🎑APPARTAMENTO 1+1 E GARAGE IN VENDITA A YZBERISHT | ✨ APPARTAMENTO 1+1 E STUDIO IN VENDITA A YZBERISHT

🎑 VENDITA APPARTAMENTO 1+1 & GARAGE A YZBERISHT | ✨ APPARTAMENTO 1+1 & STUDIO IN VENDITA A YZBERISHT

📍 Posizione / Location: Bulevardi Migjeni, Yzberisht, Tirana

💰 Prezzo / Price: 165.000 €

📏 Superficie totale / Total area: 105 m²

📐 Superficie interna / Indoor area: 90 m²

🛏 Camere da letto / Bedrooms: 2

🛁 Bagni / Bathrooms: 2

🏢 Piano / Floor: 8

📜 Documentazione / Documentation: Con Certificato di Proprietà / With Ownership Certificate

📌 DESCRIZIONE / DESCRIPTION

🏠 Vendita di due appartamenti separati in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Bulevard Migjeni a Yzberisht. Gli appartamenti si trovano in un edificio nuovo con ascensore e ricevono luce naturale per tutto il giorno. Sono completamente ristrutturati e arredati, con investimenti di alta qualità per un valore superiore a 30.000 €.

🏠 For sale, two separate apartments in one of the most desirable areas of Tirana, near Migjeni Boulevard in Yzberisht. The apartments are located in a new building with an elevator and receive natural light throughout the day. They are fully renovated and furnished, featuring high-quality investments worth over €30,000.

📐 ORGANIZZAZIONE / LAYOUT

🛋 Area soggiorno e cucina / Living & dining area

🛏 2 Camere da letto / 2 Bedrooms

🛁 2 Bagni / 2 Bathrooms

🌞 Vista libera dal boulevard & abbondante luce naturale / Open view of the boulevard & abundant natural light

✨ INVESTIMENTI E CARATTERISTICHE / FEATURES & INVESTMENTS

🏗 Progettato e ristrutturato al 100% da un architetto / Fully renovated and designed by an architect

🪵 Parquet di alta qualità AC6 tedesco / High-quality German AC6 parquet

💡 Nuovo impianto elettrico e illuminazione LED / New electrical system & LED lighting

🛠 Isolamento acustico e termico con lana di roccia / Acoustic & thermal insulation with rock wool

🚿 Bagni nuovi con piastrelle Made in Italy / Brand new bathrooms with Made in Italy tiles

🪟 Finestre in PVC a doppio vetro termico / PVC double-glazed thermal windows

☀ Progetto per fornitura di energia da pannelli solari / Solar panel energy supply project

💰 Opportunità di investimento ideale – può essere affittato a lungo termine per 700 - 800 €/mese! / Ideal investment opportunity – can be rented long-term for €700 - €800/month!

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