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In Vendita Negozio (Possibilità di Conversione in Appartamento) Yzberisht, Palazzi Çabej Viene offerto in vendita un negozio funzionale, organizzato in forma duplex, situato in una zona sviluppata e con buon accesso. Ideale per attività commerciale, ma anche con alto potenziale per la conversione in appartamento residenziale. Dettagli della proprietà: * Superficie Netta: 49,86 m² * Superficie Lorda: 99,72 m² * Organizzazione: Duplex (Piano 0 & 1) * Altezza: 2,25 m * 2 bagni (uno per ogni piano) * Facciata in vetro * Con ipoteca * Palazzo del 2006 * Divisione in duplex realizzata nel 2008 Vantaggi: * Posizione favorevole per attività commerciale * Spazio utilizzabile e naturalmente illuminato * Ottima opportunità di investimento * Può essere facilmente adattato in appartamento residenziale

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 100 M2 •PIANO 0 •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •CUCINA •BAGNO •BALCONE •VUOTO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •CON IPOTECA •GIARDINO ZOOLOGICO •PREZZO 180.000 EURO FELIZ HOME MSH441 FH-68450

VITA SUL MARE – IL LUSSO DA VIVERE OGNI GIORNO! In vendita appartamento 2+1+deposito, situato in una delle zone più esclusive, sopra i binari, con vista completa e illimitata sul mare. Completamente arredato con stile moderno e alta qualità, curato in ogni dettaglio – pronto per essere abitato immediatamente, senza alcun investimento aggiuntivo. Esperienza di vita unica: Mattine rilassanti con vista mare Tramonti spettacolari ogni sera Aria pulita e tranquillità assoluta Zona molto richiesta e con alto valore di investimento Ideale per: Vita di lusso Investimento (affitto giornaliero / Airbnb) Proprietà come questa sono rare sul mercato – non perdere questa opportunità! Contattaci ora per una visita e vivi da vicino questa vista unica!

Appartamenti 3+1+2 in venditavia 5 Maji. L'edificio è completato e pronto per la consegna Disponiamo per la vendita di 2 appartamenti 3+1+2: Appartamento 1—> Superficie totale 120,9 m2 di cui superficie netta 102,2 m2 Appartamento 2—> Superficie totale 153,1 m2 di cui superficie netta 129,4 m2 Sono organizzati in soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e balcone. Si trovano al 2° e 5° piano dell'edificio. Prezzo di vendita 1500 €/m2.

Appartamento 1+1 in vendita in Via Kavaja accanto alla Chiesa Cattolica. L'appartamento è nuovo con certificato di proprietà in un palazzo con facciata ventilata. L'appartamento è non arredato, il soffitto parzialmente decorato con gesso. Il bagno è piastrellato con piastrelle di prima qualità, con sanitari sospesi. L'appartamento è pavimentato con parquet, completamente arredato con qualità, elettrodomestici e il condizionatore multisplit è in garanzia. Il prezzo è 23.300.000 Leke.

Appartamento 2+1 in vendita – Fati Residence, Paskuqan In una residenza moderna e in sviluppo, ideale per la vita familiare. Superficie lorda: 110 m² Piano: 3 Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone funzionale Dettagli della residenza: Edificio moderno di 7 piani 3 piani di parcheggio sotterraneo Pianta regolare e spazi ampi Zona in rapido sviluppo a Paskuqan Totale: 120.600 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Appartamento in vendita in uno dei complessi più nuovi sulla costa di Qeparo. Dati della proprietà come segue: Superficie Totale 106,07m2 Superficie Appartamento 64,9m2 Superficie Veranda 27,5m2 Superficie Comune 7,5m2 Superficie Cortile 6,8m2 Stone Village 2 è una delle poche Residenze nella zona che offre parcheggio garantito. I nostri componenti di costruzione sono marcati CE e soddisfano standard rigorosi, certificati secondo ETA 07/0105 dall'Istituto Tedesco per la Standardizzazione (DIBt), garantendo qualità e affidabilità di alto livello. Le nostre pareti sono costruite utilizzando Forme di Calcestruzzo Isolante (ICF) della tecnologia più recente, inclusi casseri in polistirene ad alte prestazioni (EPS) per un isolamento superiore. Questa tecnologia avanzata offre un comfort abitativo impensabile, efficienza energetica e resistenza sismica eccezionale. Per una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita – Astir, Vila L Posizione molto buona nella zona di Astir, vicino ai principali servizi e con facile accesso alle strade principali. Superficie: 55 m² Piano: 5 Condizioni: Appena arredato Appena ristrutturato Pronto per abitare Con ipoteca Prezzo: 11.100.000 lek Soluzione ideale per residenza personale o investimento per affitto. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

È in vendita un appartamento moderno di tipologia 2+1+2, adatto per abitazione familiare o investimento sulla costa. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina integrata, che offre illuminazione naturale per tutto il giorno e accesso a un balcone con vista rilassante, 2 camere da letto confortevoli, 2 bagni e 1 balcone. Ha una superficie totale di 131,5 m2, di cui 107,8 m2 fanno parte della superficie interna e 23,7 m2 fanno parte della superficie comune. Morina City Residence è un complesso residenziale moderno situato in una delle zone più richieste di Dhërmi. Posizionato in una zona tranquilla ed esclusiva, Morina City è la scelta ideale sia per vivere tutto l'anno sia per vacanze estive o investimento a lungo termine.

Appartamento 2+1 in vendita – Lion Park 2 126,10 m² | 14° piano Orientamento sud-ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno Organizzazione funzionale e spazi ampi Vista aperta dall'ultimo piano Situato in un complesso moderno, ideale per abitare o investire 1.850 € / m² Prezzo totale: 233.285 € Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

Vendiamo appartamento ristrutturato 1+1 con posto auto a Dhermi. Superficie 57 m2 1 camera da letto 1 bagno La proprietà include anche un posto auto. L'appartamento è ristrutturato e pronto all'uso, con ambienti funzionali. Ideale per vacanze, residenza stagionale o investimento in affitti giornalieri. Prezzo: 175.000 € Per maggiori informazioni o visite, contattaci.

In uno dei progetti più nuovi e unici di Tirana, Hora Vertical, è in vendita un appartamento 2+1+2 con standard di costruzione elevati e organizzazione perfetta per una vita confortevole. Il progetto è concepito per offrire una vita urbana moderna, con qualità massima e ogni struttura necessaria. Dati sull'appartamento: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie netta: 111 m² • Superficie lorda: 142 m² • Piano: 9 • Orientamento favorevole con illuminazione naturale per tutto il giorno Organizzazione funzionale: • Ambiente soggiorno e cucina • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni moderni Qualità della costruzione: • Nuova costruzione moderna con architettura contemporanea • Facciata ventilata per efficienza energetica • Isolamento termico e acustico di alto livello • Materiali premium in ogni elemento della costruzione Comfort e sicurezza: • Ascensori moderni • Sistema di sicurezza 24/7 • Spazi comuni eleganti e aree verdi • Accesso facile alle principali strade di Tirana Costruttore con una reputazione consolidata per qualità e serietà nel mercato. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento a lungo termine, grazie alla posizione e alla qualità della costruzione.

Monolocale in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Sulejman Delvina (ex Hotel Diplomat ). L'appartamento ha una superficie totale di 30 m² ed è situato al primo piano di un edificio esistente. È organizzato in un unico ambiente funzionale, che offre buone possibilità di organizzazione per abitazione o investimento, oltre a un bagno. La proprietà dispone di un certificato di proprietà regolare. Prezzo: 87.000 Euro.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VICINO ALLA DIREZIONE DELLA POLIZIA, DURRËS Posizione molto favorevole, in una delle zone più richieste della città, con accesso immediato a ogni servizio. Organizzazione: 2 camere da letto confortevoli Ampio soggiorno Cucina separata 1 bagno Dettagli della proprietà: 4° piano (palazzo esistente, senza ascensore) Illuminazione naturale per tutto il giorno Ambiente tranquillo e familiare Vantaggi della zona: Vicino a scuole e asili Accesso rapido a mercati e servizi Trasporto urbano nelle vicinanze Prezzo: 109.000 € Un'opportunità ideale per abitare o investire! Contattaci per una visita alla proprietà.

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 136 M2 •5° PIANO •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •CUCINA •BAGNO •BALCONE •ARREDATO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •CON IPOTECA •VETRATA •VICINO ALLA PASTICCERIA LIKA •PREZZO 198.000 EURO FELIZ HOME MSH441 FH-68387

In vendita un terreno agricolo situato nella zona di Farka, una delle aree più strategiche e in rapido sviluppo a Tirana. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione favorevole e all'elevato potenziale di sviluppo futuro. Il terreno ha una superficie totale di 2.000 m² ed è adatto a vari progetti di sviluppo, residenziali o investimenti a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Superficie: 2.000 m² • Posizione: Farka, Tirana • Area strategica con potenziale di sviluppo • Adatto per investimento Prezzo: 175 euro/m² Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per gli investitori che cercano terreno in una zona in crescita, con buone prospettive di sviluppo e aumento di valore. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Scoprite l'eleganza e il comfort in questo appartamento esclusivo, situato in una delle residenze più ricercate vicino al Lago Artificiale. Dettagli principali: Superficie lorda: 132 m² Superficie netta: 106 m² Piano: 9 Organizzazione interna: Ampio soggiorno con cucina moderna open-space 2 camere da letto arredate con stile 2 bagni eleganti Balconi panoramici tutto intorno all'appartamento Caratteristiche premium: Illuminazione naturale per tutto il giorno Vista rilassante sul Lago Artificiale Arredamento di alta qualità e contemporaneo Posizione d'élite e massima tranquillità Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e il massimo comfort nel cuore della natura.

In vendita una proprietà con una superficie totale di 400 m², situata lungo la strada principale, a 850 m dal centro di Lushnje. All'interno del terreno si trova un edificio vecchio, attualmente inabitabile, che rende la proprietà molto adatta per la ricostruzione o un nuovo sviluppo secondo le vostre esigenze. Questa proprietà offre molte opportunità di investimento, come: Costruzione di una villa o abitazione privata Clinica, asilo privato o ambiente di servizio Costruzione di un palazzo, poiché la zona circostante è composta principalmente da edifici di 1-2 piani La proprietà è dotata di certificato di proprietà (terreno), facilitando notevolmente il processo per ottenere il permesso di costruzione.

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 66 M2 •1° PIANO RESIDENZIALE •PALAZZO NUOVO •ASCENSORE •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO •CUCINA •BAGNO •BALCONE •VUOTO •IDEALE PER INVESTIMENTO, USO PER UFFICI O ALTRE ATTIVITÀ •CON IPOTECA •COMUNE DI PARIGI •COMPLESSO NIKU •PREZZO 215.000 EURO FELIZ HOME +774 FH-68322

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A VALA PARK – STADIO, DURRËS Posizione: Vala Park, vicino allo Stadio, Durazzo Superficie totale: 74 m² Piano: 3 (palazzo prefabbricato) Organizzazione: 2 camere da letto Soggiorno spazioso Cucina separata 1 bagno 1 balcone L'appartamento ha una pianta funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendolo ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Prezzo: 90.000 € Per ulteriori informazioni o per una visita, contattaci!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A VALA PARK - STADIO DI DURAZZO Vala Park, Durazzo Superficie: 73,75 m² 3° piano in edificio prefabbricato Organizzazione : 2 camere da letto Soggiorno spazioso Cucina separata 1 bagno 1 balcone L'appartamento ha una divisione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno — ideale per abitazione familiare o investimento! Prezzo: 90.000 € Per una visita alla proprietà contattaci:

Monolocale in vendita vicino a Ish-Park Superficie: 48 m² Piano: 2 (residenziale, senza ascensore) Palazzina degli anni 2000 L'organizzazione attuale offre ottime possibilità di suddivisione in 1+1 Situato in una delle zone più richieste, ideale sia per abitazione che per investimento Prezzo: 97.000 €

Posto Auto in Vendita – Colonnade Residence, Zogu i Zi Posizione premium in una delle residenze più moderne e richieste della zona di Zogu i Zi. Residenza: Colonnade Residence Piano: -2 (parcheggio sotterraneo) Accesso facile e massima sicurezza Ideale per i residenti della residenza o come investimento a lungo termine in una zona con alta richiesta di parcheggio. Prezzo: 26.000 € Per ulteriori informazioni o visita:

Disponiamo di un Appartamento 1+1 in Vendita presso Moa Residence MOA Residence è un complesso residenziale moderno, situato in Via Bulevardi Kashari, Nuovo Anello e costruito secondo gli standard architettonici contemporanei. Informazioni sulla proprietà: • Superficie Netta: 54 m2 • Superficie Lorda: 62,4 m2 • 12° piano Organizzazione: • Zona giorno e cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Il progetto comprende edifici con 5, 12 e 22 piani. • Il complesso dispone di 3 piani interrati dedicati a parcheggio sicuro e aree di servizio. • Garantisce massimo comfort e comodità per i residenti. • Posizione strategica, adatta per abitazioni familiari o investimenti a lungo termine. • Design e infrastruttura moderna • Facile accesso alle principali zone della città. • Scelta ideale per chi cerca qualità, sicurezza e comfort. Contattaci per una visita alla proprietà!

Villa multifunzionale su 4 piani in vendita – 420 m² Viene offerta in vendita una villa unica e molto funzionale, ideale sia per residenza che per attività commerciali (uffici, clinica, hotel boutique, ecc.), con documentazione regolare . Organizzazione: Piano terra: Garage per 3 veicoli, magazzino, bagno Primo piano: 2 salotti (uno con camino ), cucina, bagno Secondo piano: 3 camere da letto con accesso al balcone , 2 bagni Terzo piano: salotto con camino , veranda con zona barbecue & fontana , bagno 6 balconi che offrono illuminazione naturale e ventilazione ottimale 420 m² costruzione | 105.2 m² terreno Struttura flessibile per divisione funzionale o uso residenziale/commerciale Posizione: Myslym Shyri Prezzo: 1.300.000 € SV723/MP784/AV

Duplex 2+1+2 in vendita situato nella zona di Myslym Shyri, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Piano 0-1 • Superficie totale dell'appartamento 112,32 m2 • Superficie del piano terra: 44,20 m2 • Superficie del primo piano: 68,12 m2 • Orientamento: Sud-Est • Volume regolare Organizzazione: • Scale interne • Il piano 0 è organizzato dal soggiorno, area cucina e un bagno • Il piano 1 è organizzato da due camere da letto, 1 bagno e 2 balconi Altri dettagli: • Altezza 3 m • Nuova costruzione, anno 2000 • Ingresso individuale • Sistema chiller • Sistema capot • Investito • Arredato • Parquet di qualità • Dispone di documentazione ipotecaria regolare La zona in cui si trova l'appartamento è una delle zone più preferite di Tirana non solo per abitare ma anche per investimento Per visitare contattami!