PRESSO GENER 2 BULEVARDI I RI, APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA!

• 107 m²
• 2 Letti
• 2 Bagni
• 1 Soggiorni
• Piano 1
• 54 Visite
• 24/01/2025

Situato vicino al Nuovo Boulevard di Tirana, 'Orbital Apartments' mira a offrire la massima qualità costruttiva per un pubblico più ampio. Il complesso consisterà di 5 edifici, che vanno da 10 a 12 piani.

Il primo edificio a forma di 'L' avrà un totale di 14 piani, 12 dei quali serviranno a scopi residenziali o commerciali e 2 piani saranno destinati al parcheggio. Questo edificio presenterà appartamenti e 124 posti auto, progettati per ospitare un veicolo per ogni unità residenziale e un posto auto per ogni spazio commerciale superiore a 100 metri quadrati.

DESIGN E ARCHITETTURA: La facciata è progettata per essere elegante e durevole. Saranno utilizzati materiali come terracotta, vetro e composito di alluminio. La facciata è progettata con persiane verticali, e il collegamento di due finestre adiacenti sulla facciata sarà realizzato con rivestimenti in pannelli metallici.

Tutti i balconi e le porte/finestrini saranno protetti con parapetti metallici con una semplice decorazione.

POSIZIONE STRATEGICA: L'unità strutturale TR-456 si trova nella parte settentrionale della città di Tirana, a circa 1,6-1,7 km dal centro. L'area in cui si svolgerà il rilievo topografico dell'oggetto si trova in un blocco con un numero ridotto di abitazioni dove predomina una grande superficie pianeggiante tra le strade Jordan Misja, Filip Jano e il Nuovo Boulevard di Tirana (estensione da Zogu I-rë verso il fiume Tirana).

"VIVERE NEGLI ORBITAL APARTMENTS" Servizi negli Orbital Apartments

Progettato per l'ottimizzazione energetica

Sistemi di gestione degli edifici (BMS)

Finiture di alta classe per tutti gli spazi

Isolamento acustico

Isolamento termico

Sistema di sicurezza 24 ore

2 piani di parcheggio sotterraneo

Struttura RCC resistente ai terremoti

Uscite di emergenza

Scale a protezione antincendio

UNITÀ DI SERVIZIO: Le unità di servizio saranno situate nelle aree pianificate al piano terra dell'edificio e parzialmente al secondo piano. Il piano terra avrà aree di servizio di natura commerciale all'interno del perimetro dell'oggetto, tutte queste unità avranno accesso diretto alle aree esterne dell'edificio. Le unità di servizio al primo piano e parzialmente al secondo saranno accessibili dalle scale 1 e 2 dalla parte del cortile interno dell'edificio, non dalle strade principali.

PARCHEGGIO: Il parcheggio pubblico sotterraneo sarà fornito sotto le piazze pubbliche. Il parcheggio sotterraneo sotto i blocchi di edifici è privato/autorizzato per i residenti. In totale, il progetto prevede 124 posti auto, soddisfacendo il requisito minimo di 1 posto auto per appartamento e 1 posto auto per ogni 100m2 di area di servizio.

L'appartamento che offriamo in vendita è di tipo 2+1+2 e si trova al primo piano residenziale di una delle torri e ha una superficie totale di 106,72 m2 lordi. Attualmente è in fase di intonacatura. È organizzato da un corridoio che distribuisce nella cucina + soggiorno, in 2 camere da letto, una delle quali ha un bagno, nel bagno principale e nel balcone.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattarci al numero di telefono: +355692055138!