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In vendita appartamento 1+1 appena ristrutturato nei dettagli nella zona della spiaggia, Iliria. L'appartamento ha 53 m2 netti e 60 m2 totali. L'investimento è stato appena fatto nei dettagli e non è mai stato abitato prima. Si trova al 7° piano di un edificio ben gestito con ascensore. Rappresenta un'opportunità ideale di investimento per Airbnb o per vivere tutto l'anno. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita – Golem, Durrës Golem – a soli 150 metri dal mare Dati principali: Superficie: 70,89 m² Piano: 3 residenziale Stato: Fase finale ⏳ Consegna: 3–4 mesi Prezzo: 140.000 € Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Vantaggi: Vicino al mare (150 m) Progetto moderno in fase di completamento Ideale per residenza estiva o Airbnb Zona turistica con alta richiesta Investimento con buon potenziale di rendimento Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

È in vendita una villa elegante e moderna nella zona della Spiaggia di Durazzo, vicino alla Ruota Rossa, a soli 300 metri dal mare. La proprietà si trova in una posizione molto favorevole, con facile accesso e infrastrutture sviluppate, offrendo privacy, comfort e un alto standard di vita. La villa dispone di una superficie del terreno di 342 m² ed è organizzata su tre livelli: • Superficie del terreno: 342 m² • Piano terra: 136 m² • Secondo piano: 136 m² • Mansarda: 120 m² I primi due piani completamente arredati sono organizzati in: • Soggiorno • Cucina separata • 3 camere da letto • 1 bagno con ventilazione e illuminazione naturale La mansarda è organizzata in: • Ampio soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni con ventilazione e illuminazione naturale • Attualmente in fase di completamento, offrendo possibilità di personalizzazione secondo le preferenze dell'acquirente. Ogni piano dispone del proprio balcone individuale e scala esterna, creando opportunità ideali per la divisione e l'uso da parte di più di una famiglia. La proprietà è stata realizzata con standard elevati di costruzione e materiali premium, tra cui: • Sistema cappotto da 10 cm per isolamento termico e acustico • Sistema centrale Chiller Vaillant per riscaldamento e raffreddamento in ogni ambiente • Sistema di videosorveglianza con telecamere • Sistema di filtrazione dell'acqua e fornitura dedicata per ogni piano • Sistema di drenaggio per le acque piovane • Tetto con membrana, isolamento termico con polistirolo e lana di vetro, tegole di qualità e finestre svedesi con doppio vetro • Porte e finestre in plastica con vetro triplex e isolamento acustico • Jacuzzi con idromassaggio nel cortile • Cancello principale con motore elettrico • Arredamento di qualità e elettrodomestici di marchi noti come Miele e Ariston Il cortile esterno offre ampio spazio per il parcheggio di più di 3 veicoli, oltre ad aree dedicate al verde o al relax secondo desiderio. Questa villa rappresenta una scelta ideale per la residenza familiare vicino al mare, combinando lusso, tranquillità e privacy. Allo stesso tempo, la proprietà presenta un alto potenziale di investimento per affitti giornalieri su piattaforme come Booking e Airbnb. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

L'appartamento si trova al 5° piano vicino al Museo a Durazzo nel quartiere n. 6. È organizzato in 1 soggiorno con balcone, 1 camera da letto, un salone e un bagno. È stato completamente rinnovato con impianti elettrici, idraulici, terrazza isolata, porte e finestre nuove e parquet. Quindi è pronto per essere arredato. Dispone di documentazione ipotecaria regolare!