**VILLA INDIPENDENTE SU 2 PIANI CON SEMINTERRATO IN VENDITA – VICINO AL TEG**

**IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE SU 2 PIANI CON SEMINTERRATO – VICINO AL TEGU**

📍 **Posizione:** Vicino al TEG, Tirana

Villa indipendente con ampi spazi e possibilità di personalizzazione secondo le preferenze dell'acquirente. Adatta come abitazione familiare o investimento.

**Superfici:**
- Piano interrato: 113.7 m²
- Piano terra: 110.50 m²
- Primo piano: 110.50 m²
- Superficie totale di costruzione: 334.7 m²
- Superficie del lotto: 335.1 m²

**Distribuzione della villa:**

**Piano interrato:**
- 2 garage
- Locale tecnico e ripostiglio
- Bagno e lavanderia
- Zona giorno / palestra

**Piano terra:**
- Corridoio
- Bagno
- Studio
- Zona giorno
- Cucina e zona pranzo

**Primo piano:**
- 2 camere da letto
- 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
- Bagno nel corridoio
- Balcone

**Fase di costruzione:** Al grezzo, con possibilità di completamento e arredamento secondo le proprie preferenze.

**Prezzo di vendita: 670,000 €**

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci!