggio turistico Mondi i Rikes, Golem, Durres Informazioni sulla Villa: • Superficie del terreno: 428 m². • Superficie edificata: 186 m². • Struttura a 2 piani. La villa è organizzata in: • 2 Zone giorno • 2 Zone cucina • 4 Camere da letto • 2 Bagni. •3 Balconi • Veranda rivolta verso il mare Altri dettagli: • Arredata. • Possibilità di parcheggio. • Giardino verde. • Con documentazione ipotecaria regolare. • Circondata da muri bassi e ringhiere • Doccia nell'area esterna • Dotata di un pozzo e pompe d'acqua per l'irrigazione • Sorveglianza 24h con il guardiano del villaggio turistico • Spazi ampi e confortevoli. • Situata sulla prima linea del villaggio turistico, al centro verso l'uscita sulla costa. Per una visita alla proprietà contattateci!

È in vendita una villa dall’architettura contemporanea nel residence esclusivo *Collina Verde*, progettata per offrire spazio, privacy e comfort in un ambiente residenziale dedicato a una vita di qualità. La villa si sviluppa su tre livelli funzionali, con una planimetria pensata per separare armoniosamente gli spazi comuni dagli ambienti privati. Gli interni offrono la possibilità di una comoda organizzazione familiare, mentre la veranda crea uno spazio aggiuntivo per il relax e per trascorrere del tempo all’aperto. *Dettagli della proprietà:* - *Superficie totale di costruzione:* 540.6 m² - *Superficie totale del lotto:* 915 m² - *Piano -1:* 150.7 m² di superficie interna + 3 m² di superficie comune, 153.7 m² in totale - *Piano terra:* 153.1 m² di superficie interna + 40 m² di veranda, 193.1 m² in totale - *Primo piano:* 153.8 m² - *Superficie netta dei piani:* 458.3 m² - *Superficie comune:* 3 m² - *Superficie totale delle verande:* 40 m² *Organizzazione degli ambienti* Il piano -1 comprende spazi funzionali, un garage per veicoli e locali di servizio. Il piano terra è concepito come zona principale della vita quotidiana, con soggiorno, cucina, zona pranzo e accesso alla veranda. Il primo piano comprende le camere da letto, le cabine armadio e i servizi igienici, secondo la planimetria del progetto. Con un lotto di 915 m² e una considerevole superficie edificata, questa villa rappresenta un’opportunità per chi cerca una proprietà con spazio, privacy e un elevato standard abitativo in un residence organizzato. *Investment Realty Group*

Villa di lusso in vendita con piscina | Jala Bay Music Village Jalë Vista completa sul mare 3 piani + terrazza Piscina privata Lotto: 293 m² Giardino: 172.4 m² Superficie abitabile: 239 m² Piscina: 40.9 m² 2 posti auto Disposizione: - Soggiorno + bagno - 2 camere da letto con bagni privati - Suite padronale con cabina armadio Fase di costruzione: Iniziale Prezzo: 800,000 € Un'opportunità esclusiva per una vacanza di lusso o un investimento sulla costa albanese. Contattateci per maggiori informazioni sul progetto!