Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 1083

MONOLOCALE IN VENDITA NEL COMPLESSO MANGALEM! Ideale per abitare o come ottima opportunità di investimento per affitto! Prezzo: 8.100.000 ALL Posizione: Complesso Mangalem, Tirana ID: 530591003-77 Caratteristiche principali della proprietà: Superficie: 43,2 m² Lordi (38,1 m² Netto) Nuova costruzione (Gennaio 2023) – 2° piano residenziale Completamente arredato come in foto (Pronto per abitare/affittare) Documentazione regolare: Con certificato di proprietà (Catasto) Finanziamento: Possibilità di acquisto con credito bancario!

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 +PARCHEGGIO+UNITÀ COMMERCIALE VICINO ALL'HOTEL MONDIAL La proprietà è adatta sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica e alla combinazione dell'appartamento con il terreno e l'ambiente commerciale. Caratteristiche della proprietà: * Appartamento di 75 m², situato al piano terra di un edificio esistente. * Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno, corridoio distributivo e bagno. * 57 m² di terreno di proprietà, che comprende: * un ambiente con funzione di negozio, ideale per attività commerciale o investimento; * spazio parcheggio privato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita un locale commerciale di 165 m², situato al 3° piano, in una delle zone più richieste di Tirana, di fronte a Delijorgji. Il locale è organizzato in 5 stanze, offrendo funzionalità e flessibilità per diverse attività commerciali. Caratteristiche: * Posizione strategica – Via Kavaja, di fronte a Delijorgji * Superficie: 165 m² * 3° piano * Organizzato in 5 ambienti di lavoro * Ideale per uffici, cliniche, centri estetici, studi legali, contabilità, consulenza o altre attività professionali * Zona con ottimo accesso e infrastrutture sviluppate Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Nel cuore di Blloku, offriamo questo elegante appartamento con spazi ampi e funzionali, ideale sia per abitare che come investimento. Posizione: Parte di una zona con infrastrutture complete — banche, negozi, scuole e trasporto pubblico nelle vicinanze — rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per la vita quotidiana che come opportunità di investimento con valore in crescita. Superfici: • Superficie totale: 154.1 m² • Superficie comune: 24.05 m² • Superficie netta: 130 m² • Ambiente ampio di 130 m² netti, diviso funzionalmente tra la zona giorno (cucina aperta, soggiorno) e la zona notte con camere separate e private • Grandi finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento Nord–Sud • Balconi/terrazze per aerazione e vista • Parcheggio sotterraneo • Camino nella zona soggiorno, per calore e carattere • Cantina vini, ideale come spazio aggiuntivo di deposito • Rivestimenti in legno su pannelli murali, nel corridoio e nelle camere • Marmo Sahara Noir in bagno e cucina • Sistema audio e video integrato • Parquet di quercia a forma esagonale, nelle principali zone abitative • Illuminazione LED nell'ambiente • Allarme antincendio e videocitofono per sicurezza all'ingresso • Isolamento acustico completo e finestre con vetri doppi per isolamento termico • Sistema di riscaldamento/raffreddamento con inverter (VRF) • Dressing/spazio guardaroba integrato • Cucina attrezzata con elettrodomestici built-in Per maggiori informazioni contattaci.

Villa Esclusiva con Piscina Privata e Vista Panoramica sul Mare a Green Coast 2. In una delle residenze più prestigiose della Riviera Albanese, è in vendita una villa di lusso a Green Coast, progettata per offrire privacy, comfort e uno stile di vita elitario vicino al mare. Questa villa rappresenta la combinazione perfetta tra architettura moderna, natura mediterranea e lusso contemporaneo, offrendo un'esperienza abitativa rara in una delle destinazioni più ricercate della costa albanese. Il punto culminante di questa proprietà è la piscina privata a sfioro, che si fonde perfettamente con l'orizzonte del mare, creando un'atmosfera unica di lusso e tranquillità. Massima privacy e sicurezza. Posizione premium all'interno di Green Coast 2. Ideale per residenza, casa vacanze o investimento a lungo termine. Informazioni sulla proprietà: - Superficie del lotto: 427 m2 - Superficie villa: 169,37 m² - Superficie veranda: 88,6 m² - Posti auto: 2 - Piscina privata 38,11 m2 (con vista panoramica sul mare) Piano 1: - Zona giorno e cucina - 3 Camere - 2 Bagni - Corridoio distributivo - Veranda - Piscina Piano 2: - 1 Camera - 1 Bagno - Veranda Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattaci.

ESCLUSIVO NEGOZIO IN VENDITA Superficie 43 m2 Sotterraneo Situato a 50 metri sopra la Scuola di Balletto con accesso dalla strada principale 12,000,000 milioni di lek. attualmente affittato Con ipoteca Per maggiori informazioni contattaci:

TERRENO IN VENDITA 9.000m2 A GRYKË ZEZË, LEZHË Terreno in vendita con una superficie di 9.000 m² (9 dynym), con una posizione molto favorevole e accesso diretto alla strada principale Lezhë – Vau i Dejës. Caratteristiche della proprietà: • Superficie: 9.000 m² • Dimensioni: 198 m lunghezza × 45,6 m larghezza • Accesso diretto dalla strada principale • Con certificato di proprietà (proprietà ereditata) • Adatto per attività commerciale, magazzino, attività industriale, agricoltura o investimento. Prezzo: 375.000 euro

Appartamento Premium 1+1 in vendita – Aluna Complex Un'opportunità esclusiva per investire in una delle posizioni più richieste del complesso. Tipologia: Appartamento 1+1 Superficie: 71 m² Piano: 4 Orientamento: Sud-Est – che offre illuminazione naturale e un ambiente caldo per tutto il giorno Fase di costruzione: Intonacatura L'appartamento è posizionato nella parte frontale del complesso, una delle posizioni più preferite, con vantaggi in vista, accesso e comfort. Una scelta ideale per vivere in modo moderno o per un investimento a lungo termine. Prezzo: 1.175 €/m² Valore totale: 82.250 € Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare questa proprietà speciale.

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – CODE OF SHADOWS Code of Shadows, Tirana Un'opportunità ideale per abitare o investire in un progetto residenziale moderno con alti standard di costruzione e alto potenziale di crescita del valore. Superficie: 83 m² Piano: 4 Fase di costruzione: Scavo Prezzo: 1.400 €/m² Prezzo totale: 116.200 € Organizzazione Soggiorno spazioso con area cucina e pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Caratteristiche Pianta funzionale e spazi ben organizzati Illuminazione naturale per tutto il giorno Progetto moderno con alti standard di costruzione Ideale per abitare o investimento a lungo termine Vantaggi Residenza moderna in una zona in rapido sviluppo Facile accesso alle principali vie della città Vicino a strutture e servizi principali Alto potenziale di aumento del valore della proprietà fino al completamento del progetto Una scelta eccellente per chi cerca un appartamento moderno con prezzo competitivo e buona prospettiva di investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

Appartamento 1+1 in Vendita – Kika 2 Viene offerto in vendita un appartamento 1+1, situato nel complesso Kika 2, una delle zone più richieste per vivere e investire. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio di 8 piani ed è organizzato come segue: Soggiorno insieme all'area cucina; 1 camera da letto; Balcone; Bagno. La proprietà offre un'organizzazione funzionale ed è situata in una zona con facile accesso alle strade principali, vicino a istituzioni, scuole, mercati e ogni servizio necessario per una vita confortevole.

Caratteristiche della proprietà: Action144673 * Appartamento di 75 m², situato al piano 0 di un edificio esistente. * Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno, corridoio distributivo e bagno. * 57 m² di terreno di proprietà, che comprende: * spazio parcheggio privato; * un ambiente con funzione di negozio, ideale per attività commerciale o investimento. La proprietà è adatta sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica e alla combinazione dell'appartamento con il terreno e l'ambiente commerciale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e spazi ampi, progettato per offrire comfort e illuminazione naturale durante tutto il giorno. Posizione: Viale Bajram Curri, Ali Demi Superficie totale: 85,99 m² Superficie netta: 72,81 m² Veranda: 18,00 m² Piano: 5 Prezzo: 16.450.200 lek L'appartamento è organizzato in: * Soggiorno con cucina a concetto aperto * 1 camera da letto confortevole * 1 bagno * Veranda funzionale con ampio spazio Situato in una zona preferita e con facile accesso alla città, questo appartamento rappresenta una scelta ideale sia per abitazione che per investimento.

Appartamento 1+1 in Vendita Informazioni sulla Proprietà - L'appartamento è completamente arredato e completamente investito. - Tipologia: 1+1 - Superficie totale di 60m². - Situato al 3° piano di un edificio esistente. Posizione: Via Pjetër Budi, vicino all'Ambasciata Americana Prezzo: 14.500.000 Lek Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare Codice: OÇ734

Vendesi appartamento di tipologia 2+1+2, situato al 3° piano di un edificio di 9 piani con ascensore, nella zona di Astiri, Tirana. Superficie: Superficie netta: 99.7 m² Superficie lorda: 108.7 m² Organizzazione: Ampio soggiorno insieme all'area cucina 2 camere da letto 2 bagni Corridoio distributivo Balcone Caratteristiche: Appena arredato Investimento totalmente nuovo, con mobili e elettrodomestici di qualità Mai abitato prima Palazzo con ascensore Organizzazione funzionale e illuminazione naturale Adatto per abitazione familiare o investimento *Prezzo di vendita: 16.500.000 Lekë (ALL)*

In vendita, Appartamento 2+1+2+Posto Auto, Green Valley, Lago Secco, Tirana. Green Valley rappresenta la qualità assoluta della costruzione, tecnologia con un forte approccio ecologico che garantisce isolamento termico, isolamento acustico completo oltre a un sistema ecologico, riscaldamento-raffreddamento dell'aria e dell'acqua, manutenzione e sicurezza massima 24 ore, verde, privacy, tranquillità e una comunità selezionata. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 119,1 m² • Superficie netta: 103,9 m² • Superficie veranda: 7,5 m² Organizzazione dell'appartamento: • Zona cucina • Zona soggiorno • 2 Camere da letto • 2 Bagni con finestra • 1 Balcone • Guardaroba Altre caratteristiche: • 2° piano • Vuoto • Orientamento Est-Nord-Ovest • Sistema di condizionamento a soffitto • Finestre con doppio vetro e gas argon per un alto isolamento termico e acustico • Anno di costruzione 2025 • Posto auto incluso nel prezzo Un'opportunità ideale per vivere in una delle migliori zone di Tirana, con standard elevati di costruzione e massimo comfort! Contattaci per una visita alla proprietà! Empire71565

ESCLUSIVO | PREZZO DI VENDITA CON RIFERIMENTO STATALE! Locale commerciale (unità) in vendita in una delle zone più richieste, vicino alla Scuola Osman Myrderizi! Posizione sulla strada Superficie 78 m² (nel registro immobiliare) Trasformato in Duplex Con 2 ingressi e uscite separate Opportunità ideale per appartamento poiché ha diverse scale staccate dal terreno o 2 locali commerciali. Altezza 4 metri. Facciata in vetro, fantastica illuminazione naturale. Piano 0 Accesso facile Alto potenziale di investimento Ideale per: Clinica Estetica Corsi e formazione Ufficio Studio professionale e molte altre attività! Con registro immobiliare Prezzo: 199.000 Euro Happy Home Real Estate & Consulting Non perdere questa opportunità unica per la tua attività o investimento!

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – CORNER RESIDENCE, VIALONE GJERGJ FISHTA Corner Residence – Viale Gjergj Fishta, Tirana Viene offerto in vendita un appartamento elegante e spazioso in una delle residenze più prestigiose di Tirana. Con una planimetria funzionale, illuminazione naturale e posizione premium, questa proprietà è ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Superficie: 152 m² Piano: 7 Prezzo: 350.000 € Organizzazione Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo 3 Camere da letto 2 Bagni Balcone Caratteristiche Planimetria funzionale e spazi ben organizzati Illuminazione naturale per tutto il giorno Standard elevati di costruzione e gestione di qualità Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Vantaggi della posizione Corner Residence – Viale Gjergj Fishta Accesso immediato al centro di Tirana e alle principali vie della città Vicino a centri commerciali, scuole, asili, ristoranti e tutti i servizi necessari Una delle zone con la domanda e il potenziale di investimento più alti nella capitale Una proprietà premium che combina comfort, qualità costruttiva e una posizione strategica nel cuore di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

Terreno in vendita a Saranda – Opportunità di investimento nella Riviera Albanese Saranda Terreno con alto potenziale di sviluppo offerto in vendita in una delle zone turistiche più richieste dell'Albania. Un'opportunità ideale per investitori che cercano di sviluppare progetti residenziali o ville per le vacanze. Superficie del terreno: 440 m² Prezzo: 135.000 € Parametri di sviluppo: Zona destinata a residenza Intensità di costruzione: K1 = 1.2 Coefficiente di sfruttamento del terreno (KSHT): 40% Altezza consentita per la costruzione: fino a 3 piani (10,5 m) Vantaggi: Alto potenziale di sviluppo turistico e residenziale Adatto per costruzione di ville, appartamenti per le vacanze o progetti di investimento Posizione favorevole con prospettive di aumento del valore Un'eccellente opportunità per investire in una delle destinazioni più preferite della Riviera Albanese. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Paulo Sema

L'appartamento si trova al piano terra di una zona molto richiesta a Mali i Robit, Durrës, ed è offerto al prezzo di 75.000€. Un'opportunità ideale per abitare o per un investimento stagionale! Dettagli della proprietà: Superficie interna: 46,6 m² Superficie comune: 8 m² Superficie totale: 54,6 m² Piano terra 1 soggiorno 1 cucina 1 camera da letto 1 bagno La posizione preferita rende questo appartamento la scelta perfetta per le vacanze al mare o per affittarlo durante la stagione turistica. Per maggiori informazioni o visite, contattaci subito!

Appartamento 3+1 con Veranda Panoramica in Vendita – Colonnade Residence Colonnade Residence, Tirana Viene offerto in vendita un appartamento premium 3+1, situato in una delle residenze più richieste, con ampi spazi e una veranda panoramica che offre un'esperienza abitativa unica. Dettagli della proprietà: Tipologia: 3+1 Piano: 15 Superficie appartamento: 150,9 m² Superficie veranda: 90,7 m² Organizzazione: Ampio soggiorno Cucina e zona pranzo 3 Camere da letto 2 Bagni Balcone Veranda panoramica con ampio spazio Vantaggi: Vista panoramica e massima illuminazione naturale Residenza moderna con standard elevati Spazio ideale per la vita familiare e comfort premium Ottima opportunità di investimento Prezzo: 333.600 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Paulo Sema

Villa di Lusso con Piscina in Vendita – Rolling Hills 2 Rolling Hills 2, Tirana Villa moderna in vendita in una delle residenze più esclusive e sicure di Tirana. Una proprietà premium progettata per uno stile di vita elegante, con massima privacy e alti standard di costruzione. Dettagli della proprietà: Villa su 3 piani Superficie costruita: 490 m² Superficie del terreno: 551 m² Caratteristiche: Piscina privata Spazi ampi e planimetria funzionale Ambienti moderni e confortevoli Residenza d'élite con sicurezza e gestione 24/7 Comunità esclusiva e ambiente tranquillo Accesso rapido a TEG e al centro di Tirana Ideale per: Residenza familiare premium Investimento a lungo termine Uno stile di vita esclusivo vicino alla natura Prezzo: 1.600.000 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – SPACE CITY RESIDENCE Paskuqan, Kamëz 1° piano Fase finale dei lavori 73,22 m² Organizzazione: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Pianta funzionale Ideale per abitare o investimento 1.100 €/m² Prezzo totale: 80.542 €

VENDITA ATTIVITÀ BAR CON AREA GIOCHI PER BAMBINI COMPLETAMENTE INVESTITA +355 069 20 39 456 0693780684 CODICE IMMOBILE: 20341917 AGENTE IMMOBILIARE: ENDRI CANI STADIO DI DURRES • 100.000€ * Piano terra * 105 metri quadrati di interni * 155 metri quadrati di cortile e veranda * Lo spazio è affittato a 1000€ al mese * Attività bar-caffetteria con area giochi e animazione per bambini in vendita, un'opportunità ideale per chiunque desideri investire in un'attività funzionale e pronta all'uso. L'attività è completamente investita e l'intero investimento è stato effettuato di recente, senza necessità di ulteriori spese. L'immobile si estende su una superficie interna di 105 m² e un cortile di 155 m², ideale per attività rivolte a clienti e bambini. Viene venduto completo di tavoli, macchinari, attrezzature e inventario, così com'è, pronto per l'avvio immediato dell'attività. L'immobile è attualmente locato con un contratto di locazione di € 1.000 al mese. --------------------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI +355 069 37 80 684 +355 069 20 39 456 Whatsapp/Viber •INSTAGRAM: Endri Cani GOLD KEY AGENCY ®Durres •Facebook: Endri Gold Key RealEstate Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino all'EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo

Appartamento 2+1+2 bagni in vendita presso Forest Residence vicino alla rotatoria di Shkoze. L'appartamento si trova al 5° piano residenziale delle Residenze ed è organizzato in un soggiorno, 2 camere da letto e due bagni. L'appartamento è nella fase di pavimentazione e si prevede che sarà pronto per la consegna a gennaio 2027. L'appartamento ha una superficie lorda di 110,7 m2 e una superficie netta di 97,2 m2. L'appartamento ha due orientamenti, le camere a nord e il soggiorno a sud. Per quanto riguarda Forest Residence, è una residenza di alta qualità in costruzione che si prevede sarà completata entro il 2027. Circondato da un parco di 8000 m², questo appartamento offre una vita tranquilla e verde. Accesso diretto al Grande Anello per facilità di movimento e collegamento con la città.

OCCASIONE – SOLO 1.650 €/m²! VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 CON 2 BALCONI – RIVERSIDE RESIDENCE Riverside Residence – Ex Parco degli Autobus, Tirana Un'ottima opportunità per abitare in famiglia o investire in un complesso residenziale moderno, con standard di costruzione elevati e un prezzo super per la zona. Superficie: 166 m² Piano: 3 residenziale SUPER PREZZO: 1.650 €/m² Prezzo totale: 273.200 € Organizzazione Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo 3 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi Caratteristiche Pianta funzionale con spazi ampi Illuminazione naturale per tutto il giorno Complesso moderno con standard di costruzione elevati Ideale per famiglie o investimento a lungo termine Ottimo rapporto qualità–prezzo Vantaggi della posizione Riverside Residence – Ex Parco degli Autobus Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie Vicino a scuole, mercati, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari Zona con alto potenziale di sviluppo e aumento del valore della proprietà Non perdere questa super offerta! Un appartamento spazioso in uno dei progetti più richiesti della zona a soli 1.650 €/m². Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1 | Corner Residence, Viale Gjergj Fishta Prezzo: 350.000 € Appartamento situato al 7° piano del Corner Residence, con planimetria funzionale e spazi ampi, ideale per abitazione familiare o investimento. Dettagli della proprietà: Tipologia: 3+1 Piano: 7 Superficie: 151,5 m² Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni Balcone