Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 3

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – KAMËZ, ULLIRI Sulla via Roma, vicino alla Scuola di 9 anni “100° Anniversario dell’Indipendenza”. OTTIMA OPPORTUNITÀ PER AFFARI E INVESTIMENTI! Locale commerciale in vendita in una posizione favorevole, sulla strada principale, in una zona in continuo sviluppo, con nuove costruzioni residenziali e potenziale di crescita dell’attività commerciale. Grazie alla posizione e alla collocazione al piano terra, il locale è adatto a una varietà di attività commerciali, come minimarket, farmacia, ufficio servizi, studio estetico, negozio o altre attività commerciali. Fase Mattoni Superficie Totale: 44,7 m² Piano 0 Posizione sulla via Roma Zona con sviluppo urbano e residenziale continuo Posizione favorevole per l’esercizio dell’attività commerciale Opportunità per uso personale o investimento a lungo termine Potenziale per reddito da affitto e aumento del valore della proprietà PREZZO: 80.500 € Un’opportunità per investire in un locale commerciale in una zona con prospettive di sviluppo!

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA Posizione: Blloku, su strada principale Superficie totale: 350 m² Ingresso: Ingresso dedicato Offriamo in vendita un’unità commerciale situata in una delle zone più esclusive e ricercate di Tirana – a Blloku, direttamente su una strada principale, con massima visibilità e accessibilità. Caratteristiche principali: • Superficie regolare di 350 m² • Facciata con elevata visibilità • Ingresso separato, adatto a qualsiasi attività • Spazio adattabile per: vendita al dettaglio, servizi, clinica, centro estetico, showroom, uffici, ecc. L’unità rappresenta un’opportunità di investimento ideale grazie alla posizione strategica e all’elevato potenziale commerciale.

Descrizione Locale Commerciale in Vendita Lago Secco – vicino al Radisson Collection Locale commerciale in vendita, situato in una delle zone più esclusive e ricercate di Tirana. Dettagli principali: • Piano: 0 • Superficie totale: 625 m² • Vetrine e accesso diretto • Zona residenziale e commerciale con elevato passaggio Usi adatti: • Showroom • Uffici di rappresentanza • Cliniche / centri estetici • Attività di lusso • Filiali bancarie o istituti finanziari

Negozio in vendita al piano terra, con una superficie netta di 30.34 m², situato a soli 30 metri vicino a Kodra e Diellit e sul bordo della strada. Locale ristrutturato e con ipoteca, adatto per attività commerciale. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ Superficie netta: 30.34 m² Piano: 0 Posizione: Sul bordo della strada Distanza: 30 m da Kodra e Diellit Condizioni: Ristrutturato Documentazione: Con ipoteca Prezzo: 100.000 euro Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci.

NEGOZIO IN VENDITA 47.5 m² | KAMËZ, VICINO A RRETHI I ULLIRIT Il negozio si trova vicino a Rrethi i Ullirit, a soli 20 metri dalla strada principale. - Superficie: 47.5 m² - Prezzo: 2,200 €/m² - Prezzo totale: 104,500 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Optima Real Estate

IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA – SUPER INVESTIMENTO A BERXULLË Berxullë – Autostrada di Rinas Una rara opportunità di investimento in una delle zone in più rapida crescita vicino all’Aeroporto di Rinas. L’immobile offre la massima visibilità, accesso diretto alla strada principale ed è adatto a un’ampia gamma di attività commerciali. Superficie del terreno: 3,600 m² Superficie edificata: 1,250 m² Immobile di 4 piani Disposizione: * 1° piano – 350 m² (Showroom) * 2° piano – 350 m² Open Space * 3° piano – 350 m² Open Space * 4° piano – 200 m² + 150 m² veranda Struttura progettata per poter essere facilmente adattata anche a hotel. Linea idrica con pozzo. Linea elettrica dedicata. Elevata visibilità. Accesso diretto dall’autostrada. Ideale per showroom, uffici, hotel, clinica, centro commerciale, logistica o investimento a lungo termine in una zona con un elevato potenziale di sviluppo.

ATTIVITÀ BAR LOUNGE IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 129 M2 •SUPERFICIE INTERNA 81M2 SUPERFICIE ESTERNA 48M2 •PIANO 0 •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •STRADA PRINCIPALE •VERANDA •TOILETTE •ASPIRAZIONE •ADATTO PER LOCALE, RISTORANTE, LOUNGE •STRADA DI DURAZZO •PREZZO 7.000.000 LEKE (AFFITTO DEI LOCALI 100.000 LEKE ) CONTATTARE ONI IMOBILIARE D55

SUPER LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA Selvia, vicino alla scuola “Servete Maçi” 114 m² Nuova costruzione | Standard super Posizione premium con elevato flusso di persone e massimo potenziale commerciale Ideale per clinica, uffici, showroom, market, centro estetico ecc. Prezzo: 685.000€

Locale commerciale in vendita, Misto Mame! Locale commerciale in vendita, Misto Mame. Piano 0, Con una facciata in vetro che consente la pubblicità. Con una superficie di 54m2. Il locale dispone anche di un magazzino con una superficie di 24.7 m2. Adatto a un'ampia gamma di attività, come bar caffè, pasticceria. Dispone di documentazione regolare. Per maggiori informazioni contattateci!

Negozio in Vendita – Vicino alla Shkolla e Kuqe, Via Qemal Stafa È in vendita un'unità commerciale di 39 m², organizzata in un ambiente open space. La proprietà si trova a soli 10 metri dalla strada principale Qemal Stafa, in una zona con buon accesso e visibilità. Lo spazio è adatto allo svolgimento di diverse attività, come uffici, una clinica, un centro estetico o altre attività di servizi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

A Saranda di fronte al Marina VENDESI edificio residenziale di 4 piani con una superficie costruita di 580 m2 e una superficie del terreno di 420 m2. L'edificio è diviso in 7 appartamenti residenziali. Dispone di CERTIFICATO DI PROPRIETÀ. Prezzo 730.000 euro. Per qualsiasi informazione contattare:

Questo spazio commerciale si trova in una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino al centro, con una superficie di 35 m² che offre uno spazio adatto per la tua attività. • Superficie netta: 35 m² • Superficie lorda: 35 m² • Adatto per varie attività commerciali o ufficio Per ulteriori informazioni, contattaci!

**MAGAZZINO IN VENDITA – 602 m²** **Via Bashkim Shkurti – Svincolo di Kamza** Opportunità ideale per attività commerciale, deposito o investimento! Superficie totale: **602 m²**\ Altezza: **3.8 metri**\ Con certificato di proprietà\ 2 uscite per un facile accesso\ Accesso dalla strada secondaria dell'autostrada e dallo Svincolo di Kamza **PREZZO: 350.000 € – TRATTABILE**

* Tipologia: Locale commerciale * Superficie totale: 83.04 m² * Piano: 0 Prezzo 190,992 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:

* Tipologia: Locale commerciale * Superficie totale: 87.54 m² * Piano: 0 * Disposizione: Open Space + bagno Prezzo 201,342 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita

Questo spazio commerciale si trova sulla strada principale nella zona di Astiri ed è adatto a diverse attività, Lo spazio si trova in un edificio di 10 piani costruito nel 2010. • Superficie netta: 170 m² • Superficie lorda: 330 m² • 1 spazio openspace • 2 bagni • Con ipoteca *Facciata dalla strada 10m. • Adatto per investimento o sviluppo aziendale Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

* Tipologia: Locale commerciale * Superficie totale: 86.72 m² * Superficie interna: 72.42 m² * Piano: 2 * Disposizione: Open Space Prezzo 199,500€ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita

ATTIVITÀ DI CAMBIO IN VENDITA – PALLATET AGIMI Attività di cambio in vendita nella zona di Pallatet Agimi. Il locale si trova sul bordo della strada, con facciata in vetro e una posizione favorevole per lo svolgimento dell’attività. Dettagli dell’attività: Superficie del locale: 25 m² Facciata in vetro 1 bagno Posizione sul bordo della strada Affitto mensile attuale: 63.000 lekë Prezzo di vendita: 450.000 LEKË Per maggiori informazioni o per visitare il locale: Codice: E700

Resort in vendita nella zona di Dajti costruito sulla strada principale TIRANE-DAJT. Il resort dispone di edifici multifunzionali e posti auto garantiti per i clienti. Il resort ha 16.000 m2 di terreno che rappresentano un'opportunità unica per la costruzione di ville con vista su Tirana tra aria pulita e verde. Il resort offre servizi di hotel e eventi ed è composto da 2 grandi sale e spazi ausiliari con una superficie totale di 3106m2. Il resort ha 2 verande di 200m2 ciascuna, un altare per cerimonie, una piscina di circa 200m2 con lettini e un bar ristorante. La piscina è la migliore della zona e ha una clientela selezionata oltre ai servizi alberghieri. La gastronomia è la migliore di Tirana, con una storia di oltre 30 anni e le migliori valutazioni nel paese. Il ristorante con i servizi ha una superficie di 1910m². I piani superiori sono l'hotel con 25 camere appena rinnovate. Il 2° piano ha 3 ambienti separati per vari eventi come matrimoni, compleanni ecc., oltre a un appartamento 3+1. Magazzino con una superficie di 400m2 e 120 posti auto. Il resort è costruito secondo gli standard europei di costruzione. Il resort può essere convertito in base alle richieste degli acquirenti dividendo la sala eventi per aumentare il numero di camere. L'energia elettrica è fornita da pannelli solari. Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

LOCALE COMMERCIALE / PARCHEGGIO IN VENDITA | VICINO AL CENTRO DI TIRANA Viale Zogu i Parë – molto vicino al centro di Tirana. Si vende un locale con posizione strategica e alto potenziale di investimento, adatto allo sviluppo di diverse attività commerciali e imprenditoriali. Superficie totale: 870 m² Piano: -1 Altezza: 4 metri Capacità attuale: Circa 40 veicoli Attualmente affittato per un’attività di assistenza veicoli. Adatto a un’ampia gamma di attività, come: Supermercato Palestra Officina per veicoli Locale commerciale Magazzino Altre attività commerciali Prezzo di vendita: 870.000 € Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile, contattateci!

NUOVA STRADA DEL PORTO – DURRËS Una delle zone più strategiche della città di Durrës, dove le opportunità di investimento e sviluppo aziendale sono sempre richieste. Opportunità del genere si presentano raramente sul mercato! Un locale sulla strada principale, in una posizione molto favorevole per la vostra attività commerciale. Superficie: 40.1 m² Piano 0. Strada del Porto, Durrës Sulla strada principale, prima linea Prezzo: 180.000 € – Non trattabile Un'opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni contattateci!

LA NUOVA STRADA DEL PORTO – DURRËS Una delle zone più strategiche della città di Durrës, dove le opportunità di investimento e sviluppo aziendale sono sempre richieste. Opportunità del genere si presentano raramente sul mercato! Un locale sulla strada principale, con una posizione molto favorevole per la vostra attività commerciale. Superficie: 40.1 m² Piano 0. Strada del Porto, Durrës Sulla strada principale, prima linea Prezzo: 180.000 € – Non trattabile Un’opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni contattateci!

Vicino a Selvise in Via Xhemal Tafaj, si vende un'unità in un edificio nuovo, superficie 32 m² con documenti regolari dalla ditta di costruzione, piano 0. È open space, investito e parzialmente arredato. È organizzato in un ambiente e un bagno. Ideale per studi legali, agenzie turistiche e cliniche dentali. Prezzo 89000 euro.

In via Mihal Grameno, vicino a Viva Market, si vende un locale al piano terra, superficie totale 90,8 m², con certificato di proprietà e ben investito, con bagno. Si compone di 3 ambienti con superficie 67,4 m² + veranda con superficie 22,69 m² e ambiente comune 0,71 m². Prezzo: 155.000 euro.

NUOVA STRADA DEL PORTO – DURRËS Una delle zone più strategiche della città di Durrës, dove le opportunità di investimento e sviluppo aziendale sono sempre richieste. Opportunità del genere si presentano raramente sul mercato! Un locale sulla strada principale, con una posizione molto favorevole per la vostra attività commerciale. Superficie: 40.1 m² Piano 0. Strada del Porto, Durrës Sulla strada principale, prima linea Prezzo: 180.000 € – Non trattabile Un'opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni contattateci!

Negozio di 30 m2 in vendita , completamente restaurato . Piano terra con 2 gradini , con facciata in vetro . Indirizzo a 50 metri all'interno da via Kavaja , policlinico 9 . Con ipoteca . Prezzo 110 milioni di lek.