Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 532

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – PRESSO IL PONTE DI NISHARAKU Posizione: Ponte di Nisharaku Piano: 2 Superficie netta: 99,47 m² Superficie lorda: 107,9 m² Organizzazione: 2+1+2 Prezzo: 25.000.000 Lek Appartamento con spazi ampi e organizzazione funzionale, ideale per abitare o investire. Per maggiori informazioni e per visitare, contattare.

Questo appartamento 1+1 si trova all'8° piano di un edificio di 9 piani nella zona di Kamza, Tirana, ed è offerto in vendita al prezzo di 55.000€. • Superficie netta: 56 m² • Superficie lorda: 66 m² • 1 camera da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • Situato all'8° piano • Adatto a coppie o individui che cercano una sistemazione confortevole a Kamza • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

IN VENDITA: TERRENO PREMIUM A PICALLË – 2.000 m² | INVESTIMENTO CON POTENZIALE STRAORDINARIO Q6162 - B.M PICALLË, TIRANA – Una proprietà rara per chi cerca spazio, natura, accessibilità e una solida opportunità di investimento. 2.000 m² di terreno recintato 🫒 100 ulivi, di circa 15 anni Direttamente sulla strada, con accesso diretto e comodo collegamento con l’autostrada Pergolato di 65 m² Acqua disponibile Energia elettrica Fognature Una proprietà che unisce natura, tranquillità e accessibilità, con ulteriore potenziale di sviluppo come struttura di agriturismo, attività commerciale, residenza privata o investimento a lungo termine. 🫒 Un uliveto consolidato. Uno spazio che può essere trasformato secondo la propria visione. Una posizione con accesso. Un investimento con potenziale. Prezzo: 250.000 € Tel.: 0692448606

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | ALI DEMI Fusha Ali Demi – Tirana Appartamento moderno, situato in un complesso nuovo e di qualità, ideale per una famiglia che cerca comfort e funzionalità. Dettagli della proprietà: • 6° piano – non ultimo • Complesso nuovo con 2 ascensori • 2 camere da letto • 2 bagni • Soggiorno + cucina in un unico ambiente • Corridoio spazioso • 1 balcone • Orientamento sud-est • Organizzazione funzionale e spazi luminosi Attualmente affittato a 600 euro al mese La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e pratica, con facile accesso a servizi e infrastrutture. Posto auto disponibile al prezzo di: 30.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – VICINO AL LICEO “PARTIZANI” Via “4 Dëshmorët” PALAZZO NUOVO Superficie: 129,1 m² Piano: 5 Orientamento: Ovest Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone perimetrale Prezzo: 29.500.000 Lek Per maggiori informazioni, contattami!

Appartamento 2+1 in vendita a Univers City. 90 m2 3° piano 1.300€/m2

APPARTAMENTO ULTRA-LUSSUOSO IN VENDITA A LAKE VIEW RESIDENCE Lake View Residence, Tirana Una residenza unica che rappresenta il più alto standard di vita moderna, combinando lusso, tecnologia intelligente e i materiali internazionali più prestigiosi. Progettata per clienti che cercano esclusività assoluta e comfort senza compromessi. Tipologia: 3+1+2 + Lavanderia Superficie Netta: 266,74 m² Veranda: 22,69 m² 4 Posti Auto INTERNO REALIZZATO CON I MARCHI PIÙ PRESTIGIOSI AL MONDO Cucina POLIFORM, completamente attrezzata con elettrodomestici GAGGENAU: Frigorifero Vini con 3 scomparti – 12.000€ Forno – 7.900€ Macchina da Caffè – 6.000€ Microonde – 5.800€ Piano cottura – 5.000€ Lavastoviglie – 2.000€ Porte interne premium RIMADESIO & PIU, realizzate su misura con struttura in alluminio e vetro di altissimo livello. Valore di ogni porta: 10.000€ Sistema SMART HOME di ultima generazione dal valore totale di circa 150.000€, che controlla illuminazione, temperatura, tapparelle, sicurezza e altre funzioni tramite telefono o pannelli intelligenti. Sistema automatico tapparelle LUTRON ELECTRONICS (USA): Controllo da telefono Scenari intelligenti personalizzati Automazione in base alla luce naturale Sistema Samsung Multi Split con 6 unità Boiler Samsung 300L Sistema di filtraggio EcoSoft in tutta la residenza ESPERIENZA HOME CINEMA Sistema audio professionale 5.1 5 altoparlanti integrati Due TV premium con meccanismo automatico che scendono dal soffitto MASSIMA SICUREZZA E COMFORT Cartongesso Diamant resistente al fuoco fino a 3 ore Isolamento acustico premium Sistema di telecamere in appartamento e garage Porta blindata con controllo Wi-Fi DETTAGLI ESCLUSIVI E LAVORAZIONI ARTIGIANALI Opera d'arte originale dal valore di circa 15.000€ 🪵 Bancone e rivestimenti colonne con lavorazioni artigianali premium dal valore totale di 30.000€ Rivestimenti murali premium di Brunes Pavimenti e ambienti sanitari PORCELANOSA Cabina doccia premium Clear & Private Guardaroba Leather & Light Sanitari e comandi Touch Questa residenza rappresenta una delle proprietà più lussuose e complete di Lake View Residence, offrendo uno standard di vita paragonabile alle residenze elite europee. Prezzo: Su richiesta

APPARTAMENTO ULTRA-LUSSUOSO IN VENDITA A LAKE VIEW RESIDENCE Lake View Residence, Tirana Una residenza unica che rappresenta il più alto standard di vita moderna, combinando lusso, tecnologia intelligente e i materiali internazionali più prestigiosi. Progettata per clienti che cercano esclusività assoluta e comfort senza compromessi. Tipologia: 3+1+2 + Lavanderia Superficie Netta: 266,74 m² Veranda: 22,69 m² 4 Posti Auto INTERNI REALIZZATI CON I MARCHI PIÙ PRESTIGIOSI AL MONDO Cucina POLIFORM, completamente attrezzata con elettrodomestici GAGGENAU: Frigorifero per vini con 3 scomparti – 12.000€ Forno – 7.900€ Macchina da caffè – 6.000€ Microonde – 5.800€ ‍ Piano cottura – 5.000€ Lavastoviglie – 2.000€ Porte interne premium RIMADESIO & PIU, realizzate su misura con struttura in alluminio e vetro di altissimo livello. Valore di ogni porta: 10.000€ Sistema SMART HOME di ultima generazione del valore totale di circa 150.000€, che controlla illuminazione, temperatura, persiane, sicurezza e altre funzioni tramite telefono o pannelli intelligenti. Sistema automatico di persiane LUTRON ELECTRONICS (USA): Controllo da telefono Scenari intelligenti personalizzati Automazione in base alla luce naturale Sistema Samsung Multi Split con 6 unità Boiler Samsung 300L Sistema di filtraggio EcoSoft in tutta la residenza ESPERIENZA HOME CINEMA Sistema audio professionale 5.1 5 altoparlanti integrati Due TV premium con meccanismo automatico che scende dal soffitto MASSIMA SICUREZZA E COMFORT Cartongesso Diamant resistente al fuoco fino a 3 ore Isolamento acustico premium Sistema di telecamere in appartamento e garage Porta blindata con controllo Wi-Fi DETTAGLI ESCLUSIVI E LAVORAZIONI ARTIGIANALI Opera d'arte originale del valore di circa 15.000€ 🪵 Bancone e rivestimenti colonne con lavorazioni artigianali premium per un valore totale di 30.000€ Rivestimenti murali premium di Brunes Pavimenti e ambienti sanitari PORCELANOSA Cabina doccia premium Clear & Private Guardaroba Leather & Light Attrezzature sanitarie e comandi Touch Questa residenza rappresenta una delle proprietà più lussuose e complete di Lake View Residence, offrendo uno standard di vita paragonabile alle residenze elite europee. Prezzo: Su richiesta

Appartamento Premium 2+1+2 in vendita nella zona di Kodra e Diellit, Via Bill Clinton Un appartamento progettato per chi apprezza stile, qualità e comfort. Situato a Kodra e Diellit, in Via Bill Clinton, questo appartamento 2+1+2 si trova al 6° piano di un edificio di 7 piani, ben gestito e con ascensore. L'appartamento è stato appena ristrutturato e arredato da un architetto, con una combinazione armoniosa di eleganza e funzionalità. Con una superficie netta di 101,5 m² e una superficie lorda di 109 m², la proprietà offre ambienti spaziosi e una disposizione molto funzionale. Organizzazione: * Soggiorno con cucina a vista * 2 camere da letto * 2 bagni, uno con ventilazione naturale * 1 balcone Dettagli e investimenti premium: * Parquet * Bagni con accessori incassati * Soffitti sospesi e pareti decorative * Illuminazione LED e faretti * Condizionatore * Lavastoviglie * Vetrate doppio vetro con isolamento termico e acustico * Arredamento selezionato con cura * Elettrodomestici di qualità L'appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti, e rappresenta una scelta adatta sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.

Appartamento 1+1 in vendita – Oberon Tower, Dispanceria Superficie: 68,97 m² Piano: 13 Tipologia: 1+1 Fase: Grope Prezzo: 16.552.800 Lek Appartamento in una torre moderna nella zona di Dispanceria, posizionato ad un piano alto, con illuminazione naturale e ottimo potenziale di investimento, sia per abitazione che per affitto. Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattami.

INVESTIMENTO PREMIUM A RADHIMË, VALORE CHE CRESCE NEL TEMPO Presentiamo uno dei progetti più esclusivi e promettenti sulla costa meridionale, concepito per chi cerca sicurezza, alto rendimento e crescita sostenibile del capitale. Questo nuovo progetto a Radhimë ha appena iniziato la costruzione e rappresenta un'opportunità rara per investire nella fase più precoce, dove il profitto è massimo. Posizione strategica a soli 200 metri dal mare, dalla spiaggia e dal Lungomare, in una zona che sta vivendo uno sviluppo urbano e turistico rapido. Questa vicinanza alla costa rende la proprietà estremamente richiesta sia per residenza stagionale che per affitti giornalieri durante tutta la stagione turistica. Il progetto è costruito secondo i più alti standard edilizi, con architettura moderna, linee pulite e soluzioni contemporanee che resistono al tempo. L'edificio avrà 1 piano interrato e 7 piani fuori terra, con completamento previsto entro 2 anni, garantendo una pianificazione chiara e un investimento sicuro. Portfolio vario di appartamenti: * 1+1 con superficie: 61 m², 65.8 m², 77.8 m² * 2+1 con superficie: 94.56 m² e 118.5 m² Gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere il piano, l'orientamento e la vista mare o montagna, aumentando la flessibilità e il potenziale di vendita o affitto in futuro. Forte vantaggio d'investimento: * Prezzo d'ingresso da 2200 €/m², uno dei più competitivi nella zona * Alto potenziale di aumento del valore dopo il completamento dell'edificio * Domanda continua per affitti stagionali e a lungo termine * Opportunità ideale per rivendita con profitto o costruzione di portafoglio affitti Schema di pagamento strutturato per investitori: * 50% pagamento al momento del contratto notarile * Il resto a rate secondo il progresso dei lavori * Flessibilità e accordo aperto tra le parti Questo progetto non è solo una proprietà, è un asset strategico in una zona che si sta consolidando come uno dei punti di investimento più élite sulla costa albanese. Investi oggi, beneficia domani. Per informazioni dettagliate, planimetrie, analisi di investimento o organizzazione di visite in loco, contattami direttamente.

Appartamento Premium 2+1+2 in vendita nella zona di Kodrën e Diellit, Via Bill Clinton Un appartamento concepito per chi apprezza lo stile, la qualità e il comfort. Situato a Kodrën e Diellit, in Via Bill Clinton, questo appartamento 2+1+2 si trova al 6° piano di un edificio di 7 piani, ben amministrato e dotato di ascensore. L'appartamento è stato appena ristrutturato e arredato da un architetto, con una combinazione armoniosa di eleganza e funzionalità. Con 101.5 m² di superficie netta e 109 m² lordi, la proprietà offre ambienti spaziosi e una disposizione molto funzionale. Disposizione: * Soggiorno con zona cucina open space * 2 camere da letto * 2 bagni, uno con aerazione naturale * 1 balcone Dettagli e investimenti premium: * Parquet * Bagni con apparecchiature a incasso * Controsoffitti e pareti decorative * Illuminazione LED e faretti * Condizionatore * Lavastoviglie * Finestre con doppi vetri e isolamento termico e acustico * Arredamento selezionato con cura * Elettrodomestici di qualità L'appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti, ed è una scelta adatta sia per la vita familiare sia come investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.

APPARTAMENTO 2+1 CON VERANDA – LURA 3, GOLFO DI LALZ! In vendita un appartamento 2+1 con veranda, situato in uno dei complessi più richiesti del Golfo di Lalz – Lura 3. Superficie interna: 70 m² Veranda: 25 m² Piano: 2, in un edificio di 2 piani Venduto arredato Prezzo: 198.000 € L'appartamento offre un ambiente comodo e funzionale, ideale sia per vacanze e weekend, sia per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle località più richieste vicino al mare. A soli 250 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. Appartamenti con vista mare ‍ 2 piscine Solo 200 m dal mare Completamento entro 3 anni Progetto moderno e di qualità Prezzi a partire da 1.100 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e posizione. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.

PROPRIETÀ PRIVATA IN VENDITA Questa proprietà incompiuta è in vendita a Tirana, zona Astir, in via “Janosh Huniadi”. (Con i documenti di proprietà del terreno.) Il prezzo è trattabile. Per ulteriori informazioni e contatti:

TERRENO PER SVILUPPO IN VENDITA – VICINO A TEG Vicino a TEG, Tirana Proprietà con alto potenziale di sviluppo, dotata di permesso di costruzione per la realizzazione di 15+ ville individuali di lusso. Superficie totale: 13.000 m² Permesso di costruzione: Per 15+ ville individuali Posizione: In cima alla collina Destinazione: Sviluppo residenziale con ville di lusso Prezzo: 1.265.000 € Un'opportunità interessante per investitori e sviluppatori che cercano una superficie considerevole per uno sviluppo residenziale vicino a TEG. Per maggiori informazioni, documentazione della proprietà o per organizzare una visita:

MAGAZZINO IN VENDITA Posizione: Autostrada Tirana–Durazzo, KM 5 Superficie totale della proprietà: 2.120 m² Magazzino costruito in muratura: 560 m² Cortile / spazio parcheggio: 1.200 m² Altezza del magazzino: 6 metri Dimensioni: 38 m lunghezza × 16 m larghezza Accesso diretto per camion e rimorchi Linea elettrica trifase, adatta per attività industriale Spazio funzionale per stoccaggio, produzione, logistica e attività commerciali Proprietà adatta per investimento e sviluppo commerciale. Per maggiori informazioni e visita alla proprietà contattare

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VIVA COMPLEX Viva Complex – Ex-Parco, Tirana Appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e orientamento a Est, adatto sia per abitazione che per investimento. Tipologia: 1+1 Superficie: 70 m² Piano: 2 residenziale Orientamento: Est Fase: Posa piastrelle Prezzo: 140.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VIVA COMPLEX Viva Complex – Ex-Parco, Tirana Appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e orientamento Est, adatto sia per abitazione che per investimento. Tipologia: 1+1 Superficie: 70 m² Piano: 2 residenziale Orientamento: Est Fase: Posa piastrelle Prezzo: 140.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà

OCCASIONE – SOLO 1,650 €/m² APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – RIVERSIDE RESIDENCE Riverside Residence – Ex-Parco, Tirana Appartamento spazioso 3+1, con 2 bagni e 2 balconi, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Tipologia: 3+1 Superficie: 165.55 m² Piano: 3 residenziale Bagni: 2 Balconi: 2 Prezzo: 1,650 €/m² Prezzo totale: 273,200 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

OCCASIONE – SOLO 1,650 €/m² APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – RIVERSIDE RESIDENCE Riverside Residence – Ex-Parco, Tirana Appartamento spazioso 3+1, con 2 bagni e 2 balconi, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Tipologia: 3+1 Superficie: 165.55 m² Piano: 3 residenziale Bagni: 2 Balconi: 2 Prezzo: 1,650 €/m² Prezzo totale: 273,200 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà

Appartamento in vendita nel complesso Lion 3, situato in Bulevardi i Ri, Tirana. L'appartamento si trova in una zona nuova e sviluppata, con facile accesso e vicino ai servizi necessari.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MONOLITH RESIDENCE Monolith Residence – Via Bardhyl, Tirana Appartamento 1+1 in una residenza moderna, adatto sia per abitazione che per investimento. Tipologia: 1+1 Superficie: 62,9 m² Piano: 15 Prezzo: 150.960 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MONOLITH RESIDENCE Monolith Residence – Via Bardhyl, Tirana Appartamento 1+1 in una residenza moderna, adatto sia per abitare che per investimento. Tipologia: 1+1 Superficie: 62,9 m² Piano: 15 Prezzo: 150.960 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – TIRANA CIELO Tirana Cielo – vicino a TEG, Tirana Appartamento 2+1 in un progetto moderno, in fase avanzata di costruzione, adatto sia per abitazione che per investimento. Tipologia: 2+1 Superficie lorda: 118 m² Piano: 1 Orientamento: Est Fase: Avanzata Prezzo: 1.850 €/m² Prezzo totale: 218.300 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA – VICINO A TEG Posizione premium, vicino a TEG Una proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy. Superficie abitabile: 205,5 m² Superficie del terreno: 70 m² Organizzazione della villa: Soggiorno + cucina 3 camere da letto 3 bagni Locale tecnico Sala giochi Cortile Prezzo: 550 MILIONI LEK Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: