Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 135

NEGOZIO IN VENDITA SUL LATO DELLA STRADA PRESSO FARMACIA 10 •25M2 •VETRI IN VETRO •LATO STRADA PRINCIPALE •ADATTO PER NEGOZI, UFFICI, AMBIENTI COMMERCIALI ECC. •ATTUALMENTE AFFITTATO A 1000 EURO NETTI •PREZZO 250.000 EURO •FARMACIA 10 •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO:

NEGOZIO IN VENDITA VICINO AL LICEO BESNIK SYKJA •15M2 •VETRATE IN VETRO •FRONTE STRADA PRINCIPALE •BAGNO •ADATTO PER NEGOZI, UFFICI, AMBIENTI COMMERCIALI ECC. •ATTUALMENTE AFFITTATO A 500 EURO NETTI •PREZZO 150 000 EURO TRATTABILE •VICINO AL LICEO BESNIK SYKJA, VASIL SHANTO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: J24

“Questo hotel non richiede un proprietario — richiede un visionario.” HOTEL IN VENDITA – INVESTIMENTO SICURO VICINO AL MARE Viene offerto in vendita un hotel familiare costruito con cura per comfort, tranquillità e funzionamento massimo, a soli 3 minuti dal mare. Un'opportunità ideale per turismo familiare e soggiorni lunghi, con alto potenziale di sviluppo. 1100 m² di superficie costruita 700 m² di terreno 4 piani funzionali 20 camere in totale • Piano 1: 4 camere • Piano 2: 5 camere • Piano 3: 5 camere • Piano 4: 6 camere 8 ingressi 1+1 con bagni privati Il resto organizzato in monolocali 23 bagni in totale Ampio spazio esterno, adatto per: servizio di ristorazione colazioni & cene famiglie e gruppi ‍ Cucina separata Mini-reception Lavanderia al piano -1 Sistema di sicurezza 24/7 Parcheggio davanti all'hotel ‍‍‍ Hotel familiare, con un'atmosfera tranquilla e accogliente Investimento pronto all'uso, con ritorno sicuro e alto potenziale di guadagno Contattaci per maggiori informazioni o per una visita di persona. Opportunità come questa non restano a lungo sul mercato.

Dati: • Superficie locale 39 m² • Superficie magazzino 800 m² • Piano 0 • Bagno • Fase finale • Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita, Locale Commerciale, Complesso Halili, Via Dibra. Informazioni sul locale: • Superficie netta: 256,10 m2. • Superficie comune: 33,8 m2. • Superficie totale: 289,9 m2. • 5° piano. Organizzazione: • 4 Ambienti. • 3 Bagni. Altre caratteristiche: • Investito. • Strada principale. • Sistema di condizionamento. • Situato in una delle zone più richieste di Tirana, opportunità ideale per investimento. Per una visita alla proprietà contattaci! CITY61314

Superficie netta unità: 262,4 m² (piano terra) Posizione: Fresk, Tirana – zona con buon traffico e accesso Organizzazione dello spazio: Open space / area flessibile – adatta per negozio, ufficio, clinica, showroom, magazzino con servizio, ecc. Ampio spazio: 262,4 m² per molte attività commerciali Posizione strategica: Massima visibilità e accesso per la clientela Adattamento interno: Può essere diviso secondo le esigenze dell'attività Usi possibili: Negozio / boutique / showroom Ufficio / open office / società di servizi Clinica / laboratorio / studio medico Magazzino / deposito + servizio Bar / caffè / ristorante (dopo adattamento) Qualsiasi attività che richiede ampio spazio + accesso su strada principale Per una visita alla proprietà contattami

Superficie netta: 262,4 m² (piano terra) Posizione: Fresk, Tirana – zona con buon traffico e accesso Organizzazione dello spazio: Open space / area flessibile – adatta per negozio, ufficio, clinica, showroom, magazzino di servizio, ecc. Ampio spazio: 262,4 m² per molte attività commerciali Posizione strategica: Massima visibilità e accesso per i clienti Adattamento interno: Può essere suddiviso secondo le esigenze aziendali Possibili utilizzi: Negozio / boutique / showroom Ufficio / open office / azienda di servizi Clinica / laboratorio / studio medico Magazzino / deposito + servizio Bar / caffè / ristorante (dopo adattamento) Qualsiasi attività che richieda ampio spazio + accesso alla strada principale Per una visita all’immobile contattami

Unità commerciale in vendita, in via “Shefqet Musaraj” Informazioni sull'ambiente: • Superficie totale 128 m2 • Piano 0 • Toilette • Adatto per uffici, magazzino, negozio e qualsiasi tipo di attività commerciale. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci! CITY53410

AMBIENTE/UNITÀ IN VENDITA - IN VIA “HAMDI GARUNJA”, LAGO ASCIUTTO Zona favorevole e accessibile. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 79,02m² Tipologia: open space Piano 0 Vuoto Con illuminazione naturale Opportunità di investimento Adatto per ufficio, studio, abitazione 2+1, ecc. Unità registrata Con ipoteca Prezzo: 149.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

Abbiamo uno spazio + veranda in vendita a Unaza e Re, vicino a Bulevardi i Ri. Informazioni sullo spazio: • Piano terra • Superficie: 76,4 m2 netti • Superficie: 90,17 m2 lordi • Veranda con una superficie di 110 m2 • Organizzato come open space, bagno e veranda • Nuova costruzione • Isolamento termico • Sistema Kapot • Isolamento acustico • Area accessibile • Vicino alla strada principale • Adatto a varie attività commerciali Contattaci per visitare!

Abbiamo uno spazio in vendita a Unaza e Re, vicino a Bulevardi i Ri. Informazioni sullo spazio: • Piano 0 • Superficie: 88,5 m2 netti • Superficie: 104,8 m2 lordi • Organizzato come open space, bagno e veranda • Nuova costruzione • Isolamento termico • Sistema capot • Isolamento acustico • Zona residenziale accessibile e preferita • Vicino alla strada principale • La proprietà è affittata per 2000 Euro (netti) Contattaci per visitare!

Si offre in vendita un'attività funzionale e consolidata nel settore dei materiali da costruzione, situata in una delle zone più ricercate e in sviluppo di Tirana – Kodra e Diellit. L'attività dispone di: Posizione molto favorevole, con facile accesso e alto traffico Clientela consolidata Gamma completa di materiali da costruzione Opportunità di fornitura continua Ambiente funzionale, pronto a continuare le operazioni senza ulteriori investimenti Ideale per investitori alla ricerca di un'attività pronta all'uso, con alto potenziale di sviluppo e profitto, in un'area dove l'edilizia è in continua crescita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

PROPRIETÀ COMMERCIALE – POSSIBILITÀ DI CONVERSIONE IN APPARTAMENTI / CAMERE D’HOTEL / AIRBNB Informazioni sulla proprietà: Costruzione: 2016 – 1° Piano Superficie: 350 m² Orientamento: Est-Sud Documentazione: Registrata con atto di proprietà (Ipoteca) Adatta per: Lo spazio può essere facilmente suddiviso in appartamenti, camere d’hotel o affitti Airbnb. Offre abbondante luce naturale sia nella parte anteriore che posteriore. Distribuzione: Porte in vetro e cancelli telecomandati 1 bagno con finestra 3 finestre posteriori con luce naturale Indirizzo: Lagja Gafurr Muço, Via Shetitorja Stadiumit, Lushnje Contatto: +355 68 955 1 555

TERRENO, EDIFICIO, CAPANNONI INDUSTRIALI, UFFICI O FABBRICA DI PRODUZIONE METALLI IN VENDITA – LUSHNJE Situato a soli 1 km dal centro città e a 1 km dall’autostrada Lushnje–Fier. La proprietà si trova in una zona industriale, molto richiesta per strutture produttive e commerciali. La fabbrica è completamente operativa per la produzione di profili e tubi in acciaio, taglio lamiera, ecc. La maggior parte delle superfici della fabbrica e dei capannoni è in cemento industriale, con acciaio rinforzato sottostante. Dispone di un sistema di copertura per la pioggia, rete elettrica ad alta tensione con cabina personalizzata da 6.000 volt e sistema autonomo di alimentazione a carburante. L’intera area è illuminata con potenti lampade, ciascuna dotata di 2 gru da 2–5 tonnellate e 1 gru da 10 tonnellate. I capannoni hanno un’altezza di 9 metri al tetto e 6 metri all’altezza della gru. La struttura è realizzata con travi HEB 500, rinforzata per gru da 30–40 tonnellate o più. Ogni capannone ha un proprio ingresso con 2 portoni per entrata e uscita. Gli uffici comprendono: ufficio informazioni, reception, sala riunioni, bagno, ufficio ingegneria, ufficio secondario separato, ecc. Fabbrica in vendita con superficie totale di 12.000 m²: – 5.500 m² capannoni – 750 m² uffici su due piani – Area restante destinata a piazzale infrastrutturale In vendita con o senza macchinari Contatto: +355 68 955 1 555

Questo spazio commerciale si trova al piano -1 di un edificio vicino al Terminal degli Autobus (Ospedale Hygeia). • Superficie netta: 332 m² • Superficie lorda: 440 m² • Situato al piano -1 • Ottima opportunità di investimento per aziende che cercano un ampio spazio in una zona conosciuta - per realizzare un parcheggio sotterraneo o un magazzino! • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in vendita, adattato in un ambiente ufficio lussuoso nel cuore di via Myslym Shyri! Organizzato in 3 ampi ambienti di lavoro, un balcone, un piccolo ambiente cucina e pranzo, una reception all'ingresso dell'ambiente e un bagno. Come si vede anche nel video, l'ambiente è arredato nei dettagli e posizionato in uno degli edifici più nuovi e di qualità della zona. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! CAPITAL129536

HOTEL DI LUSSO IN VENDITA – GOLEM, VICINO AL MARE Viene offerto in vendita un hotel elegante e moderno, situato in una delle zone più esclusive e richieste di Golem, a soli 100 metri dalla costa. Una proprietà unica che combina architettura contemporanea, funzionalità e alto potenziale di investimento. Dettagli della proprietà: • 33 camere di lusso, arredate per il massimo comfort • 5 piani in totale • 4 piani con 7 camere ciascuno • 5° piano con 5 camere esclusive • Ristorante elegante, adatto a clientela turistica ed eventi privati • Serbatoio d'acqua, per funzionamento ininterrotto • Pannelli solari, efficienza energetica e costi ridotti • Nuova costruzione, con standard di alta qualità • Zona élite, molto apprezzata da turisti locali e stranieri Un investimento sicuro e prestigioso, ideale per operare tutto l'anno, con alta domanda turistica e ritorno garantito del capitale. Per informazioni dettagliate e visita privata:

Viene offerto in vendita un capannone industriale situato a Durazzo, nella zona Maliq Muço, un'area con alto potenziale di sviluppo e accesso adeguato per attività commerciali e di investimento. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per uso industriale, magazzinaggio, produzione o investimento a lungo termine, grazie alle dimensioni, all'altezza e alla qualità della costruzione. Dettagli della proprietà: • Superficie costruita: 768 m² • Altezza totale: 10 metri • Progettato per essere diviso in 2 piani, ciascuno con un'altezza di 5 metri • Costruzione prefabbricata • Tutti i lavori realizzati con materiali di qualità Grazie alla struttura e ai parametri tecnici, il capannone offre un'elevata flessibilità per l'adattamento alle diverse esigenze aziendali.

L'ambiente si trova sulla strada principale "Dritan Hoxha". Offre visibilità in una zona con alto passaggio e questo lo rende favorevole per ogni tipo di attività. È diviso su 2 piani Piano 1 ha una superficie di: 60 m2 Piano 2 ha una superficie di: 180 m2 Gli spazi interni offrono la possibilità di essere convertiti secondo le esigenze dell'attività, rendendo questo ambiente adatto a tutte le categorie di imprese. Attualmente è dato in affitto. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattatemi!

L'ambiente si trova sulla strada principale "Dritan Hoxha". Offre visibilità in una zona con alto passaggio e questo lo rende favorevole per ogni tipo di attività. Superficie: 180 m2 Prezzo: 36.000.000 Lek Gli spazi interni offrono la possibilità di essere convertiti secondo le esigenze dell'attività, rendendo questo ambiente adatto a tutte le categorie di imprese. Attualmente in affitto. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattatemi!

Residenza MIRABELLA Oxhaku Locale commerciale in vendita Finito Sup. 66,77 m2 133.500 Euro La residenza ha un'architettura fantastica organizzata in 3 sezioni con 10 piani residenziali e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Massima qualità costruttiva con standard contemporanei: Facciata ventilata Finestre con profilo termico e doppio vetro Vetrate in alluminio termico Sicurezza antisismica e antincendio. Per trovare il tuo locale commerciale contatta inHouse Real Estate

UFFICIO IN VENDITA – VIA KAVAJES, DI FRONTE A DELIJORGJI Posizione strategica, favorevole per abitazione o investimento Dettagli dell'immobile: Superficie lorda: 210 m² Tipologia ufficio 2° piano sopra i negozi Open space Con grande facciata in vetro Zona sviluppata e richiesta per affari. Opportunità ideale di investimento per affitto diretto! Prezzo: 650.000 euro Per maggiori informazioni o visita all'immobile: Codice KL600

offriamo in vendita un'attività di parrucchiere ed estetica a Ish Parku, La zona in cui si offre l'attività ha un'alta mobilità e accesso a tutte le zone di Tirana. L'attività è pronta per lavorare in ottime condizioni e con una clientela regolare Non perdere un'opportunità così buona, contattaci finché sei in tempo!!

Unità di servizio in affitto! - Piano 0 - Open Space + Veranda - Facciata in vetro - Superficie lorda 117 m2 - Altezza 3,5 m - Su strada principale - Con mutuo Per una visita alla proprietà, contattaci!

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RARA IN CENTRO – PRONTA ALL'USO Proprietà esclusiva in vendita all'ultimo piano di un edificio nuovo con ascensore, con una superficie totale di 229,4 m², investita e pronta per l'operatività immediata. La proprietà ha funzionato come bar e offre piena flessibilità d'uso, ideale per: Bar / Ristorante Mini-hotel urbano con potenziale per 6 camere + 6 bagni + reception Vantaggi unici: Ascensore privato con accesso diretto ai locali – un vero vantaggio, non solo marketing La posizione all'ultimo piano garantisce massima tranquillità e una vista a 360° su tutto il panorama cittadino Posizione assolutamente strategica: 100 m dal Centro Storico 200 m da Piazza della Bandiera Adiacente al Municipio – un'area con traffico garantito, massima esposizione e valore d'investimento sostenibile La proprietà è offerta solo a parti serie e rappresenta un forte asset per chiunque voglia entrare nel mercato immediatamente senza tempi di attesa o investimenti aggiuntivi. Contattaci ora per informazioni e visita. Un'opportunità che non resta a lungo sul mercato.

Appartamento in vendita, adattato a uno spazio ufficio di lusso nel cuore di via Myslym Shyri! Organizzato in 3 ampie aree di lavoro, un balcone, una piccola cucina con zona pranzo, una reception all'ingresso e un bagno. Come mostrato nel video, lo spazio è arredato nei minimi dettagli ed è situato in uno degli edifici più nuovi e di alta qualità della zona. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!