Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 7

Villa su 3 piani + Monolocale in vendita a Kombinat Posizione: Kombinat, Tirana Prezzo: 400.000 Euro Dettagli della proprietà: Superficie totale: 454,8 m² Organizzazione della villa: 3 piani abitativi. Ogni piano è composto da un appartamento 1+1 (soggiorno + camera da letto) Monolocale separato adatto per investimento o uso personale. Balcone su ogni piano. Completamente arredato e in ottime condizioni. Costruzione di qualità e ben mantenuta. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Villa in vendita – Cuci 3 Residence, Sauk In una delle zone più preferite e sviluppate di Tirana, Cuci 3 Residence, viene offerta in vendita una villa moderna e lussuosa, progettata per offrire uno stile di vita tranquillo, confortevole e con alti standard di costruzione. Questa villa si estende su 2 piani + seminterrato, con una superficie totale di costruzione di 231 m², veranda di 10 m², terrazza di 73 m² e terreno privato di 212 m². Dettagli della villa: • Superficie costruita: 231 m² • Veranda: 10 m² • Terrazza: 73 m² • Terreno: 212 m² Caratteristiche e servizi: • Ascensore interno • Lavori di qualità con materiali di altissimo standard • Muri perimetrali per massima privacy e sicurezza • Servizio di manutenzione e sicurezza 24/7 • Infrastruttura moderna con accesso a tutti i servizi necessari • Possibilità di pagamento a rate flessibili Prezzo: 478.420 € Questa villa rappresenta un'opportunità di investimento rara e una casa ideale per una vita a lungo termine, combinando una posizione strategica, architettura contemporanea e il comfort di un ambiente privato e verde.

Villa in vendita – West Home Residence, Farkë In una delle residenze più richieste e prestigiose della capitale, West Home Residence, è offerta in vendita una villa moderna ed elegante, costruita con alti standard costruttivi e architettura contemporanea. Questa villa si estende su 2 piani + seminterrato, con una superficie totale di 281 m² e un cortile privato di 151 m², offrendo spazi ampi, funzionali e naturalmente illuminati durante tutto il giorno. La sua posizione garantisce privacy, tranquillità e una vista rilassante sul verde circostante. Composizione della villa: • 2 salotti (invernale ed estivo) • 2 cucine • 3 camere da letto • 4 bagni • Palestra • Cortile sistemato • 3 posti auto • Piscina privata Servizi della residenza: • Massima sicurezza 24/7 • Manutenzione tecnica continua • Parco naturale • Parco giochi per bambini • Campo sportivo multifunzionale Prezzo: 627.527 € Questa villa è la scelta ideale per le famiglie che cercano comfort, sicurezza e uno stile di vita lussuoso, a pochi minuti dal centro di Tirana, in una zona tranquilla e verde. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita: BritAlb Properties The Hunt Ends Here

VILLA D'ELEZIONE IN VENDITA A LINZË – DAJT Vista mozzafiato su Tirana e il Monte Dajt In una delle zone più ricercate di Tirana, a Linzë – Dajt, questa villa unica è in vendita, perfettamente combinando stili classici e moderni. Con splendide viste sulla città e sulla natura circostante, la villa offre pace ed eleganza vivendo vicino alla montagna, a soli 7 minuti dalla città di Tirana e 5 minuti dalla Grande Circonvallazione. Costruita con pietre naturali di Gjirokastra, Berat e Kruja, e arredata con prodotti di alta qualità importati dall’America, questa proprietà è creata con passione per chi apprezza il dettaglio, la qualità e il gusto speciale. Caratteristiche principali: Superficie totale terreno: 1.500 m² Superficie costruita: 420 m² Costruzione e arredamento di alto livello Vista panoramica su Tirana e il Monte Dajt Posizione strategica, molto vicina alla strada principale Distribuzione della villa: Piano 1: Ingresso nell’atrio di distribuzione Cucina in stile americano, realizzata con cura e elettrodomestici di alta qualità Zona pranzo cerimoniale Ampio soggiorno con mobili eleganti e camino naturale Bagno completo di alta qualità Ampia veranda, ideale per colazione o caffè pomeridiano Piano 2: Soggiorno open space Sala ricevimento con minibar e cantina vini Camera ospiti con armadio e bagno privato Camera bambini con armadio Camera matrimoniale con mobili classici, armadio, bagno privato e veranda con vista fantastica Piano 3: Atrio di distribuzione Cantina bevande Camera doppia con vista panoramica Suite con jacuzzi privata e finestre di fronte al letto che offrono la migliore vista di tutta la villa Veranda con vista incredibile sulla città e sulla montagna Perché scegliere questa proprietà: Questa villa è costruita con passione, non per commercio. Ogni dettaglio è pensato per comfort, gusto e qualità. È una proprietà per chi cerca qualcosa di raro – una casa che unisce lusso, tranquillità e natura. La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare. Vieni a visitare e scopri da vicino questa villa straordinaria! Per maggiori informazioni, contatta Century 21 Albania.

Smart Hills è uno dei progetti più recenti nella zona situato a ovest del Lago di Farka. Questa zona è nota per i suoi valori residenziali espressi negli aspetti climatici e ambientali. Vale la pena menzionare la vista panoramica offerta verso sud-ovest. La zona è ricca di fonti d'acqua sotto forma di laghi, bacini d'acqua e ruscelli. La vegetazione in questa zona è ricca di tipi di arbusti e alberi di media grandezza. Vale la pena menzionare il Lago di Farka, che è un'attrazione situata a circa 200 m dalla posizione della proprietà. Per quanto riguarda i servizi commerciali, la proprietà dista 3,7 km dal Centro Commerciale TEG. Il collegamento principale con il centro della città di Tirana avviene tramite la Circonvallazione Est e la strada Panorama e Liqenit. La rete stradale è interna, facilitando l'accesso a ogni abitazione. Per la creazione di un parco ricreativo, è stata considerata la parte situata nel centro della zona, permettendo un accesso equo per quanto riguarda le distanze da tutti i residenti. Tipologie di costruzione: B VILLA B 180 m2 divisi in 2 piani x 90 m2 e Cortile 150 m2 e posti auto. Il prezzo esposto è valido per il pagamento a rate. Per il pagamento completo c'è spazio per la discussione. Info; La possibilità è di dividere in due appartamenti x90m2 con scala esterna. Le VILLE avranno anche la terrazza utilizzabile creando una scala interna. Le piscine sono opzionali, non incluse nel prezzo ma possono essere ordinate dal cliente. Il ritorno sull'investimento è in meno di 10 anni se non ci sarà alcun aumento del valore della proprietà e se ci sarà ancora una tendenza in crescita potrebbe essere anche in 7 anni con un ARR (Annualised Rate of Return) del 10-13%. La proprietà ha anche un valore aggiunto come garanzia per qualsiasi liquidità per altri investimenti futuri. A partire da gennaio 2026, si prevede che l'area del Lago di Farka avrà un riferimento statale di 2700 Euro / m2, valutando le ville B intorno a 500.000 Euro di valore di mercato come garanzia. Il progetto è previsto che venga completato in meno di 30 mesi in tutti i suoi componenti.

Villa attaccata in vendita con un super investimento nella residenza San Pietro, uno dei complessi più richiesti nella zona costiera, Gjiri Lalzit La villa è organizzata su 2 piani collegati da una scala interna, cortile e 2 posti auto Il piano terra è composto da soggiorno, bagno, il primo piano da 3 camere da letto, 1 bagno La villa ha un investimento premium, lavori individuali non di una ditta di alta qualità. Il prezzo è competitivo rispetto alle altre ville in vendita in quel complesso Per maggiori informazioni contattami

Villa con piscina in vendita a Kodra e Diellit Residence 1. La villa ha una superficie totale di 470,01 m2, di cui 257,69 m2 sono area interna e 181,4 m2 sono area veranda. Dispone inoltre di 66,5 m2 di area cortile e 54,3 m2 di area parcheggio. Il piano terra è organizzato in un soggiorno, insieme a un'area cucina e pranzo, 1 camera da letto, 1 bagno, lavanderia e un ampio cortile. Il piano terra è organizzato in un soggiorno, una cucina separata con zona pranzo e 1 bagno. Il primo piano è organizzato in 3 camere da letto, 2 bagni e 3 balconi. La residenza Kodra e Diellit è caratterizzata da tranquillità, sicurezza e aria pulita. La costruzione sarà completata a giugno 2024. Per una visita alla proprietà, siete invitati a contattarci!

Villa in vendita a Turquoise Marina Residence. La villa ha una superficie di 163m2, di cui 131m2 sono superficie interna e 32m2 sono superficie veranda. Dispone inoltre di un cortile di 207,38m². Il piano terra è organizzato in un soggiorno con cucina e zona pranzo, 1 toilette e una grande veranda. Il primo piano è organizzato in 2 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi. Turquoise Marina è una residenza che offre servizi come bar, ristorante, piscina, spiaggia privata, ecc. Per una visita alla proprietà, siete invitati a contattarci!

Villa in vendita a Turquoise Marina Residence. La villa ha una superficie di 291,4 m², di cui 155 m² di superficie interna, 100,70 m² di superficie interrata e 35,70 m² di superficie veranda. Dispone inoltre di un cortile di 434,43 m². Il piano terra è organizzato in un soggiorno con cucina e zona pranzo, 1 camera da letto, 1 bagno e una grande veranda. Il primo piano è organizzato in 2 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi. Turquoise Marina è una residenza che offre servizi come bar, ristorante, piscina, spiaggia privata, ecc. Per una visita alla proprietà, siete invitati a contattarci!

Villa in vendita a Turquoise Marina Residence. La villa ha una superficie di 511,71 m², di cui 261 m² sono superficie interna e 120 m² sono superficie veranda. Dispone inoltre di un'area sotterranea di 130,71 m² e di un cortile di 547,33 m². Il piano terra è organizzato in un soggiorno con cucina e zona pranzo, 1 camera da letto, 1 bagno e una grande veranda. Il primo piano è organizzato in 3 camere da letto, 1 guardaroba, 2 bagni, 3 balconi e una veranda. Turquoise Marina è una residenza che offre servizi come bar, ristorante, piscina, spiaggia privata, ecc. Per una visita alla proprietà, siete invitati a contattarci!

VILLA D'ECCELLENZA IN VENDITA - VISHNJE RESIDENCE 🌙 Villa in Vendita Vishnje Residence In una nuova residenza privata, con standard contemporanei e tranquillità assoluta, questa villa rappresenta l'armonia tra comfort, eleganza e sicurezza. 🏡✨ 📐 Terreno: 767 m² | Edificio: 302 m² (2 piani) 💦 Piscina privata & pozzo d'acqua dedicato 🚗 Garage per 2 auto + 3 posti auto esterni 🏰 Bunker privato sicurezza e praticità in ogni situazione Organizzazione: Piano -1: stanza tecnica e ambiente privato dedicato al relax o spazio ausiliario Piano 1: camera da letto, bagno, lavanderia, cucina & zona pranzo con camino, ambiente palestra Piano 2: 3 camere da letto, 2 bagni, camera matrimoniale con guardaroba & veranda panoramica 🌅 📍Una proprietà adatta come casa familiare o investimento a lungo termine, in una delle zone che sta guadagnando sempre più valore ogni anno. ✨ Investi in tranquillità, lusso e valore garantito Vishnje Residence.

In una nuova residenza privata, con standard contemporanei e assoluta tranquillità, questa villa rappresenta l'armonia tra comfort, eleganza e sicurezza. 🏡✨ 📐 Terreno: 767 m² | Edificio: 302 m² (2 piani) 💦 Piscina privata & pozzo d'acqua dedicato 🚗 Garage per 2 auto + 3 posti auto esterni 🏰 Bunker privato sicurezza e praticità in ogni situazione Organizzazione: Piano -1: locale tecnico e ambiente privato dedicato al relax o spazio ausiliario Piano 1: camera da letto, bagno, lavanderia, cucina & zona pranzo con camino, ambiente palestra Piano 2: 3 camere da letto, 2 bagni, camera matrimoniale con guardaroba & veranda panoramica 🌅 📍Una proprietà adatta come casa familiare o investimento a lungo termine, in una delle zone che sta guadagnando sempre più valore ogni anno. ✨ Investi in tranquillità, lusso e valore sicuro Vishnje Residence.

Nuova residenza residenziale di alta qualità, la continuazione delle costruzioni Eco-Tech con una posizione molto buona, su un terreno collinare tra aria pulita e verde. Circondata dalla luce naturale del sole, aria fresca e paesaggio verde, la residenza Cuci 3 è progettata per offrire il comfort e la funzionalità necessari per la tua famiglia, con gli spazi necessari e una costruzione di alta qualità. L'infrastruttura stradale sviluppata rende possibile un facile accesso all'autostrada Tirana-Elbasan, che si trova a pochi metri dalla costruzione di questo nuovo progetto residenziale, al centro commerciale TEG, al Parco del Lago Artificiale, alla capitale e ad altre aree circostanti. Una delle zone più preferite per vivere in privacy. Vantaggi della Residenza: La residenza è in completa armonia con il paesaggio della zona, lontano dal rumore della città, immersa nel verde, aria pulita e tranquillità; Architettura unica e contemporanea; Ottima orientazione con luce solare e contorni naturali del terreno, offrendo così una vista ampia dell'area montuosa circostante; La residenza è progettata rigorosamente secondo lo standard di costruzione "Eco-Tech" per essere una delle costruzioni di più alta qualità in questa zona; La residenza è progettata per garantire la privacy di ogni villa oltre alle viste panoramiche; Le basse altezze delle ville si adattano al contesto suburbano della zona, essendo costruite secondo il rilievo del terreno per creare una vista in cui ogni villa non ostruisce la vista dell'altra; Ampie aree di parcheggio circondate da giardini verdi e servizi garantiti; Ci sono diverse strade che accedono alla Residenza; Massima sicurezza 24 ore su 24 e posto di guardia, ecc. Informazioni sulla Villa: VILLE INDIVIDUALI => Piano -1 • Area 70m2 • 1 Toilette • Spazio libero per usi diversi => Piano 0 • Area del lotto 326,6m2 • Area cortile 256,4m2 • Area piano 70,2m2 • Soggiorno • Cucina • 1 Toilette => 1° piano • Area 97,7m2 • 3 Camere da letto • 2 toilette con finestre • Corridoio di distribuzione • Balcone • Terrazza 83,5m2 Ambiente molto adatto per soggiorno, riposo e barbecue. Buona opportunità di investimento La residenza si trova in una zona residenziale accessibile e preferita. Per visitarla, contattaci.

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Nuova residenza residenziale di alta qualità, la continuazione delle costruzioni Eco-Tech con una posizione molto buona, su un terreno collinare tra aria pulita e verde. Circondata dalla luce naturale, aria fresca e paesaggio verde, la residenza Cuci 3 è progettata per offrire il comfort e la funzionalità necessari per la tua famiglia, con gli spazi necessari e una costruzione di alta qualità. L'infrastruttura stradale sviluppata permette un facile accesso all'autostrada Tirana-Elbasan, che si trova a pochi metri dalla costruzione di questo nuovo progetto residenziale, al centro commerciale TEG, al Parco del Lago Artificiale, alla capitale e ad altre aree circostanti. Una delle zone più preferite per vivere in privacy. Vantaggi della Residenza: La residenza è in completa armonia con il paesaggio della zona, lontano dal rumore della città, immersa nel verde, aria pulita e tranquillità; Architettura unica e contemporanea; Ottima orientazione con luce solare e contorni naturali del terreno, offrendo così una vista ampia sull'area montuosa circostante; La residenza è progettata rigorosamente secondo lo standard di costruzione "Eco-Tech" per essere una delle costruzioni di più alta qualità in questa zona; La residenza è progettata per garantire la privacy di ogni villa oltre alle viste panoramiche; Le basse altezze delle ville si adattano al contesto suburbano della zona, essendo costruite secondo il rilievo del terreno per creare una vista in cui ogni villa non ostruisce la vista dell'altra; Ampie aree di parcheggio circondate da giardini verdi e servizi garantiti; Ci sono diverse strade che accedono alla Residenza; Massima sicurezza 24 ore su 24 e posto di guardia, ecc. Informazioni sul Duplex: • Superficie dell'Appartamento (Lordo): 392,7 m2 • Piano -2: 2 Posti Auto 67 m2 • Superficie del lotto: 124,1 m2 • Superficie del cortile: 63,6 m2 Organizzazione: PIANO -1: • 2 Posti Auto • Spazio libero per diversi usi PIANO 0: • Salotto • Ambiente cucina • Soggiorno • Bagni • Ripostiglio/Lavanderia PIANO 1: • 3 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi Altre caratteristiche: • Orientamento Nord-Sud • Vuoto • Cubatura regolare • Posizione perfetta • Illuminazione naturale e ventilazione in ogni ambiente • In fase di costruzione Buona opportunità di investimento La residenza si trova in una zona residenziale accessibile e preferita. Per visitarla, contattaci.

Abbiamo in vendita una villa su 3 piani. La villa si trova nella zona del Lago Farka, nella residenza "Lake Shore", ville individuali con un alto standard di costruzione, visione e un perfetto progetto architettonico dove le ville godono di una vista completa sul Lago Farka con accesso pedonale al lago. Le ville saranno costruite con i migliori componenti edilizi. Ville con massima qualità in acustica, impermeabilizzazione e isolamento termico. Un progetto in armonia con la natura dove si uniscono stili classici e moderni. Finestre in alluminio di alta qualità, doppi vetri con gas argon che migliorano l'illuminazione e conferiscono alla villa un aspetto più esterno. Le ville dispongono di terreno, parcheggio e piscina individuale. Informazioni sulla villa: • Superficie costruita: 447,9 m2 • Superficie terreno: 491,7 m2 • Superficie piscina: 21 m2 • Superficie parcheggio: 38,4 m2 • Superficie servizi accessori: 55,8 m2 => Piano 0 (145,7 m2) • 1 camera da letto • 1 lavanderia • 1 toilette • 1 magazzino • Serbatoi d'acqua • Ambiente tecnico • Balcone • Piscina => Piano 1 (103,7 m2) • 1 soggiorno • Zona cucina e pranzo • 1 toilette • 1 veranda • 1 ripostiglio • Terrazza verde • Posto auto: 38,4 m2 => Piano 2 (125,5 m2) • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone • 1 veranda verde • 1 guardaroba Ambiente molto adatto per soggiorno, riposo e barbecue. La residenza si trova in una zona residenziale accessibile e preferita. Le superfici della divisione interna della villa possono essere organizzate secondo le esigenze del cliente. Per visitarla, contattaci.

Abbiamo in vendita una villa su 3 piani. La villa si trova nella zona del Lago Farka, nella residenza "Lake Shore", ville individuali con un alto standard di costruzione, visione e un perfetto progetto architettonico dove le ville godono di una vista completa sul Lago Farka con accesso pedonale al lago. Le ville saranno costruite con i migliori componenti edilizi. Ville con massima qualità in acustica, impermeabilizzazione e isolamento termico. Un progetto in armonia con la natura dove si uniscono stili classici e moderni. Finestre in alluminio di alta qualità, doppi vetri con gas argon che migliorano l'illuminazione e conferiscono alla villa un aspetto più esterno. Le ville dispongono di terreno, parcheggio e piscina individuale. Informazioni sulla villa: • Superficie costruita: 447,9 m2 • Superficie terreno: 491,7 m2 • Superficie piscina: 21 m2 • Superficie parcheggio: 38,4 m2 • Superficie servizi accessori: 55,8 m2 => Piano 0 (145,7 m2) • 1 camera da letto • 1 lavanderia • 1 bagno • 1 magazzino • Serbatoi d'acqua • Ambiente tecnico • Balcone • Piscina => Piano 1 (103,7 m2) • 1 soggiorno • Zona cucina e pranzo • 1 bagno • 1 veranda • 1 ripostiglio • Terrazza verde • Posto auto: 38,4 m2 => Piano 2 (125,5 m2) • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone • 1 veranda verde • 1 guardaroba Ambiente molto adatto per soggiorno, riposo e barbecue. La residenza si trova in una zona residenziale accessibile e preferita. Le superfici della divisione interna della villa possono essere organizzate secondo le esigenze del cliente. Per visitarla, contattaci.

Abbiamo in vendita una villa su 3 piani. La villa si trova nella zona del Lago Farka, nella residenza "Lake Shore", ville individuali con un alto standard di costruzione, visione e un perfetto progetto architettonico dove le ville godono di una vista completa sul Lago Farka con accesso pedonale al lago. Le ville saranno costruite con i migliori componenti edilizi. Ville con massima qualità in acustica, impermeabilizzazione e isolamento termico. Un progetto in armonia con la natura dove si uniscono stili classici e moderni. Finestre in alluminio di alta qualità, doppi vetri con gas argon che migliorano l’illuminazione e conferiscono alla villa un aspetto più esterno. Le ville dispongono di terreno, parcheggio e piscina individuale. Informazioni sulla villa: • Superficie costruita: 477,1 m2 • Superficie terreno: 470,6 m2 • Superficie piscina: 33 m2 • Superficie magazzino: 46,1 m2 • Superficie parcheggio: 86 m2 • Superficie servizi accessori: 135,1 m2 => Piano 0 (110,9 m2) • 2 magazzini • 1 camera da letto • 1 lavanderia • Ufficio postale Parcheggio: 68 m2 • 1 bagno • 1 magazzino • Serbatoi d’acqua • Area tecnica • Balcone => Piano 1 (103,3 m2) • 1 soggiorno • Zona cucina e pranzo • 1 bagno • 1 veranda • Piscina • 1 ripostiglio • Terrazza verde => 2° piano (127,8 m2) • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone • 1 veranda verde • 1 guardaroba Ambiente molto adatto per soggiorno, riposo e barbecue. La residenza si trova in una zona residenziale accessibile e preferita. Le superfici della divisione interna della villa possono essere organizzate secondo le esigenze del cliente. Per visitarla, contattaci.

Villa in vendita a Turquoise Marina - Baia di Lalezi! Il complesso Turquoise Marina si trova nell'area della Baia di Lalëzit, uno dei più grandi progetti non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani. Ha una superficie di 350.000 m², di cui 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² a piste ciclabili, il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità come definito da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale, offre inoltre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitalizzato, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. In questa residenza offriamo in vendita una villa a schiera su 2 piani. Con una superficie netta di 108 m² è organizzata in: - Piano terra: 1 soggiorno, 1 bagno e cortile con un'area di 90,34 m². - Primo piano: 2 camere da letto, 1 bagno Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, potete contattarci!

"DIAMOND HILL RESIDENCE" si trova sulla collina di Durrës Currilove, offre viste mozzafiato sul mare e sulla città. Questo esclusivo complesso è composto da 38 ville di lusso, ciascuna con piscina privata e cortile. La struttura della villa è la seguente: - Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina separata, un salotto e un bagno. - Il primo piano ha una camera matrimoniale con guardaroba e bagno dedicato, altre due camere da letto e un altro bagno. - Il piano -1 è dedicato al parcheggio e alla lavanderia. I parametri dell'area della villa sono: • Superficie del piano interrato: 84,7 m² • Superficie del piano terra: 84,7 m² • Superficie del primo piano: 92,8 m² • Superficie totale costruita: 263 m² • Superficie del terreno: 248 m² La residenza "Diamond Hill" è costruita secondo gli standard Eurocodici, rispettando rigorosamente le norme europee per la progettazione strutturale. Questo complesso offre isolamento termico, tecnologia avanzata, sicurezza completa e un'architettura moderna ma funzionale.

Situata nella tranquilla e molto ricercata zona di Mjull-Bathore, Tirana, Zona Monclair offre una collezione esclusiva di ville di lusso progettate per offrire un'esperienza abitativa elevata. Queste magnifiche residenze, con la loro costruzione di alta qualità e planimetrie spaziose, sono pensate per chi cerca comfort, stile e servizi moderni. Queste ville si trovano in un ambiente tranquillo e verde, offrendo una fuga dalla vita frenetica della città, pur essendo vicine alle principali attrazioni e servizi di Tirana. La villa ha una superficie totale di 1042 m2, di cui 553 m2 sono l'area del terreno, che include una piscina all'aperto. È suddivisa in 3 piani, rispettivamente 172,3 m2 al piano terra, 149,4 m2 al primo piano, 168,3 m2 al seminterrato e 22,8 m2 di veranda. È organizzata come segue: Piano terra - 168 m2 composto da: Ambiente open space. Camera da letto con guardaroba e bagno Lavanderia Locale tecnico Bagni Piano terra - 172 m2 composto da: Ampio soggiorno Zona pranzo Cucina separata Camera da letto con bagno Bagni Veranda coperta Primo piano - 149 m2 composto da: Tre camere da letto ciascuna con bagno e guardaroba. Due verande, rispettivamente di 14,5 e 6 m2. Per maggiori informazioni, contattaci!

VILLA IN VENDITA A "PORTO LALZI"! "Porto Lalzi" è un complesso turistico residenziale in costruzione situato a Hamallaj - Baia di Lalzi. Il complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto per yacht e un centro di intrattenimento con bar, ristoranti, centro commerciale e altre attività. La villa in questione è organizzata come una villa a schiera, situata sulla terza fila del complesso rispetto alla Marina: - Piano -1: superficie 67,4 m2, superficie atrio 17,7 m2, organizzato in 1 soggiorno, 1 toilette e veranda - Piano 0: superficie 67,4 m2, area cortile 98,6 m2, organizzato in 1 ampio soggiorno, 1 toilette e veranda - Primo piano: superficie 50,5 m2, superficie veranda 16,95 m2, organizzato in 2 camere da letto, 1 bagno e veranda Le opere di qualità, l'architettura speciale e l'organizzazione di questo resort lo rendono unico non solo in Albania, ma anche nella regione. Per maggiori informazioni contattaci!

Villa in vendita nella zona di Drimadhes (Dhermi), in una delle residenze più ricercate per vivere. Con una vista impressionante e vicino a spiagge private come Morsi e Pepperoni, questa villa indipendente offre massima tranquillità e privacy. La residenza si trova immersa nel verde, con il cristallino Mar Ionio, e offre sicurezza 24 ore su 24, manutenzione standard all'interno di una comunità selezionata. Ideale per chi cerca uno stile di vita sano e vari servizi. La villa è un edificio indipendente su 2 piani con una superficie costruita di 106 m2 + 140 m2 di terreno e con orientamento est-sud-ovest. La villa offre una vista mare al 2° piano e una vista sul monte Llogarase. Il piano terra è organizzato con soggiorno + cucina + zona pranzo, bagno con finestra e veranda. Il primo piano è organizzato con 2 camere da letto e 1 bagno condiviso con finestra. La villa dispone inoltre di 2 posti auto. Venduta arredata. Ha documenti ipotecari regolari (certificato di proprietà). Per maggiori informazioni, contattaci.

VILLA IN VENDITA 1 piano 3a linea del MARE 📍 Indirizzo: Golem 📐 Superficie: 800m² terreno / 105m² costruzione 💶 Prezzo: trattabile ✅ Caratteristiche: * 2 camere da letto * Completamente arredata * Cucina completa * Condizionatore * Bagno * Luce naturale * Pavimento: Piastrella * Documentazione in regola * Investimento nuovo / mai abitata prima Villa in vendita 1 piano a Golem Durazzo, a pochi passi dal mare, parte di un complesso residenziale di ville tranquille e ben gestite. La villa offre un'organizzazione funzionale e confortevole: Ideale per famiglie o vacanze con amici. Il cortile davanti è verde, con un vialetto sistemato e alberi da frutto, mentre nella parte posteriore si trova un'area parcheggio privata che può ospitare fino a tre veicoli. La villa è costruita con cura e si trova in una zona tranquilla, sicura e molto vicina alla costa, rendendola adatta sia per abitare che per investimento in affitti turistici. Il prezzo è trattabile. ➡ Per maggiori informazioni o visita di persona, contattaci! 📍Disponibile per visite ogni giorno. __________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ENDRI CANI Whatsapp/viber •INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate •Facebook: Endri Gold Key RealEstate ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

Villa in vendita nella zona di Sauk. Superficie costruita 190 m2, superficie del terreno 290 m2. La villa è divisa su 2 piani con una superficie di 88 m2 per piano. Il primo piano è organizzato in soggiorno con cucina, un corridoio e un bagno di servizio. Il secondo piano è composto da 3 camere da letto, corridoio, bagno e 2 balconi. La villa è recintata, ha un giardino e un garage chiuso. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa Esclusiva in Vendita a Rolling Hills 2, Lundër Viene offerta in vendita una villa moderna e lussuosa in una delle residenze più prestigiose di Tirana, Rolling Hills 2. La proprietà si estende su un terreno di 556,5 m² e ha una superficie costruita di 391 m². Caratteristiche principali della villa: • 4 camere da letto confortevoli • 6 bagni arredati con le attrezzature di massima qualità • 4 guardaroba funzionali • 3 verande con spazi rilassanti • 1 elegante soggiorno • 1 cucina moderna e 1 sala da pranzo • 1 lavanderia • 1 locale tecnico • 1 ambiente dedicato alla palestra • Piscina privata • Ascensore interno • 2 posti auto La villa viene offerta completamente arredata, con mobili e apparecchiature delle marche più conosciute sul mercato, offrendo comfort, lusso e funzionalità massima. Punti di forza: ✔️ Posizione elitè e sicura ✔️ Costruzione di qualità e design contemporaneo ✔️ Piscina e ambienti spaziosi per una vita confortevole Per maggiori informazioni contattaci.

VILLA INDIVIDUALE IN VENDITA – TURQUOISE MARINA, HAMALLAJ! 📐 Dati della villa: Superficie fisica: 155 m² Seminterrato: 100.7 m² Superficie veranda: 35.7 m² Superficie cortile: 431.7 m² Superficie del lotto: 530 m² ✨ Villa moderna in una delle residenze costiere più esclusive dell'Albania, con alti standard di costruzione e spazi ricreativi. 💶 Prezzo: 950.000 €

Descrizione La villa si trova in una delle migliori residenze della zona, San Petro Residence. La villa è organizzata su due piani Superficie totale 223m2 Superficie del cortile 147m2 2 Posti auto Il primo piano è organizzato come segue : Corridoio distributore Ambiente soggiorno e cucina Bagno Veranda Cortile Il secondo piano è organizzato come segue : 3 Camere da letto Bagno La villa è stata recentemente ristrutturata Arredamento con architetto Illuminazione LED Soffitti sospesi Sistema di condizionamento Bagni incassati Arredamento moderno Possibilità di fare una piscina Per ulteriori informazioni, contattami :

Villa in vendita – West Home Residence, Farkë In una delle residenze più richieste e prestigiose della capitale, West Home Residence, viene offerta in vendita una villa moderna ed elegante, costruita con standard elevati e architettura contemporanea. Questa villa si sviluppa su 3 piani fuori terra e 1 piano interrato, con una superficie totale di 234 m² e un cortile di 56 m², offrendo spazi ampi, funzionali e naturalmente illuminati per tutto il giorno. La sua posizione garantisce privacy, tranquillità e vista sul verde circostante. Composizione della villa: • 2 salotti (invernale ed estivo) • Cucina • 3 camere da letto • 4 bagni • Palestra • Cortile • 2 posti auto Principali servizi della residenza: • Massima sicurezza • Manutenzione tecnica 24 ore • Parco naturale • Parco giochi per bambini • Campo multifunzionale Prezzo: 482.600 € Questa villa è la scelta ideale per famiglie che cercano comfort, sicurezza e uno stile di vita lussuoso, a pochi minuti dal centro di Tirana, in una zona tranquilla e verde. Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita: BritAlb Properties The Hunt Ends Here

Offriamo villa in vendita in una delle residenze più esclusive della costa sud, White Rock Dhermi. La villa è organizzata su due piani, con una superficie di 86 m2 di costruzione, 22m2 di veranda e 140m2 di cortile. Al piano terra si trova il soggiorno con l'angolo cottura e il bagno di servizio, al secondo piano due camere da letto e un bagno. White Rock si trova sulla fantastica costa del Mar Ionio ed è una delle residenze più esclusive della zona di Dhermi. Per ulteriori informazioni contattatemi