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APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA •SUPERFICIE 100.4M2 •2+1+BALCONE •CON ASCENSORE •3° PIANO •CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •ADATTO PER ABITAZIONE O INVESTIMENTO •SHKOZE •PREZZO 135.000,00 LEKE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO B9

Vicino alla Strada di Kavaja, vicino al Complesso Delijorgji, Appartamento 1+1 in vendita in un edificio nuovo, con una superficie totale di 62 m². L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo, edificio con 2 ascensori. Si compone di soggiorno con accesso al balcone, 1 camera da letto, bagno e corridoio distributore. L'appartamento è completamente ristrutturato, tutto l'ambiente è pavimentato in parquet, venduto vuoto e ha luce naturale per tutto il giorno Dispone di certificato di proprietà (Con Ipoteca) Adatto per abitazione e investimento (facilmente affittabile a lungo termine o per uso Airbnb) Prezzo di vendita: 163.000 euro. Venduto anche con credito. . . . ID D8141A-150

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! VILLA SU 3 PIANI CON TERRENO DI 2.000 m² – SHKOZË, TIRANA Posizione: Shkozë, Tirana Superficie costruita: 145 m² per piano Superficie totale costruita: 435 m² Superficie del terreno: 2.000 m² Spazio, potenziale e molte opportunità per trasformare questa proprietà nel tuo prossimo progetto! Prezzo: 95.000.000 lek Non perdere questa opportunità! Contatta ora per maggiori informazioni e prenota la tua visita alla proprietà! Scrivici in DM o chiamaci per ulteriori dettagli!

Appartamento 1+1 in vendita presso la Residenza Liburna, Golem, Durazzo, Mali i Robit, Shkembi i Kavajes. Vivi ogni giorno con la sensazione di vacanza in questo elegante appartamento 1+1, situato al primo piano della Residenza Liburna, nella zona tranquilla e verde di Pishat e Buta, Golem. Con una superficie totale di 73,32 m², questa proprietà è la scelta ideale per abitare, casa per le vacanze o investimento con alto potenziale. La Residenza Liburna si trova a soli 150 metri dalla costa e offre uno stile di vita moderno in un complesso residenziale con alti standard di costruzione. Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno e zona pranzo con cucina open-space. Camera da letto confortevole con illuminazione naturale. Bagno moderno. Balcone. Grandi finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. Il prezzo di vendita è di 108.000 Euro.

OCCASIONE! APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | VICINO AL NUOVO BAZAR Tirana, vicino al Ministero degli Affari Esteri e all'Ufficio del Lavoro, a circa 5 minuti dal Nuovo Bazar. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 2 balconi Superficie netta: 66 m² Piano: 5 Terrazza personale pavimentata Costruzione esistente, con titolo di proprietà regolare Edificio molto ben mantenuto Due camere da letto con parquet in legno originale, conservate in ottime condizioni Servizi vicino alla proprietà: Supermercati Xhangolli e SPAR Centro Sanitario Iranian Centro Sanitario N. 2 Liceo “Ismail Qemali” Due posti auto vicino all'edificio Prezzo: 150.000 € Un'opportunità ideale per abitare o investire, in una zona centrale con facile accesso a tutti i servizi necessari. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

Appartamento 1+1 in vendita ad Astir, presso ‘Astir Residence 2’. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo ancora incompleto, con una superficie lorda di 75,5m2 e una superficie netta di 62,9m2. Secondo la planimetria è organizzato in: soggiorno insieme all'area cucina, 1 camera da letto, un bagno e 1 balcone con uscita dal soggiorno. Il progetto è nella fase iniziale dei lavori (fondazioni), offrendo un'ottima opportunità di investimento per gli acquirenti che cercano di beneficiare delle prime fasi dello sviluppo. Costruzione di qualità con standard moderni, progettata per offrire comfort, funzionalità e un'alta qualità della vita. Posizionato in una zona ricercata per abitare e investire, con rapido accesso vicino a scuole, mercati, centri commerciali e linee di trasporto urbano. Prezzo di vendita: 86.800 Euro ID D8141A-155

In AOS Residence, Astir, è offerto in vendita un appartamento 2+1 al secondo piano di un edificio appena completato. L'appartamento ha una superficie lorda di 85,5 m² e una superficie netta di 72,6 m², con orientamento a est. Si compone di un corridoio, soggiorno, cucina parzialmente separata, due camere da letto e un bagno. La proprietà sarà consegnata finita, con lavori in gesso inclusi come investimento extra dal proprietario. Condizione di pagamento: il 5% del valore totale è pagato dopo il rilascio del certificato di proprietà. ->PAGAMENTO IN LEKE Una buona scelta per abitare o investire nella zona di Astir.

L'appartamento 3+1 si trova all'ingresso della residenza Kodra e Diellit, a Tirana, al 6° piano di un edificio con ascensore. Con una disposizione funzionale e spazi ampi, l'appartamento è un'opzione adatta per famiglie che cercano un ambiente confortevole in cui vivere, in una zona consolidata e vicino ai servizi quotidiani. L'appartamento viene offerto NON ARREDATO e ha vista sulla città. Caratteristiche della proprietà: - Tipologia: 3+1 - Superficie netta: 122 m² - Superficie lorda: 135 m² - Edificio con ascensore - Costruito nel 2006 - 1 soggiorno - 3 camere da letto - 1 bagno - Non arredato - Vista città - Con ipoteca La proprietà si trova vicino a scuole, ospedali, supermercati, trasporti pubblici, campi sportivi e aree verdi, offrendo un facile accesso ai principali servizi della zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! CODE: 406151

L'appartamento appena elencato si trova a Parallel Living nella zona di Don Bosko, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie (Lordo): 70,6 m2 • Superficie (Netto): 62m2 • 6° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • Bagno • Balcone Altri dettagli: • Con ascensore • Orientamento sud • Volume regolare • Residenza nuova appena completata • Amministrazione inclusa nel prezzo • Finestre termiche a doppio vetro • Facciata ventilata • Sistema chiller/multisplit • Sistema multi strada. Per una visita alla proprietà contattaci! PREZZO: 16.000.000 LEKE PRM75272

Appartamento 2+1 in vendita Via Brrakes (Dietro la Facoltà di Scienze) 4° piano edificio esistente (edificio di 5 piani) Superficie netta 75 m2! (Nel contratto di privatizzazione c'è anche superficie terreno 22,5 m2) Completamente ristrutturato, tutti i lavori fatti da zero! Prezzo 193.000 euro!

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 | BRITISH RESIDENCE Paskuqan, Tirana Informazioni sulla proprietà: Tipologia: 3+1+2 bagni Superficie lorda: 130 m² Piano: 2 Palazzo con ascensore Fase attuale: Posa piastrelle/parquet Pronto per abitare a febbraio 2027 Prezzo: 14.097.500 Lek (140.975.000 lek vecchi) Un'opportunità ideale per famiglie che cercano spazio e comfort in un complesso residenziale in sviluppo. Per maggiori informazioni, contattaci! Arlind RealtyPartner |

ATTICO DI LUSSO IN VENDITA – SARANDA | VISTA PANORAMICA SUL MARE Esclusivo attico completamente arredato in vendita, con una superficie totale di 228 m² e una straordinaria veranda con vista ininterrotta sul mare e sulla città di Saranda. La veranda panoramica è attrezzata con tavolo e lettini prendisole, creando l'ambiente ideale per rilassarsi, godersi il panorama e tramonti indimenticabili. L'immobile si trova in una delle zone più ambite di Saranda, vicino a Lost Leaside, in un edificio di nuova costruzione, con ascensore e ottima gestione. Disposizione: • Ampio soggiorno con zona pranzo • Cucina moderna completamente attrezzata • 2 camere da letto • 2 bagni • Disimpegno • Veranda panoramica con vista mare e città Parcheggio privato in garage – incluso nel prezzo Investimento di prestigio La posizione, gli ampi spazi, la vista panoramica e il parcheggio privato rendono questo immobile un'eccellente opportunità sia come residenza privata, sia come investimento con un elevato potenziale per affitti brevi. Situato in una delle zone turistiche più ambite di Saranda, l'immobile si trova a pochi minuti dal lungomare ed è circondato da ristoranti, bar, spiagge e dalle principali attrazioni della città. Un immobile raro, ideale per chi cerca lusso, vista panoramica e un investimento con un potenziale straordinario. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattatemi!

Appartamento 2+1 in vendita Via Kavaja (accanto alla strada principale - adiacente a Tirana Garden Bill - di fronte al centro sanitario n. 9) Superficie netta 72 m! 3° piano (palazzo esistente - adatto per appartamento e per attività commerciale) Prezzo 195.000 euro!

TERRENO IN VENDITA – PRUSH | ADATTO ALLA COSTRUZIONE DI UN SILO Si propone in vendita un terreno di 7.600 m² situato a Prush, sulla strada principale e con accesso diretto. La proprietà ha una forma rettangolare regolare, che la rende particolarmente adatta alla costruzione di un silo, ad attività industriali, magazzini o investimenti simili. Superficie: 7.600 m² Ubicazione: Prush Fronte strada principale Accesso diretto alla strada Forma rettangolare Adatto alla costruzione di un silo e a diverse attività commerciali Prezzo: 76.000.000 ALL Una proprietà in posizione strategica, con buon accesso e ampia superficie, ideale per investimenti e sviluppo commerciale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

TERRENO IN VENDITA – PRUSH | ADATTO ALL'AGROTURISMO Si propone in vendita un terreno di 7.000 m² situato a Prush, in una zona ben servita e con accesso diretto alla strada principale. L'ampia superficie e la posizione strategica rendono questa proprietà un'interessante opportunità di investimento e sviluppo per un progetto agrituristico, nonché per altre attività compatibili con la zona e con le normative edilizie vigenti. Superficie: 7.000 m² Località: Prush Accesso diretto alla strada principale Adatto all'agriturismo Prezzo: 35.000.000 ALL Una proprietà con un buon potenziale di investimento, ideale per lo sviluppo di un progetto agrituristico e per attività legate alla natura, al turismo e alla gastronomia. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! Send feedback

IN VENDITA | LOCALE COMMERCIALE 137 M² – FRONTE STRADA In uno dei complessi più ambiti della città, proponiamo in vendita un locale commerciale di prestigio, situato sul fronte della via principale, con massima visibilità e accesso diretto. Superficie: 137 m² Ampia facciata Vista panoramica dalla via principale 2 posti auto, del valore di € 40.000 ciascuno Documentazione ipotecaria regolare La posizione strategica, l'ampia facciata e l'elevata visibilità rendono questo immobile un'eccellente opportunità di investimento, sia per le aziende che desiderano una forte presenza sul mercato, sia per investimenti a lungo termine. Ambiente ideale per diverse attività commerciali, grazie all'ottima posizione e all'accesso diretto. Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci!

IN VENDITA | APPARTAMENTO 1+1 – TORRE BIANCA | COMUNE DI PARIGI Architettura moderna, elevati standard costruttivi e vista panoramica sulla città! In uno dei residence più prestigiosi e ricercati del Comune di Parigi, la Torre Bianca, è in vendita un appartamento 1+1, situato al 14° piano, con una splendida vista libera sulla città. Superficie totale: 81 m² L'appartamento è così composto: Soggiorno + angolo cottura Ampia camera da letto, con vasca da bagno integrata Toilette Balcone con vista panoramica libera Informazioni sulla Torre Bianca Progettata dal rinomato studio di architettura Dalmat Architecture, la Torre Bianca è concepita come un edificio moderno ed elegante, la cui facciata è caratterizzata da archi architettonici che conferiscono all'edificio un'identità particolare ed enfatizzano visivamente i piani. Il residence si compone di: • 17 piani fuori terra • 5 piani interrati • Il piano -1, il piano terra e il primo piano sono destinati a vari servizi, locali commerciali e uffici. Un immobile ideale per residenza o investimento, in una delle zone più ambite di Tirana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un incontro di persona presso l'immobile!

Appartamento 1+1 in vendita in Via Asim Vokshi, dentro la circonvallazione, vicino alla scuola "7 Marsi". • 3° piano, edificio esistente • Superficie: 62 m² netti • Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, balcone • Arredato come in foto, con aria condizionata Prezzo: 13.000.000 Lek nuovi. Può essere acquistato anche con credito bancario. Per maggiori informazioni contattaci:

Appartamento 2+1 con deposito in vendita in Via Ferit Xhajko, di fronte all'ex Ristorante di Durazzo, all'interno dell'anello. • Primo piano, edificio esistente • Superficie: 62 m² netti + deposito • 2 camere da letto, soggiorno, 1 bagno • Possibilità di divisione in 2 appartamenti: 1+1 e monolocale • Non ristrutturato – ideale per rinnovare a piacere o come investimento Prezzo: 13.300.000 Lek nuovi. Può essere acquistato anche con credito bancario.

IN VENDITA | 16 POSTI AUTO AD ASTIR In un residence di nuova costruzione nella zona di Astir, si offrono in vendita 16 posti auto, situati al piano -1. I posti sono organizzati in due file adiacenti, con 8 posti ciascuna, creando una configurazione molto pratica e funzionale. Opportunità di investimento ideale, adatta per: • Autolavaggio • Affitto giornaliero • Affitto a lungo termine • Investimento con un buon potenziale di rendimento La loro posizione e organizzazione rendono questi posti un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un bene pratico con un buon potenziale di generazione di reddito. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci!

Disponiamo per la vendita di un Duplex, Via Myslym Shyri, Tirana. Il duplex si trova in una delle zone più preferite di Tirana, ideale per chi cerca una proprietà con un'organizzazione speciale e comfort in una posizione centrale. Informazioni sul Duplex : • Superficie totale netta : 112.24 m² • Superficie piano 0 : 44.12 m² • Superficie piano 1 : 68.12 m² • Orientamento sud - est • Edificio di 5 piani Organizzazione interna del piano 0 : • Soggiorno • Cucina • Corridoio • Bagno Organizzazione interna del piano 1 : • 2 camere da letto spaziose • 1 bagno con finestra • 2 balconi (uno chiuso) Altre caratteristiche : • Arredato • Con ipoteca • Luce naturale in ogni ambiente • Senza ascensore • Ottima opportunità sia per abitazione che per investimento • Accesso facile a servizi, istituzioni, negozi e strutture quotidiane. Per ulteriori dettagli o una visita alla proprietà, contattaci!

Disponiamo in vendita appartamento 1+1 di fronte a Nishraku, Vilat e Verdha, Nuova Tirana Palazzo con ascensore L'appartamento ha una superficie totale di 55,5 m2 di cui 50 m2 netti Si trova al 5° piano Prezzo 143.000 €

Disponiamo in vendita appartamento 2+1 di fronte a Nishraku, Vilat e Verdha, Nuova Tirana Palazzo con ascensore L'appartamento ha una superficie totale di 86 m2 di cui 77 m2 netti Si trova al 5° piano Prezzo 198.000 €

Oggetto 3Ringside Residence, Paskuqan Appartamento 2+1 in vendita Superficie 104,84 m2—> Soggiorno~ cucina~ 2 camere da letto~ bagno~ balcone 2° piano abitazione Prezzo 115.300 €

Appartamento 2+1+2 con veranda in vendita – Liqeni i Thatë Proponiamo in vendita un elegante appartamento di tipologia 2+1+2, dotato di una spaziosa veranda e con una superficie totale di 182,31 m², situato in uno dei quartieri più ambiti, tranquilli e ricchi di verde di Tirana, nelle vicinanze del Lago Artificiale e della zona di Liqeni i Thatë. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione privilegiata, coniugando la tranquillità della zona con un rapido accesso a tutti i servizi cittadini. Distribuzione interna: Ampio soggiorno con zona cucina e pranzo open-space 2 camere da letto 2 bagni Spaziosa veranda Ambienti funzionali e ben illuminati naturalmente Caratteristiche: Superficie totale: 182,31 m² Spazi interni organizzati in modo funzionale Luminosità naturale e ampiezza degli ambienti Veranda ideale per il relax, per creare un angolo verde o per momenti conviviali in famiglia Costruzione di alta qualità e materiali contemporanei Parcheggio disponibile Posizione strategica La zona di Liqeni i Thatë è una delle aree residenziali più richieste di Tirana, grazie al perfetto equilibrio tra tranquillità, verde e facilità di collegamento con il centro città. L'immobile si trova nelle vicinanze di parchi, centri commerciali, istituti scolastici e principali arterie stradali, rendendolo una scelta eccellente sia come abitazione familiare che come investimento a lungo termine. Una proprietà da prendere in seria considerazione per chiunque cerchi un appartamento spazioso con veranda in uno dei quartieri più affermati di Tirana. Contattateci per ulteriori informazion

Appartamento 1+1 in vendita – Complesso Aluna 1, Paskuqan Si propone in vendita un appartamento di tipologia 1+1, situato al terzo piano di un edificio attualmente nelle fasi finali di costruzione, facente parte del Complesso Aluna 1 a Paskuqan. L'immobile si trova nelle vicinanze della scuola "Lidhja e Prizrenit", in un'area soggetta a continuo sviluppo urbano e caratterizzata da un forte potenziale, sia per uso residenziale che come investimento. L'appartamento rappresenta un'opzione interessante per chi cerca una soluzione a un prezzo competitivo in una zona in espansione, che offre un facile collegamento con le principali arterie stradali di Tirana. Caratteristiche principali: Tipologia 1+1 Terzo piano Edificio in fase di completamento Complesso Aluna 1 Vicino alla scuola "Lidhja e Prizrenit" Collegamento rapido con la Grande Circonvallazione (Unaza e Madhe) Accesso comodo a Tirana e alle zone limitrofe Ideale per residenza o investimento Prezzo di vendita: 9.300.000 ALL Un'opportunità di investimento in un'area in fase di sviluppo e con potenziale di rivalutazione immobiliare. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.