Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 137

Vicino al Nuovo Maternità, Spazio Commerciale in Vendita. Lo spazio si trova in una zona molto richiesta ed è adatto per una clinica medica. La facciata esterna in vetro e la posizione sulla strada principale rendono lo spazio facilmente accessibile e può essere utilizzato sia per attività private che per essere affittato. Lo spazio dispone di documentazione ipotecaria regolare.

In via Ndre Mjeda, nel complesso Star, è in vendita un locale commerciale a prezzo d'occasione. Il locale ha una superficie netta di 195 m2 e può essere utilizzato per diversi tipi di attività. Recentemente nel locale sono stati investiti il sistema di aspirazione, le vetrate esterne che sono a doppio vetro con apertura a libro e la divisione con cartongesso degli ambienti interni. Il locale ha una facciata in vetro su tutta la sua lunghezza, inoltre ha accesso da entrambi i lati del complesso. Attualmente il complesso è nella fase finale in cui alcune delle unità commerciali hanno iniziato l'attività.

NEGOZIO IN VENDITA 50 m² – YZBERISHT, TIRANA Prezzo: 79.000 € (trattabile) Possibilità di scambio con appartamento a Tirana o Durazzo (minimo 1+1) Viene offerto in vendita un negozio funzionale e ben organizzato, ideale per attività commerciale o investimento. La proprietà si trova in una zona residenziale e tranquilla a Yzberisht, all'interno di un complesso di nuovi edifici, con facile accesso e buona visibilità. Indirizzo: Via Joklin Persi, Yzberisht, Tirana Superficie: 50 m² Costruzione: Jera Construction Documentazione: Ipoteca regolare Caratteristiche principali: Ambiente di forma rettangolare, adatto per un'organizzazione ottimale 2 facciate in vetro, che offrono illuminazione naturale ed esposizione Tapparelle elettriche per sicurezza Bagno interno Ambiente piastrellato e recentemente tinteggiato Attrezzature di base incluse: bancone, tavolo e sedia Adatto per: Ufficio contabilità o legale Studio estetico, parrucchiere o massaggi Piccola clinica o ambulatorio Magazzino per piccole imprese Investimento per affitto a breve o lungo termine Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Il prezzo è flessibile e trattabile.

A Komuna E Parisit, in vendita un negozio ideale per investimento!! Il negozio si trova al piano terra di un edificio ben gestito con ascensore e una superficie totale di 54,16 m2, di cui 35,96 m2 di superficie interna e 18,20 m2 di veranda. Il negozio ha una facciata in vetro che lo rende una ottima opportunità pubblicitaria per l'attività che desiderate sviluppare. Attualmente il negozio è affittato a 500 euro netti al mese. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

ATTIVITÀ ESTETICA IN VENDITA IN FUNZIONE Vendesi attività completa e funzionale, attualmente utilizzata come centro estetico / parrucchiere, pronta per iniziare subito a lavorare. Prezzo: 17.000 euro L'attività comprende: Settore ciglia & sopracciglia • 1 lettino professionale per ciglia con luce LED • Prodotti per ciglia e sopracciglia (inclusi) Settore unghie • 1 tavolo da lavoro professionale per unghie • Attrezzatura completa per mani e piedi • Tutti gli strumenti necessari per manicure & pedicure Settore parrucchieria • Poltrona per lavaggio capelli • Sedia da lavoro professionale • Colorazioni e prodotti di marche premium (Olaplex, ecc.) • Spazzole, carta e vari accessori (prodotti costosi) Attrezzature & arredamento • 3 Ring Light • 1 divano • Reception • Scaffali da lavoro • Condizionatore • TV • Frigorifero L'attività viene venduta completa, ideale per estetiste, parrucchieri o investitori che vogliono continuare l'attività senza ulteriori investimenti. Per maggiori informazioni, contattare :

A Selvia, Unità Commerciale Ideale per Investimento in Vendita!!! I locali si trovano al piano terra di un edificio di 11 piani ben gestito con ascensore. Ha una superficie lorda di 42m2 e una superficie netta di 40m2. I locali sono completamente investiti e dispongono di un sistema di condizionamento. L'unità si trova in una zona sviluppata che offre tutte le possibili strutture. L'intero ambiente ha una facciata in vetro, creando così una ottima opportunità pubblicitaria per la tua attività. Può essere utilizzato per varie attività come farmacia, diverse cliniche, vari laboratori, commercio di prodotti, uffici, ecc. L'orientamento è a sud. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

Locale Commerciale in Vendita Lago Secco – vicino a Radisson Collection Locale commerciale in vendita situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. Dettagli principali: • Piano: 0 • Superficie totale: 625 m² • Vetrina e accesso diretto • Zona residenziale e commerciale con alta frequentazione Utilizzi adatti: • Showroom • Uffici di rappresentanza • Clinica / centro estetico • Attività di lusso • Filiali bancarie o istituzioni finanziarie

Spazio commerciale in vendita situato al piano terra di un edificio appena completato nel 2025, situato vicino al ex Mercato Elettrico e alla Via Ali Demi, una zona con alto traffico e potenziale commerciale. Con una superficie totale di 368,2 m², lo spazio dispone di una facciata ampia, offrendo massima esposizione e ottime opportunità pubblicitarie. La proprietà offre la possibilità di realizzare un duplex, poiché la struttura metallica è pronta, aumentando notevolmente la funzionalità e il valore. Questa proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento, poiché può essere suddivisa in unità più piccole, adatte per affitti individuali o rivendita, garantendo flessibilità e un ritorno finanziario stabile. Grazie alla posizione strategica, al volume e alla flessibilità dello spazio, l'ambiente è ideale per supermercati, showroom, negozi, uffici o varie attività commerciali. Una scelta sicura per investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di sviluppo e profitto.

EDIFICIO MULTIFUNZIONALE IN VENDITA VICINO A TEG! L'immobile si trova in una delle zone più lussuose di Tirana, a Mjull Bathore, vicino alla rotatoria di TEG. Può essere utilizzato come attività di Ristorante-Hotel, ma esiste anche la possibilità di convertirlo in una villa residenziale. Ha una superficie del terreno di 1700m2 e una superficie totale dell'edificio di 1240 m2. L'edificio ha 4 piani ed è suddiviso in: * Piano interrato con una superficie di 260m2, che dispone di parcheggio per 5 veicoli; 2 magazzini separati; lavanderia; pozzo e serbatoi d'acqua * Primo piano che ha la sala del ristorante con una superficie di 380m2 e capacità per 120 persone; cucina con una superficie di 60m2, completa e funzionale e 2 bagni a servizio del ristorante. Nella parte anteriore c'è una veranda con una superficie di 150m2 * Secondo piano con una superficie di 260m2 che è diviso in 2 mini sale VIP a servizio del ristorante, che possono essere convertite in 2 camere d'hotel; 4 camere d'hotel e 1 lavanderia * Terzo piano con una superficie di 260m2 che è diviso in una sala ristorante con una superficie di 100m2, che può essere convertita in 3 camere d'hotel; un ingresso; 2 camere d'hotel complete, un bagno e un ufficio Nella parte posteriore dell'edificio si trova un parcheggio con spazio per 14 veicoli La proprietà dispone di un ampio cortile, dove esiste la possibilità di costruire una piscina. Dispone di un generatore elettrico ad alta capacità, pozzo d'acqua e serbatoi per lo stoccaggio dell'acqua, sistema a gas e sistema di condizionamento in tutti gli spazi interni È una ottima opportunità di investimento, a causa dell'alto prezzo degli affitti consentito dalla zona e dalla tipologia dell'edificio La proprietà gode di documentazione ipotecaria completa Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà non esitate a contattare!

Negozio in vendita fronte strada vicino al complesso Olimpico a Komuna e Parisit. Il negozio è attualmente operativo con una superficie netta di 23 m², lorda 28 m², dispone di documenti ipotecari regolari, è attualmente affittato a 450 euro al mese ed è in vendita a 100000 euro

Si offre in vendita un edificio con alto potenziale di investimento, situato in una delle zone più frequentate della spiaggia. L'edificio è organizzato su più piani funzionali, comprendendo spazi commerciali e unità abitative pronte all'uso, oltre a uno spazio aggiuntivo per ulteriori sviluppi. Grazie alla sua struttura e alla posizione strategica, la proprietà rappresenta un'opportunità ideale per lo sviluppo di hotel, bar-ristorante o altre attività turistiche, con potenziale immediato di operatività e ampliamento.

Vendesi Commerciale in vendita presso la Scuola di Balletto, Via "Mihal Grameno". L'unità ha una superficie totale di 996 m2, divisa su due piani con una superficie di 498m2 per ogni piano. L'ambiente può essere organizzato per essere utilizzato da diverse attività commerciali, rendendo la proprietà una ottima opportunità di investimento. Dispone di documentazione ipotecaria completa. Per maggiori informazioni contattatemi! ENT129125

In vendita un'attività con alto potenziale di sviluppo, situata nella zona strategica di Kakavija, Gjirokastër, uno dei punti di confine più frequentati. La proprietà comprende una stazione di rifornimento carburante e un negozio duty free, rendendola un'opportunità molto favorevole per gli investitori che cercano un'attività stabile e un alto flusso di clienti. L'attività si estende su una superficie totale di 980 m² ed è adatta per continuare l'attività esistente o per un'ulteriore espansione secondo le esigenze dell'investitore. La posizione in una zona con un flusso continuo di viaggiatori e trasporti garantisce un buon potenziale di profitto e uno sviluppo a lungo termine. Dettagli principali: • Tipologia: Attività (carburante + negozio duty free) • Superficie totale: 980 m² • Posizione strategica vicino al punto di confine di Kakavija • Alto potenziale di sviluppo e crescita dell'attività Prezzo: 600.000 € Un'opportunità ideale per investitori che cercano un'attività consolidata in una zona di particolare importanza commerciale. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, si prega di contattare: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

Disponiamo di un capannone in vendita. Il capannone si trova a Xhafzotaj, Durres. Informazioni sulla proprietà: • Superficie del capannone: 6.804 m² • Ampio cortile di circa 13.000 m² — ideale per parcheggio e manovra di camion / veicoli pesanti • Due lati con accesso stradale e altezza di 13 m — adatto per magazzinaggio, logistica, produzione, fabbricazione • 5 uffici + 2 bagni — spazio amministrativo pronto per l'attività commerciale • Parcheggio e cortile davanti e dietro il capannone — facilità di ingresso/uscita e larghezza per manovre • Buona opportunità di investimento per aziende che cercano ampi spazi industriali/logistici • Possibilità di pagamento a rate Per una visita alla proprietà e ulteriori informazioni, contattaci!

La proprietà confina con la strada principale per una lunghezza totale di circa 45 metri, di cui 14 metri di facciata, offrendo alta visibilità. L'hotel dispone di 12 camere tutte dotate di bagni privati. L'hotel ha un ambiente di circa 150 metri al piano terra disponibile al servizio dell'hotel o separatamente che può servire come bar-ristorante o hall dell'hotel o qualsiasi altro tipo di servizio essendo adiacente alla strada principale che insieme agli ambienti di servizio raggiunge circa 180 m². Questo piano comprende anche 2 bagni. Questa proprietà dispone anche di una superficie utilizzata come bar esterno di circa 300 m². Inoltre questa proprietà ha il vantaggio straordinario della sua posizione strategica per consentire uno sviluppo ulteriore nel settore alberghiero e dei servizi. L'hotel ha una superficie totale utilizzabile di 732 m². Per maggiori informazioni vi invitiamo a visitare la proprietà CAPITAL129133

Per informazioni dettagliate sull'ambiente e visite alla proprietà contattami!

Atelier funzionale e completamente attrezzato in vendita, adatto per attività di sartoria, design o produzione tessile. L'attività viene ceduta con tutta l'attrezzatura esistente, permettendo l'inizio immediato dell'attività senza ulteriori investimenti. Include: Pressa Tagliacuci 3 fili/5 fili Macchina da cucire professionale Ferro da stiro professionale Pezzi e materiali tessili Vari accessori da lavoro Altre attrezzature ausiliarie.. Ideale per professionisti o per chi desidera avviare la propria attività in questo campo. Per maggiori informazioni, contattatemi.

Unità di Servizio in Vendita * Via Kongresi i Manastirit, complesso Nuovo * Unità ipotecaria * Superficie 42,2 m2, * 1° piano, con ascensore, sulla strada principale. * L'ambiente è open space, bagno * Adatto per una varietà di attività come clinica dentale, vari uffici di servizio, centro estetico ecc. * L'ufficio viene venduto arredato, tutto con parquet, *Condizionatore Daikin. * Prezzo 126.600 Euro TRS- 15277667

Posizione strategica con doppio accesso stradale • Fronte strada totale circa 30 m, facciata frontale 14 m con alta visibilità • Uscita secondaria su un'altra strada principale con fronte 15 m • Struttura organizzata su 4 piani (0–3) • 12 camere d'hotel, tutte con bagno privato • 14 bagni in totale • Adatto per soggiorni brevi e lunghi • Piano 0: area bar–ristorante – Superficie interna circa 100 m² – Con corridoi arriva a circa 150 m² – 2 bagni – Flessibile per nuovi concetti di business • Bar esterno con superficie circa 300–351 m², con alto potenziale per eventi e attività • Superficie totale costruita: 732 m², 100% utilizzabile • Piani 1, 2 e 3: circa 93,7 m² ciascuno, dedicati alla funzione alberghiera • Ottima opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità e dei servizi • Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, si prega di contattare

Attività pronta in vendita – Tabachino nella zona Myslym Shyr, situato in via Islam Alla, Ha una clientela stabile e fedele, garantendo un flusso quotidiano e entrate continue. Tabachino viene venduto completo di inventario e merce attuale, pronto per continuare l'attività senza alcuna interruzione. Buon giro d'affari, lavoro costante e potenziale di ulteriore crescita rendono questa un'opportunità di investimento ideale per chi cerca un'attività consolidata. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!!

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 40M2 •CON IPOTECA •PIANO TERRA •1 BAGNO •FRONTE STRADA •VIA NIKOLLA TUPE •VICINO A LSI •ATTUALMENTE IN AFFITTO •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •PREZZO 200.000 EURO •CONTATTO •FELIZ HOME MSH441

*Magazzino in vendita 450m2, * Comune di Parigi. *Primo piano di un palazzo.. *Posizione vicino al Giardino Botanico. *Zona facilmente accessibile dall'autostrada. *Il magazzino ha 1 bagno, linea e contatore trifase, serranda con telecomando ad apertura a soffitto, larghezza 3,5m. *Altezza ambiente 2,8m, sistema di telecamere *Parcheggio per 5-6 auto davanti al magazzino. *L'ambiente può essere utilizzato come magazzino, *linea di produzione * servizio auto * parcheggio, * lavaggio auto, mobili, ufficio, lavori in alluminio, deposito farmaceutico, ecc. *Possibilità di essere venduto in 2 ambienti separati. *La proprietà ha un'ipoteca regolare *Prezzo di vendita 1100 euro al m2 *Prezzo 495.000€

IN VENDITA | RESORT & SPA 5 SUL MARE – Un Investimento Importante nella Riviera Adriatica. Scoprite uno dei beni costieri di ospitalità di maggior successo in Albania — un resort & spa completamente operativo, ad alte prestazioni, situato a soli 180 metri dal mare, nel cuore vivace di Golem, la destinazione costiera in più rapida crescita nel paese. Con un comprovato record di eccellenza, clientela d'élite e prestazioni stagionali eccezionali, questa proprietà offre un investimento sicuro ed espandibile nel mercato in crescita dell'ospitalità della Riviera Albanese RIEPILOGO DELLA PROPRIETÀ Superficie del terreno: 1.300 m² Superficie totale costruita: 3.371 m² Struttura: 5 + 1 piani Camere per gli ospiti: 94 Suite di lusso: 7 Piscina esterna: 120 m² Centro Spa & Wellness completo (al piano interrato) Ristorante elegante in stile buffet con alta capacità VANTAGGI DELL'INVESTIMENTO • 95% di occupazione media durante l'alta stagione • Prestazioni solide durante tutto l'anno, con oltre 50 camere prenotate ogni fine settimana invernale • Record operativo di 4 anni con profitto stabile • Partnership strategiche con i principali tour operator europei • Marchio noto e clientela d'élite che ritorna costantemente • Posizione privilegiata — a pochi passi dalla spiaggia di Golem e a soli 40 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana POTENZIALE DI ESPANSIONE E SVILUPPO • La pianificazione consente l'espansione strutturale o lo sviluppo verticale • Ideale per essere trasformato in un resort wellness o lifestyle di marca • Eccellente infrastruttura e facile accesso per una ulteriore crescita degli investimenti • Documentazione completa e titolo di proprietà pulito. Posizione: Golem, Kavajë, Albania – Costa Adriatica Per richieste private e informazioni dettagliate, contattateci.

HOTEL IN VENDITA A GOLEM Bulevardi i Pishave – posizione perfetta, a pochi minuti dalla spiaggia! Hotel completamente funzionante, ideale per investimento e pronto per operare immediatamente. Dettagli principali: 5 piani 24 camere arredate, tutte con balcone 28 bagni Bar – Ristorante ‍ Cucina professionale completamente attrezzata Piscina esterna Aree verdi & zona relax Parcheggio dedicato Pannelli solari Condizioni funzionali perfette Fatturato annuo molto soddisfacente Posizione premium in una zona turistica molto richiesta. Un'opportunità di investimento unica! La proprietà garantisce reddito stabile e alto potenziale di profitto. Per maggiori informazioni, contattaci!

Vendesi Commerciale in vendita di fronte alla Pediatria. Superficie totale: 80m2. È adatto per una varietà di attività come negozio, laboratorio medico, diversi uffici di servizio. Dispone di Documentazione Ipotecaria Completa. Per maggiori informazioni, contattatemi

Locale commerciale in vendita – Zogu i Zi Posizione: Zogu i Zi Piano: 0 (piano terra) Superficie: 87,6 m² Prezzo: 200.000 €