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Villa di Lusso in Vendita a Rolling Hills 2 Una residenza premium che combina eleganza, privacy e comfort assoluto, situata in uno dei complessi più esclusivi in Albania, Rolling Hills Luxury Residences. Dettagli della proprietà: Superficie totale costruita: 466 m² Superficie del lotto: 556.7 m² Piscina privata Architettura moderna e spazi ampi Illuminazione naturale e standard di costruzione premium Ambiente tranquillo, massima sicurezza e privacy Questa villa è progettata per uno stile di vita élite, dove ogni dettaglio riflette lusso e raffinatezza. Ideale per famiglie che cercano comfort, esclusività e un investimento prestigioso. Rolling Hills 2, la destinazione preferita per vivere in modo premium vicino a Tirana.

Moderno appartamento, curato nei minimi dettagli, in vendita nella zona di Bulevardi i Ri. L'immobile si trova al quinto piano di un edificio di nuova costruzione, con orientamento nord-ovest ed est, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è organizzato in un corridoio di distribuzione, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un funzionale balcone. L'immobile è rifinito con standard di alta qualità e offre: • Arredamento moderno e funzionale • Parquet AC5 di alta qualità • Quadro elettrico e linea di alimentazione extra premium • Vetri termoacustici • Cucina in quarzo italiano • Sistema di climatizzazione a soffitto Daikin VRF 2023 in tutto l'appartamento • Illuminazione a LED, binari magnetici e controsoffitti • Elettrodomestici Bosch con tecnologia Smart System • Pareti perimetrali isolate con cartongesso diamantato e lana di roccia Knauf per isolamento termico e acustico • Isolamento interno delle pareti di facciata • Porte Filomuro • Mobili in MDF di noce e MDF verniciato con accessori Blum • WC a incasso • Soffitti WC Knauf verdi resistenti all'umidità • Impianti elettrici con materiali ITE e prese/interruttori Vimar Black • Impianti idraulici Multistrad e miscelatori Hansgrohe • Impermeabilizzazione con componenti Mapei 2 e piastrelle in gres porcellanato Gres • Piani di lavoro in quarzo nei bagni • Sistema di ventilazione E-line collegato alla ventilazione centralizzata • Ogni WC con collettore separato • 2 Ariston Caldaie • Lavatrice/asciugatrice Bosch • Sistema centralizzato di filtrazione dell'acqua Un immobile ideale per la vita familiare o come investimento, che coniuga lusso, comfort e massima qualità costruttiva in una delle zone più sviluppate di Tirana.

Informazioni sull'unità: • Superficie netta: 89 m² • Superficie lorda: 110,25 m² • Piano: 1 • Orientamento: Est • Ambiente open space • Possibilità di ampliamento. • Posizione su strada principale • Abbondante illuminazione naturale • Ambiente in fase finale • Adatto per varie attività come: showroom, uffici, clinica, centro corsi, studio

Villa individuale in vendita a Farke vicino al Lago di Farke. Si trova in un nuovo complesso in fase di costruzione (fase di intonacatura) Costituito da 16 ville e 4 palazzi La villa è organizzata su 3 piani PIANO 0 superficie 74 m2, soggiorno, cucina, bagno, cortile PIANO 1 superficie 71,8 m2, due camere da letto, guardaroba, bagno, PIANO 2 superficie 44,1 m2 camera da letto, bagno, veranda Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (netta): 57,7m2 • 2° piano Organizzazione: • Zona giorno e cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno con finestra • Balcone chiuso • Corridoio Altre caratteristiche: • Dispone di documentazione ipotecaria regolare • Edificio esistente • Il prezzo sarà convertito in lek secondo il tasso di cambio del giorno

Appartamento 1+1 in vendita – Residenza Alba, ex parco Vendesi appartamento 1+1 nella Residenza Alba, presso l'ex PARCO, con una superficie totale di 46 m² e 41 m² netti. L'appartamento è organizzato in soggiorno insieme all'area cucina, 1 camera da letto, bagno e spazi organizzati in modo funzionale, ideale per abitazione o investimento. La proprietà offre comfort e organizzazione pratica degli spazi, adatta per coppia, persona singola o per investimento in affitto. Si trova in una zona molto preferita e accessibile, vicino a strutture principali come mercati, trasporto urbano, scuole e vari servizi. Residenza Alba – Ex parco Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 1+1 in vendita a Plepa, Durrës Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Plepa, Durrës, una zona molto preferita sia per vivere che per investimento. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio con ascensore e amministrazione regolare. Superficie netta: 50 m² Superficie lorda: 55 m² 7° piano con ascensore Prezzo: 66.000 Euro L'appartamento è organizzato in: Soggiorno + cucina 1 camera da letto Bagno Balcone La zona offre accesso rapido alla spiaggia, mercati, bar, ristoranti e ogni struttura necessaria per una vita confortevole.

Astir, Tirana 117 m² Appartamento moderno 2+1 con organizzazione molto funzionale e ambienti spaziosi, ideale per abitazione familiare o investimento. 2 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi Soggiorno luminoso Organizzazione comoda e pratica Zona accessibile e familiare La proprietà offre spazi confortevoli, illuminazione naturale e una posizione molto favorevole nella zona di Astir vicino alle due rotatorie.

Informazioni sull'appartamento: CITY69527 • 7° piano • Superficie lorda: 120.35 m² • Superficie netta: 104.85 m² Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Corridoio distributivo • Nuova costruzione • Fase avanzata dei lavori

In vendita un appartamento con tipologia 2+1, situato in una delle zone più richieste di Kamza, vicino alla Rotonda dell'Ulivo, in Viale Madre Teresa. La proprietà si trova al primo piano residenziale e rappresenta una buona opportunità sia per abitazione familiare che per investimento. L'appartamento offre spazi organizzati in modo funzionale e comprende anche una veranda con una superficie considerevole. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie appartamento: 102,72 m² • Superficie veranda: 20,88 m² • Piano: 1 residenziale • Posizione: Kamza, Viale Madre Teresa, vicino alla Rotonda dell'Ulivo Prezzo: • Appartamento: 1.000 €/m² • Veranda: 500 €/m² • Prezzo totale: 113.160 € La proprietà si trova in una zona ad alta richiesta con rapido accesso ai servizi principali, rendendola un'opportunità di investimento favorevole. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Appartamento Premium 1+1 in vendita a "SQUARE VILLAGE DHËRMI" ! Superficie lorda: 62,56 m² Superficie netta: 53,02 m² Superficie veranda: 33,27 m² Piano: 0 (residenziale) Prezzo di vendita dell'appartamento: 3500 €/M² Prezzo di vendita della veranda: 1750 €/M²

L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio ben gestito vicino al Complesso Grand, una zona molto richiesta con facile accesso ai servizi. Completamente arredato, questo appartamento offre uno spazio abitativo confortevole. 1 soggiorno + cucina 1 camera da letto spaziosa 1 balcone chiuso e zona cottura 1 bagno Superficie netta: 54.3m3 L'appartamento è dotato di ascensore e offre buone condizioni di vita. Vicino al mercato elettrico e ad altri complessi Facile accesso ai trasporti e ai servizi Per maggiori informazioni contattatemi!!

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino all'Ingegneria delle Costruzioni, Via Artan Lenja Superficie totale 101,19 m² Superficie netta 85,09 m² 6° piano residenziale Orientamento Sud-Ovest Organizzazione: Soggiorno + zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone L'appartamento si trova in una zona molto preferita per abitare, con accesso immediato alle strade principali, istituzioni e ogni servizio necessario. Prezzo 253.000 euro Disponibile parcheggio a costo extra al piano -1. Contattare per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

Appartamento Super Occasione 3+1+2 +balcone – Pronto per Abitare | Arb&Trans, 5 Maji Arb&Trans – 5 Maji Un'opportunità perfetta per famiglie che cercano spazio, comfort e un investimento sicuro in una delle zone più sviluppate di Tirana. Superficie totale: 155 m² 5° piano Organizzazione moderna e molto funzionale: Soggiorno ampio e naturalmente illuminato Ambiente cucina 3 camere da letto confortevoli 2 bagni Balcone Spazi ampi per una vita familiare comoda L'appartamento è pronto per essere abitato e offre la combinazione ideale di comfort, funzionalità e posizione strategica. Perché scegliere questa proprietà? Superficie ampia per famiglie Costruzione moderna e di qualità Zona in rapido sviluppo e alta richiesta Ideale per abitare o investimento a lungo termine Ottimo rapporto prezzo/superficie Prezzo totale: 229.700€ Non perdere questa opportunità! Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Appartamento Premium 4+1+2 in vendita a "TOP SEVEN TOWER" Superficie lorda: 303,3 m² Superficie netta: 260,2 m² Prezzo di vendita: 2000 €/M² - 606.600 €

L'appartamento si trova nel Complesso Tirana Entry 3, di fronte a Casa Italia. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (Lordo): 64,5 m² • Superficie dell'appartamento (Netto): 53,7 m² • 4° piano (Residenziale) Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Vuoto • Palazzina con ascensore • In fase di intonacatura • Alta qualità di lavorazione e costruzione • Volume regolare • Orientamento: Sud • Facciata ventilata Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: PRI69689

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 110 M2 •2° PIANO •BAGNO •BALCONE •ADATTO PER UFFICI E VARIE ATTIVITÀ, CONSULENZA, IT, ARCHITETTURA, CLINICA DENTALE, CALL CENTER •COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO •AMBIENTE CON ILLUMINAZIONE NATURALE •BLLOK •VIA MARGARITA TUTULANI •PREZZO 110.000 LEKE FELIZ HOME MSH441 FH-76184

In vendita, Appartamento 3+1, Farke, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (netta): 115 m2. • Superficie appartamento (lordo): 188.2 m2. • Superficie veranda: 73.2m2. • 1° piano. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • Veranda. • Ripostiglio Altre caratteristiche: • Totalmente ristrutturato • Con ascensore • Parquet AC5 • Finestre triplex • Soffitto in gesso, faretti led ecc... • Le divisioni sono in gesso e lana di roccia • Dispone di documentazione ipotecaria regolare Posto auto incluso nel prezzo. L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive, offrendo tranquillità e accesso necessario per famiglie. Per una visita alla proprietà contattaci! ELT69534

Locale per ufficio in affitto a Kika 2 Superficie netta: 105 m² Organizzato in 3 ambienti di lavoro 2 bagni Adatto per attività come: marketing, legale, architettura, contabilità ecc. Prezzo: 100.000 lek netti/mese

OCCASIONE – Appartamento 3+1+2 presso Riverside Residence, Vecchio Parco Riverside Residence – Vecchio Parco Un'opportunità molto rara per investire o vivere in una delle residenze più preferite e moderne di Tirana. Superficie totale: 166 m² 3° piano residenziale Organizzazione: Ampio soggiorno + zona cucina 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi Spazi ampi e organizzazione molto funzionale Appartamento ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e uno standard moderno di vita in una zona molto richiesta. SUPER OCCASIONE Prezzo totale: 273.300 € Residenza moderna e di qualità Zona elite e molto accessibile Ideale per abitare o investire Planimetria perfetta per famiglie Ottimo valore rispetto al mercato Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (Lordo): 64.5 m² • Superficie appartamento (Netto): 53.7 m² • 4° piano (Residenziale) Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Vuoto • Palazzina con ascensore • In fase di intonacatura • Alta qualità di lavorazione e costruzione • Volume regolare • Orientamento: Sud • Facciata ventilata

Appartamento in affitto a Kodra e Diellit 1, vicino alla Fondazione Eleonore, 1+1+balcone al terzo piano di un edificio ben gestito. 480 euro al mese.

In vendita, Appartamento 3+1+2, Altana Residence, Tirana. L'appartamento si trova vicino al Parco Olimpico. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 192,5 m2. • Superficie netta: 161,79 m2. • 8° piano. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 3 Camere da letto. • 2 Bagni. • 5 Balconi. Altre caratteristiche: • Parzialmente arredato. • Impianti elettrici e idraulici. • Parquet di qualità. • Orientamento sud-est. • Vista sul lago artificiale. • In fase di ipoteca. Per una visita alla proprietà contattaci!

• 5° piano residenziale • Superficie totale: 115 m² • Soggiorno e cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi • Ascensore

• 4° piano • Superficie 69,8 m2 • Costruzione esistente • Soggiorno • Angolo cottura • 2 Camere da letto • 1 Bagno

Si affitta una villa moderna con una superficie totale di 313,8 m² e un terreno di 150,8 m². La villa viene offerta arredata in stile moderno e contemporaneo, garantendo il massimo comfort e un elevato standard di vita. Organizzazione dell'immobile: • Seminterrato: Locale tecnico, lavanderia e spazio multifunzionale per attività ricreative o giochi • Piano terra: Soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno di servizio • Primo piano: 3 camere da letto, di cui la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, mentre le 2 camere per bambini condividono un bagno • Ampia veranda ideale per il relax e le attività all'aperto • Giardino di circa 150 m² • 2+ posti auto La villa è costruita con materiali di qualità e dispone di un impianto di riscaldamento e raffreddamento integrato, nonché di isolamento termico e acustico. Altre caratteristiche: • Massima privacy e tranquillità • Spazi funzionali e ben organizzati • Abbondanza di luce naturale • Facile accesso alle principali vie di comunicazione • Servizio di sicurezza 24 ore su 24 Una scelta ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e un elevato standard di vita. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, non esitate a contattarci.