Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 3

Posizione: Sauk, una delle zone più richieste e in rapido sviluppo a Tirana. La proprietà offre un eccellente accesso alle strade principali, trasporto pubblico ed è a pochi minuti dal centro città. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 403,3 m² Superficie totale costruita: 1.346,9 m² Piano terra: 264,7 m² Primo piano: 270,5 m² Secondo piano: 270,5 m² Terzo piano: 270,5 m² Quarto piano: 270,5 m² Caratteristiche dell'immobile: Costruzione di qualità con materiali di alto standard Planimetrie funzionali con illuminazione naturale ad ogni piano Adatto per residenza, uffici, cliniche, centri sanitari, centri educativi, convitti, hotel o sviluppo combinato Spazio parcheggio e ambiente verde circostante Ascensore interno e ascensore industriale Documentazione regolare (certificato di proprietà, permesso di costruzione, ecc.) Investimento ideale per residenza a lungo termine o sviluppo commerciale! Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Pronto per lavorare – completo e funzionale! Un'opportunità unica di investimento in un settore in crescita! Si vende attività esistente di profumeria con ricarica, organizzata in forma di franchising con diritto esclusivo di utilizzo del marchio, con due punti funzionali posizionati in zone strategiche di Tirana: 📍 Punto 1: Via Abdyl Frashëri, Bllok (35 m²) – una delle zone più frequentate della città. Affitto mensile: 800 € 📍 Punto 2: Via Xhanfize Keko, Xhamllik (30 m²) – su strada principale, con alta visibilità. Affitto mensile: 500 € ✅ Prezzo di vendita per entrambi i punti: 80.000 € (totale) Incluso nella vendita: ✔ Diritti d'uso del marchio (franchising esclusivo) ✔ Inventario attuale di profumi, bottiglie e altri accessori ✔ Attrezzature professionali per il rifornimento e arredamento completo dei negozi ✔ Clientela abituale e rapporti consolidati con i fornitori ✔ Formazione e supporto per la continuità della gestione aziendale 💡 Vantaggi principali: ✅ Localizzazioni con alto traffico pedonale ✅ Attività pronta per operare dal primo giorno ✅ Nome e marchio già conosciuti sul mercato ✅ Alto potenziale di espansione e sviluppo ulteriore Ideale per imprenditori che cercano un inizio sicuro e strutturato nel settore della cosmetica e della profumeria.

Vicino a Piazza Willson, Spazio Commerciale/Ufficio in Vendita in Nuova Costruzione, Situato al 2° piano, Superficie Totale 200 m2, con Ipoteca. Lo spazio è organizzato con 1 ufficio aperto di circa 100m² più 4 piccoli uffici, 2 bagni. Spazio completamente ristrutturato, pavimento in parquet, aria condizionata. Adatto a qualsiasi tipo di attività come: ufficio, showroom, negozio di abiti da sposa, call center, clinica dentale, laboratori di analisi ecc. IN VENDITA 1.000.000 Euro.

Negozio in vendita a Yzberisht, con una superficie netta di 54 m² e mutuo regolare. I locali si trovano vicino a Pasticeri Nela, in una zona con una posizione favorevole per varie attività come pasticceria, panetteria, studio di contabilità, studio estetico, clinica dentistica o fisioterapia, ecc. Adatto per investimento con affitto a breve o lungo termine. Per maggiori informazioni, si prega di contattare.

In una delle zone più preferite e facilmente accessibili di Tirana, è in vendita un ufficio funzionale di 55 m², situato al secondo piano di un centro business. ♦ Organizzazione: •1 ambiente •1 bagno ♦ Qualità e vantaggi: • Pavimentato in parquet • Dotato di condizionatore • Edificio ben mantenuto con ambienti adatti a diverse attività commerciali ♦ Posizione strategica in Piazza Wilson, vicino a istituzioni e servizi principali ♦ Prezzo: 170.000€ ♦ Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci!

♦Superficie: 55 m² ♦Posizione: 2° piano, palazzo fronte strada principale ♦ Organizzazione: •1 Ufficio •1 Bagno Caratteristiche: ✔ Pavimento in parquet ✔ Condizionatore ✔ Illuminazione naturale ✔ Accesso facile e visibile dalla strada ♦ Prezzo: 300.000 € ♦ Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

♦Prezzo: 79.000 € (offerta valida fino a metà settembre) ♦ Possibilità di scambio con appartamento a Tirana o Durazzo (minimo 1+1) ♦ Indirizzo: Via Panajot Pano, Yzberisht – all'interno del complesso di nuovi palazzi ♦ Zona tranquilla e abitata ♦ Accesso facile e parcheggio garantito per i clienti ♦ Specifiche: • Superficie: 50 m² • Costruzione di qualità da Jera Construction • Con ipoteca • Facciata in vetro su due lati + persiane elettriche • Bagno interno • Pavimentato, pitturato, pronto all'uso • Dotazioni di base incluse (bancone, tavolo, sedie) ♦ Adatto per: Ufficio, studio estetico, piccola clinica, magazzino, officina, lavanderia a secco ecc. ♦ Ottima opportunità di investimento per affitti a lungo termine

*AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA, UFFICIO. 📍Situato vicino al lago secco *Superficie 101,1 m2 *Piano 0 *Unità ipotecaria *Super investito e arredato per uffici, con un gruppo di architetti *2 bagni *Open Space *Posto auto dedicato e segnato davanti all'ufficio (non di proprietà) *Posizione eccellente con accesso al movimento nella zona e all'autostrada TIRANA-TEG-TIRANA *Prezzo: 250.000 Euro

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 50 M2 •PIANO TERRA •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ O UFFICIO •YZBERISHT •VIA PANAJOT PANO •PREZZO 79.000 EURO FELIZ HOME FI449

🏡NEGOZIO IN VENDITA– YZBERISHT ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie totale: 46,2m² ▫️ Piano 0 ▫️ Vuoto ▫️ Bagno ▫️ Con illuminazione naturale ▫️ Con facciata in vetro ▫️ Adatto per ufficio, clinica, estetica, ecc. ▫️ Con ipoteca 💶 Prezzo: 79.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: VE4500

Locale commerciale in vendita in via Asim Vokshi Superficie del locale: 64 m2 Piano: 0 Il locale si trova lungo la strada principale in una delle zone più richieste di Tirana. Attualmente è affittato per un importo di 1400 euro (netti). Posizione: Via Asim Vokshi, di fronte all'Istituto "Harry T. Fultz" Prezzo: 360.000 euro

Negozio in vendita. 📍Situato in Unaza e Re. *Posizionato non con vista facciata dalla strada principale, ma comunica con un cancello dalle scale del palazzo dalla strada principale. *Superficie netta: *79,4 m2 *Superficie condivisa: *6,4 m2 *Superficie lorda totale: *85,8 m2 *Piano 0 *Unità ipotecaria *Spazio ampio (Open Space), *Ristrutturato *Soffitti in gesso sospesi con illuminazione *1 bagno, appena rinnovato *Grande facciata in vetro sul retro del negozio e con persiane. *Cortile utilizzabile *Posizione molto buona per lo sviluppo di qualsiasi tipo di attività commerciale. *Prezzo occasione: 155.000 Euro (1806 Euro/m2) TRS-18097736

*Negozio in vendita. 📍Situato nel centro di Tirana, vicino al Comune, hotel Plaza e centro Toptani. *Superficie netta 35m2 *Superficie lorda 40 m2 *Piano 0-ro, in un centro commerciale. *Con ipoteca unità *Adatto per uffici e per ogni tipo di attività commerciale. *Prezzo: 185.000 Euro TRS-18097083

I locali si trovano al 2° piano con ascensore a Vollga, Durazzo. Sono organizzati come uno spazio aperto che può essere adattato secondo le tue esigenze. La proprietà è adatta a vari tipi di attività e imprese, nonché per la conversione in un appartamento residenziale. Dispone di documentazione ipotecaria regolare e pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitare a contattarci!

Locale commerciale in vendita, 32 m², investito, con ipoteca – Rruga e Dibrës, vicino a Selvisë Posizione: Rruga e Dibrës, vicino a Selvisë – zona molto frequentata e con alta visibilità Superficie: 32 m² Piano: 0 (livelli a piano terra) Documentazione: Con certificato di proprietà (ipoteca) Condizione: Totalmente investito e pronto per l'uso Prezzo: 90.000 Euro Locale ideale per piccole imprese, uffici, cliniche, negozi o vari servizi. Investimento sicuro in una delle zone più richieste di Tirana.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA PRESSO UNIVERS CITY PIANO TERRA SUPERFICIE 89.04 m2 SUPERFICIE VERANDA 26.4 m2 2400€

L'hotel ha una superficie costruita di 3000 m2, con possibilità di espansione di 400 m2. L'alloggio in hotel è progettato appositamente per coppie, famiglie piccole o gruppi di amici. Tutte le camere sono costruite in modo estetico e decorate con uno standard molto alto. L'hotel ha in totale 44 camere e può ospitare fino a 125 persone. L'hotel al piano terra dispone di un bar e ristorante, oltre a un parco di 300 m2 dove può essere costruita una piscina. Si organizza in: 12 camere Double Superior con letto aggiuntivo, 11 camere Double Deluxe con letto aggiuntivo, 5 camere Double Twin, 5 suite familiari con 2 camere da letto separate ma collegate, con balcone privato con vista mare, 5 suite doppie con letto matrimoniale molto grande, 6 camere doppie con 2 letti singoli. Ogni camera ha aria condizionata e finestre con doppi vetri per mantenere fuori il calore e ridurre ogni rumore. L'hotel ha anche potenziale e lo spazio necessario per l'espansione, ad esempio: ambiente Spa e massaggi, sala riunioni/eventi, 600 m2 di spazio esterno, 300 m2 di parcheggio esterno. L'hotel si trova in una delle zone più belle e frequentate dai turisti locali e stranieri della costa sud presso Uji i Ftohtë, Vlora. È un'ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni contattateci.

Magazzini e Terreno in vendita a Shkoder, i Magazzini (Edificio) hanno una superficie di 5.586 m² e il Terreno (Lotto) ha una superficie di 15.000 m². La proprietà necessita di ricostruzione, ha un Certificato di Proprietà ed è situata all'uscita di Shkoder, sulla strada per Koplik, ed è un'ottima opportunità di investimento poiché la zona è una zona commerciale. Può essere utilizzata per una fabbrica di produzione, deposito merci o varie aziende che necessitano di ampi spazi. Prezzo 1.600.000 Euro

L'ambiente si trova al piano 0 di un edificio nuovo nella zona di Brryli. L'ambiente ha una superficie di 101,53 m². Con un'altezza di 5,5 m, questo spazio è ideale per diversi tipi di attività commerciali, da cliniche, negozi e uffici, fino ad altri servizi. Un'opportunità eccellente per chi cerca un investimento sicuro e con alto potenziale in una zona molto frequentata. Questo ambiente offre molteplici possibilità per lo sviluppo della tua attività in una zona trafficata e con alta visibilità. Oltre all'ambiente, è incluso un posto auto al prezzo di 20.000 euro. Brryli è una delle zone principali della città di Tirana, che collega direttamente con il centro città. Questa strada ha una posizione eccellente per chi desidera essere vicino al centro urbano di Tirana, ma anche per chi preferisce un quartiere più tranquillo, lontano dal rumore della città. La zona è dotata di un'infrastruttura moderna e migliorata, che comprende strade asfaltate, illuminazione pubblica e numerose possibilità di parcheggio. La zona offre ottime opportunità di trasporto pubblico, includendo linee di autobus e possibilità di raggiungere rapidamente punti chiave della città. Questo rende la vita qui ancora più confortevole e adatta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Super Hotel in Vendita a Voskopojë!!! Un meraviglioso hotel è in vendita, costruito con grande cura e stile, offrendo comfort e un'atmosfera calda in una delle zone turistiche più belle e ricercate dell'Albania – Voskopojë. Caratteristiche principali: • Superficie del terreno: 1100 m² • Superficie dell'edificio: 320 m², con 9 camere in uso • Costruito con pietra decorativa, perfettamente in armonia con l'architettura tradizionale della zona. • Con documentazione ipotecaria regolare. Un hotel dotato di tutte le condizioni per offrire ospitalità di qualità e un'esperienza unica ai turisti durante tutto l'anno. I suoi spazi combinano stile tradizionale e comfort moderno, rendendolo un investimento ideale per il turismo familiare o commerciale. Un'opportunità rara per possedere la tua attività turistica in una destinazione che aumenta di popolarità ogni anno. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al +355692055138!

A Univers City, si vende un negozio finito con una superficie di 50,04 m2 e una superficie veranda di 39,06 m2, piano terra. È organizzato in un ambiente open space, bagno e veranda. Il negozio è venduto a 2000 euro al m2 e 1000 euro al m2 per la veranda. Viene venduto a 139000 Euro non trattabili

L'ambiente si trova al piano 0 e 1 di un edificio relativamente nuovo, lungo la via Sami Frasheri, vicino all'ex LSI. Ha un ingresso e scale dedicate sulla strada principale e una facciata in vetro per tutta la lunghezza della proprietà al piano 1. Ottima opportunità per una varietà di attività commerciali e anche per l'affitto. Si trova in una zona molto ambita per le attività commerciali e ha ottime possibilità di pubblicità. Attualmente è diviso in: Piano 0: Atrio d'ingresso (reception), accesso alle scale e uno spazio di magazzino Piano 1: Uno spazio di 258m2 attualmente diviso in sei ambienti di lavoro, un corridoio distributivo e due bagni, ma può essere trasformato in open space. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

🏨 Hotel in vendita nel quartiere Cfakë, Gjirokastër 📍 Posizione: quartiere Cfakë, Gjirokastër 📐 Superficie costruita: 150 m² 🌿 Superficie del terreno: 350 m² 🛏 Composizione dell'edificio: 3 camere da letto adatte per accogliere clienti 1 grande salone che può essere utilizzato come area d'attesa o relax 1 cucina funzionale 1 bagno condiviso ✅ Ambiente tranquillo e adatto per lo sviluppo di un'attività alberghiera ✅ Cortile spazioso con possibilità di costruzione aggiuntiva o uso come area ricreativa ✅ Posizione favorevole nella città storica di Gjirokastër 💼 Ideale per: Investimento nel settore turistico Famiglie che vogliono sviluppare un'attività di ospitalità Riconversione in forma di pensione o “guesthouse” 📄 Documentazione regolare (se ipotecato – puoi aggiungere questa informazione) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare:

Vendesi commerciale in vendita + villa su 3 piani + capannone + terreno a Cerrik Superficie totale del locale commerciale: 600 m2 Superficie totale della villa: 400 m2 Superficie totale dei capannoni: 2.000 m2 Superficie del terreno: 10.000 m2 La villa è su 3 piani ed è organizzata in: Piano 1 è organizzato in soggiorno + cucina, 1 bagno e balcone Piano 2 è organizzato in 3 camere da letto, 2 bagni e balcone Piano 3 è organizzato in 4 camere da letto, 1 bagno e balcone Piano -1 è organizzato in soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 lavanderia La villa è dotata di sistema chiller. Nel cortile dietro la villa si trova una casetta in pietra che può essere utilizzata per barbecue. La casetta è organizzata in un salone soggiorno + cucina. I capannoni sono funzionali e vengono venduti insieme alle attrezzature di falegnameria che hanno un valore di 300.000 Euro. Il locale commerciale è su 2 piani ed è organizzato in: Piano 1 è organizzato in ambiente openspace e bagno. Piano 2 è organizzato in ambiente openspace, 2 uffici e bagno. Indirizzo: Cerrik Prezzo di vendita: 2.000.000 Euro

Locale commerciale in vendita ad Astir Superficie totale: 141 m2 Organizzazione: - Sala - Cucina - 2 bagni Il locale è stato utilizzato come mensa per 15 anni. Ha una clientela consolidata ed è situato in una posizione molto favorevole. Il restauro del locale è stato effettuato ad agosto 2024. Condizioni di affitto: 1 mese di deposito Prezzo di vendita: 150.000 Euro Prezzo di affitto: 4.000 Euro

È in vendita un'unità commerciale moderna, posizionata strategicamente su un angolo con visibilità. Nuova costruzione, alta qualità Superficie: 70,6 m² Altezza favorevole per la divisione in 2 piani, permettendo un doppio utilizzo dello spazio Consegna a dicembre L'unità è ideale per diverse attività commerciali. Un'opportunità sicura per un investimento a lungo termine! Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare ora.

Questa è un'opportunità esclusiva per acquistare un hotel di 4 piani con terreno nella zona di Kuna, Shengjin. • Ha una superficie totale di 2400 m² • La superficie totale costruita è di 468 m² • Ci sono in totale 19 ingressi con tipologie 1+1 e 2+1 • L'hotel di 4 piani ha una superficie di 345 m² per piano, ed è organizzato con 4 ingressi di 1+1 e 1 ingresso di 2+1 per ciascuno del 1°, 2° e 3° piano, mentre il quarto piano ha 3 ingressi di 1+1 e una grande veranda che può essere utilizzata per barbecue o trasformata in una stanza aggiuntiva • L'altro edificio è di un piano e ha una superficie di 112,11 m², organizzato in un ingresso 1+1 e uno spazio che può essere utilizzato per ospiti e ristorante • Si trova a 300 metri dal mare, un'opportunità unica sia per investimento in costruzione che per l'uso attuale • L'hotel è stato costruito nel 2010 con buona qualità costruttiva, e ogni ingresso è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari oltre all'aria condizionata per ogni stanza • Adatto per investitori e sviluppatori nel settore dell'ospitalità • Per maggiori informazioni, contattaci!

Vendesi attività di pulizia chimica, operativa da quasi 2 anni, con attrezzature nuove e clientela consolidata. L'attività viene offerta completa e pronta per continuare l'attività senza alcun investimento aggiuntivo. Attrezzature incluse: •Due lavatrici normali, •Una lavatrice professionale grande, •Un'asciugatrice professionale grande, •Una macchina da stiro professionale, •Una lavatrice Seiko per il lavaggio a secco dei vestiti. Tutte le attrezzature sono funzionali e di marchi noti (Miele), garantite per qualità e durata. Caratteristiche dell'ambiente: •Locale con affitto pagato fino alla fine di marzo (480€/mese), •Situato in strada principale, con facile accesso, •Spazio di lavoro con aree organizzate in stile duplex, adatto per l'asciugatura dei vestiti, •Dotato di aria condizionata, bagno e sistema di telecamere di sicurezza (interno ed esterno). Altri vantaggi: •Reti sociali attive e ben gestite per la pubblicità, •Clientela stabile e regolare, •Possibilità di continuare il lavoro immediatamente, senza necessità di investimenti aggiuntivi. Il prezzo è trattabile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita nei locali, vi preghiamo di contattarci.

L'attività che disponiamo in vendita è in funzione da un anno e offre un ambiente ben organizzato, suddiviso in 6 stanze e due bagni. Gli spazi comprendono: 1 sala d'attesa, 3 stanze di lavoro, 1 stanza ufficio e 1 stanza per radiografie. Le attrezzature sono di alta qualità, con poltrone dei marchi: Kavo (nuovo), Vitali e Anthos. Inoltre, la clinica dispone di un autoclave Melag e di un apparecchio per radiografie piccolo con sensore HD (nuovo). L'ambiente è affittato per 800 €/mese e ha un contratto di 4 anni con possibilità di rinnovo. La clinica è posizionata al secondo piano di un edificio di 4 piani, con ingresso dedicato. Per ulteriori informazioni, potete contattare.

APPARTAMENTO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 106.95 M2 •SUPERFICIE NETTA 93.33 M2 •2+1 •1° PIANO •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •BALCONE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •IPOTECA •VICINO AL BAR IKON •ASTIR •PREZZO 160.000 EURO CONTATTO FELIZ HOME KB436