Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 6

Villa in vendita a Farka Superficie totale: 225m2 Superficie del terreno: 290m2 La villa è organizzata su 3 piani: Piano -1: -1 Lavanderia -1 Ripostiglio Primo piano: -1 Soggiorno + cucina -2 Camere da letto -1 Toilette Secondo piano: -2 Camere da letto -1 Tavolo -1 Balcone La villa si trova in una zona molto tranquilla. È di recente completamento e ha finiture di altissima qualità. 📍Posizione: Farke, vicino alla "scuola elementare Farkë e Vogël" Prezzo: €450.000

Villa moderna con un terreno di 464 m² e 2 posti auto nella residenza Farka Lake Front. Prenota questa villa con solo il 35% di anticipo e approfitta di un piano di pagamento flessibile con rate distribuite fino a 3 anni, coincidenti con il completamento della proprietà. Questa opzione ti permette di assicurarti la proprietà oggi senza finanziamenti bancari mentre la tua nuova villa sul lago viene costruita. Questa elegante villa con un terreno privato di 464,77 m² ha una superficie costruita di 255,73 m², inclusi 232,74 m² di spazio abitativo interno e 22,99 m² di veranda e balconi. Il prezzo include anche 2 posti auto privati, garantendo comfort e facile accesso in qualsiasi momento. Distribuzione: Piano terra: ampio soggiorno + sala da pranzo + cucina (open space), 1 stanza (ufficio o camera ospiti), 1 bagno, veranda con uscita dalla zona giorno. Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni (uno en suite nella camera matrimoniale), balconi nelle stanze principali. Costruita secondo elevati standard, questa villa è la scelta ideale per famiglie che cercano qualità, spazio e uno stile di vita vicino alla natura, a pochi minuti da Tirana. Contattaci ora per prenotare la tua villa e approfittare del piano di pagamento rateale flessibile.

Villa di lusso con terreno di 492 m² a Farka Lake Front Prenota questa villa unica con solo il 35% di anticipo e approfitta di un piano di pagamento facilitato con rate distribuite fino a 3 anni, coincidenti con il completamento della proprietà. Questa opportunità ti permette di assicurarti la tua casa oggi, senza finanziamenti bancari, mentre la tua casa ideale viene costruita. Questa villa moderna offre tutto ciò di cui una famiglia contemporanea ha bisogno: privacy, spazi funzionali e meravigliose viste sulla natura. Si trova su un terreno di 492,74 m², con una superficie edificata di 304,45 m², di cui 279,77 m² sono spazi abitativi interni e 24,58 m² veranda e balconi. 🏠 Disposizione: Piano terra: zona living + pranzo + cucina (open space), 1 stanza aggiuntiva (ufficio/amici), 1 bagno ospiti, uscita sulla veranda. Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni (uno en suite nella camera matrimoniale) e balconi con vista aperta. Questa tipologia di villa garantisce illuminazione naturale in ogni stanza ed è ideale per famiglie che cercano qualità costruttiva, tranquillità e una comunità esclusiva a pochi minuti da Tirana. 👉 Contatta ora per prenotare questa villa esclusiva e beneficiare dello schema di pagamento flessibile.

"San Pietro" Hotel & Residenze – Ville di Lusso in Vendita Gji i Lalzit, terzo fila – a pochi passi dal Melia Resort Una villa elegante e ben posizionata, ideale per vacanze in famiglia o investimento in uno dei resort più richiesti sulla costa albanese. Dettagli della proprietà: • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina funzionale integrata con l'area giorno • 3 camere da letto spaziose • 3 bagni completi • Ampia veranda per relax o pranzi all'aria aperta • Superficie costruita: 191,1 m² • Superficie del terreno: 350 m² Prezzo: 700.000 Euro La proprietà si trova all'interno di un complesso esclusivo con sicurezza 24/7, manutenzione quotidiana e accesso rapido alla spiaggia. Una scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita moderno, tranquillità e comfort sul mare.

✨ 🏡 Super Villa in Vendita a Gala Residence - Baia di Lalzi ✨ 🌊 Posizione Premium: Situata in una delle zone più ricercate della costa albanese – Baia di Lalzi, all'interno del complesso d'élite Gala Residence, che offre tranquillità, sicurezza e un alto standard di vita. 📐 Superficie Edificata: 180 m² 🌳 Superficie Terreno: 420 m² 🏊‍♀️ Piscina Privata: Per vere vacanze e relax in ogni stagione! 🛋️ Venduta Arredata: Villa con arredamento moderno e di qualità, pronta per essere abitata senza alcun investimento aggiuntivo! 🏡 Architettura & Design Contemporaneo: Spazi luminosi, ambienti funzionali e massimo comfort per la tua famiglia. 💶 Prezzo: 450.000 € Un investimento intelligente in una delle destinazioni più lussuose e in sviluppo della costa albanese. 📞 Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci! 📲

VILLA CON GIARDINO IN VENDITA NELLA RESIDENZA TURQUOISE MARINA, GOLFO DI LALZ, HAMALLAJ!​ Villa in vendita con giardino nel Golfo di Lalz a Hamallaj. Si trova nel complesso Turquoise Marina. È posizionata ai piani 0 e 1 Organizzata al piano 0 con un ampio soggiorno e cucina con veranda di 35,70 m2 e giardino di 431,26 m2 davanti, e un bagno. Al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e una veranda. Informazioni sulla Villa. •Superficie fisica: 155m2 •Superficie veranda: 35,70 m2 •Superficie giardino: 385 m2 •Superficie del lotto: 483 m2 * Distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'Aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal Porto di Durazzo. * Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. * Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitale e un'architettura moderna e molto funzionale. * Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. * Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Ambienti sportivi. * All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal mare il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi, oltre a biciclette acquatiche. Per una visita alla proprietà siete pregati di contattarci.

📢 Villa su 3 piani in vendita a Shkozë – Zona attraente per vivere e investire 🏡 La villa si trova in una delle zone più ricercate e in rapido sviluppo di Tirana – Shkozë, molto vicino alla rotonda principale e con accesso immediato alle strade principali. 📐 Superficie terreno: 200 m² 🏠 Superficie edificio: Piano terra: 103 m² Primo piano: 129 m² Secondo piano: 126 m² 🚗 Parcheggio: Cortile con capacità per 2 auto Garage con serranda – può essere utilizzato come posto auto o adattato in un appartamento separato 🔑 Altre caratteristiche: Struttura funzionale e illuminazione naturale Possibilità di suddividere in unità abitative separate – ideale per investimento in affitto o per vita familiare Zona in sviluppo con grande potenziale a lungo termine 📍 Posizione: Shkozë, vicino alla rotonda – facile accesso alla Tangenziale e alle aree circostanti. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattaci!

📌 Villa Individuale + Piscina in vendita a Olive Park, Sauk! 🌿🏊‍♂️ 📍 Posizione fantastica – solo 15 minuti dal Centro di Tirana, 🚗 5 minuti dalla Strada di Elbasan & Autostrada! ✴ Informazioni sulla Villa: 📏 Superficie del terreno: 374 m² 🏠 Superficie totale della villa: 295 m² ➡Piano -1: 95 m² ➡Piano 0: 93 m² ➡Piano 1: 107 m² 🏖 Terrazza: 106.9 m² 🚘 Superficie parcheggio: 30 m² 💥 Organizzazione della Villa: 🛏 4 Camere da letto 🛋 Soggiorno + 🍳 Angolo cottura 🌅 2 Balconi 🚗 2 Posti auto ⚙️ Locale tecnico 📦 Deposito 🛠 Attualmente in fase di intonacatura e divisione degli ambienti 🎯 Gli ambienti possono essere adattati secondo le vostre richieste! 📆 Abitabile da Settembre 2025 💰 Prezzo: 530.000 € 📞 Per maggiori informazioni, non esitate a contattarmi!

🏡 Villa Premium con Piscina in Vendita 🌅 💎 Vita lussuosa tra il verde e il Mar Ionio! 📍 Posizione: San Nicolas Resort – una delle residenze più prestigiose nel sud dell'Albania 🌊 A soli 150 metri dal mare, con vista mozzafiato e privacy totale 📐 Superficie totale: 🌿 700 m² di terreno privato 🏠 299,6 m² costruzione su 2 piani ➡️ Piano terra: 149,8 m² ➡️ Primo piano: 135,2 m² 🌅 Veranda: 14,6 m² 🛋️ Organizzazione interna: 1 Soggiorno + Cucina integrata 🍽️ 3 Camere da letto 🛏️ 3 Bagni moderni 🚿 Ripostiglio pratico Balcone con vista mare 🏊‍♂️ Piscina privata 🌳 Cortile verde 🚗 2 Posti auto 🏖️ La residenza San Nicolas comprende: Hotel moderno (15.000 m²) Zona servizi (1.783 m²) Bar-caffè, ristoranti gourmet Aree giochi & campi sportivi Piscina comune Centro ricreativo & fitness Litorale privato con passeggiata sul mare 🧱 Qualità costruttiva & Architettura: Facciata con alluminio termico e doppio vetro Balconi con vetro panoramico Rivestimento muri con pietra naturale Orientamento est-ovest per luce naturale tutto il giorno 🔐 Sicurezza 24/7, manutenzione d'élite e comunità selezionata 💶 Prezzo: 1.500.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

- La villa si trova all'interno del prestigioso complesso Green Coast 2 e offre una vita di lusso combinata con la tranquillità della Riviera Albanese. - La villa è organizzata su due piani, con una divisione funzionale degli spazi interni e un'architettura moderna che fonde il minimalismo con la natura circostante. - La proprietà include un terreno privato con ampio spazio, una costruzione meticolosamente dettagliata, oltre a una spaziosa veranda per il relax o per ospitare gli ospiti. - La piscina privata, situata di fronte al salotto del piano terra, offre un'esperienza unica e una vista aperta sul Mar Ionio. - Si tratta di un investimento di alto livello per chi cerca privacy, elevati standard costruttivi e una posizione d'élite lungo la costa albanese. - Superficie totale costruita = 192,95 m² - Superficie veranda = 53 m² - Superficie piscina = 24 m² - Superficie proprietà = 347 m² - Due posti auto - Per maggiori dettagli, contattami!

€ 1.000.000 3 mq Rif. 17760599 Vendesi due ville adiacenti sul viale principale Villa 1 3 PIANI 360 metri di superficie edificabile Piano -1 100 metri Piano 0 130 metri 3+1+3 Piano 2 130 metri 2+1+3 Completamente arredati e pronti per essere abitati ------ Villa 2 171 metri di terreno Piano 0 104 metri Piano 1 104 metri Da ristrutturare con progetto pronto Agente immobiliare: ENDRI CANI +355693780684

Villa in vendita, Dajt. La villa è organizzata su due piani: piano terra e primo piano. Nello specifico, il piano terra serve come garage e una stanza con una superficie di 50 m2. Il primo piano ha una superficie di 113 m2, che ha un ingresso dedicato. Il primo piano è organizzato da un corridoio distributore, soggiorno più zona cucina, due camere da letto e un bagno. Inoltre, ha un balcone spazioso. Viene venduto completamente arredato. La villa è costruita con materiali da costruzione di alta qualità. Il cortile è piantumato con alberi alti e sistemato. Il cortile è completamente recintato con muri e cancelli Terreno - 300 m2 Insieme alla villa vengono venduti anche 700 m2 di uliveto inclusi nel prezzo. L'uliveto si trova vicino alla proprietà. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni, contattaci.

Villa in vendita, Kamëz La villa è organizzata su due piani, con veranda e cortile. Nello specifico, il piano seminterrato serve come garage con una superficie di 62,42 m2. Il piano terra ha una superficie di 194,628 m2, mentre il primo piano ha una superficie di 200,97 m2. Il primo piano è composto da un corridoio che distribuisce le stanze: un soggiorno più cucina, tre camere da letto e due bagni. Il secondo piano ha la stessa tipologia: soggiorno + cucina, tre camere da letto e due bagni. Entrambi i piani hanno balconi spaziosi. In uno dei piani, nel soggiorno, c'è un camino efficace e esteticamente piacevole. La villa è per lo più vuota e dispone di un angolo cottura e alcuni mobili modesti. La villa è costruita con materiali da costruzione di alta qualità. Il cortile è piantumato con alberi alti e sistemato. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni, contattaci.

Villa in vendita, Peze Helmes La villa è a soli 20 minuti da Tirana. Si trova sulla vecchia strada per Durazzo. Superficie del terreno 500 m2, superficie costruita 339,5 m2. La villa è indipendente. L'organizzazione è composta da 2 piani, Il 1° piano, con una superficie di 175,5 m2, è composto da corridoio d'ingresso, cucina separata, soggiorno separato, 2 camere da letto, veranda, 1 bagno (questo piano non è mai stato abitato, è senza finiture finali). Il 2° piano è accessibile da una scala esterna e ha la stessa planimetria, veranda esterna, cucina separata, soggiorno separato, 1 bagno, 2 camere da letto, veranda. Il secondo piano è rifinito e arredato modestamente, è stato abitato dai proprietari. La villa ha un cortile anteriore dove è possibile parcheggiare 2 o 3 auto, e intorno c'è un accesso normale a una villa di campagna, dietro l'edificio c'è un giardino e alcuni alberi. C'è acqua dalla rete e un pozzo trivellato. Dispone di documentazione regolare per il terreno e la costruzione.

Casa privata in vendita con terreno nel villaggio di Daias, Tirana La proprietà si trova in una zona tranquilla e verde, costruita su un terreno di 1600 m², completamente recintato e dotato di fognature, acqua ed elettricità regolari. Il cortile è sistemato e piantumato con molti alberi da frutto, offrendo un ambiente rilassante e privacy. La casa è su due piani con accesso separato per ogni piano: Primo piano: spazio aperto + bagno Secondo piano: 3 camere da letto, bagni, soggiorno con accesso alla veranda La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, contattare il mio numero.

Green Up Living è un complesso di ville situato in una delle zone più verdi ed esclusive di Tirana – Mjull Bathore. La villa su 2 piani con seminterrato offre uno stile di vita tranquillo e pulito, lontano dalla fitta urbanizzazione. Un rapido accesso tramite le strade principali collega il complesso al centro di Tirana in pochi minuti, mentre la comunità organizzata e l’alta privacy rendono questo luogo ideale per una vita familiare di alto livello. ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA La villa è composta da 3 piani – con ampi spazi per vivere, parcheggiare e rilassarsi: Seminterrato (Piano -1) – 96,6 m² - 2 posti auto coperti - 1 ripostiglio - 1 bagno - Ingresso diretto con scale per i piani superiori Piano Terra (Piano 0) – 90 m² - Ampia zona giorno combinata con cucina - 1 bagno per gli ospiti - Veranda e giardino privato per uso familiare - Scale interne di collegamento Primo Piano (Piano 1) – 85 m² - 3 camere da letto - 2 bagni (di cui uno en-suite) - Terrazza verde per relax e vista aperta - Corridoio e scale Contattaci per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per prenotare una visita in loco!

VILLA IN VENDITA •4 PIANI •SUPERFICIE COSTRUITA 840M2 •SUPERFICIE TERRENO 691M2 •SUPERFICIE VERANDA 137M2 •PRIMO PIANO ORGANIZZATO •5 STUDIO •SECONDO PIANO ORGANIZZATO •3+1+2 •TERZO PIANO ORGANIZZATO •3+2 •QUARTO PIANO ORGANIZZATO •1+1+VERANDA •ARREDATO •POSTI AUTO •VIA DIBRA •SELAUDIN ZORBA •PREZZO 1.500.000 EURO •CONTATTARE NEWLINE__FELIZ HOME +446

Villa moderna con un terreno di 398 m² a Farka Lake Front – stile, spazio e privacy Una delle ville più uniche nella residenza Farka Lake Front, questa proprietà offre tutto ciò di cui una famiglia moderna ha bisogno: spazio, funzionalità e uno stile di vita incentrato sulla tranquillità e la natura. Sviluppata su un terreno di 398 m², la villa ha una superficie totale costruita di 305 m², di cui 280 m² di spazio abitativo interno e 24,58 m² di veranda e balconi. Architettura contemporanea, ampi spazi interni, organizzazione a livelli tra aree living e di riposo, oltre a una connessione armoniosa con l’ambiente esterno creano un’esperienza abitativa unica e personalizzata. Il cortile privato offre opportunità per un’area relax, zona barbecue o piscina familiare. 👉 Prenota ora questa rara villa nel cuore della natura e crea la casa che hai sempre sognato

Villa di 5 piani in vendita a Selita. Superficie: - Area del terreno 270m2 - Area costruita 125 m2 per piano - Seminterrato 100 m2 - Superficie di costruzione 100m2 La villa è organizzata in: Seminterrato. 100 m2. 1° piano, non arredato. 125 m2. 2° piano arredato. 125 m2. Soggiorno, tre camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. 3° piano arredato, 125 m2. Soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. 4° piano, arredato. 125 m2. Soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Attico, 125 m2. Di cui 2/3 coperti da tetto. 1/3 scoperto. Posizione: Via Dhimiter Pasko, Centro Selite Prezzo: 730.000 euro

Descrizione della proprietà: In una delle zone più ricercate di Tirana, vicino all'Ufficio Ipotecario e alla via Jordan Misja, è in vendita questa villa su 2 piani con soffitta utilizzabile. La villa offre ottime condizioni abitative e una disposizione funzionale degli spazi. Caratteristiche principali: Superficie edificata (netta/lorda): 197,7 m² (senza balconi) Superficie del terreno: 216,8 m² Costruita nel 2015 Distribuzione: • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Soffitta funzionale Cortile utilizzabile come area relax o posti auto Posizione ideale – vicino alle principali istituzioni, facile accesso alle strade principali e ai mezzi pubblici. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

VILLA PRIVATA IN VENDITA •5+1 •SUPERFICIE TERRENO 5000M2 •SUPERFICIE TOTALE 300 M2 •FOTO ILLUSTRATIVE •1 PIANO •4 CAMERE DA LETTO •BAGNI •VERANDA •SOGGIORNO •RECINZIONE •PREZZO 600.000 EURO CONTATTO FELIZ HOME +446

Casa privata su 2 piani in vendita a Sukth, Durrës 📍 Posizione: Sukth, Durrës 📐 Superficie terreno: 300 m² 🏠 Superficie edificio per piano: 116 m² 🧱 Superficie totale edificio: 232 m² (2 piani) La casa si trova in una zona tranquilla e sviluppata di Sukth, con facile accesso alle strade principali e completa infrastruttura. Suddivisa in due piani funzionali, la proprietà offre spazi adatti sia per abitazione che per attività commerciali. ✅ Primo piano: • Unità commerciale (attualmente operante come mercato) • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno ✅ Secondo piano: • 2 camere da letto • 1 soggiorno • 1 bagno Il cortile della casa offre spazio sufficiente per parcheggio, aree verdi o possibilità di ampliamento. L’ambiente è recintato e sicuro, adatto per una famiglia o investimento. 🔑 Documentazione in regola 💡 Adatto per abitazione e attività commerciale

🟩 VILLA DI LUSSO IN VENDITA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E SULLA CITTÀ DI DURRËS! 🌍 Posizione: Villa con posizione strategica e vista spettacolare verso la città e il mare di Durrës, in una zona tranquilla, con aria pulita e verde circostante. 🏠 Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 2.524 m² Superficie costruita: 400 m² Anno di costruzione: 2019 Numero di piani: 2 piani residenziali Superficie piano 1: 290 m² Superficie piano 2: 130 m² (senza balcone, ma con accesso alla veranda da ogni stanza) Veranda: 160 m² con vista meravigliosa sul mare Camere da letto: 4 Bagni: 4 Posti auto: 2 chiusi 🛋️ Caratteristiche interne: Arredamento lussuoso e di qualità, curato nei minimi dettagli Parquet di qualità in tutti gli ambienti Sistema di condizionamento centralizzato per riscaldamento e raffreddamento Gli ambienti sono illuminati naturalmente e hanno accesso a balcone o veranda da ogni stanza 🛡️ Sicurezza & comfort: Villa completamente recintata con muri alti che offrono privacy totale Sistema di telecamere di sicurezza e allarme Spazio verde con alberi da frutto ben curati Sistema automatico di irrigazione per fiori e alberi 🌿 Vita perfetta: Aria pulita e tranquillità assoluta Ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e lusso in un ambiente verde e sicuro Veranda spaziosa per relax, accoglienza ospiti o per godere della vista fantastica sulla città e sul mare 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 OFFERTA – Villa in vendita a Turquoise Marina, Baia di Lalëzit! Una rara opportunità di investire in uno dei complessi più esclusivi della costa albanese: Turquoise Marina, Baia di Lalëzit! Questo gigantesco progetto dall'architettura moderna e dagli standard europei si trova a pochi passi dal mare, concepito come residenza di lusso con porticcioli privati, impianti sportivi e spazi verdi. ✅ Dettagli della villa: Tipologia: villa bifamiliare su 2 piani Superficie netta: 108 m² Superficie giardino + veranda: 58,34 m² Distribuzione: 🔹 Piano terra: Soggiorno Cucina 1 bagno Veranda e cortile privati 🔹 Primo piano: 2 camere da letto 1 bagno 🌊 Cosa offre Turquoise Marina? Superficie totale del complesso: 350.000 m² Superficie acquatica: 35.000 m² Campi sportivi: 5.000 m² Pista ciclabile: 3.000 m² 307 ville e 216 appartamenti Standard di costruzione conformi agli EUROCODICI Isolamento termico e tecnologia intelligente Sicurezza completa con sistema di controllo digitale 📍 Posizione ideale per vacanze in famiglia, vita di lusso o investimenti con un rendimento garantito. Il complesso è l'unico in Albania ad offrire porti turistici interni, unità di servizio, spiaggia privata e aree verdi integrate con uno stile architettonico contemporaneo. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci oggi stesso!

Swan Lake Residence è situata all'interno del Lago di Farka, sulla strada Panorama e Liqenit, accanto alla sua passeggiata pedonale. Orientato verso Est, il progetto garantisce un'illuminazione di qualità grazie al processo di insolazione. Nella Residenza dell'Individualità, ogni abitazione ha il proprio ingresso privato, dove al centro dell'attenzione ci sono il comfort, la privacy, la tranquillità e un ambiente familiare sano. La residenza Swan offre diverse tipologie a partire dalle Ville Elite, Ville Individuali, Triplex e Duplex, posizionate con orientamento Sud-Est con vista sul Lago e sul Monte Dajti. Disponiamo di ville in vendita in questa residenza. Informazioni sulla villa: • Struttura su 2 piani • Superficie costruita 198 m2 • Superficie comune 7,92 m2 • Superficie del lotto: 150,8 m2 • Veranda 11 m2 • Posto auto privato scoperto: 18,9 m2 Organizzazione: • Il piano terra è organizzato con soggiorno e cucina, 1 bagno, posto auto privato scoperto. • Il primo piano ha 3 camere da letto, bagno, veranda. Vicino alla natura, una nuova foresta sulle rive del lago con VILLE PRIVATE. Una residenza integrata con il verde e molto vicina alla vita cittadina, a solo 1 km dalla Grande Anello (Segmento Est), 1 km dall'Ospedale Universitario “Shefqet Ndroqi”, 7 km dal Viale “Dëshmorët e Kombit” e 25 km dall'Aeroporto “Madre Teresa”. Per una proprietà contattateci!

Posizionato in una zona residenziale sulle colline di Golem con una vista panoramica, non è solo una proprietà – è uno stile di vita che poche persone avranno il privilegio di vivere.. 🧭 843 m² terreno | 613 m² costruzione | 3 piani + iconico rooftop | 4 camere da letto | 6 bagni | sala cinema | sala fitness | 4 posti auto | piscina | studio di lavoro | Jacuzzi sul rooftop ✨ Piano 0 – La tua oasi personale di pace e servizio 🎬 Il tuo cinema personale 💪 Fitness privato – 🧺 Area per il personale, lavanderia, deposito, bagno, locale tecnico perché ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort. ✨ Piano 1 – Dove vita ed eleganza coesistono 🔥 Zona giorno openspace con accesso diretto alla piscina circondata su 2 lati da vetrate con orientamento sud-ovest dove la luce naturale sarà parte inseparabile della giornata 🪴 Studio di lavoro con accesso al giardino privato 👑 Camera matrimoniale con bagno & guardaroba personale e accesso alla zona piscina 🚿 Bagno diurno per gli ambienti quotidiani ✨ Piano 2 – Il luogo dell’intimità e della tranquillità assoluta 🛌 2 camere da letto, ciascuna con guardaroba, bagno personale e balcone con vista sulla piscina e sul mare 💎 E poi… Luxury Master Suite Camera da letto dove è integrata zona giorno, guardaroba, bagno, veranda privata con orientamento sud, dalla piscina e dal mare 👑 Rooftop – dove i sogni incontrano la realtà 🌌 Un mondo a sé – aperto, coperto, progettato per stupire: 💫 Jacuzzi Infinity che "scompare" all’orizzonte 🥂 Ambiente relax per cene con amici sotto la luce delle stelle 🌊 Vista mare a 180° che ti lascia senza fiato dove cielo e mare si incontrano davanti ai tuoi occhi. 🚗 4 posti auto (2 interni) 🏊‍♂️ Piscina privata 🌿 Privacy totale, lusso assoluto Possibilità di pagamento a rate Attualmente in fase di completamento della struttura Prezzo in questa fase (compresi i mattoni) 950 €/m² Prezzo dell’edificio finito interno ed esterno 1500 €/m²

🏡 Villa su 3 piani in vendita a Kodra e Priftit, vicino a Venue 📍 Si propone in vendita una bellissima e funzionale villa nella zona privilegiata di Kodra e Priftit, molto vicina a Venue. 🔹 Dettagli della proprietà: Superficie terreno: 228,7 m² Piano terra: soggiorno, cucina, camino, bagno – 100,9 m² Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, veranda – 125 m² Secondo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, veranda (attualmente open space) – 125 m² Documentazione regolare 🔹 Caratteristiche speciali: Sistema di riscaldamento a pavimento per massimo comfort Struttura monolitica resistente e durevole Isolamento esterno con sistema cappotto per risparmio energetico e comfort termico Cortile privato e possibilità di parcheggio 💰 Prezzo: 400 milioni ALL (trattabili) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare: 068 500 0221

Villa su tre piani in vendita a Kodra e Priftit, vicino a Venue Dettagli della proprietà Superficie terreno: 228,7 m² Piano terra: soggiorno, cucina, camino, bagno 100,9 m² Primo piano: tre camere da letto, due bagni + veranda 125 m² Secondo piano: tre camere da letto, due bagni + veranda 125 m² (attualmente spazio aperto) Con documentazione in regola. Caratteristiche speciali: - Sistema di riscaldamento a pavimento. - Struttura monolitica. - Isolamento esterno con sistema kapot. La villa dispone di cortile e possibilità di parcheggio. Prezzo 400 milioni di lek (trattabile) Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!!

La villa si trova molto vicino a Teg, in una delle colline più belle della zona. È una villa individuale, parte di un progetto di villa di qualità. La posizione consente una vita tranquilla e confortevole, nell'aria pulita della zona, pur essendo vicino a Teg e all'autostrada. Sono stati eseguiti lavori di alta qualità sulla proprietà, con la possibilità di scegliere le finiture e i sanitari. Offre ampio spazio per il parcheggio sul retro e un grande giardino nella parte anteriore della villa, dove si trova anche la piscina. La villa è suddivisa in tre piani, organizzati come segue: Piano -1 Un'ampia sala ricreativa, che può essere utilizzata come camera da letto, soggiorno, palestra, ecc. Un corridoio di distribuzione Un locale tecnico Una cantina Un deposito/lavanderia Il piano -1 ha accesso immediato al giardino. Piano 0 Un soggiorno spazioso Un'area cucina e pranzo Un corridoio di distribuzione Un bagno Un locale tecnico Una grande veranda Accesso al giardino e alla piscina. Piano 1 Tre camere da letto e due bagni in totale. La camera matrimoniale ha un guardaroba separato, un bagno interno e una spaziosa veranda. Un bagno per gli ospiti Due camere da letto Un corridoio di distribuzione. Vale la pena menzionare la terrazza utilizzabile di questa proprietà e la piscina inclusa nel prezzo. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Villa individuale in vendita nella prima linea al Lago di Farka. Fa parte di un nuovo progetto residenziale in fase di costruzione vicino al Lago di Farka. La villa è situata nella prima linea del complesso con accesso diretto alla passeggiata del lago. È organizzata su tre piani. Piano interrato - Piano con illuminazione naturale, presenta un soggiorno, sala ricreazione, palestra, lavanderia, locale tecnico, cantina. Piano terra - Grande soggiorno, cucina separata, zona pranzo, una camera da letto, due bagni, veranda, giardino attorno alla villa, piscina. Primo piano - Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno, un bagno, un ripostiglio. La villa viene consegnata finita con facciata ventilata, isolamento termico triplo, piastrelle di alta qualità e altro ancora.. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci!