VILLA A POGRADEC CON VISTA LAGO IN VENDITA!

VENDITA DI VILLA LUSSUOSA A POGRADEC – CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO

Un'opportunità unica di investimento e residenza in una delle zone più belle dell'Albania! Nel cuore di Pogradec, a pochi passi dal lago, è in vendita una villa di 4 piani con ampia superficie, design curato e vista panoramica che lascia senza parole.

Caratteristiche principali della proprietà:
• Superficie totale costruita: 575 m²
• Superficie del terreno: 750 m²
• Cortile privato, verde e assoluta tranquillità
• Grande veranda di 300 m² – ideale per momenti di relax o servizio ristorante
• Con certificato di proprietà (ipoteca)
• Adatta per residenza familiare, ma anche come investimento per hotel o Airbnb

Organizzazione della villa:

Piano -1
• Superficie costruita: 200 m²
• Ingresso dalla strada principale
• 8 posti auto
• Altezza 3 metri – spazio funzionale e pratico

Piano 0
• Ambiente dedicato a bar-ristorante (80 m²)
• Veranda di 180 m² con vista fantastica sul lago
• 2 bagni, sistema di aspirazione e attrezzature complete per il business
• Registrato come unità commerciale in ipoteca

Piano 1
• Superficie: 165 m²
• Ingresso separato dalle altre parti
• Organizzato in 3 camere da letto, 1 grande soggiorno di 66 m² con vista sul lago, 1 bagno, 1 deposito, 4 balconi
• Fuori arredato e con aria condizionata in ogni ambiente

Piani 2 & 3
• Superficie ciascuno: 165 m²
• Ingressi separati
• Organizzati in 3+1 con 4 balconi, deposito e bagno
• Non arredati – pronti per essere adattati secondo le vostre esigenze
• Vista incomparabile sul Lago di Pogradec

Prezzo: 850.000 EURO

Una proprietà unica che unisce comfort, stile e potenziale di guadagno. Non perdete questa opportunità d'oro in una delle città più visitate e amate dell'Albania!

Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattate il numero +355692055138!