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EPIFLORA RESIDENCE – MALI I ROBIT, GOLEM!! NUOVA PROPRIETÀ | MONOLOCALE | 1+1 | 2+1 | LOFT | DUPLEX EPIFLORA Residence è un nuovo progetto residenziale situato a Mali i Robit, Golem, una delle zone più richieste della costa di Durazzo e una destinazione con un alto potenziale per abitare, trascorrere le vacanze e investire. TIPOLOGIE DISPONIBILI A EPIFLORA Residence potete trovare: • Monolocale / Studio – soluzione pratica per le vacanze o per un investimento da mettere a reddito • 1+1 – ideale per una coppia, per uso personale o come investimento • 2+1 – spazio adatto a una famiglia • Loft & Duplex– un’alternativa moderna con una disposizione dello spazio più flessibile Le tipologie sono offerte in diverse superfici e posizioni, a seconda della disponibilità. POSIZIONE Mali i Robit, Golem è una delle zone più consolidate della costa albanese, preferita sia per le vacanze estive sia per gli investimenti immobiliari. La posizione di EPIFLORA Residence crea una combinazione favorevole tra l’accesso alla zona costiera, i servizi quotidiani e il potenziale offerto dal mercato delle proprietà turistiche. 1,250 €/m² → Piano di pagamento a rate (5 rate ) → 20% + 20% + 20% + 20% + 20% + 20% PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI !!!

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Locale commerciale in vendita • Superficie totale: 77.21 m² • Superficie netta: 54.48 m² • Superficie comune: 22.73 m² • Posizione: Galeria, Rruga e Barrikadave, Tirana. CARATTERISTICHE: ────────────────── • Locale commerciale situato nella zona di Galeria. • Spazio adatto allo svolgimento di diverse attività commerciali e imprenditoriali. • Posizione con accesso alle principali zone della città. ZONA: ──── • Situato in Rruga e Barrikadave, vicino a Galeria, in una delle zone centrali di Tirana. • Zona con attività commerciale sviluppata e alta frequentazione da parte di residenti, lavoratori e visitatori. • Posizione strategica con facile accesso a istituzioni, attività commerciali, servizi e diversi locali commerciali. • Posizione favorevole per lo svolgimento di diverse attività imprenditoriali. PREZZO: ──── • 310,000 €

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO Brryl ; pasticceria Tito 2 50.000 lek albanesi/mese, non negoziabile Superficie: 50m² 1° piano Edificio senza ascensore 2 balconi Completamente arredato 1 bagno

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1 •7° PIANO •SUPERFICIE TOTALE 100 M2 •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •EDIFICIO NUOVO •CON ASCENSORE •ARREDATO •BALCONE •LUCE NATURALE •ASTIR •NUOVA CIRCONVALLAZIONE •PREZZO 50.000 LEKE CONTATTATE 0684447774 FELIZ HOME +447  FH-100652

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+2 •SUPERFICIE TOTALE 108 M2 •5° PIANO •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •BALCONE •ASCENSORE •ARREDATO •GIARDINO ZOOLOGICO •DA PAVAROTTI (PA MALORE) •PREZZO 80.000 LEKE CONTATTATE ONI IMMOBILIARE 666

Appartamento 1+1 in affitto a Laprake Superficie: 70 m² Piano: 1 (residenziale) L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + angolo cottura - 1 Camera da letto - 1 Bagno - Balcone Appena arredato e mai abitato prima, con sistema di aria condizionata multisplit, lavastoviglie, ecc. Situato in un edificio nuovo del 2025 Condizioni: primo mese, ultimo mese + 1 mese di deposito Posizione: Complesso E-88 Prezzo: 57.000 Lek/mese

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – NAYA RESIDENCE, SHKOZË Prezzo:69,000 € Superficie:41.6m² Piano: 5 Orientamento:SUD L'appartamento si trova a Naya Residence, un nuovo complesso residenziale con standard costruttivi contemporanei e aree verdi curate. Caratteristiche principali: *Tipologia STUDIO * Altezza del piano 2.76 m * Facciata termicamente isolata * Finestre con persiane in alluminio a taglio termico * Ascensore Schindler * Sistema di climatizzazione multisplit * Tubi di alimentazione dell'acqua multistrato * Vernice minerale Keim senza sostanze chimiche * Impermeabilizzazione della terrazza, del seminterrato, delle logge, delle finestre e dei bagni * Porte interne tedesche Ringo * Porta blindata * Sanitari a incasso * Laminato AC5, 8 mm * Piastrelle in gres porcellanato nel bagno 120×60 * Struttura resistente ai terremoti fino a magnitudo 10 * Possibilità di finanziamento fino al 100% Una scelta ideale sia per abitare che per investire, in una residenza moderna e ben organizzata. Contatto: Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, contattateci.

Appartamento 2+1 in affitto a Univers City Superficie: 97m² Piano: 3 (abitazione) Si compone di: 1 Soggiorno e cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone L'appartamento è in fase di arredamento e sarà arredato in due settimane. Mai abitato prima Posizione: Complesso Univers City Prezzo: 45.000 lek/mese

Appartamento 2+1 in vendita a Kamez Superficie totale: 99,62 m² L'appartamento si trova al quarto piano residenziale Si organizza in: * Soggiorno + zona cucina * 2 Camere da letto * 1 Bagno * Balcone - L'edificio è in fase di grezzo. - Possibilità di pagamento a rate fino alla consegna delle chiavi. Posizione: Rr."Berisha", Kamez Prezzo di vendita: 84.677 Euro

Appartamento 1+1 in vendita a Kamez Superficie totale: 67,21 m² L'appartamento si trova al terzo piano residenziale Si organizza in: * Soggiorno + angolo cottura * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone - L'edificio è in fase di grezzo. - Possibilità di pagamento a rate fino alla consegna delle chiavi. Posizione: Via "Berisha", Kamez Prezzo di vendita: 57.128 Euro

Appartamento 2+1+2 in vendita, al Nuovo Boulevard Superficie totale: 120,75 m2 5° piano residenziale Organizzato come: - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone - Deposito L'edificio è nella fase di intonacatura, termine di completamento 1 anno. Posizione: Via Jordan Misja Investitore: (GENER 2) Orbital 5 Prezzo di vendita: 223.387 euro (trattabile)

Appartamento 1+1 in vendita a Kamez Superficie totale: 71,56 m² L'appartamento si trova al quarto piano residenziale (l'ultimo) Si organizza in: * Soggiorno + angolo cottura * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone - L'edificio è nella fase di intonacatura. - Possibilità di pagamento a rate fino alla consegna delle chiavi. Posizione: Rr."Azem Galica", Kamez Prezzo di vendita: 64.404 Euro

Appartamento 2+1+2 in vendita a Kamez Superficie totale: 104,54 m² Superficie veranda: 13,8 m² L'appartamento si trova al quarto piano residenziale (l'ultimo) Si organizza in: * Soggiorno + angolo cottura * 2 Camere da letto * 1 Bagno * Veranda - L'edificio è in fase di rifinitura. - Possibilità di pagamento a rate fino alla consegna delle chiavi. Posizione: Rr."Azem Galica", Kamez Prezzo di vendita: 100.296 Euro

Appartamento 1+1 in vendita a Kamez Superficie totale: 71,79 m² L'appartamento si trova al quarto piano residenziale (l'ultimo) Si organizza in: * Soggiorno + angolo cottura * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone - L'edificio è nella fase di intonacatura. - Possibilità di pagamento a rate fino alla consegna delle chiavi. Posizione: Rr."Azem Galica", Kamez Prezzo di vendita: 64.611 Euro

Appartamento 1+1 in vendita a Kamez Superficie totale: 72,25 m² L'appartamento si trova al quarto piano residenziale (l'ultimo) Si organizza in: * Soggiorno + angolo cottura * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone - L'edificio è in fase di rifinitura. - Possibilità di pagamento a rate fino alla consegna delle chiavi. Posizione: Rr."Azem Galica", Kamez Prezzo di vendita: 65.025 Euro

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A DOWNTOWN ONE – CENTRO DI TIRANA In uno dei residence più prestigiosi e iconici della capitale, Downtown One, è in vendita un locale commerciale di 355 m² situato al 13° piano. L'immobile offre uno spazio organizzato secondo il concetto Open Space, che consente la massima flessibilità nella suddivisione e nell'adattamento dei locali in base alle esigenze e alla funzione dell'attività. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale: 355 m² Posizione: 13° piano Organizzazione: Open Space Tipologia: Locale commerciale Ubicazione: Downtown One, Tirana Possibilità di utilizzo: Grazie alla superficie, alla posizione e agli standard dell'edificio, il locale è ideale per: Studi odontoiatrici e centri medici. Centri estetici e dermatologici. Studi di architettura e design. Studi legali e di consulenza. Aziende di servizi IT, marketing e professionali. Vantaggi dell'immobile: Downtown One rappresenta uno degli indirizzi commerciali e di investimento più importanti di Tirana. La posizione centrale nella capitale, l'architettura contemporanea e il prestigio dell'edificio conferiscono a questa proprietà un valore speciale per lo sviluppo di un'attività commerciale o per un investimento a lungo termine. Un'opportunità per investire in un ambiente commerciale che coniuga un'ampia superficie, flessibilità funzionale e il prestigio di uno degli edifici più famosi di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci!

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 60 M2 •CAMERA DA LETTO •BAGNO •CUCINA •BALCONE •ARREDATO •1° PIANO •EDIFICIO NUOVO •CON ASCENSORE •VIA 5 MAJ •PREZZO 45.000 LEKE CONTATTATE FELIZ HOME +439  FH-100646

IN AFFITTO | APPARTAMENTO 1+1 Centro, Tirana Via Sulejman Pasha, dietro Piaca (vicino al palazzo del deputato). Appartamento al primo piano residenziale, in un edificio esistente, composto da: * Soggiorno * Cucina separata * Camera da letto Affitto mensile: 750 € netti Si preferiscono coppie o cittadini stranieri con regolare soggiorno in Albania. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattatemi!

Disponiamo di un appartamento in affitto presso Residenca Kaimi, Ali Demi Informazioni sulla proprietà: * Superficie: 60m2 * 4° piano Disposizione: * Camera da letto * Zona giorno * Zona cottura * Bagno Altri dettagli: * Arredato Per visitare la proprietà, contattateci!

Si offre in vendita una villa di 3 piani, situata nella zona di Shënavlash, Durrës. La proprietà si trova su un terreno con una superficie di 1,800 m² e ha una superficie totale di costruzione di 189 m². La villa dispone inoltre di un pozzo d'acqua, che offre una fonte aggiuntiva di approvvigionamento idrico. Il terreno considerevole crea spazio e diverse possibilità di utilizzo, secondo le esigenze dell'acquirente. Dettagli della proprietà: Posizione: Shënavlash, Durrës Tipologia: Villa di 3 piani Superficie del terreno: 1,800 m² Superficie totale di costruzione: 189 m² Fornitura d'acqua: Pozzo d'acqua Prezzo di vendita: 470,000 € Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà, contattateci: BRITALB GROUP Tel: Tel: Email: Web: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE LORDA 71.18M2 •NUOVO EDIFICIO APPENA COMPLETATO •PROCEDURA DI MUTUO •SECONDO PIANO •ASCENSORE •SOGGIORNO •CAMERA DA LETTO •BAGNO •ARREDATO •CAMPO DELL’AVIAZIONE •PREZZO 140.000 EURO CONTATTATE ONI IMMOBILIARE D55

Appartamento 1+1 in affitto nella zona di Fusha e Ali Demit, in una zona tranquilla e adatta alla vita residenziale. L'appartamento offre: Zona giorno e cucina 1 camera da letto 1 bagno Posto auto incluso nel prezzo Condizione: L'appartamento viene affittato solo a una coppia. Disponibile dal 1° dicembre Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci !

APPARTAMENTO 3+1+2 IN AFFITTO – YZBERISHT Yzberisht, vicino alla palestra fitness e al Bar UNIK. L'appartamento è composto da: * Soggiorno * Zona cucina * 3 camere da letto * 2 bagni * Balcone Superficie: 100 m² Piano: 3 Prezzo: 55,000 lekë/mese – non trattabile Contatta ora per maggiori informazioni, foto o per visitare la proprietà

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1+BALCONE+ANNESSO •59 M2 •1 BAGNO •5° PIANO •EDIFICIO ESISTENTE •VOLUMETRIA REGOLARE •ZONA RICHIESTA •IDEALE PER ABITAZIONE O INVESTIMENTO •PARZIALMENTE ARREDATO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •CON IPOTECA REGOLARE •VIA IRFAN TOMINI, VICINO ALL'ULTIMA STAZIONE DELLA NUOVA TIRANA •PREZZO 119.000 EURO •CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO E200

* Questo appartamento 2+1 si trova al terzo piano di un edificio di 10 piani nella zona di Ish Stacioni i Trenit, Tirana. • Superficie netta: 93 m2 • Superficie lorda: 106 m2 • Un soggiorno • Due camere da letto • Un bagno • Adatto a qualsiasi tipo di utilizzo e ideale per chi cerca di vivere vicino al centro città • Per maggiori informazioni, contattateci!

Disponiamo di un capannone in affitto nella zona di Shinovlash, Durazzo. • Struttura metallica Superficie del terreno: 1400m2 • Superficie edificata: 1200m2 Altezza 9.8 metri Larghezza 19m Lunghezza 58m Impianto elettrico Telecamere di sicurezza • Open space Adatto per: • Stoccaggio e distribuzione • Adatto a diverse tipologie di attività, come laboratori di confezione e magazzinaggio. Per maggiori informazioni contattateci.