Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 287

L'appartamento A14 è un monolocale situato al quarto piano del Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in via Panorama, vicino a via Butrinti a Sarandë. La proprietà ha una superficie totale di 53.4 m², suddivisa in 33 m² di superficie interna, un balcone di 8.4 m² e 12 m² di aree comuni. L'appartamento è composto da un ambiente unico con zona giorno e zona notte, una cucina e un bagno separato. La posizione al quarto piano offre la possibilità di godere della vista sul Mar Ionio. Il complesso comprende una piscina, un parcheggio sotterraneo e accesso diretto dalla strada. La costruzione si trova attualmente nella fase degli scavi, mentre il completamento è previsto per l'estate del 2028. L'appartamento è offerto al prezzo di 106,878 € (2,000 €/m²), con possibilità di pagamenti rateali flessibili, secondo un accordo individuale con lo sviluppatore. La proprietà è adatta all'uso personale, ai soggiorni durante le vacanze o a un investimento per la locazione. VivaView Real Estate Tel:

Questo monolocale si trova al primo piano di Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in Rruga Panorama, vicino a Rruga e Butrintit a Sarandë. La proprietà ha una superficie totale di 70.5 m², suddivisa in 43.6 m² di superficie interna, un balcone di 11 m² e 15.9 m² di aree comuni. L’ambiente interno è organizzato in uno spazio condiviso per soggiorno, zona notte e pranzo, con cucina, un bagno separato e un balcone che si estende lungo la parte frontale dell’appartamento. Panorama Ionian Residence è composto da 7 piani residenziali, un livello di parcheggio sotterraneo e una piscina. Il complesso ha accesso diretto dalla strada, mentre la vista sul mare varia in base al piano, all’orientamento e alla posizione dell’appartamento. La costruzione si trova attualmente nella fase degli scavi, mentre il completamento è previsto per l’estate del 2028. L’appartamento è offerto al prezzo di 126,860 € (1,800 €/m²). Il pagamento viene effettuato a rate durante la costruzione, mentre l’importo dell’acconto, le percentuali e le scadenze vengono stabiliti individualmente in un accordo con il costruttore, prima della firma del contratto di acquisto. La proprietà è adatta all’uso privato, a soggiorni stagionali o a un investimento a lungo termine a Sarandë. VivaView Real Estate Tel:

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano del Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in Rruga Panorama, vicino a Rruga e Butrintit a Sarandë. La proprietà ha una superficie totale di 88.5 m², suddivisa in 45.5 m² di superficie interna, un balcone angolare di 23.1 m² e 19.9 m² di aree comuni. L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Il balcone si estende su due lati dell’appartamento, offrendo ulteriore spazio esterno, con accesso dalle principali zone abitative. Il complesso è di 7 piani e comprende una piscina, un parcheggio sotterraneo e accesso diretto dalla strada. La posizione consente facili collegamenti con le zone residenziali e costiere di Sarandë, mentre la vista sul mare dipende dall’orientamento dell’appartamento. La costruzione si trova attualmente nella fase degli scavi, mentre il completamento è previsto per l’estate del 2028. L’appartamento è offerto al prezzo di 159,388 € (1,800 €/m²), con possibilità di pagamenti rateali flessibili, secondo accordo con lo sviluppatore. La proprietà è adatta come residenza permanente, per uso stagionale o come investimento a lungo termine per la locazione. VivaView Real Estate Tel:

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano del Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in Rruga Panorama, Sarandë. L’appartamento ha una disposizione funzionale e un balcone angolare che si estende su due lati della proprietà. La proprietà ha una superficie totale di 89.2 m², suddivisa in 50.5 m² di superficie interna, 18.6 m² di balcone e 20.1 m² di aree comuni. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Il balcone è accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto. Panorama Ionian Residence è un complesso di 7 piani con piscina, parcheggio sotterraneo e accesso diretto dalla strada principale. La posizione vicino a Rruga e Butrintit consente facili collegamenti con le zone costiere e residenziali di Sarandë. Il progetto si trova attualmente nella fase di scavo e il completamento è previsto per l’estate del 2028. L’appartamento è offerto al prezzo di 160,550 € (1,800 €/m²), con possibilità di pagamento a rate secondo un accordo con lo sviluppatore. La proprietà è adatta per viverci tutto l’anno, per uso stagionale o come investimento per la locazione. VivaView Real Estate Tel:

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano del Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in Rruga Panorama, vicino a Rruga e Butrintit a Sarandë. La proprietà ha una superficie totale di 90.9 m², suddivisa in 56.4 m² di superficie interna, un balcone di 14 m² e 20.5 m² di aree comuni. L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Il balcone si estende lungo la parte frontale dell’appartamento, con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto. Il complesso è di 7 piani e comprende una piscina, un parcheggio sotterraneo e accesso diretto dalla strada. La vista sul mare varia a seconda della posizione e dell’orientamento dell’appartamento. La costruzione si trova attualmente nella fase degli scavi, mentre il completamento è previsto per l’estate del 2028. L’appartamento è offerto al prezzo di 163,570 € (1,800 €/m²), con possibilità di pagamenti rateali flessibili, secondo un accordo con lo sviluppatore. La proprietà è adatta alla residenza permanente, all’uso durante le vacanze o a un investimento a lungo termine. VivaView Real Estate Tel:

Appartamento in vendita 1+1, Venatino Residence, Kamez Superficie totale: 56.77 m2 Superficie di costruzione: 49.28 m2 Piano terra Orientamento: Nord Fase: Finitura grezza

Appartamento in vendita 1+1, Venatino Residence, Kamez Superficie totale: 56.77 m2 Superficie di costruzione: 49.28 m2 Piano terra Orientamento: Sud Fase: Finitura grezza

Questo appartamento 1+1 si trova al piano terra del Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in Via Panorama, vicino a Via Butrinti a Sarandë. La proprietà ha una superficie totale di 79 m², suddivisa in 44.2 m² di superficie interna netta, una terrazza privata di 17 m² e 17.8 m² di aree comuni. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. La terrazza si estende lungo il soggiorno e la camera da letto, offrendo uno spazio esterno per uso privato. Il complesso è di 7 piani e comprende una piscina, un parcheggio sotterraneo e accesso diretto dalla strada. La costruzione si trova attualmente nella fase degli scavi, mentre il completamento è previsto per l'estate del 2028. L'appartamento è offerto al prezzo di 126,395 € (1,600 €/m²), con possibilità di pagamenti rateali flessibili, secondo un accordo con lo sviluppatore. La proprietà è adatta per uso residenziale, per le vacanze o come investimento a lungo termine. VivaView Real Estate Tel:

Appartamento in vendita 2+1, Venatino 4 Residence, Kamez Superficie totale: 96.80 m2 Superficie di costruzione: 84.48 m2 Orientamento: ovest 3° piano Fase: strato grezzo

Questo appartamento 1+1 si trova al piano terra del Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in Via Panorama, vicino a Via Butrinti a Sarandë. La proprietà ha una superficie totale di 93.5 m², suddivisa in 49.4 m² di superficie interna netta, una terrazza privata di 23 m² e 21.1 m² di aree comuni. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. La terrazza si estende lungo il soggiorno e la camera da letto, offrendo ulteriore spazio all'aperto. Il complesso è di 7 piani e comprende una piscina, un parcheggio sotterraneo e accesso diretto dalla strada. La costruzione si trova attualmente nella fase di scavo, mentre il completamento è previsto per l'estate del 2028. L'appartamento è offerto al prezzo di 149,526 € (1,600 €/m²), con possibilità di pagamenti rateali flessibili, secondo l'accordo con lo sviluppatore. La proprietà è adatta per uso residenziale, per le vacanze o come investimento a lungo termine. VivaView Real Estate Tel:

Appartamento in vendita 3+1+2, Venatino Residence 4, Kamez Superficie totale: 105.07 m2 Superficie di costruzione: 91.56 m2 Orientamento: nord-est-ovest 6° piano Fase: Finitura grezza

Appartamento 1+1 in affitto. Lago Secco vicino al Radisson. Arredamento contemporaneo. Per maggiori informazioni, contattateci!

In affitto, Appartamento (Business) Ubicazione: Myslym Shyri,Tirana. Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 70m² -Piano: 1 Disposizione: -Ambienti di lavoro Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione e per una visita di persona alla proprietà, contattateci! G.D.

Duplex 2+1 in vendita a Stone Village, Qeparo (unità S4). Nuovo complesso residenziale, con case in pietra nello spirito dell’architettura costiera tradizionale, vicino al mare. - Due piani all’interno dell’unità, 2 camere da letto - 107.95 m² lordi - 2.700 € al m² – 291.465 € in totale Per chi desidera una casa sulla Riviera, lontano dal rumore ma vicino alla spiaggia. Contatto: – Albania RG Realty Group Codice: AP19

Appartamento 1+1 in vendita presso Stone Village, Qeparo (unità S2). Nuovo progetto con facciate in pietra e architettura che preserva il carattere del villaggio costiero, vicino alla spiaggia. - Piano terra - 58.08 m² lordi - Veranda privata 14.48 m² - 2,700 €/m² → 156,816 € in totale Ideale per vacanze in famiglia sulla Riviera Albanese o come investimento per affitti giornalieri. Info: – Albania RG Realty Group Codice: AP17

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI | PARALLEL LIVING RESIDENCE Don Bosko, Tirana Superficie lorda: 114.49 m² Superficie netta: 99.78 m² Orientamento: Sud-est Disposizione: * 2 camere da letto * Soggiorno + cucina * Balcone * 2 bagni, uno con ventilazione naturale Qualità costruttiva contemporanea: * Facciata ventilata * Finestre con profilo termico e doppi vetri * Vetrate in alluminio a taglio termico * Sicurezza antisismica e antincendio PREZZO: 220,000 € Parallel Living Residence, un progetto con architettura moderna e standard abitativi contemporanei. Contattateci per maggiori informazioni!

IN VENDITA APART-HOTEL • 5 APPARTAMENTI • Rara opportunità di investimento VIA DEL PORTO ,Durres • Attualmente ha un rendimento dell'investimento di 25.000€ all'anno. • Vista sul mare e frontale sul porto della Città • 240 ㎡ totali, di cui 195 ㎡ interni, 30 ㎡ balconi e 15 ㎡ aree comuni • Opportunità di investimento perfetta per uso AirBnb&Booking • TOTALMENTE INVESTITI NEI DETTAGLI • Esposizione a sud • Con 2 ascensori • Documentazione ipotecaria regolare IN VENDITA APART-HOTEL – INVESTIMENTO PREMIUM NEL CUORE DI DURRËS! In Via del Porto, Durrës – Una rara opportunità di investimento che unisce lusso, posizione strategica e reddito immediato! L'Apart-Hotel è composto da 5 appartamenti totalmente investiti fin nei dettagli, con una superficie totale di 240 m², di cui 195 m² di spazio interno, 30 m² di balconi e 15 m² di aree comuni. Con vista sul mare e frontale verso il porto della città, esposizione a sud, due ascensori e possibilità di parcheggio, questa proprietà offre le condizioni ideali per un'attività turistica redditizia, adatta alla gestione tramite Airbnb e Booking. Attualmente genera 25.000 € di reddito all'anno, diventando un asset interessante per gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di reddito e prospettive a lungo termine. Situata vicino alla zona dei nuovi sviluppi, incluso il progetto noto come Dubai Marina, la proprietà beneficia del potenziale di ulteriore sviluppo della zona e del crescente interesse per gli investimenti a Durrës. Documentazione ipotecaria regolare, posizione strategica e una proprietà pronta a sfruttare il potenziale turistico durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà che combina posizione, potenziale e reddito! ________________________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI & VISITE | WhatsApp | Viber Instagram: Facebook: Endri Gold Key RealEstate Web: CI TROVI A DURRËS: Via Aleksandër Goga, accanto a EHW Via Egnatia, Centro Quartiere 13, Spiaggia GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE ID 21183248

MAGAZZINO IN AFFITTO A SHKOZET, DURRËS Magazzino in affitto nella zona di Shkozet, Durrës, adatto a diverse attività commerciali. La proprietà dispone di due piani con una superficie di 400 m² ciascuno, uffici, servizi igienici e un cortile di 400 m². Gli spazi possono essere affittati insieme o separatamente. Caratteristiche della proprietà: Primo piano: 400 m² 1 ufficio e 3 servizi igienici al primo piano Secondo piano: 400 m² 1 ufficio e 2 servizi igienici al secondo piano Cortile con una superficie di 400 m² Posizione: Shkozet, Durrës Prezzo di affitto per entrambi i piani: 2.200 Euro/Mese Prezzo di affitto separato: Primo piano: 1.400 Euro/Mese Secondo piano: 1.100 Euro/Mese

Villa a schiera in vendita a Farkë, Tirana | 231.7 m² | €400,000 Moderna villa a schiera in vendita a Farkë, Tirana, con una superficie totale di 231.7 m², disposta su tre livelli. La proprietà comprende tre camere da letto, tre bagni, una veranda e due posti auto. Il prezzo di vendita è €400,000. La villa offre una disposizione funzionale degli spazi interni, adatta alla vita familiare. Il piano interrato ha una superficie di 47.6 m² e comprende due posti auto. Il piano terra, con una superficie di 86.8 m², è composto dal soggiorno, dalla cucina con isola e da un bagno. Il primo piano, con una superficie di 88.2 m², comprende tre camere da letto e due bagni. La proprietà dispone inoltre di una veranda di 9.1 m², che offre spazio aggiuntivo per l’uso quotidiano. Dettagli della proprietà Posizione: Farkë, Tirana Tipo di proprietà: Villa a schiera Superficie totale: 231.7 m² Piano -1: 47.6 m² Piano 0: 86.8 m² Piano 1: 88.2 m² Veranda: 9.1 m² Camere da letto: 3 Bagni: 3 Cucina: Con isola Parcheggio: 2 posti Prezzo totale di vendita: €400,000 Stato: In vendita Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate – Ufficio di Tirana. Telefono / WhatsApp:

Su Viale Gjergj Fishta, si affitta un negozio con una superficie di 87m2, piano 0, facciata in vetro, strada principale, bagno, parquet, condizionatore, vuoto.A.K Commissione di servizio dell’agenzia: metà di un mese di affitto. Sono richiesti il primo mese di affitto e un mese di deposito cauzionale. In affitto a 250.000 lek nuovi al mese NETTO (negoziabile)

Un’opportunità ideale per abitare o investire! Questo appartamento 1+1 è progettato con una planimetria funzionale, offrendo spazi ben organizzati, luce naturale e il massimo comfort. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 65.11 m² Superficie comune: 10.19 m² Superficie totale: 75.30 m² Piano abitativo 1 (piano 2 da terra) Disposizione dell’appartamento: Soggiorno con cucina integrata Camera da letto confortevole Bagno Balcone Ambienti con luce naturale e planimetria moderna. Prezzo 90.500 Euro Questo appartamento è la scelta perfetta per giovani coppie, piccole famiglie o come investimento ad alto potenziale. Contattateci per maggiori informazioni, il prezzo e per prenotare una visita alla proprietà!

Una proprietà distintiva che combina lusso, architettura moderna e tecnologia intelligente, situata in uno dei residence più prestigiosi della zona del Liqeni i Thatë. Progettata per uno stile di vita d'élite, questa villa offre ambienti spaziosi, aree verdi, arredi premium e privacy a ogni livello. DATI SULLA PROPRIETÀ Superficie del lotto: 406 m² Superficie totale dell'edificio: 336 m² Superficie verde: 48 m² DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA Arredi di lusso della linea premium Zebrano Elettrodomestici da cucina Asko e Smeg Sistemi Smart Home intelligenti Verande e accesso diretto alle aree verdi Gazebo con forno professionale Josper Garage chiuso per 2 veicoli ORGANIZZAZIONE DEGLI AMBIENTI Piano 0 – Zona giorno Soggiorno con concept open-space Cucina integrata Bagno di servizio Piano 1 – Zona notte Camera per gli ospiti Camera per i bambini 2 bagni Piano 2 – Suite privata Camera matrimoniale Ampia cabina armadio Bagno privato Piano -1 – Ambienti di servizio Garage per 2 auto Lavanderia con attrezzature di alto livello per il lavaggio a secco Camera per il personale Bagno COMFORT E TECNOLOGIA Il sistema Smart Home consente il controllo intelligente dell'illuminazione, del riscaldamento, dell'irrigazione e delle diverse funzioni della casa, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana. UN AMBIENTE IDEALE PER UNA VITA PREMIUM Gli spazi esterni, le verande e il gazebo offrono numerose possibilità per rilassarsi, accogliere gli amici e vivere momenti speciali nella natura. I materiali di qualità, le finiture eleganti e le dimensioni confortevoli degli ambienti completano il carattere esclusivo di questo residence. Posizione: Liqeni i Thatë, Tirana Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita alla proprietà, contattateci!

Appartamento 1+1 con veranda in vendita. Vivete tra lusso, natura e mare in uno dei resort più prestigiosi della costa albanese – Green Coast, Palasë. Questo appartamento 1+1 è progettato per offrire il massimo comfort e uno stile di vita premium, con una veranda eccezionale dove potrete godervi la tranquillità e l’aria fresca della Riviera. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie appartamento: 64.14 m² Superficie loggia: 14.76 m² Veranda privata: 32.72m² Superficie comune: 32.17 m² Caratteristiche: Ampia veranda privata, ideale per rilassarsi, creare un’area lounge o cenare all’aperto. Soggiorno moderno con cucina integrata. Camera da letto confortevole con disposizione funzionale. Spazi illuminati naturalmente e alta qualità costruttiva. Posizione esclusiva, a pochi minuti dalla spiaggia cristallina di Palasë. Questo appartamento è la scelta perfetta come casa vacanze, investimento con alti rendimenti dagli affitti stagionali, o per chi cerca uno stile di vita esclusivo sulla Riviera Albanese. Contattateci per il prezzo, maggiori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà

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