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Un appartamento duplex è offerto in vendita in una delle residenze più esclusive e ricercate della capitale – Kodra e Diellit. La proprietà si trova al 1° e 2° piano dell'edificio, con un'ampia superficie e una veranda privata, offrendo un alto standard di vita e massimo comfort per le famiglie. Attualmente, l'appartamento è nella fase di solaio, dando all'acquirente l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri desideri. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 3+1 Superficie fisica: 189,9 m² Superficie veranda: 36,5 m² Superficie comune: 3,8 m² Superficie totale: 230,2 m² Piano: 1 e 2 (duplex) Fase di costruzione: Solaio Prezzo: €375.000 Descrizione della proprietà: L'appartamento è progettato come un duplex con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Offre un ampio soggiorno con area cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, oltre a una grande veranda di 36,5 m² che può essere utilizzata per il relax, come spazio ricreativo o per mobili da esterno. Descrizione dell'area: Kodra e Diellit è una delle residenze più prestigiose di Tirana, nota per: Sicurezza e manutenzione 24/7 Infrastrutture moderne con strade asfaltate e abbondante verde Servizi integrati come scuole private, asili nido, scuole materne, centri sportivi, supermercati, caffè, ristoranti e centri ricreativi La combinazione di tranquillità, aria fresca e numerosi servizi rende questa zona ideale per famiglie che cercano uno stile di vita calmo e di qualità, oltre che per un investimento a lungo termine in una delle località più ricercate della capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Disposizione: 3 camere da letto + 1 soggiorno, 2 bagni Vista: Vista panoramica frontale sul mare Area abitabile: Ampio soggiorno e zona pranzo open space con accesso a un grande balcone Cucina: Moderna e completamente attrezzata Posizione: Situato in uno dei quartieri più organizzati e ricercati della città Prossimità: A pochi passi dalla spiaggia, ristoranti, negozi e servizi essenziali Investimento: Ideale sia per la residenza che per un investimento a lungo termine

Disponibile, Ambiente Commerciale, Don Bosko Paralel Living Informazioni sulla proprietà: • Superficie lorda 60,27m2 • Piano 0 • Orientamento: Sud • 1 Toilette Altre caratteristiche: • Vuoto • Cubatura regolare • Finestre termiche con doppi vetri • Parquet, piastrelle a scelta del cliente • Sistema chiller/multisplit • Sistema multi strada • Doppio mattone e isolamento in lana di pietra da 10 cm tra gli appartamenti • Facciata ventilata • Nuova costruzione Per visitare contattaci!

Disponibile, Ambiente Aziendale, Proprietà Don Bosco Paralel Living Informazioni: • Superficie lorda 85,98m2 • Piano 0 • Orientamento: Sud-Est • 1 bagno Altre caratteristiche: • Libero • Cubatura regolare • Finestre termiche con doppi vetri • Parquet, piastrelle a scelta del cliente • Sistema chiller/multisplit • Sistema multi-strada • Doppio mattone e isolamento in lana di pietra da 10 cm tra gli appartamenti • Facciata ventilata • Nuova costruzione Per visite contattaci!