⛽ VENDESI STAZIONE DI SERVIZIO + CAFFÈ-BAR + NEGOZIO + LAVAGGIO AUTO!

⛽ VENDITA DI STAZIONE DI SERVIZIO + CAFFÈ-BAR + NEGOZIO + LAVAGGIO!

📍 Posizione: Periferia di Tirana, lungo la strada principale

💰 Prezzo: 1.100.000 €

📏 Superficie totale: 3.200 m²

📐 Superficie interna: 3.200 m²

📝 DESCRIZIONE

⛽ Investire in una stazione di servizio è un'ottima opportunità per un'attività stabile e ad alto profitto! Questo complesso include una stazione di servizio, caffè-bar, negozio e lavaggio, offrendo servizi diversificati e un flusso di entrate costante.

🚗 La proprietà si trova in un'area ad alto traffico, garantendo un flusso continuo di clienti e un grande potenziale di crescita.

📍 Costruita su un terreno di 3.200 m², con possibilità di espansione e ulteriore sviluppo, inclusa l'apertura di un ristorante, per sfruttare il vantaggio della vicinanza alle zone agroturistiche di Tirana.

📌 VANTAGGI

💰 Domanda stabile per servizi di questo tipo, con una tendenza in crescita

📈 Profitto rapido e stabile, con un ritorno sull'investimento del 13-15%, che può aumentare fino al 20% con l'espansione

🏪 Diversificazione dei servizi, offrendo carburante, lavaggio, caffè-bar e negozio

📊 Crescita del valore dell'investimento, mantenendo la stabilità dell'attività anche in periodi di incertezza economica

⚙️ Facilità di gestione e operatività

🛣️ Posizione strategica, lungo una strada principale con alto traffico veicolare

🏢 ATTIVITÀ ATTUALMENTE IN FUNZIONE

⛽ Stazione di carburante

🚗 Lavaggio

☕ Caffè-Bar

🛒 Negozio & Magazzino con prodotti agricoli e cereali

📈 Attuale tasso di ritorno sull'investimento: 13-15%

📈 Potenziale di crescita: Fino al 20% con l'espansione dell'attività in un ristorante

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🚀 Questo è un business con alto potenziale di profitto e crescita stabile. Non perdere questa opportunità di investimento!