Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 421

È in vendita un progetto residenziale a Farkë, Tirana, situato in una zona con alto potenziale per lo sviluppo residenziale. La proprietà dispone di una superficie totale di 15.600 m², di cui circa 10.000 m² di superficie di sviluppo, ed è concepita per la realizzazione di un complesso residenziale con 36 ville. Il progetto prevede uno sviluppo moderno e ben organizzato, con unità residenziali integrate in un complesso progettato per offrire comfort, privacy e qualità della vita. Lo sviluppo comprende edifici di 4–5 piani, spazi verdi, strade interne, parcheggi e aree comuni. Dati principali: • Posizione: Farkë, Tirana • Superficie totale della proprietà: 15.600 m² • Superficie di sviluppo: Circa 10.000 m² • Numero di unità residenziali: 36 ville • Tipologia di sviluppo: Edifici di 4–5 piani • Spazi verdi: Sì • Strade e infrastrutture interne: Sì • Parcheggi: Sì • Aree comuni: Sì • Potenziale: Progetto residenziale premium Il progetto rappresenta un'opportunità per aziende di costruzione, sviluppatori e investitori che cercano di realizzare un complesso residenziale ben organizzato a Farkë, con potenziale per creare una comunità moderna ed esclusiva. Prezzo: 5.000.000 € Il prezzo include la tassa comunale per lo sviluppo del progetto. Per ulteriori informazioni e dettagli sul progetto e sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

L'appartamento si trova al terzo piano in una nuova residenza, con ipoteca. Viene consegnato con rifiniture finite e non è mai stato abitato prima.

Terreno di 1.250 m² in vendita nella zona di Prush, una delle aree in rapido sviluppo alla periferia di Tirana. Superficie: 1.250 m² Posizione: Prush, Tirana Documentazione regolare con certificato di proprietà Zona rossa per costruzione Facile accesso dalla strada principale Il terreno è recintato Adatto per: Costruzione di ville private Complesso residenziale Magazzino o attività commerciale Investimento a lungo termine Posizione favorevole in un'area con alto potenziale di sviluppo e infrastrutture in continuo miglioramento.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA Seconda fila, dietro l'Accademia Navale Locale commerciale in vendita, situato in una zona favorevole di Vlora, vicino al Lungomare e all'Accademia Navale. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: Superficie totale: 66,73 m² Piano terra Layout funzionale Spazio ampio e utilizzabile Bagno: 4,57 m² Posizione in seconda fila Vicino all'area del Lungomare Adatto per uffici, studi professionali, negozi o varie attività di servizio. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! La proprietà offre un'organizzazione pratica e la possibilità di adattamento secondo le esigenze del business. La posizione in una zona popolata, vicino a uno dei punti più noti della città, la rende un'alternativa interessante sia per lo sviluppo di un'attività personale sia per investimento con l'obiettivo di affittare. PREZZO: 175.000 EURO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci: CODICE: KLJ6500

Appartamento in vendita a Green Coast 2 1+1+Ripostiglio+Veranda Appartamento di 104,4m2 Terreno di 44m2 Posto auto In fase di solaio PREZZO 335.000 euro

Villa in vendita ad Ali Dem, ideale per investimento strategico. Se stai cercando una proprietà che combina assoluta tranquillità, ampi spazi e alto potenziale finanziario, questa villa su due piani situata in Via "Pasho Hysa" è l'opportunità di investimento ideale. Posizionata in una zona esclusivamente composta da ville, questa proprietà offre privacy e tranquillità rare nel centro città. Tuttavia, il collegamento è eccellente: solo 10 minuti dal centro in auto, 30 minuti a piedi e accesso immediato all'autostrada entro 2 minuti. • Superficie terreno 500 m² • Superficie costruita 229 m² (distribuiti su 2 piani funzionali) • Edificio su due piani, con uno spazio molto ampio di fronte e vista aperta che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. • Ampi posti auto all'interno della proprietà. • Permesso di costruzione approvato, possibilità di costruire un terzo piano, aumentando significativamente i metri quadrati e il valore dell'investimento. • La villa dispone di un pozzo di valore considerevole e con abbondante acqua, garantendo risparmio economico a lungo termine. • Adatta non solo per un comodo soggiorno familiare, ma anche come eccellente opportunità di investimento per affitti a lungo termine o come struttura ricettiva tipo Airbnb. • Documentazione ipotecaria regolare (Certificato di proprietà). • Proprietà rivalutata dallo stato, pronta per qualsiasi tipo di procedura di transazione bancaria o notarile. Per una presentazione più dettagliata della proprietà, planimetria o per pianificare una visita di persona, vi invitiamo a contattarci

White Tower, Comune di Parigi, Tirana In vendita appartamento 1+1 con superficie di 85,2 m², situato al 3° piano del White Tower. La proprietà offre uno spazio considerevole ed è accompagnata da 1 posto auto incluso nel prezzo, rendendola un'opportunità adatta sia per abitare che per investimento. Dati principali: Tipologia: 1+1 Superficie: 85,2 m² Piano: 3 Residenza: White Tower 1 posto auto incluso nel prezzo Prezzo: 300.000 €

Appartamento in vendita a Residenca Apollo a Paskuqan 2+1+2 108m² 5° piano abitazione in un edificio nuovo in fase di intonacatura POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE L'appartamento è organizzato con soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. PREZZO 110 milioni di lek

Terreno con una superficie di 2.700 m² e documentazione di proprietà regolare, situato a Lundër, con accesso da TEG, così come dal sottopassaggio in direzione Surrel. Superficie: 2.700 m² Tipologia: Terreno rosso Posizionamento: Sul bordo della strada 7 minuti da TEG 10 minuti dal Lago di Farka Una proprietà con una posizione favorevole per l'investimento, in una zona con sviluppo continuo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. ID 649 Eni Huta | HUTA PROPERTY EXPERT

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORË Posizione strategica, vicino alla strada principale! Locale commerciale in vendita nella zona del Lungomare, Vlore, una delle zone più frequentate e con alto potenziale di sviluppo commerciale. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: Superficie piano terra: 78 m² Superficie piano -1: 283 m² Superficie totale: 361 m² Situato in un edificio nuovo. Vicino alla strada principale. Documentazione ipotecaria regolare. Zona popolata e con attività commerciale. Adatto per una varietà di attività commerciali. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! Grazie alla posizione vicino al Lungomare e alla superficie considerevole, la proprietà offre opportunità per lo sviluppo di diverse attività commerciali e servizi. Un'alternativa interessante sia per gli investitori che per gli imprenditori che cercano di espandere la loro attività a Vlore. PREZZO: 465.000 EURO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! CODICE: KLJ6500

Unità Commerciale 44 m² in Vendita a Green City È in vendita un'unità commerciale di 44 m², situata nella residenza moderna Green City, una delle zone in sviluppo di Tirana, con alta densità abitativa e una comunità consolidata. L'unità dispone di una pianta funzionale e facilmente adattabile, offrendo diverse possibilità di utilizzo a seconda dell'attività commerciale. La posizione in una residenza ben gestita e con un numero considerevole di residenti rende la proprietà adatta sia per lo sviluppo di un'attività commerciale sia per un investimento a lungo termine. Adatta ad attività che non dipendono da un'elevata esposizione sulla strada, come studi estetici, uffici professionali, centri servizi, corsi, studi wellness, fisioterapia o attività basate su prenotazioni. Per maggiori informazioni sulla proprietà e per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento in vendita di tipologia 2+1+2 con posto auto incluso, nella zona di Selite di G&P Residence. 3° piano, edificio nuovo con ascensore. Superficie netta 91,76 m² 1 posto auto Documentazione regolare con ipotecario Spazi ampi e planimetria funzionale Complesso tranquillo e ben gestito Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA Astir, Tirana Superficie: 60 m² Piano: 7 | Con ascensore Molto ben arredato Appartamento arredato e funzionale, ideale per abitare o investimento. Prezzo: 115 Milioni Lek Per maggiori informazioni e visite, contattare

In vendita, Attività, Salone di Bellezza Posizione: Comune di Parigi, Tirana Specifiche della proprietà: -Superficie Totale: 67m² -Piano: 0 Altre caratteristiche: Salone moderno, completamente investito e pronto per lavorare: -Parrucchiere -Manicure & Pedicure -Make Up -Ciglia -Sopracciglia -Formazione & Corsi Per una consulenza completa sulla gestione della proprietà, nonché una visita ravvicinata alla proprietà, contattaci! A.B

APPARTAMENTO 2 + 1 IN VENDITA A KODRA E DIELLIT! 13,700,000 Lek APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – KODRA E DIELLIT In vendita appartamento 2+1 in una delle zone più richieste di Tirana, Kodra e Diellit, in Via Bill Klinton. Superficie totale: 64 m² Superficie netta: 58 m² Piano: 5 Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno, balcone e bagno Documentazione: Con ipoteca Prezzo 137 milioni lek L'appartamento è un'opportunità adatta sia per abitare che per investimento.

Disponiamo di un appartamento 2+1+2 in vendita nel Complesso Square 21 in Via Kavaja Informazioni sull'ambiente: • Superficie: 103,04 m² • 7° piano. Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni. • 2 Balconi. Altre caratteristiche: • Ristrutturato. • Condizionatore. • Ascensore. • Documentazione ipotecaria regolare. • Posizione strategica in una delle zone più frequentate di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita L'appartamento si trova ad Astir, vicino al bar Bohemi, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta dell'appartamento: 51 m2. • Superficie lorda dell'appartamento: 57,25 m2. • 6° piano. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. • 1 Balcone. Altre caratteristiche: • L'edificio dispone di ascensore. • Completamente arredato. • L'appartamento si trova in una zona residenziale apprezzata, offrendo tutte le strutture necessarie. • Ideale per la vita familiare Per una visita alla proprietà contattaci! PREZZO: 11.500.000 LEKE AREA74535

Monolocale in vendita presso il complesso Mangalem Superficie lorda: 29.5 m2 Superficie netta: 27.2 m2 Il monolocale si trova al 3° piano residenziale. Si organizza in: * Soggiorno + cucina * Bagno Complesso Mangalem Ali Dem Edificio con 7 piani residenziali e di servizio. 1 piano interrato per parcheggio. Posizione: Complesso Mangalem Ali Dem. Prezzo di vendita: 64.000 Euro

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 Astir, Tirana Superficie: 69 m² Piano: 7 | Con ascensore Molto ben arredato Appartamento funzionale, con arredamento moderno e pronto per essere abitato. Situato in una zona richiesta e con buon accesso ad Astir. Prezzo: 125 Milioni Lek Per maggiori informazioni e visite, contattare

Villa con due ingressi separati, a Sallmone di Shijak, a 1 km dall'uscita dell'autostrada DR-TR, in vendita villa su 3 piani con cortile, superficie costruita 512 m² e cortile di 660 m². Ogni ingresso ha: -Piano terra con soggiorno, cucina e bagno -Primo piano con 3 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone -Secondo piano con 2 camere da letto, 1 bagno, 1 veranda La villa si trova in una zona molto tranquilla con vista panoramica nel mezzo del verde, soprattutto dalla veranda del terzo piano. Luogo ideale per 2 fratelli per una vita comoda e lussuosa lontano da rumori e polvere. Adatto per residenze. Prezzo 250.000 Euro

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino a Bar Bohem, nella zona della Nuova Anello. 8° piano (ultimo piano) Superficie lorda 120 m² Superficie netta 108 m² Documentazione regolare In vendita vuoto Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Vicino alla strada principale | Posizione molto favorevole 2° piano Superficie negozio: 67,72 m² Garage: 26,3 m² Con ipoteca Adatto per attività commerciale, ufficio, showroom o investimento Prezzo: 90.000.000 Leke

Attività consolidata in vendita, con attività regolare e fatturato documentabile. Locale: 80 m² spazio interno 40 m² spazio esterno Lo spazio esterno è proprietà privata con documentazione Affitto mensile: 1.800 € Fatturato e profitti mensili: Gennaio – Luglio: 6–7 milioni di lek di fatturato, circa 2 milioni di lek di profitto Agosto: 10 milioni di lek di fatturato, circa 3–3,5 milioni di lek di profitto Settembre – Novembre: 8–9 milioni di lek di fatturato, circa 2,5–3 milioni di lek di profitto Dicembre: 25 milioni di lek di fatturato, circa 10 milioni di lek di profitto Stato delle scorte/inventario: circa 25 milioni di lek Prezzo di vendita: 40 milioni di lek CASH L'attività viene venduta insieme all'attività e allo stato delle scorte.

Appartamento 1+1 in vendita nel Complesso Mangalem In vendita un appartamento 1+1, situato al 2° piano del Complesso Mangalem. La proprietà dispone di una superficie netta di 27,8 m² e una superficie lorda di 31,9 m². L'appartamento ha una disposizione funzionale degli spazi, offrendo un ambiente adatto sia per vivere che per investimento. L'orientamento a est consente luce naturale e un ambiente piacevole durante la prima parte della giornata. La posizione in un complesso organizzato e ricercato rende questa proprietà un'alternativa interessante per i clienti che cercano un appartamento compatto, pratico e con potenziale di investimento. Dati della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 27,8 m² Superficie lorda: 31,9 m² Piano: 2 Orientamento: Est Prezzo: 7.300.000 ALL

PENTHOUSE ESCLUSIVO IN VENDITA | CENTRO KAMËZ Un attico progettato per chi apprezza lo spazio, la qualità e i dettagli curati. Centro Kamëz • 150 m² veranda • 148 m² superficie lorda • 120 m² superficie netta • Ascensore dedicato • 2 posti auto • Certificato di proprietà L'appartamento è stato realizzato con un alto livello di investimento da parte del proprietario, includendo mobili di lusso e apparecchi selezionati da marchi internazionali noti, tra cui BOSCH e SAMSUNG. La cucina è realizzata con tavolo e bancone in quarzo, mentre gli ambienti sono caratterizzati da rivestimenti in legno, lavori in gesso e stucco accuratamente realizzati. Il sistema di condizionamento è Multi-Split Inverter, progettato per efficienza e consumo energetico ottimizzato. Sono stati inoltre investiti lavori completi nelle installazioni idrauliche ed elettriche, ed è stato installato un sistema di filtraggio per l'acqua potabile. L'arredamento è stato realizzato da uno dei saloni di arredamento più noti del paese, con documentazione e fatture relative per ogni investimento. Il palazzo è gestito da una società privata per un periodo di 5 anni, con un costo mensile di gestione di soli 1.500 lek. Una proprietà completa, con documentazione regolare e un livello di investimento che la distingue dalle offerte standard sul mercato.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA MYSLYM SHYRI In una delle zone più richieste di Tirana, a Myslym Shyri, è in vendita un appartamento 2+1, situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore, Superficie lorda: 80 m² Superficie netta: 71 m² Piano: 3 Edificio nuovo con ascensore Tipologia: 2+1 L'appartamento offre una disposizione funzionale ed è una scelta adatta sia per abitare che per investimento grazie alla posizione favorevole e al facile accesso ai servizi, trasporti e strutture della zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.