APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA A 5-MAJ, TIRANA !!

• 98 m²
• 2 Letti
• 2 Bagni
• 1 Soggiorni
• 30 Visite
• 02/11/2024

**Appartamento 2+1+2 in vendita in Via Dervish Luzha, vicino al Grande Mercato.**

Questo appartamento offre uno spazio confortevole con un soggiorno integrato con la cucina, che ha accesso al balcone. Ha due camere da letto, una delle quali ha anche accesso al balcone, e due bagni, uno dei quali ha una finestra. Entrambi i balconi offrono ampio spazio.

**Superfici:**
- Superficie netta: 87.4 m²
- Superficie comune: 10.5 m²
- Superficie totale: 97.9 m²

L'appartamento si trova al terzo piano di un nuovo edificio di cinque piani, con ascensore. L'edificio è ben gestito e ha alti standard di costruzione. L'orientamento Sud-Est offre luce naturale durante tutto il giorno.

L'appartamento viene venduto vuoto, ad eccezione di elementi come le finiture della cucina, le porte interne e i bagni, che sono stati completati dal proprietario. Attualmente è affittato, in una zona in fase di sviluppo, che offre molti servizi e ha un'alta domanda di acquisto e affitto. Si prevede che domanda e prezzi aumenteranno con il completamento dello sviluppo dell'area.

**Condizioni:** L'appartamento rimarrà affittato fino ad aprile-maggio 2025 con gli attuali inquilini.

C'è la possibilità di un posto auto al piano -2 a un costo aggiuntivo. La proprietà ha un Contratto di Prenotazione.