Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 137

Edificio + terreno in vendita situato a Fllakë, Durrës. Su un lotto verde con una superficie totale di 19.647 m², circondato e dotato di un sistema di irrigazione e drenaggio, viene offerta in vendita una proprietà unica. Il lotto misura 200 m x 100 m, completamente recintato con pilastri in cemento e rete rinforzata. Organizzazione dell'edificio: • Struttura su 2 piani (piano terra con una superficie di 145 m² e primo piano con una superficie di 177 m²) • Il piano terra è progettato per la lavorazione e lo stoccaggio di olive e olio (ma può essere riconvertito per altre funzioni secondo necessità) • Il primo piano è destinato ad uso abitativo e consiste in 4 camere da letto, un ampio soggiorno, 4 bagni e un balcone • L'edificio è stato recentemente ristrutturato • Doppio isolamento termico, rivestimento kapot e grafiato su tutta la superficie esterna, oltre a nuova coibentazione della terrazza Area barbecue: • Superficie di 50 m² • Facciata in vetro • Dotata di tutte le condizioni e attrezzature per l’uso come: una griglia statica installata con materiali in mattoni, un forno statico a legna costruito in mattoni, una cucina funzionale attrezzata con tutti i mobili e accessori necessari Altre caratteristiche: • Piscina privata con sistema completo di filtrazione e drenaggio • Alberi da frutto: circa 1.000 ulivi di circa 10 anni (la produzione è iniziata), circa 200 viti (400 metri lineari) con una struttura personalizzata a 3 livelli, circa 25 noccioli, oltre ad altri alberi da frutto come melo, pero, melograno, susino e agrumi piantati e organizzati intorno alla proprietà • Area ricreativa con prato decorativo e recinzione protettiva • Ampio spazio parcheggio • Pozzo d’acqua, fornitura regolare di acqua potabile ed elettricità • Accesso facile dalla strada principale • Ottima opportunità di investimento • Adatto per agriturismo, azienda agricola, ecc. • Documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni, contattaci.

Disponiamo di un locale commerciale in vendita nel Comune di Parigi, Tirana. Informazioni sul locale: • Piano terra • Superficie netta: 32,74 m2 Organizzazione: • Locale open space • Bagno • Facciata in vetro Altre caratteristiche: • Zona accessibile e preferita per investimenti • Disponibile con documentazione ipotecaria regolare • Affittato con un canone di 560 euro lordi. Per una visita alla proprietà contattateci!

Abbiamo locali commerciali in affitto presso il Complesso Delijorgji. Informazioni sulla proprietà: • Piano 0. • Superficie totale: 123 m2 • Adatto a diverse tipologie di attività. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Proprietà Unica in Vendita a Lungomare, Vlora – Negozio + Appartamento nello stesso edificio In vendita una proprietà speciale con una superficie totale di 117 m², divisa in due ambienti indipendenti, situati in un edificio nuovo, nella seconda fila del Lungomare, a pochi metri dalla passeggiata e dal mare. Unità uno – 38,6 m²: Ingresso diretto dalla strada con porta negozio, ideale per attività commerciale, ufficio o uso commerciale. Unità due – 78,4 m²: Organizzata come appartamento con ingresso separato sul lato dell’edificio, con porta privata e piccolo giardino. Attualmente affittata come appartamento residenziale. Posizione premium – in una delle zone più richieste della città, a soli 2 minuti a piedi dal mare e dalla passeggiata del Lungomare. Prezzo: 1.500 €/m² Superficie totale: 117 m² Ideale per: • Investimento con reddito sicuro da affitto • Combinazione perfetta abitazione + attività commerciale • Spazio flessibile in zona esclusiva di Vlora Contattaci per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni!

I locali si trovano nel Complesso della Grande Galleria! Superficie: 29,3 m² Piano 0 Adatto a qualsiasi tipo di piccola impresa Per maggiori informazioni, contattaci!

Dati ambientali: Superficie totale 996 m2 Organizzato su due piani, ogni piano ha una superficie di 498 m2 Piano 0 Con documentazione della proprietà regolare Ideale per investimento Per maggiori informazioni o per fissare una visita a questa proprietà, contattaci!

Locale commerciale in vendita nella zona di Selita, con una superficie di 145 m². Lo spazio è stato precedentemente utilizzato come studio di doppiaggio per televisioni, quindi è dotato di isolamento acustico e partizioni adatte per attività professionali. Lo spazio offre molte possibilità di utilizzo ed è ideale per vari tipi di attività come studi audio/video, agenzie di marketing, uffici di programmazione, cliniche, laboratori privati, centri di formazione o qualsiasi altra attività che richieda una buona posizione e locali funzionali. Si trova in una posizione strategica e accessibile, in una zona sviluppata con servizi e strade ben collegate ad altre parti della città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita ai locali, contattare: 069 929 6398.

Locale Commerciale + Casa 4+1+2 in Vendita | Spitalle, Durazzo Viene offerta in vendita una proprietà con alto potenziale di investimento, che combina un locale commerciale con una casa residenziale, situata in una zona tranquilla e accessibile a Spitalle, Durazzo. Un'opportunità ideale per chi cerca di combinare l'attività economica con lo spazio abitativo nella stessa proprietà. Dettagli sulla proprietà: Primo piano – Locale Commerciale: Superficie: 329 m² Open space Adatto per varie attività commerciali Secondo piano – Casa residenziale: Superficie: 207 m² 1 Soggiorno 4 Camere da letto 1 Cucina 2 Bagni Altre specifiche: Superficie totale terreno: 419 m² Combinazione ideale business + residenza Zona tranquilla con buon accesso Spazi ampi e funzionali Ottima opportunità per investimento a lungo termine Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Garage al piano -1 nella zona delle Medrese di Tirana, in vendita per attività commerciale. • Superficie totale 110,3 m², prezzo in Lek. • Per ulteriori informazioni, contattaci!

La proprietà si trova in una posizione strategica, angolare, con affaccio su 2 strade principali. Al 3° piano di un edificio residenziale con ascensore. Situata vicino all'Ospedale Neurologico e Pediatrico. Superficie lorda 105,7 m2. Organizzata in: 1⃣ Sala d'attesa e reception; 2⃣ Stanza schermata per la fotografia; 3⃣ Spogliatoi e area consumo alimenti per il personale; 4⃣ 1 ufficio con bagno separato; 5⃣ 3 stanze, di cui 2 pronte per poltrone e una per tutte le altre attrezzature necessarie allo svolgimento del lavoro; 6⃣ 1 balcone; 7⃣ 2 bagni. Investimento immobiliare: - Pitturata con stucco veneziano; - Sistema di condizionamento d'aria di qualità marca Daikin, centrale e nascosto nel muro; - Tapparelle e tende controllate elettricamente; - Possibilità di parcheggio con pagamento mensile o orario; - Tutte le attrezzature sono originali e professionali. La proprietà viene venduta arredata come mostrato in foto. Per una visita alla proprietà e ulteriori informazioni, contattaci!

Attività in vendita – Complesso Orion, Tirana Prezzo: €15.000 In una delle zone più frequentate e sviluppate di Tirana, all'interno del complesso Orion, viene offerta in vendita un'attività attiva, pronta a generare un reddito stabile fin dal primo giorno. Superficie totale: 78 m² Affitto mensile + tasse: €590 Fatturato giornaliero senza consegna: €300–350 Due ingressi/accessi, ideale per un'operatività pratica e flessibilità nell'organizzazione degli spazi Questa attività offre un alto potenziale di profitto ed è un'ottima opportunità per investire in una posizione strategica con clientela permanente. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci al +355692055138!

Locale Commerciale in Vendita a Velipojë, Shkodër • Superficie: 108,8 m² • Adatto a diverse attività commerciali • Con Certificato di Proprietà • Attualmente Affittato • Per maggiori informazioni, contattaci! Il prezzo è di 220 milioni di vecchi lek

Posizione strategica in uno dei complessi più nuovi e moderni della capitale Vendesi locale commerciale adatto a molteplici attività e servizi commerciali, come negozio, ufficio, farmacia, ambulatorio, bar-caffetteria, ecc. Il locale è situato al piano terra del complesso "Univers City", con buona esposizione e veranda dedicata. Ubicazione: via “Gryka e Kacanikut”, Tirana Negozio Sip.: 70,04m2 x 2000 Euro/m2 Sorseggia. veranda: 30,96m2 x 1000 Euro/m2 Prezzo: € 171.040 Vantaggi: • Posizione strategica in un complesso popolato e in continuo sviluppo • Veranda dedicata – ideale per ampliare l'attività • Nuovo ambiente, qualità e funzionalità costruttiva • Adatto ad un'ampia gamma di attività e servizi commerciali • Investimento sicuro in un'area con alta domanda • Adatto per l'uso immediato o per il noleggio a lungo termine

Posizione favorevole, all'interno di un complesso nuovo e moderno. Locale commerciale in vendita situato in uno dei complessi più nuovi e in sviluppo a Tirana – “Univers City”, adatto per negozio, ufficio, clinica, farmacia, bar-caffè o altre attività commerciali. Posizione: Rr. “Gryka e Kacanikut”, Tirana Superficie negozio: 53.09m2 x 2000 Euro/m2 Superficie veranda: 42.02m2 x 1000 Euro/m2 Prezzo: 148.200€ Vantaggi: • Posizione strategica in un complesso popolato e in continuo sviluppo • Veranda dedicata – ideale per l'espansione dell'attività • Locale nuovo, costruzione di qualità • Adatto a una vasta gamma di attività commerciali e servizi • Investimento sicuro in una zona ad alta richiesta • Adatto per uso immediato o per affitto a lungo termine

Il negozio si trova in una zona molto sviluppata di Tirana. La superficie dell'ambiente è di 27m2. Il negozio dispone anche di un garage. L'ambiente è stato convertito in duplex, rendendolo così adatto allo sviluppo di una vasta gamma di attività commerciali e imprenditoriali. La strada in cui si trova è una delle più frequentate di Tirana, quindi questa è un'opportunità da non perdere, che vi porterà benefici in un futuro prossimo. Yzberishti è uno dei luoghi più richiesti e sviluppati della città, offrendo un ambiente tranquillo e confortevole per vivere, ma anche con un eccellente accesso ai principali centri di attività urbana. Situata in una posizione favorevole, questa zona garantisce collegamenti diretti con le strade principali e un facile accesso ai trasporti pubblici, permettendo spostamenti rapidi ed efficienti in ogni parte della città. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un luogo tranquillo e sicuro dove vivere, senza perdere la possibilità di collegarsi facilmente con la vivace vita cittadina. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci per un appuntamento!

Durazzo Manëz, magazzino in vendita Vendesi capannone industriale di 1.700 m² di superficie e 7.000 m² di terreno, situato nella zona strategica di Manëz. Superficie di costruzione: 1.700 m² Superficie terreno: 7.000 m² Struttura moderna con travi in cemento e tetto in metallo isolato Ampio spazio interno, senza tramezzi, con altezza ideale per uso industriale Finestre naturali per una buona illuminazione durante il giorno Locali ausiliari interni (uffici, piccoli magazzini) Accesso diretto tramite strada larga – comodo per camion e veicoli pesanti Prezzo: € 1.200.000 (non contestato) Questo ambiente è adatto per stabilimenti di produzione, centri di distribuzione, magazzini o investimenti strategici in una delle aree economicamente più sviluppate vicino a Durazzo. L'edificio è di nuova costruzione e si trova nella fase finale di costruzione, con uno standard qualitativo molto elevato e un investimento di qualità in ogni dettaglio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco, non esitate a contattarci.

In Vendita, Ambiente Commerciale, Municipio di Parigi, Tirana L'ambiente si trova nel Municipio di Parigi, alla fine del Complesso Kika 2. Informazioni sull'ambiente: • Superficie netta: 14,8 m2 • Piano 0. Organizzazione: • Spazio aperto • Bagni. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro • Zona preferita per lo sviluppo commerciale. • Adatto per ufficio, estetica, servizi, deposito, posta, ecc. • Ottima opportunità di investimento. Per visitare, contattaci!

In vendita, seminterrato, via Kavaja, Tirana. Informazioni sull'ambiente: • Superficie: 130 m2. • Piano -1. • Vuoto. Altre caratteristiche: • Nuova costruzione. • Con ipoteca. • Ideale per magazzinaggio. • Adatto a diversi tipi di attività commerciali. Per una visita alla proprietà contattaci!

Negozio in vendita * Via "Bardhyl" * Sulla strada principale * Superficie netta 39 m2 * Superficie effettiva 52,3 m2 * Attualmente affittato PREZZO 300.000 EURO

Disponiamo per la vendita di un'unità commerciale presso l'Hotel "Brilliant" Qerret, Kavajë. Informazioni sull'ambiente: • Piano terra • Superficie totale: 150m2 Organizzazione dell'ambiente: • Spazio aperto • 1 bagno • Facciata in vetro Altre caratteristiche: • Adatto a diverse tipologie di attività commerciali (Bar-Ristorante, Supermercato). • Distanza dal mare 50m Per maggiori informazioni, contattateci!

Guarda questo hotel a Vlorë. È completamente ristrutturato e pronto per essere avviato, si trova a soli 300 metri dalla zona storica e a 10 minuti in auto dal nuovo aeroporto. L'hotel offre camere confortevoli, tocchi di lusso e finiture di alta qualità, rendendolo il luogo perfetto per una fuga rilassante. Non perdere questa grande opportunità! * Porta esterna blindata * ⁠Moquette di Nova Carpet * ⁠Porte interne di qualità in legno * ⁠Maniglie elettroniche con codice e carta * ⁠Parquet di alta qualità di Albawood * ⁠Arredamento completo di Vip Saloti (Able) * ⁠Finestre triplex di alta qualità con super isolamento acustico * ⁠Idrosanitari Brunes * ⁠Sistema di climatizzazione multi split con unità canalizzate Marca Air Star prodotto Hisense * ⁠Sistema di telecamere * ⁠Tende e tessuti di Llozana Group * ⁠2 Pannelli solari Euroclima * ⁠Prenotazione con recensione 9.1 * ⁠Pagina Instagram * ⁠Numero di telefono con database contatti

L'ambiente si trova in via Idriz Dollaku ad Ali Dem. Informazioni sull'ambiente: • Superficie: 46,70 m2. • Piano 0. Organizzazione: • 1 Ambiente Open Space. • 1 Bagno. Altre caratteristiche: • Completamente arredato. • Facciata in vetro. • Volume regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!

In vendita, locale commerciale, Via Nikolla Tupe Informazioni sul locale: • Superficie: 34m2. • Piano 0. Organizzazione: • 1 ambiente open space. • 1 bagno. • Facciata in vetro. • Volume regolare. • Il locale viene consegnato vuoto. • Il prezzo della proprietà è in lek (ALL). Per una visita alla proprietà contattaci!

Locale commerciale in vendita, presso VM Residence a Golem! Superficie del locale 584 m2, al piano 0 della Residence più nuova di Golem. La Residence situata a Golem è progettata con una visione moderna e infrastrutture avanzate con standard europei, con particolare importanza data agli spazi e ai servizi per i residenti. Questo complesso residenziale offre una vita privata con tutti i servizi, come una zona alberghiera, un aquapark, spazi commerciali, ecc. Gli spazi comuni sono stati progettati con cura per offrire belle aree verdi e di relax. Per maggiori informazioni o per una visita al cantiere, contattateci!

Disponiamo di un ambiente commerciale in vendita, in via Muhamet Gjollesha, vicino alla scuola Vasil Shanto, Tirana. L'ambiente si trova lungo la strada principale. Informazioni sull'ambiente: • Piano -1 (seminterrato) • Con documentazione ipotecaria regolare • Superficie netta: 119.9m2 • Vuoto • Open space • 1 Bagno • Può essere utilizzato per sviluppare diverse attività commerciali o per stoccaggio. Per ulteriori informazioni contattateci!

Superficie totale 1212 m² suddivisa in 2 piani Piano 0 con superficie di 606 m², altezza 4.5 m, che ha un'attività commerciale attiva e di successo con clientela abituale, con un investimento recente di circa un anno (del valore di 200.000€ che include l'attività, il sistema elettrico, il sistema di aspirazione e condizionamento, facciata di 35 m lineari con vetri e alucobond,) Linea trifase Porte con apertura a sensore Sistema di aspirazione e condizionamento Piano (-1) con altezza 2.9 m, che ha illuminazione e ventilazione naturale poiché è un seminterrato sopra il terreno (con presenza di finestre lungo tutta la sua lunghezza, pavimentato con tecnica a elicottero, dotato di meccanismo di scarico delle acque in tutta l'area che lo rende 100% sicuro dalle acque. I piani funzionano collegati con scale interne o anche separate poiché il piano (-1) ha anche 2 porte che si affacciano sul marciapiede, accessibili direttamente dalla strada. È una superficie unica così vicina al centro e la sua piantimetria regolare offre la possibilità di suddivisione per l'acquirente in 4 spazi di 300 m² ciascuno che funzionano in modo indipendente per sviluppare attività o per affittare. Ampio spazio di parcheggio dietro l'edificio sistemato con ghiaia con capacità di circa 20 auto, che viene utilizzato direttamente a servizio dell'edificio poiché oltre all'ingresso frontale c'è anche un ingresso posteriore dove si trova il parcheggio. Il principale vantaggio è la posizione perfetta in una delle passeggiate principali, con un prezzo per m² circa il 30% inferiore rispetto a un appartamento Prezzo piano 0 594 €/m² o 360.000 € totale (dove solo il valore dell'investimento nell'edificio è 200.000€ e il valore dell'edificio scende a 264 €/m²) Prezzo Piano -1 165 €/m² (100.000 €) Con regolare certificato di proprietà per ciascun piano. Contatta ora: 0693281833 iguanaimobiliare@outlook.com www.iguanaimobiliare.com