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Appartamento 2+1+ripostiglio+veranda in vendita presso villa L ad Astir. L'appartamento ha una pianta regolare e una superficie spaziosa, ben arredato in stile contemporaneo. • Superficie netta 94 m² e superficie totale 127,2 m2 • 1 soggiorno spazioso • 2 camere da letto • cucina separata • veranda spaziosa coperta • 1 ripostiglio • 1 bagno Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!143703

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A ORIKUM, VLORE PRIMA FILA SUL MARE SUPERFICIE: 72.13M2 FASE: INSTALLAZIONI INTERNE TERMINE DI COMPLETAMENTO INIZIO 2027 ORGANIZZAZIONE: SOGGIORNO + CUCINA 1 CAMERA DA LETTO 1 BAGNO BALCONE VISTA MARE PREZZO: 216.000 EURO PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A ORIKUM, VLORA – PRIMA FILA SUL MARE Orikum, Vlora – prima linea costiera Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste della costa albanese, con posizione premium e vista fantastica sul mare. Superficie: 60,70 m² Fase: Installazioni interne ⏳ Termine di completamento: Inizio 2027 Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Vista diretta sul mare – uno dei punti di forza della proprietà! Ideale per: Casa per le vacanze Investimento con affitti stagionali Vita sul mare Posizione premium a Orikum Vicino a spiagge e zone turistiche Alto potenziale di investimento e aumento di valore Prezzo: 182.000 € Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci! (02)

Appartamento 1+1 in Vendita con Atto di Proprietà – Possibilità di Acquisto con Credito! Situato in una posizione molto buona, con facile accesso ai servizi principali e ai trasporti urbani. Superficie: 57,5 m² L'appartamento è organizzato in: Soggiorno con angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Dispone di certificato di proprietà (atto), offrendo possibilità di finanziamento anche tramite credito bancario. Ideale per abitazione o investimento. Zona preferita e con alto potenziale di rivalutazione. Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 — Residenza Erli, Porcelan Posizione favorevole nel complesso moderno Residenza Erli ⸻ Superficie totale: 105,88 m² Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni con finestra (ventilazione naturale) Pianta funzionale e spazi ampi ⸻ L'appartamento è venduto arredato, pronto per essere abitato In fase di ipoteca Illuminazione naturale per tutto il giorno ⸻ Prezzo totale: 235000€ ⸻ Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà

IN VENDITA: Appartamento 2+1| Gradient Residence, Lago Secco, Tirana Nel cuore di una delle zone più richieste di Tirana, Gradient Residence offre uno stile di vita contemporaneo, tra la tranquillità della natura e l'accesso rapido alla città. Posizionato tra il Lago Artificiale e il Lago Secco, la residenza combina viste panoramiche, qualità costruttiva e massimo comfort. Il progetto si estende su un terreno di 6.189 m², di cui 1.364 m² occupati dall'edificio e il resto sono spazi verdi e comunitari. L'edificio è organizzato su due piani, ciascuno dotato di due ascensori SCHINDLER (9 persone), garantendo un facile accesso e alto comfort. Si distingue per standard costruttivi elevati, facciata ventilata, isolamento acustico fino a 42 dB e alta prestazione termica. Su ogni piano è prevista anche un'area tecnica di circa 40 m², dedicata alla manutenzione e al funzionamento ottimale dell'edificio. Informazioni sull'appartamento • Superficie lorda: 153,37 m² • Superficie netta: 120,09 m² • Piano: 3° • Orientamento: Sud-est Disposizione • Soggiorno • Zona cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 3 Balconi Dettagli che distinguono la proprietà • Vista aperta sul Lago Artificiale di Tirana • Residenza nuova con standard contemporanei • Ascensori SCHINDLER ad ogni piano • Fase attuale: mattone • Isolamento acustico e termico molto elevato • Facciata ventilata • Zona elite con tutte le comodità nelle vicinanze Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento BLL70866

L'appartamento si trova al 1° piano ed è un'opportunità ideale per abitare o investire. Superficie: 60,22 m² Organizzazione: 1 Camera da letto Soggiorno Cucina e zona pranzo 1 Bagno Fase di costruzione: Grezzo (fase finale) ⏳ Si conclude in circa 1 anno Prezzo: 61.450 €

OCCASIONE APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA VICINO ALL'UFFICIO DI STATO CIVILE VLORË ZONA: Nel cuore della Vlora storica, in vendita in modo esclusivo solo da Keller Williams, appartamento di tipo 2+1. L'appartamento si trova in un edificio esistente senza ascensore. Non ci sono problemi di umidità e non si trova al 5° né al 1° piano. Proprietà ideale per investimento, quindi se vuoi rivenderlo o per uso personale poiché ha una distribuzione funzionale degli spazi, si trova nel centro storico, vicino alla Moschea, policlinico, Chiesa Cattolica, asili, scuole, liceo Ali Demi, Scuola di Musica, farmacia e servizi necessari. Superficie lorda: 73 m2 Superficie netta: 68 m2 Con certificato di proprietà regolare, pronto per la vendita Organizzazione interna: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: L'appartamento viene venduto vuoto. Il valore aggiunto è il cappotto che crea l'effetto di isolamento termico. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati rinnovati, aggiornati ai tempi moderni Prezzo: 7.300.000 Leke, è un'opportunità rara, solo 1000 Euro/m2! ————————————————————————

Offriamo in vendita un appartamento di tipologia 1+1, insieme a un posto auto al piano -1, nella residenza "Porta Tirana e Re", a Sauk Vecchio. Organizzazione degli spazi: - 1 corridoio d'ingresso/distributore; - 1 soggiorno con cucina annessa; - 1 camera da letto; - 1 bagno; - 1 balcone. L'appartamento: - Superficie lorda: 70 m²; - Superficie netta: 59,58 m². Il posto auto: - Superficie lorda: 34,12 m²; - Superficie netta: 18,90 m². La proprietà si trova al primo piano, con orientamento a nord-ovest, vicino all'accesso alle scale e ai due ascensori di cui dispone l'edificio. L'appartamento è completamente investito, oltre il budget riservato dalla ditta di costruzione. Più precisamente, gli investimenti includono: - Sistema di condizionamento Multi-Split; - Isolamento con lana di roccia contro l'inquinamento acustico; - Parquet, piastrelle e sanitari di alta qualità; - Soffitto ribassato in gesso; - Illuminazione dotata di faretti; - Decorazione delle pareti con cornici in gesso. Il valore totale di questi investimenti aggiuntivi raggiunge i 25.000 euro. Viene inoltre offerto, incluso nel prezzo, il progetto/render realizzati dallo studio di architettura, per l'arredamento dell'appartamento. Il prezzo di vendita, insieme al posto auto incluso, è di 159.800 euro. Per maggiori informazioni su questa proprietà, o per organizzare una visita di persona, contattaci!

L'appartamento si trova al 4° piano ed è un'ottima opportunità per abitare e investire. Superficie 74,1 m² Organizzazione: 1 Camera da letto Soggiorno Cucina e zona pranzo 1 Bagno Completamento previsto tra circa un anno e mezzo Prezzo: 85.000 € Progetto moderno con standard costruttivi contemporanei. Opportunità ideale per investimento e abitazione. Zona in sviluppo con buon accesso a Tirana.

Offriamo in vendita un appartamento 2+1+2 situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Toptani! Si trova al 5° piano di un edificio ben tenuto con ascensore. L'organizzazione interna comprende: • 2 camere da letto • Soggiorno spazioso • 2 bagni con ventilazione naturale • 2 balconi Buona esposizione e illuminazione naturale in tutti gli ambienti, che rende lo spazio luminoso e piacevole per vivere. È anche una buona opzione per investimento o residenza personale Caratteristiche principali Ipoteca: Sì (documentazione irregolare) Per una visita da vicino contattami.

L'appartamento si trova presso l'ex Campo di Aviazione, Complesso Turdiu, uno dei complessi più richiesti del momento, grazie alla sua posizione strategica, alta qualità costruttiva e a tutti gli altri servizi offerti da questo complesso nel suo insieme. Il complesso è nella fase finale di costruzione e si sta completando con i più alti standard contemporanei, come: -Facciata ventilata -Isolamento acustico e termico -Sistemi di condizionamento, riscaldamento+raffreddamento -Finestre con doppio vetro -Sistema di telecamere nelle hall comuni e ingressi dei palazzi -Sicurezza e manutenzione 24/7 -Spazi verdi e aree di riposo -Parcheggio sotterraneo -Negozi, caffè, farmacia e tutti i servizi necessari all'interno del complesso. L'appartamento è organizzato in un corridoio distributore, un soggiorno spazioso, due camere da letto, un bagno e un loggiato. Per una visita da vicino contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – BELFIORE 2 RESIDENCE, PASKUQAN Belfiore 2 Residence, Paskuqan Appartamento con organizzazione funzionale, ideale per abitare o investire in una residenza moderna in sviluppo. Superficie: 74,1 m² 4° piano Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Progetto in costruzione ⏳ Il completamento dei lavori è previsto entro circa un anno e mezzo Prezzo: 85.000 € Per maggiori informazioni o per una presentazione del progetto, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in vendita, via "Ali Visha", vicino al Mercato Elettrico. In uno dei complessi più organizzati e richiesti della zona del Mercato Elettrico, è offerto in vendita un appartamento moderno con tipologia 2+1+2, con una superficie totale di 118,67 m². Lo spazio è organizzato in modo funzionale e confortevole: * Soggiorno spazioso con illuminazione naturale * Cucina separata e pratica * 2 camere da letto confortevoli * 2 bagni * Corridoio distributore * Balcone con spazio rilassante L'appartamento si trova in un complesso ben gestito, con infrastrutture regolari e standard abitativi elevati. Le strutture della zona includono: * Supermercati e negozi di alimentari vicino all'abitazione * Scuole e asili a breve distanza * Molte linee urbane e accesso rapido al centro città * Farmacia, cliniche e servizi sanitari * Aree verdi e spazi per il parcheggio * Caffè e ristoranti per una vita urbana confortevole La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare, rendendola un'opportunità sicura di investimento e abitazione. Una scelta ideale per chi cerca comfort, organizzazione e accesso rapido alla città. Il prezzo è di 20.000.000 Lek. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 108,8 m2. • Superficie dell'appartamento (netto): 96,3 m2. • 7° piano (ultimo). Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • 1 Balcone Altri dettagli: • L'appartamento si trova in una zona sviluppata. • L'edificio è di nuova costruzione, con ascensore. • Ideale per abitare Per una visita alla proprietà contattaci! PARK70867

di fronte a kmy laprak appartamento con ipoteca edificio in mattoni in vendita

APPARTAMENTO 2+1+2 CON AMPIO VERANDA IN VENDITA – RESIDENZA ERLI, PORCELAN Residenza Erli, Porcelan – una delle zone più richieste e tranquille di Tirana Appartamento spazioso e moderno in vendita, ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e qualità della vita in un complesso ben organizzato. Superficie totale: 165,26 m² Veranda: 50 m² Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 2 Camere da letto 2 Bagni Ampia veranda – ideale per relax, verde o spazio esterno Caratteristiche aggiuntive: Venduto arredato – pronto per abitare Con ipoteca Spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno Organizzazione funzionale e comoda L'ampia veranda conferisce un valore aggiunto alla proprietà, perfetta per momenti di relax o ambiente familiare all'aperto. Zona tranquilla con rapido accesso alla città Complesso moderno con condizioni contemporanee Prezzo: 311.400 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (04)

Appartamento 1+1 con Piscina Privata in vendita Superficie netta: 68.86 m2 Spazio comune: 24.17 m2 Superficie lorda: 93.03 m2 Veranda: 14.39 m2 Superficie piscina: 22.37 m2 Superficie del lotto: 44.04 Prezzo: €410,000 Possibilità di pagamento a rate Diverse opzioni di appartamenti: Appartamenti 1+1 Appartamenti 2+1 Appartamenti con piscine private Appartamenti con cortili privati Appartamenti con balconi spaziosi Ville di lusso a prezzi eccezionali! Investi in una destinazione comprovata dove qualità, stile di vita e valore continuano a crescere. Green Coast 2 è più di una residenza—è il futuro della vita sul mare. Per maggiori informazioni contattaci!!

Proponiamo in vendita un appartamento di tipologia 2+1 con una superficie totale di 117 m², situato al 9° piano in una delle zone più richieste di Durazzo, vicino al Policlinico. L'appartamento è stato ristrutturato ed è venduto parzialmente arredato, comprensivo di cucina attrezzata e bagno rinnovato. La disposizione regolare degli ambienti e la distribuzione funzionale degli spazi garantiscono comfort e praticità, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione familiare che come investimento. La proprietà dispone di un balcone con vista aperta e gode di un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno grazie alla sua posizione favorevole. Prezzo: €1.800/m² Prezzo totale: €210.600 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento 2+1+deposito+veranda in vendita presso villa L ad Astir. L'appartamento ha una pianta regolare e una superficie spaziosa, ben arredato con uno stile contemporaneo. • Superficie netta 94 m² e superficie totale 127,2 m2 • 1 soggiorno spazioso • 2 camere da letto • cucina separata • veranda spaziosa coperta • 1 deposito • 1 bagno Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita Superficie netta: 62.55 m2 Spazio comune: 21.34 m2 Superficie lorda: 83.89 m2 Veranda: 8.25 m2 Prezzo: €320,000 Opzioni diverse di appartamenti: Appartamenti 1+1 Appartamenti 2+1 Appartamenti con piscine private Appartamenti con cortili privati Appartamenti con balconi spaziosi Ville di lusso a prezzi eccezionali! Investi in una destinazione comprovata dove qualità, stile di vita e valore continuano a crescere. Green Coast 2 è più di una residenza—è il futuro della vita sul mare. Per maggiori informazioni contattaci!!

* Appartamento 1+1 in vendita – Yzberisht, di fronte a KMY* *Indirizzo:* Via e Parë e Pallatit, complesso molto bello *Superficie:* 72 m² lordi *Piano:* 3°, edificio nuovo, ben tenuto *Esposizione:* Sud-ovest *Caratteristiche:* - Bagno con luce naturale - Accesso al balcone da entrambe le stanze - Corridoio distributivo - Mutuo e Certificato di Proprietà *Prezzo:* €110.000 (non trattabile)

Appartamento 2+1+ veranda in vendita a Kamez L'appartamento ha una superficie totale di 98,87m2 ed è situato al 6° piano residenziale in un edificio in fase finale La zona in cui si trova questo edificio è una delle più preferite e accessibili a Kamez, Rreth i Ullirit L'edificio si trova accanto alla strada principale, vicino a scuole, asili e mercati Questo edificio è caratterizzato da una costruzione di altissima qualità e da uno stile architettonico molto particolare Con facciata ventilata Si organizza in: * soggiorno e cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * ampio balcone Ottima opportunità sia per abitare che per investimento poiché la zona ha una forte richiesta di affitti. Posizione: Kamez, vicino a Rrethi i Ullirit Prezzo: 90.000 euro non trattabili

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A ORIKUM, VLORA – PRIMA FILA SUL MARE Orikum, Vlora – posizione unica sulla prima linea costiera Appartamento moderno 1+1 in vendita in una delle zone più richieste della costa albanese, con vista diretta sul mare e alto potenziale di investimento per residenza o affitti stagionali. Superficie: 72,13 m² Fase: Installazioni interne ⏳ Termine di completamento: Inizio 2027 Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone con vista mare Vantaggio principale: Vista aperta e diretta sul mare – un valore raro sul mercato! Appartamento ideale per: Casa vacanze Investimento con affitti stagionali Vita sul mare tutto l'anno Posizione premium a Orikum Vicino a spiagge e marina Zona con rapido sviluppo e aumento continuo del valore degli immobili Prezzo: 216.000 € Per maggiori informazioni o per visitare il progetto, contattaci! (02)

VILLA ESCLUSIVA SU 3 PIANI IN VENDITA A COLLINA VERDE Collina Verde – una delle residenze più prestigiose e sicure nella periferia di Tirana. Se cercate una proprietà che combini lusso, privacy e la possibilità di personalizzarla secondo il vostro stile di vita, questa villa è la scelta ideale. Con spazi ampi e una pianta flessibile, offre un potenziale straordinario per creare la casa dei vostri sogni. Superficie terreno: 767 m² Superficie costruita: 482 m² Organizzazione progettata: Ampio soggiorno Cucina e zona pranzo 4 Camere da letto 5 Bagni Studio Lavanderia Locale tecnico Cantina vini Spazio per cinema o palestra privata La villa è attualmente offerta in fase open space, dandovi la libertà di organizzare e adattare ogni ambiente secondo le vostre esigenze e preferenze. Perché scegliere questa proprietà? Residenza d'élite con alta sicurezza Privacy garantita Spazi verdi e ambiente tranquillo Costruzione con standard contemporanei Investimento a lungo termine in una delle zone più richieste della capitale Accesso rapido a TEG, all'autostrada e al centro di Tirana Una villa pensata per chi apprezza qualità, comfort e vivere in una comunità esclusiva. Prezzo: 1.100.000 € Contattate per maggiori dettagli o per prenotare una visita privata alla proprietà. (04-05)

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 — Residenza Erli, Porcelan Posizione favorevole nella zona di Porcelan, nel complesso moderno Residenza Erli ⸻ Superficie: 94.02 m² Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Con ipoteca ⸻ L'appartamento è venduto arredato, pronto per essere abitato Spazio funzionale e illuminazione naturale ⸻ Prezzo totale: 208700€ ⸻ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci