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Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 2842
141645 Annunci trovati
proprietà
141645
Annunci trovati
273,200 €
OCCASIONE – SOLO 1,650 €/m²! APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA CON 2 BALCONI – RIVERSIDE RESIDENCE
Rruga Javer Malo, Tirane
OCCASIONE – SOLO 1.650 €/m²!
VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 CON 2 BALCONI – RIVERSIDE RESIDENCE
Riverside Residence – Ex Parco degli Autobus, Tirana
Un'ottima opportunità per abitare in famiglia o investire in un complesso residenziale moderno, con standard di costruzione elevati e un prezzo super per la zona.
Superficie: 166 m²
Piano: 3 residenziale
SUPER PREZZO: 1.650 €/m²
Prezzo totale: 273.200 €
Organizzazione
Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo
3 Camere da letto
2 Bagni
2 Balconi
Caratteristiche
Pianta funzionale con spazi ampi
Illuminazione naturale per tutto il giorno
Complesso moderno con standard di costruzione elevati
Ideale per famiglie o investimento a lungo termine
Ottimo rapporto qualità–prezzo
Vantaggi della posizione
Riverside Residence – Ex Parco degli Autobus
Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie
Vicino a scuole, mercati, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari
Zona con alto potenziale di sviluppo e aumento del valore della proprietà
Non perdere questa super offerta! Un appartamento spazioso in uno dei progetti più richiesti della zona a soli 1.650 €/m².
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:
Arlind – RealtyPartner |
3
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166 m²
09 luglio 2026
1,300 € / mensile
Locale Commerciale in Affitto – Lake View, Tirana
Lake View Residences, Tirane
Locale Commerciale in Affitto – Lake View, Tirana
Lake View
Locale commerciale in affitto in una delle zone più preferite di Tirana, ideale per lo sviluppo di attività professionali e commerciali.
Superficie: 60 m²
Piano: 1
Caratteristiche del locale:
Investito e pronto all'uso
Parquet
Condizionatore
Spazio funzionale e adatto per ambienti professionali
Adatto per:
Uffici
Studi professionali
Clinica
Consulenza
Varie attività commerciali
Disponibilità: Libero all'inizio di settembre
Affitto: 1.300 € netto / mese
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita nel locale:
1
60 m²
09 luglio 2026
350,000 €
APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA | Corner Residence, Viale Gjergj Fishta
Corner Residence, Tirane
APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1 | Corner Residence, Viale Gjergj Fishta
Prezzo: 350.000 €
Appartamento situato al 7° piano del Corner Residence, con planimetria funzionale e spazi ampi, ideale per abitazione familiare o investimento.
Dettagli della proprietà:
Tipologia: 3+1
Piano: 7
Superficie: 151,5 m²
Organizzazione:
Soggiorno con angolo cottura
3 camere da letto
2 bagni
Balcone
3
2
151 m²
09 luglio 2026
130,000 €
NEGOZIO IN VENDITA – DI FRONTE AL COMPLESSO DELIJORGJI
Rruga e Kavajës, Tirane
NEGOZIO IN VENDITA – DI FRONTE AL COMPLESSO DELIJORGJI
Posizione premium
Negozio: 36 m²
Veranda: 10 m²
Magazzino: 26 m²
Ideale per affari o investimento
Posizione con visibilità e accesso eccellente
Prezzo: 130.000 €
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
1
72 m²
09 luglio 2026
205,000 €
VENDIAMO APPARTAMENTO 2+1 +PARCHEGGIO+UNITÀ COMMERCIALE VICINO ALL'HOTEL MONDIAL 205.000 €
Rruga Kongresi i Lushnjes, Tirane
Appartamento con una superficie di 75 m², situato al piano 0 di un edificio esistente.
* Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno, corridoio distributivo e bagno.
* 57 m² di terreno di proprietà, che comprende:
* spazio parcheggio privato;
* un ambiente con funzione di negozio, ideale per attività commerciale o investimento.
La proprietà è adatta sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica e alla combinazione dell'appartamento con il terreno e l'ambiente commerciale.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.
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132 m²
09 luglio 2026
103,000 €
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – KODRA E DIELLIT 2
Kodra e Diellit 1, Tirane
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – KODRA E DIELLIT 2
Kodra e Diellit 2, Tirana
Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più preferite e in rapido sviluppo di Tirana.
Superficie: 65,28 m²
Piano: 4
Fase di costruzione: Karabina / Mattone
Prezzo: 103.000 €
Organizzazione
Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo
1 Camera da letto
1 Bagno
Balcone
Caratteristiche
Pianta funzionale e massimizzazione dello spazio
Illuminazione naturale per tutto il giorno
Costruzione con standard moderni
Ideale per abitare o investimento a lungo termine
Vantaggi della posizione
Kodra e Diellit 2 – una delle zone residenziali più richieste di Tirana
Zona tranquilla e ben organizzata
Accesso rapido al centro città e alle principali vie di comunicazione
Vicino a scuole, asili, mercati, ristoranti e tutti i servizi necessari
Una scelta eccellente per chi cerca comfort, qualità e un investimento con valore in crescita.
1
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65 m²
09 luglio 2026
61,450 €
Appartamento 1+1 in Vendita – Lakeside Residence, Paskuqan | Vicino al Lago
Paskuqan, Kamez
Appartamento 1+1 in vendita – Lakeside Residence, Paskuqan | Vicino al Lago
Lakeside Residence, Paskuqan
Offerto in vendita appartamento 1+1 in una residenza moderna vicino al lago, una scelta ideale per abitare o investimento a lungo termine.
Superficie: 60,22 m²
Piano: 1
Fase di costruzione: Karabina in fase finale
⏳ Completamento previsto: Circa 1 anno e poco
Organizzazione:
Soggiorno con angolo cottura
1 Camera da letto
1 Bagno
Ambiente funzionale e confortevole
Vantaggi:
Posizione favorevole vicino al lago
Residenza nuova con standard moderni
Ottima opportunità per investimento o abitazione personale
Potenziale aumento di valore in una zona in sviluppo
Prezzo: 61.450 €
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà:
Paulo Sema
1
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60 m²
09 luglio 2026
87,390 €
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 | Aluna 4 Residence
Aluna Complex, Kamez
Prezzo: 87.390 €
Appartamento situato al 3° piano di Aluna 4 Residence, con orientamento a nord e pianta funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento.
Dettagli della proprietà:
Tipologia: 2+1
Piano: 3
Superficie: 97,1 m²
Orientamento: Nord
Organizzazione:
Soggiorno con angolo cottura
2 camere da letto
1 bagno
Balcone
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci:
2
1
97 m²
09 luglio 2026
340,000 €
Appartamento 3+1+Parcheggio in vendita Giardino Zoologico
Rruga Eduard Mano, Tirane
Appartamento 3+1+ posto auto in vendita Giardino Zoologico, Via Eduart Mano
In una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, viene offerto in vendita un elegante appartamento 3+1, investito con materiali premium e pronto per essere abitato.
Caratteristiche dell'appartamento:
Superficie: 117,3 m²
Primo piano residenziale
Costruito nel 2010
Facciata con sistema capot per isolamento termico e acustico
Finestre in plastica termica con vetro doppio con gas, per isolamento termico e acustico massimo
Posto auto incluso nel prezzo
Documentazione regolare con ipoteca
Investimenti di qualità:
* Parquet industriale 16 mm con strato di legno di quercia
* Porte interne e armadi in MDF verniciato
* Cucina moderna in MDF verniciato
* Elettrodomestici marca Bosch
* Sistema centrale Daikin Chiller con 4 unità per riscaldamento e raffreddamento
* Balcone spazioso con area relax
Per una visita alla proprietà contattami!
3
1
117 m²
09 luglio 2026
78,390 €
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | Aluna 4 Residence
Aluna Complex, Kamez
Prezzo: 78.390 €
Appartamento situato al 3° piano di Aluna 4 Residence, con orientamento Est e planimetria funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento.
Dettagli della proprietà:
Tipologia: 2+1
Piano: 3
Superficie: 87,1 m²
Orientamento: Est
Organizzazione:
Soggiorno con angolo cottura
2 camere da letto
1 bagno
Balcone
2
1
87 m²
09 luglio 2026
1,200 € / mensile
Ufficio in Affitto – Comune di Parigi, Tirana
Komuna e Parisit, Tirane
Spazio Ufficio in Affitto – Komuna e Parisit, Tirana
Komuna e Parisit, Tirana
Spazio ufficio in affitto con organizzazione funzionale, adatto per aziende, studi professionali, cliniche, consulenze e varie attività commerciali.
Superficie: 94 m²
Piano: 2
Organizzazione:
3 Ambienti di lavoro
1 Bagno
Spazio funzionale e naturalmente illuminato
Vantaggi:
Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana
Ideale per uffici professionali e varie attività commerciali
Facile accesso tramite le strade principali e i trasporti urbani
Ambiente pronto per lo sviluppo della tua attività
Affitto: 1.200 € / mese
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita nello spazio:
Paulo Sema
1
94 m²
09 luglio 2026
1,200 € / mensile
APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1, VIA KAVAJĆA (vicino alla Chiesa Cattolica)
Rruga e Kavajës, Tirane
Appartamento 2+1 in affitto | Via Kavaja, vicino alla Chiesa Cattolica
Affittasi appartamento curato nei minimi dettagli, situato in una delle zone più ambite di Tirana, in via Kavaja, a pochi passi dalla Chiesa Cattolica. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di nuova costruzione con portineria, ascensore e accesso diretto alla via principale.
Superficie:
Superficie totale: 83,1 m²
Organizzazione:
Soggiorno moderno e confortevole
Cucina separata
2 camere da letto
1 bagno
Lavanderia dedicata
Caratteristiche:
Arredamento moderno e di qualità
Investimento realizzato con standard elevati
Illuminazione a LED in tutte le stanze
Aria condizionata
Elettrodomestici moderni
Ambiente caldo, funzionale ed elegante
Edificio di nuova costruzione con ascensore e portineria
La posizione strategica offre un rapido accesso al centro di Tirana, ai mezzi pubblici, alle istituzioni, alle scuole, ai mercati e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole.
Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di un appartamento moderno in una delle zone più ambite della capitale.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci.
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2
100 m²
09 luglio 2026
145,000 €
VENDESI SUPER Appartamento 1+1 Via “Jordan Misja”, Vicino al Complesso Ndregjoni
Rruga Jordan Misja, Tirane
VENDESI SUPER Appartamento 1+1 Via “Jordan Misja”, Vicino al Complesso Ndregjoni
Nuova Costruzione (2026)
🪜 3° Piano (Con Ascensore)
Superficie Lorda 64,55 m2
Superficie Netta 57,63 m2
Completamente Arredato
In Processo di Mutuo
Prezzo 145.000 Euro
Possibilità Anche Per Posto Auto Con Pagamento Extra
Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.
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64 m²
09 luglio 2026
600 € / mensile
AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1
Parku Ish-Fusha e Aviacionit, Tirane
AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 IN PIAZZA DELL'AVIAZIONE
Questo appartamento 2+1 si trova al 6° piano di un edificio di 7 piani nella zona dell'ex Piazza dell'Aviazione, Tirana.
Superficie totale 71m2
Superficie interna 71m2
Camere da letto 2
Piano 6
Ascensore: Sì
Semiarredato
Bagni: 1
Disponibile per l'affitto a un prezzo di 600 €/mese.
Per favore contattatemi per maggiori informazioni e per visitare la proprietà.
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1
71 m²
09 luglio 2026
110,000 €
VENDITA APPARTAMENTO 1+1+BALCONE ADATTO A NEGOZIO
Rruga Hysen Kertusha, Durres
VENDITA APPARTAMENTO 1+1+BALCONE ADATTO A NEGOZIO
CODICE IMMOBILE: 20342130
AGENTE IMMOBILIARE: ENDRI CANI
+355 069 20 39 456 0693780684
Quartiere 5, vicino a Piceri Dy Engjejt
*110.000 euro
* Piano terra di un edificio esistente
* 66,9 metri quadrati (certificato)
* Orientamento sud
* Documentazione ipotecaria regolare
* Appartamento 1+1 con balcone in vendita, situato al piano terra, con una superficie di 66,9 m². L'immobile è adatto sia ad uso residenziale che allo sviluppo di un'attività commerciale, come un negozio o un ufficio, grazie alla sua posizione su una strada principale ad alto traffico. Si trova vicino a Piceri Dy Engjejt e dispone di regolare documentazione ipotecaria. Prezzo: € 110.000.
------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI
+355 069 37 80 684 +355 069 20 39 456
Whatsapp/Viber
•INSTAGRAM: Endri Cani GOLD KEY AGENCY ®Durres
•Facebook: Endri Gold Key RealEstate
Indirizzo:
Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino a EHW Durres
Ufficio: Via Egnatia, centro di Durres
Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durres
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1
70 m²
09 luglio 2026
272,700 €
APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA VICINO AL NUOVO BOULEVARD
Bulevardi i Ri, Tirane
APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA al Nuovo Boulevard, Residenza Elbavo
~
Posizione: Inizio del Nuovo Boulevard, Tirana
Residenza Elbavo
~
Superficie: 147 m²
Piano: 2
Tipologia: 3+1+2
Orientamento Sud-Ovest-Nord
~
Ampio soggiorno
Cucina e zona pranzo
3 camere da letto
2 bagni uno con finestra
2 Balconi (1 BAGNO CON FINESTRA)
~
L'appartamento è finito
Facciata ventilata con pannello composito in alluminio (garanzia 25 anni).
Ogni piano ha 2 ascensori marca Schindler
Sistema multi split
L'edificio è dotato di 2 trasformatori e 2 grandi serbatoi d'acqua
Sistemi di isolamento interno dell'appartamento
Bagni incasso
Vetrate doppio vetro con gas argon
~
Prezzo: 272.700 Euro
~
Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.
3
2
147 m²
09 luglio 2026
129,600 €
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA PRESSO URBAN GATE, ASTIR
Kompleksi Urban Gate, Tirane
VENDESI APPARTAMENTO 1+1 PRESSO URBAN GATE – ASTIR
Opportunità ideale per abitare o investire in uno dei complessi più richiesti nella zona di Astir.
Dettagli della proprietà:
Tipologia: 1+1
Superficie totale: 81 m²
Superficie netta: 70.3 m²
Piano: 9 (ultimo piano)
Balcone
Palazzo nuovo con ascensore
Organizzazione funzionale e illuminazione naturale
Prezzo: 129.600 €
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.
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81 m²
09 luglio 2026
500 € / mensile
Appartamento 1+1 in affitto a Myslym Shyr presso Somegu
Rruga Myslym Shyri, Tirane
Affittasi appartamento arredato 1+1 al 4° piano adatto per 2 persone. Prezzo 500 mila lek. Situato a Myslysm Shyr vicino a Somegu.
Contatta Doma Real Estate.
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50 m²
09 luglio 2026
90,000 LEK / mensile
Appartamento in Affitto 2+1+2 a Porcelan vicino a UET (ID B2201011) Tirana.
Rezidenca Erli, Tirane
A Porcelan, vicino all'Università Europea, presso il Complesso Erli, si affitta un appartamento 2+1, con una superficie di 100 m², al 6° piano, edificio nuovo con ascensore, corridoio di collegamento, 2 camere da letto, soggiorno, angolo cottura, 2 bagni, aria condizionata in ogni ambiente, balcone, grande veranda, completamente pavimentato in parquet, arredato in modo moderno. A.K./M.m
Possibilità di parcheggio a prezzo extra.
Tariffa di servizio agenzia mezza mensilità di affitto. Richiesto il primo mese di affitto, l'ultimo mese e un mese di deposito.
Si affitta a 90.000 lek nuovi o 960 euro al mese.
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100 m²
09 luglio 2026
1,000 € / mensile
APPARTAMENTO 2+1 DI LUSSO IN AFFITTO A PORCELAN
Porcelani, Tirana, Tirane
Appartamento 2+1 – DI FRONTE A UET, COMPLESSO GREEN HARMONY
Porcellana
~
Affittasi appartamento 2+1
~
L'appartamento è completamente arredato e completo di tutte le condizioni per una vita confortevole.
~
Nel prezzo sono inclusi:
* Amministrazione
* Posto auto
* Internet
~
Posizione perfetta, vicino a ogni servizio e con accesso immediato alle principali zone di Tirana.
~
Prezzo: 1000€/mese
~
PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI
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2
110 m²
09 luglio 2026
240,000 €
Appartamento 2+1 in Vendita a Vollga, Durres!
Vollga, Durres
Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste, a Vollga.
L'appartamento è arredato e ben tenuto, pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori investimenti. Si trova in un edificio moderno con ascensore, offrendo luce naturale per tutto il giorno, ottima ventilazione e un ambiente confortevole per vivere.
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1
103 m²
09 luglio 2026
250,000 €
Appartamento 1+1 in vendita a Bllok !
Blloku, Tirane
Appartamento in vendita blocco
1+1
Superficie 61 m2
7° piano
250k
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61 m²
09 luglio 2026
42,000 LEK / mensile
APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO PRESSO I PALAZZI CABEJ 42.000 LEKE
Tring Pallatet Çabej Shop, Tirane
AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – PALAZZI CABEJ, TIRANA
Affittasi appartamento 1+1 nella zona dei Palazzi Cabej, una zona accessibile e vicina a tutte le strutture necessarie per vivere.
Dettagli della proprietà:
Tipologia: 1+1
Superficie: 60 m²
Piano: 2
Arredato
Organizzazione funzionale e comoda
Prezzo: 42.000 lek /mese
Per maggiori informazioni:
Codice:S700
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60 m²
09 luglio 2026
600 € / mensile
APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO A DON BOSKO
Don Bosco, Tirane
Appartamento 2+1+2 in affitto a Don Bosko
Situato in una delle zone più richieste di Don Bosko, di fronte al Tribunale.
Caratteristiche:
* 2 camere da letto
* Soggiorno + cucina
* 2 bagni
* Superficie: 100 m²
* 2° piano
Affitto: 60.000 Lek/mese
Parcheggio a costo extra!
Mai abitato prima.
L'appartamento offre spazi ampi e una posizione molto favorevole, vicino a tutti i principali servizi come mercati, scuole, trasporto pubblico e attività commerciali.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
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110 m²
09 luglio 2026
315,000 €
AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA IN VIA DURRESIT
Rruga e Durrësit, Tirane
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA DURRËS
Posizione premium in una delle zone più frequentate di Tirana, vicino all'Hotel Colosseo.
Locale commerciale al piano terra, adatto a qualsiasi tipo di attività:
Superficie totale: 105 m²
Vetrina in vetro con alta visibilità dalla strada
Posizione molto favorevole con alto traffico durante tutto il giorno
Ideale per showroom, clinica, ufficio, negozio premium, servizi o qualsiasi altro tipo di attività commerciale
Prezzo: 3.000 €/m²
Prezzo totale: 315.000 €
Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattare.
1
105 m²
09 luglio 2026
Prezzo su richiesta.
VENDIAMO APPARTAMENTO 2+1 A FRESK VICINO AL TESORO!
Rruga Muhamet Deliu, Tirane
Offriamo in vendita un appartamento di tipologia 2+1, situato in una delle zone più preferite di Fresku, in Via Muhamet Deliu, vicino a Thesari. La proprietà è ideale sia per abitazione familiare che per investimento.
Dettagli della proprietà:
* Tipologia: 2+1
* Piano: 4
* Superficie dell'appartamento nel certificato 83 m2
* Edificio ben mantenuto con ascensore
* Planimetria regolare e organizzazione funzionale
* Documentazione ipotecaria regolare
Organizzazione della proprietà:
* Soggiorno con angolo cottura
* 2 camere da letto
* Balcone
* 1 bagno
L'appartamento viene venduto arredato, come mostrato nella foto, offrendo la possibilità di abitare immediatamente senza ulteriori investimenti.
Prezzo: 165 milioni di lek
Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà contattami!
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83 m²
09 luglio 2026
130,000 LEK / mensile
LOCALE UFFICIO IN AFFITTO 3+1 – Kika 2
Rruga e Kompleksi Kika 2, Tirane
IN AFFITTO – UFFICIO 3+1
Kika 2 – Komuna e Parisit, Tirana
Superficie: 140 m² + Veranda 26 m²
Piano: 1
Organizzazione:
4 Ambienti di lavoro
2 Bagni
Veranda spaziosa
Adatto per:
Ufficio
Studio professionale
Clinica
Agenzie e varie attività commerciali
Affitto: 130,000 Lek/mese
Per maggiori informazioni e visite, contattare
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140 m²
09 luglio 2026
520 € / mensile
Appartamento 1+1 in affitto in Via delle Barricate!
Rruga e Barrikadave, Tirane
Appartamento 1+1 in affitto in Via Barrikadave/ Centro
Piano: 3 con ascensore
Superficie: 70 m2
Organizzazione:
Soggiorno + cucina
1 camera da letto + AC
1 bagno
Prezzo dell'affitto: 520 euro al mese
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70 m²
09 luglio 2026
45,000 LEK / mensile
Appartamento 1+1 in affitto a Xhamllik!
Market Arjoli, Tirane
Appartamento 1+1 in affitto a Xhamlliku, in via Kujtim Laro, vicino al Market Arjoli.
Si compone di soggiorno, angolo cottura, camera da letto, balcone e bagno.
C'è aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto.
Con una superficie di 60 m2.
Si trova al 5° piano, l'ultimo, di un edificio esistente senza ascensore.
Il prezzo dell'affitto è di 45.000 Leke/mese, non trattabile.
Per una visita alla proprietà contattaci.
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60 m²
09 luglio 2026
650 € / mensile
Appartamento 1+1 in affitto presso Kontakti a 21 Dhjetori!
Kompleksi Magnet, Tirane
Appartamento 1+1 in affitto presso Rezidenca Magnet, Ex Parco Autobus .
Organizzato in soggiorno, angolo cottura, camera da letto, balcone e bagno .
Con una superficie di 60 m2 .
Si trova al 3° piano del complesso .
Il prezzo dell'affitto è 650 Euro/Mese .
Per una visita alla proprietà contattaci
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60 m²
09 luglio 2026
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Distanza dal centro città
Se non è selezionata nessuna città, vengono incluse le proprietà vicine a una delle nostre città principali.
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