OFFER: Villa in Vendita a Roses Residence vicino al Lago di Farka!

OFFER: Villa in Vendita a Roses Residence vicino al Lago di Farka!

📍 Posizione: Roses Residence, vicino al Lago di Farka, Tirana, Albania

💰 Prezzo: 375.000 €

🏡 Tipologia: Villa indipendente, costruzione moderna con materiali certificati dall'UE

Informazioni sulla villa:

* Superficie Totale: 313,8 m²

* Terreno: 78,1 m²

* Piano Terra: 81,1 m²

* Primo Piano: 87 m²

* Scale: 5,1 m²

* Veranda: 84,1 m²

Organizzazione del piano terra:

* Locale tecnico, lavanderia e area giochi nel seminterrato

* Soggiorno, cucina e tavolo da pranzo con accesso al giardino privato

* Bagno all'ingresso

Secondo piano:

* 3 camere da letto: due per bambini con un bagno condiviso

* Camera matrimoniale per coppie con guardaroba e bagno dedicato

Veranda e terrazza:

* Spazio rilassante con strutture per BBQ

* Pannelli solari per risparmio energetico e indipendenza dalla rete statale

Caratteristiche della costruzione:

* Isolamento termico con poliuretano ignifugo e mattoni leggeri

* Finestre con triplo vetro per isolamento termico e acustico

* Pavimenti in parquet e bagni con piastrelle moderne

🌳 Zona: Verde, con clima mite e sviluppo nei servizi per la comunità. Solo 6,5 km dal centro di Tirana e 4 km da TEG.
Opportunità ideale per famiglie giovani in cerca di tranquillità e comfort vicino alla natura!

📞 Per ulteriori informazioni, contattatemi al +355 068 201 9418