Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 252

**APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – RINGSIDE RESIDENCE** **Paskuqan, Tirana** **DATI DELL’IMMOBILE** - Superficie lorda: 106.08 m² - Superficie netta: 91.84 m² - Piano: 6 - Tipologia: 2+1 **DISTRIBUZIONE** - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone **PREZZO: 12,730,000 LEKË** - Prezzo per m²: 120,000 lekë (sulla superficie lorda) Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

**SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA – COMPLESSO SQUARE 21** **Posizione:** Complesso Square 21, Tirana Spazio commerciale in uno dei complessi più conosciuti di Tirana, adatto allo svolgimento di diverse attività commerciali e di servizi, nonché come investimento. **Caratteristiche della proprietà:** - Superficie: 72 m² - Tipologia: Spazio commerciale - Posizione: Complesso Square 21 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1 •4° PIANO •SUPERFICIE TOTALE 100 M2 •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •BALCONE •ARREDATO •NUOVO EDIFICIO •CON ASCENSORE •RRUGA E KOSOVAREVE •PREZZO 100.000 LEKE CONTATTATE FELIZ HOME BG435 FH-100093

**SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA – COMPLESSO SQUARE 21** **Posizione:** Complesso Square 21, Tirana **Superficie:** 72 m² Un’opportunità ideale per investire o sviluppare la propria attività commerciale, in uno dei complessi più conosciuti di Tirana. Spazio adatto a diverse attività commerciali e di servizi. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

MAGAZZINO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 5000M2 •SUPERFICIE DI COSTRUZIONE 1000M2 •SUPERFICIE ANTISTANTE 4000M2 •ALTEZZA 7M •BAGNO •UFFICI •OPEN SPACE •PORTE IN FERRO •1 PICCOLO MAGAZZINO SU ENTRAMBI I LATI •TRIFASE •ACQUA/ENERGIA ELETTRICA 24/7 •SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA •SERBATOIO INTERRATO DI CARBURANTE DA 60.000 LITRI •MULLET •SULLA RIVA DEL FIUME ERZEN •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ: RESORT, MAGAZZINO, FORMAZIONE, UNITÀ DI PRODUZIONE ECC. •PREZZO 800.000 LEKE CONTATTATE ONI IMOBILIARE G22

**APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – COMPLESSO GUCE** **Posizione:** Ex-Parco degli Autobus, Tirana Appartamento 2+1 nel Complesso GUCE, in una zona di continuo sviluppo di Tirana. Una buona opportunità per abitare o investire. **Caratteristiche dell’immobile:** - Tipologia: 2+1 - Superficie fisica: 91.94 m² - Superficie comune: 20.21 m² - Superficie totale: 112.15 m² - Piano: 5 (tecnico) **Prezzo: 2,300 €/m²** **Prezzo totale: 257,945 €** Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

Vicino alla Stazione dei Treni, in via Karl Gega, vicino al Mulino, si affitta un appartamento 1+1 con bagno, balcone, superficie di 55m2, al 7° piano, in un edificio nuovo con ascensore, parquet, aria condizionata in ogni stanza, arredato.D.F Tariffa di servizio dell'agenzia: metà affitto. Sono richiesti il primo mese di affitto, l'ultimo mese e un mese di deposito cauzionale. Si affitta a 70.000 lek nuovi al mese.

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 – SKËNDERBEG SQUARE, PIAZZA SKËNDERBEJ Posizione premium nel cuore di Tirana, nel moderno complesso Skënderbeg Square, vicino a Piazza Skënderbej. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie interna: 69.3 m² Superficie comune: 11.4 m² Piano: 9 Anno di costruzione: 2024 Sistema di riscaldamento/raffreddamento: Chiller Soggiorno + zona cucina open space 1 camera da letto e 1 bagno Veranda con vista panoramica Vista diretta su Piazza Skënderbej Altezza degli ambienti: 3.10 m Appartamento esclusivo nel cuore di Tirana, con vista panoramica diretta su Piazza Skënderbej. Situato in una residenza moderna con elevati standard costruttivi, offre comfort, eleganza e un'ottima opportunità di investimento. Prezzo: 340,000 € Contatto: Codice immobile: V700

IN AFFITTO PER AIRBNB •2 APPARTAMENTI 1+1 •SUPERFICIE TOTALE 143 M3 •1 MONOLOCALE •3° PIANO •SULLO STESSO PIANO •ARREDATI LUX •MAI ABITATI PRIMA •ZONA ELITARIA •EDIFICIO ESISTENTE •SENZA ASCENSORE •MYSLYM SHYRI •VICINO A KASTRATI •PREZZO 225.000 LEKE CONTATTATE FELIZ HOME BG435 FH-100084

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY Vicino a QTU, complesso moderno in fase finale. 68 m² | 3° piano residenziale | Con ascensore È composto da soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. Appartamento vuoto. 102,000 €

TERRENO IN VENDITA A HELMAS, KAVAJË In una zona adatta allo sviluppo agricolo Dettagli della proprietà: Superficie totale: 26.000 m² Il terreno è diviso in due lotti adiacenti, con superfici di 18.000 m² e 8000 m² Adatto per uliveti, vigneti, ecc. Molto vicino alla strada principale della zona Un'ottima opportunità di investimento Prezzo: 240.000 € Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà: Codice: A400

AFFITTO Appartamento 2+1+2 Con Parcheggio Complesso “Aura” Via “Dritan Hoxha” Nuova Costruzione Superficie 125 m² Arredato Con Comfort Moderni Mai Abitato Prima Prezzo 75.000 Lek/Mese

**IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 CON VERANDA – YZBERISHT** **Posizione:** Yzberisht, Tirana Appartamento con spazi ampi, finiture di qualità e veranda con vista panoramica. Si trova nella fase finale dei lavori, con possibilità di scegliere i materiali secondo le preferenze dell’acquirente. **Caratteristiche dell’immobile:** - Superficie totale: 125 m² - Piano: 10 - Tipologia: 2+1+2 - 2 camere da letto - 2 bagni - Veranda con vista panoramica - Documentazione con ipoteca **Disposizione e caratteristiche:** - Soggiorno, cucina e zona pranzo - Camera matrimoniale con guardaroba - Camera da letto per bambini - Sistema di isolamento a cappotto e isolamento della terrazza - Finestre termiche - Isolamento termico e acustico L’appartamento dovrebbe essere abitabile entro 1 mese, con possibilità di scegliere i materiali di finitura. **Prezzo di vendita: 190.000 €** Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO + POSTO AUTO GREEN VALLEY Posizione adatta 2° piano Arredato Posto auto incluso L'appartamento è arredato e ben tenuto, è stato abitato in precedenza per circa 1 anno. Disponibile dal 15 ottobre 2026

**IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 CON VERANDA – YZBERISHT** Yzberisht, Tirana Appartamento con ambienti spaziosi, lavori di qualità e veranda con vista panoramica. Si trova nella fase finale dei lavori, con possibilità di scegliere materiali e finiture secondo le preferenze dell’acquirente. **DATI DELL’IMMOBILE** - Superficie totale: 125 m² - Piano: 10 - Tipologia: 2+1+2 - 2 camere da letto - 2 bagni - Con titolo di proprietà **DISTRIBUZIONE E CARATTERISTICHE** - Soggiorno, cucina e zona pranzo - Camera matrimoniale con guardaroba - Camera per bambini - 2 bagni - Ampia veranda con vista panoramica - Sistema di isolamento a cappotto e isolamento della terrazza sul tetto - Finestre termiche - Isolamento termico e acustico Si prevede che l’appartamento sarà abitabile entro 1 mese, con possibilità di scegliere i materiali di finitura. **POSIZIONE PRIVILEGIATA** Con facile accesso a supermercati, negozi, scuole, ospedali e altri servizi quotidiani. **PREZZO: 190.000 €** Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA Kika 2 3° piano Superficie lorda: 139 m² Superficie netta: 122.9 m² 405.000 € Appartamento spazioso e funzionale, ideale per abitare in famiglia.

Appartamento in vendita con tipologia 2+1, situato nella zona di Yzberish, presso Pallatet Dola. Caratteristiche della proprietà: - Superficie netta: 75.25 m² - Superficie totale: 82.55 m² - 7° piano, non ultimo - Edificio costruito nel 2012, con ascensore - Esposizione sud-ovest, con luce naturale - Dotato di certificato di proprietà (ipoteca) - Possibilità di acquisto anche con un prestito bancario Metropol152716 Un'opportunità ideale per abitare o investire, in una zona sviluppata di Tirana, con accesso ai servizi quotidiani. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattatemi!

Villa di lusso in vendita – Green Coast 1 | Privacy, eleganza e vista mare In uno dei complessi più esclusivi della Riviera Albanese, Green Coast 1, è in vendita una villa che combina perfettamente comfort, lusso e privacy. Situata in una zona favorevole all’interno del resort, la proprietà offre un’atmosfera tranquilla e rilassante, accompagnata da una splendida vista sul mare e da ambienti curati in ogni dettaglio. Caratteristiche principali: Superficie edificata: 173 m² Superficie del cortile: 200 m² Villa disposta su 2 piani 2 posti auto privati Distribuzione degli ambienti: Piano terra Elegante e confortevole zona giorno Cucina completamente attrezzata con zona pranzo Accesso diretto alla veranda esterna Primo piano 2 camere da letto 2 bagni Balcone con vista mare Comfort e spazi aggiuntivi: Piscina privata con sistema di filtrazione professionale, filtro a sabbia con capacità di 25 m³/ora e materiale filtrante con pietre vulcaniche Veranda arredata per momenti di relax e cene all’aperto Sistema di riscaldamento a pavimento Palestra Deposito e spazio di stoccaggio nel cortile La villa viene venduta completamente arredata, con mobili di qualità, ed è dotata di certificato di proprietà.

TERRENO IN VENDITA CON 330 ULIVI A HELMAS, KAVAJË In una zona adatta alla piantagione e alla coltivazione degli ulivi! Dettagli della proprietà: Superficie totale: 12.000 m² Superficie sul certificato di proprietà 8000 m² Piantumato con vecchi ulivi e con produzione massima Molto vicino alla strada principale della zona Ottima opportunità di investimento Prezzo: 150.000 € Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà: Codice: A400

Appartamento 1+1 in affitto All'interno del Nuovo Bazar 1° piano residenziale Con ascensore 600€ /mese

Appartamento spazioso a Saranda con soggiorno, camera da letto, balcone e bagno. Il palazzo di nuova costruzione è completato e dotato di ascensore; l'appartamento si trova al 4° piano.

Disponiamo di un'unità commerciale in affitto presso Corner Residence, Tirana. I locali si trovano su Muhedin Llagami Street, con un elevato potenziale per diverse attività commerciali. Informazioni sui locali: • Superficie lorda: 160 m² • Superficie netta: 145 m² • Piano 0 Disposizione interna: • Open Space • 1 bagno • 2 posti auto chiusi che fungono da magazzino al -1 Altri dettagli: • Accesso dalla strada principale. • Luce naturale • Ideale per diverse attività commerciali • Posizione perfetta • Affitto 6000 euro netti • Per maggiori informazioni, contattateci! AREA68595

In vendita, Appartamento 2+1+2+Posto auto, Via Jordan Misja, Tirana. Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 95m2. * Superficie netta: 84m2. * Piano 1 abitativo Disposizione: * Zona giorno. * Zona cucina. * 2 Camere da letto. * 2 Bagni * Balcone Altre caratteristiche: * Arredato * Nuova costruzione * ⁠Ascensore *Orientamento Sud Per una visita all'immobile contattateci! Riferimento: DB75913

In affitto, Appartamento 1+1, Via Siri Kodra, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (netta): 63.16 m2 • Superficie dell'appartamento (lorda): 73.43 m2 • 3° piano residenziale Disposizione: • Zona giorno • Zona cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Esposizione est • Completamente arredato •Mai abitato prima • L'appartamento si trova in una delle migliori zone, offrendo tutti i servizi necessari Contattateci per una visita dell'immobile! OPP58152

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO Via Naim Frashëri, Tirana Si affitta un moderno appartamento 2+1, situato in un edificio nuovo, al primo piano, in una delle zone più centrali e richieste di Tirana. L’appartamento ha una superficie totale di 83.16 m² ed è arredato e ammobiliato con molta cura fin nei dettagli, offrendo il massimo comfort, tecnologia Smart Home e un elevato standard di sicurezza. DISTRIBUZIONE: Soggiorno con zona cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone SMART HOME & SECURITY: L’appartamento dispone di un pacchetto completo di tecnologia e sicurezza, che comprende: Sistema di allarme antincendio e per perdite d’acqua Sistema di allarme di sicurezza Luci di emergenza Illuminazione Smart Campanello con videocamera Citofono Smart, con possibilità di rispondere dal telefono e di aprire a distanza la porta d’ingresso principale del palazzo Sistema UPS per le apparecchiature internet, con autonomia di oltre 3 ore in caso di interruzione dell’energia elettrica POSTO AUTO: 1 posto auto nel palazzo, incluso nel prezzo. PREZZO: 1,100 €/MESE Per maggiori informazioni e visite, contattate

Scegli di vivere dove il comfort incontra la natura! Questo appartamento si trova in un moderno complesso residenziale, nella prima fase di costruzione, esteso su 60.000 m², di cui solo il 20% sarà edificato. Il restante 80% sarà dedicato al verde, a spazi di intrattenimento e ricreativi per adulti e bambini: campi sportivi, fontane, aree relax e molto altro. L'appartamento è composto da: 1 soggiorno e sala da pranzo 1 camera da letto 1 bagno Perché sceglierlo: Nuovo complesso con ampi spazi aperti e aria fresca Ambiente ideale per famiglie e bambini Un investimento sicuro in un progetto con una visione a lungo termine Possibilità di pagamento a rate: Prima rata: 25% Seconda rata: fino al 50% dell'importo totale, pagabile entro il completamento dell'edificio (previsto dopo 2,5 anni) Il restante 50%: può essere finanziato da una banca, oppure il costruttore offre il pagamento a rate con interessi fino al saldo finale Per maggiori informazioni non esitare a contattarmi oggi!