Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 631

La proprietà si trova in una delle residenze più nuove vicino al lago di Farka. Il complesso è composto da 14 ville e un edificio organizzato in appartamenti premium. La villa è organizzata su 3 piani - Piano -1: 58,7 m2 e serve come parcheggio per due veicoli e deposito, - Piano 0: 101,8 m2 ed è organizzato in zona giorno, zona cucina e un bagno - Piano 1: 97,3 ed è organizzato in tre camere da letto, una con guardaroba, due bagni e balcone perimetrale accessibile da tutte le stanze. La superficie del terreno è di 273m2. Le ville sono nella fase finale di completamento dove attualmente si lavora alle finiture e alla sistemazione degli spazi comuni. Come zona in sviluppo e investimenti pubblici comprende circa 6 km di percorsi pedonali intorno al lago, piste ciclabili, corsie per la corsa e varie aree di relax e attività fisica. Una proprietà ideale per abitare ma anche per investimento. Per maggiori informazioni contattaci!!

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – OBERON TOWER Dispanceria, Tirana Piano: 19 Superficie totale: 64,87 m² Superficie netta: 52,11 m² Fase: Scavo Completamento: Entro 3 anni Prezzo: 2.300 €/m² Valore totale: 149.201 € Appartamento ad un piano alto, in un progetto moderno con buon potenziale per abitazione o investimento. Oberon Tower si trova nella zona di Dispanceria, vicino ai servizi e con rapido accesso al centro di Tirana. Per maggiori informazioni, contattaci!

VILLA SU 3 PIANI | VIA “MUHAMET GJOLLESHA” Proprietà con alto potenziale di investimento e sviluppo In una delle posizioni più favorevoli di Tirana, in Via “Muhamet Gjollesha”, è in vendita una villa su 3 piani con una superficie totale attuale di 285,5 m², accompagnata da 4 posti auto e con potenziale per la costruzione di un piano aggiuntivo. Questa proprietà è un'opportunità speciale per gli acquirenti che cercano un bene multifunzionale con alto potenziale di rendimento, sia per residenza, affitto a lungo termine, affitto giornaliero o sviluppo di una struttura dedicata ad Airbnb. ORGANIZZAZIONE DELLA PROPRIETÀ Piano 0 – 90,5 m² Il piano terra è organizzato in due ingressi indipendenti: Appartamento 2+1 Appartamento 1+1 Le due unità possono essere utilizzate in modo indipendente, creando la massima flessibilità per abitare o investire. Piano 1 – 93 m² Il primo piano è organizzato in due appartamenti indipendenti 1+1. Questa proprietà è particolarmente adatta per l'investimento, poiché ogni unità può essere utilizzata separatamente e generare reddito separato. Piano 2 – 102 m² Il secondo piano contiene un appartamento 2+1, con una superficie di 102 m², offrendo uno spazio ampio e confortevole per la vita familiare o l'uso come unità premium per affitti. 5 UNITÀ ABITATIVE – UNA PROPRIETÀ, MOLTE OPPORTUNITÀ In totale, la villa contiene 5 unità abitative indipendenti: 2 appartamenti 2+1 3 appartamenti 1+1 Questa organizzazione rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori, poiché offre la possibilità di creare più fonti di reddito da un unico bene. FORTE POTENZIALE PER AIRBNB La posizione favorevole della villa in Via “Muhamet Gjollesha”, insieme al numero elevato di unità indipendenti, crea un potenziale molto interessante per sviluppare un'attività di affitti a breve termine / Airbnb, soggetta alle normative e ai requisiti legali vigenti. 4 POSTI AUTO La proprietà dispone di 4 posti auto, un vantaggio importante per una villa con 5 unità abitative e un elemento che ne aumenta la funzionalità e l'attrattiva sia per abitare che per investire. POTENZIALE PER UN PIANO AGGIUNTIVO Una delle caratteristiche più importanti di questa proprietà è il fatto che le fondamenta sono progettate per un altro piano. È un bene di investimento con 5 unità indipendenti, 4 posti auto e possibilità di espansione, che può essere adattato in base all'obiettivo dell'investitore — dalla residenza familiare, agli affitti a lungo termine, agli affitti giornalieri e allo sviluppo di una struttura dedicata ad Airbnb. La posizione, l'organizzazione e il potenziale di sviluppo rendono questa proprietà un'alternativa che merita attenzione da parte degli investitori che cercano un bene con alta flessibilità e prospettive di sviluppo.

In una delle zone più privilegiate di Durazzo, a Currila, è in vendita un appartamento premium nella Residenza Dyrrakium, che combina spazio, comfort e una straordinaria vista panoramica sul mare. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale e dispone di una superficie lorda di 135,82 m². L'organizzazione interna è pensata per offrire una vita confortevole, con ambienti spaziosi e suddivisioni funzionali. La proprietà comprende 2 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno con cucina, oltre a un grande balcone, che è uno dei punti più attraenti dell'appartamento. La posizione dell'appartamento garantisce una vista frontale sul mare, creando un'atmosfera speciale e la possibilità di godere ogni giorno del panorama dell'Adriatico. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie lorda: 135,82 m² Piano: 2 residenziale Grande balcone Vista frontale e panoramica sul mare Posizione: Currila, Durazzo Residenza: Dyrrakium Prezzo: 420.000 € Una proprietà ideale per chi cerca un appartamento ampio ed esclusivo vicino al mare, in una delle zone più richieste di Durazzo, sia per abitazione, vacanze o investimento a lungo termine.

IN VENDITA – APPARTAMENTO 2+1 | COMPLESSO MALAYSIANO Complesso Malese, Incrocio di Kamza 100 m² 5° piano – senza ascensore 2 camere da letto Soggiorno spazioso 1 bagno Prezzo: 15.000.000 LEK Appartamento 2+1 arredato, con ampia superficie e organizzazione funzionale degli ambienti. La proprietà è adatta sia per abitazione che per investimento. Posizione pratica nel Complesso Malese, Incrocio di Kamza, con facile accesso alle strade principali e all'Università Agraria. Buona opportunità di investimento, soprattutto per la vicinanza all'università e alla domanda di affitti nella zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita presso la Residenza Color Splash, Paskuqan. Con una superficie netta di 65,8 m2 e lorda di 75,7 m2. Situato al 7° piano della residenza. Il prezzo di vendita è di 91.000 Euro. Per una visita alla proprietà contattaci. dorian

In una delle zone più esclusive di Tirana, vicino al Lago di Farka, Tirana Front Lake presenta un concetto residenziale dove l'architettura si unisce alla natura e alla tranquillità del lago. Il progetto comprende 12 edifici residenziali con appartamenti e 36 ville, progettate nelle categorie Elite e Individuali, offrendo una combinazione armoniosa di privacy, spazi verdi e architettura contemporanea. Caratteristiche del progetto: * Posizione diretta vicino al Lago di Farka e alla zona pedonale * 36 ville individuali ed elite * 12 edifici residenziali con appartamenti * Spazi verdi e integrazione con la natura * Edifici residenziali di 3 e 4 piani * Possibilità di pagamento a rate * Possibilità di finanziamento da OTP Bank fino al 70% del valore Dettagli della Villa * Villa 3 E * Superficie terreno 1.348,26 m2 * Superficie totale abitabile: 378,38 m2 * Superficie totale balcone/veranda: 99,32 m2 * Superficie totale costruzione 477,70 m2 Tirana Front Lake, non compri solo una casa, ma uno stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni. Riferimento: Capital72796

In una delle zone più speciali di Tirana, vicino al Lago di Farka, Tirana Front Lake propone un concetto residenziale dove l'architettura si unisce alla natura e alla tranquillità del lago. Il progetto comprende 12 edifici residenziali con appartamenti e 36 ville, progettate nelle categorie Elite e Individuale, offrendo una combinazione armoniosa di privacy, spazi verdi e architettura contemporanea. Caratteristiche del progetto: * Posizione diretta vicino al Lago di Farka e alla zona pedonale * 36 ville individuali ed elite * 12 edifici residenziali con appartamenti * Spazi verdi e integrazione con la natura * Edifici residenziali di 3 e 4 piani * Possibilità di pagamento a rate * Possibilità di finanziamento da OTP Bank fino al 70% del valore Dettagli dell'appartamento: * Piano 0 * Superficie lorda: 100.83 m2 * Superficie netta: 87.05 m² * Superficie veranda: 36.79m2m² Tirana Front Lake, non compri solo una casa, ma uno stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni. Riferimento: Capital72792

Un'opportunità ideale per abitare o investire a Splendor Residence, una delle residenze più nuove e di qualità, in Via Kokonozëve. La residenza offre standard di costruzione contemporanei, ambienti ben organizzati e una posizione strategica che combina tranquillità con un rapido accesso al centro di Tirana e ad altre zone principali della città. Dati dell'appartamento: Tipologia: 2+1+2 Piano: 3° Superficie netta: 91,7 m² Superficie comune: 20,93 m² Superficie lorda: 112,63 m² Vantaggi della proprietà: -Residenza nuova con standard di costruzione moderni. -Planimetria funzionale e organizzazione pratica degli ambienti. -Zona in sviluppo con alto potenziale di crescita del valore dell'investimento. -Ideale sia per abitare che per investire con reddito da affitto. -Vicino a scuole, supermercati, trasporto urbano e tutti i servizi necessari. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita a questa proprietà.

L'appartamento si trova nella zona della circonvallazione sopra il Nuovo Maternità! Si trova al 9° piano e ha una superficie di 65,27 netti e 74,41 lordi. Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattaci!

La proprietà si trova in una delle residenze più nuove vicino al lago di Farka. Il complesso è composto da 14 ville e un edificio organizzato in appartamenti premium. La villa è organizzata su 3 piani - Piano -1: 58,7 m2 e serve come parcheggio per due veicoli e deposito, - Piano 0: 101,8 m2 ed è organizzato in soggiorno, cucina e un bagno - Piano 1: 97,3 ed è organizzato in tre camere da letto, una con guardaroba, due bagni e balcone perimetrale accessibile da tutte le stanze. La superficie del terreno è di 273m2. Le ville sono nella fase finale in cui attualmente si lavora alle rifiniture e alla sistemazione delle aree comuni. Come zona in sviluppo e investimenti pubblici comprende circa 6 km di percorsi pedonali intorno al lago, piste ciclabili, corsie per la corsa e varie aree di relax e attività fisica. Una proprietà ideale per abitare ma anche per investimento. Per maggiori informazioni contattaci!!

In vendita, Appartamento 2+1, Belfiore Residence 2, Paskuqan, Tirana. Belfiore Residence 2 si trova alla fine di Bulevardi i Ri, a 100m dalla scuola “Lidhja e Prizrenit” a Paskuqan. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 109.1 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 126.5 m2 • 5° piano residenziale Organizzazione interna: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. Altre caratteristiche: • In fase di costruzione • Ascensore. • Accesso immediato alla Grande Anello Contattaci per visitare! Riferimento: AREA72824

VENDESI 2 APPARTAMENTI •2+1+BALCONE •INGRESSO 1).96M2 INGRESSO 2). 120M2 •SUPERFICIE TOTALE 230M2 •SOGGIORNO •ANGOLO COTTURA •2 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO •NON ARREDATO •8° PIANO •UTILIZZO TOTALE DELLA TERRAZZA DEDICATA •PALAZZO DEL 2001 •PROCESSO IPOTECARIO •SENZA ASCENSORE •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •APP 1-PREZZO 187,900 EURO •APP 2-PREZZO 234,900 EURO •21 DHJETORI, VIA KONGRESI I LUSHNJES CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11

VENDESI SUPER APPARTAMENTO DI LUSSO A AMBASCIATORE 3 •2+1+2+BALCONE •SUPERFICIE TOTALE: 118M2 •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO & AMBIENTE CUCINA •2 BAGNI •APPENA INVESTITO •ARREDAMENTO MODERNO •BALCONE •GUARDAROBA •PALAZZO NUOVO •CON 4 ASCENSORI •GUARDIA E SISTEMA DI SICUREZZA 24/7 •PIANTINA REGOLARE, ORGANIZZATA CON CURA PER OFFRIRE SPAZIO, LUCE NATURALE E COMFORT •ORIENTAMENTO SUD •L'APPARTAMENTO È PRONTO PER ABITARE O INVESTIMENTO A LUNGO TERMINE •PARTE DI UNO DEI COMPLESSI PIÙ LUSSUOSI DELLA CITTÀ DI TIRANA •ZONA SICURA, SERVIZI ELITARI E AMBIENTI COMUNI BEN TENUTI •ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – ALTO POTENZIALE PER REDDITI DA AFFITTO O USO PERSONALE •CON IPOTECA PREZZO: 600.000 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: J24 A12

In vendita 3 posti auto molto vicino alla rotatoria di Astiri, situati al piano -1 di un edificio ben gestito. Ogni posto auto ha una superficie di 18 m², offrendo ampio spazio e facile accesso. I garage possono essere venduti insieme per un valore totale di 50.000 Euro o separatamente, a seconda dell'interesse del cliente. Un'opportunità ideale sia per uso personale che per investimento in una delle zone più richieste di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Disponiamo di un Appartamento 2+1+2 in Vendita. L'appartamento si trova nel nuovo Complesso in costruzione nella zona di Don Bosko Paralel Living Informazioni sull'appartamento: • 2° piano • Superficie: 108.03m2 • Orientamento Nord-Sud Organizzazione interna: • Soggiorno e zona cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni • 1 Balcone • Vuoto • Con ascensore Altre caratteristiche: • Possibilità di scegliere piano e planimetria • Possibilità di finanziamento • Finestre termiche con doppio vetro • Parquet, piastrelle a scelta del cliente • Sistema chiller/multisplit • Sistema multi strada • Doppio mattone e 10cm di lana di pietra tra gli appartamenti • Facciata ventilata Possibilità di finanziamento. Contattaci per visitare!

Appartamento 2+1 in vendita a Don Bosko, al 6° piano di un edificio nuovo, dotato di ascensore. L'appartamento ha una superficie di 93m2, appena ristrutturato e adatto per una coppia o una famiglia. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà. Il prezzo dell'appartamento è di 23.900.000 lek. Contattami per una visita alla proprietà!

L'appartamento si trova a Don Bosko, via Egnatia. Casa Bosco è un edificio nuovo progettato secondo i più alti standard di costruzione, e ha una posizione perfetta, molto vicino a Zogu i Zi, e nel centro di Don Bosko. La zona offre tutte le strutture necessarie per la tua famiglia a partire dai parchi, asili, scuole, centri commerciali, negozi, nonché spazi attraenti per famiglie e giovani. OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO A RATE Informazioni sulla proprietà: • Superficie Lorda: 99,2 m2 • Superficie Netta: 85,58 m2 • Superficie comune: 13,42 m2 • 9° piano residenziale Organizzazione: Soggiorno Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Altre caratteristiche: • Volume regolare • Facciata ventilata • Fase interrata • Orientamento sud-ovest Contattaci per visitare!

LOFT IN VENDITA •1+1 •69,3 M2 •3,10 M DI ALTEZZA •1 SALONE OPEN SPACE •9° PIANO •CON ASCENSORE •PALAZZO NUOVO •CAMERA MATRIMONIALE •FACCIATA VENTILATA, CON RIVESTIMENTO STRUTTURALE CON STRATO DI ISOLAMENTO TERMICO E PIASTRELLA IN CERAMICA HT •FINESTRE CON VETRI TERMICI, ISOLAMENTO ACUSTICO E TERMICO •GRIGLIE CON MEMBRANA ACUSTICA •IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CHILLER •STRATO DI SOFFITTO DOTATO DI MEMBRANA ISOLANTE ACUSTICA •VISTA FANTASTICA •CENTRO, VICINO A PIAZZA SKENDERBEU •PREZZO 325.000 EURO

• L'appartamento si trova presso il Complesso Square 21, all'8° piano di un nuovo edificio di 9 piani, dotato di telecamere di sicurezza e 2 ascensori. L'appartamento dispone di una superficie di 120.7m2 lordi | 105m2 netti e 6m2 di verde. L'orientamento della proprietà è Sud - Ovest • L'investimento nell'appartamento è di ottima qualità, realizzato con un architetto, adatto a coppie o famiglie che cercano comfort e servizi. La proprietà dispone di un Certificato di Proprietà. Il prezzo è di 400,000€. Contattatemi per una visita! * L'appartamento è attualmente affittato a 1400€ / mese a una famiglia

In Centro, Viale Zogu i Pare, vicino a Tirana Bank, in vendita attico 3+1 con cucina separata, 2 bagni, superficie totale 230 m2, superficie netta 203 m2 di cui 161 m2 superficie interna e 42 m2 veranda, 12° piano, palazzo nuovo con ascensore, camino funzionante, guardaroba, lavanderia, parquet, aria condizionata in ogni stanza, pavimentato con parquet di qualità, venduto arredato. Possibilità di divisione in 2 appartamenti. A.R Tariffa di servizio agenzia 1% del valore di vendita. In vendita 630.000 euro trattabili.

MONOLOCALE IN VENDITA Via “Mine Peza”, Tirana Costruzione Esistente (Con Mattoni Silicati) 🪜 5° Piano (Ultimo), Senza Ascensore Superficie Netta 28 m² Prezzo 89.000 Euro

Vicino all'ex Dogana, Complesso Tirana Entry 2, disponiamo in vendita di un appartamento 1+1, con una superficie di 59,9 m2 e una superficie interna di 50,8 m2, 5° piano residenziale, organizzato in soggiorno insieme all'area cucina, camera da letto, bagno e balcone. Entrambe le stanze hanno accesso al balcone. L'edificio dovrebbe essere completato all'inizio del 2027. Orientamento ovest. In vendita 97000 Euro

In vendita, Appartamento 2+1, Pazari i Ri Informazioni sull'appartamento: - 2° piano - Superficie dell'appartamento (Netto): 96 m² Organizzazione - Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone Altre specifiche: - Edificio esistente - Appena investito - Sistema capot - Con certificato di proprietà Per una visita alla proprietà contattaci. OPP71949

Appartamento 2+1+2 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Vasil Shanto. IN VENDITA ANCHE CON CREDITO L'appartamento ha una superficie netta di 115m² ed è situato al 3° piano di un edificio degli anni 2000. È organizzato in: Soggiorno + zona cucina 2 camere da letto 2 bagni Cucina separata Attualmente l'appartamento è affittato, il che lo rende una ottima opportunità di investimento. L'edificio è in fase di installazione dell'ascensore. La proprietà è venduta anche con credito. L'ascensore è stato pagato per l'installazione. La zona offre un accesso rapido al centro di Tirana e a tutte le strutture vicine. Pagamento in lek

Offriamo in vendita un appartamento 2+1+2, situato al 5° piano di un edificio in una delle zone più richieste di Tirana, nel Centro, di fronte a Toptani. L'appartamento ha una superficie totale di 118 m² lordi e 108 m² netti. È organizzato tramite un corridoio distributore, che collega funzionalmente tutti gli ambienti. È composto da un ampio soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è offerta con la possibilità di acquisto con credito bancario. Grazie alla sua posizione privilegiata nel cuore di Tirana, all'organizzazione pratica e all'ampia superficie, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Per maggiori informazioni o una visita a questa proprietà non esitate a contattare.