Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 5

VENDITA VILLA •SUPERFICIE DEL TERRENO 7350M2 •SUPERFICIE NETTA 144M2 •MAGAZZINO 15M2 PIANO 1-SOGGIORNO, 1 STANZA TECNICA, LAVANDERIA, BAGNO CON FINESTRA E BALCONE. •SECONDO PIANO- 2 CAMERE DA LETTO, CORRIDOIO DISTRIBUTIVO, BAGNO CON FINESTRA E BALCONE. •CAMINO FUNZIONALE •SISTEMA DI ARIA CONDIZIONATA DAIKIN •PANNELLI SOLARI •PARQUET IN LEGNO INFORMAZIONI SULLA VILLA: SI TROVA A KODRA E KUQE PASKUQAN •CIRCONDAZIONE CON MURI IN CEMENTO + RECINTO •CANCELLI AUTOMATICI •GIARDINO E PERCORSI CON PIASTRELLE PER MARCIAPIEDI •DISTANZA DAL NUOVO BOULEVARD 2 KM •TERRENO ADATTO PER COSTRUZIONE DI VILLE •INTENSITÀ DI COSTRUZIONE 0.6, KSHT, 30%, ALTEZZA 2 PIANI •250 ALBERI DI OLIVO PIANTATI.

IN VENDITA VILLA + TERRENO + PROGETTO DI RICOSTRUZIONE •SUPERFICIE TOTALE 364M2 •SUPERFICIE COSTRUITA PRIMO PIANO 110M2, MENTRE SECONDO PIANO 130M2 •5+1+BALCONE •VILLA A 2 PIANI •CON IPOTECA •NUOVA VALUTAZIONE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO : G11

VENDITA VILLA A TRE PIANI •SUPERFICIE COSTRUITA: 268 M2 + 22M2 VERANDA + 77M2 GIARDINO •ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA •UNA DELLE RESIDENZE PIÙ RICERCATE •PIANO INTERRATO: 72.4M2, PIANO TERRA 75.5M2, PRIMO PIANO 70M2 E SECONDO PIANO 50.2 M2 •IL PIANO TERRA HA UN GRANDE SOGGIORNO, CUCINA SEPARATA E 1 BAGNO •IL PRIMO PIANO HA 3 CAMERE DA LETTO, 1 BAGNO E 1 BALCONE •IL SECONDO PIANO HA 2 CAMERE DA LETTO E 1 BAGNO •3 BAGNI •GIARDINO DAVANTI PIANTATO CON PIANTE DA FRUTTO •LAVORI DI QUALITÀ (ISOLAMENTO TERMICO, INSTALLAZIONI ELETTRICHE, ECC) •VUOTO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •PICCADILLY RESIDENCE, VICINO A TEG •CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO: K2

VENDITA VILLA A DUE PIANI •SUPERFICIE COSTRUITA 223.40M2 •SUPERFICIE VERANDA 5.20M2 •SUPERFICIE GIARDINO 92.80M2 •PIANO 0: 79M2 •ORGANIZZATO IN: CUCINA, SOGGIORNO E BAGNO •PIANO 1: 74.80M2 •ORGANIZZATO IN: 2 CAMERE DA LETTO, SOGGIORNO E 2 BAGNI •PIANO 2: 69.60M2 •1 CAMERA DA LETTO, INGRESSO E BAGNO E BALCONE •BUONA POSIZIONE •CON ASCENSORE •LAVORI DI QUALITÀ •ZONA TRANQUILLA •PRESSO PICCADILLY RESIDENCE

IN VENDITA VILLA SU DUE PIANI •SUPERFICIE COSTRUITA 198.40M2 •SUPERFICIE VERANDA 25.7 M2 •PIANO 0: 8.8M2 •PIANO 1: 74.5M2 •ORGANIZZATO IN: SOGGIORNO, CUCINA E 1 BAGNO •PIANO 2 DUPLEX:115.1 M2 •3 CAMERE DA LETTO, 3 BAGNI E VERANDA •BUONA POSIZIONE •CON ASCENSORE •LAVORI DI ALTA QUALITÀ •ZONA TRANQUILLA •PRESSO PICCADILLY RESIDENCE

VENDITA VILLA A DUE PIANI •SUPERFICIE COSTRUITA 196.9M2 •SUPERFICIE VERANDA 25.7 M2 •PIANO 0: 8.8M2 •PIANO 1: 74.5M2 •ORGANIZZATO IN: SOGGIORNO, CUCINA E 1 BAGNO •PIANO 2 DUPLEX:113.6M2 •3 CAMERE DA LETTO, 3 BAGNI E VERANDA •BUONA POSIZIONE •CON ASCENSORE •LAVORI DI QUALITÀ •ZONA TRANQUILLA •PRESSO PICCADILLY RESIDENCE

VENDITA VILLA TRIPLEX •SUPERFICIE COSTRUITA 135M2+400M2 TERRENO •3 PIANI TOTALI •ORGANIZZAZIONE DEI PIANI IN:3+1+BAGNO •IL GIARDINO È ADATTO PER PARCHEGGIO E PIANTATO CON ALBERI DA FRUTTO •ARREDO MODERNO •CON MUTUO •POSSIBILITÀ DI SCAMBIO E CON APPARTAMENTO (DIFFERENZA PAGAMENTO) •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •SCALA ESTERNA •AFFITTATO PER 1000 EURO AL MESE •LAVORI DI QUALITÀ •VIA AZEM GALICA, KASHAR •PREZZO 300.000 EURO CONTATTA 0696320000 K2

IN VENDITA VILLA TRIPLEX •SUPERFICIE DEL TERRENO 224M2 •3 PIANI TOTALI •PIANO TERRA 62.5M2, PRIMO PIANO 67.5M2, 62 M2 •GIARDINO SPAZIOSO •ARREDO LUSSUOSO •CON MUTUO •LUCE NATURALE TUTTO IL GIORNO •LAVORI DI QUALITÀ •A TEGU

•VENDITA VILLA •DIMENSIONE 169M2 •PRIMO PIANO CON: MINIOBORR + PORTA CON TELECOMANDO •SECONDO PIANO HA: SOGGIORNO + CUCINA + BAGNO •TERZO PIANO HA: 3 CAMERE DA LETTO + 2 CON BALCONE •LAVORI DEL 2024 •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •VILLA CON VISTA SU TIRANA, LA CASA SI TROVA SU UNA COLLINA. •ARREDAMENTO DI QUALITÀ •NEI PRESSI DELLA STRADA: DALIP TOPI, FRESCO.

• VILLA LUSSUOSA IN VENDITA • SUPERFICIE DEL TERRENO: 270M2 • SUPERFICIE NETTA: 200M2 • 3 CAMERE DA LETTO • 4 BAGNI • 3° PIANO • PISCINA PRIVATA • TERRAZZA CON VISTA PANORAMICA • PARCHEGGIO PRIVATO • MATERIALI DI ALTA QUALITÀ • PORTE D'INGRESSO CONTRO FURTO E FINESTRE CON 2 VETRI SECONDO GLI STANDARD DELL'UE. • RECINZIONE E SPAZIO VERDE • COMPLETAMENTO DELLA COSTRUZIONE: MAGGIO 2025 • PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE:

Vendesi super Villa a Turquoise Marina! 📍 Hamallaj, Baia di Lalzi Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, con una superficie totale di 350.000m2 (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400m2, situata a Hamallaj, nella zona della Baia di Lalzi. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. L'investimento comprende spazi dedicati a campi sportivi, piscine, Aquapark, Porto Marino e molteplici strutture per offrire una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos quotidiano delle città. Il complesso “Turquoise Marine” offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, nonché un'architettura moderna e altamente funzionale. Nel complesso “Turquoise Marine” offriamo una super Villa in vendita con una superficie del lotto di 290 m2. Il piano terra è organizzato in 1 ambiente cucina, 1 soggiorno, 1 bagno e un ampio veranda. Il primo piano è organizzato in 1 corridoio distributore, 3 camere da letto, 1 bagno. Superfici della villa; Superficie fisica - 131 m2 Superficie comune - 2,22 m2 Superficie veranda - 32 m2 Superficie lotto - 290 m2 Benefici offerti da Turquoise Marina; ▫️ Spiaggia privata; ▫️ Parcheggio dedicato per residenti e visitatori; ▫️ Porto di ancoraggio per barche; ▫️ Aquapark; ▫️ Piste ciclabili e parcheggio per biciclette; ▫️ Bar, Ristorante, Hotel per divertirsi tutto l'anno; ▫️ Sicurezza, alta qualità costruttiva & infrastruttura; ▫️ Manutenzione & gestione delle aree comuni.

Tipo di villa: Individuale con 3 piani (1 seminterrato + 2 piani fuori terra) Superficie edificata approssimativa: Circa 250 m² di costruzione totale Posizione nel complesso: Villa con orientamento ottimale per la luce naturale, con facile accesso alle strade interne della residenza. Progettata da: Atelier 4 Organizzazione interna: Piano -1 (Seminterrato): Garage per 2 auto Sala hobby o palestra Ripostiglio Bagno Lavanderia Scale per i piani superiori Piano 0 (Zona giorno - pranzo): Ampio soggiorno integrato con cucina e zona pranzo Stanza ospiti o ufficio Bagno Uscita diretta su veranda e cortile Piano 1 (Zona notte): Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato 2 camere per bambini o ospiti Bagno condiviso Balcone Caratteristiche esterne: Cortile verde privato Vista aperta e illuminazione naturale ad ogni piano Costruzione moderna con facciata elegante e architettura contemporanea Posizione: La Residenza “Lulebore” si trova in una delle zone residenziali più ambite vicino a Tirana – Lundër, a pochi minuti dal TEG. Circondata dal verde, con sicurezza 24/7 e una comunità d’élite, questa villa offre tranquillità, comfort e uno stile di vita lussuoso.

Villa su 2 piani, in una zona tranquilla e sviluppata a Sukth te Ri, Durazzo, un'eccellente opportunità per investimento e residenza familiare, a pochi minuti da Durazzo e con facile accesso a 50 m dalla strada principale. La proprietà ha una superficie totale di terreno di 299 m², mentre l'edificio è di 116 m² secondo il certificato, dove il primo piano ha una superficie di 144 m² e il secondo piano ha una superficie di 144 m². Ogni piano offre spazi ampi e funzionali, dove il primo piano è organizzato come ambiente commerciale adatto a varie attività, attualmente un mini market, un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto, un bagno, un cortile, un ripostiglio e una veranda. L'accesso al secondo piano avviene tramite scale separate ed è organizzato in un ampio soggiorno con cucina separata, tre camere da letto, un bagno e un grande balcone. La proprietà è adatta sia per la vita familiare che per uso commerciale, grazie alla divisione funzionale degli spazi. Una vera opportunità di investimento in una zona in sviluppo, con documentazione regolare e un ambiente pronto per residenza e attività commerciale. La proprietà è venduta a un prezzo totale di 220.000 euro. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

VILLE IN VENDITA A "PORTO LALZI" CON PISCINA. "Porto Lalzi" è un complesso turistico residenziale in fase di costruzione situato a Hamallaj - Baia di Lalzi. Il complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto per yacht e un centro di intrattenimento con bar, ristoranti, un centro commerciale e altre attività. Lavori di qualità, architettura unica e l'organizzazione di questo resort lo rendono unico non solo in Albania ma anche nella regione. Prezzo 500.000 euro. Per maggiori informazioni contattaci!

Il complesso di ville a 2 piani, attualmente in costruzione, è un progetto con 17 ville in una delle zone più popolari e frequentate della spiaggia, a Qerret. - La distanza da Tirana è di 60 km, 45 km dall'aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 20 km dal porto di Durrës. - Il complesso di ville a 2 piani offre una costruzione di alta qualità, con rigoroso rispetto degli standard europei per la progettazione strutturale. - Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. - All'interno del complesso, il movimento del terreno sarà accessibile ai veicoli a motore, comprese le biciclette. - Tutte le ville del complesso sono composte da 2 piani residenziali, piscina privata, parcheggio privato. - Specifiche della villa: Piano 0 composto da - soggiorno - cucina - sala da pranzo - vano scale - bagno Piano 1 composto da - camera con bagno integrato - 2 camere da letto - bagni condivisi Superficie totale della villa 137,9 m² Superficie della piscina 19,8 m² Area parcheggio 25 m² Il prezzo della villa aumenta in base all'avanzamento dei lavori di costruzione. Per informazioni più dettagliate e per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

In vendita una villa di 3 piani a Porta e Gjelber molto vicino all'edificio Brigadave. La villa ha una superficie costruita di 560m2 e un'area di terreno di 500m2. Ci sono 16 stanze, 5 bagni, una veranda, balconi, 2 garage e una piscina. La posizione della villa offre tutte le strutture per una vita molto confortevole. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà e ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

🏡Villa su 4 piani con piscina in affitto in residence, zona TEG Posizione: Akacia Hills, vicino a TEG Condizione: Nuova costruzione Superficie totale: 669 m² Superficie del terreno: 316,07 m² Superficie costruita: 166 m² PREZZO: 850.000 Euro Organizzazione della Villa: Piano 1 (143 m²): 2 soggiorni, 1 stanza, deposito, bagno Piano 2 (166 m²): Soggiorno con camino, cucina, balcone, bagno Piano 3 (119 m²): 3 camere da letto, 3 bagni, deposito Piano 4 (103 m²): 2 camere da letto, 1 bagno, balcone Garage incluso Caratteristiche speciali: Piscina privata Orientamento ottimale e vista panoramica Luce naturale in tutti gli ambienti Villa venduta vuota – offre possibilità di personalizzazione secondo preferenze 📃Documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare

Villa in vendita presso Swan Lake Residence! Informazioni sulla proprietà: Superficie totale costruita: 198m2 Superficie comune: 7,92m2 Superficie veranda: 11m2 Superficie parcheggio privato aperto: 26m2 Superficie del lotto: 143,7m2 La villa è su 2 piani organizzata in: Piano terra: soggiorno, cucina + 1 bagno; Primo piano: 3 camere da letto + 1 bagno; La villa si trova nella seconda fila ed ha vista sul lago. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Loen Bineri +355 68 605 0001

Villa in vendita, Peze Helmes La villa è a soli 20 minuti da Tirana. Si trova sulla vecchia strada per Durazzo. Superficie del terreno 500 m2, superficie costruita 339,5 m2. La villa è indipendente. L'organizzazione è composta da 2 piani, Il 1° piano è di 175,5 m2, composto da corridoio d'ingresso, cucina separata, soggiorno separato, 2 camere da letto, veranda, 1 bagno (questo piano non è mai stato abitato, è senza finiture finali). Il 2° piano si accede da scale esterne, e ha la stessa planimetria, veranda esterna, cucina separata, soggiorno separato, 1 bagno, 2 camere da letto, veranda. Il secondo piano è rifinito e con arredamento modesto, è stato abitato dai proprietari. La villa ha un cortile davanti, dove è possibile parcheggiare 2 o 3 auto, e intorno ha accesso normale come una villa di campagna, dietro l'oggetto c'è un giardino e alcuni alberi. Ha acqua dalla rete e un pozzo trivellato. Dispone di documentazione regolare per il terreno e la costruzione. Per maggiori dettagli contattaci!

🌟 VILLA DI LUSSO IN VENDITA – RESIDENZA “AKACIA HILLS”, TIRANA 🌿 📍 Posizione d'élite – Via “Akacia”, in una delle zone più tranquille e sicure di Tirana 📐 Superficie terreno: 545.6 m² 🏗 Superficie costruita: 600 m² 🏡 Edificio di 4 piani – progettato per massimo comfort e lusso 🖇 Organizzazione interna: 🛋️ 2 Soggiorni 🍽️ 1 Cucina + sala da pranzo 🛏️ 5 Camere da letto 🚽 5 Bagni 🚪 2 Guardaroba 🧺 1 Lavanderia 🎥 1 Home Cinema 🍷 1 Cantina vini 🔥 Camino funzionante 🚗 Garage chiuso per 2 auto + 1 posto auto esterno 🌿 Veranda & Territorio: 3 Verande con vista aperta Campo da tennis privato ⚙️ Impostazioni tecniche e investimenti: ✅ Sistema chiller e riscaldamento a pavimento ✅ Pannelli solari fotovoltaici ✅ Facciata con sistema capot ✅ Vetrate triplo vetro con gas Argon e protezione UV ✅ Griglie in alluminio con telecomando ✅ Parquet di qualità 📄 Documentazione regolare – Ipoteca completata 💶 Prezzo: 1.300.000 € 📲 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: Arlind – RealtyPartner |

🏡 IN VENDITA: VILLA LUSSUOSA TWIN CON PISCINA A FLOWERS HILL RESIDENCE – LUNDËR/TEG 🌸 Prezzo: 595.000 € 📍 Lundër – solo 12 km dal centro di Tirana / 2,7 km da TEG - 1900€/M² Q5299 G.Xh 🔑 Caratteristiche principali della proprietà: * Superficie costruita: 278,4 m² * Superficie terreno: 246 m² * Piscina privata: 57,2 m² * Parcheggio privato: 24,5 m² * Stato attuale: Fase di intonacatura – Consegna: marzo 2027 * Pagamento con rate personalizzate 🌿 Perché investire in Flowers Hill Residence? ✅ Zona d'élite e in rapido sviluppo – Lundra oggi è una delle zone più preferite per vivere e investire a Tirana, con eccellente vicinanza a TEG e scuole d'élite come King’s College & World Academy. ✅ Residenza con standard europei – Costruita secondo Eurocode, garantisce qualità costruttiva, durabilità sismica e massima sicurezza. ✅ Solo 49 ville – Piccola comunità, privacy, tranquillità e comfort, lontano dal rumore e dall'inquinamento della città. ✅ Massima sicurezza 24/7 – Sistemi CCTV, pattuglie di sicurezza, gestione tecnica e manutenzione professionale. ✅ Architettura funzionale e amica della natura – La villa fa parte di un giardino residenziale moderno e armonizzato con il paesaggio. ✅ Investimento ad alto potenziale – L'area di Lundra sta attirando sempre più famiglie, aziende e istituzioni importanti. 🌼 Flowers Hill – Non solo una villa, ma uno stile di vita! Vivi in una residenza esclusiva, moderna e sicura, nel cuore della natura e a pochi minuti dalla città.

Villa Moderna in Vendita – Complesso Residenziale, Mjull Bathore Vicino a TEG | A soli 10 minuti dal centro di Tirana Superficie totale costruita: 343,8 m² Concept Home vi presenta una villa unica in vendita in uno dei complessi più richiesti nella zona di Mjull Bathore. La proprietà è nella fase di intonacatura, offrendo all'acquirente la possibilità di intervenire nella personalizzazione degli interni secondo il proprio stile. L'area offre tranquillità, sicurezza e un alto comfort abitativo. Distribuzione della Villa: Piano Seminterrato – 107 m²: • Corridoio • Palestra – 25,5 m² • Locale di servizio – 21,4 m² • Locale tecnico – 8 m² • Lavanderia • 2 bagni Piano Terra – 107 m² + veranda coperta 8,6 m² + veranda esterna 11,4 m²: • Ingresso • Zona cucina – 20 m² • Zona soggiorno e pranzo – 53,3 m² • Bagno • Accesso alle verande per relax e pranzi all'aperto Primo Piano – 118,4 m²: • 3 camere da letto (una con guardaroba) • 2 bagni • 2 balconi • Corridoio di distribuzione Principali Vantaggi: • Struttura funzionale, illuminazione naturale e spazi ampi • Possibilità di personalizzazione interna a piacere • Costruzione di qualità in un complesso circondato da infrastrutture moderne • Vicino a TEG, istituti scolastici e strade principali • Ideale per una vita familiare d'élite o investimento residenziale Prezzo: €859.000 (trattabile)

📍San Pietro Villa FANTASTICA😍 in vendita Residenza San Pietro, Baia di Lalezi, disponiamo di ville meravigliose e super investite in vendita. 📐Superficie Totale 178m2 📐Superficie Abitabile 160m2 📐Superficie Veranda 18m2 📐Superficie Terreno 260m2 La villa è organizzata su 2 piani: Piano 1️⃣ ▪️Ampio soggiorno con molta luce ▪️Zona cucina e pranzo ▪️Bagno ▪️Veranda Piano 2️⃣ ▪️3 camere da letto ▪️Bagno ▪️Veranda 💥Prezzo della Villa 750.000€💥

📍 Posizione: Via "Akacia", Tirana 📐 Superficie terreno: 545,6 m² 🏗 Superficie costruita: 600 m² 🏡 Villa suddivisa in 4 piani 🖊️ Organizzazione interna: 🛋️ 2 Soggiorni 🍽️ 1 Cucina + Sala da pranzo 🛏️ 5 Camere da letto 🚽 5 Bagni 🚪 2 Guardaroba 🧺 1 Lavanderia 🚗 Garage chiuso per 2 auto + 1 posto auto esterno 🔍 Caratteristiche & Servizi Extra: 🔥 Camino funzionante 🌅 3 Verande 🎬 Home Cinema 🍷 Cantina vini 🎾 Campo da tennis ❄️ Sistema Chiller 🌡️ Riscaldamento a pavimento 🏠 Sistema cappotto sulla facciata 🔋 Pannelli solari (Fotovoltaici) 🪵 Parquet di qualità 🪟 Vetrate triplex con gas Argon e protezione UV 🔒 Griglie in alluminio con telecomando 📄 Documentazione: Con ipoteca regolare 🏷 Prezzo: Vuoto: 1.150.000 € Arredato: 1.300.000 €

Edificio di 3 Piani in Vendita Vicino allo Stadio La villa si trova in una zona tranquilla e abitata. IL PIANO 1️⃣ È VUOTO, PUÒ ESSERE DIVISO O UTILIZZATO PER ATTIVITÀ COMMERCIALI IL PIANO 2️⃣, DISPOSIZIONE 2+1 + CUCINA + BAGNO + BALCONE IL PIANO 3️⃣ È UNO SPAZIO IN SUA FORMA GREZZA Superficie del terreno 134m2 Superficie edificabile 93 m2 Secondo piano: 120 metri quadrati Spazio sottotetto: 124 metri quadrati C'è anche la possibilità di parcheggio nel cortile. Per una visita alla proprietà, siete invitati a contattarci;

La villa si trova in una zona tranquilla e residenziale ad Arapaj, a soli 500m dalla strada circolare della spiaggia e a soli 5 minuti dal mare. La villa è composta da 2 piani. ■ Piano 1: garage e magazzino ■ Piano 2: arredato, 3 camere da letto, salone e area cucina, 2 bagni e terrazzo. La superficie totale del terreno è di 460m2 e l'area costruita è di 140m2. La villa è isolata e circondata da vari alberi. Documentazione di proprietà regolare.

Villa moderna su 2 piani in vendita a Mjull-Bathore – Architettura elegante e vita confortevole In una delle zone più ricercate ed esclusive vicino a Tirana, questa villa moderna su 3 piani è in vendita, progettata e costruita con elevati standard. La proprietà offre un ambiente di vita tranquillo, sicuro e completamente confortevole per famiglie che cercano qualità e comodità. ✅ Superficie totale costruita: 265,5 m² ✅ Superficie del terreno: 154 m² ✅ Venduta vuota – pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti ⸻ Composizione della villa: 🔹 Seminterrato – 62,9 m² – Corridoio funzionale – Locale tecnico – Toilette – Palestra, adatta per benessere e attività fisica privata 🔹 Piano terra – 88,1 m² – Zona giorno e pranzo open space, naturalmente illuminata – Corridoio spazioso – Toilette di uso quotidiano – Veranda coperta di 10,1 m² – ideale per colazioni all’aria aperta o cene all’esterno 🔹 Primo piano – 104,4 m² – Corridoio – 3 camere da letto ben organizzate – 2 bagni – 2 balconi con piacevoli viste e illuminazione naturale ⸻ Vantaggi e posizione: 📍 Situata in un quartiere tranquillo e urbanizzato di Mjull-Bathore 📍 Accesso rapido alla Grande Circonvallazione e al centro di Tirana 📍 Ambiente perfetto per la vita familiare in un contesto sicuro e pulito La proprietà rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa nuova, elegante e personalizzabile in una delle zone a più rapido sviluppo e valorizzazione. Prezzo di vendita: 663.750 euro (trattabili)

Villa su tre piani in vendita nella zona di Ish-Kënetë, Durazzo In vendita una villa ristrutturata e funzionale in una zona tranquilla e accessibile di Durazzo. La villa ha una superficie del terreno di 196 m² e offre il massimo comfort per una famiglia numerosa o un'opportunità di investimento. Dettagli della proprietà: • 5 camere da letto • 5 bagni • 3 soggiorni • 4 balconi con luce naturale • Garage chiuso • Cortile recintato con spazio per verde e relax Altre caratteristiche: • La casa è arredata e ben mantenuta, con illuminazione moderna, aria condizionata e organizzazione pratica degli ambienti. • Posizione ideale: • Vicino ai servizi quotidiani e a pochi minuti dalla spiaggia. • Adatta per: residenza familiare, investimento per affitti a lungo termine o stagionali. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattateci!

Villa su due piani in vendita a Vala Mar – Comfort, spazio e tranquillità vicino al mare. Un'ottima opportunità per possedere una villa su due piani nella splendida e tranquilla zona di Vala Mar, a pochi minuti dalla costa. La villa è costruita su un terreno di 390 m², offrendo ampio spazio per una vita confortevole, privacy e possibilità di ampliamento. Il piano terra comprende: 1 camera da letto 1 soggiorno confortevole e luminoso 1 bagno funzionale Il primo piano offre: 3 camere da letto ben organizzate 2 bagni completi Cortile recintato e verde adatto al relax, parcheggio o attività all'aperto in famiglia. Superficie totale del terreno: 390 m² Illuminazione naturale per tutto il giorno. Costruzione di qualità con uno stile contemporaneo. Posizione tranquilla e sicura, a pochi minuti dalla spiaggia. Adatta sia per la vita familiare che per investimento turistico. Una proprietà che combina stile, comfort e alto potenziale di investimento in una delle zone più ambite della costa albanese!

Villa in vendita a Farka Superficie totale: 225m2 Superficie del terreno: 290m2 La villa è organizzata su 3 piani: Piano -1: -1 Lavanderia -1 Ripostiglio Primo piano: -1 Soggiorno + cucina -2 Camere da letto -1 Toilette Secondo piano: -2 Camere da letto -1 Tavolo -1 Balcone La villa si trova in una zona molto tranquilla. È di recente completamento e ha finiture di altissima qualità. 📍Posizione: Farke, vicino alla "scuola elementare Farkë e Vogël" Prezzo: €450.000