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APPARTAMENTO IN VENDITA •3+1+2 •2° PIANO VILLA •SUPERFICIE TOTALE 138 M2 •3 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •INGRESSO INDIPENDENTE •CON IPOTECA •RESIDENZA •VICINO A MARIN BARLETI •PREZZO 16.900.000 LEKE FELIZ HOME BG435 FH-70117

Appartamento 2+1 in vendita a Kamez - Superficie lorda: 94,04 m² - Superficie netta: 80,51 m² - Piano: 8 residenziale - Consegna prevista maggio 2026 L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone Posizione: Kamez, Complesso Mehillaj Prezzo: 70.530 Euro

Appartamento 3+1 in vendita a Fresk – Comfort e spazio per la tua famiglia! In una delle zone più tranquille e preferite di Tirana, in Via Dajti, è offerto in vendita un appartamento spazioso e organizzato in modo funzionale. Dettagli principali: 149,3 m² lordi | 126 m² netti 2° piano (con ascensore) Prezzo: 175.000 € Con certificato di proprietà Organizzazione perfetta: Soggiorno grande e luminoso Cucina separata 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi Orientamento Est-Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno! Scelta ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e una posizione favorevole vicino alla città. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!Action138736

NEGOZIO IN VENDITA – IN VIA KONGRESI I MANASTIRIT, PEDIATRIA Posizione in una delle zone più frequentate di Tirana Dettagli dell'appartamento: Tipologia: Negozio Superficie totale: 28 m2 Piano 0 Affittato a 1000€ al mese Ristrutturato Fronte strada principale Con ipoteca Prezzo: 235.000 Euro Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: E100

Appartamento 1+1 in Vendita al 2° Piano di un Condominio Ben Gestito con Ascensore a Don Bosko Superficie netta: 51 m² Superficie lorda: 57 m² L'appartamento è organizzato come segue: Ingresso 1 Soggiorno con angolo cottura 1 Camera da letto 1 Balcone 1 Bagno Impianto elettrico nuovo Impianto idraulico rinnovato Arredamento moderno e funzionale L'appartamento si trova in uno dei migliori complessi della zona con molte facilitazioni e ottime condizioni di vita, con: Ampie aree comuni Piazza per riposo e relax Verde e ambienti curati La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 con Posto Auto in Vendita – Secret Garden Residence, vicino a TEG. In una delle residenze più esclusive e desiderate di Tirana, “Secret Garden Residence”, è offerto in vendita un appartamento contemporaneo e funzionale di tipologia 2+1+2, che rappresenta la scelta ideale per una vita confortevole e un investimento sicuro.• Comunità residenziale recintata, con sicurezza 24/7 • Ambienti verdi e rilassanti • Privacy, tranquillità e lontano dal rumore urbano, ma allo stesso tempo molto vicino al centro • Documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita immediata Posizione: A pochi minuti dal Centro Commerciale TEG e con rapido accesso alla Grande Anello di Tirana, la zona offre tranquillità, aria pulita e una comunità selezionata di residenti. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina e zona pranzo + 2 bagni • Superficie totale: 106 m² • Posto auto incluso nel prezzo – valore aggiunto per comfort e sicurezza • Situato in un edificio che ha appena completato la fase grezza – opportunità ideale per adattarlo e arredarlo secondo il tuo stile e le tue esigenze • Costruzione di qualità secondo i più alti standard contemporanei Prezzo: 230.000€, incluso il posto auto. Le foto sono illustrative. Possibilità di acquisto con credito. Questo appartamento è una scelta eccellente sia per la residenza familiare che per un investimento a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica e allo sviluppo della zona.

Appartamento 2+1+2 in vendita su Viale Gjergj Fishta, vicino al Complesso Deliorgj! • Ottima opportunità di investimento, abitazione. Informazioni sull'appartamento: * Superficie netta 108,5 m² * Superficie comune 10,5 m² * Superficie lorda 119 m² * 3° piano, primo piano abitabile Organizzazione: * Corridoio distributore * Ambiente cucina * Soggiorno * 2 camere da letto * 2 bagni Altre caratteristiche: * Costruzione del 2013 * Completamente arredato * Documentazione ipotecaria completa disponibile * Possibilità di finanziamento Prezzo: 290.000€

Appartamento 1+1 in Vendita – Ali Demi, vicino a Credins Bank Informazioni sulla Proprietà * L'appartamento è offerto in vendita, arredato e con documentazione regolare. * Tipologia: 1+1, una camera da letto, soggiorno + cucina, 1 bagno. * Superficie totale di 54 m². * Situato al 4° piano residenziale (non l'ultimo). * Edificio esistente senza ascensore. * Investito con sistema capot per isolamento termico. Posizione: Ali Demi, vicino a Credins Bank Prezzo: 9.500.000 Lek Codice proprietà: OC734

L'appartamento si trova nella zona di Ish-Urt a Durazzo, in un palazzo nuovo con ascensore. Si compone di 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno spazioso e 2 balconi. L'appartamento viene venduto come nelle foto, arredato e investito. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita! Nuovo Bazaar Situato in un edificio nuovo con 2 fino a 25 piani residenziali e 3 piani di parcheggio sotterraneo. Appartamento 3300€ m2 Veranda 70% del prezzo Prezzo dell'appartamento: 3300€ m2 Valore dell'appartamento: 239’118€ Valore della veranda: 55’407€ Prezzo totale: 295k Modalità di pagamento: •Prima rata ~ 40%, del valore di 120’000€, alla firma del contratto •Seconda rata ~ 30%, del valore di 90’000€, al completamento della struttura grezza •Terza rata ~ 20%, del valore di 60’000€, al completamento della muratura. •Quarta rata ~ 10%, del valore di 25’000€, alla consegna delle chiavi. L'edificio si trova al primo piano della struttura grezza e viene consegnato in 4 anni.

Appartamento 2+1 in Vendita | Comune di Parigi Via Medar Shtylla 7° piano | Palazzo con ascensore 74,3 m² totali | 59 m² netti Soggiorno + cucina 2 camere da letto Bagno con finestra Balcone Con atto di proprietà 220.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

Appartamento 1+1 in Vendita – vicino al Nuovo Boulevard Nuovo Boulevard Dati principali: Tipologia: 1+1 Superficie: 75,81 m² Nuova costruzione – pronto per abitare Prezzo: 120.000 € Posto auto: prezzo extra Organizzazione: Soggiorno Angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone (secondo la piantina) Vantaggi: Zona elite e in rapido sviluppo Abbondante luce naturale Accesso immediato al Nuovo Boulevard Pronto per abitare – senza investimenti aggiuntivi Alto potenziale di aumento del valore e investimento Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

Appartamento 2+1 in vendita in Via Elbasan 4° piano (non ultimo) Superficie: 92 m² netti + balcone Organizzazione molto funzionale Bagno con finestra (ventilazione naturale) Balcone ampio Prezzo: 193.000 € (trattabile) Un'ottima opportunità per abitare o investire!

Disponiamo in vendita di un'unità commerciale di prestigio al piano terra di una delle residenze più nuove e di qualità nella zona di Jordan Misja. Spazio ideale per dare identità e successo al tuo business! Perché dovresti considerare questo ambiente? • Superficie Netta 163,7 m^2: Ampio Open Space che consente ogni tipo di organizzazione secondo le esigenze della tua attività. • Alta Visibilità: Dotato di facciata in vetro, offrendo ottime opportunità pubblicitarie e illuminazione naturale. • Piano 0: Accesso immediato dalla strada, ideale per showroom, farmacia, cliniche, banca o uffici centrali. • Nuova Costruzione: Parte del complesso moderno Glob 3X, con alti standard costruttivi e infrastrutture regolari. • Posizione Strategica: La via Jordan Misja è una delle zone con la crescita più rapida della densità abitativa, garantendo un flusso continuo di clienti. • Opportunità di Investimento: Grazie alla superficie e alla posizione, questo ambiente è molto richiesto per affitti a lungo termine a prezzi competitivi. Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 163,7 m^2 • Superficie Lorda: 183,3 m^2 • Piano: 0 (Piano Terra) • Organizzazione: Open Space + Toilette. Approfitta dell'opportunità di possedere una proprietà commerciale in una zona con prospettive sicure! Per visitare questo ambiente di persona, contattaci ora:

Abbiamo appena messo in vendita un appartamento 1+1 di altissima qualità in via "Janaq Paço". Una casa moderna dotata della tecnologia più recente, in una delle zone più richieste di Tirana! Perché dovresti considerare questo appartamento? • Orientamento Ovest: Goditi la luce naturale e i tramonti direttamente dal tuo balcone. • Tecnologia Multi-Split: Sistema di condizionamento avanzato installato, che garantisce una temperatura ideale in ogni stanza. • Efficienza Energetica: Nuova costruzione con sistema Kapot, che offre un eccellente isolamento termico e acustico. • Superficie Netta 59,2 m^2: Pianta molto funzionale, con soggiorno spazioso e balcone. • Complesso Moderno: Viva Residence offre aree ricreative, sicurezza e manutenzione d'élite. • Opportunità di Investimento: La zona di Ish-Park rimane tra le più richieste per affitti a lungo termine e Airbnb. Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 59,2 m^2 • Superficie Totale: 69,9 m^2 • Piano: 2 Residenziale (con ascensore) • Organizzazione: Zona giorno & cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. Assicura oggi la tua casa in uno dei complessi di qualità superiore della capitale! Per visitare questa proprietà di persona, contattaci ora:

Zona in rapido sviluppo, ideale per abitazione e investimento Dati principali: Superficie totale: 108,5m² Piano: 8 Stato: Pronto per abitare Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Corridoio distributivo Balcone Vantaggi: Appartamento finito e pronto per la consegna Spazi ampi e planimetria funzionale Costruzione di qualità in complesso ben gestito Zona con rapido aumento di valore Opzionale: Posto auto: 20.000 € Prezzo: 130.800 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Complesso nuovo e ben organizzato in una zona in sviluppo Dati principali: Superficie totale: 69,2 m² Piano: 3 residenziale Organizzazione: Soggiorno Angolo cottura 1 camera da letto Corridoio 1 bagno 1 balcone Vantaggi: Costruzione nuova e di qualità Zona tranquilla e accessibile Vicino a scuole, università e ogni servizio Ideale per abitare o investimento Prezzo: 80.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Appartamento 1+1 in vendita | 21 Dhjetori Vicino al Complesso Contatto Edificio nuovo 72 m² Soggiorno + cucina 1 camera da letto Bagno Balcone Con certificato di proprietà (ipoteca) 165.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

Appartamento 1+1 in vendita Vicino al Liceo “Besnik Sykja” 2° piano | Edificio esistente 59 m² Orientamento Sud-Ovest Documentazione ipotecaria regolare 125.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

In vendita, Appartamento 2+1+2, Mercato Elettrico, Tirana. L'appartamento si trova vicino al Complesso Grand. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 73,2 m2. • Superficie netta: 63,44 m2. • Primo piano. • Nuova costruzione. Organizzazione interna: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. Altre caratteristiche: • Orientamento nord. • Con documentazione ipotecaria regolare. AL66942

L'appartamento è situato a Kodra e Diellit Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 155 m2 * Superficie netta: 79.40 m2 * Superficie veranda: 76 m2 * 6° e ultimo piano Organizzazione : * Soggiorno con accesso alla veranda * Cucina. * 2 Camere da letto. * 1 Bagno * Veranda 76 m2 Altri dettagli: * L'appartamento è offerto completamente rifinito nei dettagli. * Sistema di condizionamento. * Ascensore

Appartamento 1+1 in vendita – Lago Secco, Tirana Lago Secco Dati principali: Superficie: 50 m² Piano: 1 (sopra il garage) Prezzo: 119.900 € Caratteristiche: Appena arredato 🪑 Arredamento moderno e pratico Pronto per essere abitato immediatamente Attualmente affittato (investimento con reddito immediato) Vantaggi: Zona tranquilla e molto richiesta Buona opportunità di investimento con affitto sicuro Costruzione di qualità e buon standard di vita Facile accesso a Tirana Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

Vendita, Appartamento 1+1, Nuovo Anello! - Disponiamo di un appartamento 1+1 nella zona di Astiri. Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 73 m2 * Superficie netta: 66,5 m2 * 5° piano Organizzazione; * Soggiorno e cucina * Camera da letto * Bagno * Balcone Dettagli: * Nuova costruzione * Con ascensore * Arredato * Con documentazione ipotecaria regolare * La vendita con credito non è consentita

Appartamento 3+1+2 in vendita – Via 5 Maji Via 5 Maji Dati principali: Superficie: 127 m² Piano: 3 Costruzione: 2023 (palazzo nuovo con ascensore) Orientamento: Est Con certificato di proprietà Prezzo: 200.000.000 Lek Organizzazione: Soggiorno 3 Camere da letto 2 Bagni 4 Balconi Deposito Vantaggi: Possibilità di divisione in 2 appartamenti Costruzione nuova e di qualità (2023) Illuminazione naturale grazie all'orientamento a est Zona in rapido sviluppo e con buon accesso Ideale per abitazione o investimento Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

Appartamento 1+1 + Parcheggio in Vendita – Via Jordan Misja Via Jordan Misja Dati principali: Superficie: 66,4 m² Orientamento: Ovest Con certificato di proprietà Prezzo: 17.500.000 Lek Posto auto incluso nel prezzo Caratteristiche: Appena investito Mai abitato prima Ambiente moderno e funzionale Vantaggi: Zona in sviluppo con alta richiesta Parcheggio incluso nel prezzo Illuminazione naturale e orientamento favorevole Ideale per abitare o investimento Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

Monolocale in vendita – Porta Tirana e Re, Sauk Porta Tirana e Re Dati principali: Superficie: 50,89 m² Piano: 4 Prezzo: 1.800 €/m² Prezzo totale: 92.400 € Caratteristiche: Residenza moderna con alti standard di costruzione Architettura contemporanea Ambiente tranquillo e sicuro Possibilità di parcheggio Vantaggi: Zona preferita per abitare e investire Accesso rapido alla Grande Anello e al centro di Tirana Buon potenziale per affitti a lungo termine o Airbnb Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner